怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目可行性研究报告.doc

怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 昆明市建筑设计研究院有限责任公司 编制 二零零八年 十一月 项项 目目 名名 称：称：怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设项目 项项 目目 性性 质质： ：新建 院院 长长： ：杨宝璋 教授级高级工程师 总总 工工 程程 师师 ： ：简宇航 高级建筑师 国家一级注册建筑师 副副总总工程工程师师： ：何 喜 高级工程师 国家注册结构工程师 总总 经经 济济 师师 ： ： 戚明晖 高级工程师 国家注册造价工程师 项项目目负责负责人人： ：戚明晖 高级工程师 国家注册造价工程师 编编 制制 人：人： 马瑞珏 高级工程师 国家注册咨询工程师 王 鹏 工 程 师 马鸿俊 建 筑 师 张春燕 电气工程师 陈 英 给排水工程师 瞿家林 经 济 师 审审 核核 人人： ：戚明晖 高级工程师 国家注册造价工程师 审审 定定 人人： ：徐国太 高级工程师 国家注册咨询工程师 证证书书编编号号： ：工咨证证书书等等级级： ：甲级 参参 编编 单单 位位 ： ：云南保山恒筑勘察设计有限公司 1 目 录 第 1 章 总 论 -1 1.11.1 项项目概况目概况-1 1 1.21.2 编编制依据制依据-2 2 1.31.3 研究范研究范围围-3 3 1.41.4 编编制原制原则则-3 3 1.51.5 主要技主要技术经济术经济指指标标-4 4 1.61.6 结论结论与建与建议议-4 4 第 2 章 项目背景及建设的必要性-5 2.12.1 项项目背景目背景-5 5 2.22.2 项项目的由来目的由来-6 6 2.32.3 项项目建目建设设的必要性的必要性-6 6 2.42.4 项项目建目建设设的社会意的社会意义义-7 7 第 3 章 项目基础资料和需求分析 -8 3.13.1 泸泸水水县县县县情概况情概况-8 8 3.23.2 泸泸水水县检县检察工作察工作发发展状况展状况 -9 9 3.33.3 项项目需求分析目需求分析-9 9 第 4 章 项目选址及建设条件 -11 4.14.1 项项目目选选址址-1111 4.24.2 场场址条件址条件-1111 第 5 章 项目建设规模、目标及内容 -15 5.15.1 建建设规设规模的确定模的确定-1515 5.25.2 建建设设目目标标-1616 5.35.3 建建设设内容内容-1616 2 第 6 章 项目设计方案 -17 6.16.1 建筑建筑设计设计-1717 6.26.2 结结构构设计设计-2121 6.36.3 给给排水排水设计设计-2424 6.46.4 电电气气设计设计-2727 第 7 章 专项设计 -34 7.17.1 节节能能专项设计专项设计-3434 7.27.2 设计设计依据依据-3434 7.37.3 节节能措施能措施-3535 7.47.4 无障碍无障碍专项设计专项设计-3737 第 8 章 环境保护 -37 8.18.1 设计设计依据依据-3737 8.28.2 采用采用标标准准-3838 8.38.3 环环境影响分析境影响分析-3939 8.48.4 环环境保境保护护措施措施-4040 8.58.5 环环境影响境影响评评价价结论结论-4343 第 9 章 消防安全及卫生 -43 9.19.1 消防消防-4343 9.29.2 安全安全卫卫生生-4545 第 10 章 组织机构与人力资源配置 -47 10.110.1 组织组织机构机构 -4747 10.210.2 人力人力资资源配置源配置 -4747 10.310.3 人人员员培培训训 -4848 第 11 章 项目建设进度安排 -48 11.111.1 建建设设工期工期 -4848 11.211.2 项项目目实实施施进进度安排度安排 -4848 3 第 12 章 项目建设管理-50 12.112.1 招投招投标标管理管理 -5050 12.212.2 项项目管理目管理 -5353 第 13 章 投资估算与资金筹措 -55 13.113.1 