某地产公司《企业行政管理制度》 .doc

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薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅蕿袈袆膁薈薈肁肇蚇蚀袄莆蚆螂聿节蚆袄袂膈蚅蚄肈膄芁螆羁肀芀衿膆莈艿薈罿芄艿蚁膄膀芈螃羇肆莇袅螀莅莆薅羅芁莅螇螈芇莄袀肄膃莃蕿袆聿莃蚂肂莇莂螄袅芃莁袆肀腿蒀薆袃肅葿蚈聿羁蒈袀袁莀蒈薀膇芆蒇蚂羀膂蒆螅膅肈蒅袇羈莇薄薇螁芃薃虿羆腿薂螁蝿肅薂蒁羅肁薁蚃袇荿薀螆肃芅 企业管理体系行政管理制度2010-8-2哈尔滨市东方国际建设投资股份有限公司 行政管理制度第一编2行政管理制度2第一章 文件管理制度2第一节 总 则2第二节 文件分类2第三节 文件格式3第四节 收文3第五节 办文4第六节 发文4第七节 其他4第二章 档案管理制度6第一节 档案范围6第二节 档案分类及编号6第三节 机要档案7第四节 档案装订7第五节 保存期限7第六节 保管部门8第七节 档案移交8第八节 档案查阅8第九节 档案销毁9第十节 其他9第三章 印章使用管理规定10第四章 证照管理制度18第五章 证明函管理制度21第六章 会议管理制度24第七章 办公用品管理规定25第八章 公司车辆管理规定26第九章 通讯费用管理制度27第十章 非工程采购及收货管理制度28第 32 页 共 33 页第一编行政管理制度第一章 文件管理制度第一节 总 则一、为适应公司全方位规范化科学管理，做好公司文件管理工作，使之规范化和制度化。二、公司文件是传达方针政策，发布公司行政规章制度、指示、请示和答复问题、指导商洽工作、报告情况、交流信息的重要工具。因此，必须认真做好文件的管理工作，有效地为公司发展服务。三、公司全体员工都应发扬深入调查、联系群众、结合实际、实事求是和认真负责的工作作风，努力提高文件质量和处理效率。四、文件处理必须做到准确、及时、安全，严格按照规定的时限和要求完成。公司文件由办公室统一发放、传递、用印、保管和立卷归档。第二节 文件分类文件系指集团公司以及各下属公司、部门对内、对外发布和收到的上行、下行、平行类正式公文，包括但不限于计划、总结、决议、决定、请示、报告、通知、通告以及纪要等。文件管理工作指文件的起草、审批、打印、收发、登记、存档、保管、销毁等过程的管理与控制。一、规定。发布重要的行政规章制度，采取重大的强制性行政措施，用“规定”。二、决定、决议。对重要事项或重大行动做出安排，包括机构变更、人事任免等事宜，用“决定”。经会议讨论通过并要求贯彻的事项，用“决议”。三、通知、通告、通报。发布规节制度，批转、转发公文，要求下级部门办理和共同执行事项，用“通知”；公布应当普遍遵守周知之事项，用“通告”；表彰先进，批评错误，传达重要情况，用“通报”；四、请示、报告。向上级请求批示与批准，用“请示”。向上级汇报工作、反映情况、提出建议，用“报告”。五、批复。答复请示事宜或对下级部署工作，用“批复”。六、函。商洽工作、询问问题、向有关主管部门请求批准等；同级或不相隶属部门间协商、通报工作事宜，用“函”。七、会议纪要。记录会议主要内容和所做工作安排传达会议议定事项和主要精神，要求与会者共同遵守的，用“会议纪要”。第三节 文件格式公司文件参照执行gb/t 9704-1999国家行政机关公文格式，并结合企业实际情况的需要，以“红头文件”的形式发出，具体要求如下：一、文件一般由标题、发文字号、签发人、密级、紧急程度、正文、附件、发文时间、印章、主题词、主送单位（部门）、抄报（送）单位（部门）等部份组成。二、文件标题为二号黑体字，要求简要概括文件的主要内容，选用公文类别准确。三、发文字号包括代号、年号、顺序号。四、公司发文代号分为四种：“xxx发”、“xxx人发”、“xxx客发”。冠以上述发文代号的内发文件应对全公司具有效力，对外发文应代表公司的整体意志。发文一般应该是对公司各方面事务具有一定指导性或约束力的事项的宣告，日常的程序性、流程性文件则应以工单、请示、报告、简报等形式流转。力避随意发文。“xxx发”用于公司及各部门的对内对外发文，由办公室统一编号；“xxx人发”、“xxx客发”分别用于人力资源部的对内对外发文及客户服务中心的对外发文，文件由发文部门自行编号，办公室统一认定。（公司其他部门均以“xxx发”的代号发文，以、代号发文，须在发文权限范围内。）