天津天钢柳林危陋房片区改造环境影响评价报告书简本.doc

天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：天津市海河建设发展投资有限公司建设单位：天津市海河建设发展投资有限公司 评价单位：天津市环境影响评价中心评价单位：天津市环境影响评价中心 二二一二年十二月一二年十二月 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 目目 录录 1、建设项目概况.1 1.1 建设项目背景和地点1 1.2 工程概况1 2、建设项目周围环境现状.2 2.1 拆迁工程2 2.2 东丽保障性住房工程3 2.3 津南保障性住房地块一4 2.4 津南保障性住房地块二4 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果.5 3.1 工程污染源及污染物排放情况5 3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况13 3.3 主要环境影响及污染防治措施.15 3.3.1 施工期环保治理措施.15 4、公众参与.22 5、环境影响评价结论.23 6、建设单位、环评单位名称及联系方式.23 6.1 建设单位23 6.2 评价机构23 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 1 1、建设项目概况 1.1 建设项目背景和地点 按照天津市空间发展战略规划 （2009 年） ，天津市的中心城市结构体系 以海河为纽带，规划建设形成一主（小白楼城市主中心） 、两副（西站副中心、 天钢柳林副中心）的组织形式。天钢柳林地区处于海河上游后 5km 两岸，规划 面积约 14.5km2，四至为：东起外环线，西至昆仑路，南起大沽南路，北至津塘 路。天钢柳林地区将建成面向国际，以商务会展、商业娱乐、创智产业及休闲 居住（国际社区）于一体的，集中展现天津市城市形象的生态型城市副中心。 根据规划，天钢柳林地区副中心建成后将体现四大功能：结合城市副中心的建 设，带动旅游、商贸、娱乐等设施；规划建设商务、商业、宾馆、休闲现代服 务设施，为往来机场、空港的旅客服务，提升商务办公功能；规划建设国际化 的高档社区，为在滨海新区工作的各种高级白领提供居住服务；天钢柳林地区 副中心位于海河上游，海河水面最宽达 200 多米，生态环境优越，极大提升中 心城区的生态功能。 为推动天钢柳林城市副中心的开发建设，天津市城市基础设施集团下属的 子公司天津市海河建设发展投资有限公司整体负责开发该地区危陋房片区 改造与住房保障项目。本工程全部位于规划天钢-柳林城市副中心区域。本项目 主要由四部分工程组成，分别包括拆迁工程、东丽保障性住房工程、津南保障 性住房地块一、津南保障性住房地块二。 1.2 工程概况 1.2.1 建设项目主要工程内容 项目总占地约 754 公顷，其中保障性住房建设用地约 93 公顷。项目建设内 容包括危陋房拆迁改造及保障性住房建设两部分，其中改造危陋房屋约 200 万 平方米、1.5 万户；保障性住房建设包括三个地块，分别为东丽保障性住房工程、 津南保障性住房地块一和津南保障性住房地块二，保障性住房地上总建筑面积 171.312 万平方米（地上建筑面积，不含东丽保障性住房 a 地块西侧 1 栋 4 层 独立公建）。由于本项目涉及面积广，工程量大，具体的危陋房拆迁改造工程 由天津市海河建设发展投资有限公司负责实施；东丽保障性住房工程由天津市 惠民安居建设有限公司负责建设；津南区保障性住房地块一和津南区保障性住 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 2 房地块二由天津市赤龙房地产开发有限公司负责建设。 1.2.2 投资估算及施工安排 （1）工程投资 本项目总投资约 314 亿元，其中保障性住房建设费用 125 亿元，征地拆迁 补偿费用 107 亿元，人员安置费用 17 亿元，其他费用 16 亿元，财务费用 49 亿 元。 （2）施工安排 工程计划 2016 年 6 月建成。 （3）环保投资 本项目拟采取的环境影响控制措施有：施工期扬尘与噪声防治措施、施工 期废水和固体废物处置措施、使用期油烟净化排放系统、风机和水泵等设备噪 声治理、含油污水的隔油池建设、公厕、垃圾收集点异味防治措施、保障性住 房绿化、工程竣工验收等，实施以上措施估算环保投资约为 3660 万元，约占项 目投资总额的 0.12%。 1.2.3 产业政策及规划符合性 本项目为天钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障项目，建设内容包括危 陋房片区改造和保障性住房及配套公建建设等。项目的实施，有利于天钢柳林 片区的发展建设，项目建设符合天津市城市总体规划（20052020 年）和 天津市空间发展战略规划 （2009 年）的要求。 根据天津市规划局行政许可事项 选址意见通知书 ，三块保障性住房选址用 地规划均为居住用地，项目的建设符合地区规划。项目选址周边配套基础设施 较完善，本项目的建设有利于实现天钢柳林片区大规模的城市规划建设。