高科·总部壹号给排水工程施工方案.doc

高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 给排水专业施工方案 编制单位：中建五局工业设备安装有限公司 编制日期：2013.5 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 1 目目 录录 一一. .工程概况及工程特点工程概况及工程特点3 1.1 工程概况 3 1.2 给排水安装工程概况 3 1.3 工程特点及重难点 3 1.4 编制依据 3 二二. .项目管理机构项目管理机构5 2.1 项目组织机构5 2.2 主要施工管理人员情况一览表6 2.3 岗位职责和权限6 三三. .施施 工工 准准 备备10 3.1 专业工程开工前的施工准备10 3.2 现场准备工作10 3.3 施工机具与物资的准备工作11 3.4 雨季、风季施工及地下室施工等特殊情况的准备工作12 四四. .施工进度计划及进度保证措施施工进度计划及进度保证措施13 4.1 施工进度计划 13 4.2 进度计划的保证措施 13 五五. .施工人员及机具设备投入保证措施施工人员及机具设备投入保证措施16 5.1 劳动力投入保证措施 16 5.2 劳动力投入计划表 16 5.3 机械设备投入计划 16 六六. .施工临时设施布置施工临时设施布置18 6.1 临时用水18 6.2 临时用电18 6.3 现场临时设施布置18 七七. .主要分部工程施工方案主要分部工程施工方案19 1 给排水工程19 八八. .质量目标、质量保证体系及保证措施质量目标、质量保证体系及保证措施36 8.1 质量目标 36 8.2 质量保证体系 36 8.3 质量管理制度及奖惩措施 37 8.4 质量通病的预防措施 42 九九. .安全文明施工措施安全文明施工措施44 9.1 安全施工措施 44 9.2 文明施工措施.55 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 2 十十. .环境管理措施环境管理措施56 10.1 环境管理管理机构56 10.2 环境管理及环境保护措施56 10.3 成品保护措施57 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 3 一一. .工程概况及工程特点工程概况及工程特点 1.11.1 工程概况工程概况 高科总部壹号一期工程位于株洲市天元区栗雨工业园，由三层地下室、 三层裙楼及两栋高二十七层主楼组成，地下室为停车库，工程于 2012 年 12 月 10 日开工，2014 年 8 月 30 日竣工。 1.21.2 给排水安装工程概况给排水安装工程概况 给排水安装工程概况给排水安装工程概况 给排水 工程 本系统包括生活给水系统、S 型气溶胶系统、生活污水系统、喷淋系统、室内消火栓 及灭火器配置。室内外喷淋、消火栓不在施工范围。 1，本工程给水分为高、中、低三个区，低区直接供水，中、高区采用变频加压设备加 压供水； 2，生活污水系统.采用污、废分流制，排水采用单立管和双立管合用排水系统；污水 经化粪池处理后排入市政污水管网； 3，本工程消火栓系统和喷淋系统均划分两个区，负三至三层为低区，四层以上为高区； 本楼的室外设计消火栓和化粪池。裙楼设计虹吸雨水排水。 1.31.3 工程特点及重难点工程特点及重难点 本工程给排水专业特点及重难点本工程给排水专业特点及重难点 特点：裙楼屋 面彩虹吸雨排 水系统 裙楼屋面采用虹吸雨排水，直接进入室外市政雨水井. 重点：地下室 管道多，各专 业协调配合多 本工程两栋塔楼全是利用核心筒里的管井为核心，给水分为高、中、低三个 区，低区直接供水，中、高区采用变频加压设备加压供水； 重难点：质量 目标高 该工程质量目标要求高，由于总承包方将该工程质量目标定为争创“鲁班 奖”。因此,做为机电分包我司严格遵照此质量目标,在施工过程中必须严格过 程控制，积极配合总承包方,确保精细施工和精细管理。 