五、文件必须盖章或签字。六、密级分为“绝密”、“机密”、“秘密”。七、紧急程度分为“特急”、“急”、“平”。八、正文根据实际情况，使用四号宋体字，文件内容要求事实清楚、观点鲜明、表达规范，层次分明，条理清晰、文字精炼、用语准确，标点准确。九、一事一题，不得以同一文件涵盖两项或两项以上不同类型的议事内容。十、附注中用包括主题词、打印、校对、抄送部门、打印份数、存档份数等内容，其中主题词要求为三号加粗宋体字，内容为标题中两个主要词汇加上公文类别；另外打印与校对不得为同一人。十一、发文单位必须注明全称，发文时间使用大写数字。十二、多页文件应标明页码。十三、文字从左至右横写、横排，左侧留装订位。十四、文件纸一般使用a4型。第四节 收文一、收文一律使用哈尔滨市东方城市建设综合开发有限责任公司收文簿登记。收文不分种类、性质，采取统一编号，一文一号；无论通过何种途径发送至公司的外来文件，均由总裁办负责签收并登记编号，其他部门签收者也应转至总裁办进行登记并处理。文件登记后，总裁办应填写文件阅批单，根据文件内容所涉及部门，报有关领导批示，并按批示组织传阅或交有关部门办理，实施催办。二、外单位来文均由总经办指定专人收文，由办公室统一拆封、登记，根据文件属性及时分送相关部门。第五节 办文一、办文包括文件的分送、传递、承办、催办等程序。二、办文由办公室统一安排，包括文件的分送、传递和催办。三、协办部门必须积极配合主办部门完成文件处理。四、文件的催办由办公室负责，防止漏办或延误。五、严格按照时限要求完成。六、文件传递必须保证安全，完善签收手续，防止文件遗失。七、文件办理完毕后，统一交由办公室指定专人保管、立卷归档。第六节 发文一、发文一律使用哈尔滨市东方城市建设综合开发有限责任公司发文稿纸，具体要求如下：1、填写文件签批单，拟稿人签字后由部门领导进行核稿，主管经理在“拟稿单位领导”栏签批意见；交总裁办主任审核并签批意见，明确并上报签发领导；2、以集团公司名义发出的文件，原则上一律由总裁签发；以部门名义发出文件，经总裁授权，可由主管副总经理或总经理签发；3、行文单位在报送签发之前，应认真做好审核工作，各级领导审批文件应认真负责，并签署明确意见、姓名和时间，签批时须使用钢笔或碳素笔。4、文件签发后由总裁办统一打印下发；无集团公司领导签发，总裁办不得用印。二、发文程序如下：1、公司内部发文:拟稿人部门经理审核主管副总经理核准总经理签发办公室统一编号打印盖章（签字）发文备案2、对外发文:拟稿人部门经理审核主管副总经理核准总经理/总裁签发办公室统一编号打印盖章（签字）发文备案第七节 其他一、时限要求：1、特急：限个工作时内完成。2、急：限个工作时内完成。3、平：限个工作时内完成。二、文件的保密要求：1、绝密文件：阅后应立即退回发文部门，并由发文部门保存在保险柜内。2、机密文件：阅后应立即保存在保险柜内。3、秘密文件：阅后立即保存在文件柜内。三、文件立卷归档按照档案管理制度执行。1、文件传阅后统一由总裁办存档，因办理有关事宜需要使用文件者，总裁办可提供复印件，必须使用原件者须由总裁批准后办理借用手续。部门及个人不得保存应予归档之文件。2、无存档价值和存查必要，或失去时效性的文件，经总裁办鉴别并报总经理批准，可以定期销毁，销毁文件应进行登记，并由总裁办指定专人监督，由总裁办实施。第二章 档案管理制度档案是全面反映公司经营管理各项活动的历史记录，是实现今后决策科学化的重要依据。为加强公司档案管理工作，有效地保护和利用档案，维护公司合法权益，特制订本规定。各部门必须按本制度认真做好档案管理工作。第一节 档案范围本规定所称的档案是指过去和现在的公司各级部门及员工从事业务、经营、企业管理、公关宣传等活动中所直接形成的各种文件，具有保存价值的文件、图纸、图表、图片、账册、凭证、报表、技术资料、方案、电脑盘片、胶卷、荣誉实物、证件、软件、音像、实物等不同形式的历史记录都必须立卷、归档。其中，文件包括：规划、计划、技术资料、工程资料、财务资料、人事资料、会议纪要、项目方案、合同协议、内外行文等。