办公楼弱电系统技术方案.doc

科研办公楼建筑智能化系统技术方案科研办公楼建筑智能化系统技术方案2007-7目 录一、建筑智能化系统简介61、建筑设备自控系统62、视频安防监控与入侵防盗报警系统103、门禁与停车场管理系统104、有线电视系统105、数据网络交换系统106、综合布线系统11二、建筑智能化系统的必要性11三、建筑智能化系统的优点12第二章 设计方案综述14一、工程概述14二、本建筑智能化系统设计内容14三、设计总则14第三章 建筑设备自控系统17一、系统概述171、主要优点172、节能手段17二、系统功能181、全局事件管理182、系统联动控制183、报警处理184、多用户操作管理面界185、辅助分析196、灵活报表输出197、方便地集成诸家产品198、开放性系统集成199、电子地图1910、自动巡视2011、远程管理2012、日志管理2013、安全管理2014、操作简易20三、系统设计方案201、设计依据202、系统主要特点203、系统结构224、系统设计说明235、江森产品介绍246、建筑设备监控系统方案47第五章 视频安防监控与入侵防盗报警系统56一、项目概述56二、设计规范56三、系统功能571、视频安防监控系统主要功能572、入侵防盗报警实现功能59四、技术方案601、高清视频安防监控系统技术方案602、入侵防盗报警系统技术方案83第六章 门禁与停车场管理系统87二、门禁系统功能871、基本功能872、实时监控883、列表监控884、电子地图885、报警记录886、远程遥控887、系统设置888、授权管理889、报表查询89三、门禁系统设计方案891、系统设计目标与设计原则892、系统拓扑图903、软件体系架构904、系统方案94四、停车场管理系统概述96五、停车场管理系统功能961、主要功能96六、停车管理系统技术方案971、系统需求分析972、停车场结构图973、停车场管理系统功能974、停车场系统工作流程995、停车管理系统设备指标103第七章 有线电视系统108一、系统概述108二、设计规范108三、系统规划108四、技术指标1081、频道规划及其配置1082、频道性能规范1093、节目内容109五、系统组成与质量保证1091、系统设备的主要技术指标要求1092、系统组成109第八章 数据网络交换系统112一、系统概述与系统规划1121、系统概述1122、系统规划112三、技术方案1141、设计原则1142、技术方案1143、网络拓扑图116第九章 综合布线系统146一、系统概述1461、系统概述1462、设计目标146二、设计依据1471、设计标准和规范148二、技术方案1481、系统规划1482、工作区子系统1493、水平子系统1504、主干子系统1505、管理子系统1516、设备间子系统152第十章 工程售后服务及培训156一、工程服务156二、人员培训156三、售后服务157第一章 建筑智能化系统概述为将科研办公楼建成一座高标准的智能办公大楼，给工作人员带来一个更加富有创造性，更高的效率和更为安全舒适的工作环境，本着先选、实用、经济的原则，设计本方案。一、建筑智能化系统简介随着社会的不断发展和国内生活水平的不断提高，人们对生活、工作环境要求也越来越高。为了满足人们的这些需求，紧跟时代发展步伐，建筑内（尤其是公共建筑）就必须具有一定水平的现代化高科技含量，现代化设施。于是就引伸出了智能建筑（大楼）这一新的概念。智能大楼是现代建筑技术与高新信息技术相结合的产物。随着全球社会信息化与经济国际化的深入发展，智能大楼已成为各行业综合实力的具体象征，也是各大企业集团市场竟争实力的形象标志，也就是说企业拥有智能大楼就增强了企业的竟争实力。随着计算机技术应用的普及，通信技术，控制技术，网络技术的不断发展，建筑物内的所有公共设施都可以采用“智能”系统来提高大楼的服务能力。智能化建筑是由智能化建筑环境内系统集成中心（以计算机为主的控制管理中心），它通过大楼结构化综合布线系统与各种信息终端，如通信终端（微机、电话、传真、数据采集等）和传感器（如烟雾、压力、温度、湿度传感等）连接“感知”大楼内各个空间的“信息”，并通过计算机处理给出相应的对策，再通过通信终端或控制终端（如步进电机、各种阀门、电子锁、开关等）给出相应的反应，使大楼具有某种“智能”。主要包含的系统如下：1、建筑设备自控系统建筑设备自控系统（BAS）是近年开发并逐步推行的一项高科技楼宇管理系统，包括先进的硬件系统设备及优化的软件管理思维，与以往的楼宇设备常规管理比较，它有着明显的优越性及显著的经济效益。 1建筑设备自控系统（BAS）显著的优点： 建筑设备自控系统即将楼宇中所有的设备（包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统）进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制。该控制系统与人工控制系统比较，具有显著的优点： 1.1节省能源： 采用了BAS后，对于设备的管理可以根据预先编排的时间程序（如办公时间、节假日时间、昼夜时间等）对电力、照明、空调等设备进化最优化的节能控制。