编编制依据制依据 -5555 13.213.2 编编制制说说明明 -5555 13.313.3 估算内容估算内容 -5656 13.413.4 投投资资估算估算 -5656 13.513.5 资资金筹措金筹措 -5656 第 14 章 社会评价-57 14.114.1 检检察工作的社会意察工作的社会意义义 -5757 14.214.2 社会影响分析社会影响分析 -5858 14.314.3 互适性分析互适性分析 -5858 14.414.4 社会社会风险风险分析分析 -6060 14.514.5 社会社会评评价价结论结论 -6060 第 15 章 结论及建议 -61 15.115.1 结论结论 -6161 15.215.2 建建议议 -6161 4 附表： 投资估算汇总表 附图： 1 现状图 2 总平面规划图 3 项目设计方案图 附件： 1 怒江州发展和改革委员会关于泸水县检察院侦察技术楼 可行性研究报告的批复怒发改投资（2008）627 号。 2 怒江州发展和改革委员会关于泸水县检察院侦察技术楼 立项的批复怒发改投资（2009）279 号。 3 泸水县国土资源局关于泸水县人民检察院申请办理国有 土地使用权划拨手续的批复泸国土资复（2009）230 号。 4 泸水县规划管理局出据的建设项目选址意见书、规划设 计条件通知书。 5 泸水县境保护局关于泸水县检察院侦察技术楼建设项目 环境影响登记表的审批意见泸环发（2009）30 号。 6 泸水县机构编制委员关于下达县检察院政法专项编制的 通知泸编发（2010）4 号。 7 泸水县检察院关于调整泸水县检察院侦察技术楼建设工 作领导小组的通知泸检通（2009）1 号。 8 岩土工程地质勘察报告。 -1- 第第 1 章章 总总 论论 1.1 项项目概况目概况 1.1.1 项项 目目 名名 称称 ： ：怒江州泸水县检察院侦察技术楼建设 项目。 1.1.2 项项目主管部目主管部门门： ：泸水县人民政府。 1.1.3 项项 目目 法法 人人 ： ：泸水县人民检察院。 法人代表：李润明 (泸水县人民检察院检察长) 1.1.4 建建 设设 地地 点点 ： ：泸水县新城区。 1.1.5 建建 设设 性性 质质 ： ：新建。 1.1.6 建建设规设规模及内容：模及内容：根据人民检察院办案用房和专业技 术用房建设标准及泸水县县情，按三级用房标准确定该项目的 建设规模为总建筑面积为 4080.8 平方米。 建设内容为：新建侦察技术楼主楼一栋为半地下一层地上五 层全框架结构体系，建筑面积为 3287.1 平方米，附楼一栋为地上 局部三层全框架结构体系，建筑面积为 793.7 平方米；新建与其 配套的场地平整、道路等室外附属工程。主要功能是满足泸水县 人民检察院办案用房和专业技术用房的需要，楼内布置各类办 案用房和专业技术用房。 1.1.7 投投资规资规模：模：工程总投资估算为 970 万元，其中：建安工 程费用为 800 万元，设备购置费 50 万元，设备安装费 15 万元， 工程外其它费为 75 万元，基本预备费为 30 万元。 -2- 1.1.8 资资金来源：金来源：申请国家专项补助资金 700 万元，占总投资 的 72，地方自筹 270 万元，占总投资的 28。 1.2 编编制依据制依据 1.2.1 经怒江州发展和改革委员会批准的泸水县检察院侦察 技术楼建设项目立项报告。 1.2.2 最高人民检察院关于加快检察机关办案用房和专业 技术用房建设的意见。 1.2.3 云南省人民检察院关于云南省基层检察院建设工作指 导意见的通知（云检政字2004第 60 号）。 1.2.4 国家民政部关于云南省泸水县人民政府驻地迁移的 批复（民函20041 号）。 1.2.5 云南省城乡规划设计研究院编制的泸水县新县城修 建性详细规划。 1.2.6 泸水县城市总体规划（20022020）。 1.2.7 泸水县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。 1.2.8 人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准 （2001 年）及国家有关工程建设的规程、规范、标准和定额。 