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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx液压混凝土泵项目立项申请报告年产xx液压混凝土泵项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx公司(二)公司简介展望未来,公司将围绕企业发展目标的实现,在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下,围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑,推动体制机制改革和管理及业务模式的创新,加强团队能力建设,提升核心竞争力,努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制开发预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入6719.64万元,同比增长25.96%(1384.78万元)。其中,主营业业务液压混凝土泵生产及销售收入为5708.86万元,占营业总收入的84.96%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1914.14万元,较去年同期相比增长280.90万元,增长率17.20%;实现净利润1435.61万元,较去年同期相比增长130.58万元,增长率10.01%。二、项目概况(一)项目名称年产xx液压混凝土泵项目(二)项目选址xxx经济园区(三)项目用地规模项目总用地面积16768.38平方米(折合约25.14亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数53.30%,建筑容积率1.09,建设区域绿化覆盖率6.91%,固定资产投资强度161.39万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积16768.38平方米,建筑物基底占地面积8937.55平方米,总建筑面积18277.53平方米,其中:规划建设主体工程14450.99平方米,项目规划绿化面积1262.53平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计82台(套),设备购置费1504.88万元。(七)节能分析“年产xx液压混凝土泵项目建设项目”,年用电量481768.09千瓦时,年总用水量8581.84立方米,项目年综合总耗能量(当量值)59.94吨标准煤/年。达产年综合节能量21.06吨标准煤/年,项目总节能率28.44%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济园区发展规划,符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资5473.10万元,其中:固定资产投资4057.34万元,占项目总投资的74.13%;流动资金1415.76万元,占项目总投资的25.87%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9706.00万元,总成本费用7353.17万元,税金及附加106.02万元,利润总额2352.83万元,利税总额2783.38万元,税后净利润1764.62万元,达产年纳税总额1018.76万元;达产年投资利润率42.99%,投资利税率50.86%,投资回报率32.24%,全部投资回收期4.60年,提供就业职位182个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明项目可行性研究报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济园区及xxx经济园区液压混凝土泵行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济园区液压混凝土泵产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx液压混凝土泵项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展,为社会提供就业职位182个,达产年纳税总额1018.76万元,可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率42.99%,投资利税率50.86%,全部投资回报率32.24%,全部投资回收期4.60年,固定资产投资回收期4.60年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、各相关部委积极规范产融合作,促进银企信息对接,开展产融合作城市试点,推进中小企业信用担保代偿补偿,推进商业银行落实小微企业授信尽职免责制度,扩大民营企业财产质押范围,加快债券市场化产品创新。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米16768.3825.14亩1.1容积率1.091.2建筑系数53.30%1.3投资强度万元/亩161.391.4基底面积平方米8937.551.5总建筑面积平方米18277.531.6绿化面积平方米1262.53绿化率6.91%2总投资万元5473.102.1固定资产投资万元4057.342.1.1土建工程投资万元1591.802.1.1.1土建工程投资占比万元29.08%2.1.2设备投资万元1504.882.1.2.1设备投资占比27.50%2.1.3其它投资万元960.662.1.3.1其它投资占比17.55%2.1.4固定资产投资占比74.13%2.2流动资金万元1415.762.2.1流动资金占比25.87%3收入万元9706.004总成本万元7353.175利润总额万元2352.836净利润万元1764.627所得税万元1.098增值税万元324.539税金及附加万元106.0210纳税总额万元1018.7611利税总额万元2783.3812投资利润率42.99%13投资利税率50.86%14投资回报率32.24%15回收期年4.6016设备数量台(套)8217年用电量千瓦时481768.0918年用水量立方米8581.8419总能耗吨标准煤59.9420节能率28.44%21节能量吨标准煤21.0622员工数量人182第二章 投资背景和必要性分析一、项目建设背景1、战略性新兴产业是引领经济社会发展的重要力量。当前,加快战略性新兴产业发展,抢占发展机遇,已成为各地推动经济发展的必然选择。我省要实现高质量发展,必须把发展战略性新兴产业摆在更加重要地位,积极培育发展新动能。大力发展战略性新兴产业,将吸引大量投资进入高科技产业,优化我省产业结构,并通过高科技产业化提高投资效率,提升我省经济发展的质量效益。同时,战略性新兴产业通过技术溢出,会有效提升产品的技术含量,引导我省传统企业实现技术升级,从而有力促进产业转型升级,实现经济持续健康发展。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。近日召开的中央经济工作会议指出,要看到经济运行稳中有变、变中有忧,外部环境复杂严峻,经济面临下行压力。会议同时强调,我国发展仍处于并将长期处于重要战略机遇期。从国际看,世界面临百年未有之大变局,各类风险叠加冲击世界经济稳定增长,国际货币基金组织等机构近日均下调了明年世界经济增长预期。