1.41.4 编制依据编制依据 1.4.1 施工图纸 序号序号图纸名称图纸名称图纸编号及名称图纸编号及名称出图日期出图日期 水施 01，设计说明2013 年 1 月 水施 0215，B3 层水施到裙楼四层平面图2013 年 1 月 水施 1617，527 层及屋面水施工平面图2013 年 1 月 1 水施 水施 1824，给排水系统图2013 年 1 月 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 4 人防 012013 年 1 月 30 日 人防 022013 年 1 月 30 日 2 人防 人防 032013 年 1 月 30 日 3 消水施水施 2529，消火栓系统图及高中低区平面图2013 年 1 月 4 综合管线综合管线 0108，B3 层27 层综合管线平面图 2013 年 1 月 30 日 1.4.2 主要规范、标准 1.2.2.1 主要规范、规程 类型类型名名 称称编号编号 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-2002 采暖、通风与空气调节设计规范 GB 50019-2003 建筑中水设计规范 GB 50336-2002 建筑给水排水设计规范 GB 50015-2003 室外给水设计规范 GB 50013-2006 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268-2008 建设工程施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-2012 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005 施工现场机械设备检查技术规程 JGJ160-2008 国 家 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 1.2.2.2 主要标准 类类 别别名名 称称编编 号号 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005 智能建筑设计标准 GB/T 50314-2006 建筑工程施工质量评价标准 GB/T 50375-2006 绿色建筑评价标准 GB 50378-2006 建筑施工安全检查标准 JGJ 59-2011 行 业 建筑施工现场环境与卫生标准 JGJ 146-2004 国家及省、市现行规范、规定湖南省地方标准。 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 5 二二. .项目管理机构项目管理机构 2.12.1 项目组织机构项目组织机构 本项目经理部的组织结构采用直线职能制，它是以项目经理、项目副经理、 项目技术负责人、专业主管、技术员、劳务队长、工人为主线的直线指挥方式， 在项目经理下辅以生产计划、技术、质安、环境、合约预算、物资、资料后勤 财务等职能部门（或人员），以确保工程质量、进度、职业健康安全、环境、 成本的动态目标管理。本项目经理部的管理组织结构图如下： 2.22.2 主要施工管理人员情况一览表主要施工管理人员情况一览表 姓名职称在本工程中担任工作姓名职称在本工程中担任工作 工 程 部 项目经理 项目技术负责人项目副经理 合 约 部 质 安 部 供 应 商 综 合 办 物 资 部 电 气 施 工 队 给给 排排 水水 施施 工工 队队 弱 电 施 工 队 暖 通 施 工 队 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 6 李勇南工程师项目经理黎新宇工程师给排水主管兼安全员 唐建华工程师技术负责人邓哲工程师暖通主管兼环境员 黄军工程师项目副经理马奔工程师 电气主管兼弱电技术 员 匡玉梅工程师合约主管兼资料员柳长寿经济师材料主管 倪巧莲工程师质检员欧阳勋助理经济师 料帐员及仓管 2.32.3 岗位职责和权限岗位职责和权限 序号岗位名称岗位职责和权限 1 项目经理 1、策划项目管理组织机构，制定承包规章制度，明确总承包管理部各部 门和岗位职责，领导劳务分包项目部开展工作； 2、主持编制机电分包项目总协调方案，组织实施项目管理的目标与方针； 3、及时协调总包与分包之间的关系，参加业主组织召开的协调会议，参 加总包召开的与分包的各类协调会议，构建合理完善的施工秩序。 及时协调与自有分包和指定分包之间的关系，组织召开各类协调会议，解 决各分包之间的矛盾和问题； 4、与业主、监理保持经常接触，解决随时出现的各种问题。