1.2.9 国家发改委投资项目可行性研究指南之公共建设 项目初步可行性研究报告编制大纲。 1.2.10 国家发改委、建设部颁布的建设项目经济评价方 法与参数（第三版）。 -3- 1.2.11 项目建设单位提供的有关基础资料。 1.3 研究范研究范围围 项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规 范，对项目建设的必要性、建设条件以及建设工程的总图规划、 主要工程技术方案、环保及节能、投资估算及资金筹措、社会效 益分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。 1.4 编编制原制原则则 1.4.1 坚持因地制宜、经济适用的原则，从实际出发，合理确 定建设规模，做到选址合理、功能齐全、设施配套、安全卫生。 1.4.2 项目的建设，除遵守人民检察院办案用房和专业技术 用房建设标准（2001 年）规定的建设指导标准外，还应符合国家 现行有关工程建设强制性标准的规定。 1.4.3 总体布局合理，建筑造型新颖，方案具有实用性、可靠 性并有一定的前瞻性，满足业务的需求。注重功能设计、环保设 计和美感设计相结合，体现“功能优先、节能环保、综合利用、服 务社会”的原则。 1.4.4 坚持科学管理，专款专用，按标准严格控制建设规模和 建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标 准。 -4- 1.5 主要技主要技术经济术经济指指标标 序号序号项目名称项目名称单位单位技术指标技术指标备注备注 1年审理案件件500 2辖区人口万人16 3建筑经济指标 3.1规划总用地面积亩6.193 3.2总建筑面积平方米4080.8 3.3建筑密度%23.35 3.4容积率1.166 3.5绿地率%32.6 3.6绿化覆盖率%40 3.7机动车泊位辆20 4项目建设总投资万元970 4.1建安工程费用万元790.00 4.2设备购置费万元78.61 4.3设备安装费万元30.90 4.3工程外其它费用万元50.00 4.4基本预备费万元48.49 1.6 结论结论与建与建议议 侦察技术楼的建设为完善泸水县人民检察院履行法律监督 职能创造良好的基础设施条件，对防范和打击各类犯罪活动，保 护人民生命财产安全，维护社会稳定、促进民族团结、边防巩固， 推动边疆民族贫困地区经济社会的健康发展有着极为重要的作 用。 -5- 因此，建议尽快组织项目审批，落实项目建设资金，以便项 目的早日实施。 第第 2 章章 项目项目背景及建设的必要性背景及建设的必要性 2.1 项项目背景目背景 泸水县是云南省的重点扶持贫困县之一，由于地处边疆，受 特殊地理环境和历史人文等诸多因素的制约，社会经济发展较 为迟缓，民族文化较为封闭，群众贫困面大，贫困程度深，基础 设施建设十分简陋，发展滞后，生产力水平低下，文盲、半文盲 比例大，是一个集“边、穷、少、落后“为一体的典型山区农业贫困 县。 随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的建立 和完善，对检察院的工作职能提出了更高的要求，通过法律监督， 发挥法律的镇慑、惩罚作用，为改革开放和社会主义市场经济建 设创造一个安定的社会环境，发挥法律对政治、经济、文化的护 航作用，调节各种社会矛盾和人与人之间的矛盾，为确保政治稳 定、经济发展、民族团结、边防巩固、社会安定，必须大力加强检 察院的基础设施建设，为全面履行法律监督职能创造良好的设 施条件，以适应新时期检察院工作的发展要求。 -6- 2.2 项项目的由来目的由来 泸水县人民检察院原驻址在鲁掌镇，因原泸水县县城所在 地的鲁掌由于地质灾害等原因，县级单位从 2000 年开始就陆续 迁移到州政府所在地六库镇办公，2004 年 1 月国家民政部正式 批准了泸水县县城搬迁方案。县检察院于 2001 年迁往六库办公， 经多方筹集资金，建盖了办公楼一幢 1200m2，只能满足日常办 公需要，而办案用房和专业技术用房则因缺少建设资金未能进 行建设，严重影响了检察工作的开展。 为加强基层检察院基础设施建设，使其能够全面履行法律 监督职能，确保社会稳定，经济发展，按照最高人民检察院关于 加快检察机关办案用房和专业技术用房建设的意见精神，结合 泸水县县城搬迁，根据泸水县新县城修建性详细规划，提出泸 水县检察院技术楼建设项目。 