青岛名盘推介会评选活动方案.doc

“2004青岛名盘推介会”评选活动方案 在2004青岛名盘推介会期间，推介会组委会将发起青岛精品住宅、精品写字楼、精品商埠推荐活动，通过“2004青岛名盘推介会”这一平台，充分展示青岛优秀楼盘的形象，展示2004青岛房地产业的新成就。以“居住改变生活”为主题的2004青岛名盘推介会，始终是以建筑改善人居生活品质为宗旨，旨在体现20032004年度岛城新建楼盘的新形象、新品质。一、活动细则 1、发起单位：2004青岛名盘推介会组委会 2、活动时间：2004年3月3日4月30日 3、活动宗旨： （1）通过对青岛优秀楼盘的展示与点评，向市场推荐楼盘整体水平较高或单项具有较高水准的房地产项目。 （2）本次活动将以诚信为前提，公平为原则，以推进青岛房地产品牌化、规模化进程为出发点，将此次活动举办成2004年度青岛房地产界的一桩盛事，全市房地产界内外广泛参与的一件大事。本次推选活动的基本原则是公正、公开、权威。 （4）本次活动采取的推选方式为企业自主报名、权威部门推荐、业界内外广泛参与、推介委员会评审等几种方式相结合的办法进行，以确保本次推选活动的广泛性、权威性和公证性。 二、推介委员会组成 1、推介委员会的组建 本次评委会的组建根据主办单位和权威机构的提名，选择在房地产界各区域、各专业专家和权威机构、媒体共同组成9人左右的评委会，具备权威性和代表性。评委会设置主任、副主任、委员等。2、推介委员会秘书处的成立和职责 本次评委会秘书处组建根据主办单位的提名组建而成。秘书处设置秘书长、副秘书长等。 （1）评委会秘书处须在评审会前准备好候选企业的简要材料汇编和评审表格，供所有评委参考。 （2）推介委员会秘书处须在评审会议前负责联络权威机构、候选企业和所有评委。 （3）推介委员会秘书处负责活动的其他工作。三、“青岛名盘推介会推荐名盘”的评选 （一）入闱称号 1、综合类 2004青岛名盘推介会推荐名盘 2、单项类 A景观设计优秀楼盘 B 社区规划优秀楼盘C户型设计优秀楼盘 D最具升值潜力优秀楼盘 E 性价比最佳楼盘 F 郊区优秀楼盘 （二）申报条件 1、 青岛市范围内已批准立项、拟建、在建和竣工的住宅类项目，要求手续完备； 2、 社区总建筑面积不低于3万平方米； 3、 具备较高的性能价格比，符合以广大群众为代表的社会主流购房者利益； 4、 住宅设计及社区规划具有可持续和创新性，体现人性化，满足住宅规范要求。 四、推选活动阶段具体安排 本次推选活动分为四个阶段进行。第一阶段 候选企业以及楼盘推荐报名 时间：2004年3月3日3月20日 第二阶段 侯选企业与项目资格审查、集中展示及群众投票 时间：2004年3月10日4月21日 第三阶段 评委会评审 时间：2004年4月26日4月28日 第四阶段 推介结果公布时间：2004年4月28日 五、第一阶段 候选企业以及楼盘推荐报名 时间：2004年3月3日3月20日 1、候选企业、楼盘产生办法 （1）企业自愿报名 （2）由青岛名盘推介会主流媒体推荐 （3）权威机构推荐认定的候选企业或者楼盘 2、候选企业材料的准备细则 每个候选企业必须按评委会要求准备企业和项目的文字资料、图片资料等参选材料，内容提要如下： （1）综合类 A企业或项目的概况介绍（年度项目销售额、销售率和开发量、企业营业执照、企业资质证明、预售许可证等项目相关手续、）B企业或项目的特点及优势介绍C小区总体规划图、组团平面图及主要经济技术指标；D项目建设各环节的创新介绍 E项目总体鸟瞰图 F项目规划效果图 G项目环境景观图 H项目立面图主要住宅的首层及标准平面图，主要套型的厨房、卫生间平面图； J小区代表性住宅的立面图、剖面图（12种）及单元套型技术指标； K住宅效果图或建成后的实景照片； L住宅及小区主要设计特色及创新设计的简要文字说明； M企业和项目联系人及联系办法（2）参加景观设计、社区规划单项奖评审的项目需额外提交： 1、 环境景观创意图和平面设计图； 2 、环境景观重要景点图（水景、广场、庭院、小品等） 3、规划设计说明4、项目位置图5、规划方案图6、规划分析图（结构、交通、公建、绿化）7、环境设计示意图8、管线综合规划图9、竖向设计图10、经济技术指标、用地平衡表、配套公建服务设施一览表11、住宅设计方案图（要求注明各套型内功能空间的使用面积、总建筑面积、总使用面积、使用面积系数）（3）参加户型设计单项奖评审的项目需额外提交：1、工程概况（项目概况、场址选择、基础设施条件）2、性能等级技术保障方案1）为保障性能指标在工程中所采用的技术措施（住宅结构类型、厨卫设备、管网体系、装修情况、建筑节能、小区智能化系统、建筑防水、施工技术等）；2）为保障性能指标在工程中所选用的住宅产品、材料、设备情况，可重点写选用新材料、新技术、新工艺的内容。 3、实施进度4、经济效益分析侯选企业将上述参选资料以电子邮件或者书面资料于4月21日之前提交推介组委会秘书处。 七、第二阶段 侯选企业与项目资格审查、集中展示及群众投票 时间：2004年3月10日4月21日 1、候选企业与项目资格审查 由评委会指派专人或专业机构对候选企业的入闱资格和实际状况进行调查，调查结果与申报结果不符时，以调查结果为准。如候选企业出现严重弄虚作假行为，评委会有权取消其候选资格。 2、候选企业与项目集中展示 所有候选企业和项目资料在青岛日报报业集团所属青岛晚报、青岛日报、青岛早报、青岛新闻网（）进行展示，作为所有评委、业内人士、群众了解候选企业和项目的主要渠道。主办单位将于同期在青岛晚报、青岛新闻网刊登群众参与选票。 3、所有报名楼盘及企业将在4月30日5月3日的“2004青岛名盘推介会”上进行集中展示。 八、第三阶段 评委会评审 时间：2004年4月26日4月28日 1、推介委员会所有评委职责 所有评委有义务在推介评审会前，通过秘书处了解所有候选企业和项目的具体情况。 所有评委有义务按时参加推介委员会的所有活动和会议、支持和协助推介委员会的各项工作。 2、评委会评审会议 评委会根据调查了解和群众投票情况举行内部讨论会议，并对候选楼盘和企业进行打分，根据分数的高低分别排出楼盘及企业顺序，并最终确定获奖的数量。 九、第四阶段 推介结果公布时间：2004年4月28日1、组委会将在4月2