新建村民住宅、经济发展用房二期增设500KW备用发电机建设项目建设项目竣工环境保护验收.doc

原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 1 1 1、前前 言言 1 1、 广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社 根据广州市 2010 年商品房屋建设预备项目计划备案回执（穗发改城预备20117 号文） ， 在广州市荔湾区增南路海南村以东地段广州市荔湾区秀水花卉中心以 南,桥东小学以西地段地块广州市荔湾区旧龙溪路高尔夫球场（即原芳 村高尔夫球场）af030614 地块。 ，建设原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区文安花苑小区新建村民住宅、经济发展用房建设项目建 设项目， 。属于武广铁路海南村复建房项目二期，其一期已经报批建成， 本项目为二期，改该项目已经市规划局批准（穗规选2006448号、穗规建证 2010252号、穗规地证201254号），项目建设符合城市规划要求。本期项 目已通过广州市规划局批复(穗规函20101356 号)项目拟分三期建设， 第一期主要建设内容包括：新建 2 幢 12 层、2 幢 18 层村民住宅；1 幢 3 层（地下 1 层）经济发展用房及地下车库；1 幢 2 层公建配套用房；南面 12 层住宅楼的负一层新增一台 500kw 备用柴油发电机。项目用地面积 23936 平方米，总建筑面积 55423 平方米，其中计算容积率面积为 38677.1 平方米（住宅总建筑面积 30279.1 平方米，经济发展用房总建筑面积 5455.5 平方米，公建配套用房总建筑面积 2942.5 平方米）。本项目不设 中央空调系统。2 栋 18 层的连体住宅楼(自编号 c-1、c-2 栋,部分 12 层,另设,另设地下室 2 层)及 1 栋 2 层公建筑(部分一层)。项目总 建筑面积 20222 平方米。 1 栋 14 层（自编 c-1#） ，1 栋 13 层（自编 c-2#） ，2 栋 15 层（自编 d-1#、d-2#）共 4 栋住宅楼（设地下室 1、2 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 2 层） ，以及 4 栋商业、公建配套建筑楼（自编 h-1、h-2、h-3、h-4、h- 5） 。 茶滘村位于广州市荔湾区芳村中部茶滘路、东漖北路、百花路一 带，东面经花蕾路与洲头咀、鹤洞立交系统相连，西面茶滘路与穗盐 路相连，通往佛山。是广州市政府关于加快推进“三旧”改造工作 的意见穗府200956 号文中，纳入全市 52 条全面改造“城中村”名 单之一。茶滘城中村改造 16a 号地块项目则是整个茶滘城中村改造计 划（共分三期改造）中的第一期工程，利用空置用地先建后拆，保障 村民安居。建设内容包括：新建 9 栋地上 32 层（部分 2 层，另设地下 1 层）的商住楼。 项目总用地面积 32928 平方米，总建筑面积为 137351 平方米,其 中裙楼首层、二层内设有商业用房及肉菜市场、社区服务中心、社区 居委会、老年人服务站点、物业管理、公厕等配套公建，在 16a-4 栋 住宅楼地下负 1 层发电机房内设置 1 组 800kw 的柴油备用发电机。 项目住宅及配套设施内采用分体式空调，不设锅炉、中央空调系 统；小区内不设垃圾压缩站；裙楼商业建筑内主要为普通商铺，不设 餐饮功能。 应委托方要求，本次验收监测仅对南面 12 层住宅楼的负一层的柴 油发电机运行时产生的烟色、本期项目发电机及建设项目已建成排风 机等设备文安花苑 c-1 栋住宅楼负一层发电机房内产生的噪声,c- 1、c-2 栋负一层排风机房内产生的噪声进行监测,以及和本期项目监测 发电组运作时产生的尾气烟色废水进行监测。 本次仅对小区首期 c- 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 3 1、c-2、d-1、d-2，h-1、h-2、h-3、h-4、h-5）该建设项目已建成并 安装于在 16a-4 栋住宅楼地下负 1 层发电机房内设置 1 组 800kw 的柴 油备用发电机、水泵、风机等设备运行时产生的废气中林格曼黑度、 噪声进行环保验收监测。没包含发电机，水泵等设施。 受广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社广州市华欣誉实 业发展有限公司广州隽华房地产开发有限公司广州市荔湾区茶滘街茶 滘股份合作经济联合社委托，荔湾区环境监测站根据国家环保总局 关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问题的通知（环发 200038 号）及其附件建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要 求（试行）的规定和要求，于 2013 年 7 月 320134 年 759 月 10285 日、7 月 4759 月 11296 日、7 月 575 月 1230 日、，连续三两天原芳村 高尔夫球场 af030614 地块居住对新建村民住宅、经济发展用房建设项 目文安花苑居住小区对茶滘城中村改造 16a 号地块建设项目的废气中 林格曼黑度、噪声进行环保验收监测。