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文档简介
泓域咨询MACRO/ 磁悬浮垂直轴风力发电机投资项目立项申请报告磁悬浮垂直轴风力发电机投资项目立项申请报告第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx集团(二)公司简介本公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念,将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本,在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要,是我们不懈的追求”的企业观念,面对经济发展步入快车道的良好机遇,正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx实业发展公司实现营业收入19838.09万元,同比增长27.35%(4260.25万元)。其中,主营业业务磁悬浮垂直轴风力发电机生产及销售收入为16910.64万元,占营业总收入的85.24%。根据初步统计测算,公司实现利润总额4951.17万元,较去年同期相比增长560.19万元,增长率12.76%;实现净利润3713.38万元,较去年同期相比增长491.03万元,增长率15.24%。二、项目概况(一)项目名称磁悬浮垂直轴风力发电机投资项目(二)项目选址xxx经济新区(三)项目用地规模项目总用地面积45429.37平方米(折合约68.11亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.53%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率7.65%,固定资产投资强度182.72万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积45429.37平方米,建筑物基底占地面积35675.68平方米,总建筑面积48609.43平方米,其中:规划建设主体工程29305.40平方米,项目规划绿化面积3720.31平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计110台(套),设备购置费4721.66万元。(七)节能分析“磁悬浮垂直轴风力发电机投资项目建设项目”,年用电量939207.74千瓦时,年总用水量26020.37立方米,项目年综合总耗能量(当量值)117.65吨标准煤/年。达产年综合节能量37.15吨标准煤/年,项目总节能率27.81%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济新区发展规划,符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资17030.18万元,其中:固定资产投资12445.06万元,占项目总投资的73.08%;流动资金4585.12万元,占项目总投资的26.92%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入37441.00万元,总成本费用29218.60万元,税金及附加317.81万元,利润总额8222.40万元,利税总额9674.33万元,税后净利润6166.80万元,达产年纳税总额3507.53万元;达产年投资利润率48.28%,投资利税率56.81%,投资回报率36.21%,全部投资回收期4.26年,提供就业职位589个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作,确保不误前方施工。三、报告说明该项目可行性研究报告对项目所涉及的主要问题,例如:项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案,并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测,从而为投资决策提供可靠的依据,作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济新区及xxx经济新区磁悬浮垂直轴风力发电机行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济新区磁悬浮垂直轴风力发电机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求,拟建“磁悬浮垂直轴风力发电机投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济新区经济发展,为社会提供就业职位589个,达产年纳税总额3507.53万元,可以促进xxx经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.28%,投资利税率56.81%,全部投资回报率36.21%,全部投资回收期4.26年,固定资产投资回收期4.26年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、2016年7月发布的发展服务型制造专项行动指南,作为中国制造20251+X体系的一个重要组成部分,明确提出设计服务提升、制造效能提升、客户价值提升和服务模式创新等四大行动。制订了发展目标,即到2018年,培育50家服务能力强、行业影响大的示范企业;支持100项服务水平高、带动作用好的示范项目;建设50个功能完备、运转高效的公共服务平台。