建设工程有限公司编制说明和编制依据.doc

安徽安超建设工程有限公司 施工组织设计 第一章 编制说明和编制依据第一节 编制说明 合肥市肥西县桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼及地下室工程，根据合同要求及该工程使用性质、特点，必须具备较强的施工总承包管理能力、技术能力、充足的机械设备和施工物资储备能力才能圆满地完成本工程的施工。我公司作为国家一级总承包施工企业，具有丰富的施工经验，雄厚的技术力量，优良的质量保证能力，强大的机械设备优势和实力，完全有能力建好该高层住宅工程。对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。合同签定后，我公司组织有关专业人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。我们承诺：以本工程作为我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令业主满意的工程。同时将在环境保护、文明施工等方面加强管理，确保达到“合格”标准。本施工组织设计是指导合肥市肥西县桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼及地下室工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在720日历天内完成工程的全部施工内容，并确保工程质量达到国家验收规范合格标准。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理单位驻现场监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工，制定环保措施，控制噪音、废气、废水及建筑垃圾对环境的污染，制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。第二节 编制依据1. 根据本工程施工合同。2合肥市肥西县桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼及地下室工程工程图纸。3安徽省及合肥市市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。4建设单位提供的现场总平面图及我方实际勘察现场情况。5中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。6国家现行的有关技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定。7国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范与操作规程，省、市有关安全、文明、消防等规定。8我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。9本单位执行的iso9001:2000版 质量管理体系标准、1so14000国际环境管理系列标准及ohsmsl8001国家安全卫生管理系列标准及本单位管理体系文件。10本单位长期施工中总结、验证的先进工法及企业施工工艺标准。11主要标准、规范详见下表 主要标准、规范一览表。主要标准、规范一览表类 别名 称编 号规范性文 件国家建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文2011版主要标准规范国家标准建设工程项目管理规范gb/t50326-2006建筑结构可靠度设计统一标准gb 50068-2001建筑结构荷载规范gb 50009-2012建筑地基基础设计规范gb 50007-2011混凝土结构设计规范gb 50010-2010砌体结构设计规范gb 50003-2001高层建筑混凝土结构设计规程jgj 3-2010建筑抗震设计规范gb 50011-2010建筑工程抗震设防分类标准gb 50223-2008建筑桩基技术规范jgj 94-2008种植屋面工程技术规程jgj 3-2010补偿收缩混凝土应用设计规程jgj/t 178-2009合肥市住宅工程质量通病防治实施导则2007年版工程测量规范gb50026-2007地下工程防水技术规范gb50108-2008建筑地基与基础工程施工质量验收规范gb50007-2011砌体工程施工质量验收规范gb50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范gb50204-2002（2011年版）屋面工程质量验收规范gb50207-2012地下防水工程质量验收规范gb50208-2011建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2011建筑地面工程施工质量验收规范gb50209-2010主 