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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx红外夜视仪项目立项申请报告年产xxx红外夜视仪项目立项申请报告第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司主要客户在国内、国外均衡分布,没有集中度过高的风险,并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖,公司采购的主要原材料市场竞争充分,供应商数量众多,在采购方面具有非常大的自主权,项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系,不存在对单一供应商依赖的风险。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入12464.50万元,同比增长28.04%(2729.61万元)。其中,主营业业务红外夜视仪生产及销售收入为11642.13万元,占营业总收入的93.40%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2682.98万元,较去年同期相比增长200.86万元,增长率8.09%;实现净利润2012.24万元,较去年同期相比增长278.98万元,增长率16.10%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx红外夜视仪项目(二)项目选址xxx新兴产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积16968.48平方米(折合约25.44亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数55.81%,建筑容积率1.69,建设区域绿化覆盖率6.96%,固定资产投资强度175.55万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积16968.48平方米,建筑物基底占地面积9470.11平方米,总建筑面积28676.73平方米,其中:规划建设主体工程22764.10平方米,项目规划绿化面积1995.08平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计64台(套),设备购置费1321.12万元。(七)节能分析“年产xxx红外夜视仪项目建设项目”,年用电量489172.39千瓦时,年总用水量12856.55立方米,项目年综合总耗能量(当量值)61.22吨标准煤/年。达产年综合节能量20.41吨标准煤/年,项目总节能率20.23%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划,符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资5763.50万元,其中:固定资产投资4465.99万元,占项目总投资的77.49%;流动资金1297.51万元,占项目总投资的22.51%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入11913.00万元,总成本费用9216.23万元,税金及附加112.51万元,利润总额2696.77万元,利税总额3181.25万元,税后净利润2022.58万元,达产年纳税总额1158.67万元;达产年投资利润率46.79%,投资利税率55.20%,投资回报率35.09%,全部投资回收期4.35年,提供就业职位244个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。三、报告说明报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范基地及xxx新兴产业示范基地红外夜视仪行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范基地红外夜视仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx红外夜视仪项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位244个,达产年纳税总额1158.67万元,可以促进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.79%,投资利税率55.20%,全部投资回报率35.09%,全部投资回收期4.35年,固定资产投资回收期4.35年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、进一步完善产学研合作机制,理顺创新成果所有权、使用权、收入分配权,提升研发及成果转化针对性。鼓励民营企业和社会资本建立一批从事技术集成、熟化和工程化的中试基地。建立国家技术成果服务系统等科技成果发布和共享平台,提供适合民营企业需求的项目技术源和公共技术服务。围绕重点领域试点示范,建立案例库、专家库、知识库,形成可复制、可推广的经验。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16968.4825.44亩1.1容积率1.691.2建筑系数55.81%1.3投资强度万元/亩175.551.4基底面积平方米9470.111.5总建筑面积平方米28676.731.6绿化面积平方米1995.08绿化率6.96%2总投资万元5763.502.1固定资产投资万元4465.992.1.1土建工程投资万元2494.352.1.1.1土建工程投资占比万元43.28%2.1.2设备投资万元1321.122.1.2.1设备投资占比22.92%2.1.3其它投资万元650.522.1.3.1其它投资占比11.29%2.1.4固定资产投资占比77.49%2.2流动资金万元1297.512.2.1流动资金占比22.51%3收入万元11913.004总成本万元9216.235利润总额万元2696.776净利润万元2022.587所得税万元1.698增值税万元371.979税金及附加万元112.5110纳税总额万元1158.6711利税总额万元3181.2512投资利润率46.79%13投资利税率55.20%14投资回报率35.09%15回收期年4.3516设备数量台(套)6417年用电量千瓦时489172.3918年用水量立方米12856.5519总能耗吨标准煤61.2220节能率20.23%21节能量吨标准煤20.4122员工数量人244第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、首先看大政方针政策。十九大的大政方针政策主要内容仍然是供给侧改革。土地、劳动力、资本、技术四大生产要素中,大幅提高技术要素供给的比重是其主要目标之一。从供给侧改革的方式来看,一方面是化解部分行业的产能过剩,另一方面是促进战略性新兴产业的发展。十八大以来,供给侧改革稳步推进,并且取得显著效果。煤炭、钢铁、有色金属、石油、化工、造纸等传统行业的过剩产能得到有效化解,行业集中度大幅提高,行业利润率大幅提升,房地产投机过热得到有效遏制;与此同时,IT产业、文化创意产业、现代服务业等新兴产业开始蓬勃发展,节能环保、新一代信息技术、生物产业、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业也取得了可喜成绩。总的来看,经过5年的供给侧改革,国民经济内部结构已经发生显著变化,消费对经济增长的贡献率明显提升,服务业在国民经济中的比重持续提高,经济发展的方式已经从量变到质变的飞跃。2、 “十三五”时期,要以转变经济发展方式为目标,以科学发展、跨越发展为主线,顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战,加快产业升级换代,积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点,培育壮大具有当地特色的产业集群;紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇,跟踪世界高技术产业发展动态,立足现有产业基础,充分利用国际和国内资源,加强创新引领,不断改造提升传统优势产业,大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业,力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群,推动产业结构转型升级,为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。