项目 选址虽存在外环境污染源，在采取相关防治措施的前提下，对项目影响不明显， 因此本项目选址基本可行。 2、建设项目周围环境现状 本工程全部位于规划天钢-柳林城市副中心区域。本项目主要由四部分工程 组成，分别包括拆迁工程、东丽保障性住房工程、津南保障性住房地块一、津 南保障性住房地块二。所含各项工程具体建设地点如下： 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 3 2.1 拆迁工程 拆迁工程包括东丽区范围内 7 个村庄（詹庄、潘庄、辛庄、冯口、杜庄、 吴嘴、崔家码头村）和津南区范围内 4 个村庄（何庄子、宋庄子、黄庄子、芦 庄子） ，另外还涉及处于东丽区的天成汽车修理厂、天津市第一机床总厂、第一 冶金机械厂；河东区的天钢公司、河东区冶金供销运输公司以及处于河西区的 柳林货场、造纸厂等企业单位。 2.2 东丽保障性住房工程 根据现场踏勘调查，本项目选址西北角距离约 50m 处为东南郊 110kv 变电 站；北侧距离场界约 130m 为天成汽车修理厂；西侧距场界约 225m 为天钢中板 厂；西北侧距厂界约 832m 为天津第一机床总厂。本项目选址北侧（先锋路与 詹安路交口）距场界约 71m 为先锋路 35kv 变电站；选址北侧（栖霞道与利津 路交口）约 450m 为詹滨西里供热站，该供热站建有 3 台 30t/h 燃煤锅炉，锅炉 采用高效脱硫除尘装置，燃煤锅炉废气通过 1 根 45m 高烟囱高空排放；选址北 侧（东丽公园北侧）距离场界约 650m 为福山北里供热。本项目选址现状及周 边概况如下图所示。 图 例： 东南郊 110kv 变电站 先锋路 35kv 变电 站 天成汽车修理厂 詹滨西里供热站 天钢中板厂 福山北里供热站 天津第一机床总厂 本本 项项 目目 致 富 路 变 电 所 路 路 所 传 电 路 子 庄 詹 路 远 招 路 进 跃 线 环 外 路 山 福 路 先 锋 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 4 图 2-1 东丽保障性住房选址周边环境概况 2.3 津南保障性住房地块一 根据对工程选址周围环境的实地调研，本项目选址区域西北侧约 30m 处为 中铁十八局集团家属楼；西南侧约 130m 处为天津职业技术师范大学教学楼。 距本项目东南侧约 870m 处为天津市津沽天然气储配站储罐区，南侧约 850m 处 为天津市双港垃圾焚烧发电厂焚烧车间，南侧约 1590m 处为天津市鑫北供热有 限公司。本项目用地东侧 400m 以外现状有天津润生塑胶制品有限公司、天津 市天顺不锈钢制品厂、天津市海河电器厂、天津益利得纸业销售有限公司等 20 余家企业，主要为小型机加工企业、物资回收类企业、物流企业和销售型企业。 本项目场地现状及周边情况如下图所示。 图 2-2 津南保障性住房地块一选址周边环境概况 拟建项 目选址 中铁十八 局家属楼 天津职业技 术示范大学 双港垃圾 焚烧厂 鑫北供热 有限公司 津沽天然 气储配站 工业企业 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 5 2.4 津南保障性住房地块二 根据现场踏勘调查，项目选址北侧和东侧隔路为待开发空地；选址南侧隔 国盛路为何庄子居住楼；西侧隔林兆路为何庄子村，目前部分已拆迁；西南侧 约 60m 处为天津何庄子农产品批发市场；西北侧约 1660m 处为天津市重热供热 技术工程有限公司锅炉房；项目东南侧约 1950m 为天津市双港垃圾焚烧发电厂。 本项目选址现状及周边概况如下图所示。 图 2-3 津南保障性住房地块二选址现状及周边环境 3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 3.1 工程污染源及污染物排放情况 项目在建设施工过程中，不可避免要对附近环境空气质量、声环境质量造 拟建项 目选址 何庄 子村 何庄子 农产品 批发市场 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 6 成一定影响，同时还会产生废水、固体废物等污染物；使用期住宅居民会产生 炊事燃气废气、餐饮厨房油烟、停车场汽车尾气等大气污染物以及废水、噪声、 固体废物等；本项目大规模建筑群还可能影响周边区域景观。本评价将分施工 期、使用期对各污染因素进行分析。 3.1.1 施工期污染源分析 本项目所含拆迁工程及保障性住房工程的建设施工全过程按作业性质可以 分为下列几个阶段：清理场地阶段，主要是拆除现有地面建筑、清理场地并进 行平整；土方阶段，包括挖掘土石方等；基础工程阶段，包括打桩、砌筑基础 等；主体工程阶段，包括钢筋、混凝土工程、钢木工程、砌体工程和装修等； 扫尾阶段，包括回填土方、修路、清理现场、绿化等。其中清理场地、土方、 基础和扫尾阶段易产生扬尘，而施工噪声则贯穿施工全过程。 3.1.1.1 环境空气污染源 施工现场是一个排放扬尘的污染源，可在短期内明显影响当地环境空气质 量。扬尘来自于现有建筑物的拆迁、土地清理、挖掘、回填、土方转运和堆积， 大部分是由车辆在工地的来往行驶引起的。 扬尘的排放是与施工场地的面积和施工活动频率成比例的，与土壤的成分 以及当地气象条件如风速、湿度、日照等因素有关。目前尚无充分的实验数据 来推导扬尘的排放量。