积极处理好 与项目所在地政府部门及周边关系； 5、全面负责整个工程总承包的日常事务，对工程的质量、安全、进度、 合约、资金等全面负责。 2 生产副经理 1、协助项目经理协调好与业主、总包商、分包商及政府部门的关系； 2、根据施工组织设计、施工进度图，组织项目管理人员及劳务队付诸实 施； 3、主持每周的工程例会，总结前段的工作并安排下段的施工任务，协调 各部门工作，及时解决出现的问题； 4、检查督促专业技术人员及劳务队提高工程质量，对工程进度、职业健 康安全、环境和文明施工负主要领导责任； 5、检查质量安全人员的工作情况，发现问题及时处理，同时根据质量、 职业健康安全、环境、文明施工处罚实施细则有对质量安全人员、施工 班组及相关人员进行处罚的权力； 6、施工过程中与业主、监理直接对接，解决、处理业主和监理安排的重 大事项和问题。 3 技术总工 1、主持编制施工组织设计、施工进度计划表，并根据实际情况进行调整 施工进度表； 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 7 序号岗位名称岗位职责和权限 2、负责指导、督促各专业劳务队按设计图纸、施工规范、操作规程、工 艺标准进行施工； 3、负责编制施工图纸报审计划，制定出图细则，使图纸标准统一规范化； 4、主持项目的各项技术措施、大型设备安装施工方案的编制与审核工作； 5、负责指导检查技术部门对工程技术档案的完善，各项技术资料的签证、 收集、整理及汇总工作，编制本工程施工技术总结、工程竣工图及科技成 果的申报材料； 6、负责工程材料设备选型的相关工作。 4 商务经理 1、直接领导合约商务部，负责各项目各项商务管理工作； 2、负责自营范围内的劳务分包的招投标工作及合约管理； 4、监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况， 确保投资控制目标的实现； 5、根据合同要求和工程需用计划制定采购计划，保证工程设备、材料的 及时供应； 6、经项目经理授权，负责项目部的其他工作。 5 质量总监 1、严格执行国家规范及质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目 总体质量目标和阶段目标的实现； 2、负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行， 定期组织分包单位人员进行规范和评定标准的学习； 3、参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查； 4、负责质量评定的审核、分项工程报监理验收工作和质量评定资料的收 集工作； 5、负责填写月质量情况报表，上报公司质量品质保障部； 6、监督施工过程、材料的使用及检验结果，负责进货检验监督，过程试 验监督。 6 专业施工员 1、在充分熟悉自己负责的分项工程图纸及相关数据后参与设计交底及图 纸会审，制定可行、有效的施工方案及具体的工艺过程，编制分项工程的 预算； 2、认真阅图，协助技术负责人适时调整工程进度计划，并根据项目副经 理及技术负责人的工程进度计划，及业主/监理/总包方的要求编制工程任 务单，对技术员、劳务队长/班长进行书面交底； 3、同物资人员进行有效地沟通，对物资部门进行充分的技术支持。物资 到货后进行质量验收，同时还须了解进场材料的数量； 4、编制物料采购计划报技术负责人审批，审核材料主管每月提供的库存 材料清单，对多余无用的物料及时要求退供货商或折价处理，避免压库； 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 8 序号岗位名称岗位职责和权限 5、核定施工班组工程量，编制分项工程核算表； 6、在上级的指导下，对业主、监理及有关各方做好经济资料的签证、收 集和整理工作； 7、定期或不定期检查工程质量安全，组织劳务队按整改要求进行整改。 对分包单位有停工权； 8、主动与业主、监理、总承包中对应的专业工程师进行有效的对接。 7 质量员 1、在项目技术负责人的直接领导下，负责质量管理目标的实现； 2、严格按照控制标准、施工规范对施工质量进行检查、记录。有对所有 工程质量的否决权、返工权； 3、深入工地，多走动、勤检查。