《项目开发流程》word版.doc

肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇袁羁膁螀肇艿膀葿袀膅芀薂肅肁艿蚄袈羇芈袆蚁莆芇薆羆节芆蚈蝿膈芅螁羅肄芄蒀螇羀芄薂羃芈莃蚅螆膄莂螇羁肀莁薇螄肆莀虿聿羂荿螁袂芁莈蒁肈膇莈薃袁肃莇蚆肆罿蒆螈衿芈蒅蒈蚂膄蒄蚀袇膀蒃螂螀肅蒂蒂羅羁蒂薄螈芀蒁蚇羄膆薀蝿螇肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇螃羀芃薆袅袃腿薆薅聿肅膂蚇 房地产开发项目开发流程2007/12/07 05:39 P.M.选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书 向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书 向计委申报立项报告 计委函至规划局 规划局会签返计委 计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签 运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告 计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告 对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作 据此办理征地及前期规划准备工作，开规划设计任务通知 规划局法征地意见函 到土地管理部门及土地使用部门征求意见 新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所 旧城改造到区地政科 结果报市房地局 结果报市房管局 市政府下文批地 画桩位给钉桩条件，测绘院规划局办理建设用地规划据此到地政部门办理 钉桩，成果给设计人许可证用地批准书,评估项目建设用地地价 申请确定规划设计条件冻结户口并抄户口,交纳地价款,取得土地使用证 按规划设计条件征询意 见表到区配套部门征求意见地政部门审查安置方案、安置房 规划局审查后下规划条件通知单发拆迁许可证 委托进行规划方案设计动迁会及拆迁安置 到规划局领设计方案送审书场地三通一平，领取房地产开发手册 规划局审方案提出意见1.到园木局申请伐树许可证 2.了解线路情况与供电局运行班协商 修改后送首规委审图 改造、移线方案 3.煤气、道路、上下水改路由 首规委召开市政协调会4.到供电局业扩处申请用电报表，做正式 出市政会议纪要供电方案，申请临时施工用电，委托施工。 进行个体设计（大公共建筑首规委审查） 领建筑工程规划许可证出施工图开节能证明 运用“营销策划展示设计系统”到计委申请，列入到税务局取税单 制作资料计划（建委会签） 报价小组审查，领取内外销到建委工程处领开工持年度计划、税单到区计、经委领 许可证审批表投资许可证登记卡，登记并取得许可证 建委、物价局下文批价 运用“营销策划展示设计系统” “房地产销售管理系统”销售 到市政部门盖章，证明市政条件落实 四源费缴纳 到开发办市政处核实任务 开发办工程处同意招标 填招标申请书并到市招标办登记 招标办看现场 运用“投资项目概预算系统”编制标底 招标办审查标底 开标会 定合同，写评标报告，发中标通知书 招标办盖章同意 施工单位质量总站受理市统计局市审查局审核市开发办秘书 同意施工质量监督落实任务资金来源，任处登记 务来源及一切手续 建委工程处同意开工，办理开工许可证 施工单位进场开始施工，小区红线内市政报装上下水、道路、煤气、电、委托设计、施工 1.小区内线 1.通知区园 1.按道路1. 到自来1.到热力（自建锅1.到煤气公司 路委托设林局绿化 方案进 水业务公司报炉房）报装 计 办 行施工 科报装装1.环保2.到规划科定 2.委托施工 2.交绿化费 2.市政办 委托线2.委托线局同线路方案 3.配电室土3.绿化施工 事处养 路设计、路设计意锅3.设计 建工程验 路队验 施工及3.施工及炉房4.看现场 收 收 验收验收规划5.施工 4.设备安装 2.