屋面工程质量评价及工程创优实施细则.pdf

第 七 篇 屋面工程质量评价及工程创优实施 细则 第一章卷材防水屋面工程 第一节屋面找平层 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （!） 屋面找平层材料， 包括水泥砂浆找平层或细石混凝土找平层或沥青砂浆找平层所 用的材料。 （“） 所用材料， 应有产品合格证书和性能检测报告； 材料的品种、 规格、 性能等应符合 现行国家产品标准和设汁要求。 （#） 材料进场后， 应按规定抽样复验， 并提交试验报告。不合格材料， 不得使用。 （$） 所用材料应经工程建设监理单位进行验收签证。 （二） 质量要求 !% 水泥 （!） 宜采用硅酸盐水泥、 普通硅酸盐水泥， 其强度等级不应小于 #“%， 无裂纹 不透 水性 压力 （?） “#* 注： 121弹性体改性沥青防水卷材； 455塑性体改性沥青防水卷材； 566改性沥青聚乙烯胎体防水卷材。 （“） 合成高分子防水卷材的外观质量和物理性能应符合表 ! % ! 和表 ! % ! 7 的 要求。 !“#第一章卷材防水屋面工程 表 ! “ # “ !合成高分子防水卷材外观质量 项目质量要求 折痕每卷不超过 $ 处， 总长度不超过 $%8,） 孔径的筛子， 其中大于 *0*8,） 的颗粒不应超过 #+-。 #沥青玛 脂的质量要求， 应符合表 ! “ # “ #+ 的规定。 为确保沥青卷材防水层的质量， 所选用的沥青玛脂应按配合比严格配料， 每个工作 班均应检查软化点和柔韧性。至于玛脂耐热度和相对应的软化点关系数据， 应由试验 部门根据所用原材料试配后确定。热沥青玛脂的加热温度不得超过 ,$*， 否则会因 油分挥发加速玛脂的老化， 影响了玛脂的粘结性能； 热沥青玛脂的使用温度也不得 !“第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 低于 !“#$， 否则会因粘度增加而不便于涂刷均匀， 影响了玛脂对卷材的粘结性。同 时， 应控制冷、 热沥青玛脂粘结层和面层的厚度， 并要求涂刷均匀不得过厚或堆积， 以确 保沥青卷材防水层的质量。 表 % & ! & !沥青玛 脂的质量要求 指标名称 标号 ()#()(%#(%(*#(* 耐热度 用 +, 厚度的沥青玛脂粘合两张沥青油纸， 在不低于下列温度 （$） 中， 在 !- ! 坡度上停放 . 后， 沥青玛脂不应流淌， 油纸不应滑动 )#)%#%*#* 柔韧性 涂在沥青油纸上的 +, 厚的沥青玛脂层， 在 !* / +$时围绕下列直径 （,） 的圆棒， 用 +0 的时间以均衡速度弯成半周， 沥青玛脂不应有裂纹 !#!+#+1# 粘结力 用手将两张粘贴在一起的油纸慢慢地一次撕开， 从油纸和沥青玛脂粘贴面的 任何一面的撕开部分， 应不大于粘贴面积的 !2+ （*） 卷材防水层上的保护层施工 !绿石砂保护层， 应严格控制铺撒均匀和粘结牢固两个要素。 “水泥砂浆保护层， 应在水泥砂浆保护层上按规定划分表面分格缝， 以确保使裂缝均 匀分希在分格缝内。 #块体材料保护层， 应按规定正确留设分格缝。 $现浇细石混凝土保护层， 应严格控制分格面积不大于 1), +。 %刚性保护层 （包括水泥砂浆、 块材、 细石混凝土等） 与女儿墙之间应预留 1#, 以上 空隙， 并用密封材料封闭严密， 以确保女儿墙不推裂、 不渗漏； 刚性保护层与柔性保护层之 间应设置隔离层， 以确保刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层。 （“） 卷材在泛水处收头密封形式 !女儿墙较低， 卷材铺到压顶下， 上用金属或钢筋混凝土等压盖。 “墙体为砖砌体时， 应预留凹槽将卷材收头压实， 用压条钉压， 密封材料封严， 抹水泥 砂浆或聚合物砂浆保护。凹槽距屋面找平层高度不应小于 +#,。 #墙体为混凝土时， 卷材的收头可采用金属压条钉压， 并用密封材料封固。 （!#） 排汽屋面的排汽出口应埋设排汽管， 排汽管应设置在结构层上， 穿过保温层的管 壁应设排汽孔， 以保证排汽道的畅通。排汽出口亦可设在檐口下或屋面排汽道交叉处。 排汽管的安装必须牢固， 封闭严密。否则， 会使排汽管变成了进水孔， 造成屋面渗漏。 !“#第一章卷材防水屋面工程 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （!） 卷材防水层所用卷材及其配套材料， 必须符合设计要求。 检验方法： 检查出厂合格证、 质量检验报告和现场抽样复验报告。 （“） 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法： 雨后或淋水、 蓄水检验。 （#） 卷材防水层在天沟、 檐沟、 檐口、 水落口、 泛水、 变形缝和伸出屋面管道的防水构 造， 必须符合设计要求。 检验方法： 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （二） 一般项目 （!） 卷材防水层的搭接缝应粘 （焊） 结牢固， 密封严密， 不得有皱折、 翘边和鼓泡等缺 陷； 防水层的收头应与基层粘结并固定牢固， 缝口封严， 不得翘边。 检验方法： 观察检查。 （“） 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀， 粘结牢固； 水泥 砂浆、 块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层； 刚性保护层的分格缝留置 应符合设计要求。 检验方法： 观察检查。 （#） 排汽屋面的排汽道应纵横贯通， 不得堵塞。排汽管应安装牢固， 位置正确， 封闭严 密。 检验方法： 观察检查。 （$） 卷材的铺贴方向应正确， 卷材搭接宽度的允许偏差为 % !&。 检验方法： 观察和尺量检查。 （三） 验收要求 （!） 应符合第一节一、（三） 验收要点 （!） 、（“） 的要求。 （“） 检验屋面有无渗漏和积水、 排水系统是否畅通， 应在雨天或持续淋水 “( 以后进行 检验。对有可能作蓄水检验的屋面、 天沟、 檐沟、 水落口、 泛水等部位， 其蓄水时间不应小 于 “$(， 再作观察检查。 （#） 天沟、 檐沟、 水落口、 泛水、 变形缝和伸出屋面管道的卷材防水构造， 经观察检查和 检查隐蔽工程验收记录， 检验其是否符合设计要求。 !“!第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 四、 常见质量问题 （一） 开裂 !“ 现象 屋面卷材防水层施工完毕后， 经一个阶段后出现裂缝。开始时呈细微状， 经后逐渐发 展。裂缝分有规则和无规则两类。 #“ 原因分析 （!） 由于变形缝设置不符合规定要求， 或变形缝节点构造处理不正确； 或由于屋面面 积较大， 温差变形明显， 防水层产生胀缩现象等， 均会引起规律性的裂缝。 （#） 由于刚性保护层与卷材防水层之间漏设隔离层， 刚性保护层因胀缩变形， 引起防 水层无规则裂缝的发生。或卷材防水层材质差， 卷材老化进展快， 或在低温条件下产生冷 脆现象等， 发生无规则裂缝。 （二） 鼓泡 !“ 现象 屋面卷材防水层出现大小不等的起鼓和鼓泡， 并随着时间的推移， 数量不断增多， 面 积不断扩大； 有的鼓泡内还有积水现象。 #“ 原因分析 （!） 屋面基层、 保温层处理不干净、 不干燥。 （#） 泛水、 水落口、 变形缝、 伸出屋面管道的防水构造处理不符要求， 密封处理不到位， 雨水由此进入防水层， 水分受热蒸发膨胀。 （$） 排汽屋面的排汽道纵横不贯通， 出现堵塞现象。或与大气连通的排汽出口不相 通。 （%） 层面卷材防水层搭接不到位， 接缝不密封， 封闭不严密； 或表面开裂， 雨水进入防 水层， 当受到太阳照射或人工热源影响后， 保积膨胀， 发生鼓泡。 （三） 渗漏 !“ 现象 屋面防水层出现不同程度、 不同形式的渗水和漏水现象。 #“ 原因分析 （!） 屋面防水层表面老化开裂， 或接缝不密封、 封闭不严密， 雨水进入防水层， 造成渗 水。 !“#第一章卷材防水屋面工程 （!） 屋面、 天沟、 檐沟、 水落口、 泛水、 变形缝和伸出屋面管道等处， 防水构造不符要求， 封闭不严密。或排水不畅、 积水严重。 （“） 排汽屋面的排汽道不纵横贯通， 并与大气连通的排汽出口不相通。排气管封闭不 严密， 雨水顺排汽管进入防水层， 引起渗漏。 !“#第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 第二章涂膜防水屋面工程 第一节屋面找平层 涂膜防水屋面找平层应符合第一章第一节的要求。 第二节屋面保温层 涂膜防水屋面保温层应符合第一章第二节的要求。 第三节涂膜防水层 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （!） 屋面涂膜防水层包括采用高聚物改性沥青防水涂料、 合成高分子防水涂料的防水 层。适用于!“级屋面防水。 （#） 应符合第一章第一节一、（一） 基本要求 （#） 、（$） 、（%） 的要求。 （二） 质量要求 !& 防水涂料的质量指标 （!） 高聚物改性沥青防水涂料的物理性能应符合表 “ # “ ! 的要求。 （#） 合成高分子防水涂料的物理性能应符合表 “ # “ # 的要求。 !“#第二章涂膜防水屋面工程 表 ! “ # “ $ ! ! 高聚物改性沥青防水涂料物理性能 ! ! ! ! ! ! ! ! 项目性能要求项目性能要求 固体含量 （%） “& 耐热度 （()*， +,）无流淌、 起泡和滑动 柔性 （$)*）-， 绕!#)- 圆棒无裂纹、 断裂 不透水性 压力 （./0） “)1$ 保持时间 （-23） “) 延伸 （#) 4 #*延伸， -） “&1+ 表 ! “ # “ #合成高分子防水涂料物理性能 项目 性能要求 反应固化型挥发固化型聚合物水泥涂料 固体含量 （%） “5&“6+“6+ 拉伸强度 （./0） “$16+“$1+“$1# 断裂延伸率 （%） “+)“)“#) 柔性 （*）) 弯折无裂纹#) 弯折无裂纹$)， 绕!$)- 棒无裂纹 不透水性 压力 （./0） “)1 保持时间 （-23） “) （） 胎体增强材料的质量应符合表 ! “ # “ 的要求。 表 ! “ # “ 胎体增强材料质量要求 项目 性能要求 聚酯无纺布化纤无纺布玻纤网布 外观均匀， 五团状， 平整无折皱 拉力 （78+)-） 纵向 “$+)“&+“5) 横向 “$)“+“+) 延伸率 （%） 纵向 “$)“#)“ 横向 “#)“#+“ #1 防水涂料现场抽样复验 抽样复验项目应符合表 ! “ # “ & 的规定。 !“#第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 表 ! “ # “ $防水涂料现场抽样复验项目 序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验 % 高聚物改性 沥青防水涂料 每 %& 为一批， 不足 %& 按一批抽 样 包装完好无损， 且标明 涂料名称、 生产日期、 生 产厂名、 产品有效期； 无 沉淀、 凝胶、 分层 固体含量， 耐热度， 柔性， 不透水性， 延伸 # 合成高分子 防水涂料 同 % 包装完好无损， 且标明 涂料名称、 生产日期、 生 产厂名、 产品有效期 固体含量， 拉伸强度， 断裂 延伸率， 柔性， 不透水性 ( 胎体增强材 料 每 (&)#为一 批，不 足 (&)# 按一批抽样 均匀， 无团状， 平整， 无 折皱 拉力， 延伸率 二、 施工过程质量控制 （一） 基本要求 （%） 防水涂膜施工应符合下列规定： !涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布， 不得一次涂成。 “应待先涂的涂层干燥成膜后， 方可涂后一遍涂料。 #需铺设胎体增强材料时， 屋面坡度小于 %*+时可平行屋脊铺设， 屋面坡度大于 %*+时应垂直于屋脊铺设。 $胎体长边搭接宽度不应小于 *&)， 短边搭接宽度不应小于 !&)。 %采用二层胎体增强材料时， 上下层不得相互垂直铺设， 搭接缝应错开， 其间距不应 小于幅宽的 %,(。 （#） 涂膜厚度选用应符合表 ! “ # “ * 的规定。 （(） 屋面基层的干燥程度应视所用涂料特陛确定。当采用溶剂型涂料时， 屋面基层应 干燥。 （$） 多组分涂料应按配合比准确计量， 搅拌均匀， 并应根据有效时间确定使用量。 （*） 天沟、 檐沟、 檐口、 泛水和立面涂膜防水层的收头， 应用防水涂料多遍途刷或用密 封材料封严。 （-） 涂膜防水层完工并经验收合格后， 应做好成品保护。保护层的施工应符合第一章 第三节的要求。 !“#第二章涂膜防水屋面工程 表 ! “ # “ $涂膜厚度选用表 屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青防水涂料合成高分子防水涂料 !级 三道或三道以上设防不应小于 %&$ “级 二道设防不应小于 (不应小于 %&$)* #级 一道设防不应小于 (不应小于 # $级 一道设防不应小于 # （二） 控制要点 （%） 应符合第一章第一节二、（二） 控制要点 %& （%） 、（#） 、（(） 控制要求。 （#） 防水涂膜涂刷厚度、 遍数和要求。 %防水涂膜在满足设计规定厚度要求的前提下， 涂刷的遍数与成膜的密实度成正比。 因此， 一般均应多遍涂刷， 不论是厚质涂料还是薄质涂料均不得一次成膜。 &防水涂膜每遍涂刷都要均匀一致， 不得有露底、 漏涂和堆积现象。多遍涂刷时， 应 待涂层干燥成膜后， 方可涂刷后一遍涂料； 两涂层施工间隔时间不宜过长， 否则易形成分 层现象。 （(） 胎体增强材料铺设要求 %屋面坡度小于 %$+时， 胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设均可， 应按施工方便为 前提， 并按施工组织设计的规定要求施工。 屋面坡度大于 %$+时， 应垂直于屋脊铺设， 以防止胎体增强材料下滑。 &平行屋脊铺设时， 应由最低标高处向上铺设， 胎体增强材料顺着流水方向搭接， 以 避免呛水； 胎体增强材料铺设时， 应边涂料边铺贴， 避免两者分离。 当采用两层胎体增强材料时， 上、 下层不得垂直铺设， 以确保两层胎体材料同方向 的延伸性保持一致。同时要求上下层的搭缝应错开不小于 %,( 幅度， 以避免上、 下层胎体 材料产生重缝及防水层厚薄不均。 （-） 屋面基层的干燥程度控制要求 涂膜防水层的基层含水率越低越有利于防水层与基层的粘贴， 并可确保涂膜防水层 不易形成汽泡。但各种不同类型的防水涂料对基层干燥程度的要求也不同， 必须按照设 计要求和产品说明书准确掌握。 （$） 多组分涂料使用要求 %采用多组分涂料按配合比准确计量， 均匀搅拌。 &应按照一次涂布用量确定配料多少， 并要求在固化前用完。已固化的涂料不能与 未固化的涂料混合使用， 以确保防水涂膜质量。 !“#第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 （!） 防水层保护层施工要求 !防水涂膜上各类保护层均应铺撒或涂刷均匀， 粘贴牢固。 “采用细砂等粉料作保护层， 当涂料干燥时， 应将多余的细砂粉料及时清除干净， 避 免因雨水冲刷， 将多余的细砂等粉料堆积到水落口处， 造成水落口堵塞。 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （“） 防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。 检验方法： 检查出厂合格证、 质量检验报告和现场抽样复验报告。 （#） 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法： 雨后或淋水、 蓄水检验。 （$） 涂膜防水层在天沟、 檐沟、 檐口、 水落口、 泛水、 变形缝和伸出屋面管道的防水构 造， 必须符合设计要求。 检验方法： 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （二） 一般项目 （“） 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求， 最小厚度不应小于设计厚度的 %&。 检验方法： 针测法或取样量测。 （#） 涂膜防水层与基层应粘结牢固， 表面平整， 涂刷均匀， 无流淌、 皱折、 鼓泡、 露胎体 和翘边等缺陷。 检验方法： 观察检查。 （$） 涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀， 粘结牢固； 水泥 砂浆、 块材或细石混凝土保护层与涂膜防水层间应设置隔离层； 刚性保护层的分格缝留置 应符合设计要求。 检验方法： 观察检查。 三、 验收要点 （“） 应符合第一章第一节三、（三） 验收要点 （“） 、（#） 的要求。 （#） 应在雨后或持续淋水 #( 以后， 检验屋面有无渗漏和积水， 排水系统是否畅通。同 时应对天沟、 檐沟、 水落口、 泛水等部位， 可蓄水 #)(， 观察有无渗漏现象。 !“#第二章涂膜防水屋面工程 四、 常见质量问题 （一） 开裂、 渗漏 !