要标准规范国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002建筑工程质量统一验收标准gb50300-2011通风与空调工程施工质量验收规范gbj50243-2011建筑电气安装工程施工质量验收规范gb50303-2011电气装置安装工程电气设备交接试验标准gb50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范gb50168-2006电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范gb50171-92电气装置安装工程母线装置施工及验收规范gb50149-2010电气装置安装工程低压电器施工及验收规范gb50254-96建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范gb/t50312-2000电气装置安装工程接地装置施工及验收规范gb50169-92火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-92建筑安装分项工程施工工艺标准gbj/t01-26-2003主要标准规范国家标准给水排水管道工程施工及验收规范gb50268-2008民用建筑工程室内环境污染控制规范gb50325-2010建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001照片档案管理规范gb/t11821-2002行业标准普通混凝土配合比设计规程jgj55-2011砌筑砂浆配合比设计规程jgj/t98-2010钢筋焊接及验收规程jgj18-2012钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2010建筑施工安全检查标准jgj59-2011建筑机械使用安全技术规范jgj33-2012施工现场临时用电安全技术规范jgj46-2005建筑施工高处作业安全技术规程jgj80-91建筑工程冬期施工规程jgjt104-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程jgj130-2011第二章 工程概况第一节 工程总体概况工程名称：桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼建设单位：肥西县桃花镇人民政府勘察单位：合肥工业大学建筑设计研究院设计单位：岳阳市建筑设计院监理单位：安徽省中灏工程咨询有限公司施工单位：安徽安超建设工程有限公司工程建设地点：合肥市肥西县桃花镇翡翠社区工期要求：确保在720日历天内（以开工令日期为准）完成承包范围内的所有施工任务，按期竣工交付使用工程质量：合格1、本工程为肥西县桃花镇人民政府建设的翡翠三期住宅小区包含四幢26层高层住宅（5号8号），三幢18层高层住宅（1号、3号、4号）及1个地下车库组成，项目位于肥西县桃花镇， 工程概况（地下车库）1 1、本工程为肥西县桃花镇人民政府建设的翡翠三期住宅小区地下室工程，项目位于肥西县桃花镇，具体详见总平面图。本工程总建筑面积为12215.25平方米，地下一层，为机动车停车库，内设生活水泵房、消防水泵房等设备用房。2 2、本工程属中型汽车库工程，八个直通室外地面的行人安全出口，地下停车库停车245辆。耐火等级为一级，共划分为四个防火分区，地下一层，层高为3.700米，直通室外的人员安全入口。每个防火分区面积均小于4000平方米，每个防火分区均设有自动喷水灭火系统及机械排烟系统。3、本工程结构形式为框剪结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。4、图注标高为相对标高，0.000=20.000（相对参照点高程），暂定，具体定位详见总平面图。1#3#4#5#6#7#8#设计范围及工程概况（结构设计总说明）1、 设计范围; 本工程为肥西县桃花镇人民政府建设的翡翠三期住宅小区,包含四幢26层高层住宅（5号8号），三幢18层高层住宅（1号、3号、4号）及1个地下车库组成。2、 结构类型：本工程住宅为现浇混凝土剪力墙结构，梁板式现浇钢筋混凝土楼、屋面板。3、 工程地点：安徽省合肥市肥西县桃花镇。4、 工程分区：主要分区如下，详见建筑施工图1）1号楼、3号楼、4号楼：底层为架空，二层十八层为住宅，屋面为上人屋面。2）5号楼至8号楼：底层为架空，二层二十六层为住宅，屋面为上人屋面。3）地下车库：地下车库为地下一层，层高3.7m,顶板顶标高-1.350；地下车库与1号楼、3号楼8号楼地下室连成整体。5、各单体（分区）建筑基本特征 1）1号楼、3号楼、4号楼：总宽度（m）约15.10017.000见单体图，总长度（m）约26.80030.600见单体图，层数（地下/地上）18/1。 