现根据验收监测结果编制新 建村民住宅、经济发展用房建设项目文安花苑建设项目竣工环境保护 验收监测报告书原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区茶滘城中村 改造 16a 号地块建设项目竣工环境保护验收监测报告。 。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 4 2 2 二二、验收监测的依据、验收监测的依据 2.1、 建设项目环境保护管理条例 （中华人民共和国国务院令第 253 号） 。 2.2、 建设项目竣工环境保护验收管理办法 （国家环保总局 13 号令） 。 2.3、国家环保总局关于建设项目环境保护设施竣工验收管理有关问 题的通知 （环发200038 号） 。 2.4、1、广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社建设项目环 境影响报告表2013 年3 月及新建村民住宅、经济发展用房二期增 设 500kw 备用发电机建设项目环境影响报告表2014 年5 月。广州市 华欣誉实业发展有限公司广州怡地环保实业总公司文安花苑建设项 目环境影响报告表原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区茶滘城中 村改造 16a 号地块建设项目环境影响报告书201020110 年1263 月23 日。 2.5、广州市荔湾区环境保护局关于海南股份合作经济联合社新建村 民住宅、经济发展用房建设项目环境影响报告表的批复 （穗（荔）环 管影201368 号）2013 年 4 月 8 日及关于新建村民住宅、经济发展 用房二期增设 500kw 备用发电机建设项目环境影响报告表的批复 （穗 （荔）环管影201465 号）2014 年 6 月 9 日。广州市荔湾区环境保护 局文安花苑原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区建设项目环境 影响报告书表的批复关于茶滘城中村改造 16a 号地块建设项目环境影 响报告书审批意见的函审批意见的函（荔环控201120104114948 号） 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 5 2011 年 120110 年 64 月 18208 日。 2.6、广州市荔湾区中南街海南股份合作经济联合社委托竣工验收监测 合同书广州市华欣誉实业发展有限公司广东深海环保装备工程有限公 司广州市荔湾区茶滘街茶滘股份合作经济联合社与广州市荔湾区环境 监测站签订的委托竣工验收监测合同书（合同编号：9303680委托 竣工验收监测合同书（合同编号：93146559259598545104） 。 三 3、建设项目概况建设项目概况 3.13.1 项目名称及建设性质项目名称及建设性质 项目名称：茶滘城中村改造 16a 号地块建设项目原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区新建村民住宅、经济发展用房文安花苑 建设性质：新建项目项目。 3.23.2 项目总投资与环保投资项目总投资与环保投资 该项目项目总投资 4500 万元，其中环保投资 20 万元。该建设项目总 投资 11674.838300004000 万元，其中环保投资约为 8030040 万元，占 10.69%。 3.33.3 建设项目地理位置及平面布置建设项目地理位置及平面布置 3.3.13.3.1 建设项目地理位置建设项目地理位置 该建设项目位于广州市荔湾区增南路海南村以东地段。位于广州市 荔湾区秀水花卉中心以南,桥东小学以西地段地块。地理位置详见图图 3-3- 1 1 广州市荔湾区茶滘村东漖北、茶滘路段。旧龙溪路高尔夫球场 af030614 地块 建设项目地理位置详见图 3-1。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项目竣工环境保护验收监测报告书 6 建设项目 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项目竣工环境保护验收监测报告书 7 图图 3 33 3-1-1 建设项目地理位置图建设项目地理位置图 建设项目所在地 建设项目所在地 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项目竣工环境保护验收监测报告书 8 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 9 n 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 10 图图 3-13-1 建设项目地理位置图建设项目地理位置图 3.3.23.3.2 建设项目平面布置建设项目平面布置 项目东面为花场，南面为农民房（2 层半至 3 层半） ，西面为增南 路，北面为一期工程。