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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx流量控制泵项目立项申请报告年产xx流量控制泵项目立项申请报告第一章 概述一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。上一年度,xxx投资公司实现营业收入8565.41万元,同比增长12.65%(961.68万元)。其中,主营业业务流量控制泵生产及销售收入为7613.81万元,占营业总收入的88.89%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1881.61万元,较去年同期相比增长387.43万元,增长率25.93%;实现净利润1411.21万元,较去年同期相比增长287.59万元,增长率25.59%。二、项目概况(一)项目名称年产xx流量控制泵项目(二)项目选址xxx科技谷(三)项目用地规模项目总用地面积10445.22平方米(折合约15.66亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数72.40%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率7.48%,固定资产投资强度179.79万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积10445.22平方米,建筑物基底占地面积7562.34平方米,总建筑面积15876.73平方米,其中:规划建设主体工程9915.21平方米,项目规划绿化面积1187.45平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计99台(套),设备购置费949.71万元。(七)节能分析“年产xx流量控制泵项目建设项目”,年用电量597307.81千瓦时,年总用水量6073.21立方米,项目年综合总耗能量(当量值)73.93吨标准煤/年。达产年综合节能量30.20吨标准煤/年,项目总节能率27.72%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx科技谷发展规划,符合xxx科技谷产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3928.08万元,其中:固定资产投资2815.51万元,占项目总投资的71.68%;流动资金1112.57万元,占项目总投资的28.32%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9585.00万元,总成本费用7335.48万元,税金及附加79.01万元,利润总额2249.52万元,利税总额2638.81万元,税后净利润1687.14万元,达产年纳税总额951.67万元;达产年投资利润率57.27%,投资利税率67.18%,投资回报率42.95%,全部投资回收期3.83年,提供就业职位123个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx科技谷及xxx科技谷流量控制泵行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx科技谷流量控制泵产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx流量控制泵项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技谷经济发展,为社会提供就业职位123个,达产年纳税总额951.67万元,可以促进xxx科技谷区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率57.27%,投资利税率67.18%,全部投资回报率42.95%,全部投资回收期3.83年,固定资产投资回收期3.83年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、健全产品质量标准、政策、法律法规体系。完善质量信用信息收集和发布制度,建立质量黑名单制度,加大对质量违法和商标侵权假冒行为的打击和惩处力度,重点查处流通领域强制性产品认证环节无证违法行为。严格实施产品“三包”、产品召回等制度。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米10445.2215.66亩1.1容积率1.521.2建筑系数72.40%1.3投资强度万元/亩179.791.4基底面积平方米7562.341.5总建筑面积平方米15876.731.6绿化面积平方米1187.45绿化率7.48%2总投资万元3928.082.1固定资产投资万元2815.512.1.1土建工程投资万元1255.222.1.1.1土建工程投资占比万元31.96%2.1.2设备投资万元949.712.1.2.1设备投资占比24.18%2.1.3其它投资万元610.582.1.3.1其它投资占比15.54%2.1.4固定资产投资占比71.68%2.2流动资金万元1112.572.2.1流动资金占比28.32%3收入万元9585.004总成本万元7335.485利润总额万元2249.526净利润万元1687.147所得税万元1.528增值税万元310.289税金及附加万元79.0110纳税总额万元951.6711利税总额万元2638.8112投资利润率57.27%13投资利税率67.18%14投资回报率42.95%15回收期年3.8316设备数量台(套)9917年用电量千瓦时597307.8118年用水量立方米6073.2119总能耗吨标准煤73.9320节能率27.72%21节能量吨标准煤30.2022员工数量人123第二章 建设背景及必要性一、项目建设背景1、2015年上半年战略性新兴产业实现较快发展,战略性新兴产业重点行业收入和利润增速均超过10%。其中工业部分收入增长是同期工业总体收入增速的5倍以上,工业部分利润同比增长超过15%,而2015年上半年工业总体利润负增长0.7%。战略性新兴产业已成为填补传统产业下滑“空缺”、实现稳增长的中流砥柱。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力,在此基础上公司成立了技术研发中心,开展集成创新,实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程,完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。11月份,制造业PMI为50.0%,环比小幅回落0.2个百分点,处于临界点,创下了2016年7月份以来的新低。今年以来,制造业PMI从2月份50.3%的低位开始回升,5月份升至51.9%。此后,制造业PMI震荡下行,11月份创下了今年以来的新低。