今年上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升,经济迈向高质量发展起步良好。下半年,房地产投资有望保持一个比较快的增长,对外贸易确实面临一些挑战,但是也有很多有利的因素,总体还是有望保持平稳较快的增长。二、必要性分析1、激发经济潜力,引领经济发展。十八大以来,以习近平同志为核心的党中央带领中国人民,开启了一场中国经济发展方式向更高形态发展的结构之变。“新常态”定义了当下中国经济所处的阶段,对中国经济“怎么看”作出了回答。“供给侧结构性改革”,这是继“经济发展新常态”之后作出的又一重大理论创新,它回答了适应和引领经济发展新常态,应该“干什么”。佛山早在上世纪八十年代,便是改革前沿之地,如今,这个以制造业为主的地级市也体会着结构转变的紧迫压力。因此,众多制造业企业都在对沿用多年的生产线进行调整,更精细的流程管控、更先进的智能装备,让产品供给能够更好地满足市场需求。除此之外,220多种产品产量居世界第一的中国制造,正在这场从“有”到“优”的供给侧大变革中,书写着转型升级的故事。供给侧结构性改革,正在重塑我国的实体经济。2、今年以来,中央从经济发展进入新常态的科学判断出发,坚持战略定力,保持宏观政策连续性和稳定性,创新调控思路和方式,推出一系列稳定增长、培育新动力、深化改革开放的重大举措,在错综复杂的国际国内经济形势下,实现了经济社会持续稳定发展,这是非常不容易的。前3个季度,国内生产总值同比增长7.4%,增速虽然放缓,但实际增量依然可观,在全球名列前茅。更重要的是,结构调整出现积极变化,服务业增长势头显著,内需不断扩大,社会托底工作得到强化,中国经济正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。3、目前,项目承办单位建立了企业内部研发中心,可以根据客户的需求,研制、开发适应市场需求的产品,并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破,项目承办单位已取得了丰硕的成果,公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平,同国际技术水平接轨;通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势,产、学、研相结合的经营模式,无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。三、项目建设有利条件随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。第三章 项目选址评价一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。园区不断坚持发展新产业新业态,加速结构优化和动力转换。国家高新区不断发展新型产业组织,积极培育新兴业态,全面构建高新技术转移转化通道和产业化平台,新兴产业生成能力和集聚效应不断增强,已经成为支撑和引领区域产业结构调整的核心力量。三、建设条件分析随着世界经济一体化的发展,项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位,同时,xx省又是相关行业在国内的生产基地,这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间;项目承办单位通过参加国外会展和网络销售,可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。四、用地控制指标建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准,达到工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数55.81%,建筑容积率1.69,建设区域绿化覆盖率6.96%,固定资产投资强度175.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6695.376695.3722764.1022764.102178.071.1主要生产车间4017.224017.2213658.4613658.461350.401.2辅助生产车间2142.522142.527284.517284.51696.981.3其他生产车间535.63535.631320.321320.32130.682仓储工程1420.521420.523843.213843.21267.432.1成品贮存355.13355.13960.80960.8066.862.2原料仓储738.67738.671998.471998.47139.062.3辅助材料仓库326.72326.72883.94883.9461.513供配电工程75.7675.7675.7675.765.933.1供配电室75.7675.7675.7675.765.934给排水工程87.1387.1387.1387.135.314.1给排水87.1387.1387.1387.135.315服务性工程899.66899.66899.66899.6662.605.1办公用房440.39440.39440.39440.3933.215.2生活服务459.27459.27459.27459.2730.956消防及环保工程253.80253.80253.80253.8019.876.1消防环保工程253.80253.80253.80253.8019.877项目总图工程37.8837.8837.8837.88-77.247.1场地及道路硬化2386.48443.86443.867.2场区围墙443.862386.482386.487.3安全保卫室37.8837.8837.8837.888绿化工程925.0132.38合计9470.1128676.7328676.732494.35六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量良好。第四章 风险应对评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析产品研发及人才风险分析:由于项目产品市场需求潜力巨大,从而刺激相关行业的高速发展,产品的研发换代必须与时俱进,否则,终将惨遭淘汰,且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐,因此,研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险;此外,技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险;投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的,所以,投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。六、财务风险分析项目运营初期如何吸引投资商投资,以及引进何种投资商成为了企业经营的外部不可控因素;其次企业资本实际营运中,投资时机、份额、方式的选择,配套资金是否跟得上,新增流动资金是否充分;公司提供服务过程中的不确定性则构成了企业经营的内部不可控因素;以上都将成为项目承办单位应该考虑的财务风险问题。七、管理风险分析形成企业文化进行员工同化,保障创业前期的稳定过渡;进行员工培训努力提高员工自身技能与整体素质;根据市场调整职工工资并加强公司人事管理制度,实现3年内人员的基本稳定;推行目标成本全面管理,加强成本控制;倡导组织创新和思想创新,以适应不断变化的外部经营环境。