东面为平整中空地，规划为 15m 道路、 af030616、af030617 地块居住小区；南面为平整中空地，规划为 30m 道路，用地南面 35m 外为大和西约村 2-5 层住宅楼；西面为空地 （规划为绿地） 、35m 外为河涌，建筑 135m 外为武广高铁；项目北面 建设项目 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 11 为空地（规划为 40m 道路） 、绿化带、60m 外为广佛河。东南侧隔 为林风娇小学层教学楼；东北侧为层住宅楼；南侧与 西侧为道路；西北侧隔为岭南花卉市场；北侧为层住宅 楼。该建设项目西北面是茶滘路高架桥，东面是茶滘村，与东漖北路 相邻，南面是汾水中学，与浣花西路相邻，西面是广钢铁路。 建设项目平面布置详见图 33-2。 30m 鸿运阁 餐厅 项目所 在地 10m 噪声监测点 3# 1# 4# 2# 五眼桥幼 儿园 居民 三层楼 厂房 五眼桥 小学 40m 20m 芳 信 路 河 涌 n 5m 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 12 图图 3 33 3-2-2：原高尔夫球场原高尔夫球场 af030614af030614 地块地块新建村民住宅、经济发展新建村民住宅、经济发展 用房用房文安花苑文安花苑居住小区居住小区建设建设茶滘城中村改造茶滘城中村改造项目平面简图项目平面简图 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 13 7 栋栋 8 栋栋 广钢铁路边广钢铁路边 茶滘路（高架桥引桥下）茶滘路（高架桥引桥下） 2 栋栋3 栋栋4 栋栋 5 栋栋 6 栋栋 7 栋栋 9 栋栋 1 栋栋 茶滘村茶滘村 北北 金鱼池金鱼池 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 14 3.43.4 项目建设规模项目建设规模 3.4.13.4.1 建设项目规模及功能布局建设项目规模及功能布局 本建设项目位于广州市荔湾区增南路海南村以东地段，由广州市 荔湾区中南街海南股份合作经济联合社投资建设。根据广州市规划局 建设用地规划许可证，穗规地证201254 号，该地块为武广铁路海南 村民复建房用地，用地性质为村镇居住用地，用地面积为 37336 平方 米，其中净用地面积为 34756 平方米，道路面积为 2580 平方米。该地 块分两期进行建设，本次验收对象为二期工程。 本期项目包括：新建 2 幢 12 层，2 幢 18 层村民住宅；1 幢 3 层 （地下 1 层）经济发展用房及地下车库；1 幢 2 层公建配套用房。项目 总投资 4500 万元，其中环保投资 20 万元，占总投资的 0.4%。项目用 地面积 23936 平方米（该地块用地面积为 37336 平方米，其中一期用 地面积为 13400 平方米），总建筑面积 55423 平方米，其中计算容积 率面积为 38677.1 平方米（住宅总建筑面积 30279.1 平方米，经济发展 用房总建筑面积 5455.5 平方米，公建配套用房总建筑面积 2942.5 平方 米） 。本项目不设锅炉，不设餐饮项目。 后由于小区一期的 150kw 发电机不能满足一期及二期住宅商业楼 汾水中学汾水中学 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 15 在市政停电情况下消防系统、应急照明、电梯系统紧急用电的需要， 因此建设单位在二期南面 12 层住宅楼的负一层增设 500kw 备用柴油 发电机一台。 建设项目建筑物功能及技术经济指标见表 1。 表 1 本项目建筑物功能及技术经济指标一览表 单位：平方米单位：平方米 建筑编号 自编 3 栋，裙 房 自编 4 栋，裙 房 自编 5 栋 自编 6 栋 自编 b2 栋 自编 c1 自编 p4 建筑幢数 1111111 总建筑面积 5266.587549969.79969.76258.728014924.4 地上 5266.587549969.79969.76258.72800 总建筑面 积 地下 00000014924.4 地上 12121818320 建筑层数 地下 0000001 住宅 4573.77174.69244.39244.35455.500 功能名称 其他 37.2000000 老人活动中心 352000000 幼儿园 01460.700000 卫生站 0000298.600 文化活动中心 0000400.100 居委会 100.1000000 垃圾压缩站 000002800 公建配套 公共厕所 51000000 地下汽车库/地 下非机动车库 0/00/00/00/00/00/0 13620.90/855 （290 泊位/） 地下设备用房 000000448.5 首层架空 810632.3632.3000 地上汽车库/地 上非机动车库 0/00/00/00/00/00/00/0 其它层架空/避 难层 0/00/00/00/0 30.40/ 0 0/00/0 屋顶梯屋及电 梯机房 71.5113.793.193.174.100 