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文档简介
泓域咨询MACRO/ 年产xx中继测试仪项目立项申请报告年产xx中继测试仪项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx投资公司(二)公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌,优质服务、赢得市场的经营理念,秉承以人为本,宾客至上服务理念,将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司经过长时间的生产实践,培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍,操作技能经验丰富,积累了先进的生产项目产品的管理经验,并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员,因此,项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力,为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。上一年度,xxx有限公司实现营业收入5228.12万元,同比增长23.39%(990.89万元)。其中,主营业业务中继测试仪生产及销售收入为4864.77万元,占营业总收入的93.05%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1424.18万元,较去年同期相比增长283.43万元,增长率24.85%;实现净利润1068.13万元,较去年同期相比增长125.29万元,增长率13.29%。二、项目概况(一)项目名称年产xx中继测试仪项目(二)项目选址xxx产业基地(三)项目用地规模项目总用地面积12693.01平方米(折合约19.03亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数67.06%,建筑容积率1.04,建设区域绿化覆盖率6.68%,固定资产投资强度161.04万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积12693.01平方米,建筑物基底占地面积8511.93平方米,总建筑面积13200.73平方米,其中:规划建设主体工程8639.62平方米,项目规划绿化面积881.36平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计77台(套),设备购置费1393.06万元。(七)节能分析“年产xx中继测试仪项目建设项目”,年用电量862805.06千瓦时,年总用水量5292.10立方米,项目年综合总耗能量(当量值)106.49吨标准煤/年。达产年综合节能量28.31吨标准煤/年,项目总节能率28.93%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx产业基地发展规划,符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4156.15万元,其中:固定资产投资3064.59万元,占项目总投资的73.74%;流动资金1091.56万元,占项目总投资的26.26%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入9386.00万元,总成本费用7260.41万元,税金及附加85.95万元,利润总额2125.59万元,利税总额2504.72万元,税后净利润1594.19万元,达产年纳税总额910.53万元;达产年投资利润率51.14%,投资利税率60.27%,投资回报率38.36%,全部投资回收期4.11年,提供就业职位165个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。三、报告说明项目可行性研究报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx产业基地及xxx产业基地中继测试仪行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx产业基地中继测试仪产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求,拟建“年产xx中继测试仪项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业基地经济发展,为社会提供就业职位165个,达产年纳税总额910.53万元,可以促进xxx产业基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.14%,投资利税率60.27%,全部投资回报率38.36%,全部投资回收期4.11年,固定资产投资回收期4.11年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、当前,经济下行压力仍在,国内外形势复杂多变,中国的经济发展正处于爬坡过坎的关键时期,也正在迈向高质量发展的新阶段。越是在渡过难关的关键时期,越是需要发挥民营经济的作用,而不是相反。正是无数民营企业的分散化、多元化决策,才能够创造出坐在办公室想不出来的新产品、新业态、新商业模式,给中国经济带来新的可能性与想象力。这不正是防范系统性风险、实现高质量发展的题中之义吗?那种以形势严峻为名否定民营经济的言论,其危害性还不只是挑战常识、开历史倒车,更严重的是制造市场恐慌情绪,扰乱企业家群体对中国经济的稳定预期。在当前的形势下,企业家群体更应该不为流言所动,相信国家政策的稳定性,踏踏实实把民营经济办得更好。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12693.0119.03亩1.1容积率1.041.2建筑系数67.06%1.3投资强度万元/亩161.041.4基底面积平方米8511.931.5总建筑面积平方米13200.731.6绿化面积平方米881.36绿化率6.68%2总投资万元4156.152.1固定资产投资万元3064.592.1.1土建工程投资万元929.212.1.1.1土建工程投资占比万元22.36%2.1.2设备投资万元1393.062.1.2.1设备投资占比33.52%2.1.3其它投资万元742.322.1.3.1其它投资占比17.86%2.1.4固定资产投资占比73.74%2.2流动资金万元1091.562.2.1流动资金占比26.26%3收入万元9386.004总成本万元7260.415利润总额万元2125.596净利润万元1594.197所得税万元1.048增值税万元293.189税金及附加万元85.9510纳税总额万元910.5311利税总额万元2504.7212投资利润率51.14%13投资利税率60.27%14投资回报率38.36%15回收期年4.1116设备数量台(套)7717年用电量千瓦时862805.0618年用水量立方米5292.1019总能耗吨标准煤106.4920节能率28.93%21节能量吨标准煤28.3122员工数量人165第二章 项目建设及必要性一、项目建设背景1、“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段,也是战略性新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加完善,人才、技术、资本等要素配置持续优化,新兴消费升级加快,新兴产业投资需求旺盛,部分领域国际化拓展加速,产业体系渐趋完备,市场空间日益广阔。但也要看到,我国战略性新兴产业整体创新水平还不高,一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在,一些改革举措和政策措施落实不到位,新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后,还不适应经济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求,迫切需要加强统筹规划和政策扶持,全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境,创新发展思路,提升发展质量,加快发展壮大一批新兴支柱产业,推动战略性新兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。