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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx机床专用漆项目立项申请报告年产xx机床专用漆项目立项申请报告第一章 概论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司实行董事会领导下的总经理负责制,推行现代企业制度,建立了科学灵活的经营机制,完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善,遵循社会主义市场经济运行机制,严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动;为了顺应国际化经济发展的趋势,项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统,建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统,使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通,有效提高工作效率,及时反馈市场信息,为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度,xxx公司实现营业收入29625.43万元,同比增长11.43%(3038.43万元)。其中,主营业业务机床专用漆生产及销售收入为25811.44万元,占营业总收入的87.13%。根据初步统计测算,公司实现利润总额7114.70万元,较去年同期相比增长1318.90万元,增长率22.76%;实现净利润5336.02万元,较去年同期相比增长864.97万元,增长率19.35%。二、项目概况(一)项目名称年产xx机床专用漆项目(二)项目选址xxx产业示范园区(三)项目用地规模项目总用地面积48104.04平方米(折合约72.12亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.63%,建筑容积率1.56,建设区域绿化覆盖率5.97%,固定资产投资强度166.37万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积48104.04平方米,建筑物基底占地面积32051.72平方米,总建筑面积75042.30平方米,其中:规划建设主体工程49382.44平方米,项目规划绿化面积4477.02平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计96台(套),设备购置费4397.02万元。(七)节能分析“年产xx机床专用漆项目建设项目”,年用电量432134.83千瓦时,年总用水量31773.16立方米,项目年综合总耗能量(当量值)55.82吨标准煤/年。达产年综合节能量19.61吨标准煤/年,项目总节能率22.43%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业示范园区发展规划,符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资17799.50万元,其中:固定资产投资11998.60万元,占项目总投资的67.41%;流动资金5800.90万元,占项目总投资的32.59%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入40196.00万元,总成本费用32092.44万元,税金及附加326.54万元,利润总额8103.56万元,利税总额9547.83万元,税后净利润6077.67万元,达产年纳税总额3470.16万元;达产年投资利润率45.53%,投资利税率53.64%,投资回报率34.15%,全部投资回收期4.43年,提供就业职位602个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。三、报告说明项目可行性研究报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究,从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测,为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业示范园区及xxx产业示范园区机床专用漆行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业示范园区机床专用漆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx机床专用漆项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范园区经济发展,为社会提供就业职位602个,达产年纳税总额3470.16万元,可以促进xxx产业示范园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.53%,投资利税率53.64%,全部投资回报率34.15%,全部投资回收期4.43年,固定资产投资回收期4.43年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥产业投资基金作用。经国务院批准,2014年工业和信息化部、财政部牵头发起设立了国家集成电路产业投资基金,重点支持集成电路芯片制造业,兼顾芯片设计、封装测试、设备和材料等产业。工业和信息化部、财政部、科技部等五部门协同配合,积极推进设立国家中小企业发展基金实体基金。2015年9月1日,国务院第104次常务会议决定设立国家中小企业发展基金。目前已有四支实体基金陆续设立完成并投入运营,聚焦于种子期、初创期成长型中小企业项目投资,发挥中小企业股权投资的引领和带动作用,取得了良好成效。2016年发展改革委、财政部、工业和信息化部联合发起设立先进制造产业投资基金,首期规模200亿元,重点支持先进制造产业、传统产业升级及重点产业布局项目。同时,各地也成立了产业投资基金,吸纳社会资本投入,按照市场化运作、专业化管理的方式,支持重点产业发展。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米48104.0472.12亩1.1容积率1.561.2建筑系数66.63%1.3投资强度万元/亩166.371.4基底面积平方米32051.721.5总建筑面积平方米75042.301.6绿化面积平方米4477.02绿化率5.97%2总投资万元17799.502.1固定资产投资万元11998.602.1.1土建工程投资万元6012.482.1.1.1土建工程投资占比万元33.78%2.1.2设备投资万元4397.022.1.2.1设备投资占比24.70%2.1.3其它投资万元1589.102.1.3.1其它投资占比8.93%2.1.4固定资产投资占比67.41%2.2流动资金万元5800.902.2.1流动资金占比32.59%3收入万元40196.004总成本万元32092.445利润总额万元8103.566净利润万元6077.677所得税万元1.568增值税万元1117.739税金及附加万元326.5410纳税总额万元3470.1611利税总额万元9547.8312投资利润率45.53%13投资利税率53.64%14投资回报率34.15%15回收期年4.4316设备数量台(套)9617年用电量千瓦时432134.8318年用水量立方米31773.1619总能耗吨标准煤55.8220节能率22.43%21节能量吨标准煤19.6122员工数量人602第二章 建设背景分析一、项目建设背景1、从发展趋势来看,目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换,一方面要建立房地产调控的长效机制,另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展,两者相辅相承,缺一不可。