其他功能 其他 0500000 基地面积 743.41675.9739.8739.52213.11400 相关指标 住户数 44666868000 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 16 阳台面积 259.9407.6460460000 地下商业面积 0000000 地下用房面积 0000000 计算容积率面 积 51148640.39244.39244.36154.22800 容积率（%） 原芳村高尔夫球场 af030614 文安花苑地块居住小区建设项目总 用地面积 399315024 平方米，绿地面积为 1943 平方米，其中可建设 用地面积 35491 平方米，城市绿地面积 4440 平方米；项目总建筑面 积平方米，计算容积率建筑面积 10641614405 平方米， 其中住宅建筑面积 10385912694 平方米，配套公建建筑商业建筑面积 9901061 平方米，非配套公建（商业）建筑面积 1524650 平方米，项 目容积率为 3.61，建筑密度为 24.20.31%，绿地率为 40.148.6%，规 划居住户数为 1067524 户，机动车车位 1065116 个。 茶滘城中村改造 16a 号地块建设项目总用地面积 32928m2，总建筑 面积 137351m2，计算容积率建筑面积为 121159m2，其中地上建筑面积 为 122870 m2，包括住宅建筑面积 112579m2，商业建筑面积 3883m2，配 套公建建筑面积 4558m2，地下建筑面积为 14482m2，建筑密度 21%，容 积率 3.68，绿地率 31.9%。规划居住人数为 5312 人，居住户数为 1660 户，地下室设置机动车停车位 363 个。 该项目规划建设为居民住宅区，第一期主要建设内容包括：栋 层的连体住宅楼（自编号-、-，部分层，另设地 下室层及栋层公建建筑（部分层） 。1 栋 14 层（自编 c-1#） ， 1 栋 13 层（自编 c-2#） ，2 栋 15 层（自编 d-1#、d-2#）共 4 栋住宅楼 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 17 （设地下室 1、2 层） ，以及 4 栋商业、公建配套建筑楼（自编 h-1、h- 2、h-3、h-4、h-5） 。主要建设内容为：新建 9 栋地上 32 层（部分 2 层，另设地下 1 层） （自编号 16a-1 栋、16a-2 栋、16a-3 栋、16a-4 栋、 16a-5 栋、16a-6 栋、16a-7 栋、16a-8 栋、16a-9 栋）的商住楼，其中 裙楼首、二层内设有商业用房及肉菜市场、社区服务中心、社区居委 会、老年人服务站点、物业管理、公厕等配套公建。在 16a-4 栋住宅 楼地下负 1 层发电机房内设置 1 组 800kw 的柴油备用发电机。住宅及 配套设施内采用分体式空调，不设锅炉、中央空调系统；小区内不设 垃圾压缩站，裙楼商业建筑内主要为普通商铺，不设餐饮功能。 3.4.23.4.2 主要设备及功能主要设备及功能 该项目主要设备及功能见下表： 序号主要设备主要功能 11 风机负 1 层 1 台 800kw 备用发电机 组 进、排风发电 2 发电机发电 3 水泵抽排水 4 变压器改变电压 2 水泵房供水 3 风机进、排风 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 18 3.3.6 65 5 项目主要污染源、污染物及污染治理措施项目主要污染源、污染物及污染治理措施 3.3.5 56 6.1.1 主要污染源、污染物主要污染源、污染物 3.5.1.11、 废水：主要废水污染源来于小区生活废水。废气：主要废 气污染源来于排风口和风机排放的机动汽车尾气与发电机排放的废气 1 台 800kw 备用发电机组正常运行时所产生的尾气。 3.5.1.2、噪声：主要噪声污染源来自排风口设备、水泵、变压器和武 广高铁经过周边时发电机运行时所产生的噪声。噪声：主要噪声污染 源来于 1 台 800kw 备用发电机组以及风机、水泵等设备正常运行时所 产生的噪声。 3.5.1.3、废气：主要废气污染源来于机动汽车尾气和备用发电机排放 的废气。固体废物：该建设项目产生的固体废物主要为日常生活垃圾。 和废油脂。 3.5.1.4、固体废物：本项目产生的固体废物主要是项目住户及公建商 铺员工产生的生活垃圾和住户厨房产生的厨余垃圾及废油脂。 3.3.6 65 5.2.2 污染治理措施污染治理措施 3.65.2.1 废水污染防治措施 项目产生的生活污水经隔渣预处理、粪便污水经三级厌氧化粪池预 处理、含油污水经隔油隔渣预处理后，汇总入市政管网，送西塱污水处 理厂集中处理。废气污染防治措施 地下停车场汽车尾气通过机械排风系统抽排出地面，避免在地下室 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 19 内聚集；排风口沿地下车库出口设置，排风口朝向绿化带，避开人群 通道或集中活动区。发电机废气经过水喷淋装置处理后，由隔热内置 烟井引至-栋层楼顶排放口朝西高于周围以内建筑物 排放。