今年上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升,经济迈向高质量发展起步良好。下半年,房地产投资有望保持一个比较快的增长,对外贸易确实面临一些挑战,但是也有很多有利的因素,总体还是有望保持平稳较快的增长。二、必要性分析1、从高速增长转向高质量发展,必须进一步提高发展质量效益和创新能力,更好满足保持经济持续健康发展的必然要求;进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题,更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求;进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力,更好满足遵循经济规律发展的必然要求,不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。2、当今世界,新发现、新技术、新产品、新材料更新换代周期越来越短,科技创新成果层出不穷,社会经济发展的需求动力远远超出预测,人类创新潜能也远远超出想象,信息技术、生物技术、新能源技术、新材料技术等交叉融合正在引发新一轮科技革命,基于信息物理系统的智能装备、智能工厂等智能制造正在引领制造方式变革。这将给“十三五”时期的中国带来新的机遇,为我国在较短时间内走完发达国家上百年走过的工业化道路创造了条件。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 项目选址说明一、项目选址原则项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于xxx产业基地。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向,加快推进制造业转型升级步伐,推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年,制造业转型升级取得明显成效,先进制造业发展体系更加完善,成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元,年均增长6.2%左右,拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计,同时,严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数67.06%,建筑容积率1.04,建设区域绿化覆盖率6.68%,固定资产投资强度161.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6017.936017.938639.628639.62668.961.1主要生产车间3610.763610.765183.775183.77414.761.2辅助生产车间1925.741925.742764.682764.68214.071.3其他生产车间481.43481.43501.10501.1040.142仓储工程1276.791276.792964.722964.72166.952.1成品贮存319.20319.20741.18741.1841.742.2原料仓储663.93663.931541.651541.6586.812.3辅助材料仓库293.66293.66681.89681.8938.403供配电工程68.1068.1068.1068.104.313.1供配电室68.1068.1068.1068.104.314给排水工程78.3178.3178.3178.313.864.1给排水78.3178.3178.3178.313.865服务性工程808.63808.63808.63808.6345.545.1办公用房399.99399.99399.99399.9927.155.2生活服务408.64408.64408.64408.6424.146消防及环保工程228.12228.12228.12228.1214.456.1消防环保工程228.12228.12228.12228.1214.457项目总图工程34.0534.0534.0534.05-7.587.1场地及道路硬化2324.06459.90459.907.2场区围墙459.902324.062324.067.3安全保卫室34.0534.0534.0534.058绿化工程934.8732.72合计8511.9313200.7313200.73929.21六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后,充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件,项目经营期所需的内外部条件:距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等,通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地,投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好,可保证项目的建设和正常经营,所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第四章 项目风险评价一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生,避免工人扰民;积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇;建立健全科学合理的分配制度,同时,保障职工合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、顾客理念分析:顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险,顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度;同时,顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向;由于顾客的理念不定性,所以,项目市场风险则随之不定。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时,应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足;全面落实项目建设资金来源,加强项目投资管理严格控制工程造价。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失,将在财务预算中拨出专款,购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设过程中需要一批建筑施工队伍和建筑工人,能够为当地富余劳动力提供合适的就业机会,增加他们的收入;项目建成运营后,可提供900个就业岗位,对缓解当地社会就业压力有一定的积极作用;员工进入企业后不仅拥有可观、稳定的收入,而且通过企业的教育与培训可以进一步提高管理人员的管理水平,提高技术人才的研发能力,提高加工操作人员的操作技能,使其拥有更高的上升空间,为今后收入的进一步增长打下坚实的基础。2、由于投资项目具有显著的经济效益,所以,项目实施后有利于当地加快经济发展的速度;项目承办单位实行“按劳分配,多劳多得”的分配原则,所以,不会造成分配不公;同时,也不会扩大贫富收入差距,对所在地区弱势群体的利益不会造成影响,对其他利益群体不构成损害;投资项目建设的社会影响表现较为积极,不会造成负面影响,能够取得较好的社会效益。(二)社会影响效果实施投资项目符合国家产业发展政策,符合项目建设地经济发展方向,符合市场经济要求;项目技术上可靠,经济上可行,可以带动一批相关企业的发展;实施投资项目社会意义巨大,可以提供一定的就业岗位,并开拓新的税源,提高项目产品档次,增加市场竞争力,同时也提升了地区产业整体技术水平,带动相关行业的发展,促进地方经济的发展,为改变项目建设地原有相对落后的经济结构创造条件;从以上对项目技术、拟建规模和内容、原料供应、技术方案、项目建设方案、土建工程、项目投资估算、资金筹措、社会效益等主要问题进行的分析后得知,投资项目的建设具有良好的经济效益和社会效益。