到市政位置6.业务科检验 及验收 监理所2.委托同意接气 5.送电 下水报设计7.凭通气单到 装3.到劳动管网所办固 3.规划设 局报装 定资产转移 计4.环保局手续及通气 4.竣工验审查消手续 收音除尘8.凭接气单到 设备液化气公司 5.竣工验收办各户通气 手续 9.通气 全部工程竣工 四方验收、检验单签字盖章 凭验收通知书入库房屋 确定房屋管理形式房屋验收 出库分配及销售、办理产权证 项目报建总流程： 实施单位 流程内容承办单位 建设单位 建设项目报建登记 武汉市建设工程交易中心各有关管理机构 建设单位 审核“一费制”收费认定费、核发缴款通知 各有关管理机构武汉市建设工程交易中心 招标申请人 建设单位招标申请 招标投标监督管理机构 招标申请人 对招标申请人资格审查 招标投标监督管理机构 招标人编制与备案招标文件 招标投标监督管理机构 发布招标公告 武汉市建设工程交易中心 投标申请人 投标申请人投标报名 武汉市建设工程交易中心 招标人投标申请人 招标人对投标人资格预审 武汉市建设工程交易中心 招标人 招标咨询及答疑会 招标投标监督管理机构 投标人投标人 投标人编制与递交投标文件 招标投标监督管理机构 招标人 组织评标委员会 招标投标监督管理机构武汉市建设工程交易中心 招标人投标人 开标 招标投标监督管理机构武汉市建设工程交易中心 评标委员会、招标人 评标 招标投标监督管理机构武汉市建设工程交易中心 评标委员会、招标人 定标 招标投标监督管理机构武汉市建设工程交易中心 招标人 核准招标投标情况报告 招标投标监督管理机构各收费单位武汉市建设工程交易中心 招标人 中标公示，发出中标通知书 招标投标监督管理机构武汉市建设工程交易中心 招标人、中标单位 签订合同 合同备案管理机构武汉市建设工程交易中心 招标人、中标单位 领取施工许可证 武汉市建设工程交易中心 中标单位 施工管理 武汉市建设工程交易中心 依法必须进行招标的项目范围和规模标准，按照湖北省人民政府的规定执行。施工单项合同估算价在50万元人民币以上或建筑面积达到1000m2 的建设工程新建、扩建和改建的建筑的建设工程必须进行招标。工程建设项目必须在发包前,由建设单位或其委托代理机构到市交易中心进行报建。应当报建而未报建的工程项目，不得进行招投标。报建时须交验工程建设项目以下文书:立项的批准文件、银行出具该工程项目资信证明、经批准的建设用地证明和规划审批文件等。 工程建设项目的报建内容主要包括:工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额度、工程规模、拟开工与竣工日期、发包方式、工程筹建情况。 工程建设项目报建程序： 1) 建设单位或其委托的代理机构到市交易中心领取工程建设项目报建表。 2) 按报建表的内容如实填写,盖上项目法人公章后报送市交易中心。 3) 工程建设项目立项批文、资信证明、建设用地证明、.规划审批文件、施工图设计文件审查批准书连同报建表同时提交。 4) 属于试桩建设工程项目,须办理试桩登记手续。工程建设项目的投资和建设规模发生变化时,建设单位或其委托代理机构应及时到市交易中心进行补充登记o筹建负责人变更时,应办理变更手续。 1、建设项目报建登记 凡在本市范围内进行建设的，其建筑面积达到1000m2 的建设工程或工程造价在50万元以上的新建、扩建和改建的建筑（构筑物工程、市政工程及装饰工程）应办理工程项目的报建手续。 工作内容： 填报武汉市建设工程项目报建表需带下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设工程项目土地使用合法证明文件； （三）施工图设计文件审查批准书； （四）资金证明（银行出具的六联单或审计报告）； （五）私营、民营、合资项目必须出具合法证明文件。 报建信息管理： 1、建设工程交易中心核实报建资料，进行现场勘踏（7个工作 日内）； 2、在交易中心媒介上发布报建信息； 3、交易中心将报建信息转至各有关管理机构。 2、审核一费制收费认定表、核发缴款通知 填报武汉市建设工程一费制收费认定表按下列程序办理 （一）在报建台领取收费认