1 台 2800kw 备用发电机正常运行时产生的废气经水喷淋处 理后引至楼顶排放。 备注： 废气中的林格曼黑度的监测点。 3.65.2.2 噪声治理措施 水泵、排风机口，和武广高铁发电机 1 台 800kw 备用发电机组、 风机、水泵等设备和周边正常运行时所产生的噪声，经减振、隔声、 消声、减振、吸音等综合治理措施后排放。 3.65.2.3 废气污染防治措施 地下停车场汽车尾气通过机械排风系统抽排出地面，避免在地下 室内聚集；排风口沿地下车库出口设置，排风口朝向绿化带，避开人 群通道或集中活动区。发电机废气经过水喷淋装置处理后，由内置烟 道引至所在建筑物楼顶高空排放。 固体废物污染防治措施 该建设项目产生的固体废物主要是生活垃圾，由环卫部门及时清运集 内置烟道引至天面排放 1 台 800kw 柴油发电机 运行时产生的燃烧废气 水喷淋处理 1 台 800kw 备用柴油发电机、风机、 水泵等设备运行产生的噪声 隔声、减振、消声、吸音 等措施 内置烟道引至天面排放 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 20 中处置。废油脂属于广东省严控废物名录编号 hy05 严控废物， 须收集后交由有严控废物处理资质的单位处理。 3.65.2.4 固体废物污染防治措施 本项目产生的固体废物主要是项目住户及公建商铺员工产生的生 活垃圾和住户厨房产生的厨余垃圾及废油脂。生活垃圾每日收集后交 由当地环卫部门统一清运及处置。废油脂属于广东省严控废物名录 编号 hy05 严控废物，收集后交由有资质单位进行资源化回收及利用。 施工期环境保护措施落实情况（具体内容详见企业提供材料） 企业提供材料（文安花苑建设项目环境建设过程环境保护措施落实 情况说明 ）显示：该项目在施工期严格落实各项环保措施，避免施工 对周围环境的影响。3.5.2.5 施工期环境保护措施落实情况 企业提供材料（广州东华建设监理有限公司新建村民住宅、经济 发展用房环境监理总结报告 ）显示：该项目在施工期严格落实各项环 保措施，把建设期间对周围环境的影响减少到较低的限度。 四四 4 4、环评结论及环评审批的要求、环评结论及环评审批的要求 4.14.1 环评环评报告书报告书报告表报告表主要结论主要结论 4.1.14.1.1 环境空气影响评价环境空气影响评价 本项目主要大气污染物为地下车库机动车尾气和发电机排放的废 气。、发电机燃油尾气等。发电机尾气经水喷淋处理后引至 16a-4 栋 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 21 33 层楼顶天面排放；车库设置机械送排风系统，避免污染物在室内聚 集。排风口沿地下室出入口设置，地面排风口朝向车道，避免人群过 往通道及活动集中区。发电机废气处理后由由内置烟道引至所在建筑 物楼顶高空排放。内置烟井引至栋层高空排放。地下室机 动车尾气由风机引至地面排放，排风口的设置应避开敏感点及行人经 常途径区域，以百叶进行消声处理并加强外观美化装饰。 上述大气污染物经过相应的治理后，能够符合相应的排放标准， 对周围大气环境影响不明显。 4.1.24.1.2 噪声噪声影响评价影响评价 本项目的敏感保护目标为项目北面安置房内的居民，南面农民房 的居民。本项目投入使用后主要噪声源来自水泵、风机和备用发电机 等设备运行时产生的噪声及进出本项目的机动车噪声。本项目产生的 噪声经采取隔声、消声、减振等综合治理措施处理后，所产生的环境 噪声在项目四周边界外一米符合工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348-2008）1 类功能区标准要求，在达到上述要求的前提下，本 项目建设后不会对本项目北面安置房内的居民，南面农民房的居民和 周围环境产生明显影响。 声环境影响评价表明，本项目建成投入使用后，机电设备噪声采取隔 声、消声、吸声等措施，设备噪声在其对出边界能达到工社会生活 环境噪声排放标准业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348gb22337- 2008）及社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）221、4 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 22 类标准。其主要噪声源可能产生的声环境质量影响仅局限在较小范围 内，不会给本项目的使用功能及声环境质量带来明显影响。4.1.34.1.3 水环水环 境影响评价境影响评价 由于本项目排放污水是住户生活污水，不直接排入受纳水体，且 污水、水污染物排放量相对较少，对花地河的水质影响范围及影响不 大。 