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部门部门工作内容工作内容工作细项工作细项开始时间开始时间 结束时间结束时间 责任部门责任部门责任人责任人项目组对接人项目组对接人完成情况完成情况 沙盘沙盘细项标注 销售培训 开盘阶段版本 合同附图xx号楼 交楼标准 装修标准下相关产品配置确定 面积清册xx号楼 达到预售条件达到预售条件 标样板间开放标样板间开放 采购管理部装修标准品牌确定装修标准相关产品品牌 确定目标成本 动态提供各类型产品成本价 预售报告 预售许可证 综合事务部 (报建) 成本管理部 设计管理部 交楼标准 xxx项目开盘专项计划xxx项目开盘专项计划 销售手册 工程管理部 开盘时间:开盘时间: 设计任务书(沙盘、户型模型 等) 蓄客策略 价格策略及价格表 样板间开放活动 活动开盘执行方案 宣传推广执行方案 销售配合物料(产品说明书、 户型图、折页、海报) 现场展示包装 媒介表现(报广、软文、户外 、公交站牌、道旗、网络、短 信、4S店吊旗) 行销活动专项执行 媒介渠道(户外、公交站牌、 道旗、网络、4S店、短信) 万客会、搜房、焦点论坛信息 上传、论坛维护、项目QQ群建 立及维护 销售人员培训 销售考核上岗 装修标准清单 营销管理部 销售人员准备 项目推广执行 策略方案确定 投诉风险预控方案和应对说辞 商品房买卖合同准备 各种销售表格、收入证明、按 揭须知、意向选房单、计价单 、转帐购房证明、诚意金退款 申请 销售通告 价格表 项目标价牌、公示物料更新 信息化系统数据建立 销售手
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