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米45429.3768.11亩1.1容积率1.071.2建筑系数78.53%1.3投资强度万元/亩182.721.4基底面积平方米35675.681.5总建筑面积平方米48609.431.6绿化面积平方米3720.31绿化率7.65%2总投资万元17030.182.1固定资产投资万元12445.062.1.1土建工程投资万元4304.942.1.1.1土建工程投资占比万元25.28%2.1.2设备投资万元4721.662.1.2.1设备投资占比27.73%2.1.3其它投资万元3418.462.1.3.1其它投资占比20.07%2.1.4固定资产投资占比73.08%2.2流动资金万元4585.122.2.1流动资金占比26.92%3收入万元37441.004总成本万元29218.605利润总额万元8222.406净利润万元6166.807所得税万元1.078增值税万元1134.129税金及附加万元317.8110纳税总额万元3507.5311利税总额万元9674.3312投资利润率48.28%13投资利税率56.81%14投资回报率36.21%15回收期年4.2616设备数量台(套)11017年用电量千瓦时939207.7418年用水量立方米26020.3719总能耗吨标准煤117.6520节能率27.81%21节能量吨标准煤37.1522员工数量人589第二章 项目建设背景一、项目建设背景1、近几年来,我们出台了一系列鼓励支持创新创业的政策举措,政策效应正在持续释放,突出表现为创新创业热度不减,新增市场主体量质齐升。今年上半年,全国新设市场主体达998.3万户,同比增长12.5%,目前我国市场主体总量已超过1亿户,达到标志性高点。更为可喜的是,新设市场主体的“质”也在同步提高,上半年,战略性新兴产业新设企业56.9万户,同比增长19.9%。特别是第二季度以来,大众创业意愿持续走高,4-6月每月新设企业均超过60万户,创历史新高。2、项目建成投产后,可以大幅度提高企业的经济效益,为公司进一步发展创造条件;更为重要的是,项目承办单位在多年的生产服务承包中,积累了大量的生产经验和管理经验,自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护,在整个相关行业中市场潜力巨大。11月份,全国服务业生产指数同比增长7.2%,增速与上月持平;其中,信息传输、软件和信息技术服务业,租赁和商务服务业同比分别增长36.7%和7.2%。1-11月份,全国服务业生产指数同比增长7.7%。1-10月份,规模以上服务业企业营业收入同比增长11.8%;其中,战略性新兴服务业、科技服务业和高技术服务业企业营业收入同比分别增长15.3%、15.3%和13.8%,增速分别快于规模以上服务业3.5、3.5和2.0个百分点。二、必要性分析1、我国经济当前正处于转型升级和全面深化改革的关键时期,根本任务是解决长期积累的经济发展不平衡、不协调、不可持续的深层次矛盾。只有通过转变发展方式、完善体制机制,切实解决这些矛盾和问题,才能够形成经济增长的新常态。我认为经济增长新常态从微观方面看,是产品和服务的安全度和性价比明显提高;从结构方面看,是供需结构、区域布局结构、内外结构、收入分配结构合理均衡;从宏观方面看,是发展空间可持续拓展、资源环境约束明显缓解、产品、服务、资金通过市场交换顺畅有效益地循环;从经济发展流量与存量的关系看,是形成的各类固定资产、基础设施、不动产的品质明显提高,系统配套性、布局合理性、耐久性和可传承性明显增强。达到这些标准,还有明显差距。因此当前经济转型和改革攻坚的任务十分繁重。2、强化供给侧结构性改革,推进技术创新,强化优势传统产业的两化融合和低碳发展。建设省级循环化改造试点园区,培育国家级循环化改造试点,贯彻落实国家和省有关产业结构调整政策。严格控制新上高耗能、高污染和资源性项目,鼓励优势传统产业应用资源节约和替代技术、能量梯级利用技术、环保与资源再利用等共性技术,积极开展废水、废气、固体废弃物等资源综合利用。加快传统产业构建新型研发、生产、管理和服务模式,促进技术产品创新和经营管理优化,提升企业整体技术创新能力和水平。推进“互联网+”行动,积极发展面向制造环节的分享经济,提升中小企业快速响应和柔性高效的供给能力。加强节能技术装备的推广应用,加大对重点耗能设备节能改造的支持力度。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要;场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕,确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx经济新区。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期,是全面建成小康社会的决胜期,是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面,国际金融危机的深层次影响依然存在,国内结构性改革带来的阵痛仍将持续,各种矛盾愈加凸显,各种挑战前所未有。另一方面,世界新一轮科技革命蓬勃兴起,国家全面深化改革持续发力,我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现,广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨,有利于我们坚定赶超发展的信心和决心,在新起点上创造新的业绩。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念,始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段,因此,积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系,通过了ISO9000质量体系认证,赢得了用户的信赖和认可。四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.53%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率7.65%,固定资产投资强度182.