4.24.2 环评审批要求环评审批要求 广州市荔湾区环境保护局对该建设项目环境影响报告书的审批要 求主要有： 4.2.14.2.1 项目建设过程中项目建设过程中： 应加强施工期环境管理，制订施工期环境监理计划，督促施工单位 落实各项环保措施，严格执行建设工程施工地文明施工及环境管理暂 行规定、 广州市大气污染防治规定和广州市环境噪声污染防治规定 等有关规定；严格控制施工期物料运输、装卸等施工过程中的扬尘污染； 施工废水须沉砂池沉淀处理后，排入市政管网，纳入西朗污水处理厂集 中处理；合理安排施工时间，禁止在中午、夜间施工，选用低噪施工设备 或工艺，对高噪声设备采取有效降噪措施，施工噪声符合建筑施工场界 噪声限值（gb12523-2011）要求；余泥渣土按广州市余泥渣土排放管理 暂行办法妥善处理。 （1） 、施工阶段注意水土保持，做好施工期间的临时防护和管理。施 工期间产生的各种废水尽量循环利用，外排废水经沉淀隔油处理，达 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 23 到水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准后方可排 入市政管网。 （2） 、对于项目施工过程中产生的扬尘，必须采取有效的防尘措施， 污染物排放应达到大气污染物排放限值 （db44 /27-2001）第二时 段二级标准。通过采用合理的施工工艺、定时洒水降尘、覆盖防护等 减少粉尘的飘逸，以降低其对周围环境的影响。 （3） 、严格控制施工时间，尽量避免夜间施工。设备选型上尽量使用 低噪声设备，并采取减震、隔声、远离民居等措施进行防治，严禁在 休息时间（中午或夜间）作业，以免影响周围居民的工作和休息。边 界噪声应符合建筑施工场界噪声限值 （gb12523-90）标准。 （） 、固体废物的处置应遵守广州市固体废物污染防治规定 。施 工过程中产生的余泥、废弃材料，应按照广州市余泥渣土管理条例 的规定执行，不得随意乱堆填；产生的生活垃圾由环卫部门统一收集 清运。(1)做好施工期间的临时防护和管理，施工期间产生的各种废水 尽量循环利用，运输余泥渣土的车辆出工地前须冲洗，冲洗水及施工 过程产生的泥浆水经沉淀处理；施工期间施工人员的生活污水应收集 经化粪池处理，达到广东省水污染物排放限值 (db44/26-2001) 第二时段三级标准后方可排入市政管网。 (2)对于项目施工过程中产生的废气、扬尘，必须采取有效的防治措施， 污染物排放应达到广东省大气污染物排放限值(db44/27-2001)第 二时段二级标准。通过采用合理的施工工艺、定时洒水降尘、覆盖防 护等减少粉尘的飘逸，以降低其对周围环境的影响。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 24 (3)严格控制施工时间，尽量避免夜间施工。设备选型上尽量使用低噪 声设备，并采取减震、隔声、远离民居等措施进行防治，严禁在休息 时间(中午或夜间)作业，以免影响周围居民的工作和休息。边界噪声 应符合建筑施工场界噪声限值(gbl2523-90)标准。 (4)施工过程中产生的余泥、废弃材料，应按照广州市余泥渣土管理 条例的规定执行，不得随意乱堆填；产生的生活垃圾由环卫部门统 一收集清运。 （1）做好施工期间的临时防护和管理，施工期间产生的 各种废水尽量循环利用，运输余泥渣土的车辆出工地前须冲洗，冲洗 水及施工过程产生的泥浆水经沉淀处理；施工期间施工人员的生活污 水应收集经化粪池处理，达到广东省水污染物排放限值 （db44/26- 2001）第二时段三级标准后方可排入市政管网。 （2）对于项目施工过程中产生的废气、扬尘，必须采取有效的防治措 施，污染物排放应达到广东省大气污染物排放限值 （db44 /27- 2001）第二时段二级标准。通过采用合理的施工工艺、定时洒水降尘、 覆盖防护等减少粉尘的飘逸，以降低其对周围环境的影响。 （3）严格控制施工时间，尽量避免夜间施工。设备选型上尽量使用低 噪声设备，并采取减震、隔声、远离民居等措施进行防治，严禁在休 息时间（中午或夜间）作业，以免影响周围居民的工作和休息。边界 噪声应符合建筑施工场界噪声限值 （gb12523-90）标准。 （）施工过程中产生的余泥、废弃材料，应按照广州市余泥渣土 管理条例的规定执行，不得随意乱堆填；产生的生活垃圾由环卫部 门统一收集清运。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 25 4.2.24.2.2、项目投入使用后：、项目投入使用后： （一）该项目属于西朗污水处理系统服务范围，应实行雨污分流。粪 便污水经三级化粪池厌氧预处理，与其它生活污水一起接驳市政污水管 网，送西朗污水处理厂集中处理。废水排放执行水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准。 （二）地下车库的机动车尾气经抽排风系统引至地面排放，排放口的 数量、高度及朝向应确保不对周边环境造成影响。备用柴油发电机仅在 市电停电时应急使用，以含硫量小于 0.035%的 0#柴油为燃料，燃烧尾 气经水喷淋处理，由内置烟道引至所在建筑物楼顶高空排放。废气排放 执行广东省大气污染物排放限值（db44 /27-2001）第二时段二级标准， 其中烟色黑度须低于林格曼黑度 1 级标准。 （三）项目水泵、风机等设备，应选用低噪型号，合理布局并进行有 效的减振、隔声、消声、吸声等降噪措施，发电机安放在地下一层专用机 房内，并做好隔声、吸声、消声处理。