（项目设计）晶体谐振器项目可行性研究报告

泓域咨询MACRO/ 晶体谐振器项目可行性研究报告晶体谐振器项目可行性研究报告摘要说明该晶体谐振器项目计划总投资16249.82万元，其中：固定资产投资13688.74万元，占项目总投资的84.24%；流动资金2561.08万元，占项目总投资的15.76%。达产年营业收入17445.00万元，总成本费用13250.84万元，税金及附加278.72万元，利润总额4194.16万元，利税总额5051.38万元，税后净利润3145.62万元，达产年纳税总额1905.76万元；达产年投资利润率25.81%，投资利税率31.09%，投资回报率19.36%，全部投资回收期6.67年，提供就业职位380个。报告根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。.总论、背景、必要性分析、市场调研分析、产品规划分析、项目选址研究、工程设计方案、工艺说明、环境保护概述、项目职业保护、风险应对评价分析、项目节能评价、项目计划安排、项目投资可行性分析、项目经营效益分析、总结说明等。第一章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、2015年5月19日，国务院印发了中国制造2025，部署全面推进实施制造强国战略。这是我国实施制造强国战略第一个十年行动纲领，提出了通过“三步走”实现制造强国的战略目标：第一步，到2025年迈入制造强国行列；第二步，到2035年我国制造业整体达到世界强国阵营中等水平；第三步，到新中国成立100年时，制造业大国地位更加巩固，综合实力进入世界制造强国前列。2、“中国制造2025”将给大宗商品市场带来新机遇。中国有色金属工业协会会长陈全训曾表示，有色金属行业要瞄准“低品位”矿山开发、扩大有色金属应用等技术需求，持之以恒开展技术联合攻关。一是依靠创新驱动，推进数字矿山、智能工厂建设，实现生产过程智能化；二是大力开发智能产品、智能材料，为集成电路、机器人、生物医药等产业发展提供支撑；三是凭借互联网技术，实现跨行业的融合，特别是与新生产方式、新商业模式的融合，同产业资本与金融资本的耦合，重塑产业价值链体系。3、二、必要性分析1、当前，各地各部门的一项首要工作，就是学懂弄通贯彻好习近平新时代中国特色社会主义经济思想，把思想和行动统一到我国经济发展新的历史方位上来，统一到落实党的十九大确定的目标任务上来，统一到党中央对明年经济工作的各项部署上来，落实主体责任、增强能力本领、找准短板弱项、解决实际问题、稳妥有序推进，确保经济工作明年开好局、起好步，推动我国经济向高质量发展不断迈进。2、“十三五”期间，我国三次产业结构优化升级的主题要从强调增长导向的规模比例关系转为强调发展导向的产业融合协调，中国产业发展战略的重点也要从产业数量比例调整转向产业质量能力提升，发展的核心在于提高产业的生产率；为了更好地适应产业融合的趋势，未来的产业政策应逐步突破传统的“产业结构对标”的思路，消除政府对部门间要素流动的扭曲和干预，减少部门垂直管理带来的产业融合障碍，通过促进产业间的技术融合、商业模式融合和政策协调，促进三次产业和各产业内部的协调发展。在具体制定“十三五”规划时，建议不要把三次产业结构产值和就业比例作为产业发展的“应然”目标提出，产业结构数量比例只是一个“实然”变化，重点考核三次产业发展的质量目标，可以用劳动生产率和技术创新指标等来衡量。3、三、项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。第二章 总论一、项目概况（一）项目名称晶体谐振器项目（二）项目选址xxx高新区（三）项目用地规模项目总用地面积52326.15平方米（折合约78.45亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.30%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度174.49万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积52326.15平方米，建筑物基底占地面积35738.76平方米，总建筑面积65407.69平方米，其中：规划建设主体工程48077.83平方米，项目规划绿化面积4618.08平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计177台（套），设备购置费6380.21万元。（七）节能分析1、项目年用电量673710.48千瓦时，折合82.80吨标准煤。2、项目年总用水量20370.72立方米，折合1.74吨标准煤。3、“晶体谐振器项目投资建设项目”，年用电量673710.48千瓦时，年总用水量20370.72立方米，项目年综合总耗能量（当量值）84.54吨标准煤/年。达产年综合节能量34.53吨标准煤/年，项目总节能率20.21%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16249.82万元，其中：固定资产投资13688.74万元，占项目总投资的84.24%；流动资金2561.08万元，占项目总投资的15.76%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17445.00万元，总成本费用13250.84万元，税金及附加278.72万元，利润总额4194.16万元，利税总额5051.38万元，税后净利润3145.62万元，达产年纳税总额1905.76万元；达产年投资利润率25.81%，投资利税率31.09%，投资回报率19.36%，全部投资回收期6.67年，提供就业职位380个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。二、报告说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx高新区及xxx高新区晶体谐振器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx高新区晶体谐振器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“晶体谐振器项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新区经济发展，为社会提供就业职位380个，达产年纳税总额1905.76万元，可以促进xxx高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率25.81%，投资利税率31.09%，全部投资回报率19.36%，全部投资回收期6.67年，固定资产投资回收期6.67年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、在组织结构上，一方面优化企业兼并重组环境。2014年，国务院印发关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见（国发201414号），明确提出放宽民营资本市场准入；向民营资本开放非明确禁止进入的行业和领域；推动企业股份制改造，发展混合所有制经济，支持国有企业母公司通过出让股份、增资扩股、合资合作引入民营资本；加快垄断行业改革，向民营资本开放垄断行业的竞争性业务领域；优势企业不得利用垄断力量限制民营企业参与市场竞争；深化国有企业改革；深入推进国有企业产权多元化改革，完善公司治理结构等一系列政策措施。