关于房屋建筑工程砌体裂缝防治及探讨.doc

关于房屋建筑工程砌体裂缝防治的探讨华国昌（江苏金氾水建设有限公司 225819）摘要：在建筑工程中，一些质量通病还是时有发生，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能。正文结合笔者多年的工作经验，对房屋建筑工程砖砌体裂缝产生的原因进行了分析，并提出了相关的防治措施。关键词：房屋工程；砌体裂缝；防治措施1承载力不够而产生的裂缝砖砌体是一种脆性的材料，它的抗拉强度比较低，往往因为承载力不足而产生裂缝，从而导致其结构破坏。因而，必须正确认识该类裂缝的严重性。产生这类裂缝的主要原因有：柱、窗、门之间墙承受较大的轴心及小偏心受压；支撑大梁的墙体局部受压；墙柱的大偏心受压；砖过梁的弯矩和剪力共同作用等。针对这类裂缝的防治就是要对承载力较大的区域进行加强处理，或者减小荷载，避免出现过大的集中荷载。2基础不均匀引起的裂缝由于地基处理不当，而在荷载的作用下建筑物基础产生不均匀沉降，导致偏压，从而引起结构物出现裂缝。该类裂缝主要有：1）正八字形裂缝。由于建筑物中部沉降较大而造成的。2）倒八字形裂缝。由于建筑物两端的沉降量较中间的大而造成的。3）斜向裂缝。房屋建筑的地基局部较为软弱，从而造成局部沉降，或者由于建筑物的间距较小，新建的高层建筑致使原有建筑地基产生不均沉降而造成斜向裂缝。4）竖向裂缝。底层大窗台下的竖向裂缝,主要是因为窗间墙下基础的沉降量大于窗下基础的沉降量(因为大孔洞削弱墙重)，使窗下墙产生反向弯曲变形而开裂。5）水平裂缝。对于因地基不均匀沉降而产生的裂缝防治，主要是在建筑物施工前必须做好地质勘查工作，将建筑区域的地质情况彻底弄清楚，以便确定恰当的地基处理方法。另外就是做好地基处理的施工质量控制，防治地基的不均匀沉降。具体措施有：1）合理设置沉降缝。2）合理地布置承重墙体，尽可能的将纵墙拉通。3）提高上部结构的刚度以及整体性能。比如：减少门、窗数量、设置钢筋混凝土圈梁等。4）对不良地基应该采取有效的措施进行处理，基底承载力满足要求后方能施工。5）合理安排施工顺序，应该按照先重后轻的原则施工。3温度作用引起的裂缝3.1温度裂缝形成的原理受到外界环境温度变化的影响，房屋结构构件便会产生收缩、膨胀变形，当这种变形在其他构件的约束作用下，便会产生内应力，尤其是两种不同材料的接触面，当应力值大于构件材料的极限应力时，便会产生温度裂缝。比如一般屋面板采用的是混凝土结构，而墙体若采用的是砖砌体，由于两种材料的线膨胀系数差异较大，当温度发生变化时，其变形量的差别也比较大，从而使得接触面会产生相对位移，若此中一旦一方受到约束，便会产生剪应力。当产生的剪应力大于砖砌体的抗剪强度时，墙体便会产生裂缝。另外在应力较为集中的墙角或者门窗四角都有可能产生裂缝。3.2温度裂缝的防治及修复防止温度裂缝产生的主要措施有：1）采用一定的外墙保温措施，避免墙体温度变化过大。2）使用线膨胀系数相近的建筑材料。3）采取一些增加结构内应力的措施，比如增加钢筋等。4）做好施工质量管理，确保建筑结构的质量。温度裂缝的修复：在发现温度裂缝时，不要急于修复，应观察到裂缝稳定后，根据具体情况采取措施，若发现屋面保温层末达到施工要求和标准时，首先应重新改做屋面保温隔热层，以防止裂缝继续活动。鉴定裂缝的稳定方法是在裂缝内嵌抹水泥浆或贴玻璃纸，经过一段时间的观察确定，对裂缝的处理须从建筑的美观、强度、耐久、使用功能等方面考虑，并找出裂缝形成的机理，从根本上加以治理。大致有:1）裂缝细小，对房屋正常使用影响不大，可暂不处理。2）裂缝虽细小，但已造成墙面、屋面、楼面的渗水，或出于对钢筋混凝土内的钢筋保护的需要，可采用嵌补密封或压力灌浆进行处理。3）若裂缝较大、较多又贯穿墙体，不仅影响美观和正常使用，还对房屋的刚度和抗震性能有较大的影响，这种情况下可在裂缝墙体两侧用或6500钢筋网片，并用6500的钢筋穿墙将两钢筋网片拉紧固定后，外抹水泥砂浆或喷射混凝土以补强加固。4砌体材料自身原因产生的裂缝房屋建筑工程砌体材料主要有混凝土空心砖、灰砂砖等。由于材料本身对温度变化较为敏感，容易因温度变化而产生裂缝。另外就是施工方面的原因引起的裂缝。以下便以灰砂砖为列，对其裂缝产生的原因进行分析。1）施工时使用了刚出厂的灰砂砖，由于灰砂砖刚出厂，其稳定性差。灰砂砖的主要成分为细沙与灰石，生产完成后，采用蒸压养护，其时间一般为一个星期。但是根据以往的经验，灰砂砖在出厂后一个月内，都会产生化学反应，释放大量的热量，因此，其性能及不稳定，容易产生裂缝。2）灰砂砖在施工时其含水率控制不合理，一般灰砂砖的含水率应该控制在7%10%范围内，这样的话其抗剪强度以及粘结性能较高，不容易产生裂缝，否则，产生裂缝的几率会大大增加。3）砖体表面比较光滑，其粘结能力较差，尤其是当含水率不合理、粘结砂浆强度低时，将直接导致在接缝处产生裂缝。防治措施：1）灰砂砖使用前必须稳定，不得使用刚出厂的砖。2）将其含水率严格控制在7%10%范围以内。3）严格按照相关的规范规程施工。4）将砖的表面适当的粗造化，以提高其粘结性能。5）确保粘结砂浆的强度。5其它裂缝除上述裂缝外，房屋建筑工程砌体裂缝还包括以下几种：由于混凝土构件的形变而导致砌体开裂，比如当挑梁上填充墙在挑梁混凝土强度还没有达到要求时便施工，在荷载的作用下挑梁挠度过大，从而使得砌体产生裂缝；砌体本身承载力不足，如砖柱承载不足时在下部1/3高度处出现的竖缝；由于砌体的构造设置不合理而造成的裂缝，比如施工洞的设置以及结构拉筋位置不合理从而使得预留洞边产生裂缝；施工质量差而导致结构开裂，比如砌体通缝，填缝砂浆不饱满，含水率控制不好、脚手架孔眼设置不合理等。由于这类裂缝其形态各异，产生的原因也很不相同，因此，对于这类裂缝应该对症下药，以达到防治的目的。6结束语裂缝已经成为了房屋建筑工程质量通病之一，尤其是砌体结构由于其抗拉强度较低，在荷载的作用下，更容易出现裂缝。虽然其形式多种多样，有竖向裂缝、水平