项目边界噪声值应符合社会生活 环境噪声排放标准（gb22337-2008）1 类标准。 （四）备用柴油发电机定期更换的废机油需交由有处理资质的单位 处理。 （1） 、产生的生活废水经格栅隔渣预处理，粪便水经化粪池处理达到 水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段三级标准后,接入市 政管网，最终送至西塱污水处理厂处理。 （2） 、发电机尾气经水喷淋处理，达到大气污染物排放限值 （db44 /27-2001）第二时段二级标准后经内置烟井引至楼顶高空排放。 （3） 、发电机等设备产生的噪声，应采取吸声、隔声、减振等有效措 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 26 施治理，避免影响周围环境。项目边界噪声应达到社会生活环境噪 声排放标准 （gb22337-2008）类标准。 （4） 、配套的公厕应按国家相关要求，保持厕内清洁；垃圾收集站应 采用密闭式建筑，收集及清运过程采用标准化方法进行，做到合理堆 放和及时清运，避免对周围环境造成影响。(1)生活污水、少量垃圾收 集站清洗废水经隔渣预处理、粪便污水经化粪池处理、含油污水经隔 油隔渣池处理，各类污水达到广东省水污染物排放限值(db44/26- 2001)第二时段三级标准后，接驳入市政污水管网，送西朗污水处理厂 集中处理。 (2)项目配套的备用柴油发电机仅在市电停电时应急使用，燃烧尾气经 水喷淋处理，达到广东省大气污染物排放限值(db44/27-2001)第 二时段二级标准后，由内置烟井(须进行隔热处理)引至自编 a-3#栋住 宅楼 30 层楼顶高出天面 2m 朝南排放。 （3）厨房应使用电能、液化石油气等清洁能源，餐饮油烟经静电油烟 净化器处理，达到饮食业油烟排放标准(gbl8483-2001)后，再通 过内置烟道引至自编 h-1 栋商业楼 3 层楼顶天面朝南排放。 （4）垃圾收集站不进行垃圾的压缩，采取对垃圾袋装化或作桶装等封 闭处理、垃圾当日清运、关闭垃圾收集站卷闸门及窗户、定时进行设 备及地面清洗、消毒除臭、四周种植绿化植物、售楼时对垃圾收集站 位置进行公示等处理措施，减少垃圾臭味的挥发，降低对周围环境的 影响，避免与项目自身居民产生纠纷。 （5）地下车库应加强机械通风，避免在地下室内聚集；排风口尽量远 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 27 离进气口，远离人群集中区，确保废气不对周边环境造成影响。 (6)项目配置的发电机、水泵、风机等设备产生的噪声，应采取减振、 隔声、消声、吸声等有效措施治理，避免影响周围环境。项目边界噪 声应符合社会生活环境噪声排放标准 （gb 22337-2008）1 类标准。 (7)严格管理垃圾收集、转运过程，做到合理堆放和及时清运，由环卫 部门统一处理。隔油池废油脂应交由有资质的单位处理。 （1）生活污 水经隔渣预处理、粪便污水经化粪池处理、含油污水经隔油隔渣处理， 各类污水达到广东省水污染物排放限值 （db44/26-2001）第二时段 三级标准后,接驳入市政污水管网，送西塱污水处理厂集中处理。 （2）项目配套的备用柴油发电机仅在市电停电时应急使用，燃烧尾气 经水喷淋处理，达到广东省大气污染物排放限值 （db44 /27- 2001）第二时段二级标准后，由内置烟井（须进行隔热处理）引至所 在建筑物楼顶高空排放。 地下车库应加强机械通风，避免在地下室内聚集；排风口尽量远离进 气口，远离人群集中区，确保废气不对周边环境造成影响。 （3）项目配置的发电机、水泵等设备产生的噪声，应采用减振、隔声、 消声等有效措施治理，避免影响周围环境。项目边界噪声应符合社 会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）2、iv4 类标准。 （4）隔油池废油脂应交由有资质的单位处理；生活垃圾做到合理堆放 和及时清运，由环卫部门统一处理。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 28 五五 5 5、验收监测执行标准、验收监测执行标准 根据广州市荔湾区环境保护局关于海南股份合作经济联合社新 建村民住宅、经济发展用房建设项目环境影响报告表的批复 （穗（荔） 环管影201368 号）及关于新建村民住宅、经济发展用房二期增设 500kw 备用发电机建设项目环境影响报告表的批复 （穗（荔）环管影 201465 号）广州市荔湾区环境保护局关于文安花苑原芳村高尔 夫球场 af030614 地块居住小区茶滘城中村 16a 地块项目建设项目环境 影响报告书报告表的批复审批意见的函审批意见的函 （荔环控 2010104814941 号）的要求，确定本次竣工验收监测执行标准如下： 5.15.1 废气废气 废气排放执行广东省大气污染物排放限值 （db44/27-2001）标 准，即林格曼黑度1 级。 该建设项目废气验收执行标准限值见表 5-1。 