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程25222.7125222.7129305.4029305.402854.871.1主要生产车间15133.6315133.6317583.2417583.241770.021.2辅助生产车间8071.278071.279377.739377.73913.561.3其他生产车间2017.822017.821699.711699.71171.292仓储工程5351.355351.3512547.6212547.62888.992.1成品贮存1337.841337.843136.913136.91222.252.2原料仓储2782.702782.706524.766524.76462.272.3辅助材料仓库1230.811230.812885.952885.95204.473供配电工程285.41285.41285.41285.4122.753.1供配电室285.41285.41285.41285.4122.754给排水工程328.22328.22328.22328.2220.354.1给排水328.22328.22328.22328.2220.355服务性工程3389.193389.193389.193389.19240.125.1办公用房1810.511810.511810.511810.51117.365.2生活服务1578.681578.681578.681578.68130.506消防及环保工程956.11956.11956.11956.1176.216.1消防环保工程956.11956.11956.11956.1176.217项目总图工程142.70142.70142.70142.7060.417.1场地及道路硬化9619.261898.481898.487.2场区围墙1898.489619.269619.267.3安全保卫室142.70142.70142.70142.708绿化工程4035.46141.24合计35675.6848609.4348609.434304.94六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 投资风险分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告,投资项目的实施不存在移民安置问题;项目建设区域民风淳朴,各民族世代友好相处,加之项目建设区域为项目建设地,不与农户争夺生产用地,因此,诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小,投资项目社会风险可能会有:一是对项目周围的自然环境的影响;二是对项目周边的人文环境的影响。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术人才的缺失风险分析:在技术研发过程中,技术人员一旦流失将造成不可估量的技术损失,而对项目相关技术难题攻克的专业高技术人才缺乏,将直接导致项目产品研发中止,其实质技术风险在于企业管理问题,在于高层决策明智与否的风险,具有其主观性,项目承办单位的高效管理水平使得风险发生率相对较低。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位将努力关注关税对项目产品市场的影响,加强对市场形势变化的预测及对企业的影响分析,并相应调整经营策略;项目承办单位也就积极准备开拓项目产品出口业务,以规避国内项目产品生产能力扩大所带来的恶性竞争,借原料进口关税调低的机遇转变成为提升公司产品的出口竞争能力。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建成投入运营后,将带动和增加项目区域与周边城镇的商业来往,促进区域内旅游业、休闲观光业、商业、房地产等相关产业的发展,满足人民日益增长的物质、文化和社会需求;因此,对当地居民就业和收入有正面影响;综上所述,投资项目对周边地区居民就业和收入的提高具有很好的正面影响。2、投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。(二)社会影响效果项目建成后,直接经济效益比较显著,对项目建设地国民经济的发展具有较大的贡献,同时,对项目建设地经济和社会可持续发展可起到示范带动作用,项目的投资具有经济合理性;项目的实施对提高项目建设地相关行业发展,统筹人与自然和谐共处、建设节约型社会、走可持续发展之路具有较强的针对性、指导性。(三)项目适应性分析投资项目无论是从项目区的社会环境、人文条件的接纳程度分析,还是从当地政府部门、居民支持项目的存在与发展方面预测,投资项目建设均与项目区所在地发展具有互适性。(四)社会风险对策分析1、夜间施工时保证作业场所和相关通道有足够的照明;施工现场相关部位的安全警示标志一定醒目,临边、孔洞、人员进出口等部位安全防护设施一定要完善;施工现场出入口处建立值班检查制度有专人负责;禁止闲杂人员进入施工现场。2、为了增强自主创新能力,国家采取了加大资金投入、提高科技资金等优惠政策,但仅靠提高科技创新资金营造一个积极向上的创新环境还不够,仍需要全社会全方位的共同努力、多措并举。3、对环境保护隐患带来的社会风险;投资项目在建设施工过程中,有一定量的“三废”产生,若不及时采取有效措施及时处理妥当,会一定程度影响环境卫生,引发周边企业与居民的不满;运营过程中情况相对要好,但也必须按环境保护要求治理。(五)社会风险评价投资项目建成投产后,为项目建设地人民政府提供了较高的财政收入。第五章 实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资9322.58万元,占计划投资的54.74%。其中:完成固定资产投资6223.96万元,占总投资的66.76%;完成流动资金投资3098.62,占总投资的33.24%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9322.581.1完成比例54.74%2完成固定资产投资万元6223.962.1完成比例66.76%3完成流动资金投资万元3098.623.1完成比例33.24%三、进度安排注意事项投资项目承办单位是项目承办单位,作为项目业主在项目批准立项后应成立项目建设办公室;办公室主任即项目经理,具体负责项目建设的实施工作;项目建设办公室负责建立并完善财务管理系统和工程质量管理系统,分别负责编报工程计划和工程决算书;开展物资设备的招标采购工作,检查工程进度、资金使用、运行状况、监督工程质量。