江苏如东县东安科技园区.doc

江苏如东县东安科技园区如东县概况如东县是镶嵌在长江三角洲东北翼的一颗璀璨明珠。她，东枕黄海，南临长江，西接苏中腹地，北连欧亚大陆桥，和上海灯火相邀，区位优势得天独厚。全县面积1872平方公里，拥有106公里长的黄金海岸，总人口113万，近年来全县经济稳步增长，轻工业发展迅速，拥有良好的投资环境。如东是全国最早的对外开放县份之一。全县产业经济参与国际大循环的格局已初步形成，综合实力不断增强，先后跻身全国农村综合实力百强县、全国百家明星县、全国科技、邮电百强县和江苏省小康县行列，并被国家命名为全国民间绘画之乡。 工业区概况总体规划：东安科技园是如东经济开发“四大平台”之一，是江苏省级工业开发区。科技园规划总面积为60平方公里，其中一期开发为6.6平方公里，二期开发为10平方公里。科技园以国际级工业园区为设计理念，以“生态型、园林式、规模化、产业化”一流工业园区为定位，进行高起点规划、高标准建设。发展定位：东安科技园以食品加工、机械设备、电子信息、高新材料、生物制药、高档纺织服装等无重污染的产业为主，依托充裕的国有建设用地，逐步形成生产、研发、商贸、物流一体的现代制造业基地。东安科技园区总体规划图一、地理区位交通1、优越的地理位置如东县地处上海2小时经济圈，拥有十分便捷的水陆交通条件。公 路：临近宁通高速公路、盐通高速、沿海高速公路、并可通过苏通大桥接入苏嘉杭高速公路。十一五规划中扬州连结沪崇启大通道的高速公路（离园区500米）依区而过，从而广泛地接受上海经济的辐射。铁 路：南通市“十五”铁路规划已将洋口港铁路支线列入计划，铁路等级为1级。航 空：距上海虹桥机场120公里，向南50公里至南通兴东机场，与北京、广州等城市联接。海 运：东安工业集中区距国家十大港口之一的南通港50公里；正在建设的洋口港将形成20万吨级泊位的通航能力。该项目列入江苏省十一五建设规划，距离集中区十公里。长江三角洲北翼 京杭大运河中部 距如东城区15公里，5分钟车程 距上海虹桥机场120公里，2小时半车程距南通港口50公里，40分钟车程 距洋口港10公里，几分钟车程2、繁荣的周边环境工业区处于中国经济最繁荣的长江三角洲经济圈中，乘高速公路三小时内可到达华东所有主要城市，包括上海、南通、苏州、宁波、南京等。二、区内基础配套 1、完备的基础设施： “七通一平”通路、通水、通电、排水、排污、宽带、土地自然平整。江苏东安科技园由著名规划设计单位进行规划设计，区内布局合理、设施配套完善。道路：工业区外部通道已建成，内部道路网络，道路幅宽20-45米。 工业用水：区内淡水资源丰富。建有供水能力2万吨T/D的水厂。工业用电：区内现有一个变电所，可供电压为1万伏、3.5万伏。双回路供电。污水处理：区内建设处理能力3万吨T/D的污水厂，达国家标准后排放。电信、宽带、有线网络均已接入园区。2、便利的配套服务 预计通过三年时间的建设，集中区最终将形成一个3-5万人的新兴工业城镇，区内银行、物流、社区服务、保险、宾馆、商场、医院、学校、公寓、宿舍、别墅等公共服务设施配套齐全。三、政府服务支持1、高效透明的政府职能 “一站式”服务，“门口式”管理。 客商可以找我们一千次“麻烦”， 我们决不找客商一次麻烦。2、优惠灵活的政策对高新技术项目和重点项目，将给予最优惠的政策和形式灵活的支持。四、投资成本参考土地 6万元/亩（50年工业用地产权）工业用电0.652元/千瓦时用水2.5元/吨以内建筑成本砖混500元/平方米(随市场浮动)钢混700元/平方米(随市场浮动)彩钢450元/平方米(随市场浮动)劳动成本普通员工800元左右/人/月普通管理人员1200元左右/人/月注：一期一万亩为工业建设用地。五、五大平台科技园建立五大服务平台：（1）人力资源服务平台。为企业提供职工招聘、人才引进、职工培训、劳务派遣等一体化服务。（2）物流物贸、进出口服务平台。为企业提供物流物贸、进出口报关等一体服务。（3）项目配套服务平台。为进区企业提供项目行政审批、开工建设、生产等方面一条龙服务。（4）科技研发服务平台。为企业提供科研配套服务及科技成果转化、转让，名优产品、著名商标申报等服务。（5）融投资服务平台。为企业提供融资、抵押贷款担保等服务。热忱