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中海国际社区：济南南部品质大盘看房时间：2012年2月16日本期楼盘：中海国际社区看房人物：蓝房潇湘小编今天去的是南部品质大盘中海国际社区。项目位于市中区二环南路与阳光新路交汇处，紧邻济南大学，是城市中轴线的南端，位于老城建设区同南部绿色生态区的交汇点。项目北靠南二环路，由市区沿阳光新路（原郎茂山路）可直达。项目交通图项目交通图项目交通图项目交通图项目交通图page项目规划总用地面积占地面积3000000平方米，其中建筑面积1782891平方米，预计总户数为50000户，物业管理费为1.98元/平方米月，计划建设周期为6年左右项目。建筑类别包括18层-30层的高层，11层的小高层，地下3层、地上1层的别墅。项目实景图项目实景图项目实景图项目实景图项目实景图page项目总用地的东北角是a-2地块，北侧为a-1地块，东侧为a-3地块，实际用地133568平方米。项目包括18栋高层、4栋小高层，总建筑面积336816.48平米，地上容积率2.1。建筑密度不到14%。a-3地块占地面积145147平米，建筑面积264167平米，由16栋组成，其中小高层（11层）4栋，高层（18层）2栋，高层（24-33层）7栋、小学及幼儿园各一栋、会所一栋。建筑密度不到10%。项目实景图项目实景图项目实景图项目实景图项目实景图pagea-4地块占地面积194671平米，建筑面积182990平米，由2栋小高层（11层）、4栋高层（18层）、106栋别墅（三层）组成。届时，项目将有约6万人在社区内居住，地理位置优越，现有120路、k94路、97路三路公交车在社区入口。周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。项目实景图项目实景图项目实景图项目实景图项目实景图page此外，项目还紧邻济南大学西校区、山东医专、山东财政学院等高校，极富人文气息。 教育资源上社区内将建设1座36班初中、3座24班小学（知名小学即将签约）、3座18班幼托，可充分解决业主入住后的子女教育问题。项目配套图项目配套图项目配套图项目配套图项目配套图建成后，中海九曲项目将囊括别墅、花园洋房、平层官邸等多种济南最高端的物业形态，总建筑面积约300万平米，届时将有约5、6万的济南高层次消费者在这里生活，成为济南首席超大型国际化住区和体验式国际化人文艺术社区目前，中海九曲项目正在紧张的规划设计中，项目一期主要有别墅、高品质小高层、高层
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