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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xxx间热搅拌干燥器项目立项申请报告年产xxx间热搅拌干燥器项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。上一年度,xxx投资公司实现营业收入20751.97万元,同比增长31.55%(4977.10万元)。其中,主营业业务间热搅拌干燥器生产及销售收入为18204.93万元,占营业总收入的87.73%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4896.78万元,较去年同期相比增长1097.14万元,增长率28.87%;实现净利润3672.59万元,较去年同期相比增长334.21万元,增长率10.01%。二、项目概况(一)项目名称年产xxx间热搅拌干燥器项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积35097.54平方米(折合约52.62亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.92%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率5.51%,固定资产投资强度180.34万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积35097.54平方米,建筑物基底占地面积24189.22平方米,总建筑面积49136.56平方米,其中:规划建设主体工程29764.93平方米,项目规划绿化面积2709.35平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计120台(套),设备购置费3329.09万元。(七)节能分析“年产xxx间热搅拌干燥器项目建设项目”,年用电量502516.42千瓦时,年总用水量15408.09立方米,项目年综合总耗能量(当量值)63.08吨标准煤/年。达产年综合节能量22.16吨标准煤/年,项目总节能率25.29%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资12036.54万元,其中:固定资产投资9489.49万元,占项目总投资的78.84%;流动资金2547.05万元,占项目总投资的21.16%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21750.00万元,总成本费用16944.65万元,税金及附加219.93万元,利润总额4805.35万元,利税总额5688.09万元,税后净利润3604.01万元,达产年纳税总额2084.08万元;达产年投资利润率39.92%,投资利税率47.26%,投资回报率29.94%,全部投资回收期4.84年,提供就业职位409个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明可行性研究报告是项目建设单位根据经济发展、国家产业政策、国内外市场、项目所在地的内外部条件,提出的针对某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想,主要从宏观上论述项目建设的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区间热搅拌干燥器行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区间热搅拌干燥器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xxx间热搅拌干燥器项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位409个,达产年纳税总额2084.08万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率39.92%,投资利税率47.26%,全部投资回报率29.94%,全部投资回收期4.84年,固定资产投资回收期4.84年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、服务型制造是工业化进程中制造业转型发展的新型产业形态。发展服务型制造,就是要以满足市场需求为中心,以产业链利益相关方的价值增值为目标,通过对生产组织形式、运营管理方式和商业发展模式的优化升级和协同创新,不断提升服务在制造投入和产出中的比重,推动制造业由生产型向生产服务型转变,实现价值链的延伸和提升,实现新的价值创造,打造竞争新优势。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35097.5452.62亩1.1容积率1.401.2建筑系数68.92%1.3投资强度万元/亩180.341.4基底面积平方米24189.221.5总建筑面积平方米49136.561.6绿化面积平方米2709.35绿化率5.51%2总投资万元12036.542.1固定资产投资万元9489.492.1.1土建工程投资万元4223.712.1.1.1土建工程投资占比万元35.09%2.1.2设备投资万元3329.092.1.2.1设备投资占比27.66%2.1.3其它投资万元1936.692.1.3.1其它投资占比16.09%2.1.4固定资产投资占比78.84%2.2流动资金万元2547.052.2.1流动资金占比21.16%3收入万元21750.004总成本万元16944.655利润总额万元4805.356净利润万元3604.017所得税万元1.408增值税万元662.819税金及附加万元219.9310纳税总额万元2084.0811利税总额万元5688.0912投资利润率39.92%13投资利税率47.26%14投资回报率29.94%15回收期年4.8416设备数量台(套)12017年用电量千瓦时502516.4218年用水量立方米15408.0919总能耗吨标准煤63.0820节能率25.29%21节能量吨标准煤22.1622员工数量人409第二章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、从细分领域看,2016年前三季度,在全球客户群持续扩大和产业技术日臻成熟的推动下,节能环保、新能源、现代物流三大细分领域的全球平均增速分别为8.6%、8.8%、9.3%,与上年同期相比分别提升2.9个、3.5个、3.8个百分点,仍然保持了良好的产业增长态势。与此相反,受全球供应链重组和技术瓶颈影响,高端装备制造、生物医药、新材料、信息产业四大细分领域的全球平均增速分别为7.5%、7.7%、7.1%、7.4%,与上年同期相比分别提升0.5个、0.9个、0.3个、-1.2个百分点,产业结束高增长态势,步入结构调整期。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出:加快工业聚集区建设,坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路,引导优势特色产业膨胀升级,扶持龙头企业做大做强,逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业;投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。坚持创新驱动让我国战略性新兴产业保持蓬勃发展态势。2016年和2017年,全国战略性新兴产业工业部分增速高于同期全国水平40%以上。2018年上半年,战略性新兴产业工业和服务业增速仍旧分别比总体增速高出30%。