“ 现象 涂膜防水层出现表面开裂、 破损， 并有积水和渗漏现象。 #“ 原因分析 （!） 防水涂料的厚度偏薄， 涂刷遍数不足， 有的盲目采取一次涂成。这样， 由于涂膜收 缩和水分蒸发后， 产生表面开裂。 （#） 胎体增强材料铺设顺序混乱， 未按雨水流向搭接， 留下呛水隐患。 （$） 多组分防水涂料， 搅拌不均匀。在涂布过程中， 未拌匀的颗粒杂质留在涂层中， 留 下渗漏的隐患。 （%） 涂膜防水层收头处理不密封， 泛水处理不正确， 造成收头部位、 泛水部位密封性 差， 甚至出现开裂现象， 雨水由开裂缝口进入防水层。 （&） 防水涂膜完工后， 成品保护工作不到位。由于人为因素， 刺穿防水层， 造成防水涂 膜完整性的破坏， 雨水由破损处进入而渗水。 （） 防水层上的保护层粘结不牢固， 被雨水冲入水落口处， 造成堵塞， 而引起渗漏。 （二） 皱折、 鼓泡 !“ 现象 涂膜防水层出现表面皱折、 鼓泡， 露胎体和翘边现象。 #“ 原因分析 （!） 胎体增强材料裁剪不整齐， 粘结不牢固， 或搭接错开幅宽不足， 出现翘边、 重缝、 皱 折和露胎体现象。 （#） 防水涂膜操作马虎， 涂刷不均匀， 出现露底、 漏涂和堆积现象。 （$） 涂膜防水基层的含水率偏大， 直接影响防水层与基层的粘结， 形成汽泡或鼓泡。 !“#第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 第三章刚性防水屋面工程 第一节细石混凝土防水层 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （!） 细石混凝土防水层包括普通细石混凝土防水层和补偿收缩混凝土防水层。适用 于!“级的屋面防水； 不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大振动或冲击的 和坡度大于 !#$的建筑屋面。 （%） 应符合第一章第一节一、（一） 基本要求 （%） 、（&） 、（） 的要求。 （二） 质量要求 （!） 水泥： 不得使用火山灰质水泥； 宜采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥； 当采用矿渣 硅酸盐水泥时， 应采用减少泌水性的措施。水泥强度等级不宜低于 %(#。 （%） 石子： 含泥量不应大于 !$。 （&） 砂： 应采用中砂或粗砂， 含泥量不应大于 %$。 （） 拌合用水： 应采用不含有害物质的洁净水。 （#） 钢筋： 防水层内配置的钢筋宜采用冷拔低碳钢筋。 （)） 外加剂： 混凝土中掺加膨胀剂、 减水剂、 防水剂等的质量指标应符合设计要求。 二、 施工过程质量控制 （一） 基本要求 （!） 细石混凝土的配合比和强度等级应符合下列规定： 混凝土水灰比不应大于 *(#； 每立方米混凝土水泥用量不得少于 &*+,； 含砂率宜为 !“第三章刚性防水屋面工程 !“# $ %&#； 灰砂比宜为 () $ ()*“； 混凝土强度等级不应低于 +)&。 （)） 混凝土中掺加膨胀剂、 减水剂、 防水剂等外加剂时， 应按配合比准确计量， 投料顺 序得当， 并应用机械搅拌， 机械振捣。 （!） 细石混凝土防水层的分格缝， 应设在屋面板的支承端、 屋面转角处、 防水层与突出 屋面结构的交接处， 其纵横间距不宜大于 ,-。分格缝内应嵌填密封材料。 （%） 细石混凝土防水层的厚度不应小于 %&-， 并应配置双向钢筋网片。钢筋网片在 分格缝处应断开， 其保护层厚度不应小于 &-。 （“） 细石混凝土防水层与立墙及突出屋面结构等交接处， 均应做柔性密封处理； 细石 混凝土防水层与基层间宜设置隔离层。 （二） 控制要点 （） 应符合第一章第一节二、（二） 控制要点 * （） 、（)） 、（!） 控制要求。 （)） 细石混凝土防水层与基层之间应按设计规定设置隔离层， 使防水层与基层之间不 粘结， 让防水层可以自由伸缩。 （!） 细石混凝土防水层中钢筋网片， 应设置在防水层的居中偏上为宜。 （%） 混凝土的浇筑应按 “先远后近、 先高后低” 的顺序逐个分格进行。每个分格板块一 次浇筑完成， 严禁留施工缝。混凝土抹压时不得在表面洒水、 或加水泥浆、 或撒干水泥。 混凝土收水后进行二次压光， 以封闭毛细孔， 提高表面密实度。 （“） 细石混凝土防水层的养护应浇筑 ) $ )%. 后进行， 养护时间不得少于 %/。养护 初期屋面上不得上人。养护方法可采取洒水湿润， 也可覆盖塑料薄膜、 喷涂养护剂等。必 须确保细石混凝土处于充分湿润状态。 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （） 细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。 检验方法： 检查出厂合格证、 质量检验报告、 计量措施和现场抽样复验报告。 （)） 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。 检验方法： 雨后或淋水、 蓄水检验。 （!） 细石混凝土防水层在天沟、 檐沟、 檐口、 水落口、 泛水、 变形缝和伸出屋面管道的防 水构造， 必须符合设计要求。 检验方法： 观察检查和检查隐蔽工程验收记录。 （二） 一般项目 （） 细石混凝土防水层应表面平整、 压实抹光， 不得有裂缝、 起壳、 起砂等缺陷。 !“!第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 检验方法： 观察检查。 （!） 细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。 检验方法： 观察和尺量检查。 （“） 细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。 