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员589人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人4011.2人均年工资万元4.131.3年工资额万元2362.452工程技术人员工资2.1平均人数人882.2人均年工资万元6.682.3年工资额万元485.633企业管理人员工资3.1平均人数人243.2人均年工资万元7.343.3年工资额万元146.454品质管理人员工资4.1平均人数人474.2人均年工资万元5.274.3年工资额万元240.625其他人员工资5.1平均人数人295.2人均年工资万元7.715.3年工资额万元130.416职工工资总额万元18119.22五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 项目投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12445.06(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4304.944721.66182.7212445.061.1工程费用万元4304.944721.6622704.341.1.1建筑工程费用万元4304.944304.9425.28%1.1.2设备购置及安装费万元4721.664721.6627.73%1.2工程建设其他费用万元3418.463418.4620.07%1.2.1无形资产万元1559.531559.531.3预备费万元1858.931858.931.3.1基本预备费万元998.47998.471.3.2涨价预备费万元860.46860.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元12445.0612445.06(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4585.12万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22704.3414626.9420870.3522704.3422704.3422704.341.1应收账款万元6811.304427.354767.916811.306811.306811.301.2存货万元10216.956641.027151.8710216.9510216.9510216.951.2.1原辅材料万元3065.091992.312145.563065.093065.093065.091.2.2燃料动力万元153.2599.62107.28153.25153.25153.251.2.3在产品万元4699.803054.873289.864699.804699.804699.801.2.4产成品万元2298.811494.231609.172298.812298.812298.811.3现金万元5676.093689.463973.265676.095676.095676.092流动负债万元18119.2211777.4912683.4518119.2218119.2218119.222.1应付账款万元18119.2211777.4912683.4518119.2218119.2218119.223流动资金万元4585.122980.333209.584585.124585.124585.124铺底流动资金万元1528.36993.441069.861528.361528.361528.36(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资17030.18万元,其中:固定资产投资12445.06万元,占项目总投资的73.08%;流动资金4585.12万元,占项目总投资的26.92%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4304.94万元,占项目总投资的25.28%;设备购置费4721.66万元,占项目总投资的27.73%;其它投资3418.46万元,占项目总投资的20.07%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12445.06+4585.12=17030.18(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元12445.0673.08%1.1项目建设投资万元12445.0673.08%1.2建设期利息万元-2流动资金万元4585.1226.92%3总投资万元万元17030.18二、资金筹措全部自筹。第七章 项目盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入24336.65万元,总成本32096.71万元,利润总额-7760.06万元,净利润270.18万元,增值税737.18万元,税金及附加-5820.05万元,所得税-1940.02万元;第二年收入26208.70万元,总成本34025.02万元,利润总额-7816.32万元,净利润-5862.24万元,增值税793.88万元,税金及附加276.98万元,所得税-1954.08万元;第三年生产负荷100%,收入37441.00万元,总成本29218.60万元,利润总额8222.40万元,净利润6166.80万元,增值税1134.12万元,税金及附加317.81万元,所得税2055.60万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入37441.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1134.12万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元24336.6526208.7037441.0037441.0037441.001.1磁悬浮垂直轴风力发电机万元24336.6526208.7037441.0037441.0037441.002现价增加值万元7787.738386.7811981.1211981.121
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