(三)项目适应性分析项目建设将会有力促进当地基础设施建设,得到了当地居民的欢迎和支持,受到了当地政府的重视,在交通、电力、通信和供水等基础设施建设中给予大力的支持和配合,项目的建设与当地社会环境是相适应的。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、项目承办单位建立健全科学合理的分配制度,保障工人收入稳定,保障工人合法权益不受侵害;妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾,从制度上消除社会不稳定因素。(五)社会风险评价投资项目的实施能有效带动当地上下游企业及其他行业(如运输业、服务业)的发展,从而促进当地经济的快速发展。第五章 进度计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2531.54万元,占计划投资的60.91%。其中:完成固定资产投资1945.30万元,占总投资的76.84%;完成流动资金投资586.24,占总投资的23.16%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2531.541.1完成比例60.91%2完成固定资产投资万元1945.302.1完成比例76.84%3完成流动资金投资万元586.243.1完成比例23.16%三、进度安排注意事项项目承办单位建立管理机构,在项目实施过程中行使工作职责。确定劳动定员并组织招收新员工,同时做好职工培训工作。组织收集生产技术资料,制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应,落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件(生产要素),签订有关供需协议。认真做好生产前销售;投产前后应制订具体的销售计划,并进行销售市场的准备工作,包括:产品广告宣传、目标市场走访和培训营销人员等。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员165人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1121.2人均年工资万元4.541.3年工资额万元454.142工程技术人员工资2.1平均人数人252.2人均年工资万元6.072.3年工资额万元151.603企业管理人员工资3.1平均人数人73.2人均年工资万元7.673.3年工资额万元44.884品质管理人员工资4.1平均人数人134.2人均年工资万元5.304.3年工资额万元72.915其他人员工资5.1平均人数人85.2人均年工资万元6.665.3年工资额万元56.456职工工资总额万元6034.77五、员工培训投资项目需进行培训的人员主要包括技术人员、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)ISO9000质量管理体系培训考试、考核。六、项目实施保障项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。第六章 项目投资情况一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3064.59(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元929.211393.06161.043064.591.1工程费用万元929.211393.067126.331.1.1建筑工程费用万元929.21929.2122.36%1.1.2设备购置及安装费万元1393.061393.0633.52%1.2工程建设其他费用万元742.32742.3217.86%1.2.1无形资产万元321.31321.311.3预备费万元421.01421.011.3.1基本预备费万元180.53180.531.3.2涨价预备费万元240.48240.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元3064.593064.59(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1091.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7126.333341.964463.357126.337126.337126.331.1应收账款万元2137.901175.841603.422137.902137.902137.901.2存货万元3206.851763.772405.143206.853206.853206.851.2.1原辅材料万元962.05529.13721.54962.05962.05962.051.2.2燃料动力万元48.1026.4636.0848.1048.1048.101.2.3在产品万元1475.15811.331106.361475.151475.151475.151.2.4产成品万元721.54396.85541.16721.54721.54721.541.3现金万元1781.58979.871336.191781.581781.581781.582流动负债万元6034.773319.124526.086034.776034.776034.772.1应付账款万元6034.773319.124526.086034.776034.776034.773流动资金万元1091.56600.36818.671091.561091.561091.564铺底流动资金万元363.85200.12272.89363.85363.85363.85(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4156.15万元,其中:固定资产投资3064.59万元,占项目总投资的73.74%;流动资金1091.56万元,占项目总投资的26.26%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资929.21万元,占项目总投资的22.36%;设备购置费1393.06万元,占项目总投资的33.52%;其它投资742.32万元,占项目总投资的17.86%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3064.59+1091.56=4156.15(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3064.5973.74%1.1项目建设投资万元3064.5973.74%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1091.5626.26%3总投资万元万元4156.15二、资金筹措全部自筹。第七章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入5162.30万元,总成本6548.30万元,利润总额-1386.00万元,净利润70.12万元,增值税161.25万元,税金及附加-1039.50万元,所得税-346.50万元;第二年收入7039.50万元,总成本8315.78万元,利润总额-1276.28万元,净利润-957.21万元,增值税219.88万元,税金及附加77.16万元,所得税-319.07万元;第三年生产负荷100%,收入9386.00万元,总成本7260.41万元,利润总额2125.59万元,净利润1594.19万元,增值税293.18万元,税金及附加85.95万元,所得税531.40万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入9386.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=293.18万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5162.307039.509386.009386.009386.001.1中继测试仪万元5162.307039.509386.009386.009386.002现价增加值万元1651.9
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