第二节 档案分类及编号一、档案按其内容及关联部门可分为八大类：1、文件档案：由集团收发并归档、立卷的公文材料；2、音像档案：记录集团重大活动而摄制的照片、光盘、录象带、录音带等音像制品；3、人事档案：集团管理员工的应聘登记表、入职登记表、劳动合同书及其附件、个人身份、学历、职称证明、工资定级以及调整凭证、岗位变动凭证、奖惩纪律和培训记录等；4、合同档案：以集团公司名义对外签订的各类合同文本；5、项目档案：项目审批单以及所附原始资料、针对项目所做的市场调查、可行性分析、项目定位、规划、投资效益分析、立项决策等相关材料（含会议纪要）；招拍挂相关手续、记录以及立项、报批手续；6、工程档案：设计方案、施工图纸以及评审、变更记录；工程招标、报建的相关手续、资料；对施工单位的考核评价记录；竣工验收手续及相关资料；建管交接的手续及相关资料等；7、营销档案：营销策划方案、客户资料、客户回访以及满意度测量记录、降价审批手续、房屋交接验收手续等；8、财务档案：依照会计法以及其他国家有关规定，应当建档保存的会计帐目、报表、凭证以及审计资料等。二、机要档案须在档案编号后注明：绝密、机密、秘密。具体划分规则见本制度第三节第二条。三、档案编号以“一案一号”为原则，遇有一案归入多类者，应先确定其主要类别进行编号。 依照类别进行编码如下：1、确定档案类别，并以英文大写字母予以区分：档案类别编 码文件档案a音像档案b人事档案c合同档案d项目档案e工程档案f营销档案g财务档案h2、类别编码后以两位数标明档案存入年份，如2008年存入即标为“05”；3、年份编码后以三位数标明存入次序，如2008年以16序位存入的案卷则标为“016”4、类别编码、年份编码和序位编码之间以“”号相隔，共同组成完整的案卷编号，如2008年以第25序位存入的工程档案，其编号为“f08025”。四、归档后须填写档案管理登记表（附表1）。第三节 机要档案一、机要档案按其内容分为“绝密”、“机密”、“秘密”三级。其中：二、划分标准：绝密档案包括：公司经营发展中的经营战略、经营方向、经营规划、经营项目及经营决策、战略性的合作协议及金额在200万元以上的重大合同。机密档案包括：1、财务资料；2、公司重要会议纪要；3、公司经营情况；4、人事档案、薪资性档案、劳动合同；5、技术资料；6、金额在10万-200万元的合同。秘密档案包括：1、重要项目资料；2、项目合同协议。第四节 档案装订一、以左方装订为原则，右上角标明档案号。二、文件如有皱折、破损、参差不齐等情况，应先整补，裁切折叠，使其整齐，再装订。第五节 保存期限档案保存期限除政府有关法令或本公司其他规章制度特定者外，一律按照下列规定办理：一、永久保存：1、公司章程；2、股东名簿；3、股东会、董事会、监事会会议纪要；4、公司证照；5、各级批文；6、印鉴；7、公司年度经营计划；8、公司年度经营总结；9、年度财务报表；10、技术资料；11、不动产所有权状及其他债权凭证；12、人事资料；13、大型活动图片、音像资料；14、其他核定须永久保存的文书。二、十五年保存：1、会计凭证；2、其他经核定须十五年保存的文书。(其它财务档案的保存期限按国家相关规定执行)三、五年保存：1、期满或解除的合同协议；2、完结后的项目方案；3、其他经核定须保存五年的文书。四、一年保存：1、部门工作计划及工作总结；2、完结后的部门请求报告；3、完结后无长期保存必要文书。五、公司规章制度由总经办永久保存，使用部门视其有效期限予以保存。第六节 保管部门一、财务专项机要档案由计财部部负责保管。二、人事专项机要档案由总经办人力专员负责保管。三、股东会、董事会、监事会资料由总经办主任或副主任保管。四、其他档案均由总裁办负责统筹管理，并设档案室，专门用于保管合同、项目、工程、营销等专项档案；档案室属集团公司机要重地，除总裁办负责档案室管理的专职人员外，其他人一律不得进入。五、档案员应妥善保存档案室钥匙。除总裁特别批准外，任何人不得单独进入档案室。六、档案室应使用具有防火及防盗功能的档案柜，配备消防设施。并采取防蛀、防潮等措施，确保档案的保存期限。第七节 档案移交一、公司各类证照、批文在颁发之日起移交办公室。二、公司章程，股东会、董事会、监事会会议纪要、决议，应自签发之日起三日内移交办公室。三、合同协议应在签订之日移交办公室。四、财务档案、人事档案由部门自行立卷、归档、管理。五、其余档案半年移交一次，时间为每年的1月和7月。六、档案移交须填写档案移交清册（附表2）。七、档案移交清册一式三份，移交双方各一份，办公室留存一份。第八节 档案查阅一、因工作需要需查阅档案时，须填写档案查阅申请单（附表3），并经相应核准人核准后方可查阅。1、填写档