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泓域咨询MACRO/ 新建聚苯基二甲基硅氧烷项目立项申请报告新建聚苯基二甲基硅氧烷项目立项申请报告第一章 项目概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介公司满怀信心,发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越,回报社会” 的企业宗旨,以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx投资公司实现营业收入5039.14万元,同比增长8.90%(411.95万元)。其中,主营业业务聚苯基二甲基硅氧烷生产及销售收入为4045.65万元,占营业总收入的80.28%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1361.34万元,较去年同期相比增长254.87万元,增长率23.03%;实现净利润1021.00万元,较去年同期相比增长129.55万元,增长率14.53%。二、项目概况(一)项目名称新建聚苯基二甲基硅氧烷项目(二)项目选址xxx产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积7757.21平方米(折合约11.63亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.26%,建筑容积率1.70,建设区域绿化覆盖率7.80%,固定资产投资强度186.66万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积7757.21平方米,建筑物基底占地面积4131.49平方米,总建筑面积13187.26平方米,其中:规划建设主体工程9741.74平方米,项目规划绿化面积1028.42平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计106台(套),设备购置费818.37万元。(七)节能分析“新建聚苯基二甲基硅氧烷项目建设项目”,年用电量734734.98千瓦时,年总用水量4305.11立方米,项目年综合总耗能量(当量值)90.67吨标准煤/年。达产年综合节能量22.67吨标准煤/年,项目总节能率27.87%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范基地发展规划,符合xxx产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资2930.48万元,其中:固定资产投资2170.86万元,占项目总投资的74.08%;流动资金759.62万元,占项目总投资的25.92%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5729.00万元,总成本费用4400.83万元,税金及附加53.01万元,利润总额1328.17万元,利税总额1564.38万元,税后净利润996.13万元,达产年纳税总额568.25万元;达产年投资利润率45.32%,投资利税率53.38%,投资回报率33.99%,全部投资回收期4.44年,提供就业职位81个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明可行性研究报告有五大用途:可用于企业融资、对外招商合作;用于国家发展和改革委(以前的计委)立项;用于银行贷款告;用于申请进口设备免税;用于境外投资项目核准。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范基地及xxx产业示范基地聚苯基二甲基硅氧烷行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范基地聚苯基二甲基硅氧烷产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“新建聚苯基二甲基硅氧烷项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位81个,达产年纳税总额568.25万元,可以促进xxx产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.32%,投资利税率53.38%,全部投资回报率33.99%,全部投资回收期4.44年,固定资产投资回收期4.44年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、加快行业信息平台建设。充分运用新一代信息技术,可视化展示产业布局、发展动态、制约瓶颈,引导平台及时向民营企业发布宏观经济信息、政策信息、行业信息和项目信息。(工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米7757.2111.63亩1.1容积率1.701.2建筑系数53.26%1.3投资强度万元/亩186.661.4基底面积平方米4131.491.5总建筑面积平方米13187.261.6绿化面积平方米1028.42绿化率7.80%2总投资万元2930.482.1固定资产投资万元2170.862.1.1土建工程投资万元1016.322.1.1.1土建工程投资占比万元34.68%2.1.2设备投资万元818.372.1.2.1设备投资占比27.93%2.1.3其它投资万元336.172.1.3.1其它投资占比11.47%2.1.4固定资产投资占比74.08%2.2流动资金万元759.622.2.1流动资金占比25.92%3收入万元5729.004总成本万元4400.835利润总额万元1328.176净利润万元996.137所得税万元1.708增值税万元183.209税金及附加万元53.0110纳税总额万元568.2511利税总额万元1564.3812投资利润率45.32%13投资利税率53.38%14投资回报率33.99%15回收期年4.4416设备数量台(套)10617年用电量千瓦时734734.9818年用水量立方米4305.1119总能耗吨标准煤90.6720节能率27.87%21节能量吨标准煤22.6722员工数量人81第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景1、未来5到10年,是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快速演进,物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会各个领域,信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造(3D打印)、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突破,推动传统工业体系分化变革,将重塑制造业国际分工格局。