检验方法： 观察和尺量检查。 （#） 细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 $%。 检验方法： 用 !% 靠尺和楔形塞尺检查。 （三） 验收要点 （&） 应符合第一章第一节三、（三） 验收要点 （&） 、（!） 的要求。 （!） 应在雨后或持续淋水 ! 以后， 检验屋面有无渗漏和积水， 排水系统是否畅通。同 时应对夫沟、 檐沟、 水落口、 泛水等部位， 可蓄水 !#， 观察有无渗漏现象。 四、 常见质量问题 （一） 渗漏 &( 现象 细石混凝土防水屋面， 雨水从屋面裂缝处， 或从细部构造部位进入， 出现不同程度的 渗漏现象。 !( 原因分析 （&） 细石混凝土防水层厚度偏薄 （小于 #)%） ， 造成混凝土失水很快， 水泥水化不充 分， 降低了混凝土抗渗性能； 同时由于厚度偏薄， 部分石子粒径可能超过防水层厚度的一 半， 上部砂浆收缩后， 容易在此处出现微裂而造成渗水通道。 （!） 细石混凝土防水层与山墙、 女儿墙以及突出屋面交接处细部构造处理不符规定要 求， 由于变形而开裂， 造成渗漏。同时又由于与女儿墙交接处漏设缝隙， 推裂女儿墙， 或由 于柔性密封处理不到位， 出现渗漏。 （“） 细石混凝土防水层在浇筑混凝土时， 随意留设施工缝， 又因施工缝接槎处理不好， 形成渗水通道， 导致屋面渗漏。 （#） 天沟、 檐沟、 水落口、 泛水、 变形缝和伸出屋面管道等处， 防水构造处理不符合设计 要求， 密封处理不到位， 导致渗水。 （$） 细石混凝土防水层因 结构裂缝、 变形裂缝、 温度裂缝和其他类型裂缝， 雨水由裂 缝处进入引起渗漏。 （二） 开裂 &( 现象 !“#第三章刚性防水屋面工程 细石混凝土防水层出现不同程度形式的裂缝， 有规则的、 通长的裂缝， 或分布均匀的 温度裂缝， 或无规则的、 长短不一的施工裂缝， 或形状不一的表面龟裂。 !“ 原因分析 （#） 细石混凝土防水层与基层之间， 漏设隔离层或隔离层设置不符规定要求， 造成防 水层与基层粘结一起， 防水层无法自由伸缩。这样， 由于温差、 干缩、 荷载作用等因素， 使 防水层发生变形而开裂。 （!） 细石混凝土防水层在浇筑混凝土， 表面抹压时， 随意洒水、 或加水泥浆或撒干水 泥， 使表面形成一层浮浆， 混凝土硬化后内部与表面强度和干缩不一致， 表面产生起砂、 脱 皮和龟裂等现象。 （$） 细石混凝土防水层与山墙、 女儿墙之间， 未按规定宽度留设缝隙， 由于防水层的伸 缩变形、 温差变形推裂女儿墙。 （%） 屋面分格缝未与屋面板端缝对齐、 对准， 在外荷载、 徐变和板面与板底温差作用 下， 屋面板板端上翘， 使防水层开裂。 （&） 屋面结构整体刚度差， 相邻两块屋面板在不同荷载作用下产生不同变形， 引起防 水层开裂。 第二节密封材料嵌缝 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （#） 密封材料嵌缝适用于刚性防水屋面分格缝以及天沟、 檐沟、 泛水、 变形缝等细部构 造的密封处理。 （!） 应符合第一章第一节一、（一） 基本要求 （!） 、（$） 、（%） 的要求。 （二） 质量要求 #“ 密封材料的质量指标 （#） 改性石油沥青密封材料的物理性能应符合 ( $ ( # 的规定要求。 （!） 合成高分子密封材料的物理性能应符合 ( $ ( ! 的要求。 !“ 密封材料现场抽样复验 抽样复验项目应符合表 ( $ ( $ 的规定。 !“第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 表 ! “ # “ $改性石油沥青密封材料物理性能 项目 性能要求 !“ 耐热度 低温柔性 温度 （%）!& 下垂值 （(） !)*& 温度 （%）+&$& 粘结状态无裂纹和剥离现象 浸水后拉伸粘结性 （,） “$+- 挥发性 （,） !+* 施工度 （(） “+*&“+&*& 注： 改性石油沥青密封材料按耐热度和低温柔性!类和“类。 表 ! “ # “ +合成高分子密封材料物理性能 项目 性能要求 弹性体密封材料塑性体密封材料 拉伸粘结性 拉伸强度 （./0）1 &*+ “&*&+ 延伸率 （,） “+&“+-& 柔性 （%）#&， 无裂纹+&， 无裂纹 拉伸压缩循环性能 拉伸压缩率 （,） “2 +&“2 $& 粘结和内聚破坏面积 （,） !+- 表 ! “ # “ #密封材料现场抽样复验项目 序材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验 $ 改性石油沥 青密封材料 每 +3 为一批， 不 足 +3 按一批抽样 黑色均匀膏状， 无结块和未 浸透的填料 耐热度， 低温柔性， 拉 伸粘结性， 施工度 + 合成高分子 密封材料 每 $3 为一批， 不 足 $3 按一批抽样 均匀膏状物， 无结皮、 凝胶 或不易分散的固体团状 拉伸粘结性， 柔性 !“第三章刚性防水屋面工程 二、 施工过程质量控制 （一） 基本要求 （!） 密封防水部位的基层质量应符合下列要求： !基层应牢固， 表面应平整、 密实， 不得有蜂窝、 麻面、 起皮和起砂现象。 “嵌填密封材料的基层应干净、 干燥。 （“） 密封防水处理连接部位的基层， 应涂刷与密封材料相配套的基层处理剂。基层处 理剂应配比准确， 搅拌均匀。采用多组分基层处理剂时， 应根据有效时间确定使用量。 （#） 接缝处的密封材料底部应填放背衬材料， 外露的密封材料上应设置保护层， 其宽 度不应小于 “$%。 （&） 密封材料嵌填完成后不得碰损及污染， 固化前不得踩踏。 （二） 控制要点 !应符合第一章第一节二、 控制要点 ! （!） 、 （“） 、（#） 控制要求。 （“） 嵌填密封材料应符合基层处理剂达到表干状态后方可进行。 （#） 填塞在接缝处密封材料底部的背衬材料， 应尽量选择与密封材料不粘结或粘结力 弱的材料。背衬材料的形状有圆形、 方形或片状， 常用的有泡沫棒或油毡条。 （&） 嵌填完毕的密封材料， 一般应养护 “ ( #)。对嵌填的密封材料固化前不得踩踏。 （*） 采用改性石油沥青密封材料嵌填： !热灌法施工应由下向上进行， 并减少接头； 垂直于屋脊的板缝宜先浇灌， 同时在纵 横交叉处宜沿平行于屋脊的两侧板缝各延伸浇灌 !*$%， 并留成斜槎。密封材料熬制及 浇灌温度应按不同材料要求控制。 “冷嵌法施工应先将少量密封材料刮到缝槽两侧， 分次将密封材料嵌填在缝内， 用力 压嵌密实。嵌填时密封材料与缝壁不得留有空隙， 并防止裹入空气。接头应采用斜槎。 （+） 采用合成高分子密封材料嵌填时， 不管是用挤出枪还是用腻子刀施工， 表面都不 会光滑平直， 可能还会出现凹陷、 漏嵌填、 孔洞、 气泡等现象， 故应在密封材料表干前进行 修整。如果表干前不修整， 则表干后不易修整， 且容易将成膜固化的密封材料破坏。 （,） 屋面密封防水的接缝宽度规定不应大于 &$%， 且不应小于 !$%。 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （!） 密封材料的质量必须符合设计要求。 !“第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 检验方法： 检查产品出厂合格证、 配合比和现场抽样复验报告。 （!） 密封材料嵌填必须密实、 连续、 饱满， 粘结牢固， 无气泡、 开裂、 脱落等缺陷。 检验方法： 观察检查。 （二） 一般项目 （“） 嵌填密封材料的基层应牢固、 干净、 干燥， 表面应平整、 密实。 检验方法： 观察检查。 （!） 密封防水接缝宽度的允许偏差为 # “$%， 接缝深度为宽度的 $& ( $&) 倍。 检验方法： 观察检查。 （*） 嵌填的密封材料表面应平滑， 缝隙边应顺直， 无凹凸不平现象。 检验方法： 观察检查。 （三） 验收要点 （“） 应符合第一章第一节三、（三） 验收要点 （“） 、（!） 的要求。 （!） 应观察检查： !密封材料嵌填的密实性、 连续性、 饱满程度和牢固程度。 “密封材料嵌填有无气泡、 开裂、 脱落等缺陷情况。 四、 常见质量问题 （一） 粘结不牢或裂开 “& 现象 刚性防水层面分格缝以及天沟、 檐沟、 泛水、 变形缝等细部构造处， 嵌填的密封材料出 现粘结不牢或裂开现象。 !& 原因分析 （“） 接触密封材料的基层强度差， 或有蜂窝、 麻面、 起皮、 起砂等缺陷， 直接降低密封材 料与基层的粘结强度。 （!） 基层处理剂表干后， 未能立即嵌填密封材料， 基层处理剂被污染， 直接削弱密封材 料与基层的粘结强度。 （*） 背衬材料填塞位置和工艺不符合规定要求， 使密封材料与缝的底部粘结， 构成三 面粘结， 造成应力集中， 而拉裂接缝内的密封材料。 （+） 嵌填完毕的密封材料， 养护和保护措施不到位， 密封材料固化前受到踩踏而发生 塑性变形， 甚至引起脱开或裂开。 !“第三章刚性防水屋面工程 （二） 渗漏 !“ 现象 刚性防水屋面分格缝， 以及天沟、 檐沟、 泛水、 变形缝等细部构造的密封处理部位， 出 现渗漏现象。 #“ 原因分析 （!） 嵌填密封材料的基层不干净、 不干燥， 表面不平整、 不密实， 或嵌填密封材料不均 匀， 接缝位移时， 引起密封材料局部拉裂， 失去密封防水作用。 （#） 背衬材料填塞不符合规定要求， 由于应力集中， 接缝内的密封材料被拉裂， 形成渗 水通道。 （$） 密封材料的嵌填施工顺序和操作工艺不符合规定要求， 密封材料出现粘结不牢 固、 不密实、 不饱满、 开裂、 脱落等缺陷。由于这些缺陷的产生导致渗漏。 !“第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 第四章瓦屋面工程 第一节瓦 屋 面 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （!） 平瓦层面材料包括烧结瓦和混凝土平瓦等。适用于防水等级为!、 “级以下坡度 不小于 “#$的屋面。 （“） 应符合第一章第一节一、（一） 基本要求 （“） 、（%） 、（&） 的要求。 （二） 质量要求 （!） 平瓦质量检验标准 #烧结瓦质量应符合 烧结瓦 （( )#*!*+） 标准规定。 $混凝土平瓦质量应符合 混凝土平瓦 （( )&,!*） 标准规定。 （“） 平瓦现场抽样复验应符合表 ) - & - ! 的规定。 表 ) - & - !平瓦现场抽样复验项目 材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验 平瓦同一批至少抽一次 边缘整齐， 表面光滑， 不得 有分层、 裂纹、 露砂 二、 施工过程质量控制 （一） 基本要求 （!） 平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处， 均应做泛水处理。天沟、 檐沟的防水 !“第四章瓦屋面工程 层， 应采用合成高分子防水卷材、 高聚物改性沥青防水卷材、 沥青防水卷材、 金属板材或塑 料板材等材料铺设。 （!） 平瓦屋面的有关尺寸应符合下列规定： !脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度， 每边不小于 “#$。 “瓦伸入天沟、 檐沟的长度为 %# & #$。 #天沟、 檐沟的防水层伸入瓦内宽度不小于 (%#$。 $瓦头挑出封檐板的长度为 %# & #$。 %突出屋面点的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度不小于 %#$。 （二） 控制要求 （(） 应符合第一章第一节二、（二） 控制要点 () （(） 、（!） 、（*） 控制要求。 （!） 在木基层上铺设卷材时， 应自下而上平行屋脊铺贴， 搭接应顺流水方向。卷材铺 设时应压实铺平， 上部工序施工时不得损坏卷材。 （*） 挂瓦条间距应根据瓦的规格和屋面坡长度确定。挂瓦条应铺钉平整、 牢固； 上棱 应成一直线。 （“） 平瓦应铺成整齐的行列， 彼此紧密搭接， 并应瓦榫落槽， 瓦脚挂牢； 瓦头排齐， 檐口 应成一直线； 靠近屋脊处的第一排瓦应用砂浆窝牢。 （%） 脊瓦搭盖间距应均匀； 脊瓦与坡面瓦之间的缝隙， 应采用掺有麻刀的混合砂浆填 实抹平； 屋脊和斜脊应平直， 无起伏现象。 （+） 铺设平瓦时， 平瓦应均匀分散堆放在两坡屋面上， 不得集中堆放。铺瓦时， 应由两 坡从下向上同时对称铺设； 严禁单坡铺设。 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （(） 平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。 检验方法： 观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。 （!） 平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于 %#,的屋面， 应采取固定加强措 施。 检验方法： 观察和手扳检查。 （二） 一般项目 （(） 挂瓦条应分档均匀， 铺钉平整、 牢固； 瓦面平整， 行列整齐， 搭接紧密， 檐口平直。 检验方法： 观察检查。 !“第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 （!） 脊瓦应搭盖正确， 间距均匀， 封固严密； 屋脊和斜脊应顺直， 无起伏现象。 检验方法： 观察或手扳检查。 （“） 泛水做法应符合设计要求， 顺直整齐， 结合严密， 无渗漏。 检验方法： 观察检查和雨后或淋水检验。 （三） 验收要点 （#） 应符合第一章第一节三、（三） 验收要点 （#） 、（!） 的要求。 （!） 地震设防地区或坡度大于 $%&的屋面， 必须按照施工图设计文件规定的平瓦固 定加强措施， 进行检查验收。 （“） 应对屋面的施工质量， 进行观察检查和雨后或淋水检验。 四、 常见质量问题 屋面渗漏 （一） 现象 屋面出现渗水漏水现象。 （二） 原因分析 （#） 平瓦屋面与突出屋面的墙、 或烟囱或管道交接处周围的细部构造、 泛水处理不符 规定要求， 结合不紧密， 封闭不严密。 （!） 脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度偏小， 封固不严密， 或有脱开现象。 （“） 天沟、 檐沟的防水层伸入瓦底宽度偏小， 天沟、 檐沟内积水溢向室内。 （） 平瓦铺置不牢固、 不平整， 搭接不紧密， 或平瓦有缺棱掉角、 断裂现象。 第二节油毡瓦屋面 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （#） 采用油毡瓦为防水材料的油毡瓦屋面， 适用于防水等级为!、 “级以及坡度不小 于 !%&的屋面。 （!） 应符合第一章第一节一、（一） 基本要求 （!） 、（“） 、（） 的要求。 !“第四章瓦屋面工程 （二） 质量要求 （!） 油毡瓦的质量应符合 油毡瓦 “#$%&!() （!(*） 的规定。 （)） 油毡瓦现场抽样复验应符合表 + , - , ) 的规定。 表 + , - , )油毡瓦现场抽样复验项目 材料名称现场抽样数量外观质量检验物理性能检验 油毡瓦同一批至少抽一次 边缘整齐， 切槽清晰， 厚薄均匀， 表面 无孔洞、 硌伤、 裂纹、 折皱及起泡 耐热度， 柔性 二、 施工过程质量控制 （一） 基本要求 （!） 油毡瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处， 均应做泛水处理。 （)） 油毡瓦的基层应牢固平整。如为混凝土基层， 油毡瓦应用专用水泥钢钉与冷沥青 玛脂粘结固定在混凝土基层上； 如为木基层， 铺瓦前应在木基层上铺设一层沥青防水卷 材垫毡， 用油毡钉铺钉， 钉帽应盖在垫毡下面。 （） 油毡瓦屋面的有关尺寸应符合下列要求： !脊瓦与两坡面油毡瓦搭盖宽度每边不小于 !&。 “脊瓦与脊瓦的压盖面不小于脊瓦面积的 !$)。 #油毡瓦在屋面与突出屋面结构的交接处铺贴高度不小于 )%&。 （二） 控制要点 （!） 应符合第一章第一节二、（二） 控制要点 （!） !、“、#的控制要求。 （)） 油毡瓦铺设时， 不论在木基层或混凝土基层工都应用油毡钉铺钉。为防止钉帽外 露锈蚀而影响固定， 需将钉帽盖在垫毡下面， 严禁钉帽外露油毡瓦的表面。 （） 油毡瓦应自檐口向上铺设， 第一层油毡瓦应与檐口平行， 切槽应向上指向屋脊， 用 油毡钉固定； 第二层油毡瓦应与第一层叠合， 但切槽应向下指向檐口； 第三层油毡瓦应压 在第二层上， 并露出切槽 !)%。油毡瓦之间对缝， 上下层不应重合。每片油毡瓦不应 少于 - 个油毡钉； 当屋面坡度大于 !%&/时， 应增加油毡钉固定。 （-） 屋面与突出屋面结构的交接处， 油毡瓦应铺贴在立面上， 其高度不应小于 )%&。 在烟囱、 管道周围应先做二毡三油垫层， 待铺瓦后再用高聚物改性沥青防水卷材做单 !第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 层防水。 在女儿墙泛水处， 油毡瓦可沿基层与女儿墙的八字坡铺贴， 并用镀锌薄钢板覆盖， 钉 入墙内预埋木砖上； 泛水上口与墙间的缝隙应用密封材料封严。 