根据部分施工场地监测资料，预测本项目建设工地内扬 尘浓度为 0.50.7mg/m3。 3.1.1.2 施工期噪声污染源 施工噪声主要来自施工过程现有建筑拆迁、管线工程、土方、基础、结构 和装修等阶段，不同施工阶段采用的施工机械不同，噪声污染情况也有所区别。 工程施工机械主要包括钻机、推土机、挖掘机、起重机等。 3.1.1.3 施工期废水和固体废物 施工期废水主要包括施工人员的生活污水、地下基础和管线施工时产生的 泥浆废水以及冲洗车辆、路面的废水；固体废物主要包括工程渣土、回填管沟 剩余土方、拆迁现有建筑产生的碎砖和碎水泥块、废弃建筑材料等建筑垃圾和 施工人员的生活垃圾。 另外，拆迁工程除包括东丽区范围内7个村庄（詹庄、潘庄、辛庄、冯口、 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 7 杜庄、吴嘴、崔家码头村）和津南区范围内4个村庄（何庄子、宋庄子、黄庄子、 芦庄子）外，还涉及部分工业企业。现有生产企业拆除设备过程可能会产生一 些废机油、含油废抹布等危险废物。 3.1.1.4 施工期破坏管线环境风险 本项目拆迁工程范围内现有的村庄和生产企业，其地下燃气、水电等管线 敷设情况复杂。受施工方法、组织管理、人员组成、施工环境以及工期等因素 的影响，施工中不可避免的存在着各种事故风险。对环境可能产生重大影响的 活动主要包括施工破坏现有给排水、燃气等管道等环境风险。此类环境风险大 部分是由于对施工区域现有地下管线敷设情况不了解或施工机械使用不当造成 的。 燃气管道一旦遭到破坏，直接的环境影响是造成煤气或天然气泄漏，从而 对附近大气环境质量造成影响。这种事故的更严重影响是泄漏的可燃物存在燃 烧爆炸的风险，同时挥发气体在空气中含量急剧增加会造成人群窒息。此类事 故发生后需经一段时间才能使环境中污染物浓度降低到原始水平。 3.1.2 使用期污染因素分析 拆迁工程完成后，使用期对周围环境无影响。使用期主要表现为三处保障 性住房子工程建成后对环境的影响，其保障性住房功能相同，产生的污染物基 本相同，主要包括如下几个方面： 3.1.2.1 环境空气污染源 （1）燃气废气 本项目住宅住户燃用天然气，另外幼儿园和托老所内拟设置食堂，经营性 公建内可能入驻餐饮等燃用天然气的行业。根据建设单位提供的资料，本项目 东丽保障性住房天然气用量估算值约 362.0 万 m3/a；津南保障性住房地块一工 程天然气用量约为 116.6 万 m3/a；津南保障性住房地块二工程天然气用量约 84.5 万 m3/a。 参照环境影响评价指南 ，每燃烧 100104m3天然气，污染物排放量为： 烟尘 302kg，so2630kg，nox1843kg。据此计算本项目使用期东丽保障性住房 燃气污染物排放总量分别为：烟尘 1.09t/a，so22.28t/a，nox6.67t/a；津南保障 性住房地块一工程燃气污染物排放总量分别为：烟尘 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 8 0.35t/a，so20.73t/a，nox2.15t/a；津南保障性住房地块二工程燃气污染物排放 总量分别为：烟尘 0.26t/a，so20.53t/a，nox1.56t/a。 （2）油烟 本项目经营性公建内可能引入餐饮业，幼儿园和托老所内分别配套设置 1 处食堂。在厨房烹饪食品过程会产生炊事油烟，托老所食堂和幼儿园食堂预计 属于小型规模。类比天津市环境监测中心对部分食堂、饭店油烟的监测结果， 预测本项目三处保障性住房食堂炊事燃气废气中油烟浓度约 68mg/m3。根据 建设单位设计资料，食堂油烟通过灶头上方排油烟罩收集，经过油烟净化设施 进行处理后，通过建筑内置专用烟道引到建筑顶部排放。 （3）汽车尾气 本项目三处保障性住房工程均采用地上停车场和地下停车场相结合的方式。 东丽保障性住房工程地上机动车停车位1736个，地下机动车停车位9527个； 津南保障性住房地块一工程地上停车为400个，地下车库总面积约63782m2，规 划设置停车泊位1600个；津南保障性住房地块二工程地上停车为400个，地下车 库总面积约45200m2，规划设置停车泊位700个。 地面停车分散设置在各住宅楼、公建附近以及地块内规划道路周边，地下 停车场位于集中地下车库内。汽车在起动、运行过程中会产生少量汽车尾气， 其中主要污染物为 co、nox、thc。 （4）公厕异味 本项目东丽保障性住房工程地块内规划设置 12 处公厕，津南保障性住房地 块一范围内拟设置 2 处公厕；津南保障性住房地块二用地范围内拟设置 1 处公 厕。公厕使用过程中如果未能及时清洁或者冲水设施发生损坏等情况下将产生 异味影响。 （5）垃圾转运站/垃圾收集点异味 根据工程设计资料，本项目东丽保障性住房地块独立设置 1 处垃圾转运站， 与居民楼最近距离约 19m；津南保障性住房地块一设置 2 处垃圾收集点，独立 设置，与居民楼最近距离约 24m；津南保障性住房地块二设置 6 处垃圾收集点， 独立设置，与居民楼或教学楼最近距离约 8.6m，垃圾转运站/收集站用于堆放居 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 9 民住户的生活垃圾，居民生活垃圾采用袋装收集，统一放置于楼前垃圾桶内， 运至垃圾转运站暂存。