从13个分项指数看,同上月相比,新出口订单指数、产成品库存指数、原材料库存指数、从业人员指数和供应商指数有所上升,积压订单指数同上月持平,其余7个指数均有所下降。11月份,制造业生产指数为51.9%,比上月微落0.1个百分点,持续位于景气区间。不过,需求扩张有所减缓,新订单指数为50.4%,低于上月0.4个百分点,高于临界点,表明企业产品订货量增速有所放缓。值得注意的是,制造业产业转型升级继续推进,消费推动经济发展的基础性作用持续发挥。装备制造业、高技术制造业和消费品制造业PMI为50.5%、51.7%和51.6%,分别比上月上升0.6、0.1和0.8个百分点,且均高于制造业总体水。二、必要性分析1、经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展,包括经济可持续稳增长。经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济,而不是总量经济;着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展,而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。经济新常态就是用增长促发展,用发展促增长。2、鼓励优势传统产业企业加快创新升级,着力推动企业广泛开展以扩产增效、智能化改造、设备更新、公共服务平台建设和绿色发展为主要方向的技术提升,抓好核心技术产业化、先进装备更新、绿色低碳发展、信息技术应用、品质提升等主要环节的升级突破。积极实施和优化我市省工业企业技术改造指导目录,引导产业市场化发展。推动企业广泛应用先进技术装备,大力推动“机器人应用”,进一步提高人均劳动生产率,提高产业竞争力。鼓励传统产业企业扩大先进技术装备、关键零部件、国内短缺资源和节能环保等产品进口,进一步企业技术改造项目进口设备免税等优惠政策。深入实施传统支柱型产业转型升级技术路线和行动计划,制定重点转型升级产业目录,率先推动水泥、陶瓷、造纸、蔗糖等行业转型升级,制定实施纺织等行业分业施策专项方案,推动产业链、价值链整体提升。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址研究一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xxx科技谷。当地制定了一系列配套优惠政策,按照“精简、高效”的原则设置内部机构,对区内企业实行“一条龙”跟踪服务,具有了“小政府、大社会”,“小机构、大服务”的功能。几年来,高新区以引进高新技术项目为重点,形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标根据测算,投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.40%,建筑容积率1.52,建设区域绿化覆盖率7.48%,固定资产投资强度179.79万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程5346.575346.579915.219915.21862.291.1主要生产车间3207.943207.945949.135949.13534.621.2辅助生产车间1710.901710.903172.873172.87275.931.3其他生产车间427.73427.73575.08575.0851.742仓储工程1134.351134.353874.993874.99245.092.1成品贮存283.59283.59968.75968.7561.272.2原料仓储589.86589.862014.992014.99127.452.3辅助材料仓库260.90260.90891.25891.2556.373供配电工程60.5060.5060.5060.504.303.1供配电室60.5060.5060.5060.504.304给排水工程69.5769.5769.5769.573.854.1给排水69.5769.5769.5769.573.855服务性工程718.42718.42718.42718.4245.445.1办公用房428.69428.69428.69428.6918.465.2生活服务289.73289.73289.73289.7321.306消防及环保工程202.67202.67202.67202.6714.426.1消防环保工程202.67202.67202.67202.6714.427项目总图工程30.2530.2530.2530.2556.147.1场地及道路硬化2043.36379.24379.247.2场区围墙379.242043.362043.367.3安全保卫室30.2530.2530.2530.258绿化工程676.8723.69合计7562.3415876.7315876.731255.22六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第四章 风险应对评估一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析项目承办单位应用的工艺技术方案选用国内先进水平的技术装备,产品成品率高质量好,设备已经形成成套能力,项目产品生产技术的先进性、可靠性、适用性和经济性已得到企业和市场的检验,因此,投资项目工艺技术风险较低。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析项目承办单位要加强对管理人员组织结构、管理制度等方面的内部培训、外部培训,提高其整体素质和经营管理水平;吸收具有丰富投资管理、运营管理方面经验的专业人才进入公司管理层,制定、完善并认真贯彻落实各项管理制度。八、其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中,不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物,若处理不当可能对当地环境造一定污染,由此可能给周边自然环境造成一定的影响,随着国家对环境保护工作的日益重视,环境保护标准将不断提高,项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、建材经销商:投资项目建设需要大量的建筑材料,当地的建材承销商将从中受益。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析投资项目建设场址位于项目建设地,所处地段没有重要的河流和山脉,所以不会对本地的山水资源造成影响。投资项目建设不会改变当地土地利用的格局,项目建设地周围无自然风景区和名胜古迹,不会影响当地生态景观和自然风貌。(四)社会风险对策分析1、进行强噪声作业时,应严格控制作业时间;施工现场环境气体、噪声的跟踪监测,实行专人监测、专人管理。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、社会主义和谐社会是民主法制、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序的社会,并且国家已经垄断社会一切武装资源,再加上国家公平合理的分配制度,恐怖主义意识形态失去形成的理由和必要条件,因此,恐怖暴力风险形成的可能性极小。