如根据办公时间程序来控制照明系统的开启，根据空调冷负荷量，调整冷冻机及相关水泵的开启状况实现最优化控制等。 1.2节省管理费用： 采用了BAS后，原先的人工管理可以完全被取代。相应的管理费用，如人员工资、福利、住房、办公环境、费用等均可节省。 1.3延长设备使用寿命： 通过BAS管理的设备，可以完全依照设备的性能来进行控制，不会出现误动作导致设备损坏，也不会有长时间超负荷运转等对设备有损伤的现象发生，使设备能在最优状态长期稳定运行。 1.4提高管理可靠性： 采用BAS，可以提高管理系统的可靠性，不会出现由于人工管理的疏忽疲劳、判断失误的出现，而且这些问题往往会给业主带来无法估量的经济损失。 1.5规范管理制度： BAS本身可以依据管理惯例对设备进行自动控制，它具有自动分析人员管理指令的能力，使得一些不规范的管理规范化。 2 BAS的经济效益 以一幢普通的二十层，建筑面积在2万平方米左右的楼宇为例来计算，该楼的总投资额大约在1亿左右。若采用BAS，所需增加的设备有操作站、网络控制器及直接数字式控制器等，增加的数量视所需控制的设备数量而定，若无特别的要求，大约BAS工程投资应在70100万这之间，与工程总投资比较大约只占其0.8%左右。BAS带来的效益分析如下： 2.1直接经济效益： 建筑设备自控系统主要对电力、照明、空调、给排水、电梯等进行监控。 2.1.1电力及明系统： 安全可靠的供电是智能建筑的先决条件。运用建筑设备自控系统（BAS）可以对开关与变压器的状态、系统的电流、电压、功率等参数进行监测，实现全面的能量管理，以达到节能的效果。 照明系统能耗很大，在大型建筑中往往仅次于供热、通风及空调（HVAC）系统。建筑设备自控系统（BAS）可以事先在操作站的日历上确定程序，区分“工作”与“非工作”时间，用程序设定开/关灯时间。另外利用钥匙开关、红外线、超声波测量等方法控制可以达到人离开室内5分钟以内自动关灯。由国外的分析报告指出，按以上设计方案的照明控制，大约可以节省30%左右的照明用电。 照明系统采用BAS后，用电量可比未采用BAS时的用电量减少30%以上，若每年用电100万度，则每年可直接节约电量30万度，经济价值20万左右。单此一项即可在45年内收回BAS系统的投资。 2.1.2空调与冷热源系统： 空调与冷热源是建筑物中能耗最大的一项，在提供舒适的温湿度环境前提下，建筑设备自控系统（BAS）能够使建筑物最大可能地除低能耗和延长设备的使用寿命。 具体的节能措施如下： a尽量缩短冷冻机等冷热源设备的运行时间、减少运行台数与输出功率,避免设备的无功运行，使冷热源系统处于最佳节能运行状态； b空气处理过程中，避免冷热量相互抵消，采用变新回风方法，最大限度利用新风； c利用变风量与变水量等控制技术，实现水泵与风机的最佳状态点控制和最佳启停时间控制，降低能耗； d对非连读工作的空调对象，自动改变工作时间与非工作的设定值与控制目标值，实现节能控制； e采用自适应控制与模糊控制原理等高级控制软件，自动改变室内温湿度设定值，提高控制精度，以达到节能的目的。比方说：一般要求夏季最高室温不超过26，常规控制的空调系统的控制精度为正负1，则设定值应为25；如果控制精度为正负0.5，则设定值可提高至25.5。设定值每提高1可以节省8%的冷量。而中央监控同常规控制相比，可以大大提高控制精度。一般来说，运用中央监控与常规空调控制相比，在提高控制精度方面，可以节省2030%左右的冷量，这对于减少运行费用与节约能源均有重要意义。 F通过减少设备的无功运行，以及对各种设备运行时间自动进行历史记录，并提示定期保养维护时间，可以延长设备使用寿命。 2.2间接经济效益 由于BAS是采用最优化控制，保证设备在最优状态下运行，可大大提高设备的使用寿命，降低由于人员管理的疏忽等造成事故的比率。这一点所带来的间接经济效益虽无法定量估算，但却更为可观。 3运用建筑设备自控系统（BAS）系统的楼宇可以提供舒适宜人的环境： 现今，不少大厦的空调常规控制系统不符合卫生要求，往往成为传播疾病的媒介。在国外，把引致居住者头痛、精神萎靡不振、甚至频繁生病的大楼称之为“患有楼宇综合症”(Sick Building Syndrome)的大厦。而运用建筑设备自控系统（BAS）系统首先确保安全和健康。其防火及保安系统均已智能化，另外其空调的中央监控系统能监测出空气中有害污染物含量，并能自动消毒，使之成为“安全健康大厦”。除此之外还可以对温度、湿度、照度均加以自动调节，从而真正地提供舒适宜人的环境。 因此高层楼宇，尤其是高层商住楼宇采用BAS的必要性越来越被人们所接受。目前北京、上海等发达城市高层综合性楼宇中采用BAS的比率已达80%以上。 如上所述，BAS能够提供客户安全、健康、舒适、温馨的生活环境与高效的工作环境，并能提高系统运行的经济性和管理的智能化，由此可见，BAS系统的效益是极高的。2、视频安防监控与入侵防盗报警系统系统总体设计采用多媒体技术、模块化结构技术、系统集成技术等代表目前世界先进水平和发展潮流的技术。以高清，数字技术为核心，通过标准扩展接口，将闭路电视监控系统、防盗报警系统集成为一个具有友好的中文操作界面。