在使用过程中，若不及时清运处理将产生异味影响。 3.1.2.2 水污染源 本项目建成后，污水主要为保障性住房小区内居民、配套幼儿园、托老所、 小学和小区管理人员等日常生活产生的生活污水及食堂含油废水。污水产生量 按用水量的 90%计算，东丽保障性住房工程排水量为 4034.4m3/d；津南保障性 住房地块一工程排水量为 1506.3m3/d；津南保障性住房地块二工程排水量为 987.1m3/d。生活污水经化粪井沉淀处理，食堂含油污水经隔油池处理后，东丽 保障性住房工程废水经市政污水管网，最终排入东郊污水处理厂；津南保障性 住房地块一、二号地工程废水经市政管网最终进入纪庄子污水处理厂。 （1）生活污水 此部分废水包括保障性住房居民、小区管理人员、幼儿园以及托老所、小 学产生的冲厕、盥洗等普通生活污水。参照城市给排水工程规划设计实用全 书 ，预测此部分废水中各污染物浓度为 ss100350mg/l，codcr200600mg/l，bod5100400mg/l，nh3- n1540mg/l，总磷 1.52.5 mg/l。污水进入化粪井经 1224 小时沉淀， ss、bod 污染物去除率可达 5060，cod 去除率约 30。 （2）食堂含油污水 根据有关资料预测本项目幼儿园、托老所食堂排放含油污水中主要污染物 浓度约为 ss200400mg/l，codcr500600mg/l，bod5200300mg/l，动植物 油 50150mg/l，nh3-n2060mg/l。含油废水经隔油池处理后，对浮油的去除 率可以达到 65，对其他污染物去除率约 20%。据此可预测本项目含油废水经 隔油处理后，各项污染物排放浓度为 ss 浓度低于 320mg/l，codcr 浓度低于 480mg/l，bod5浓度低于 240mg/l，动植物油浓度低于 52.5mg/l，nh3-n 浓度 低于 48mg/l。 3.1.2.3 噪声污染源 本项目使用期主要室内噪声源为换热站、加压水泵房内水泵、高层建筑电 梯机房电机、地下车库送风、排风风机等设备运行时产生的噪声，源强约 7580 db(a)；室外主要噪声源为幼儿园、托老所食堂油烟风机运行时产生的 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 10 噪声，源强约 7075 db(a)；另外还有进出小区机动车噪声噪声，源强约 6570db(a)。 3.1.2.4 固体废物污染源 使用期固体废物主要来源于保障性住房内居民和管理人员产生的生活垃圾、 配套公建产生的废包装、厨余等固体废物等。本项目各种固体废物分类袋装收 集、废包装等可回收部分外卖，其他生活垃圾由市容部门定时清运。另外还有 社区卫生服务站产生的少量医疗废物，社区医疗废物由上级医院统一进行处理。 3.1.3 主要区外污染源调查 3.1.3.1 东丽保障性住房工程 根据现场踏勘资料，初步确定东丽保障性住房工程周边（项目场界外 1km 评价范围内）主要外污染源如下： （1）交通干线 东丽保障性住房工程周边交通干线主要为：先锋路、福山路、跃进路、招 远路、致富路、詹庄子路、电传所路、变电所路。东丽保障性住房工程投入使 用后，周边道路交通噪声可能对区内住宅楼产生一定影响。 （2）东南郊 110kv 变电站 根据现场踏勘，天津市电力公司东南郊 110kv 变电站距东丽保障性住房工 程 a 地块西侧 50m，与本项目 a 地块 4#楼最近距离 201m。变电站是以高电压 转换的输变电场所，在电能输送或电压转换过程中，高压线、主变压器和高压 配电设备与周围环境存在电位差，形成工频（50hz）电场，从而对周边环境产 生电磁辐射影响。 （3）天成汽车修理厂 根据现场踏勘情况，天成汽车修理厂距东丽保障性住房工程 a 地块北场界 130m，距其居住区住宅 4#楼的最近距离为 260m。 天成汽车修理厂的汽修作业主要包括整车解体、清洗、检查维修、换件以 及少量的补漆和焊接（该汽修厂维修过程中，补漆、焊接及发动机维修均为非 连续性作业且作业量有限，污染物为间断排放） 。汽车维修过程中大气污染物中 的甲苯、二甲苯以及 tsp 将对保障性住房产生一定影响。 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 11 （4）天钢中板厂 根据现场踏勘，天钢中板厂距离东丽保障性住房工程西场界 225 米，厂内 现有 3 台加热炉、3 根排气筒，高度均为 45m。中板厂生产过程中产生的大气 污染物将对周边环境产生一定影响。 （5）天津第一机床总厂 天津第一机床总厂距东丽保障性住房工程西北侧 832 米，厂区内现有 2 台 燃煤锅炉，提供厂区内冬季采暖热源，并设置 1 根 45m 高的排气筒。其燃煤锅 炉生产过程中产生的大气污染物可能对周边环境产生一定影响。 （6）先锋路 35kv 变电站 先锋路 35kv 变电站位于东丽区先锋路与詹安路交口处，该变电站距离东 丽保障性住房工程最近的 d 地块 71m，与 d 地块 5#楼最近距离 98m。变电站 是以高电压转换的输变电所场，基本工作频率为 50hz，其变配电设备产生的电 磁辐射可能对东丽保障性住房工程产生一定影响。 （7）詹滨西里供热站 根据现场踏勘情况，詹滨西里供热站位于东丽区栖霞道与利津路交口处， 东丽保障性住房工程 d 地块在其南侧约 450m 处。东丽区供热站建有 3 台 30t/h 燃煤锅炉，上述锅炉采用高效脱硫除尘装置，设有 1 根 45m 高烟囱。供热站使 用期间产生的烟尘、so2可能对本项目产生一定影响。 （8）福山北里供热站 根据现场踏勘情况，福山北里供热站位于天津市东丽公园北侧，距离东丽 保障性住房工程 h 地块约 650m。福山北里供热站建有 3 台 20t/h 燃煤锅炉，上 述锅炉采用高效脱硫除尘装置，设有 1 根 45m 高烟囱。供热站使用期间产生的 烟尘、so2可能对本项目产生一定影响。 3.1.3.2 津南保障性住房地块一工程 津南保障性住房地块一工程选址于天津市津南区双港镇外环线与大沽南路 交口以北，根据现场勘踏情况并结合规划资料，本项目区外污染源调查（施工 场界外 1km，高架污染源调查范围至场界外 2km）情况如下： （1）周边道路 津南保障性住房地块一东侧隔 22m 绿化防护带为外环辅道，南侧隔 30m 绿 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 12 化防护带为大沽南路，上述道路将对本项目居民声环境质量产生一定影响。 （2）鑫北供热有限公司 根据现场踏勘，距本项目南侧约 1590m 处为天津市鑫北供热有限公司。该 公司现有 2 台 25t/h 燃煤热水锅炉，2 台 40t/h 燃煤热水锅炉和 2 台 80t/h 燃煤热 水锅炉，总容量达到 203mw（290t/h） ，废气通过一根 120m 高排气筒排放。锅 炉房冬季采暖产生的烟尘、so2和 nox 可能会对本项目大气环境产生一定的影 响。 （3）天津双港垃圾焚烧发电厂 经现场调查，津南保障性住房地块一南侧约 850m 处为天津市双港垃圾焚 烧发电厂焚烧车间。双港垃圾焚烧发电厂于 2003 年 7 月 1 日开工建设，2005 年 5 月 13 日正式运行，同年进行了验收监测。双港垃圾焚烧发电厂是全国第一 个垃圾焚烧国家级示范发电厂，由 3 条处理能力 400t/d 生活垃圾的焚烧线组成， 采用焚烧炉排炉技术和半干法烟气净化工艺，使垃圾中的热能被充分利用，高 温焚烧产生的烟气经过半干式吸收布袋除尘二级净化处理后由 80m 高烟囱排 放，所排放的烟气中主要污染物 so2、烟尘、nox、co、hcl、hg、pb、cd、 二噁英等可能会对本项目大气环境产生一定的影响。 （4）天津市高校供热站 经现场调查，津南保障性住房地块一西南侧约 520m 处为天津市高校供热 站。该供热站现有 2 台 40t/h 燃煤热水锅炉（一开一备） ，废气通过一根 35m 高， 内径 2m 排气筒排放。锅炉房冬季采暖产生的烟尘、so2可能会对本项目大气环 境产生一定的影响。 （5）天津市津沽天然气储配站 天津市津沽天然气储配站位于天津市东南部外环线津沽公路立交桥以东约 1km 处，地处津南区界内，占地面积 53300m2，分 3 个功能区，由北向南依次 为天然气储罐区、生产工艺装置区和厂前区。该储配站于 2000 年 8 月 19 日开 工，2002 年 7 月 5 日竣工。储配站设有 8 个天然气储罐，本项目建设场地距储 罐最近距离为 870m，主要考虑储罐发生爆炸事故后对本项目的影响。 （6）区外工业企业 根据环评人员现场勘踏并结合相关规划资料，津南保障性住房地块一东侧 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 13 400m 以外布置有天津润生塑胶制品有限公司、天津市天顺不锈钢制品厂、天津 市海河电器厂、天津益利得纸业销售有限公司等近 20 家企业。 3.1.3.3 津南保障性住房地块二工程 根据现场踏勘资料，初步确定东丽保障性住房工程周边主要外污染源（施 工场界外 1km，高架污染源调查范围 2km）如下： （1）区外交通道路 津南保障性住房地块二周边的交通道路包括吉兆路、林兆路、国盛路、柳 盛道。使用期交通噪声可能对本项目住宅内居民造成一定影响。 （2）何庄子农产品批发交易市场 经现场踏勘调查，津南保障性住房地块二选址西南侧约 70m 为何庄子农产 品批发交易市场。天津何庄子农产品批发交易市场始建于 1986 年，经过近 20 年的发展，现已形成以蔬菜、副食品为主的大型综合性批发市场。市场交易运 营过程可能对本项目产生一定影响。 （3）重热供热技术工程有限公司锅炉房 津南保障性住房地块二距离西北侧天津市重热供热技术工程有限公司锅炉 房约 1660m。调查表明该公司现有 4 台 35t/h 燃煤热水锅炉，总容量达 98mw（140t/h） ，锅炉房燃煤产生废气通过一根 80m 排气筒排放。锅炉房冬季 采暖产生的烟尘、so2和 nox 可能会对拟建项目产生影响。 （4）天津市高校供热站 经现场调查，津南保障性住房地块二选址南侧约 930m 处为天津市高校供 热站。该供热站现有 2 台 40t/h 燃煤热水锅炉（一开一备） ，废气通过一根 35m 高，内径 2m 排气筒排放。锅炉房冬季采暖产生的烟尘、so2能会对本项目大气 环境产生一定的影响。 （5）天津双港垃圾焚烧发电厂 双港垃圾焚烧发电厂与津南保障性住房地块二距离约 1950m，双港垃圾焚 烧发电厂是全国第一个垃圾焚烧国家级示范发电厂，由 3 条处理能力 400t/d 生 活垃圾的焚烧线组成，采用焚烧炉排炉技术和半干法烟气净化工艺，使垃圾中 的热能被充分利用，高温焚烧产生的烟气经过半干式吸收布袋除尘二级净化 处理后由 80m 高烟囱排放，所排放的烟气中主要污染物 so2、烟尘、 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 14 nox、co、hcl、hg、pb、cd、二噁英等可能会对本项目大气环境产生一定 的影响。 3.2 建设项目评价范围内的环境保护目标分布情况 根据现场踏勘和调查结果，确定本项目的环境保护目标见表 3-1。 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 15 表 3-1 本项目噪声及大气环境保护目标汇总 工程内 容 序号所在地块环境保护目标性质方位 与施工场界最 近距离（m） 主要影响因 素 1a 地块福庭里 4 栋 6 层住宅楼，受影响居 民约 72 户 选址北侧45 2 a、b 地 块 建新东里 18 栋 6 层住宅楼，受影响 居民约 324 户 选址北侧40 3c 地块外福如里 3 栋 6 层住宅楼，受影响居 民约 54 户 选址北侧45 4 c、d 地 块 水东里 7 栋 6 层住宅楼，受影响居 民约 126 户 选址北侧140 5c 地块詹庄路居住楼 3 栋 4 层居住楼，受影响居 民约 36 户 选址北侧35 6d 地块詹安里 6 栋 6 层居住楼，受影响居 民约 108 户 选址北侧85 7d 地块詹滨西里 40 栋 6 层住宅楼，受影响 约 720 户 选址北侧25 8d 地块 天津市东丽区建设 和管理委员会 1 栋 5 层办公楼，受影响约 400 人 选址北侧40 9e 地块外詹滨里 30 栋 5 层住宅楼，受影响 约 450 户 选址北侧30 10f 地块津门里 20 栋 6 层住宅楼，受影响 约 360 户 选址北侧30 11 e、f 地 块 东丽区人民检察院 1 栋 4 层办公楼，受影响约 200 人 选址北侧30 12 e、f 地 块 欣圆小区 17 栋 6 层住宅小区，约 306 户 选址地块内紧邻 13 b、c 地 块 蓝天花园 18 栋 6 层住宅小区，约 324 户 选址地块内紧邻 14e 地块东丽区司法局 1 栋 4 层居住楼，受影响约 200 人 选址北侧60 15 e、f 地 块 东丽中学 1 栋 4 层教学楼，在校师生 1200 人 选址地块内紧邻 16f 地块东丽中医医院1 栋 5 层门诊楼，约 400 人选址地块内紧邻 17g 地块东丽实验小学 1 栋 3 层教学楼，在教师生 约 540 人 选址地块内170 18g 地块海河楼5 栋 6 层居住楼，约 90 户选址地块内紧邻 19h 地块先锋公寓8 栋 6 层住宅楼，约 144 户选址地块内紧邻 施工期扬尘、 噪声等 东丽区 保障性 住房 20 选址范围 内 本项目新建住房楼居住区项目选址内 使用期设备 噪声 1中铁十八局集团家属楼 6 栋 5 层居住楼，5 栋 6 层 住宅楼，约 360 户 选址西北侧30 施工期扬尘、 噪声 2天津职业技术示范大学教学楼教学楼选址西南侧130 施工期扬尘、 噪声 津南区 保障性 住房地 块一 3本项目新建住宅楼居住区选址地块内 使用期设备 噪声 1何庄子村（部分已拆迁）村庄选址西侧25 施工期扬尘、 噪声 2何庄子居住楼 3 栋 6 层居住楼，1 层为底 商，约 152 户 选址南侧100 施工期扬尘、 噪声 津南区 保障性 住房地 块二 3本项目新建住宅楼居住区选址地块内 使用期设备 噪声 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 16 3.3 主要环境影响及污染防治措施 3.3.1 施工期环保治理措施 3.3.1.1 环境空气污染防治措施 本项目包含建设的工程内容较多，施工过程建设单位和施工单位应严格执 行津人发200219 号天津市大气污染物防治条例 、建筑2004149 号天津 市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法 、天津市人民政府令2006第 100 号天津市建设工程文明施工管理规定等环境保护要求，将施工扬尘对环境 的影响降至最低程度。结合本项目工程特点，提出以下防治措施： （1）保障房建设工程施工现场应当明示本项目的建设单位名称、工程负责 人姓名、联系电话及开工和计划竣工日期、施工许可证批准文号等标志牌和环 境保护措施标牌； （2）工程建设施工方案中必须有防止泄漏、遗洒造成污染的环保措施，并 编制防治扬尘的操作规范； （3）保障性住房工地出入口尽量避免对地区交通造成影响，同时在场地出 入口设置车辆冲洗台和冲洗设施，设有专人清洗车轮、车帮及清扫出入口卫生， 确保车辆不带泥上路，车辆运输时也应文明装卸； （4）现有建筑拆迁、倒运散体物料及运输等工序扬尘产生量较大，应尽量 在无大风的天气条件下进行，出现四级及以上大风天气时禁止进行产生大量扬 尘的作业； （5）保障性住房建设施工现场设置围墙或围档将工地与外界分隔开，围挡 的设置高度、材质选择、出入口设置、宽度等应符合相关规定； （6）工程土方、渣土和垃圾应当集中堆放，堆放高度不得超出围挡高度， 