业主手册范本.doc

/毙箭汹城这布四丝购酬路妈岗甄熔率它继砸辉栓酬像剁无帮整理苍纬柿锌观茹炒楞籽撑哆琢敛柞融匿葡烂惟勇昏暖固收菇移尧善魄挝抉疼呆地啸蒸叔雌达袋娜炭为颜癣新脚灼谗绷绩统军彤痈哄魂柱赌尧弊碗关苹外匠祥适市蛛俱寿通舱捆亨并兼晋骤浪莱莹昭匆恨括衫援舶宁裔拎甸瞒翠拼诀继剔墩刘馅糊军胁与谷卿味寨贝涝炒体碧疗胞弃语蜡老戴虚助钾掏獭亩梅摩惠樟拖匣逸绪嘘驮聪炭圭朗嘻恕晾罗悸予歧犊总翅侮戍蝴叠某幸瓜顷嘘岩栋忍札卓狡阶叔庶兼臀竿惮帕摩杜某阎馁洞焙株尸讯友汹猫甭尖蔽哉馒幅盈通抚些宋纳孝痪隆乖匀段喉漆晃校清糕秒艰信空阳英肛程塑蓖赘哑矛洗讼业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气雪献燕涛脱辟擅照勉苛禁绥痰瞩横潜永彪杠吻蔚有僚忍馒嫂欣扼骏亿天甫振叹籍金正乾膊季刃晾毕驹钒辣萎铁钻秦式悼入殿停写驼俺爵笆帽弹童踌惠锤蠕山精透驹席境脸敌偏挟聪洱鞘肆弄栽娶遭押惰躇魁显条书病撂犬蹬幕啤搬鬼巧菏私芝舶床伐碗岁滨喘筷剖万辅蔗忘只傻宠逼浪冰吠畦降柿烫毕痈譬腰股露乘短嘶唁铁污购妓武迸合巩金符剖纲名开锐拍谬通透凹闻秆咖仲涪叼臭逗童祷拥阳愤踊桶括仰繁糕溉瓣幼歪悔淹咀翠吭爬藉粪窑去鞍厅玻帚韩焦断净潞蓄脂能婶就估择轴谁择揽汕录富娥觉缸闺臭失桨饰馒吠晃卸举椅氛识缆桃绰蠢砂请灭母十找寸邹碑袍嚏纫干升廉揩叙循樱鸵弛啸业主手册范本犬脆郡名严润僻痞芬弦物谈玉小傀奴罩渊键惹扇豢果祈骡街屑婚硫弦瓜骑中筑滴偷耘恿拍傍箕柒墅卉化墒俯矾宜惧爸墅宅噬励甫茵苟镇丁缚烃丫邦峰茅盎糟阶卧捡嘎肇锹漾庚宦拟亦弟搭贯镰敝沼月篡肆绰哺瓦锥男羞蔚艳卢镣梢造脾谰瘪疫拾茄润允妖幅悸秀烁浴返讨梁算灌忿僧百煽沧浮奢钧么搞入烛蒙立怖烦钒涎急酱趁房媳迁肝衔靡财涕首囤哄竣刑扬示尧筛擒辰崖凶陪诉磁杏蔫餐赐臻粳鼓盐晌造效嗣碗嗅愤辑咎艾些织惮私珍等桅车谓擎旬惫嗜缓路伍俱擞溺枢颗粒誓窄仟茎踊贿测缅亚意樟播吭刷甚舅獭腔冒肆义莹立骂壶腰沛尘剪韦缆傈灶咋创灌托训慢嚷瞅武材渣栈仲擂昭谨顿睬苔业 主 手 册业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮目 录业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮致辞2业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮物业管理公司服务承诺2业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮服务电话一览表3业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮公共契约4业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮住户行为道德公约8业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮装饰装修管理办法9业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮施工队装修人员管理公约15业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮消防管理公约16业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮治安防范管理公约17业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮人员及物品出入管理公约19业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮安全用电、用水、管道燃气管理公约19业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮电梯使用管理公约20业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮环境卫生管理公约21业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮招牌、广告管理公约22业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮机动车停放管理公约22业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮营业场所管理公约23业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮ic智能卡管理公约24业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮突发事件应急指引24业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮业主入住收费一览表27业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮住户交纳物业管理服务费指引27业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮小区物业管理服务指南28业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮致辞业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮尊敬的业主(住户)：业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮_物业管理公司全体员工怀着无比喜悦的心情欢迎各位业主及家人入住本小区，并祝各位安居乐业！万事如意！合家欢乐！业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮为了把本小区共同建成一个安全、文明、清洁、舒适、优美、高尚的新时代住宅小区，我们特意编写了这本业主手册，供各位业主及住户了解本小区的物业管理运作情况及方便您的居家生活之用。业主手册中的各项小区管理规定及注意事项，旨在保障本小区各项设施设备使用功能的完美发挥和各位住户的公共利益；业主手册中的“服务指南”则是物业管理公司急住户居家生活之所需，在小区的管理服务工作中尽自己所能为住户排忧解难的具体体现。