酒店工程部年度工作计划.pdf

/jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 //// 酒店工程部酒店工程部全全年工作计划年工作计划 工程部一月份工作计划 项目保养项目及部门 工作要求完成 时间 责任 人 备注 主机设备中央空调主机、 电 梯设备、发电机 运行正常、参数达标上、 中 旬 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 好，无破损缺 19 号 以前 所有客房分批 进行 用水设备消防、 供水设备泵 房、备用水泵 试机运转正常无异声、无漏 水 上旬 水泵检查 保养 生活水泵、消防、 喷淋系统的维护 保养 要求无漏水、轴承检查、检 量密封圈、弹性圈 中旬 区域空调 设备 大堂、多功能厅、 排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核使用能源区域用 水、用电、用汽、 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情况 详见每日能耗 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 用气、设备检查表 配电室空气开关、 自动机 构完好、 接头无发 热松动、 自动补偿 装置、 空气开关完好，接头无发热 松动 15日、 30 日 各种消防 设备的检 查 烟感器、 灭火器、。 消防栓、自动报 警、监控设备 烟感器感应正常、灭火器气 压正常。消防栓配置齐全、 水压达标。 全月 春节前的 安全准备 工作 检查各种消防设 施 消防设施齐全、运转正常、 23 号 春节布置布置饰物安全。美观24 号 工程部二月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 检修客房公共区 域 检查各楼层设施窗户和灯具 的完好 全月 用水设备、 消防供水 设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调大堂、多功能厅、 排水阀、过滤网、 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 中旬 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 设备空调风机电机检 查清洗 洁 能耗考核各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、 用气、 设备 检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情 况详见每日 能耗表 配电室空气开关、 自动机 构完好、 接头无发 热松动、 自动补偿 装置、 空气开关完好，接头无发热 松动， 15 日、 30 日 日常维修 及吸尘器 保养 对 1 到 31 楼所有 吸尘器进行维修 保养 做到随叫随叫，有报必修和 主动维修 pa 设备计 划检修 地毯机，吸水机 做到电机运转正常无异声， 轴承定期加黄油，吸力正常 上旬 客房弱电 设施检查 网线、电话线有无断线或接错全月 工程部三月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 全月所有客房分 批进行 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 好，无破损缺 用水设备。 供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 大堂、多功能厅、 排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情 况详见每日 能耗表 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好，接头无发热 松动 15 日、 30 日 日常维修做到随叫随叫，有报必修和 主动维修 全月 工程部四月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 全月所有客房分 批进行 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 好，无破损缺 用水设备、 消防供水 设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 大堂、多功能厅、 排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情 况详见每日 能耗表 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好，接头无发热 松动 15 日、 30 日 中央空调 机组保养 对空调机组管道 检查、清理 各管道阀门无漏水、冷冻冷 却泵电机声音正常、机组真 空度要达标 下旬 春季防雷 工作 酒店避雷网的测 试检查、做好除 锈防腐工作 避雷网接地电阻要达到规定 值、 中旬 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 日常维修 及吸尘器 保养 对所有吸尘器进 行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和 主动维修 全月 工程部五月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 好，无破损缺 全月所有客房分 批进行 用水设备、 消防供水 设备 泵房、备用水泵、 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情 况详见每日 能耗表 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好，接头无发热 松动 15 日、 30 日 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 空调未端 设备清洗 对各区域、各部 门电机盘管、空 调机组进行清洗 保养 要求各空调机组冷凝器干 净、电机正常 全月 日常维修做到随叫随叫，有报必修和 全月 安全检查进行用电及其它 安全检查 各部门电气无隐患上旬 电梯定期 保养 曳引轮、转动轴 承、曳引钢丝绳 清除过多油污。重新换油。 