即可分别独立工作，又可统一协调管理的集散型安全保卫系统。3、门禁与停车场管理系统 随着信息技术的迅猛发展,对大楼的通信自动化、办公自动化和管理现代化都提出了更高的要求。结合其它智能系统，采用非接触式IC卡一卡通技术，将大大提高大楼的综合管理水平和管理效率，为业主提供一个安全、便捷的工作、生活环境。4、有线电视系统 有线电视传输系统（Cable Antenna Television-CATV），它是利用光纤/同轴电缆进行宽频传输的图像传输系统，该系统通过同轴电缆分配网络将电视图像信号高质量地传送到楼层各用户终端。5、数据网络交换系统 随着计算机技术的迅速发展, 建筑设计已经实现了计算机化,为进一步提高工作效率、完善质量、加强各部门之间以及同外部的信息交流与合作,需建立一个计算机网络系统,并通过该网络,形成一个以资源共享和信息交换为核心, 并能访问Internet的有机整体。6、综合布线系统 近年来，信息处理系统发展迅速，对信息传输的快速、便捷、安全性和可靠性要求越来越高。尤其在新建综合大楼中，所建网络要求对内适应不同的网络设备（主机、终端及外围设备），可构成灵活的拓扑结构，有足够的系统扩展能力。对外通过与电信网与外部信息源相连，组成全方位多通道的信息访问系统。总之，既要适应当前信息传输处理的需要，又要充分考虑到信息系统未来的发展趋势。综合布线系统产品是基于高速、智能化的布线系统，在技术上充分考虑了现代通讯技术的发展，在工程设计、材料选择、施工验收、通信线路选择、售后服务方面均为用户进行周密的考虑。二、建筑智能化系统的必要性随着信息技术的迅速发展和人们生活水平的提高，人们对环境的安全性、舒适性和便捷性的需求日益增长，发展商为提高物业档次对智能化建设也越来越重视，因此“智能建筑”应允而生，国家也陆续出台了相应的行业规范和应用要求，使得建筑智能化成为一种必然。要解决智能建筑中设备和系统如何安全、稳定、高效、优化、协调运行；如何使这些分散、复杂而庞大的各类设备和系统能够实现集中控制和管理，有效控制和降低管理营运成本；如何使得智能化投入不仅能够充分发挥各自的职能，更能够发挥系统工程建设1+12的作用，使系统投资效益最大化就必然需要建立实施一体化系统集成管理。采用一体化集成的手段，以系统集成、功能集成、网络集成和软件界面集成等多种集成技术为基础，运用标准化、模块化以及系列化的开放性设计，对各子系统的监视、控制和管理集成在统一的图像界面上，实现信息、资源、任务共享，完成集中与分布相结合的监视、控制和管理的综合应用。这样，不但能提高建筑物业管理的效率和综合服务能力和对突发事件的控制和处理能力，将灾害的损失减少到最低限度，降低运行成本，而且能实现对整个楼宇进行最优化的控制和决策，达到高效、经济、节能、协调运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作生活环境。建筑物的使用者和管理者可以对大楼的供配电、空调、给排水、电梯、照明、防火防盗、有线电视、电话传真、计算机数据通信、保安监控与防盗报警等全套设施都实施按需服务控制，提高了大楼的使用和管理效率，而且降低能耗和支出，符合集约型和和谐社会的发展潮流。三、建筑智能化系统的优点1、创造了安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的办公环境。在发达国家，人们把引致居住者头痛、精神萎靡不振，甚至频繁生病的大楼称之为“患有楼宇综合症”（Sick Building Sydrome）的大厦。而智能建筑首先确保安全和健康，其防火与保安系统均已智能化；其空调系统能监测出空气中的有害污染物含量，并能自动消毒，使之成为“安全健康大厦”。智能大厦对温度、湿度、照明度均加以自动调节，甚至控制色彩、背景噪声与味道，使人们像在家里一样心情舒畅，从而能大大提高工作效率。2、节能以现代化的商厦为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗70%。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智慧”，尽可能利用自然光和大气冷量（或热量）来调节室内的环境，以最大限度减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内的环境实施不同标准的自动控制，下班后自动降低室内的照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的最新技术，最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。3、能满足多种用户对不同环境功能的要求智能建筑要求其建筑设计必须具有智能功能，除支持3A（或5A）功能的实现外，必须是开放式、大跨度框架结构，允许用户迅速而方便地改变建筑物的使用功能或重新规划建筑平面。室内办公所必需的通信与电力供应也具有极大的灵活性，通过结构化综合布线系统，在室内分布着多种标准化的弱电与强电插座，只要改变跳接线，就可以快速改变插座的功能，如变程控电话为计算机接口等，在有些环境中还有无线解决方案作为强有力的补充。