基因组学及其关联技术迅猛发展,精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快演进推广,生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候变化助推绿色低碳发展大潮,清洁生产技术应用规模持续拓展,新能源革命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度融合,数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型产业,创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。创新驱动的新兴产业逐渐成为推动全球经济复苏和增长的主要动力,引发国际分工和国际贸易格局重构,全球创新经济发展进入新时代。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。坚持创新驱动让我国战略性新兴产业保持蓬勃发展态势。2016年和2017年,全国战略性新兴产业工业部分增速高于同期全国水平40%以上。2018年上半年,战略性新兴产业工业和服务业增速仍旧分别比总体增速高出30%。在新一轮科技革命和产业变革加速重构全球创新版图、重塑全球经济结构的大背景下,我国创新创业更加活跃。2017年中国大众创业万众创新发展报告指出,全国创业孵化载体内企业就业人数超过200万人,每家企业平均带动就业43人。大力推动创新驱动发展,努力拓展发展空间。国家发展改革委10月发布的报告指出,大众创业、万众创新为我国稳定和扩大就业提供了重要支撑。初步统计显示,新动能对新增就业的贡献率达到70%左右。二、必要性分析1、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。2、“十三五”时期重要战略机遇期的判断,是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进,以战略思维和世界眼光作出的。从国际环境看,尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击,世界经济增长速度减缓,各种形式的保护主义抬头,气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出,国际和地区热点问题此起彼伏,但和平、发展仍是当今时代的两大主题,世界多极化和经济全球化深入发展,国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化,我国同各大国、周边国家、发展中国家等的新型国际关系持续平稳发展,各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强,我国国际影响力和国际地位明显提高,相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 项目选址说明一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范基地。园区规划面积50平方公里,启动区面积为10平方公里,处于多条高速公路交织地带,是贵州省东西、南北交通节点城市,也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极,是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数53.26%,建筑容积率1.70,建设区域绿化覆盖率7.80%,固定资产投资强度186.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程2920.962920.969741.749741.74825.861.1主要生产车间1752.581752.585845.045845.04512.031.2辅助生产车间934.71934.713117.363117.36264.281.3其他生产车间233.68233.68565.02565.0249.552仓储工程619.72619.722239.592239.59138.082.1成品贮存154.93154.93559.90559.9034.522.2原料仓储322.25322.251164.591164.5971.802.3辅助材料仓库142.54142.54515.11515.1131.763供配电工程33.0533.0533.0533.052.293.1供配电室33.0533.0533.0533.052.294给排水工程38.0138.0138.0138.012.054.1给排水38.0138.0138.0138.012.055服务性工程392.49392.49392.49392.4924.205.1办公用房159.92159.92159.92159.9211.585.2生活服务232.57232.57232.57232.5712.416消防及环保工程110.72110.72110.72110.727.686.1消防环保工程110.72110.72110.72110.727.687项目总图工程16.5316.5316.5316.530.147.1场地及道路硬化1128.63183.99183.997.2场区围墙183.991128.631128.637.3安全保卫室16.5316.5316.5316.538绿化工程457.6616.02合计4131.4913187.2613187.261016.32六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍,拥有一大批高素质的产业工人,确保投资项目的实施能力,同时,项目建设地商贸流通行业发达,与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作,加上良好的银行信用等级,因此,投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、其他利益相关者:项目的其他利益相关群体是设计单位、咨询单位、施工单位等,投资项目符合国家和地方发展的要求,对带动地方经济的发展起着积极的作用,故政府对项目是积极支持的;建设施工单位是直接受益者,对项目的态度无疑是支持的;设计单位、咨询单位、施工单位是为项目建设服务的,他们会因承担相应服务而获得一定报酬,对项目建设的态度肯定会是积极的。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析项目承办单位在征地过程中,就未来的可以预见到的因素与当地政府和被征地居民充分协商一致,得到政府支持,使居民从经济上得到了合理的补偿和照顾,投资项目可以顺利实施,因此,社会风险性很小。(四)社会风险对策分析1、制定环境保护管理规定,保护和改善施工现场的生活环境和生态环境,防止由于建筑施工造成作业污染,保障建筑工地上施工人员的身体健康,努力做好建筑施工现场的环境保护工作。