从国内看,我国经济正由高速增长阶段转向高质量发展阶段,长期积累的矛盾与新问题新挑战交织,经济下行压力有所加大。二、必要性分析1、公布的数据来看,8月份供需两端走弱,经济下行压力持续。供给端来看,受低基数效应影响,工业增加值同比增速小幅回升。8月份,工业增加值同比增长6.1%,尽管较上月小幅回升0.1个百分点,但延续了6月份以来的低速增长态势。需求端来看,三架马车中,投资和净出口回落,消费虽有所回升但并不显著。消费方面,电商促销改变消费预期,叠加价格因素,支撑社会消费品零售总额同比增速小幅增长。8月份,社会消费品零售总额同比增长9.0%,增速较7月份上涨0.2个百分点。投资方面,去产能、环保限产、结构调整等因素导致固定资产投资同比增速小幅回落。1-8月份,全国固定资产投资同比增长5.3%,增速较1-7月份下滑0.2个百分点。净出口方面,出口和进口同比增速均回落,贸易顺差继续收缩。按照美元计算,8月份出口和进口分别同比增长9.8%和20.0%,分别较上月回落2.4和7.3个百分点。贸易顺差为279.1亿美元,较上月减少1.4亿美元。2、新一轮科技产业革命孕育突破,智能化绿色化服务化成为制造业发展新趋势。当前,新一轮科技革命和产业变革正在兴起,其突出特点就是信息技术的全面突破和与其他产业领域的渗透融合,尤其是互联网与制造业的深度融合,正在引发影响深远的产业变革。在新技术革命驱动下,工业互联网、大数据、云计算等快速发展,推动全球制造业发展模式加快向智能、绿色、服务方向发展。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。第三章 项目建设地研究一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围,不会引起当地居民的不满,不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。“十三五”期间,发展壮大优势产业,培育发展战略性新兴产业,推进产业集群发展和转型升级。力争到2020年,打造2个千亿主导产业,发展4个500亿和4个百亿产业集群(不含已有产业)。三大主导产业中,力争食品加工业和装备制造业规模工业总产值均达到1000亿元,年均分别增长17.1%和20.7%;电子信息产业和能源产业规模工业总产值达到500亿元,年均增长16.3%。电子商务和服务外包、医药产业、建材产业规模工业总产值均达到500亿元,年均增速分别达到27.2%、29.0%和15.3。三、建设条件分析产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。四、用地控制指标根据测算,投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数53.30%,建筑容积率1.09,建设区域绿化覆盖率6.91%,固定资产投资强度161.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6318.856318.8514450.9914450.991384.401.1主要生产车间3791.313791.318670.598670.59858.331.2辅助生产车间2022.032022.034624.324624.32443.011.3其他生产车间505.51505.51838.16838.1683.062仓储工程1340.631340.632487.252487.25173.292.1成品贮存335.16335.16621.81621.8143.322.2原料仓储697.13697.131293.371293.3790.112.3辅助材料仓库308.34308.34572.07572.0739.863供配电工程71.5071.5071.5071.505.603.1供配电室71.5071.5071.5071.505.604给排水工程82.2382.2382.2382.235.014.1给排水82.2382.2382.2382.235.015服务性工程849.07849.07849.07849.0759.165.1办公用房458.87458.87458.87458.8729.475.2生活服务390.20390.20390.20390.2024.666消防及环保工程239.53239.53239.53239.5318.776.1消防环保工程239.53239.53239.53239.5318.777项目总图工程35.7535.7535.7535.75-90.317.1场地及道路硬化2314.63440.29440.297.2场区围墙440.292314.632314.637.3安全保卫室35.7535.7535.7535.758绿化工程1025.2635.88合计8937.5518277.5318277.531591.80六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。第四章 建设及运营风险分析一、政策风险分析1、从项目来看,项目承办单位将面临一般企业共有的政策风险,包括:国家宏观调控政策、财政货币政策、税收政策等,这些政策的实施均可能对投资项目今后的运作产生影响;就政策风险而言,政府对经济的宏观调控所做出的政策变动,一定程度上会影响着企业的经济利益;因此,要求项目承办单位在认真做好生产经营的同时,要特别充分关注我国政府针对相关行业相应的经济政策调控措施。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、项目承办单位在主营核心业务基础上,横向、纵向拓展业务;加强管理并建立及时有效的信息反馈渠道;加强和客户之间的沟通与联系,充分发挥CRM客户管理系统的信息统计、整理和沟通功能,及时了解客户需求的变动,并根据客户需求及时调整产品结构、产品设计和市场推广策略。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析技术创新风险分析:项目本身的维护需要资金的投入,项目的创新与再研发需要成本,其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降,从而影响整个企业的发展;项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈,由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的;在项目的建设初期,项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击,同时,团队成员正处在分工协作的磨合期,存在巨大的管理风险;公司管理层结构偏向年轻化,在公司实际操作的实战经验相对不足;随着项目承办单位的扩展,也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏;公司在发展初期,福利待遇相对欠缺,可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析项目的建设可优化当地城市产业结构,有利于加强项目建设地的工业实力,促进区域经济发展,从而提升区域综合经济竞争力,同时可为社会提供900个就业岗位,为构建和谐城市创造条件;因此,各级组织对项目建设的态度也是积极的。(四)社会风险对策分析1、施工道路定期清扫、洒水,以减少尘土飞扬;水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料库内或罐装存放,露天堆放时下垫上盖,防止飞扬和流失污染;运输散体土石方、砂石料、砼、建筑废弃物等无法包装物品,装车不要过量,以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;禁止随意焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、对安全生产隐患带来的社会风险;投资项目在建设与运营过程中要注重“安全第预防为主”,加强安全管理与培训,制定各项安全措施并落实到位,提高企业的本质安全度。