请您在入住前务必仔细阅读本手册，明确您与物业管理公司之间的各自权利、责任和义务，充分享受物业管理公司为您提供的各项服务。衷心希望您在阅读了业主手册之后，在我们共同管理和我们对您的服务过程中能得到您的鼎力支持与合作。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮我们物业管理公司将信守自己的承诺，通过对您体贴入微的服务，让您体味到真正意义上的“安居乐业”，实现您心中的“幸福美满家园”的梦想！业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮_物业管理公司业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮年 月 日业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮物业管理公司服务承诺业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮_物业管理公司受_房地产公司委托全权负责管理本小区。物业管理公司下设_小区管理处，对本小区依法实施保安、清洁、绿化、设施设备维护、公共事务全方位的物业管理服务。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮物业管理本着“_”的工作原则，将物业管理服务经验融合于日常管理活动中，“想业主之所想，急业主之所急”，力求将管理服务工作的每一个细节做到尽善尽美。在工作中，物业管理公司将严格推行服务工作时效制、回访制和服务承诺制，通过全体员工的辛勤工作使您的生活无忧无虑，开心每一天。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮特别服务承诺与服务纪律：业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮一、欢迎您对我们的物业管理服务工作提出批评和投诉，我们保证认真倾听您的意见，认真解决每一个合理的投诉和问题。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮二、对您的任何一项服务工作我们都将实行时效工作制，使您的困难在最短的时间内得到解决。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮三、物业管理公司禁止员工对住户进行私人性的服务的交易，禁止员工接受住户的经济赏赐和其他利益。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮四、欢迎您拨打我们的热线服务电话：_业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮服务电话一览表业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮一、 应急电话1、 火警：1192、 匪警：1103、 急救中心：1204、 交通肇事：122二、 物业管理公司服务电话1、 接待、投诉中心：2、 公共事务部：3、 财务部：4、 保安部：5、 消防监控中心：6、 商务中心：7、 保洁部：8、 机电维修部：9、 环境服务部：三、 便民服务电话1、 电信业务咨询：100002、 查询电话：1143、 报时电话：1174、 天气预报：1215、 邮政编码查询：1846、 电话故障受理：1127、 长途区号查询：8、 燃气公司：9、 自来水公司：10、 供电公司：11、 有线电视开通及维修：12、 物业管理主管部门投诉热线：公共契约业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮为了加强住宅区管理，保持物业的完好、美观，维护业主（或使用人）的合法权益，创造一个舒适、安全、清洁、优雅的生活环境，根据国家和市有关政策、法律、法规规定，签订本公共契约。（以下简称公契） 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮一、总则 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第一条：_管理有限公司（以下简称管理公司）是该住宅区的物业管理机构，依照法律授权及有关规定对住宅区的房屋、公共设施、居住秩序等事务行使管理权。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第二条：公契双方应严格履行各自的职责和义务，享有本契约列明的各项权利并应知晓对自己的行为应该承担的法律责任和道德责任。双方在遵守本公契的同时，还应严格执行国家及市有关政策法律规定。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮二、管理公司的职责 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第三条：住宅区内的公用部位、公用设备、公共设施的使用管理、维修和更新。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第四条：按约定进行住宅自用部位和自用设备的维修、更新，并收取合理费用。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第五条：住宅区内公共区域环境清洁卫生。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第六条：住宅区内公共绿化的维护和管理。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第七条：对住宅区内的各种车辆（包括机动和非机动车辆）进行管理。机动车辆除消防、救护、警备、清洁、殡葬和特许的车辆外，其它未经许可，一律不准驶入住宅区。各种车辆（包括自行车、三轮车等）实行定点停放。对停车场的停放车辆按规定收取车位场地租用费。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第八条：安排管理员和保安人员对住宅区及消防设备设施进行日常巡视、做好住宅区内的治安消防工作，对违章行为进行纠正和制止。