研发大厦研发外墙保温质量评估报告.doc

中新天津生态城起步区科技园研发大厦外墙保温分部工程工程质量评估报告编制：审核：编制单位：天津正方建设工程监理有限公司编制日期：中新天津生态城起步区科技园研发大厦外墙保温评估报告一、 工程概况：1、工程名称：中新天津生态城起步区科技园研发大厦2、工程地点：中新天津生态城起步区南部片区001地块3、建设单位：中新天津生态城投资开发有限公司4、设计单位：天津市建筑设计院5、监理单位：天津正方建设工程监理有限公司6、施工单位：青建集团股份公司二、评估依据：1、工程监理合同2、工程施工合同3、工程设计施工图及图纸会审记录和变更设计文件4、建筑工程施工质量验收统一标准及相关分项工程施工质量验收规范5、节能建筑工程施工质量验收规范（gb50411-2007）6、安徽省公共建筑节能设计建筑专编7、建筑装饰装修工程质量验收规范（gb50210）8、安徽省地方标准db34/t114620109、安徽省建筑工程质量验收资料10、地方政府建设行政主管部门有关规定，规章等三、工程质量监理情况：1、开工前组织设计交底，审查了外墙保温分包单位证明材料。审查了分包单位项目质量管理体系、技术管理体系和安全管理体系。审查了外墙保温专项施工方案；2、对外墙保温施工单位进场的材料的质量证明资料和外墙保温系统的型式检验报告进行了审核，并按照建筑节能材料的型式检验及抽样复试要求进行了见证取样送检复试，以现场检查和复试合格后，放准许使用。3、坚持“样板引路”，对保温系统现场抽验复试合格。督促施工单位完善自检，实行施工工艺交接检查和监理巡视检查，重点部位进行了旁站监理。施工前监理以预控为主，督促施工单位完善技术交底，施工过程中进行监督巡视检查，并根据施工单位保送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场抽查，对不符合要求的施工项目要求必须返工处理。4、监理单位按照外墙保温设计文件（审图办已审查）、外墙保温技术规程、外墙保温国标图集及构造要求等节能标准实施监理，达到节能标准要求。四、检验批、分项、分部、（子分部）工程质量验收情况：1、本外墙保温工程所有的各种进场材料，均经现场监理人员及建设单位验收合格后才让施工单位使用，对所有需要送检的材料均有现场监理机构人员现场取样后与施工单位一起到规定的材料试验站进行检测，分部（子分部）、分项、检验批、工程施工质量均符合验收规范及设计图纸要求，验收记录数量齐全；附1 外墙保温工程质量验收记录核查统计分部工程名称检验批数施工单位评定结果监理单位验收结果备注外墙保温子分部分项评定结果验收结果墙体保温材料合格同意验收五、工程验收评估结论：1、本工程项目建设能够严格按照建筑法、建筑工程质量管理调理进行运行，严格执行工程建设强制性标准。（1）、建筑材料的合格证，复试报告等各项质量保证资料基本齐全，对于锁进场的建筑材料制定了专人负责，进行了严格管理，并对进场材料及时取样，送检测单位检验，合格后方可使用。（2）、各验收批、恭喜的施工能严格把关，由自检、互检制度和专职质量检查员负责各项检查工作，有较完善的质量管理体系。（3）、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。（4）、施工单位的各责任主体资格符合要求，在笨工程施工中能够严格按照设计图纸、建设施工合同、建筑工程施工质量验收统一标准及现行施工规范的要求进行，瞒住设计图纸和施工规范的要求。2、监理工程师按照监理规范的要求对施工过程进行监督检查控制（1）、严格把施工材料验收管，对需要检验复试的进场材料严格按规定进行有见证取样复试，工程中多使用的材料出厂合格证及检验复试报告齐全。（2）、监理工程师施工过程实行事前、事中控制和事后的检查制度，严格技术复核和工序报验制度。（3）、按照施工质量验收规范的要求，组织恭喜和分部分项工程验收。综上所述，按照建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001）的规定，综合施工企业工艺标准，我监理项目部认为本工程材料质量可靠，检验批划分合理，分项工程完整、无遗漏、无缺项。锚栓抗拔强度的抽样复检值见复试报告，建筑技能保温砂浆系