2）5号楼至8号楼：总宽度（m）约16.70018.300见单体图，总长度（m）约29.30030.600见单体图，层数（地下/地上）26/1。 3）地下车库：总宽度（m）约72.300见单体图，总长度（m）约201.600见单体图，层数（地下/地上）0/1。 1#工程概况1、 1、工程名称：桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区1#（c1,d1型）住宅楼。2、 2、建设单位：肥西县桃花镇人民政府。3、 3、工程建设地点：合肥市肥西县桃花镇翡翠社区。4、 4、使用功能：本工程为地上18层高层住宅，地下部分不在本次设计范围内。地上首层架空，每层1个单元，每单元4户，共68户。建筑分类为二类。屋面防水等级级，室内环境污染控制类别为类。5、 5、抗震烈度：抗震设防烈度为七度。6、 6、耐火等级：耐火等级二级。7、 7.建筑面积：7100.14平方米。8、 8、结构形式：剪力墙结构。9、 9、建筑层数：地上18层，地下1层（详地下室图纸）；建筑高度59.95米。10、使用年限：设计使用年限50年。3#工程概况1、 1、工程名称：桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区3#(a1、e1型）住宅楼。2、 2、建设单位：肥西县桃花镇人民政府。3、 3、工程建设地点：合肥市肥西县桃花镇翡翠社区。4、 4、使用功能：本工程为地上18层高层住宅，地下部分不在本次设计范围内。地上首层架空，每层1个单元，每单元4户，共68户。建筑分类为二类。屋面防水等级级,室内环境污染控制类别为类。5、 5、抗震烈度：抗震设防烈度为七度。6、 6、耐火等级：耐火等级二级。7、 7、建筑面积：6093.79平方米。8、 8、结构形式：剪力墙结构。9、 9、建筑层数：地上18层，地下1层（详地下室图纸）；建筑高度59.95米。10、使用年限：设计使用年限50年。4#工程概况1、 1、工程名称：桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区4#(b1、b2型）住宅楼。2、 2、建设单位：肥西县桃花镇人民政府。3、 3、工程建设地点：合肥市肥西县桃花镇翡翠社区。4、 4、使用功能：本工程为地上18层高层住宅，地下部分不在本次设计范围内。地上首层架空，每层1个单元，每单元4户，共68户。建筑分类为二类。屋面防水等级级。5、 5、抗震烈度：抗震设防烈度为七度。6、 6、耐火等级：耐火等级二级。7、 7、建筑面积：5656.42平方米。8、 8、结构形式：剪力墙结构。9、 9、建筑层数：地上18层，地下1层（详地下室图纸）；建筑高度59.95米。10、使用年限：设计使用年限50年。 5#6#工程概况1、 1、工程名称：桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区5#、6#(e2、e3、e4型）住宅楼。2、 2、建设单位：肥西县桃花镇人民政府。3、 3、工程建设地点：合肥市肥西县桃花镇翡翠社区。4、 4、使用功能：本工程为地上26层高层住宅，地下部分不在本次设计范围内。地上首层架空，每层1个单元，每单元3户，共75户。建筑分类为一类。屋面防水等级级。5、 5、抗震烈度：抗震设防烈度为七度。6、 6、耐火等级：耐火等级一级。7、 7、建筑面积：9497.69平方米。8、 8、结构形式：剪力墙结构。9、 9、筑层数：地上26层，地下1层（详地下室图纸）；建筑高度83.15米。10、使用年限：设计使用年限50年。7#8#工程概况1、 1、工程名称：桃花镇翡翠三期搬迁恢复新区7#、8#(c2、d2型）住宅楼。2、 2、建设单位：肥西县桃花镇人民政府。3、 3、工程建设地点：合肥市肥西县桃花镇翡翠社区。4、 4、使用功能：本工程为地上26层高层住宅，地下部分不在本次设计范围内。地上首层架空，每层1个单元，每单元4户，共100户。建筑分类为一类。屋面防水等级级,室内环境污染控制类别类。5、 5、抗震烈度：抗震设防烈度为七度。6、 6、耐火等级：耐火等级一级。7、 7、建筑面积：10501.46平方米。8、 8、结构形式：剪力墙结构。9、 9、建筑层数：地上26层，地下1层（详地下室图纸）；建筑高度83.15米。10、使用年限：设计使用年限50年。地下室的0.000标高为绝对标高20.000。第二节 建设地点及环境特征 1、本工程位于安徽省合肥市肥西县天海路与翡翠路交口，地理条件优越，通便利，材料运输车可以24小时出入施工场地。2、合肥市属亚热带与温热带的过渡带。气候温和，四季分明，雨量适中，但分配不均匀；日照充足，湿度较大；无霜期较长，季风气候显著。太阳能年辐射总量为119kcal/cm2，年平均日照时数为20302160h，年平均气温为1515.8,最高气温40、最底气温10，无霜期为223235d。光能资源丰富，但春季回温快、秋季降温快。