根据质量、职业健康安全、环境、文 明施工处罚实施细则严格执法，不讲情面、不留隐患； 4、开展专项质量检查检验，根据质量、环境、职业健康安全、文明施 工处罚实施细则开具质量处罚单； 5、对施工质量负有直接责任； 6、协助进场物资的质量检验。 8 环境员按照株洲市环境保护部门相关规定，协调业主做好环境保护工作。 9 安全员 1、参与编制质量安全保证措施、环境及职业健康标准、安全标准，并监 督付诸实施； 2、负责编制和修订质量、职业健康安全、环境、文明施工处罚实施细 则中的职业健康安全、环境和文明施工篇，要求措辞准确，便于操作； 3、在项目上大力宣讲质量、职业健康安全、环境和文明施工知识，牢固 树立全项目人员质量、职业健康安全、环境和文明施工意识； 4、严格按照安全规范、保证措施及国家有关条例检查工地安全情况、查 处安全事故隐患； 5、对工地存在的质量安全通病及时写成书面报告汇报给项目副经理及技 术负责人，以便尽快能得到根治； 6、对安全负有直接责任。检查现场的安全生产情况，发现问题须及时处 理； 7、负责对所有进场施工人员的安全教育培训及安全施工合同的签订。 10 材料员 1、负责工地所有材料设备的采购和管理工作，业主供材料/设备只负责管 理工作； 2、采购或租赁合同的谈判和签约必须按制度和程序办，力争最低价格及 最好的付款方式，规避合同的法律风险； 3、参与施工进度网络计划的制订工作； 4、为有效地降低材料成本，材料采购人员必须主动与专业技术主管进行 有效地沟通，如向技术人员了解更详尽的技术参数及要求，提供同类产品 的技术数据和产品样品样本，推荐达到同样功能的质量更好或价格更低的 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 9 序号岗位名称岗位职责和权限 同类产品，取得技术人员修改施工安排以争取某些物料的更低运输成本或 争得谈判主动等； 5、按业主已审批的材料品牌及质量标准及时进货，保证物料质优价廉 主动与业主、设计、总包商、监理、供货商、当地政府业务主管部门（如 供电局、消防局等）保持良好的沟通，最大限度保障施工顺利进行； 6、充分利用各种信息手段，广泛了解工程物料的市场变化情况，有针对 性、预见性的合理组织物料采购进场，降低采购综合成本。 11 合约员 1、在项目经理和商务经理的领导下，在各专业主管的协助下开展日常的 商务合约工作，包括中期工程款申请、变更报价、分包结算、工程量核算、 合约管理等； 2、编制、收集和整理各种报价及结算资料，负责对业主的工程决算的编 制、对数和审定，对没有把握的必须主动与项目其它成员多沟通协调，并 请示上级领导； 3、必须以高度专业的态度，认真地、公正地依据公司的各项规章制度对 各项事情作出中肯的判断，保护公司利益和公正处理分包队的利益。根据 公司关于分包队结算的审核程序，参与审核分包队的分包决算，及参与审 核支付分包队的工程进度款； 4、施工前根据施工图及有关数据编制整个工程预算和工程成本目标，并 根据施工情况及材料采购情况进行动态跟踪和管理； 5、施工中根据分项工程核算表与分项工程耗用表，核算比较工程任务单 及实际消耗之间的出入，分析原因及提交报告。 12 资料员 1、在技术负责人的领导下，熟悉天津市的档案资料要求，根据要求整理 出所需的全部表格，并给各技术人员讲解如何填写； 2、执行“文件数据管理过程”及文件数据管理制度； 3、负责整理和收集各类资料并归档，严禁收到的文档原件流落在个人手 中； 4、计算机打字及制表； 5、参与投标报价，及时整理营销所需资料，装订、打字及制表； 6、到业主各部门、总承包、监理等收发各类文件； 7、根据审批的计划采购及发放办公用品用具。 13 仓库保管及发料 员 1、负责办理材料设备入库、验收、发放、贮存及保管工作，做好相应记 录。； 2、建立材料仓库的台帐，设立物料标识卡，做到帐、物、动态卡的相符； 3、负责对原材料进行标识管理； 4、配合材料料帐员及时做好材料的月度、季度、年度的盘点工作； 5、负责对材料设备原始资料进行收集、整理、粘贴、编号及妥善保管。 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 10 序号岗位名称岗位职责和权限 6、负责对工具、设备标识管理。 三三. .施施 工工 准准 备备 3.13.1 专业工程开工前的施工准备专业工程开工前的施工准备 本工程在施工前的施工准备工作比较集中，同时，还要考虑随着工程的进 展，各个施工阶段各分部分项工程及各工种施工前，也都有相应的施工准备工 作。