因此,从宏观政策调控的逻辑上看,未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。市场普遍认为,中国经济在明年下半年,将重新步入上升通道,而其背后的推动力,必将是战略性新兴产业的发展,目前投资已经到了最好的介入期。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制造业高质量发展”,使我们深受鼓舞,信心倍增。他强调,要贯彻落实中央对当前经济运行的重大决策。二、必要性分析1、引领新常态,就要加快培育经济增长新动力。进入经济发展新常态的中国,经济韧性更好、潜力更足、回旋空间更大,在产业转型升级、新型城镇化、创新创业、对外开放等诸多方面都孕育着重大机遇。我们要积极顺应世界科技革命和产业革命的大势,在稳住经济运行的同时,积极谋“进”,以更有力的改革举措、更“活”的市场、更“实”的创新、更“宽”的政策,激励更多人去创业创造,培育新的经济增长点,让新的增长“发动机”动力更充沛,让中国经济在新常态中迈上新台阶、实现新跨越。2、在产业层面,延伸产业链条,大力培育竞争新优势。在煤炭、化工、有色等重点产业,以产业链延伸为主线,不断提高精深加工度。引导传统支柱产业领域的重点企业从点式发展方式向链式发展方式转变。在承接产业转移中,明确产业链上的薄弱环节及空白点,找准与传统优势产业对接的切入点,积极引进能够与传统产业进行链式对接的新兴产业“蜂王型”企业或项目,以增量激活存量,带动传统产业更新改造。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。第三章 项目选址说明一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于xxx产业示范园区。园区为当地四大经济园区之一,2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里,概念规划面积40平方公里,截止2016年12月,园区投产、在建及合同的工业项目达167个,总投资60亿元,已投资30亿元。三、建设条件分析项目承办单位现有资产运营优良,财务管理制度健全且完善,企业的资金雄厚,凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络,连年实现盈利,能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数66.63%,建筑容积率1.56,建设区域绿化覆盖率5.97%,固定资产投资强度166.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程22660.5722660.5749382.4449382.444352.241.1主要生产车间13596.3413596.3429629.4629629.462698.391.2辅助生产车间7251.387251.3815802.3815802.381392.721.3其他生产车间1812.851812.852864.182864.18261.132仓储工程4807.764807.7616678.9116678.911069.072.1成品贮存1201.941201.944169.734169.73267.272.2原料仓储2500.042500.048673.038673.03555.922.3辅助材料仓库1105.781105.783836.153836.15245.893供配电工程256.41256.41256.41256.4118.493.1供配电室256.41256.41256.41256.4118.494给排水工程294.88294.88294.88294.8816.544.1给排水294.88294.88294.88294.8816.545服务性工程3044.913044.913044.913044.91195.175.1办公用房1363.361363.361363.361363.3692.545.2生活服务1681.551681.551681.551681.5580.966消防及环保工程858.99858.99858.99858.9961.946.1消防环保工程858.99858.99858.99858.9961.947项目总图工程128.21128.21128.21128.21186.657.1场地及道路硬化8096.911897.001897.007.2场区围墙1897.008096.918096.917.3安全保卫室128.21128.21128.21128.218绿化工程3210.93112.38合计32051.7275042.3075042.306012.48六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区,致力于投资创业软硬环境建设,出台优惠政策,对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务,积极围绕增强综合服务能力,以扩大开放和体制创新为动力,全力推动经济聚集区建设务实高效运转,力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。第四章 风险应对评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代当地的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、采取“高品质赢得客户,创品牌拓展市场”的产品策略,积极采用先进设备和工艺技术,严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动,确保项目承办单位产品质量和服务质量,加强新产品的研制和开发工作,不断按市场需要提高项目产品档次,满足客户多样化需求,扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、项目投资方:项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润,使企业得到较大的发展。(二)社会影响效果项目在施工期和运营期间内,对当地的文化教育水平、卫生健康程度及当地的人文环境不构成负面影响,且有一定的积极作用;由于项目设计充分考虑节电、节水、节材和物流等节能因素,采用先进、适用、节能的工艺装备,项目节能效果良好,公用配套设施可以满足项目建设要求;项目的实施不会对当地居民在道路、交通、供电、供气、给排水等基础设施造成较大影响,对当地社会服务容量和城市化进程不构成影响;投资项目建设内容不涉及民族习俗、禁忌,所以项目的建设和运营不会引起民族矛盾、宗教纠纷,不会影响当地社会安定,而且还可以促进社会稳定。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、积极倡导健康文明的精神生活和工作之余的休闲娱乐;严禁酗酒、打架斗殴和扰乱正常治安秩序的行为发生。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会,并且国家已经垄断社会一切武装资源,再加上国家公平合理的分配制度,恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件,因此,恐怖暴力风险形成的可能性极小。