4、现代化的通信手段与办公条件。在信息时代，时间就是金钱。在智能建筑中，用户通过国际直拨电话、可视电话、电子邮件、电视会议、信息检索与统计分析等多种手段，可及时获得全球性金融商业情报、科技情报及各种数据系统中的最新信息；通过国际计算机通信网络，可以随时与世界各地的企业或机构进行商贸等各种业务工作。空前的高速度，大大的有利于决策与竞争，这就是现代化公司或机构竞相租有或购买智能大厦的原因。第二章 设计方案综述一、工程概述 科研办公楼位于XXX区域。是一座综合性办公大楼，集科研，办公，出租，商业为一体，为了满足现代建筑的水准和科学管理的需要，我们将对此提出一个智能化管理系统的总体设计方案，以构成科研办公楼智能化管理系统综合的、一体化的、智慧型的、先进的、实用的大楼综合自动化管理系统。二、本建筑智能化系统设计内容根据我们从事智能建筑系统集成工程的实践经验，设计各子系统的设备配置和应具有的基本功能的总体方案，此方案以办公大楼作为一幢现代化智能办公楼的要求出发，切实做到方案的科学性和先进性，同时也将考虑到业主的实际投资承受能力和实用性，我们将本着一切为用户着想的宗旨，以最佳的性能价格比实现科研办公楼的智能化，因此我们设计的智能化系统内容如下：1、 建筑设备自动控制系统 2、 视频安防监控与入侵防盗报警系统 3、 门禁与停车场管理系统 4、 有线电视接收系统5、 数据网络交换系统 6、综合布线系统 三、设计总则本着“科技先导、质量第一、用户至上、服务一流”的方针，整体运作，以为用户提供优质，快速的一条龙服务为原则，从大楼的结构、系统、服务和管理四个方面出发，将语音、数据、图像、自动控制的信号与工程实施统一规划设计，全面综合考虑，运用各种技术、经济手段，使整个系统“安全，可靠，经济，合理”。l 技术先进性：充分考虑信息化社会发展的趋势，在技术上适度超前，采用的技术和设备应能保证大楼建成后苦干年不落后。l 成熟性和实用性：采用被实践证明为成熟的技术和设备，并能满足大楼未来发展的需要，确保所采用的设备和主要材料耐久实用。l 开放性：考虑大楼在21世纪发展的需要，使系统与未来发展的设备具有互联性、可互操作性，能很方便地与世界信息网络融通。l 集成性：充分考虑大楼弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理分散控制的模式，总体结构应具有兼容性和可扩展性，既包括不同厂商不同类型的先进产品，又便于升级、换代，使整个弱电智能化系统可以随着科学技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。l 标准化和模块化：根据大楼弱电智能化系统总体结构的要求，各子系统应标准化和模块化。集成后的系统是一个开放系统，系统集成的过程主要是解决不同系统产品的接口和协议的标准化问题，以使它们之间达到：“互操作性”。承包商应当提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。系统最终特征是： （1）可扩展性、灵活性好 （2）兼容性和应用软件可移植性强 （3）可维护性好、生命周期长。系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。采用模块化设计，可实现总体设计，分步实施的战略。l 便捷性：对于复杂的系统都能实现鼠标式操作。l 安全性：所选用的设备及技术等，都应该满足在正常使用的情况下是安全无危害的，无污染、低噪声的。l 可靠性：用技术降效的原则，确保整个系统的可靠性和稳定性，应当明确在大楼中标、投标中不一定采用最先进的设备和技术，是唯一中标的可能。l 舒适性：用穷尽的思维方式，极力为大楼的使用者设计一个安全高效、便捷、舒适的生活方式及工作环境。l 可管理：可维护性：总承包商所集成的系统，应防病毒、防死机、防非法侵入等大楼的主要设备、场所都能被监视或者被控制。l 高效性：集成系统应具有：（1） 快捷的响应能力： （2）控制能力强、实施性好； （3）网络带宽，吞吐能力大l 经济性：运用经济性否定一切的原则，选择较高性能价格比的设备，优化所作的设计。第三章 建筑设备自控系统一、系统概述建筑设备自动化系统BAS(Building Automation System)是建筑技术与计算机信息技术相结合的产物，是信息社会与经济国际化的需要。BAS的任务是创造安全、舒适与便利的工作环境，尽量减少能源消耗，提高经济效益，以获得强劲的市场竞争力。建筑设备自动化控制系统能够自动控制建筑物内的机电设备，通过软件，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，优化设备的运行状态和时间(但并不影响设备的工效)，从而可延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减轻维护人员的劳动强度和工时数量。最终，降低了设备的运行成本。1、主要优点1. 创造舒适、健康、宜人的办公环境；2. 满足不同用户对环境功能的要求；3. 降低大楼的能耗；4. 