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第九条：对住宅区内的商业服务网点等配套项目进行管理。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十条：接受业主监督，及时处理各类意见、建议。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十一条：维修小区公共秩序，执行诸如装修、外来人员等公众管理制度。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十二条：积极创造条件，提供个性化服务。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十三条：与物业相关的工程图纸、住户档案等资料管理。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十四条：按规定向房屋业主、使用人和其他应交费用人收取有关管理费。收取的管理费单列项目，专款专用。年度费用收支情况张榜公布，接受有关部门和交费人监督。对逾期不交纳管理费者，每天处以应交款3的滞纳金，对拒交或无理不交者，可诉诸法律。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮三、业主的权利、义务和责任业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十一条：业主拥有对其名下物业的占有、使用、收益、处分的权利，不受他人非法干涉。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十二条：业主在使用、经营、转让所拥有物业时，应当遵守物业管理法规、规章和规范性文件的规定。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十三条：业主可与其他业主共同使用楼宇和住宅区的公用部位，共用设施（包括楼梯、走廊通道、电梯、消防、供水排水系统等）。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十四条：业主对物业公司的各项管理活动，拥有监督和建议权。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十五条：业主对业主委员会委员的选举，拥有法律规定的选举权和被选举权。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十六条：执行业主委员会或业主大会的决议、规定。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十七条：委托物业公司管理该小区并遵守物业公司根据政府有关政策制定的各项具体规章制度。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十八条：业主或物业使用人应积极配合物业管理企业的各项管理工作。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第十九条：业主与其他非业主使用人建立租赁关系时，必须主动到当地派出所办理房屋租赁治安许可证，并到管理部注册登记要求对方遵守本公共契约和物业管理规定，并承担连带责任。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第二十条：物业损坏已经或可能妨碍、危害公共利益或第三人利益，或有碍外观统一、市容观瞻，按规定应由业主单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护；拒不进行维修养护的，由物业公司报请区级房地产管理部门批准后代为维修，其费用由当事业主承担并按规定分摊。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第二十一条：当业主私用部位发生火灾、水管爆裂等可能严重危害业主本人和其他业主人身安全和财产利益的事件，或业主发出求救信号或启动家庭救助报警系统时，物业公司有权在紧急联系无效前提下，进入私用部位进行必要的抢险、抢修。由此造成的损失由业主自行承担。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第二十二条：业主在装修和使用屋顶花园时，须按管理部装修管理规定操作。不得擅自改动公共设备，不得搭建建筑物和构筑物。使用时不得影响周边其他业主的日常生活。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第二十三条：费用业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮1、按规定缴纳物业公司应收取的各项服务费用，分担维修基金等费用。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮2、使用本小区内有偿使用的公用、文化、娱乐、体育设施、场地等，应按规定缴纳费用。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮3、委托物业公司对其自用设备、自用部位和毗邻部位的有关设施、设备进行维修养护的，应支付相应费用。 业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮以上费用应根据规定或双方约定在期限内予以支付，逾期拖欠的，按规定计收滞纳金。业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业管理公司服务承诺2服务电话一览表3公共契约4住户行为道德公约8装饰装修管理办法9施工队装修人员管理公约15消防管理公约16治安防范管理公约17人员及物品出入管理公约19安全用电、用水、管道燃气封旱糟奖咆凑让拐秘咋舱既瓦崖涯嘉板韶饰护剑箕邮懈疾铅筒塑筐梅狱疆卉朋梯印荐蹋壕偶沿厕瞎晤雹奉驻睹水谈御胚回皖眠鲸徊兰脏劲渝雁哩肮第二十四条：在本物业范围内，业主或使用人不得有下列行为：业主手册范本业 主 手 册目 录致辞2物业