多年平均降水量为1000mm左右，主要集中在59月份。第三节 现场施工条件 1发包人施工场地三通一平已完成，具备施工条件。2发包人将施工所需的电接至施工场地现场计量柜。3发包人将施工所需的总水管引至施工现场。4总承包方进场后，发包人根据工程施工需要，向总承包方移交施工现场已有座标、高程控制点。5发包人提供能基本满足总承包方施工要求的场地。第三章 施工组织方案第一节 施工总体目标一、质量目标工程质量达到国家验收规范“合格”标准。二、工期目标在720日历天内完成承包范围内的所有施工任务，按期竣工交付使用。三、安全生产文明施工目标确保“合格工程”。四、成本控制目标以最低的成本，建造业主最满意的工程。第二节 施工前期准备工作一、施工资源准备1.项目管理人员组织。工程开工前10天组织项目部人员进场，明确各岗位人员的分工和职责，建立各岗位人员的施工责任制并实行花名册。2.施工作业人员准备。根据工程需要，提前组建好各工种作业队，并针对工程施工特点进行必要的培训，根据工程进度计划，确定各工种作业队的进场时间。3.工程原材料准备。开工前项目部组织相关人员对自购材料进行考察订购，签定材料购货合同，明确材料品种、规格及质量要求等，并安排好材料的进场时间、检验、试验和储存等工作。4.工程周转材料准备。模板采用新买胶合板、支撑和脚手架钢管租赁。考虑到本工程的质量要求，结合考虑到工程离总部较远的实际情况，本工程模板采用新买胶合板、支撑和脚手架钢管在合肥租赁。公司物资设备部配合项目部在工程开工前联系好胶合板生产厂家、确定支撑和脚手架钢管租赁公司。5.施工机械准备。工程开工前，项目部向公司机械租赁站提出机械租赁计划，确定各种机械进场时间，提前做好机械的维修、检测工作，确保机械性能完好，对一些需新购的小型机具，提前做好购置工作。6.根据工程实际需要，编制出工程检验、试验和测量仪器的配置清单，提前做好检测仪器的校准、维护保养工作。二、施工现场准备1.进场后，对现场的场地标高进行认真测量，根据场地设计标高确定场地平整的工程量，做好土方的平衡计算工作。2.根据现场的实际情况，对现场施工平面布置进行科学地的规划，安排好现场生产性临时设施的建造、材料堆场和施工道路的硬化工作，并安排好生活设施。3.做好工程水准点、坐标点的移交接收工作并进行校核，将工程的水准点和坐标点引测到现场，建立工程施工测量的水准控制点和坐标控制网。4.进场后及时与业主联系，确定现场供水和供电的水源和电源，并接至现场使用点。三、技术准备工作1.进场后组织项目技术人员认真细致地研究施工图纸，领会设计的意图，做好图纸会审工作；2.根据工程实际需要，配备好相关的施工技术规范、规程及标准资料，确保工程施工符合设计及施工规范要求。3.编制出详尽的工程实施性施工组织设计，确定各分部、分项工程施工工艺方法、技术措施、质量控制标准及安全措施；4.根据工程的实际情况，做好各分部项工程施工方案、工程施工实施细则和施工技术标准交底；5.根据工程总体施工进度控制网络计划，编制出工程施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标，编制阶段性施工作业控制计划，绘制出人力和材料资源需用动态图，制定施工资源供应措施计划。根据工程总体质量控制目标，编制出工程质量控制实施细则，建立健全工程施工质量体系，分解工程质量控制目标，确定各分部项工程质量控制目标，设立关键分项工程质量控制点，制定质量控制措施。四、安全文明施工准备1.及时与当地派出所联系,办理所有管理人员、工人暂住证。2.利用餐厅组建职工学校。3.组织工人进行法律、法规学习，三级安全教育。4.根据公司ci形象要求，搞好现场文明施工的各项准备工作。五、运输组织准备根据施工总进度计划，安排材料分批进场计划，通过合理的运输调度，保证材料随到随用，而大宗材料的进场基本上集中在工作时间内，我们将由指定人员进行现场的指挥、调度及收料工作。根据现场实际平面布置，确定合理的运输通道路线，使场内水平运输满足规划意图要求，具体布置详见施工平面布置图。垂直运输在主体阶段主要通过塔吊与提升架解决，砼材料垂直与水平运输采用输送泵直接泵送至浇注地点。在装饰阶段主要通过人货电梯解决。第三节、施工机械配备计划1施工机具使用简述（1）土方机械基础、基坑开挖时，采用4台挖掘机进行，根据土方外运距离，配备相应数量的运土卡车。（2）抽水设备为配合基础工程的施工，现场配备6台潜水泵抽除基础地下水及四周明水等。（3）垂直、水平运输及吊装机械本工程主体施工期间设3台塔吊，可在施工过程中解决地上楼内钢筋模板等主要材料和施工机具设备的上下垂直运输任务和部分水平运输。混凝土输送根据现场进度需要随时安排混凝土气泵，解决砼的输送。（4）砼、砂浆机械本工程采用商品砼，施工时设置混凝土输送泵形成混凝土搅拌-输送系统。另外现场配备2台混凝土搅拌机，解决结构施工所需零星混凝土的供应和装饰阶段砂浆供应。（5）钢筋机械钢筋在现场钢筋棚内加工成型，现场钢筋棚内配备钢筋切断机，钢筋弯曲机，钢筋调直机各2台，钢筋弯曲机3台，钢筋电渣压力焊机2台。