延长机电设备运行效率及寿命，降低设备故障率；5. 提升物业管理水平，减少人力投入；6. 提升大厦的技术含量、知名度，向国际标准看齐“能源之星”。2、节能手段 白天/黑夜模式 工作/空闲模式 设备互锁 能量循环 需求限制 冷冻机组顺序 选用变频泵 VAV AHU 最佳化设置等等. 二、系统功能利用先进的计算机控制技术，并且含有丰富灵活的控制、管理软件和节能程序，使它能对各机电设备进行有条不紊、综合协调、科学地控制和管理。系统能够实现集中统一管理，最大限度实现数据共享、系统互连和互操作，真正实现整个建筑群体的自动化控制管理。其具有的功能简述如下：1、全局事件管理系统对各集成子系统进行综合考虑和优化设计，通过对各子系统的一体化集中处理，可以有效地对大厦内的各类事件进行全局管理，将大厦内的空间、能源、物流环境通过信息流与人联系起来，实现一体化服务，提高系统管理的效率。全面利用大厦内各子系统运行的实时和历史信息数据，并对其进行综合分析和处理，在信息优化的基础上实现跨子系统的全局化事件的集成管理，充分实现信息资源的共享，方便大厦的决策部门进行合理的组织，并进行调度、协同、指挥，使决策方案和措施付诸实施。 2、系统联动控制实现了智能大厦内各专业子系统之间的互操作、快速响应与联动控制。通过联动设置，可使系统在某些突发事件发生时自动、快捷、准确地完成一系列相关事件的操作处理，提高了楼宇对突发事件进行快速响应的能力，使楼宇管理人员迅速作出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。跨系统联动控制在大厦节能方面也得到越来越多地体现，譬如灯光、空调、电梯等耗能大户，通过系统的自动联动控制可实现定时开启、关闭，或某类事件产生时的开启、关闭，甚至更细致精确地控制。 3、报警处理系统中的各种报警事件必须快速、显式地将报警信息通知值班人员和管理人员。系统不仅提供丰富声光报警、窗口报警等多种实时报警信息，还可根据报警数据来源进行准确报警定位。系统根据不同的管理权限和日常经验，可设置各类报警屏蔽和处理。系统对所有报警信息自动记录，方便管理者查阅和佐证。 4、多用户操作管理面界随着用户对智能大厦管理水平的提高，对大楼的集成管理已不只限于在中控室或中心机房进行，已出现大楼内不同的管理者要求对不同的子系统或设备的运行信息进行管理的需求。系统可很好地支持多用户操作管理界面，这样，只要是在大楼局域网络环境下的授权用户就可操作相应的管理对象。这一特点突破了传统的大楼集成管理系统只限于在中控室或中央机房进行管理的缺陷，极大地方便了多用户管理的应用环境。 5、辅助分析系统提供了实时曲线和历史曲线对系统/设备数据进行图形化辅助分析，同时，可以对曲线进行放大与缩小显示；如果需要可以打印历史曲线。 6、灵活报表输出 系统内嵌强大报表系统，不仅能满足基本、常用的日报表、周报表、月报表还支持用户自由订制图形化（如饼图、直方图、折线图等）、个性化报表，还可与通用报表软件实现报表的导入导出。 7、方便地集成诸家产品 系统支持多种通信接口和协议，集成了RS232、RS422、RS485串行协议、TCPIP网络协议；OPC、DDE、ODBC、API等多种通信协议和通信方式，BACnet、LONWork等控制协议，这些已覆盖了目前市场上诸多厂家产品的通信及协议接口，而且已完成了与业界众多知名厂家的产品的集成连接测试。由于系统采用合理的软件结构，使系统具有良好的可扩充性，对于新厂商的设备，只要针对其通信协议和数据格式进行编程，即可集成到IBMS中来。 8、开放性系统集成由于系统采用三层结构和模块设计，使得系统是一个开放性的集成管理系统，具有良好的向上向下集成能力和可扩展性。对于用户大楼内的任何子系统，只要用户或设备厂商提供其产品的通信接口，我们就可将其集成到IBMS系统中，同时，还可方便实现与用户其它应用系统如OAS等实现集成，进行信息共享。 9、电子地图 通过动态的电子地图逼真模拟现场，可以实时显示系统中各监控点及设备、人员目前处于不同空间位置运行状况。 10、自动巡视系统可根据用户需要，在无人操作下，可以选定需要作巡视的页面，并设定每页停留时间、巡视次序、巡视次数。减少人为重复操作，避免重要页面漏巡。 11、远程管理管理者可通过任意终端方便地远程查看各设备、系统的运行状况，以及各类曲线、报表，如果权限允许也可对设备、系统进行控制管理。 12、日志管理 系统自动对操作人员、操作内容、操作时间、故障点、故障内容、故障处理、时间等信息进行完整地记录，并可对这些记录进行多条件查询，为管理者提供完备的系统操作维护资料和重大事件佐证。 13、安全管理 系统可对管理和使用者分配不同的操作使用权限，并对所有管理和使用者根据职能进行分组管理，防止系统信息泄露和被非授权人员所干扰。 14、操作简易图形化的全中文操作界面，使得用户的学习和使用极为简易。 三、系统设计方案1、设计依据l 建设单位所提供的需求。l 建设单位提供的给排水、暖通、热工、电气等专业施工图纸(目前已提供的)。