下旬 工程部六月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 设施设备的检查 保养 设施设备完好，无噪声， 给排 水畅通无堵，房间设施完好， 无破损缺 全月所有客房分 批进行 用水设备、 消防供水 设备 生活泵房、备用 水泵 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 排水阀、 过滤网、 空调风机电机检 电机运转正常无异声， 排水畅 通，过滤网干净，机房整洁 中旬 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 查清洗 能耗考核各部门使用能源 区域用水、 用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理， 无跑冒滴漏现 象 上旬能耗使用情 况详见每日 能耗表 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好， 接头无发热松 动，电线无老化 15 日、 30 日 客房风机 盘管的噪 音 对客房内所有风 机盘管噪音解 决、更换轴承 客房内空调电机无噪音、 风速 正常、各档明确 上旬 日常维修做到随叫随叫， 有报必修和主 动维修 全月 酒店电梯 检查 做好各项电梯保 养工作 安全、 不能有晃动、 运行平稳下旬 上半年工 作小结 上半年工作总 结、下半年工作 思路召开部门员 工大会 总结半年得失、 讲解下半年工 作思路 下旬 工程部七月份工作计划 保养项目及部门 工作要求完成时 责任 备注 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 项目间人 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 好，无破损缺 全月所有客房分批 进行 用水设备、 消防供水 设备 泵房、备用水泵 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 大堂、多功能厅、 排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好，接头无发热 15 日、 30 日 酒店用电 设备检查 整改 酒店各配电箱， 空气开关，用电 设备接地 配电箱空气开关无发热松 动，线路整齐有序，用电设 备要有接地保护 下旬 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 电视系统 保养 对各房电视信号 检查。 电视图象清晰，无杂音，无 串台，各机顶合表面卫生干 净 下旬 防漏检查 各公共区域和办 公楼层检查 对大楼各部位检查补漏，要 求做到不漏水 中旬客房 pa 配合 日常维修 及吸尘器 保养 对所有吸尘器进 行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和 主动维修 全月 技能培训 对水、电、空调 员工进行培训 要求每位员工掌握各区域供 水阀门分布 中旬 吸尘器计 划维修 对吸尘器计划维 修 要求吸力正常， 电机无异声， 并对炭刷进行检查更换 下旬 工程部八月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 好，无破损缺 全月所有客房分批 进行 用水设备、 消防供水 设备 泵房、备用水泵 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 大堂、多功能厅、电机运转正常无异声，排水 中旬 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 设备排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查清洗 畅通，过滤网干净，机房整 洁 能耗考核 各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好，接头无发热 松动，电线无老化 15 日、 30 日 日常维修做到随叫随叫，有报必修和 主动维修 全月 水泵运行 巡检技能 校训 对空调房员工进 行水泵巡、检培 训 熟知水泵工作原理，掌握水 泵常规和应维修，掌握漏水 处理 中旬 pa 设备计 划检修 地毯机，吸水机， 沙发机 做到电机运转正常无异声， 轴承定期加黄油，吸力正常 上旬 工程部九月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 所有客房设施设 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 全月所有客房分批 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 检修备的检查保养好，无破损缺进行 用水设备、 消防供水 设备 生活泵房、 备用水 泵 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 大堂、多功能厅、 排水阀、过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源 区域用水、用电、 用汽、 用气、 设备 检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 配电室空气开关、 自动机 构完好、 接头无发 热松动、 自动补偿 装置、 空气开关完好，接头无发热 松动，电线无老化 15 日、 30 日 三季度能 耗分析 对各部门能耗使 用情况分析 对各部门用电用水用汽、用 气、 进行分析， 知会各部门， 查找不正常能耗使用，及时 查找原因并加强节能降耗措 施， 下旬 日常维修，吸尘器计划维修 做到随叫随叫，有报必修和全月 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 吸尘器维 修 主动维修 工程部万 能工培训 对水电班员工进 行万能工培训 掌握常规维修和计划维修技 能，主要针对客房维修 下旬 工程部十月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 好，无破损缺 全月所有客房分批 进行 用水设备、 消防供水 设备 生活泵房、备用 水泵 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 大堂、 多功能厅、 排水阀、 过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 能耗考核各部门使用能源 区域用水、 用电、 用汽、用气、设 备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏 现象 上旬能耗使用情况 详见每日能耗 表 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 配电室空气开关、自动 机构完好、接头 无发热松动、自 动补偿装置、 空气开关完好，接头无发热 松动，电线无老化 15 日、 30 日 二次供水 箱清洗 负二层二次水箱 清洗 对酒店二次水箱， 安排清洗， 保证饮用水达到各项检测指 标 上旬 日常维修做到随叫随叫，有报必修和 主动维修 全月 工程部十一月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求完成时 间 责任 人 备注 客房计划 检修 所有客房设施设 备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给 排水畅通无堵，房间设施完 好，无破损缺 全月所有客房分批 进行 用水设备、 消防供水 设备 泵房、备用水泵 消防增压泵运行 时压力核对 试机运转正常无异声、无漏 水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调 设备 大堂、 多功能厅、 排水阀、 过滤网、 空调风机电机检 查清洗 电机运转正常无异声，排水 畅通，过滤网干净，机房整 洁 中旬 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 /jzj308/jzj308/jzj308/jzj308 更多酒店餐饮精品资料库更多酒店餐饮精品资料库 能耗