济南万千百货调研报告.ppt

济南万达广场 济南首家超大规模的城市综合 体，万达广场崛起于经四路核心区 域，以百万平米的恢宏体量、全方 位的业态规划，成为济南商业史具 有划时代意义的商业地标。 济南万达广场总建筑面积约100 万平方米，总投资60亿，包括大型 购物中心、五星级酒店、甲级写字 地理位置 楼、高档住宅等。其中，购物中心 面积约16万平方米，引进万千百货 、万达影城、大歌星ktv、大玩家 、国美电器、乐购超市、zara等七 家主力店及400米长的室内步行街， 加上总面积达4.5万平方米的城市步 行街，形成一个综合性的现代化商 业中心。 济南万达广场 商场logo 2 商场logo清晰，明显，且随处可见 外广场 3 超大面积外广场，可容纳大规模的商业活动； 长100米宽18米的led天幕，山东首家，形成特色 外广场装饰 4 外广场全国最大变形金刚装饰个性、特色突出定位年轻时尚人群； 百货主入口装饰，喜庆高档，切合开业主题 外立面广告 5 外立面广告均为万千百货商户，画面大气时尚； 玻璃橱窗为百货即将开业租户，高端奢侈。 场内装饰乐购 6 走廊气球加吊旗装饰，吊旗传达信息明确； 服务台位置位于主入口，装饰明显； 墙面折扣信息诱人，服务设施齐全 场内装饰万达广场 7 中庭装饰简约明了，给人感觉低调奢华； 环廊刀旗整洁统一，传达开业信息； 走廊巨幅吊幅传达企业文化，增加社会认知度； 天顶采光效果好，材质高档 室内装饰万达广场 8 洗手间通道墙面装饰，立体简洁，突出7大主力店； 楼层设有dm架，高档大方，且宣传明确； 自动扶梯侧面玻璃宣传租户开业信息，简单明了，不失美观； 楼层空地咖啡租户异性宣传点个性，美观 宣传册 9 宣传册首页突出对7大主力店宣传，突出定位； 宣传册封底对于项目坐落位置图明确标示，突出公交线路 商场活动dm 10 活动思路清晰， pr活动内容丰富，扩大宣传面； sp针对性的场内餐饮娱乐租户为主，变相带动客流，带动销售扩大知名度。 pr活动世界风情大型巡游 11月19-21日，世界风情大型巡游， 系列活动异域风情乐队、异域卡通巡游、 异域童话巡游 11 国外乐队演奏吸引市民注意，传达开业信息 pr活动世界风情大型巡游 12 知名卡通人物形象巡游，吸引小朋友注意，增加互动趣味性 pr活动世界风情大型巡游 13 童话人物巡游，吸引顾客目光，增加互动性 pr活动动漫嘉年华 14 11月27-28日动漫嘉年华，前期预热活动， 3楼场内租户根据不同的定位，突出租户卖点，吸引顾客驻足， 增加客流，带动销售。 pr活动变形金刚展 15 11月20-12月5日，全国最大的变形金刚秀，增加市民关注度， 传达开业信息，制造媒体曝光点。 中庭互动投影 16 巨大的中庭互动投影，吸引儿童关注，增加互动性，传达定位 sp活动幸运刮刮卡ipad等你拿 17 11月19-28日刮刮卡抽奖活动，赢取ipad、豆浆机等礼品 活动期间万千百货、国美电器消费满588元、万达广场、乐购消费满88即可参加抽奖一次，百分百中奖 可赚钱之处 18 超大的广场，可增加户外商亭，增加收入； 户外led大屏可用于商业运作，增加收入 媒体宣传 19 万达竞争对手调研 20 贵和商厦所有装饰均为星巴克开业宣传， 通过特别租户宣传，提升客流； 商场内部配有特卖，部分租户300减100，客流仍然不大。 总结 1、万达广场定位清晰，便利的地理位置和独有品牌优势，注定定位于高端时尚，辐射 整个济南甚至整个山东； 2、开业活动思路清晰：大pr带动客流，小pr丰富内容，结合sp把客流转化