l 民用建筑电气设计规范JGJ/T 1692l 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:97l 建筑电气安装工程图集2、系统主要特点系统先进性METASYS楼宇智能管理系统是世界上最先进的集散式中央监控系统，对建筑物内设备进行集中管理和分散控制，为整个大楼的管理提供了简单有效的手段，使大楼达到最佳节能效果，提高大楼的管理效率。这些优点来源于METASYS先进的技术，它具有三种基本功能：信息管理、监察控制及独立控制。1.信息管理信息就是强有力的工具，利用这种强有力的工具的关键，在于将楼宇的各种信息有效地显示及管理。METASYS使用户可以采用固定的方式监察各监控点，选择易学易用的方式进行操作。METASYS采用透明的方式管理系统，用户监控的是整个建筑而不是资源管理系统。强大的用户操作站可以运行数以百计的第三家软件。2.监察控制对资源的有效管理，需要网络中不同级别的控制器的指令相互配合。METASYS网络的高级监察，包括对分布系统的监视，提供整体的控制方案及指令，设置及管理网络，提供必要信息给其它监察控制器。3.独立控制METASYS的分布式结构包括了独立控制器，用于楼宇的空调，消防，照明，保安等系统。METASYS系统有一系列的专用控制器，传感器，执行器及用户界面，对不同类型的系统都可以提供合适的监控。另外METASYS可通过MODEM与远程维护中心相连，在远程维护中心即可对大楼进行维护。系统可靠性采用了集散控制结构，集中管理，分散控制，增加了系统的可靠性。在每个设备机房设置一个现场控制器，减少了系统被破坏的可能性，增加了系统的可靠性，即使系统的某一部分的控制器或线路受到损坏，也不会影响整个系统的运作，且系统及时对故障区域发出报警指示。系统节能性METASYS系统有多种节能措施，如空调系统按预定的时间表运作，制冷系统实时根据冷量控制风冷热泵机组的启动台数等，大大节省电量、水量及热量，可获得更高的经济效益。系统操作性本系统软件在先进的Windows界面上实现多层次汉化及图形显示。Metasys系统提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。操作站以多窗口方式运作，可同时显示出多幅图形，以便分析。系统保护性采用多级别的密码保护，为业主及管理人员提供一个有效的保护工具。密码优先级分为五级，当操作人员离开前忘记撤去密码所允许的操作限度时，自动将操作员的密码撤去，使系统继续受密码保护。综上所述，METASYS 系统提供了面向未来的建筑设备自控技术、优质可靠的产品和最先进的楼宇系统集成方法，它能够更好满足用户的要求、保护用户的投资，是用户最理想的选择。3、系统结构 4、系统设计说明结合本项目BAS系统的实际特点，经过仔细分析对比，我们本着设计简洁可靠，确保系统整体的安全性和可靠性，并符合大楼运营、管理和发展的需要，在一定时期内保持其先进性，对BAS系统工程进行设计和实施。就建筑设备监控系统而言，我们将为您提供代表世界领先水平的江森公司建筑设备监控系统，江森公司的楼宇设施管理系统采用完全集成化、网络化的系统架构，从设计到生产均符合ISO9000质量标准，我们将为您提供：舒适的工作环境。最小化的建筑能源消耗。最小化的运营人员需求。完善的建筑设备监测和控制。高档全空气变风量系统控制先进的 IT 管理技术标准的基于WEB浏览器的用户界面。标准的数据库技术。全方位的报警与事件管理。支持BACnet及LONWORKS的开放网络设备企业级系统集成：利用 .NET 工具和 Web 服务；同时考虑到教学科研楼的特殊性质，我们不但要考虑选用一套高新技术的系统，更要为此项目的系统设计进行量身订制，使系统能完全发挥自身性能，且更切合此工程的实际需求。5、江森产品介绍本方案选用Johnson Controls之新一代基于Web技术的Metasys系统，包括分布式用户界面、网络控制引擎（NAE）及数字控制器（DDC），分别分布在控制中心、现场等地方。支持多种国际工业标准，如最新的标准协议BACnet、Ethernet、TCP/IP、LonWorks、ODBC（Open Data Base Connectivity）、ActiveX、DDE、Windows 98/NT、Internet、Intranet及OPC（OLE for Process Control）等等。在2003年，江森自控推出了第三代建筑设备自控系统。这套新系统融合了信息技术（IT）及互联网的各种新规范，已经远远超出传统的楼宇控制系统的范畴，新系统仍然采用控制层和管理层两层网络结构：现场控制器LONN2/LONWORKS分布式用户界面网络控制引擎以太网1. 管理层管理层网络采用100M BASE-T以太网，以标准TCP/IP协议互相通信，在物理连接上利用现有的综合布线路由，通过网络设备的设置将管理层网络连通；所有控制器能通过控制层网络以现场总线方式通信。采用分布智能式控制系统，控制层网络中任一节点故障时均不致影响系统的正常运行和信号的传输。管理层设备包括网络控制引擎、分布式用户界面和数据应用服务器（可选）。与以往不同的是，系统的核心不再是依靠建筑设备自控软件的操作站或服务器，而是被称为网络控制引擎的智能硬件设备。