湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标书.doc

湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标书资格预审文件招标人：湖南金信房地产开发有限公司 目 录第一部分 资格预审须知 35页第二部分 资格预审申请文件主要内容 610页附件：附件一：投标申请书的格式及内容要求附件二：授权委托书（格式）第一部分 资格预审须知一、基本情况1、招标单位：湖南金信房地产开发有限公司2、项目名称：“融程国际酒店”项目3、开发范围：省府路与韶山路交汇处的西南角，紧靠农博会的绿化广场。4、拟建物业：五星级酒店，写字楼综合业态。二、设计依据1、湖南省相关批复文件。2、国家及地方的相关规范和标准。3、“融程国际酒店”项目建筑施工图全套。三、主要技术经济指标1、规划指标：项目总用地面积约24943.36平方米，容积率6.22，建筑覆盖率46.65%，绿地率20.71%，总建筑面积122310.03平方米。四、投标文件编制要求（一）、投标人应按本招标书和国家以及湖南的有关规定编制好投标文件。投标人报选的投标设计文件为4份，其中1份为正本，供备查使用，正本文件应加盖投标人设计文件专用章，单独密封，并在密封件上注明“正本文件”等字样；其它文件为副本，供竞标使用，副本文件内容应齐全、字迹清楚，不得有任何显示或隐示投标人名称的文字和标记，不署名。投标人应将上述副本文件和密封的正本文件装入同一密封袋密封后在规定的时间内送达指定地点。（二）、投标人向招标人提供投标文件的同时还应提供信誉资料，信誉资料主要包括投标人的技术力量、获奖情况、经验、质量保证措施及投标人认为有必要提及的特色说明等内容，获奖情况应提供有关证书复印件。以上信誉资料与招标文件正文同时密封在“正本文件”密封袋内。（三）、投标人向招标人提供设计方案时至少包括以下内容：1、设计说明部分：包括总体设计构想、各项经济指标（包括分项造价估算）、各工种设计说明及设计认为有必要提及的特色说明。2、图纸：各裙楼平面图（彩色带环境构思）；交通组织分析图、环境分析图、立面风格细部效果图;各个重要公共区域效果图（如：大堂、大堂吧、西餐厅、中餐厅前台门厅及包房、宴会厅、会议室、游泳池、桑拿部男女宾客休息厅及包房、美发厅、美容包房、愈加练功房、女宾美体按摩包房、台球室、乒乓球室、棋牌室等）；客房标准间、商务套间、高级行政套间、总统套楼层的平面布置图（彩色带环境构思）及效果图，做A3文本。 3、设计单位认为有必要补充的其它图纸。4、方案整体须符合融程国际酒店项目文化主题思想要求。5、沿街面的景观分析。注：以上成果除按规定提供实物图纸文本外，尚需提供电子版光盘1份。五、招标方式及要求1、 本次设计招标采取邀请招标方式进行。2、 投标申请方须通过资格预审获得资格（招标方另行通知）。3、 投标方须交纳投标资料费100元（无退）。4、 投标方须交纳投标保证金1万元（开标后退还）。六、踏勘现场及招标文件答疑时间、地点2007年 3 月 19 日上午10时在融程国际项目工地大会议室召开发标会，投标单位应到会领取招标文件，届时组织现场踏勘及答疑。七、方案的优选和评审本次招标评出一等奖一名（中标后做装饰施工图设计），优胜奖若干名。其中一等奖奖金10万； 优胜奖奖金2万。只要是方案达到招标文件规定的深度要求，经评审专家确认均可获优胜奖，其中税费由投标人负责。所有投标资料的知识产权均属招标人拥有，招标人可使用在本项目中的任何用途，但不得使用在其他项目中，投标人不得提出异议。八、招标组织单位的联系方式名称： 湖南金信房地产有限有限公司 地址： 井弯子红星农博回展中心税专路旁红星绿化广场西南角融程国际项目指挥部邮编： 410005联系人：王进电话： 07315621755 / 6714253（小灵通） 传真：南金信房地产有限有限公司二00七年 3 月 3 日 第二部分 资格预审申请文件的主要内容1、投标人应向招标人提供材料，证明其具备设计本项目所要求的、符合资格预审文件要求的设计资质、能力、业绩等。投标人提交的资格预审申请文件应包括（但不限于）以下材料：l 投标申请人资格证明（营业执照复印件并加盖公章）l 法定代表人身份证明（单位证明及本人身份证复印件）l 设计资质证明（资质证书复印件并加盖公章）l 授权委托书（如果有委托代理人的情况下。格式及内容要求见附件二）l 资格预审申请书（格式及内容要求见附件一）l 投标申请人基本情况表（详见本资格预审文件第二部分第2.1条）l 投标申请人的经验表（详见本资格预审文件第二部分第2.2条）l 人力资源情况（详见本资格预审文件第二部分第2.4条）l 最近一年的财务状况表（资产负债表、损益表及年现金流量表）2、资格文件2. 1 投标申请人基本情况表见下页投标申请人基本情况表序号内 容备 注1注册名称a. 法定代表人b. 注册地址 c. 成立日期d. 