施工准备工作贯穿在整个工程建设的全过程，每个阶段都有不同的内容和 要求，对各阶段的施工准备工作应指定专人负责和逐项检查。 3.1.1 技术准备工作 技术准备工作是施工准备工作的核心。由于技术准备不足而产生的任何差 错和隐患都有可能导致质量或安全事故，考虑不周可能导致施工停滞或混乱， 甚至造成生命经济信誉的巨大损失。所以，必须高度重视技术准备工作。图集、 规范准备：及时配齐各种施工规范、规程、标准、图集以及工程技术资料表格， 另外，根据本工程专业系统多的特点，对专业施工人员，要另行配齐专业图集、 规范。 3.1.1.1图纸会审与设计交底:了解设计意图、设计内容、建筑构造特点、 设备技术性能、工艺流程及建设方的要求。在项目开工后，组织技术质量管理 人员、施工生产管理人员、预算合同管理人员对施工图纸进行预审，说明各种 材料做法及设计要求，提出对图纸的预审意见，然后会同建设单位、监理单位 进行图纸会审，完成图纸审查记录表，并及时协助甲方进行设计交底工作，办 理相关工程洽商、技术方案准备与交底 3.1.1.2 优化设计 积极组织在本项目施工的专业工程师熟悉本专业的施工图纸和相关专业的 施工图纸，根据施工规范和长期的施工经验，提出不合理的地方进行修改和完 善，并进行优化设计，使图纸布局更合理和造价更经济。 3.1.1.3 技术方案编制与交底 方案编制计划：在充分理解设计意图和学习以后，组织项目人员编制本工 程的各分部分项工程的施工方案。为工程的施工提供理论根据和施工作业指导， 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 11 将工程每步的施工质量标准要求和作业方法说明清楚，传达到每一个施工管理 和操作人员。使工程的施工标准上下统一，防止出现“政出多门”而导致的思 想混乱。 3.23.2 现场准备工作现场准备工作 3.2.1 现场电源、水源。 做好现场临时用水、用电及临时生活居住用房和设施的准备工作，为进入 现场开工创造条件。此项现场准备工作应与总承包方会同解决。 3.2.2 提供施工面。 会同总承包方解决机电工程施工现场，使土建施工、设备运输、管道安装、 装饰工程及各部门各工种进行有序交叉作业。在施工过程中，争取获得尽可能 多的施工面，更好的展开各工种的施工现场，加快工程进度，必然为缩短工期、 降低成本创造条件。团结协作是很重要的现场准备工作。 3.2.3 现场临时设施。 规划好现场施工用临时设施，组织人力、物力，接通施工用临时供水、供 电管线，搭设仓库、工棚作为现场的材料库、操作棚、工具间、休息室及其他 生产设施用房，设置防火保安等消防设施和办公通讯设施。 3.33.3 施工机具与物资的准备工作施工机具与物资的准备工作 3.3.1 施工机具用量 工程开工前，施工人员必须根据各工种、各阶段的不同工程量，计划出各 种不同型号、品种的施工机械、工器具等的需用量并落实进场。 3.3.2 物资机具准备 施工人员根据自己对工作范围的时间安排，提前向物资采购部门提交书面 的用料计划。除由建设方订购外，其余材料、设备都必须在施工时提前准备好， 按计划运至现场。对机具、工具的使用，结合工程具体情况，制订使用、安全 管理的规章制度和操作要求，以保证在安全使用的前提下，发挥机具使用效率， 提高完好率和使用寿命。总之，物资和施工机械、工具的准备工作必须做到以 下几点： 3.3.2.1 对主要材料按要求进行品牌申报，并办理订购手续。 材料报审及进场计划表(按各系统最早时间) 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 12 序号序号报审材料设备名称报审材料设备名称所属专业所属专业报审时间报审时间进场时间进场时间备注备注 1 镀锌型材给排水 2013.032013.03 2 不锈钢管给排水 2014.032014.04 3 UPVC 内壁螺旋排水管 给排水2013.042013.08 4 PPR 塑料给水管(热熔) 给排水2013.082013.11 5 地漏、地面扫除口 给排水2014.032014.07 6 塑料水龙头给排水 2014.022014.04 7 阀门给排水 2013.122014.04 8 焊接钢管空调水 2013.032013.05 9 不锈钢波纹补偿器空调水 2014.032014.07 10 黄铜球阀空调水 2014.032014.05 11 潜污泵给排水 2014.042014.06 3.3.2.2 提出各种物资分期分批进入现场的数量、时间、运输方法和运输 工具，确定交货地点、交货方式。 