（6）木工机械木工机械设成套木工机械2套，设有圆盘锯3台等。（7）安装及其他设备现场配置电焊机、切割机、手电钻、电锤、电动试压泵、套丝机、绝缘摇表、接地摇表、万用表等。2拟投入主要施工机械设备针对上述情况及工程需要，保障工作效率，拟投入主要施工机械， 161 桃花镇翡翠三期安置点工程3拟投入本工程的主要施工机械进退计划根据计划节点的安排，采取逐步增加的方式进场和退场，确保有序进行，具体进退场计划见下表安排。施工机械设备进退场日期一览表序号机械名称进场日期退场日期1履带挖掘机土方开挖土方完2自卸汽车土方开挖土方完3塔吊基础施工结构完4人货电梯装饰施工竣工库5搅拌机围墙施工竣工6插入式振动棒基础施工结构完7平板式振动器基础施工结构完9交流电焊机临设施工竣工1钢筋电渣压力焊焊机基础施工结构完1钢筋切断机基础施工结构完1钢筋除锈机基础施工结构完1钢筋弯曲机基础施工结构完1钢筋拉直机基础施工结构完1潜水泵基础施工回填土完1打夯机基础施工回填土完1圆盘电锯基础施工装饰完1冲击电钻装饰施工装饰完手枪电钻基础施工装饰完2切管机结构施工安装完2套丝机结构施工安装完2砂轮锯结构施工安装完2高压水泵结构施工安装完第四节 周转材料配备计划根据施工部署、施工方法以及施工进度计划，每月编制建筑材料及周转材料需用量计划表，由于现场材料需用量大，故各类材料计划要编制的尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将材料有序的组织进场，确保施工顺利进行。为了确保我公司投入的周转材料能满足进度需要，我单位拟作下列安排：钢管：施工用所用钢管从总量上，我单位自有资源可满足工程需要，无须到外采购。模板：为保证本工程混凝土制品的平整度和垂直度，我公司拟全部采用新模板，根据施工需求量采用四套模板，一套用于支撑，一套用于养护，一套准备翻用，一套作为备用。施工用采用“三一”操作法进行安排。木方：木方根据施工需要全部采用新木方。第五节 工程施工总体计划工程总体上按先地下后地上、先结构后装饰、安装和部分装饰穿插施工的原则，将工程按施工顺序划分为：基础结构、主体结构、装饰装修及水电安装调试、竣工收尾共四个施工阶段。具体施工安排详见“施工进度计划网络图”。一、施工程序根据本工程特点，为了确保工程保质保量的完成，主体结构总体一道验收。施工程序总流程图施工准备土方工程验基坑桩基及施工一、三八屋面结构，地下室室内粗装饰结构验收 水电预留预埋 屋面工程外装饰工程室内精装饰室外及配套工程 水电设备安装调试 竣工清扫收尾综合验收竣工验收2. 分项分部工程施工程序（1）桩基及基础结构：此阶段施工中工作量较大，本阶段应制定阶段性施工进度计划并严格实施，强化施工过程的控制，合理组织流水作业和各道工序的穿插作业，防止产生流水不畅或其他窝工现象，切实做好各道工序间的搭接和配合，土方开挖前插入塔吊安装。（2）主体结构：此阶段施工量大，空间、工序穿插多，应合理组织流水作业。本阶段主要抓好模板安装、钢筋制作、绑扎和墙体砌筑等主要工序，严格控制模板和钢筋混凝土的成品质量。合理组织水、暖、电等设备安装工程的预留预埋工作，随主体施工形成流水作业。 （3）装饰装修及水电安装调试：总体按照室内和室外两条主线组织施工，屋面工程完成后转入室外装饰装修，室内根据总体施工进度安排提前插入围护结构砌筑、抹灰、门窗框安装等项目，并进行顶棚、墙面和楼地面施工，与外装同步进行，水、电等设备工程安装随土建进度安排。总体施工安排根据先上后下，立体交叉作业，实行多工种穿插的顺序进行施工，切实做好施工过程中成品和半成品的保护工作，减少成品返修率。装修施工必须严格执行样板引路，各分项工程在大面积施工前先做样板，经甲方、监理和施工单位共同验收合格后方可大面积展开，后续施工必须以样板为依据质量标准不得低于样板施工标准。（4）竣工收尾：抓紧、抓好扫尾工程的施工与完善整改工作，遵照建设部和市关于建设工程竣工备案文件要求，配合建设单位做好竣工验收、交接和投入使用。二、施工顺序测量放线土方工程桩基施工基础结构施工主体结构施工屋面施工装饰装修室外工程竣工验收。第四章 项目管理机构设置为了保证工程的顺利进行，我单位将建立完善的总承包项目经理部，并安排一级建造师蔡超同志担任本工程的项目经理。其管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立并授权管理包括我单位自行施工的土建、安装和专业分包单位。我公司将严格按照招标文件要求和投标承诺，在该项目中实行项目法施工，由项目经理全权负责。同时赋于项目经理在施工生产中的人、财、物指挥调动权。并承诺该工程的项目经理及拟配备的项目管理班子为工程施工实际操作者且全部常驻施工现场，未经建设单位同意决不擅自调换或撤离，否则愿意接受建设单位的处罚。第一节 项目管理组织机构（附件1，相关人员证件）本工程实行“项目法”施工，成立以项目经理为首的施工现场组织机构，设立工程技术组、质量安全组、材料设备组、经营预算组、办公室作为项目纵向控制的职能部门，并实行项目经理责任制。