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文档简介
合作开发协议书甲 方：有限公司法定代表人：乙 方：公司法定代表人： 甲方合法取得，地籍号为土国用（2004）第号 、面积为亩，取得土地规划用途为 。现该土地经批准，同意改变土地使用性质，由工业用地转变为商业综合用地。在甲方改变土地使用性质前提下，经甲、乙双方经平等协商，就联合开发该地块土地，订立以下协议。第一条：甲、乙双方同意，甲方以土地使用权（开土国用（2004）第号宗地）投入，甲方总计投入宗地价为整（ ￥：）元。乙方以房地产开发资质作为投入，甲乙双方本着风险共担、利润共享的原则，共同出资联合开发上述土地。开发项目的立项申请、设计方案、工程建设施工及其相关手续由乙方负责。第二条：在该土地转变土地使用性质，把土地使用权证办理成有限公司名下的土地使用权证后，开发过程中一切开发费用由甲乙双方共同出资，出资比例为甲方30%、乙方70%。第三条:利润分配形式：项目开发完成后，收入分配形式按照出资比例进行分配，即总收入甲方分配30%、乙方分配70%。甲方所出土地及变更土地使用性质等的费用由甲方承担。前期的转变土地使用性质乙方所补交的出让金、所涉税费等费用算作联合开发成本。第四条：甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第五条：本协议未尽事宜在项目立项后根据具体情况甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 第六条：本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。甲 方：（
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