3.3.2.3 订购设备时，强调交货时间与土建进度密切配合，某些庞大设备 的运输安装要与土建施工穿插进行，避免影响建设工期。 3.3.2.4 安排好进场材料、设备等堆放地点，严格验收、检查，核对其数 量、质量、规格和保管工作。 3.43.4 雨季、风季施工及地下室施工等特殊情况的准备工作雨季、风季施工及地下室施工等特殊情况的准备工作 本工程地处位置属于亚热带气候的工业城市，风季、雨季具有风力大和雨 量大的特征，同时在季节来临时暴雨发生较为频繁，对施工将造成一定影响， 尤其是在室外的设备吊装、高空作业。因此，认真做好风季、雨季施工准备工 作对整个工程按计划完工具有十分重大意义。同时本工程的地下室面积比较大， 安装工程体量大并且集中，在工程的正式照明和通风系统投入使用前，做好地 下室的施工照明和通风防潮工作对整个工程的进度影响十分重大。针对以上三 个特殊情况下的施工制定相关的专题施工方案和应急预案。 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 13 四四. .施工进度计划及进度保证措施施工进度计划及进度保证措施 4.14.1 施工进度计划施工进度计划 4.1.1 进度目标 本工程的进度目标计划严格按业主要求工期进行，计划开工日期：2012 年 12月10 日开工，2014年08月30日竣工，确保房屋建筑工程竣工验收。 4.1.2 根据业主要求编制本专业的详细的施工进度计划(见附页)。 4.24.2 进度计划的保证措施进度计划的保证措施 4.2.1 进度计划管理 序号序号控制措施控制措施 1 审批分项工 程的进度计 划 为了确保施工总进度计划的顺利实施，各专业工程按工序的要求，编制专业 进度计划，并结合其它专业的计划情况作调整后，报业主及监理工程师审核。 执行计划一旦被批准，一般无特殊原因不作改变，并作为以后索赔的依据。 通过对分项工程的审核批准，使施工总进度计划在各专业系统领域内得到有 效的分解和落实。 2 运用先进的 管理手段进 行监测 项目经理部每天对现场的施工情况进行检查，汇总记录，及时反映施工计划 的执行情况。进度监测将按照依据的标准包括：工作完成比例；工作持续时 间；相应于计划的实物工程量完成比例；用工数量；日报制度。 3 作好调度工 作 建立巡查制度，建立每周工作例会制度，召开专题会议。 4 施工进度的 检查 进度计划的检查方法主要是对比法，即实际进度与计划进度进行对比，从而 发现偏差，以便调整或修改计划。主要是在图上对比。按计划图形的不同采 用不同的检查方法，包括：横道计划检查法、网络计划检查法、实际进度前 锋线法等。 5 进度计划的 调整 当关键线路的实际进度比计划进度提前时，若不拟缩短工期，选择资源占用 量大、或直接费用高的后续关键工作，适当延长其持续时间以降低资源强度 或费用；若要提前完成计划，则将计划的未完成部分作为一个新计划，重新 调整，按新计划实施。当关键线路的实际计划比计划进度落后时，在未完成 线路中选择资源强度小或费用率低的关键工作，缩短其持续时间，并把计划 的未完成部分作为一个新计划，按工期优化方法进行调整。非关键工作时差 的调整，在时差长度范围内进行。途径有三：一是延长工作持续时间以降低 资源强度；二是缩短工作持续时间以填充资源低谷；三是移动工作的始末时 间以使资源均衡。 6 实行奖罚制 度 每月初，项目部根据上月要求完成的单项工程控制节点目标进行检查，对未 按计划完成的予以处罚，以对工作不力的劳务队起到鞭挞的作用。若是由于 项目部自身原因拖延工期而使后续单项工程施工受阻的，项目部必须承担由 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 14 序号序号控制措施控制措施 此而产生的损失，同时项目部有保留对各劳务队的工期索赔权。 4.2.2 控制进度的保证措施 序号保证措施具体内容 1 组织措施 1，对关键工序、集中耗工数多的项目组织相关施工人员两班倒，以轮流连续 施工方式抢出规定工期。 2，把好设备及系统验收、调试关。 3，设备、材料的按计划交付，将为本标段施工总进度的完成创造有利的外部 条件。