办公地址e. 电话f. 传真g. 电子邮箱2本项目联系人a. 姓名b. 职务c. 电话d. 传真e. 通信地址及邮政编码3申请人类别：公司/合伙人/其它商业登记/营业执照请提供复印件并加盖公章a. 登记证编号b. 登记证日期c. 登记地4申请人设计资格的种类/级别请提供复印件并加盖公章5银行资信证明6银行联系地址、电话及银行联系代表的姓名和职务7投标申请人大型公建设计获奖情况包括获奖项目名称、奖项名称等，请以附件形式提供8ISO认证情况或其他质量保证体系的证明材料请提供复印件并加盖公章9过去三年内是否有诉讼/仲裁如有请以附件的形式提供相关情况10过去三年内是否在任何合同中违约或因投标申请人原因使任何合同被解除；如有请以附件的形式提供相关情况注：此表格须同时提交电子版本，并提供表中涉及到的工程项目的照片或效果图。2. 2 投标申请人的经验表请主要提供投标申请人以往设计过的五星级酒店装饰设计项目，并可提供25项属其他类型建筑但有影响的建筑设计经验。1项目名称2项目地点3所承担的设计内容4在项目设计中的合同关系（在以下5项中选择）a.设计总包单位b.总设计师c.设计分包单位须注明其所承担的具体的设计内容d.设计联合体牵头人e.投标联合体成员须注明其所占有的权益份额和承担的具体的设计内容5工程总造价6项目规模7项目特点与性质8项目获奖情况9项目完成情况（设计阶段、在建还是已完成）10延迟原因（如有延迟的话）11业主名称a.通讯地址b.传真及电话c.联系人的姓名、职务及电话12投标申请人投入该项目的首席设计师和其他主创设计师的姓名以及他们的职务、作用和责任。注：此表格须同时提交电子版本，并提供表中涉及到的工程项目的照片或效果图。2. 3财务能力为了更好、更全面地了解投标申请人目前的经营状况和潜力，要求投标申请人提交最近一年的损益表、资产负债表和年现金流量表。2. 4 人力资源2.4.1投标申请人拟选派承担本项目设计工作的首席建筑师及其他专业设计师等应填写“主要设计人员情况表”。本项目主要设计人员情况表姓名学历、学位及专业特长请提供职业资格证书复印件拟在本项目中担任的职务及责任从事装饰设计的时间曾获得的国内或国际装饰设计奖项（不含设计竞赛的奖项）可以以附件形式提供设计经验（主要填写与本工程相似的项目），每个项目按下述内容填写：项目名称项目地点项目特点及性质项目规模项目完成情况（设计阶段、在建还是已完成）在该项目中担任的职务及责任注：此表格须同时提交电子版本，并提供表中涉及到的工程项目的照片或效果图。2.4.2投标申请人公司人力资源概况投标申请人公司人力资源概况公司人数首席设计师人数主任设计师人数其他设计师人数行政管理人员人数拟参与本项目设计的设计师总数注：此表格须同时提交电子版本附件一：资格预审申请书格式及内容要求资格预审申请书（投标确认函）致：湖南金信房地产开发有限公司事由：湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标资格预审申请在研究了湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案招标资格预审文件后，本申请人现正式向贵单位提出参加湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”的装饰设计方案招标资格预审的申请，并对下列事项做出保证： 1、本申请人所提交的资格预审申请文件及其他一切相关资料等均是真实的。 2、本申请人理解：湖南金信房地产开发有限公司作为本项目的招标人对资格预审所作的决定是最终的，湖南金信房地产开发有限公司对任何投标申请人不承担任何责任。 3、我方理解，在获得资格预审合格通知书的情况下，我方仅仅是取得了按时参加湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案投标的权利，而招标日期及招标中的其他事项则完全由贵单位决定。4、我方确认，若获得资格预审合格通知书，本资格预审申请书即作为本申请人参加湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目装饰设计方案投标的确认函。 5、同意招标人对我方所设计的工程进行考察，并承担考察组织工作。投标申请人名称：投标申请人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日 期：注：如签字人为委托代理人，请附合法有效的授权委托书附件二 授权委托书（格式）授权委托书致：湖南金信房地产开发有限公司我单位现委托 （姓名）作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行湖南金信房地产开发有限公司“融程国际酒店”项目的装饰设计方案的投标申请工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行