在新一轮科技革命和产业变革加速重构全球创新版图、重塑全球经济结构的大背景下,我国创新创业更加活跃。2017年中国大众创业万众创新发展报告指出,全国创业孵化载体内企业就业人数超过200万人,每家企业平均带动就业43人。大力推动创新驱动发展,努力拓展发展空间。国家发展改革委10月发布的报告指出,大众创业、万众创新为我国稳定和扩大就业提供了重要支撑。初步统计显示,新动能对新增就业的贡献率达到70%左右。二、必要性分析1、经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展,包括经济可持续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济,而不是总量经济;着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展,而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展,用发展促增长。2、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面,资源环境承载力已接近极限,高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续,走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面,广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升,“求生态”“盼环保”的意识深入人心,生态环境的质量直接决定着群众生活质量,甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路,不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求,更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择,关乎经济社会发展全局。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。第三章 项目选址分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好,基础设施等配套较为完善,并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。园区不断着力加强关键核心技术攻关。进一步加大研发投入,推进传统产业转型升级与供给侧结构性改革,加快新旧动能转换步伐,降低对外依赖度。加强关键核心技术攻关,不仅要求各种创新资源的充足投入和有效整合,还需要通过深化改革打造完整的创新链条和良好的生态系统,以应用促发展,加强集成创新和协同创新。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.92%,建筑容积率1.40,建设区域绿化覆盖率5.51%,固定资产投资强度180.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程17101.7817101.7829764.9329764.932814.411.1主要生产车间10261.0710261.0717858.9617858.961744.931.2辅助生产车间5472.575472.579524.789524.78900.611.3其他生产车间1368.141368.141726.371726.37168.862仓储工程3628.383628.3812591.5612591.56865.882.1成品贮存907.10907.103147.893147.89216.472.2原料仓储1886.761886.766547.616547.61450.262.3辅助材料仓库834.53834.532896.062896.06199.153供配电工程193.51193.51193.51193.5114.973.1供配电室193.51193.51193.51193.5114.974给排水工程222.54222.54222.54222.5413.394.1给排水222.54222.54222.54222.5413.395服务性工程2297.982297.982297.982297.98158.025.1办公用房1083.451083.451083.451083.4572.465.2生活服务1214.531214.531214.531214.5380.916消防及环保工程648.27648.27648.27648.2750.156.1消防环保工程648.27648.27648.27648.2750.157项目总图工程96.7696.7696.7696.76209.657.1场地及道路硬化6558.541419.001419.007.2场区围墙1419.006558.546558.547.3安全保卫室96.7696.7696.7696.768绿化工程2778.3297.24合计24189.2249136.5649136.564223.71六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。第四章 项目风险性分析一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场供需方面的风险:随着中国经济的高速发展,产品应用技术开发的不断深入,项目产品市场需求迅猛增长;但是,伴随着市场需求的快速增长,国内新增项目产品产能也迅速增长,项目承办单位在扩大生产规模,增加市场占有率,同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入;因此,不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。2、加强市场开拓;项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制,采取必要的宣传和市场开拓措施,不断扩大项目产品国内市场占有率,以高质量和低成本优势占领市场;通过扩大和稳定市场份额,抵御市场变化带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析项目承办单位应该提高对投产初期财务风险的认识,采取有效措施予以防范和抵御风险;在项目建设过程中做到精打细算,并采用招投标方式控制和降低投资,规避或减少投产初期的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位将严格执行国家有关环境保护方面的法规,对生产中的各个污染源采取相应的措施,进行有效治理做到达标排放,取得了良好的效果,经国家有关部门检测,污染物控制措施符合国家规定;同时,公司还不断加强环境保护意识,提高技术装备水平,加强环境保护的技改工作,以确保污染的减小和环境质量的提高。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点,分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果项目的建设适应当地经济建设、社会发展的要求;投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。(三)项目适应性分析投资项目无论是从项目区的社会环境、人文条件的接纳程度分析,还是从当地政府部门、居民支持项目的存在与发展方面预测,投资项目建设均与项目区所在地发展具有互适性。(四)社会风险对策分析1、工地厕所要有化粪池并防止渗漏,定期用水冲洗、打扫,及时进行消毒、灭蚊蝇;化学药品、外加剂要妥善保管库内存放;油料的保管和使用,防止跑、冒、滴、漏,污染道路、场所、水源;施工和生活废水的排放要通过沉淀池后再按规定排入污水管或河流。