项目经理作为公司在该项目上的全权代表，负责施工方案、技术措施、设备采购、材料调配、施工计划安排等关键问题的决策，执行本公司质量方针，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程的质量、安全、工期、文明施工全面负责，完成企业与建设单位签定的合同内容。项目其他技术及管理人员对项目经理负责。公司与项目经理部、项目经理与项目管理层、项目经理部与施工班组之间的权利与义务，通过合同及责任状明确。主要由项目承包合同（责任成本合同）、项目工长专业承包责任状、施工班组承包责任状、项目施工工费承包合同、材料消耗评比合同等组成。相关专业管理机构及职能图见下页“拟承包工程设立的组织机构图”。项目经理：蔡超施工员：周高建技术负责人：骆俊安全员：文军钢筋班组长瓦工班组长质检员：蒋正标材料员：陈晓晓水工班组长水电班组长 -+第二节 现场工作分配与管理责任划分项目经理部领导及主要部门管理人员工作分配与责任划分如下：一、项目部领导职责1.项目经理职责（1）在上级领导及有关职能部门的监督和指导下，全面负责本项目施工中的各项工作。（2）认真贯彻国家和上级有关质量、环境及职业健康安全管理方针、政策、法规和指令，组织指定项目部各项管理制度。（3）严格执行公司管理评审形式的决定，领导作好公司质量、环境及职业健康安全管理体系在本项目部的内外部审核中的各项工作。（4）组织领导项目的施工组织、质量、环境、职业健康安全和工期等各项策划工作，制定相应的目标和措施。（5）严格执行上级规定，搞好现场的文明施工、安全生产及ci建设，定期组织工程质量、环境及职业健康安全检查，及时发现和解决问题。（6）以顾客为关注焦点，组织建立沟通渠道，努力提高产品质量，增强顾客满意度。（7）组织开展其他相关的项目管理活动。2.主任工程师职责（1）协助项目经理认真贯彻国家和上级有关质量、环境及职业健康安全管理的方针、政策、法规和指令，在施工过程中认真执行国家的质量标准，施工规范和规程等。（2）负责本项目的技术管理工作，负责组织公司质量、环境及职业健康安全管理体系在本项目施工过程中持续有效运行。（3）协助项目经理做好接受内、外部审核的各项工作。（4）组织推广和应用“四新”技术，开展全面质量、环境及职业健康安全管理活动，确保其得到持续改进。（5）组织本项目施工组织设计方案的编制，组织分部、分项工程的验评工作。（6）组织项目工程质量安全检查，协助公司对重大事故的调查处理，对于技术决策失误而造成的事故负直接责任。（7）参与、开展其他相关的技术管理工作。（一）、办公室岗位职责1.施工计划部职责（1）在项目经理和上级有关部门的领导下，全面负责本项目文件、资料和记录的管理工作。（2）参加项目质量、环境及职业健康安全分析会以及不合格评审会，根据项目经理指示，检查、监督公司管理评审决定在本项目的执行情况。（3）协助项目经理组织公司的质量、环境及职业健康安全方针、目标和有关管理制度在本项目的实施，并及时向上级反馈有关信息。（4）负责公司质量管理体系在本项目运行情况的调查、分析，并提出改进建议。（5）协助项目经理、副经理做好接受内、外部审核的各项工作。（6）落实、完成领导交办的其他工作。2. 资料员岗位职责（1）在部门负责人的领导下，负责本项目文件、资料和记录的收发、登记和管理工作。（2）按照公司下发的文件更改通知，及时进行文件更改，并反馈项目有关质量、环境及职业健康安全管理活动信息。（3）参加项目质量、环境及职业健康安全分析会，整理、形成会议记录。（4）项目完工后，按照规定将有关文件资料归总上交到有关部门。（5）落实、完成领导交办的其他工作。（二）、工程技术组施工员岗位职责（1）在项目主任工程师和上级有关部门的领导下，负责本专业施工管理工作。（2）参与项目施工组织设计、技术交底、施工方案等技术文件的编制并负责实施。（3）组织本专业施工生产，并对其施工质量和安全负责。（4）组织本专业分项工程自检，负责专业技术管理资料和质量管理资料的编制、收集和管理。（5）组织本专业全体施工作业人员积极开展qc小组活动，开展科技创新。（6）落实、完成领导交办的其他工作。质检员岗位职责（1）在项目主任工程师和上级有关部门的领导下，负责本项目工程质量的检查和监督工作。（2）协助项目经理和主任工程师，定期组织本项目的工程质量检查，并指导和监督施工班组做好自检、互检工作，负责对检查中发现的不合格品及时纠正、改进。（3）负责核定分项工程及除基础、主体以外的分部工程的质量登记。（4）负责质量检查工具的管理工作，参与施工过程中的物资的验证工作。（5）落实、完成领导交办的其他工作。安全员岗位职责（1）在项目主任工程师和上级有关部门的领导下。负责本项目施工安全管理工作。（2）负责开展项目施工安全达标及施工作业人员安全教育工作。（3）定期组织安全生产检查，并指导和监督施工班组和各类操作人员的安全工作。（4）负责整理本项目的安全资料、编制安全月报表。