表表 5-15-1 废气中林格曼黑度验收监测执行标准限值废气中林格曼黑度验收监测执行标准限值 监测项目监测项目执行标准执行标准排放限值排放限值 林格曼黑度 大气污染物排放限值 （db44/27-2001）标准 1 级 5.5.1 12 2 噪声噪声 北面边界噪声排放执行社会生活环境噪声排放标准 （gb22337-2008）1 类标准社会生活环境噪声排放标准（gb22337- 2008）社会生活环境噪声排放标准（gb 22337-2008）声环境功能 212 类区标准，即北面边界噪声昼间60556505分贝。 5.25.2 废水废水 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 29 废水排放执行水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段 三级标准。 5.35.3 废气废气 废气排放执行广东省大气污染物排放限值（db44 /27-2001） 第二时段二级标准，其中烟色黑度须低于林格曼黑度 1 级标准。；西面 边界噪声执行 社会生活环境噪声排放标准（gb 22337-2008）4 类声 功能区标准，即西面边界噪声昼间70分贝。 该建设项目噪声验收执行标准限值见表 5-2。 表表 5-25-2 噪声验收监测执行标准限值噪声验收监测执行标准限值 单位：leq db(a) 监测项目监测项目执行标准执行标准标准限值标准限值 昼间 噪声 工业企业厂界环境噪声排放标准 （gb12348-2008） 社会生活环境噪声 排放标准 （gb 22337-2008）声环境功能 212 类 区标准及 4 类区标准 60 及755600 7 六六 6 6、质量控制和质量保证、质量控制和质量保证 6.16.1 质量控制和质量保证质量控制和质量保证 为保证分析结果的准确性和可靠性，噪声、烟色和废水、废气监 测的质量控制依照标准规定进行。同时保证监测仪器经计量部门检定 且在有效使用期内，监测人员持证上岗、监测报告及数据三级审核。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 30 6.26.2 监测分析方法监测分析方法 废气噪声、烟色和废水、噪声的监测分析方法、标准及项目检出 限分别见表 6-1 、表 6-2。 表表 6-16-1 废气中林格曼黑度监测项目分析方法表废气中林格曼黑度监测项目分析方法表 监监 测测 项项 目目分分 析析 方方 法法方法标准方法标准最低检出限最低检出限 林格曼黑度测烟望远镜法（b） 空气与废气监测分析方法 （第四版）国家环保总局（2003 年） 表表 6-6-2 2 1 1 噪声噪声、烟色和废水、烟色和废水监测项目分析方法表监测项目分析方法表 监监 测测 项项 目目分分 析析 方方 法法方法标准方法标准 最低检出限最低检出限 （毫克（毫克/ /升）升） 噪声 社会生活环境噪声排放标准工业 企业厂界环境噪声排放标准社会 生活环境噪声排放标准 gb22337-2008gb12348- 2008gb 22337-2008 废水中的 ph 值 玻璃电极法 gb/t6920-19860.01 废水中的悬浮 物(ss) 水质 悬浮物的测定 重量法 gb/t 11901-1989 废水中的化学 需氧量(cod) 水质 化学需氧量的测定 重铬酸 盐法 gb/t 11914-198910 废水中的五日 生化需氧量 水质 五日生化需氧量(bod5)的 测定 稀释与接种法 hj 505-20090.5 废水中的石油 类 工业废水和生活污水水质 石 油类和动植物油测定 红外分光 光度法 hj637-20120.01 废水中的氨氮 水质 氨氮的测定 纳氏试剂分光 光度法 hj 535-20090.025 烟色测烟望远镜法 空气和废气监测分析 方法 （第四版） 七七 7 7、验收监测结果、验收监测结果 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环境保护验收监测报告书 31 7.17.1 验收监测期间工况验收监测期间工况 2013 年 7 月 320134 年 759 月 10285 日、7 月 4759 月 11296 日、7 月 575 月 1230 日，广州市荔湾区环境监测站对该项目进行了现场监测。 验收监测期间，该建设项目已完成建筑施工。 ，项目拟投入使用。现场 监测时，该项目 1 台 800kw 备用发电机、风机、发电机各设备、水泵 及其治理设施均正常运行，烟色、废气中林格曼黑度、噪声和废水的 监测数据有效。 7.27.2 验收监测内容验收监测内容 广州市荔湾区环境监测站在对现场进行实际勘察后，研究确定了 具体的验收监测点位和监测内容。 本次验收监测仅对南面 12 层住宅楼的负一层的柴油发电机运行时 产生的烟色、本期项目发电机及排风机等设备产生的噪声和本期项目 产生的废水进行监测。本次仅对茶滘城中村 16a 地块建原芳村高尔夫 球场 af030614 地块文安花苑居住小区第一期建设设项目 1 台 800kw 备 用发电机组所产生的废气和备用发电机组、风机，排风口发电机，武 广高铁经过路段、水泵产生的噪声进行验收监测。 该建设项目废气、噪声监测点位平面示意图详见图 7-1。 及图 7- 2。 原芳村高尔夫球场 af030614 地块居住小区中南街海南股份经济联合社茶滘城中村改造 16a 号地块项目建设项 目竣工环