2.3 项项目建目建设设的必要性的必要性 随着改革开放的不断深入和加快，社会主义市场经济体制 的建立和完善，危害社会治安的犯罪因素更多、更复杂，来自国 内和境外的犯罪分子的冲击有增无减，犯罪分子可以侵害的目 标增多，侵犯财产的数额越来越大，改革中利益冲突引起的刑事 犯罪会更加突出，使检察机关同刑事犯罪斗争、维护社会治安秩 序的任务愈加艰巨。各种违法犯罪活动增多，尤其是严重刑事犯 罪，利用高科技犯罪案件明显上升，犯罪工具现代化和犯罪手段 的智能化倾向愈加明显。新的形势使检察机关监督执法工作的 -7- 业务量大为增加，工作难度进一步加大，在依法履行职责的工作 中，对现代科学技术鉴定的需要和要求越来越高。为了建立效高、 快捷、灵敏的指挥和作战系统，进一步提高检察机关全面履行法 律监督的职能作用，严厉打击违法犯罪分子，维护社会稳定，保 护国家和人民生命财产安全不受侵犯，必须大力加强检察院科 技工作能力，完善检察院办案用房和专业技术用房等软硬件基 础设施，努力提高依法取证的科技含量，保障证据的安全可靠， 查清案件事实，坚持依法办案。 办案用房和专业技术用房是检察机关履行法律监督职能所 必需的物质条件之一。在实施依法治国方略、建设社会主义法治 国家这一进程中，检察机关负有重大职责，承担着繁重而艰巨的 任务，迫切需要切合职能特点的办案用房和专业技术用房。目前， 泸水县人民检察院办案用房和专业技术用房严重缺乏，与人民 检察院的地位，作用及其所担负的任务不相适应，在很大程度上 影响了检察工作的开展。为了推进检察院全面履行法律监督职 能的作用，推动社会主义法治的建立，保障边疆民族贫困地区社 会安定、民族团结、边防巩固，经济健康快速的发展，有必要进 行本项目建设。 2.4 项项目建目建设设的社会意的社会意义义 在泸水县新城区选址建设泸水县检察院检察法庭用房，既 能彻底解决上述中论述的相关问题，又能满足有效地打击各种 违法犯罪活动的需要而提供相应的检察场所，减少职务、刑事犯 -8- 罪分子对社会和人民群众生命财产的危害，同时也解决了因资 金紧缺，无力建设的困难。项目的建设是符合国家有关方针政策 和泸水县实际情况，对于促进泸水县经济发展，保障社会的长治 久安及民心的稳定和有力打击各类经济、刑事犯罪活动，有着深 远的社会意义。 第第 3 章章 项目基础资料和需求分析项目基础资料和需求分析 3.1 泸泸水水县县县县情概况情概况 泸水县位于怒江傈僳族自治州南部，东靠碧罗雪山与兰坪、 云龙两县为邻，西依高黎贡山与缅甸联邦接壤，南接保山市和腾 冲县，北连福贡县。地理位置为东径 983499 09，北纬 25 332632，东西宽 58km，南北长 108km，国土总面积 3203.04km2，国境线长达 1 36.24km，境内山势险峻，谷深峡长， 山峦叠障，怒江由北向南纵贯全境。全县辖六乡三镇，71 个村民 委员会和 4 个社区居委会，总人口 1 6 万人，人口密度为 49.94 人km2，主要居住着傈僳族、白族、汉族、景颇族等十二个民族， 少数民族占总人口的 86.21，是一个多民族聚居的边疆贫困县。 泸水县的经济社会发展极不平衡，经济落后，贫困层次深， 扶贫难度大，至今还有 1.56 万人的群众温饱问题未能得以解决； 已解决温饱的大部份群众其解决温饱的标准也很低，有 6.5 万人 -9- 的群众还处于温饱不稳定状况，极易返贫；有 1.52 万人的群众已 丧失了基本的生存条件，由于生产、生活条件未能得到根本性改 变，大多数群众还处于贫穷落后的状况，解决群众温饱问题和巩 固温饱成果的任务仍然十分艰巨。 3.2 泸泸水水县检县检察工作察工作发发展状况展状况 泸水县人民检察院在上级人民检察院业务指导下，在县委 的领导和县人大的法律监督、政协的民主监督及县政府的大力 支持下，认真贯彻“公正执法、加强监督、依法办案、从严治检、 服务大局”的检察工作方针，积极开展“强化法律监督、维护公平 正义”的教育活动，严格执行上级检察机关的工作部署，紧紧围 绕县委、政府的工作大局，服从和服务于经济建设这个中心，全 面认真履行检察职能，深入查办职务犯罪案件，积极开展预防职 务犯罪工作，强化诉讼监督，公正司法，稳步实施各项检察改革， 加强队伍建设和基础设施建设，使县人民检察院检察工作在全 面建设中得到发展，为维护社会稳定，经济发展作出了积极贡献。 