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价投资项目的实施能有效带动当地上下游企业及其他行业(如运输业、服务业)的发展,从而促进当地经济的快速发展。第五章 实施安排方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2730.61万元,占计划投资的93.18%。其中:完成固定资产投资2127.71万元,占总投资的77.92%;完成流动资金投资602.90,占总投资的22.08%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2730.611.1完成比例93.18%2完成固定资产投资万元2127.712.1完成比例77.92%3完成流动资金投资万元602.903.1完成比例22.08%三、进度安排注意事项建设项目验收前,项目承办单位应组织设计、施工等单位进行初步验收,提出竣工验收报告和竣工决算,认真做好整理技术资料、提交竣工图纸等项工作。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员81人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人551.2人均年工资万元5.231.3年工资额万元318.302工程技术人员工资2.1平均人数人122.2人均年工资万元5.192.3年工资额万元62.703企业管理人员工资3.1平均人数人33.2人均年工资万元7.003.3年工资额万元19.814品质管理人员工资4.1平均人数人64.2人均年工资万元5.084.3年工资额万元33.245其他人员工资5.1平均人数人55.2人均年工资万元6.635.3年工资额万元32.696职工工资总额万元3458.04五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。第六章 项目投资估算一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2170.86(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1016.32818.37186.662170.861.1工程费用万元1016.32818.374217.661.1.1建筑工程费用万元1016.321016.3234.68%1.1.2设备购置及安装费万元818.37818.3727.93%1.2工程建设其他费用万元336.17336.1711.47%1.2.1无形资产万元161.03161.031.3预备费万元175.14175.141.3.1基本预备费万元96.5296.521.3.2涨价预备费万元78.6278.622建设期利息万元3固定资产投资现值万元2170.862170.86(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金759.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4217.662371.623552.874217.664217.664217.661.1应收账款万元1265.30822.441012.241265.301265.301265.301.2存货万元1897.951233.671518.361897.951897.951897.951.2.1原辅材料万元569.38370.10455.51569.38569.38569.381.2.2燃料动力万元28.4718.5122.7828.4728.4728.471.2.3在产品万元873.06567.49698.45873.06873.06873.061.2.4产成品万元427.04277.58341.63427.04427.04427.041.3现金万元1054.41685.37843.531054.411054.411054.412流动负债万元3458.042247.732766.433458.043458.043458.042.1应付账款万元3458.042247.732766.433458.043458.043458.043流动资金万元759.62493.75607.70759.62759.62759.624铺底流动资金万元253.20164.58202.57253.20253.20253.20(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资2930.48万元,其中:固定资产投资2170.86万元,占项目总投资的74.08%;流动资金759.62万元,占项目总投资的25.92%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1016.32万元,占项目总投资的34.68%;设备购置费818.37万元,占项目总投资的27.93%;其它投资336.17万元,占项目总投资的11.47%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2170.86+759.62=2930.48(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2170.8674.08%1.1项目建设投资万元2170.8674.08%1.2建设期利息万元-2流动资金万元759.6225.92%3总投资万元万元2930.48二、资金筹措全部自筹。第七章 经济评价分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3723.85万元,总成本14803.76万元,利润总额-11079.91万元,净利润45.32万元,增值税119.08万元,税金及附加-8309.93万元,所得税-2769.98万元;第二年收入4583.20万元,总成本17525.56万元,利润总额-12942.36万元,净利润-9706.77万元,增值税146.56万元,税金及附加48.62万元,所得税-3235.59万元;第三年生产负荷100%,收入5729.00万元,总成本4400.83万元,利润总额1328.17万元,净利润996.13万元,增值税183.20万元,税金及附加53.01万元,所得税332.04万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入5729.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=183.20万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3723.854583.205729.005729.005729.001.1聚苯基二甲基硅氧烷万元3723.854583.205729.005729.005729.002现价增加值万

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