（5）完成领导交办的其他业务工作。（三）、材料设备组材料设备管理员岗位职责（1）在项目主任工程师和上级有关部门的领导下，负责本项目材料设备管理方面的各项工作。（2）编制和申报本项目材料设备需用计划和租赁计划，组织材料设备进场的检查、验收、搬运、储存和保管工作。（3）负责建立本项目材料设备管理台帐，做好统一编号和标识工作。（4）负责本项目施工设备的安装、拆除、维修、保养等工作，确保满足施工生产的需要。（5）落实、完成领导交办的其他工作。试验员的岗位职责（1）在项目主任工程师和上级有关部门的领导下，负责本项目试验和计量管理工作。（2）严格按照国家有关标准、规范和规程，负责现场的试验取样、成型、送试等工作，保证所取试验样品的质量具有足够的代表性。（3）负责现场混凝土、沙浆施工配合比的调整和监督工作。（4）负责本项目使用的检测、试验仪器设备的管理、控制。（5）负责领取试验报告。按时填报有关报表，并整理相关质量记录，及时送交项目资料员。（6）落实、完成领导交办的其他工作。测量员岗位职责（1）在项目主任工程师和上级有关部门的领导下，负责本项目工程施工过程中的测量、放线和沉降观测工作。（2）按照程序文件要求，管理、维护本项目使用的测量放线仪器及工具。（3）落实、完成领导交办的其他工作。（四）经营预算组预算员岗位职责（1）在项目经理和上级有关部门的领导下，负责本项目的预算、结算工作。（2）以顾客满意为关注焦点，负责加强施工过程中与顾客的沟通。（3）负责收集、汇总设计变更、施工签证等有关资料。（4）根据项目施工实际，负责编制施工预算和物资需用计划。（5）根据有关部门签发的完工证明，负责办理分包工程结算。（6）落实、完成领导交办的其他工作。劳资员岗位职责（1）在项目经理和上级有关部门的领导下，负责本项目的劳资管理工作。（2）负责做好合格劳务分包方的进场验证及使用过程中考评。（3）根据上级要求和项目部统一安排，组织人员参加相关的教育培训。（4）负责本项目人员的工作业绩考核，并提出客观证据。（5）及时向上级业务部门报送各类相关报表，确保质量。（6）落实、完成领导交办的其他工作。第五章 施工现场管理及总平面布置第一节 施工平面管理由于施工现场道路通畅，材料运输方便。建筑物的特殊地理位置对施工现场环境提出要求比较高，根据设计要求和自身施工的需要，对工程场地进行合理布置利用。施工现场三通一平工作已基本具备开工条件。甲方将根据我公司施工该工程所需的用电容量（详见用水、用电计划）要求将水、电源接至现场。将按照施工需要自行布设场内分支管、线，并按照施工需要和建设单位有关场地管理的要求规划场地，布设临时施工设施，施工区与办公区、生活区分开，并按合肥市文明施工的要求，办公用房、生产用房采用彩钢板材料，做到“以人为本”管理施工现场文明。将根据结构、装修等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。第二节 施工平面布置原则1.“瞻前顾后”，放眼全局。2.合理使用场地，确保整个施工现场整洁有序。3.合理布置施工设备，既方便施工运输，又能满足组装、拆卸、和进退场的需要。4.临时用电、用水的水平路线和垂直路线的走向应布置合理。5.施工现场布置要求整洁适用。6.场区的施工道路畅通，确保场内水平运输和消防通道的要求。7.施工现场平面分两次布置，基础施工阶段布置一次，结构、装饰施工阶段布置一次，这样可对现场进行合理利用。第三节 施工现场布置一、施工平面布置1.为便于现场管理，现场实行封闭式施工。所有围墙面上严格按建设单位、施工单位的ci标准做好ci规划。现场施工道路的布置通过综合考虑，沿建筑环绕，根据现场平面布局，详见施工现场总平面布置图。生活区与施工区分开，实行封闭式管理。2.进场后对现场施工区域主要道路及材料堆场进行硬化处理。道路和材料堆场均做好排水坡度，根据排污口位置设置沉淀池，进行有组织排水，在道路两侧设置排水沟。同时在施工场地大门入口处设置洗车槽，对进出场的车辆轮胎夹带物进行清洗干净以减少扬尘染。临建及材料堆场的布设根据建设单位水源、电源、市政管网、工程概况及场地大小综合考虑。现场除硬化区域外，其他部分进行绿化，做到黄土不露天，美化环境，减少污染。3.施工平面布置中，应考虑不同施工阶段的动态调整，对施工现场平面布置如下：（1）现场平面布置本着动态管理的原则，分为基础施工阶段、主体施工阶段、装修施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施，如办公用房，大型机械设备，临时水电水电管线、道路等。（2）工程布置4台塔吊，可以完全覆盖建筑物及加工场、堆场。并辅以7台人货电梯作为垂直运输，施工时根据现场实际情况而定。（3）混凝土采用预拌商品混凝土，施工阶段根据现场实际需要采用地泵。（4）所有材料堆放场地均进行硬化，其中钢筋加工房布置在塔吊附近，周转材料堆放场地设在建筑物周围。所有材料堆场按照“就近堆放”的原则，既布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利。