3.3 项项目需求分析目需求分析 3.3.1 泸水县检察院现状 泸水县检察院工作人员定编 45 人，现有实际检察工作人员 43 人。2008 年共受理公安机关（含森林公安机关，公安边防侦查 部门）提请批准逮捕的各类刑事案件 118 件 205 人，经审查，依 -10- 法批准逮捕 104 件 179 人，不批准逮捕案件 14 件 26 人，结案率 达 100 %；公诉部门共受理各类刑事案件 157 件 260 人，经审查， 提起公诉 112 件 171 人，决定不起诉 3 件 6 人，报送州院审查 起诉 16 件 43 人，年末未结 11 件 19 人，结案率达 93%。 3.3.2 需求分析 泸水县检察院位处怒江州政治、经济、文化、对外开放的核 心区，肩负的检察工作任务相对繁重。多年来一直没有办案用房 和专业技术业务用房，使得刑事技术检察、统计、档案管理、调 查研究等项工作难以顺利开展，在很大程度上制约了检察工作 的开展。近年来，随着新形势的发展，各类犯罪活动呈明显上升 趋势，向智能型、多元化趋势发展。这就需要检察机关加大对犯 罪活动进行防范与打击的力度，提高专业技术办案水平，以保障 国家和人民群众生命财产安全不受侵犯。 根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准，结 合泸水县经济社会的发展、辖区服务人口数量，需建设总建筑面 积不超 4100 平方米的规模方能满足使用要求。 -11- 第第 4 章章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件 4.1 项项目目选选址址 4.1.1 建建设设地点及位置地点及位置 建设场址选择在泸水县新城区，其东临新区道路，南临规划 用地，西临县检察院，北临新区 3 号路。建设地点交通便捷、环 境适宜、有利于安全保卫和远离污染源，选址不在工业区、商业 区、居民区范围内，符合建设选址要求。 4.1.2 场场址占地面址占地面积积及土地及土地权权属属 项目规划占地面积 5.25 亩，国有土地使用方式确定为划拨 国有土地使用权。 4.1.3 场场址利用址利用现现状状 现状用地为存量建设用地。 4.2 场场址条件址条件 4.2.1 地形、地貌 项目建设场址位于泸水县六库镇中南部，两面环山，中间为 怒江河谷，怒江流经城区。城区海拔为 795975m 之间，为山岳 冲积扇地貌。场地坡度 l 025，项目施工土方工程量较大。 4.2.2 区域交通条件 六库镇是怒江州边三县（除兰坪县外）的交通枢纽，六库镇 是正在修建的金（场岭）一六（库）高等级公路起点，省道瓦（窑） 一贡（山）公路的必经之地，是沟通福贡、贡山以及泸水县片马口 -12- 岸的重要城镇。近几年来，泸水县交通有了较大的改善，全镇 1 2 个行政村均已通公路。 4.2.3 工程、水文地质 1 工程地质：规划区处于碧江一六库断褶带构造单元，主要 由寒武纪与侏罗纪的地层组成，为新生界第四系冲积和洪积堆 积而成。场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别为类。 2 水文地质：境内有老窝河、石缸河、麻布河、赖茂河等主要 河流分布。建设场地下水位埋深 o.956.25m 之间，埋深受江、 河、引水渠道、地表及地型、地貌、地层的影响控制。地下水质对 建筑混凝土无腐蚀性。 3 气象：属亚热带山地季风气候。拟建场地为怒江河谷，无冬 季。主要气象特征如下： 历年平均气温：20.2 年平均降雨量：947.5mm 主导风向：偏北风，大风主要出现在 14 月 历年平均风速：2m秒 最大风速：24m秒 全年日照时数：2004 小时年 日照百分率：46 太阳总辐射：1 25：ycm2年 霜期：终年无霜 4 地震烈度：地震区划为度地震设防区。 -13- 5 建设场区工程地质和水文条件，详附件保山志良工程勘察 有限公司 2007 年 6 月 8 日提供的岩土工程地质勘察报告。 4.2.4 城镇规划及社会环境条件 六库镇赖茂是泸水县新县城所在地，六库镇是全县的政治、 经济、文化中心，是怒江州的交通枢纽，是通往国家二类口岸 片马口的必经之地。