它在硬件中内置了Windows XP Embedded操作系统和建筑设备自控系统管理软件，基于 Web 的设计使它能够作为 Web 服务器将整个楼宇的信息在以太网上发布，并通过嵌入式网络用户界面进行系统导航、系统配置及系统操作。2. 控制层控制层采用江森N2总线，每个现场控制器DDC采用分散控制的原则，分布在被控设备的附近，现场工作人员可以通过DDC上的显示面板和操作面板就近操作或监测被控设备。每个DDC由主控制器及其扩展模块组成，当现场被控设备的监控点位需要增加时，只需增加相应的扩展模块即可，不会影响其他被控设备；当需要增加其他被控设备时，只需在控制层网络上增加控制器，同样也不会影响其他控制设备。3. 系统特点管理层基于IT标准进行通信管理层是建立在以太网的物理架构上。网络间的数据传输采用标准IT协议、服务以及格式，包括网际协议（IP）、超文本传输协议（HTTP）、简单网络时间协议（SNTP）、简单邮件传输协议（SMTP）、简单网络管理协议（SNMP）、简单对象访问协议（SOAP）、超文本链接标示语言（HTML）以及可扩展链接标记语言（XML）。网络控制引擎还支持动态IP寻址协议，例如动态主机配置协议（DHCP）、域名系统（DNS）。本系统可以安装在大楼内部现有的IT架构上，同时它也可以在局域网、广域网以及具有防火墙的公用互联网上应用标准的IT通信服务。基于Web浏览器的用户界面任何连接到网络的标准Web浏览器均可获得网络控制引擎所发布的系统数据，包括通过电话拨号和ISP上网的远程用户。用户不需要任何专门的工作站软件，就可以实现远程操作和系统故障诊断等功能。网络控制引擎具备站点控制功能1,用户可以通过一台设备获得某一站点的所有数据。对来源于多个网络控制引擎的数据的显示进行协调以便捷地浏览全部数据。网络控制引擎内置用户界面和在线编程软件2,可以通过任何一台工作站、笔记本或PDA对系统进行配置、试运行、数据存档以及监控。不再需要任何独立的工作站软件。监控现场控制器，类型包括N2总线、LONWORKS网络、BACnet设备。3,支持MetasysN2控制器、系统集成器（INTEGRATOR），以及与开放式标准网络的联网，满足在选择现场设备时的灵活性。多种连接方式获得数据4,采用以太网接口或者直接通过一个RS-232型的串行端口，就可以连接到Web浏览器。对于一个拨号访问的连接，配有可以选用的内置调制解调器以及RJ-11型电话插孔，还可以使用通过USB接口的外置调制解调器。系统安全性网络控制引擎通过在Web浏览器用户界面键入的用户ID和密码识别合法用户。用户获取的数据在传输过程中通过加密处理，同时由用户安全管理员来管理网络控制引擎数据库以及用户资料和帐户。从配置整个系统到仅仅浏览某系统或站点的某一部分，都需要授权。系统管理员向每位用户的帐户分配用户ID、密码、专门的网络控制引擎数据获取权。4. 采用新技术所带来的生命力Web Service 的应用Web Service 是一种能够被描述并通过网络发布、发现和调用的自包含、自描述、松散耦合的软构件。它是对象/组件技术在Internet 中的延伸，是封装成单个实体且发布到网络上以供其它程序使用的功能集合。所以Web Service 能够以独立于平台的方式将应用程序逻辑作为可按URI寻址的资源暴漏给客户。由于Web Service 的服务是自描述的，客户端计算机不需要安装任何程序或进行任何配置，只要结合了开放的Web 标准后，就会动态查询Web 服务信息，获得特定Web Service支持的位置及接口，从而获得Web 服务。Web Service 核心基础是扩展标记语言XML，其相关标准协议包括SOAP、WSDL以及UDDI 等。任何语言，任何平台上的客户（可以是来自Web Client、Windows Client 或者其他平台）都能通过SOAP请求调用Web service。过程是这样的：Web service 都是放在Web 服务器后面的，客户生成的SOAP 请求会被嵌入在一个HTTP POST请求中，发送到网络控制引擎来；网络控制引擎解析收到的SOAP 请求，调用Web service，然后再生成相应的SOAP 应答，再通过HTTP应答的方式把它送回到客户端。由此可见，Web Services 能够使建筑设备监控平台的应用集成成为真正可能的、便捷实施的解决方案。Web Services 能彻底地改变传统的应用集成中点对点的集成处理方式，以这样一种松散的服务捆绑集合形式，能够快速、低代价地开发、发布、发现和动态绑定应用。XMLXML数据空间它用一种通用的语言（XML）和协议（SOAP）对数据进行描述，使数据在多个网站和用户之间传送始终保持整体性。其结果是网站变成可以互动的灵巧服务，交换并利用彼此的数据。Microsoft .NET同时在网上提供了可以指定地址的安全空间用来储存你个人的数据，而且你的所有设备都能访问这些数据，并以最佳的方式复制数据以提高效率或供离线使用。其他设备在你的同意下可以访问你的数据空间。它综合了NTFS，SQL Server，Exchange和MSN Communities的服务。SOAPSOAP是一套开放的信息协议。