(五)社会风险评价投资项目实施符合国家及地方的产业发展政策和发展规划,对促进项目产品制造行业及相关行业的发展具有积极作用,项目的建设具有良好的社会效益、环境效益、经济效益。第五章 项目实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资14206.79万元,占计划投资的79.82%。其中:完成固定资产投资9655.15万元,占总投资的67.96%;完成流动资金投资4551.64,占总投资的32.04%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元14206.791.1完成比例79.82%2完成固定资产投资万元9655.152.1完成比例67.96%3完成流动资金投资万元4551.643.1完成比例32.04%三、进度安排注意事项工程师、预算员或报建员在对外行文中,要先草拟文本交文员打印,签名后(同时签署日期)交工程部经理审核批准转交文员发放,文员负责统一编号登记;涉及到工程变更、经济签证等影响工程造价的文件,必须由工程师、预算员同时签字后,交工程部经理审核批准方可施行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员602人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4091.2人均年工资万元5.451.3年工资额万元1728.032工程技术人员工资2.1平均人数人902.2人均年工资万元6.582.3年工资额万元451.773企业管理人员工资3.1平均人数人243.2人均年工资万元7.943.3年工资额万元164.334品质管理人员工资4.1平均人数人484.2人均年工资万元5.194.3年工资额万元255.825其他人员工资5.1平均人数人315.2人均年工资万元5.275.3年工资额万元131.246职工工资总额万元18583.70五、员工培训加强人员培训,努力提高全体员工的风险意识和技术水平,由项目承办单位办公室负责组织员工进行上岗培训,统一进行生产理论知识、案例知识、组织纪律性、文明礼貌知识、团队精神及爱厂如家意识的学习培训;然后采用“师徒教学”方式并邀请本公司经验丰富的专业技术人员进行操作技能、岗位责任及作业安全等方面的实践型培训。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11998.60(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6012.484397.02166.3711998.601.1工程费用万元6012.484397.0224384.601.1.1建筑工程费用万元6012.486012.4833.78%1.1.2设备购置及安装费万元4397.024397.0224.70%1.2工程建设其他费用万元1589.101589.108.93%1.2.1无形资产万元769.55769.551.3预备费万元819.55819.551.3.1基本预备费万元411.20411.201.3.2涨价预备费万元408.35408.352建设期利息万元3固定资产投资现值万元11998.6011998.60(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5800.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24384.6020330.4218376.0324384.6024384.6024384.601.1应收账款万元7315.384755.005120.777315.387315.387315.381.2存货万元10973.077132.507681.1510973.0710973.0710973.071.2.1原辅材料万元3291.922139.752304.343291.923291.923291.921.2.2燃料动力万元164.60106.99115.22164.60164.60164.601.2.3在产品万元5047.613280.953533.335047.615047.615047.611.2.4产成品万元2468.941604.811728.262468.942468.942468.941.3现金万元6096.153962.504267.306096.156096.156096.152流动负债万元18583.7012079.4013008.5918583.7018583.7018583.702.1应付账款万元18583.7012079.4013008.5918583.7018583.7018583.703流动资金万元5800.903770.594060.635800.905800.905800.904铺底流动资金万元1933.611256.861353.541933.611933.611933.61(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资17799.50万元,其中:固定资产投资11998.60万元,占项目总投资的67.41%;流动资金5800.90万元,占项目总投资的32.59%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资6012.48万元,占项目总投资的33.78%;设备购置费4397.02万元,占项目总投资的24.70%;其它投资1589.10万元,占项目总投资的8.93%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11998.60+5800.90=17799.50(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元11998.6067.41%1.1项目建设投资万元11998.6067.41%1.2建设期利息万元-2流动资金万元5800.9032.59%3总投资万元万元17799.50二、资金筹措全部自筹。第七章 经济收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入26127.40万元,总成本15681.22万元,利润总额10446.18万元,净利润279.60万元,增值税726.52万元,税金及附加7834.64万元,所得税2611.55万元;第二年收入28137.20万元,总成本16598.31万元,利润总额11538.89万元,净利润8654.17万元,增值税782.41万元,税金及附加286.31万元,所得税2884.72万元;第三年生产负荷100%,收入40196.00万元,总成本32092.44万元,利润总额8103.56万元,净利润6077.67万元,增值税1117.73万元,税金及附加326.54万元,所得税2025.89万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入40196.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1117.73万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元26127.4028137.2040196.0040196.0040196.001.1机床专用漆万元26127.4028137.2040196.0040196.0040196.002现价增加值万元8360.779003.9012862.7212862.7212862.
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