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从单位角度讲,主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业;在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用,可以直接获利;在项目的运营期内,由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链,从而推动行业向更高的层次发展,合作双方实现共赢,因此,上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果项目建成后,直接经济效益比较显著,对项目建设地国民经济的发展具有较大的贡献,同时,对项目建设地经济和社会可持续发展可起到示范带动作用,项目的投资具有经济合理性;项目的实施对提高项目建设地相关行业发展,统筹人与自然和谐共处、建设节约型社会、走可持续发展之路具有较强的针对性、指导性。(三)项目适应性分析投资项目在建设前期已得到当地政府的大力支持,使项目建设得以顺利进行;同时项目承办单位的发展也将给当地政治、经济、文化注入新的血液增强新的活力,公司与当地社会环境互相适应共生共存和谐发展,因此是一个双赢项目。(四)社会风险对策分析1、投资项目场址位于项目建设地内,项目用地性质为工业用地,场内无任何建筑物,便于工程施工;因此,投资项目基本无用地风险。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价投资项目的实施对当地的基础设施、社会服务容量和城市化进程起到推动作用,包括新修道路、新增排水、供电、服务网点等。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资5212.76万元,占计划投资的90.44%。其中:完成固定资产投资3869.54万元,占总投资的74.23%;完成流动资金投资1343.22,占总投资的25.77%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元5212.761.1完成比例90.44%2完成固定资产投资万元3869.542.1完成比例74.23%3完成流动资金投资万元1343.223.1完成比例25.77%三、进度安排注意事项工程的初步设计和施工图设计由项目承办单位提出意见报政府主管部门研究,确定有相应资质的工程设计单位进行编制。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员244人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1661.2人均年工资万元4.841.3年工资额万元677.942工程技术人员工资2.1平均人数人372.2人均年工资万元6.402.3年工资额万元250.663企业管理人员工资3.1平均人数人103.2人均年工资万元6.793.3年工资额万元72.054品质管理人员工资4.1平均人数人204.2人均年工资万元5.984.3年工资额万元105.185其他人员工资5.1平均人数人115.2人均年工资万元5.255.3年工资额万元84.376职工工资总额万元7876.99五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4465.99(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2494.351321.12175.554465.991.1工程费用万元2494.351321.129174.501.1.1建筑工程费用万元2494.352494.3543.28%1.1.2设备购置及安装费万元1321.121321.1222.92%1.2工程建设其他费用万元650.52650.5211.29%1.2.1无形资产万元328.72328.721.3预备费万元321.80321.801.3.1基本预备费万元156.56156.561.3.2涨价预备费万元165.24165.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元4465.994465.99(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1297.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9174.503054.996669.669174.509174.509174.501.1应收账款万元2752.351100.942064.262752.352752.352752.351.2存货万元4128.531651.413096.394128.534128.534128.531.2.1原辅材料万元1238.56495.42928.921238.561238.561238.561.2.2燃料动力万元61.9324.7746.4561.9361.9361.931.2.3在产品万元1899.12759.651424.341899.121899.121899.121.2.4产成品万元928.92371.57696.69928.92928.92928.921.3现金万元2293.63917.451720.222293.632293.632293.632流动负债万元7876.993150.805907.747876.997876.997876.992.1应付账款万元7876.993150.805907.747876.997876.997876.993流动资金万元1297.51519.00973.131297.511297.511297.514铺底流动资金万元432.50173.00324.38432.50432.50432.50(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资5763.50万元,其中:固定资产投资4465.99万元,占项目总投资的77.49%;流动资金1297.51万元,占项目总投资的22.51%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2494.35万元,占项目总投资的43.28%;设备购置费1321.12万元,占项目总投资的22.92%;其它投资650.52万元,占项目总投资的11.29%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4465.99+1297.51=5763.50(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4465.9977.49%1.1项目建设投资万元4465.9977.49%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1297.5122.51%3总投资万元万元5763.50二、资金筹措全部自筹。第七章 经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入4765.20万元,总成本11952.79万元,利润总额-7187.59万元,净利润85.73万元,增值税148.79万元,税金及附加-5390.69万元,所得税-1796.90万元;第二年收入8934.75万元,总成本19207.27万元,利润总额-10272.52万元,净利润-7704.39万元,增值税278.98万元,税金及附加101.35万元,所得税-2568.13万元;第三年生产负荷100%,收入11913.00万元,总成本9216.23万元,利润总额2696.77万元,净利润2022.58万元,增值税371.97万元,税金及附加112.51万元,所得税674.19万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入11913.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=371.97万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元4765.208934.7511913.0011913.0011913.001.1红外夜视仪万元4765.208934.7511913.0011913.0011913.002现价增加值万元1524.862859.123812
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