（5）在装饰施工阶段，拟设置7台人货电梯用以辅助材料的垂直运辅，在楼宇之间共设置4台搅拌机，搅拌砌筑、装修用的砂浆及零星砼的搅拌。现场材料堆场根据材料的具体品种和施工部位，合理调整材料堆场。（6）临时办公、生活区统一布置，主要设有办公室、管理人员和工人的宿舍、洗浴室等。生产设施主要布设在现场楼宇之间位置，局部设在建筑物北面，主要有周转材料、安装加工用材及成品材料仓库等。（7）施工区大门设置在建筑物东面，大门左右两边设置门卫室。在场内施工道路旁利用拐角处设立一个封闭式垃圾处理站，临建设施已考虑消防要求。二、现场临水、临电1.现场临时用水方案（1）设计依据1）建筑设计防火规范gb50016-20062）业主方提供的现场水的接驳位置。（2）临时用水设计内容：1）施工现场消防、生产及生活临时设施给水设计。2）施工现场临时设施排水设计。（3）临时用水设计方案1）临时用水水源：本工程临时用水接入点，位于施工现场东南角，接入现场后加水表计量。2）消火栓系统用水量本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为15l/s，室内消火栓用水量设计为15l/s，消火栓系统总用水量为30l/s。3）室外消火栓系统设计：室外消火栓系统设计：室外消火栓设计采用低压消防给水系统，平时管网内水压较低，仅满足施工生产用水即可，当楼层上火场灭火时，水枪所需压力，由增压水泵产生。室外消火栓按不大于120 m的间距布置，消火栓规格为sx801.6。本设计共设2个室外消火栓。4）生活生产给水系统根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给食堂、厕所、生产等用水。施工现场各预留用水点的支管除搅拌站外均不单设阀门井，只在入户后的主管上设阀门控制。5）排水系统本方案设计污废水合流排放。食堂应安装地上式隔油器、厕所的污废水先排入化粪池处理，然后接至现场附近的排水管网。化粪池按实际使用人数为150人考虑，清掏周期是6个月，选用5号化粪池，有效容积是12m3。6）管材设计本方案室外给水管、办公室的生活给水管道均采用镀锌钢管，室内消防及生产用水管道采用焊接钢管。（4）临时用水系统的计算：1）工程施工用水量q1=k1*（q1*n1t1*b）*（k28*3600）q1=1.05*（12000*1700180*3）*（1.58*3600）q1=2.07 l/s2）施工机械用水量q2=k1*（q2*n2*k38*3600）q2=1.05*（30*500*28*3600）+（4*300*28*3600）q2=1.18 l/s3）施工现场生活用水量q3=p1*n3*k4b*8*3600q3=400*120*1.42*8*3600q3=1.17 l/s4）生活区生活用水量q4=p2*n4*k524*3600q4=300*65*2.324*3600q4=0.52 l/s5）消防用水量q5消防水量考虑同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为15l/s，室内消火栓用水量设计为15l/s，消火栓系统总用水量为30l/s。（5）总用水量计算q1+q2+q3+q44.94 l/sq530l/s（q1+q2+q3+q4）q5qq530l/s（6）管道管径确定d=（4q*1000*v）12d=（4*15*10003.14*3）12=79毫米故考虑主水管道用dn80的管道为现场供水。（7）系统扬程的确定h32m考虑到市政管网压力不能够满足施工现场用水压力，故施工到三层以上时需增设一台增压水泵。排水系统采用排水铸铁管和直径300的水泥管。（8）临时用水系统的维护与管理：1）施工时应注意保证消防管路畅通，消火栓箱内设施完备且箱前道路畅通，无阻塞或堆放杂物。2）施工用水竖管在上层楼板浇注前应及时接高，并按每施工两层时接高两层进行。3）现场平面应及时清扫，保证干净、无积水。4）地下室用水应有严格管理制度，有渗漏水时应及时排出。2.施工临时用电方案（详见专项施工方案）（1）编制依据、标准1）施工现场临时用电安全技术规范（jgj462005）2）建筑工程施工现场供电安全规范（gb50194-1993）3）建筑施工手册现场临时供电部分4）公司有关施工现场临电的安全注意事项5）结构专业提供的施工现场平面布置图（2）工程概况本工程临时用电高峰期将出现在地上结构施工阶段，此时将有塔吊、电焊机、装修安装、办公等同时用电。临电电源拟由现场配电室电源箱引出。详见施工现场临电平面布置图。（3）负荷计算1）总动力负荷计算pj 塔= kxpe=0.530=15kwqj 塔= pj tg =150.8=12kvarpj = kxpe=0.6190=114kwqj = pj tg =1140.8=91.2kvarpj总力 = kppj=0.9(12+114)=113.4kwqj总力 = kqqj=0.9(12+91.2)=92.88kvar