2004 年 2 月，由云南省城乡规划设计研究院 完成泸水县新县城修建性详细规划，赖茂地区规划面积 250.84ha。 4.2.5 项目建设的外部协作条件 六库镇是泸水县经济较为发达的乡镇之一，瓦（窑）一贡（山） 公路和金（场岭）一六（库）高等级公路由此经过，是泸水县 8 个 乡镇的必经之地，是泸水县的中心城镇，与外部联系广泛。 4.2.6 项目建设与相关部门规划的衔接。 2004 年，经国家民政部批准，泸水县城从鲁掌镇搬迁到六库 镇。根据六库城市总体规划，泸水县新县城所在地为六库镇赖镇 赖茂地区，由云南省城乡规划设计研究院于 2004 年 2 月做出了 修建性详细规划，本项目建设依据该规划要求进行。 4.2.7 城镇公用设施依托条件。 1 给水 六库现有自来水厂一座，水源为麻布河水。供水方式采用分 区、分压，近期供水量 10000m3/日，远期供水量 20000m3日。 -14- 2 排水 雨水经城镇排水管道排入附近河流；污水排入城镇污水管网， 经污水处理达标后排入怒江。 3 供电 镇内现有江东变电站，电压为 35kv 和 10kv。新县城供电 由 10kv 配电网络供给。 4 通信 目前镇内已开通程控电话，交换机容量为 1 3000 线，现已 装 9600 线。移动通信开通 gsm、cdma 和流动市话。 4.2.8 项目建设场址征地拆迁条件 本项目建设场址规划在六库镇城镇规划区范围内，主要是 水田耕地，现状对建设工程无大的制约，主要对占用农田地进行 征地。 4.2.9 项目施工条件 项目施工条件较好，由潞江坝至六库的公路途径建设场地， 正在修建的金（场岭）一六（库）高等级公路也由此经过，可提供 便捷的交通运输条件，所需要建材大都可直接运到施工现场。水、 电都已通到施工现场附近，施工用水可直接取山水施工场地宽 敞，施工砂、石等建材可就近购买，运距较短。但场地坡度大，土 方工程量较大。 综上所述，项目区内地形、气候、地质、水文、市政设施等建 设条件良好，能满足项目建设的需要。 -15- 第第 5 章章 项目建设规模、目标及内容项目建设规模、目标及内容 5.1 建建设规设规模模的确定的确定 5.1.1 确定建设规模的依据 1 泸水县检察院机构编制。 2 人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准。 3 党政机关办公用房建设标准。 5.1.2 建设规模的控制标准 1 侦察技术用房 泸水县检察院编制定员人数为 51 人，侦察技术用房执行三 级办案用房及专业技术用房建设标准。根据人民检察院办案用 房和专业技术用房建设标准三级检察院主要用房的基本建筑面 积标准为 15002100 平方米。 2 办公及附属用房 根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准第二 十三条：“人民检察院办公用房建设标准，按照党政机关办公用 房建设标准（计投资19992250 号）执行”。根据党政机关办公 用房建设标准，泸水县检察院办公用房应执行县（市、旗）级及 直属机关副职、科级和科级以下标准，即：12 平方米人、9 平方 米人和 6 平方米人。 根据人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准第十 六条、第十七条规定：附属设施的建筑面积指标宜按照国家有关 建设标准执行。本报告重点分析办案及专业技术用房人均使用 -16- 面积建设方案与建设标准之间的合理性，而办公及附属用房在 办案及专业技术用房基本合理的前提下由建设总规模加以控制， 这里不再进行重点分析。 经测算该院办公及附属用房建筑面积标准为 2000 平方米。 5.1.3 设计方案建设规模 项目的设计方案充分利用地形地势，最大限度发挥土地的 利用价值，结合检察院功能使用要求建筑方案分主楼和附楼，主 楼的建设规模为 3287.1 平方米，主要满足泸水县检察院办案、专 业技术用房及办公需求。附楼的建设规模为 793.7 平方米，主要 满足后勤服务。 经以上分析，设计方案建设规模 4080.8 平方米介于建设规 模 4100 平方米控制标准之内，虽然接近上限但能满足实际使用 要求。 