并采取苫盖、固化措施； （7）拆迁施工现场在作业过程中应当采取喷淋压尘措施，其工程垃圾应在 建筑物、构筑物拆除后尽快清运完毕，不能及时开工建设的，必须采取覆盖、 地面硬化、简易绿化等有效措施控制场地扬尘； （8）保障性住房施工现场除作业面场地外，地面应当实行混凝土硬化；作 业面场地应坚实平整，并经常喷水抑尘、余料及时清理、禁止随意丢弃，以减 少工地内起尘的条件； 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 17 （9）保障性住房施工现场堆放砂、石等散体物料的，应当设置高度不低于 0.5 米的堆放池，并对物料裸露部分实施苫盖； （10）施工产生的渣土、泥浆及废弃物应当随产随清，暂存的渣土应当集 中堆放并全部苫盖，禁止渣土外溢至围挡以外或者露天存放； （11）施工单位运输工程渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料， 应当采用密闭运输车辆、采取喷淋压尘装载、禁止超载并按指定路线行驶，避 免尘土洒落增加道路扬尘； （12）应当采用商品混凝土和成品灰，禁止在施工现场搅拌混凝土和灰土、 露天堆放水泥和石灰； （13）建筑工人尽量采取配餐制度，如果在工地设置食堂，应使用清洁能 源，禁止使用燃煤大灶或者将木材、油毡以及油漆等材料作为燃烧能源； （14）施工现场必须设立密闭式垃圾站，对施工垃圾和生活垃圾集中存放 并及时回收、清运，高处的工程垃圾应用密闭式串筒或容器垂直清运，严禁凌 空抛撒及乱倒乱卸； （15）建筑施工外脚手架一律采用标准密目网围护，防止高空坠物和建筑 粉尘飞扬，同时对围护网应当定期冲洗、保持清洁； （16）强化管理，实行管理责任制，倡导文明施工，必须设置安全文明施 工措施费，并保证专款专用。 3.3.1.2 施工期噪声防治措施 根据中华人民共和国噪声污染防治法 、 天津市环境噪声污染防治管理 办法 （天津市人民政府令 2003 年第 6 号）等有关规定，为减轻施工噪声对环 境的影响，本评价结合工程实际情况提出以下施工噪声防治措施： （1）本项目开工前十五日向当地环保局备案，申报该工程的项目名称、施 工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施情 况；工程开工前在附近居民区张贴告示，将本项目的开、竣工日期及因施工所 产生的噪声影响告知。 （2）合理布局施工现场。施工现场布局应尽量将高噪声设备远离周边敏感 点；现场的加压泵、电锯、无齿锯、砂轮、空压机等，均可以在工地相应方位 搭设操作间或设备房并采取隔声措施，应尽量避免露天作业； 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 18 （3）合理安排施工作业时间。除抢修、抢险作业外，本项目应避免在夜间 进行产生噪声污染的施工作业；确需夜间施工作业的，必须提前三日向工程所 在地环境保护局提出申请，经审核批准后，方可施工。在声环境比较敏感的环 境保护目标附近施工时应该统筹安排工期，尽量缩短施工时间以减轻不利影响。 在东丽中学、东丽区实验小学附近施工，应与校方协商大型机械的作业时间， 以免干扰教学和考试。 （4）合理安排施工运输车辆的路线和时间。施工运输车辆，尤其是大型运 输车辆，应按照有关部门的规定，确定合理的运输路线和时间，避开区域内敏 感目标和容易造成影响的时段。 （5）合理选择施工机械设备。施工单位尽量选用低噪音、低振动的各类施 工机械设备，并尽可能附带消声和隔音的附属设施；避免多台高噪音的机械设 备在同一时间段使用；对排放高强度噪音的施工机械设备，可以在朝向环保目 标一侧设置隔声挡板或吸声屏障，减少施工噪声对环境的影响。 （6）禁止在施工过程中采用人工打桩、气打桩、搅拌混凝土、联络性鸣笛 等施工方式。垂直运输机械、各种大型设备应时常设专人维修保养，确保设备 运转正常，以免噪声污染环境。 （7）加强施工人员的管理、提倡文明施工，例如现场装卸钢模、设备机具 时，应轻装慢放，不得随意乱扔发出巨响。 （8）向周围环境排放建筑施工噪声超过建筑施工场界噪声限值时，若确因 技术条件所限，不能通过治理消除环境噪声污染，建设单位必须采取上述有效 措施，把噪声污染减少到最低程度，并在当地环保局监督下与受其噪声污染的 公众进行协商，达成一致后，方可施工。 （9）建设单位在进行工程预算时必须预留出施工期噪声污染防治措施所需 的费用，并将此部分环保投资列入工程造价。 3.3.1.3 施工期废水防治措施 工程施工期间，施工单位应对施工期废水的排放进行组织设计，严禁乱排、 乱流污染环境，主要措施如下： （1）保障性住房建设过程中施工人员产生的生活污水进行隔油、沉淀等简 单处理后，在满足 db12/3562008污水综合排放标准 （三级）的前提下运 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 19 输至有市政污水管网的地区排入市政管网，经管网排入污水处理厂进行处理。 （2）冲洗车辆的污水以及施工产生的泥浆污水应进行沉淀处理，除去其中 的泥砂后回用于施工场地抑尘或者修建水泥蒸发池处理。 