关于发展混合所有制经济，中共中央国务院关于深化国有企业改革的指导意见（中发201522号）和国务院关于国有企业发展混合所有制经济的意见（国发201554号）对国有企业发展混合所有制经济作出了明确部署。另一方面，优化中小企业发展环境，促进大中小企业协调发展。中国制造2025提出激发中小企业创业创新活力，发展一批主营业务突出、竞争力强、成长性好、专注于细分市场的专业化“小巨人”企业。第三章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入13401.45万元，同比增长19.84%（2218.82万元）。其中，主营业业务晶体谐振器生产及销售收入为11136.28万元，占营业总收入的83.10%。根据初步统计测算，公司实现利润总额3067.71万元，较去年同期相比增长569.56万元，增长率22.80%；实现净利润2300.78万元，较去年同期相比增长477.45万元，增长率26.19%。第四章 市场调研分析一、建设地经济发展概况地区生产总值2744.41亿元，比上年增长6.92%。其中，第一产业增加值219.55亿元，增长11.28%；第二产业增加值1701.53亿元，增长6.98%第三产业增加值823.32亿元，增长5.19%。一般公共预算收入261.57亿元，同比增长11.64%，一般公共预算支出467.49亿元，同比增长7.31%。国税收入395.52亿元，同比增长11.13%；地税收入亿元78.99，同比增长11.39%。居民消费价格上涨1.20%。其中，食品烟酒上涨0.88%，衣着上涨0.67%，居住上涨1.17%，生活用品及服务上涨1.05%，教育文化和娱乐上涨0.85%，医疗保健上涨0.88%，其他用品和服务上涨0.99%，交通和通信上涨0.84%。全部工业完成增加值1590.42亿元。规模以上工业企业实现增加值1394.54亿元，比上年增长6.10%。规模以上AA、BB、CC、DD（含晶体谐振器）等主导行业共完成工业增加值1115.94亿元，增长11.71%。AA完成增加值448.65亿元，增长9.29%；BB完成工业增加值390.23亿元，增长10.04%；CC完成工业增加值271.32亿元，增长9.26%；DD完成工业增加值103.12亿元，增长7.31%。规模以上工业企业实现主营业务收入6188.84亿元，比上年增长7.35%。实现利润总额464.88亿元，比上年增长7.97%。固定资产投资完成3702.72亿元，比上年增长8.82%。其中，建设项目投资完成3258.39亿元，增长8.33%；房地产开发投资完成444.33亿元，增长9.04%。在固定资产投资中，第一产业投资完成185.14亿元，同比增长5.96%；第二产业投资完成2814.07亿元，同比增长7.37%；第三产业投资完成703.52亿元，增长8.59%。高新技术产业投资942.77亿元，增长5.18%。民间投资3988.48亿元，增长8.47%。城市基础设施投资586.94亿元，增长8.45%。重点项目874个，完成投资2581.81亿元，增长6.50%。全市实现社会消费品零售总额1286.80亿元，比上年增长8.54%。城镇实现零售额811.28亿元，增长7.73%；乡村实现零售额596.37亿元，增长8.75%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元590.45，增长7.57%。实际利用外资68257.55万美元，同比增长54.61%。外贸进出口总值293.91亿元，同比增长50.63%。其中，出口总值191.04亿元，同比增长50.03%；进口总值102.87亿元，同比增长58.39%。二、区域内晶体谐振器行业市场分析目前，区域内拥有各类晶体谐振器企业985家，规模以上企业33家，从业人员49250人。截至2017年底，区域内晶体谐振器产值129285.05万元，较2016年109600.75万元增长17.96%。产值前十位企业合计收入60762.00万元，较去年54829.45万元同比增长10.82%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.03亿元，年均增长6.26%。预计区域内晶体谐振器行业市场需求规模将达到194780.91万元，利润总额61007.20万元，净利润24775.97万元，纳税14243.93万元，工业增加值69670.63万元，产业贡献率16.03%。第五章 项目选址研究一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx高新区。园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.30%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率7.06%，固定资产投资强度174.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米52326.1578.45亩2基底面积平方米35738.763建筑面积平方米65407.695487.26万元4容积率1.255建筑系数68.30%6主体工程平方米48077.837绿化面积平方米4618.088绿化率7.06%9投资强度万元/亩174.49六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、2、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。3、4、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。5、项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。八、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。第六章 工艺说明一、原辅材料采购及管理验收材料应根据领料单或原始凭证进行清点实测验收，发现规格、质量、数量不符等问题应及时与有关人员联系处理；做好原辅材料原始记录和资料积累，及时准确地做好月报、季报和年度各种统计报表工作。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计177台（套），设备购置费6380.21万元。第七章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13688.74(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位指标占总投资比例1项目建设投资万元13688.7484.24%1.1土建工程万元5487.2633.77%1.2设备购置万元6380.2139.26%1.3其它投资万元1821.2711.21%2建设期利息万元-3固定资产投资万元13688.7484.24%（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2561.08万元。