5.2 建建设设目目标标 将建设成为流线清晰、功能合理、分区明确、管理方便、使 用舒适、经济适用、美观明快的现代化办案场所。强调其合理性 及灵活性，为泸水县检察院发展留有充分的余地，为可持续性发 展创造条件。 5.3 建建设设内容内容 1 新建侦察技术楼主楼一栋为半地下一层地上五层全框架 结构体系，建筑面积为 3287.1 平方米，附楼一栋为地上局部三层 -17- 全框架结构体系，建筑面积为 793.7 平方米。 2 新建与其配套的场地平整、道路等室外附属工程。 第第 6 章章 项目设计方案项目设计方案 6.1 建筑建筑设计设计 6.1.1 概况概况 在可行性研究阶段作了多方案进行比较，并到现场作了实 地调查，形成该设计方案。 6.1.2 设计设计依据依据 1民用建筑设计通则gb50352-2005 2办公建筑设计规范jgj67-2006 3建筑设计防火规范gb50016-2006 4屋面工程技术规范gb50354-2004 5城市道路和建筑物无障碍设计规范jgj50-2001 6 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2002）。 7 建设用地范围、地形图，现场实地勘察及水、电、交通相 关资料。 6.1.3 总总平面布置平面布置 总平面设计充分利用地形地势，从“安全、适用、经济、美观” 的角度出发，结合泸水县城市建设发展规划和检察院办案和业 务开展的需要，确定泸水县检察院技术楼建设方案为：将用地分 -18- 为主体建筑物占地部分、道路广场、绿化及停车场用地四部分， 出入口设于东边新区道路，方便人员、车辆出入。主楼置于西部 呈坐西朝东布置，楼前设有广场引导车流，充分满足了建设项目 的交通要求。在地块南侧布置附楼，以满足检察院使用要求。 为满足道路交通、场地排水、建筑布置、景观绿地、减少土 石方量等要求，本方案对地形进行了充分利用与考虑，使泸水县 检察院更具立体感。 6.1.4 侦察技术楼 1 功能要求 泸水县检察院侦察技术楼以办案和专业技术用房为主，满 足检察机关进行监督执法工作的需要。为提高检察业务效率，把 计算机信息网络技术等现代科技手段有效运用于检察业务和队 伍管理，提高基层检察院工作现代化、规范化水平，土建工程规 划考虑所需机房和统一综合布局。 2 平面功能布局 （1）主楼 半地下层设审讯室、化验室、解剖用房、车库。 一、二层为办案用房，一层设大厅、控告接待室、申诉接待 室、询问室、检察官研讨室、审查鉴定室等。二层设审查起诉用 房、律师用房、刑罪执行监督用房、侦察监督用房、赃物保管室、 诉讼案件档案室。三层设机房、通讯联络中心、指挥中心、会商 室、监听监视室、贪污贿赂案件询问室、渎职侵权案件询问室、 -19- 休息室。 四层为专业技术用房，设痕迹检验室、痕迹资料室、法医鉴 定室、文检检查室、文检资料室、司法会计用房、物证检验室、录 音录像检验用房、照相资料室、照相制作室等。 五层为办公用房设办公室、会议室。 （2）附楼 主要功能为后勤服务，一层设食堂、餐厅、车库，二、三层设 备勤宿舍。 3 水平交通组织 主楼采取内廊式布置，既节省设备和交通面积投资，同时也 能满足建筑消防、安全疏通等规范要求，从而保证各使用功能的 完整与连接。附楼采取外廊式布置。 4 垂直交通 在主楼南北两端设置两部楼梯和 1 部电梯，附楼中部设 1 部楼梯。楼梯宽度和其它参数参照相关标准设计。 根据城市道路和建筑物无障碍设计规范对该建筑进行无 障碍设计，满足消防，安全疏散使用功能要求。 5 建筑立面 立面造型艺术需服从平面使用功能的需要。本工程设计遵 循安全、适用、经济、美观的建设原则，对平面布置方案进行立 面造型设计。技术楼建筑在形象上主要以端庄、稳重为主，在艺 术处理上，以传统和现代艺术相结合的手法，色彩明快，线条流 -20- 畅，体现为少数民族特色和亚热带风貌，使得建筑的整体造型简 洁明快，稳重大方。 6 剖面设计 主楼为半地下层出地面 2.55 米，一层层高 5 米，二层四层 层高均为 3.6m，五层层高 5.4 米，建筑总高 23.75 米。 附楼为三层：室内外高差 0.45 米，一层层高 3.9 米，二层、三 层层高均为 3.6m，建筑总高 11.55 米。 7 建设