(五)社会风险评价通过对以上社会影响分析、互适性分析、社会风险分析,说明投资项目的建设具有良好的社会可行性,有利于促进项目建设地和谐社会的发展,因此,投资项目从社会影响角度分析是完全可行的。第五章 进度方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资4047.85万元,占计划投资的73.96%。其中:完成固定资产投资3028.57万元,占总投资的74.82%;完成流动资金投资1019.28,占总投资的25.18%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元4047.851.1完成比例73.96%2完成固定资产投资万元3028.572.1完成比例74.82%3完成流动资金投资万元1019.283.1完成比例25.18%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行,评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员182人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1241.2人均年工资万元5.281.3年工资额万元542.122工程技术人员工资2.1平均人数人272.2人均年工资万元5.662.3年工资额万元181.753企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元6.063.3年工资额万元45.574品质管理人员工资4.1平均人数人154.2人均年工资万元5.854.3年工资额万元83.695其他人员工资5.1平均人数人95.2人均年工资万元7.965.3年工资额万元44.566职工工资总额万元6025.12五、员工培训项目承办单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 项目投资规划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4057.34(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1591.801504.88161.394057.341.1工程费用万元1591.801504.887440.881.1.1建筑工程费用万元1591.801591.8029.08%1.1.2设备购置及安装费万元1504.881504.8827.50%1.2工程建设其他费用万元960.66960.6617.55%1.2.1无形资产万元464.19464.191.3预备费万元496.47496.471.3.1基本预备费万元224.70224.701.3.2涨价预备费万元271.77271.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元4057.344057.34(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1415.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7440.883642.555222.257440.887440.887440.881.1应收账款万元2232.261339.361674.202232.262232.262232.261.2存货万元3348.402009.042511.303348.403348.403348.401.2.1原辅材料万元1004.52602.71753.391004.521004.521004.521.2.2燃料动力万元50.2330.1437.6750.2350.2350.231.2.3在产品万元1540.26924.161155.201540.261540.261540.261.2.4产成品万元753.39452.03565.04753.39753.39753.391.3现金万元1860.221116.131395.161860.221860.221860.222流动负债万元6025.123615.074518.846025.126025.126025.122.1应付账款万元6025.123615.074518.846025.126025.126025.123流动资金万元1415.76849.461061.821415.761415.761415.764铺底流动资金万元471.92283.15353.94471.92471.92471.92(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资5473.10万元,其中:固定资产投资4057.34万元,占项目总投资的74.13%;流动资金1415.76万元,占项目总投资的25.87%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1591.80万元,占项目总投资的29.08%;设备购置费1504.88万元,占项目总投资的27.50%;其它投资960.66万元,占项目总投资的17.55%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4057.34+1415.76=5473.10(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4057.3474.13%1.1项目建设投资万元4057.3474.13%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1415.7625.87%3总投资万元万元5473.10二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入5823.60万元,总成本13983.46万元,利润总额-8159.86万元,净利润90.44万元,增值税194.72万元,税金及附加-6119.89万元,所得税-2039.96万元;第二年收入7279.50万元,总成本16803.45万元,利润总额-9523.95万元,净利润-7142.96万元,增值税243.40万元,税金及附加96.28万元,所得税-2380.99万元;第三年生产负荷100%,收入9706.00万元,总成本7353.17万元,利润总额2352.83万元,净利润1764.62万元,增值税324.53万元,税金及附加106.02万元,所得税588.21万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9706.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=324.53万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5823.607279.509706.009706.009706.001.1液压混凝土泵万元5823.607279.509706.009706.009706.002现价增加值万元1863.552329.
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