（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资16249.82万元，其中：固定资产投资13688.74万元，占项目总投资的84.24%；流动资金2561.08万元，占项目总投资的15.76%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5487.26万元，占项目总投资的33.77%；设备购置费6380.21万元，占项目总投资的39.26%；其它投资1821.27万元，占项目总投资的11.21%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13688.74+2561.08=16249.82（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元13688.7484.24%1.1项目建设投资万元13688.7484.24%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2561.0815.76%3总投资万元万元16249.82二、资金筹措全部自筹。第八章 项目经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入11339.25万元，总成本5785.08万元，利润总额5554.17万元，净利润254.43万元，增值税376.03万元，税金及附加4165.63万元，所得税1388.54万元；第二年收入12211.50万元，总成本6120.03万元，利润总额6091.47万元，净利润4568.60万元，增值税404.95万元，税金及附加257.90万元，所得税1522.87万元；第三年生产负荷100%，收入17445.00万元，总成本13250.84万元，利润总额4194.16万元，净利润3145.62万元，增值税578.50万元，税金及附加278.72万元，所得税1048.54万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入17445.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=578.50万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位指标1营业收入万元万元17445.001.1主营业务收入万元17445.001.2其它收入万元-2增值税万元578.503税金及附加万元278.72（三）综合总成本费用估算本期工程项目总成本费用13250.84万元。（四）税金及附加达产年应纳税金及附加278.72万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4194.16（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=4194.1625.00%=1048.54（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=4194.16（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=4194.1625.00%=1048.54（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额4194.16万元，缴纳企业所得税1048.54万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=4194.16-1048.54=3145.62（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=25.81%。（2）达产年投资利税率=31.09%。（3）达产年投资回报率=19.36%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入17445.00万元，总成本费用13250.84万元，税金及附加278.72万元，利润总额4194.16万元，企业所得税1048.54万元，税后净利润3145.62万元，年纳税总额1905.76万元。利润及利润分配表序号项目单位指标1营业收入万元17445.002增值税万元578.503税金及附加万元278.724总成本费用万元13250.845利润总额万元4194.166企业所得税万元1048.547净利润万元3145.628纳税总额万元1905.769利税总额万元5051.3810投资利润率25.81%11投资利税率31.09%12投资回报率19.36%二、项目盈利能力分析全部投资回收期（Pt）=6.67年。本期工程项目全部投资回收期6.67年，小于行业基准投资回收期，项目的投资能够及时回收，故投资风险性相对较小。盈利能力分析一览表序号项目单位指标1净利润万元3145.622投资利润率25.81%3投资利税率31.09%4投资回报率19.36%5回收期年6.67第九章 风险应对评价分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设，提高政策市场相关信息的收集与处理能力，将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下，汇聚各方信息提炼最佳方案，实现统一指挥调度，合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。2、市场供需方面的风险对策；项目承办单位将通过加快项目的实施进度，争取早日实现达产满足生产能力，并加大市场营销力度扩大市场占有率，同时，积极准备尝试开拓国际市场，寻找新的利润增长空间；在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作，加上良好的银行信用等级，因此，投资项目资金风险很小。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策；对于技术工艺控制方面有可能造成的风险，项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度，根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构；聘用财务分析师与专业市场分析人员，引进先进考核体系，完成企业运营诊断报告，进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好，不存在滑坡、塌陷等自然灾害，项目承办单位将进行认真项目的设计、施工，对项目承办单位严格进行招标管理，因此，项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同，把影响区划分为直接影响区和间接影响区，其中：直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民；间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、（二）社会影响效果投资项目建设有利于扩大就业，促进社会综合事业发展；随着诸多产业的逐渐兴起和发展，将为社会就业提供更多的机会，发挥更大的经济和社会效益；扩大就业为部分下岗职工脱贫致富创造条件；项目建设对基础设施的需求将不断上升，为满足这些社会需求，促进社会综合事业，如通讯、文教卫生事业得到迅速发展