它定义了围绕信息框架（SOAP封装）的所有必要标准，定义了有效负载（SOAP主体）的集成方式,还定义了有效负荷的编码标准。实际传输建立在现有互联网协议之上，例如HTTP和SMTP。SOAP有着明显的优势，因为SOAP消息可以利用不同的技术来进行传输，并与互联网相关基础设施（例如防火墙、路由器和安全性概念）无缝集成。 发送SOAP消息是通过HTTP POST语句向服务器发送基于XML的消息，再以相同的方式接收XML响应消息。这项简单的技术实现了SOAP在不同平台、不同技术以及不同编程语言上的使用。 支持微软 .NET 技术.Net是在IT界宣传中与Web Service联系最紧密的名词，而从技术和标准方面来讲.Net和Web Service之间并没有任何依赖性。.Net、.Net框架和.Net Visual Studio都是开发最新Web 服务的理想技术，它们支持Visual Basic、C#和C+开发人员在应用中轻松创建和集成Web Service。除Java之外，.Net将是创建和集成Web Service的最常用的技术。 用户管理操作站用户管理操作站提供视窗化的，高水平人机界面。操作站上无需安装任何建筑设备自控软件，完全通过标准Internet浏览器访问系统中的网络控制引擎，实现对系统的浏览、管理和配置。这种分布式的用户界面使用户在升级、重装或增加操作站时，不用为Lisence的问题伤脑筋或付出任何费用。1,以网络为基础的新一代Metasys用户界面提供了强大的架构，可以使你在整个楼宇自动化系统中畅游，显示数据、发送命令并且为操作者带来重要信息。用户管理操作站具有如下特点：通过标准 Web 浏览器向 PC 平台上传数据；是数据管理服务器 的 Web 客户端；不再需要为每台操作站安装软件；全中文图形界面；令用户操作和工程师调试更加简单；2,采用网络浏览器作为用户界面，授权用户可以通过Web浏览器提供的用户界面简捷地登陆到数据管理服务器。用户可以通过Web浏览器在网络任何一点获得数据管理服务器上的数据。用户定制的界面登录用户界面后，操作者可以在任何时候通过自定义的界面风格来显示最详尽的信息，还可以选择显示的导航树以获得最便利的应用方式。使用简便点击、拖放、工具条中的符号和下拉菜单选项使得操作者用最有效的方式直观地使用系统。网络及控制点时间表、控制系统逻辑图和操作者帮助信息通过轻点鼠标即可得到。多窗口显示带有多窗口显示的用户界面允许你在同一时间显示你的楼宇控制系统的不同方面。使用灵活观看显示面板中的选项允许用户更详细地察看项目设置及其运行状态，并且可以进行参数更改。数据以制表表示方式显示在显示面板上，比如用户可以观看汇总信息，或细究项目设置并且按照分配给用户的授权等级进行在线修改。浏览网络Metasys用户界面提供了一个网络浏览树，允许用户快速浏览整个系统的各个层次。网络浏览树支持颜色编码符号，使操作者能够识别警报或应引起操作者注意的其它意外情况。基本的浏览树形结构表现了网络的物理结构。为更便利网络浏览，可以为操作者建立带有不同透视效果的其它用户浏览树形结构。例如，楼宇内所有房间的温度可以汇集成组并且在系列楼层图中显示，图中使用区域名称。这些不同的浏览树使得用户能够根据他们特定的责任观看并分析运行状况，例如楼宇保安、占用管理、技术服务、能源管理等。数据管理服务器 ADS整个楼宇的设备控制由就地控制器完成，全部的汇总信息由NAE来管理，而ADS的作用是将这些楼宇的信息利用SQL标准数据库，进行扩展的应用和永久的储存。包括更多的客户端访问量，还管理趋势数据、事件消息、管理员记录和系统设置数据的长期储存。使用因特网协议和信息技术（IT）标准为网络控制引擎（NAE）所在的网络提供安全的通讯，并且与企业级别的通信网络兼容。5系统界面与软件功能图形显示Metasys用户界面具有高分辨率的彩色图像，允许操作者在建筑、楼层和区域间移动，观看楼宇系统和控制过程。图像显示给出了被监视系统的视觉显示，允许用户迅速检查状态并识别异常情况。这些图像也许包括动画效果，例如表现风扇和泵的状态的旋转符号，模拟计量表以及表示模拟点数值的条形符号。彩色图形中的动态元素和符号进一步帮助操作者评价楼宇系统的情况。操作者发出命令来回应警报，并且恢复最佳运行，还可以更改显示在屏幕上的参数来持续改进楼宇设施的运行性能。Metasys用户界面上的彩色显示在设计中采用因特网标准，例如用于显示图形元素和动态符号的可伸缩矢量图形（SVG），以及用来定义图像模仿能力的可扩展标记语言（XML）。另外，基于普通JPEG（联合图像专家组）格式的任何类型的图像都可以容易地集成为图形。这些标准的使用允许把用户屏幕设计成为网页，可以通过企业内部网和因特网环境一致并透明地显示。在图形中生成动态元素并将它们链接到数据点数据所使用的工具是数据管理服务器的组成部分。通过使用拖放、点击和下拉菜单可以使设置过程变得非常容易。图1：图形显示管理警报和事件消息一个有效的警报管理系统会区分信息显示的优先次序，以便操作者能够迅速有效地对楼宇中最危急的情况作出反应，而推迟对不那么重要的事件的注意。Metasys用户界面有一个弹出式窗口，显示系统发现的最重要的警报信息。用户在这个窗口可以看到有关警报