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、从长远看,建设期是短期的,只要加强现场管理,能将风险降低到可接受的范围;而运营期是持久长期的,对环境保护必须常抓不懈,以实际达到的标准来体现清洁生产、文明生产。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资11150.50万元,占计划投资的92.64%。其中:完成固定资产投资8904.52万元,占总投资的79.86%;完成流动资金投资2245.98,占总投资的20.14%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元11150.501.1完成比例92.64%2完成固定资产投资万元8904.522.1完成比例79.86%3完成流动资金投资万元2245.983.1完成比例20.14%三、进度安排注意事项在设计工作开展的过程中,要委托有相应资质的单位进行必要的现场勘测工作;要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸;勘测精度要与设计阶段相适应;订购设备要充分考虑设备到达时间和安装顺序等基本要素。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员409人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2781.2人均年工资万元5.571.3年工资额万元1475.922工程技术人员工资2.1平均人数人612.2人均年工资万元5.302.3年工资额万元320.493企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元6.933.3年工资额万元123.844品质管理人员工资4.1平均人数人334.2人均年工资万元5.604.3年工资额万元182.715其他人员工资5.1平均人数人215.2人均年工资万元6.665.3年工资额万元121.786职工工资总额万元13161.16五、员工培训在设备安装和调试阶段,由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训;为保证项目建成后顺利投入生产运营,应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员;对设备操作人员,应在设备安装调试前完成培训工作,以便这些人员参加设备安装、调试过程,有利于他们熟悉设备的性能,掌握装备操作技能,保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9489.49(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4223.713329.09180.349489.491.1工程费用万元4223.713329.0915708.211.1.1建筑工程费用万元4223.714223.7135.09%1.1.2设备购置及安装费万元3329.093329.0927.66%1.2工程建设其他费用万元1936.691936.6916.09%1.2.1无形资产万元1075.951075.951.3预备费万元860.74860.741.3.1基本预备费万元472.51472.511.3.2涨价预备费万元388.23388.232建设期利息万元3固定资产投资现值万元9489.499489.49(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2547.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15708.219680.8712001.0515708.2115708.2115708.211.1应收账款万元4712.462827.483769.974712.464712.464712.461.2存货万元7068.694241.225654.967068.697068.697068.691.2.1原辅材料万元2120.611272.361696.492120.612120.612120.611.2.2燃料动力万元106.0363.6284.82106.03106.03106.031.2.3在产品万元3251.601950.962601.283251.603251.603251.601.2.4产成品万元1590.46954.271272.361590.461590.461590.461.3现金万元3927.052356.233141.643927.053927.053927.052流动负债万元13161.167896.7010528.9313161.1613161.1613161.162.1应付账款万元13161.167896.7010528.9313161.1613161.1613161.163流动资金万元2547.051528.232037.642547.052547.052547.054铺底流动资金万元849.01509.41679.21849.01849.01849.01(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资12036.54万元,其中:固定资产投资9489.49万元,占项目总投资的78.84%;流动资金2547.05万元,占项目总投资的21.16%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4223.71万元,占项目总投资的35.09%;设备购置费3329.09万元,占项目总投资的27.66%;其它投资1936.69万元,占项目总投资的16.09%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9489.49+2547.05=12036.54(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元9489.4978.84%1.1项目建设投资万元9489.4978.84%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2547.0521.16%3总投资万元万元12036.54二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入13050.00万元,总成本3923.04万元,利润总额9126.96万元,净利润188.11万元,增值税397.69万元,税金及附加6845.22万元,所得税2281.74万元;第二年收入17400.00万元,总成本4900.77万元,利润总额12499.23万元,净利润9374.42万元,增值税530.25万元,税金及附加204.02万元,所得税3124.81万元;第三年生产负荷100%,收入21750.00万元,总成本16944.65万元,利润总额4805.35万元,净利润3604.01万元,增值税662.81万元,税金及附加219.93万元,所得税1201.34万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入21750.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=662.81万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元13050.0017400.0021750.0021750.0021750.001.1间热搅拌干燥器万元13050.0017400.0021750.0021750.0021750.002现价增加值万元4176.005568.006960.006960.00
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