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （!） 油毡瓦的质量必须符合设计要求。 检验方法： 检查出厂合格证和质量检验报告。 （“） 油毡瓦所用固定钉必须钉平、 钉牢， 严禁钉帽外露油毡瓦表面。 检验方法： 观察检查。 （二） 一般项目 （!） 油毡瓦的铺设方法应正确； 油毡瓦之间的对缝， 上下层不得重合。 检验方法： 观察检查。 （“） 油毡瓦应与基层紧贴， 瓦面乎整， 檐口顺直。 检验方法： 观察检查。 （#） 泛水做法应符合设计要求。顺直整齐， 结合严密， 无渗漏。 检验方法： 观察检查和雨水或淋水检验。 （三） 验收要点 （!） 应符合第一章第一节三、（三） 验收要点 （!） 、（“） 的要求。 （$） 应对屋面的施工质量， 进行观察检查和雨后或淋水检验。 四、 常见质量问题 屋面渗漏 （一） 现象 屋面出现渗漏现象。 （二） 原因分析 （!） 油毡瓦的基层不平整， 固定不到位， 形成油毡瓦与基层不紧贴、 不牢固。 （“） 铺瓦前， 木基层上铺设的沥青防水卷材垫毡， 有破碎、 裂口等缺陷。 （#） 油毡瓦在屋面与突出屋面结构的交接处铺贴高度， 达不到 “%& 的基本要求。 !“第四章瓦屋面工程 （!） 烟囱、 管道周围， 女儿墙等细部构造的泛水处理不符合规定要求， 封闭不严密。 第三节金属板材屋面 一、 材料质量要求 （一） 基本要求 （“） 金属板材屋面的材料种类有压型钢板、 锌板、 镀铝锌板、 铝合金板、 铝镁合金板、 钛 合金板、 铜板、 不锈钢板等； 板妁制作形式有复合板、 单板等； 施工工艺有现场加工安装或 工厂预制现场组装等。适用矛大型公共建筑、 厂房、 房库等工程的防水等级为!#“级屋 面。 （$） 应符合第一章第一节一、（一） 基本要求 （$） 、（%） 、（!） 的要求。 （二） 质量要求 （“） 各类金属板材和辅助材料的质量， 必须符合设计规定的质量指标。 （$） 金属板材现场抽样复验应符合表 & ! % 的规定。 表 & ! %金属板材现场抽样复验项目 材料名称现场抽样数量外观质量验验物理性能检验 金属板材同一批至少抽一次 边缘整齐， 表面光滑， 色泽均匀， 外形规则， 不得有扭翘、 脱膜、 锈蚀 二、 施工过程质量控制 （一） 基本要求 （“） 金属板材屋面与立墙及突出屋面结构等交接处， 均应做泛水处理。两板间应放置 通长密封条； 螺栓拧紧后， 两板的搭接口处应用密封材料封严。 （$） 压型板应采用带防水垫圈的镀锌螺栓 （螺钉） 固定， 固定点应设在波峰上。所有外 露的螺栓 （螺钉） ， 均应涂抹密封材料保护。 （%） 压型板屋面的有关尺寸应符合下列要求： !“#第七篇屋面工程质量评价及工程创优实施细则 !压型板的横向搭接不小于一个波， 纵向搭接不小于 !“#。 “压型板挑出墙面的长度不小于 !“#。 #压型板伸入檐沟内的长度不小于 $%“#。 （&） 压型板与泛水的搭接宽度不小于 !“#。 （二） 控制要点 （$） 应符合第一章第一节二、（二） 控制要点 $ （$） 、（!） 、（(） 控制要求。 （!） 金属板材屋面与板之间的密封处理， 应按照设计规定， 对不同屋面的形式、 不同材 料、 不同环境要求、 不同功能要求， 采取相应的密封处理方法， 进行施工控制。 （(） 铺设压型钢板屋面时， 相邻两块板应顺年最大频率风向搭接， 可避免刮风时冷空 气贯人室内； 上下两排板的搭接长度， 应根据板型和屋面坡长确定。由于压型钢板屋面的 坡度一般较小， 所以上下两块板的搭接长度宜稍长一些， 最短不得少于 !“#， 以防刮风 下雨时雨水沿搭接缝渗入室内。所有搭接缝内应用密封材料嵌填封严， 防止渗漏。 （&） 为保证压型钢板、 固定支架的稳定、 牢靠， 压型钢板的安装应使用单向螺栓或拉铆 钉连接固定。压型钢板与固定支架应用螺栓固定。 （%） 天沟用镀锌钢板制作时， 应伸入压型钢板下面， 其长度不应小于 $“#； 当设有 檐沟时， 压型钢板应伸入檐沟内， 其长度不应小于 %“#； 檐口应用异型镀锌钢板的堵头、 封檐沟。山墙应用异型镀锌钢板的包角板和固定支架封严。 （)） 压型钢板屋面的泛水板与突出屋面的墙体搭接高度不应小于 (“#； 安装应平 直。 （*） 金属板材屋面的檐口线、 泛水段应顺直。无起伏现象， 使屋面整齐、 美观。 三、 质量验收标准 （一） 主控项目 （$） 金属板材及辅助材料的规格和质量， 必须符合设计要求。 检验方法： 检查出厂合格证和质量检验报告。 （!） 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求， 不得有渗漏现象。 检验方法： 观察检查和雨后或淋水检验。 （二） 一般项目 （$） 金属板材屋面应安装平整， 固定方法正确， 密封完整； 排水坡度应符合设计要求。 检验方法： 观察和尺量检查。 （!） 金属板材屋面的檐口线、 泛水段应顺直， 无起伏现象。 !“#第四章瓦屋面工程 检验方法： 观察检查。 （三） 验收要点 （!） 应符合第一章第一节三、（三） 验收要点 （!） 、（“） 的要求。 （“） 应对屋面的施工质量， 进行观察检查和雨后或淋水检验。 四、 常见质量问题 屋面渗漏 （一） 现象 金属板材连接和密封处理不符合设计要求， 屋面出现渗漏。 （二） 原因分析 （!） 铺设压型钢板屋面时， 上下两排板的搭接长度偏少； 搭接缝内密封材料嵌填不严 密。因此刮风下雨特别是暴风雨时， 雨水沿搭接缝渗入室内。 （“） 压型板挑出墙面长度不足； 压型板伸入檐沟内的长度偏少； 压型板与泛水的搭接 宽度不符合设计要求， 同时这些细部构造处密封不严， 引起渗水。 （#） 压型钢板屋面的泛水板与突出屋面的墙体搭接高度偏少， 安装不平整， 封闭不严 密， 雨水由泛水处渗进室内。 !“#第七篇屋面工程质量评价及工