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2986.94万元,占计划投资的76.04%。其中:完成固定资产投资2067.95万元,占总投资的69.23%;完成流动资金投资918.99,占总投资的30.77%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2986.941.1完成比例76.04%2完成固定资产投资万元2067.952.1完成比例69.23%3完成流动资金投资万元918.993.1完成比例30.77%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员123人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人841.2人均年工资万元4.331.3年工资额万元430.112工程技术人员工资2.1平均人数人182.2人均年工资万元6.362.3年工资额万元99.813企业管理人员工资3.1平均人数人53.2人均年工资万元7.103.3年工资额万元36.704品质管理人员工资4.1平均人数人104.2人均年工资万元5.174.3年工资额万元54.815其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元6.345.3年工资额万元44.816职工工资总额万元6262.82五、员工培训新增员工在上岗前,由项目承办单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 投资估算与资金筹措一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2815.51(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1255.22949.71179.792815.511.1工程费用万元1255.22949.717375.391.1.1建筑工程费用万元1255.221255.2231.96%1.1.2设备购置及安装费万元949.71949.7124.18%1.2工程建设其他费用万元610.58610.5815.54%1.2.1无形资产万元329.86329.861.3预备费万元280.72280.721.3.1基本预备费万元148.19148.191.3.2涨价预备费万元132.53132.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元2815.512815.51(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1112.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7375.393930.675011.547375.397375.397375.391.1应收账款万元2212.621216.941770.092212.622212.622212.621.2存货万元3318.931825.412655.143318.933318.933318.931.2.1原辅材料万元995.68547.62796.54995.68995.68995.681.2.2燃料动力万元49.7827.3839.8349.7849.7849.781.2.3在产品万元1526.71839.691221.371526.711526.711526.711.2.4产成品万元746.76410.72597.41746.76746.76746.761.3现金万元1843.851014.121475.081843.851843.851843.852流动负债万元6262.823444.555010.266262.826262.826262.822.1应付账款万元6262.823444.555010.266262.826262.826262.823流动资金万元1112.57611.91890.061112.571112.571112.574铺底流动资金万元370.85203.97296.69370.85370.85370.85(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3928.08万元,其中:固定资产投资2815.51万元,占项目总投资的71.68%;流动资金1112.57万元,占项目总投资的28.32%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1255.22万元,占项目总投资的31.96%;设备购置费949.71万元,占项目总投资的24.18%;其它投资610.58万元,占项目总投资的15.54%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2815.51+1112.57=3928.08(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2815.5171.68%1.1项目建设投资万元2815.5171.68%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1112.5728.32%3总投资万元万元3928.08二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益可行性一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入5271.75万元,总成本4435.73万元,利润总额836.02万元,净利润62.26万元,增值税170.65万元,税金及附加627.01万元,所得税209.00万元;第二年收入7668.00万元,总成本5913.90万元,利润总额1754.10万元,净利润1315.58万元,增值税248.22万元,税金及附加71.57万元,所得税438.52万元;第三年生产负荷100%,收入9585.00万元,总成本7335.48万元,利润总额2249.52万元,净利润1687.14万元,增值税310.28万元,税金及附加79.01万元,所得税562.38万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9585.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=310.28万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5271.757668.009585.009585.009585.001.1流量控制泵万元5271.757668.009585.009585.009585.002现价增加值万元16
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