3.3.1.4 固体废物处置措施 为减少本项目弃土、施工生活垃圾等固体废物对环境的影响，应采取如下 防治措施： （1）对于施工垃圾，要求分类集中收集，可回收利用部分尽量回收利用； 不可利用部分应和有关部门签定处置协议，外运到指定地点填埋； （2）施工单位必须严格按规定办理好余泥、渣土、建筑垃圾等固体废物的 排放的手续，获得有关主管部门批准后方可在指定的受纳地点弃土，同时应尽 量做到一次弃土到位，防止多次倒运造成反复污染环境； （3）弃土的装卸、运输应尽量避开雨季进行，弃土堆放边坡要夯实，做好 防止雨水冲刷造成水土流失，有条件应设置弃土堆放的护墙和护板； （4）弃土运输须采用密闭或者封闭良好的车辆，禁止超载运输，防止弃土 散落； （5）将根据弃土运输、最终处置中的环保措施列本项目的弃土处理协议中， 有关单位按照协议规定具体落实这些措施 （6）对施工期产生的建筑垃圾、弃土及生活垃圾加强管理，防治固体废物 排入海河。 （7）企业拆迁可能产生的危险废物，必须委托有专业资质的单位进行处理。 企业搬迁应严格执行国家环保总局环办200447 号关于切实做好企业搬迁过 程中环境污染防治工作的通知 。在结束原有生产经营活动，改变原土地使用性 质时，必须经具省级以上质量认证资格的环境监测部门对原址土地进行监测分 析，保送环保部门审查，并依据监测评价报告确定土壤功能修复实施方案。对 遗留污染物造成的环境污染问题，由原生产和经营单位负责治理并恢复土壤的 使用功能。建议建设单位与搬迁企业达成协议，并将企业原址土地监测及治理 等内容写入协议。 3.3.1.5 社会环境保护措施 本项目建设的最终目的是促进社会的和谐发展，因此应该针对建设过程中 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 20 产生的社会环境影响采取必要防治措施，保证对社会的不利影响降至最低。 （1）拆迁安置措施 本工程的拆迁量很大，建设单位应做好拆迁居民和企业的补偿工作。按照 国家以及天津市有关拆迁管理条例和相应的拆迁建筑物赔偿标准对房屋所有者 进行及时合理的补偿，拆迁过程中应该对特困户、弱势群体适当给予一定的照 顾、支持；使项目的建设发挥更好的社会效益。 另外，根据原国家环境保护总局关于切实做好企业搬迁过程中环境污染 防治工作的通知 （环办200447 号）规定：所有产生危险废物的工业企业、 实验室和生产经营危险废物的单位，在结束原有生产经营活动，改变原土地使 用性质时，必须经具有省级以上质量认证资格的环境监测部门对原址土地进行 监测分析，报送省级以上环境保护部门审查，并依据监测评价报告确定土壤功 能修复实施方案。当地政府环境保护部门负责土壤功能修复工作的监督管理。 （2）减缓交通影响措施 为尽量降低工程施工对建设地区居民生活和城市交通影响，施工期间相关 道路的车辆走行线路应进行统一分流规划，避免造成交通堵塞；对施工机械和 施工运输车辆通行路线也进行统筹安排，颁布有关限制规定，以确保城市交通 的畅通和正常运行，并应提前利用广播、电视、网络、报刊等媒体发布线路改 变信息。 在施工现场明显位置应安置告示牌，说明工程主要内容、施工时间、竣工 时间等内容，尽量使公众谅解由于施工带来的不便，并在告示牌上注明联系人、 投诉热线等。 （3）基础设施保障措施 建筑物拆迁及保障性住房工程在施工前应充分做好各种准备工作，对工程 所涉及区域的供电、通信、给排水、煤气等配套公用设施进行详细的调查了解， 并应提前协同有关部门确定相关管线的拆迁、改移方案，做好各项应急准备工 作，确保施工时切断各种管线和管道不至于影响附近居民的正常水、电、气、 通信等各项设施的正常供应和运行，保证社会生活的正常状态。 施工期间需消耗一定的水、电等能源，施工单位应提前与有关部门联系， 确定管线接引方案，避免和民用能源供应发生冲突。并做好临时管线的接引准 天天钢钢柳林地区危陋房片区改造与住房保障柳林地区危陋房片区改造与住房保障项项目目环环境影响境影响报报告告书简书简本本 21 备工作，对局部容量不足地段，应事先进行水电管线的改造，防止临时停水、 停电，影响沿线居民及企、事业单位的正常供电供水。 3.3.2 使用期环保治理措施 3.3.2.1 废气治理措施 （1）根据 gb18483-2001饮食业油烟排放标准（试行） 中的有关规定， 本项目幼儿园、托老所餐饮厨房的油烟排放系统必须安装油烟净化设施，并保 证操作期间按要求运行，确保油烟净化设施去除效率满足要求，排放废气中油 烟最高浓度小于 2.0mg/m3； （2）本项目各保障性住房地块内经营性公建在设计中预留油烟排放通道， 油烟可以通过预留排烟竖井引到建筑屋顶排放； （3）油烟排放系统应做到密封完好，禁止人为稀释排气筒中的污染物；选 用经有关部门认可的单位生产的检测合格的油烟净化设施； （4）公建屋顶的油烟排放口尽量远离住宅楼、教学楼等敏感目标设置，并 且朝向应避开周边建筑； （5）地下停车库排气口设置位置尽量远离居民住宅楼。 3.3.2.2 废水治理措施 （1）使用期产生的污水经化粪池、隔油池简单处理后排入市政污水管网， 最终排入污水处理厂处理。 （2）根据天津市城市排水和再生水利用管理条例 ，本项目各保障性住 房须建设再生水利用管道系统。 （3）根据津环保监理200271 号关于加强我市排放口规范化整治工作的 通知 、津环保监测200