我们将主动积极地配合建设单位做好这方面工作。万一由于设备供应发 生延期或其他原因造成局部工程工期延误时，我方将积极配合建设方采取措施 把损失降低到最低限度。 2 管理措施 1，发挥我司的企业优势，应用多年来总结的管理经验，建立各项完善的施工 管理体制和工作模式，加强专业之间的协调和控制。 2，建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工 程进度的关键。强化合同管理，严格执行合同条款。设专人对工程的变更和设 计修改进行紧密跟踪，收集和整理送出各项书面的记录和文件，整理编制新的 工程单价或合价交监理工程师和业主方审批，确保工程顺利进行。 3 技术措施 1，做好图纸优化设计工作，以提高图纸质量，尽最大可能减少现场设计修改， 保证施工顺利进行。 2，项目施工前都必须进行技术交底，使所有参与施工的人员都了解做什么， 怎么做，做到什么要求，达到什么目的，做到施工一项，优质完成一项，杜绝 事故及返工现象，确保各施工节点能如期准点完成，以质量保进度。 3，加强管理，以有序的作业程序保证施工进度。每个项目在施工前都编制作 业指导书，以明确各项目的施工程序、质量、安全要求及措施。 4 经济措施 我司具备良好的资信、资金状况和履约能力，被授予“重合同、守信誉”单位， 企业具有“AAA 级信用等级”。本工程的资金将专款专用，以充分保证劳动力、 施工机械的充足配备、材料及时采购进场。随着工程各阶段关键节点的完成及 时兑现各施工队伍的劳务费用，这样既能充分调动作业队伍的积极性，也能使 冬季、春节期间施工人员的充足配备提供保证。制定资金使用制度，每月月底 物资设备部都要制定下月资金需用计划，并报项目经理审批，财务部严格按资 金需用计划监督资金的使用情况。 劳动力 保证 除我司自有的富有经验的专业作业队伍之外，选择 2 家以上成建制 的劳务作业队伍，使用具有相当企业资质、与我单位长期合作、信 誉良好的劳务分包商，另选择 1 家劳务分包商备用，以满足工程劳 动力的需求。 5 资源措施 材料 保证 我司有大批长期合作、重合同、守信用、有实力的材料供应服务网 络，能保证工程所需物资及时进场。材料及设备部门根据施工进度 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 15 序号保证措施具体内容 计划，提前编制物资需用量计划和采购计划,按施工进度要求进场。 机械 保证 强化施工机械的配置，调配司内最先进、效率高的机械进场，并根 据实际工程进度，添置或租赁更多先进的机械。制定机械设备的进 场、安装、拆除、出场计划，物资及设备部门按计划组织机械设备 进场，并对其进行有效管理与维护。 6 关键工序 保证 掌握关键工序施工项目的资源配置，以最大量的人力物力保证关键工序的进度。 对于非关键工序施工上的项目也要分析进度的合理性，避免非关键工序以后变 成关键工序，给工程进度控制造成不利。随时掌握其他有关施工单位的进度， 能否满足我司的施工进度计划的要求。如果出现矛盾或冲突，及时与相关施工 单位协调，必要时向总承包单位和监理公司反映存在的问题，共同协商解决。 外部 环境 协调 积极主动与业主、设计院、土建等单位联系，保证对施工中出现的 问题及时协调解决。积极主动与当地街道办事处，派出所、交通、 环卫等政府主管部门协调联系，取得他们的支持理解，并多为施工 提供方便条件。设立专职部门负责外联工作，及时解决影响工程的 各种事件。 节假日 保证 在司内组织自愿加班的劳动力，保持连续正常的施工生产，确保工 程总控制进度计划的有效实施。 施工现场管理人员坚守工作岗位，根据实际情况轮流安排管理人员 调休，并在此之前做好工作交接，确保工作的连续性。按法定要求 做好探亲节假日加班工资的支付管理，制定分居两地职工配偶的制 度，解决职工的后顾之忧，能够让其安心工作。 7 特殊情况 保证 雨季 保证 及时与气象部门联系、准确的获得当地天气预报，以便及时、准确 地掌握气候情况，对施工进行合理的安排。成立施工抢险领导小组、 安全生产领导小组，保证抢险施工的及时有序。并备有足够的抢险 物资：草袋、水泵、木桩等。 8 质量保证措 施 质量和进度既相互矛盾又相互依存，离开质量的进度是肥皂泡的进度，离开了 进度的质量是无效用的质量，因此在本工程中，我方将强化质量管理和质量保 证措施，以优质的质量来保证施工进度的准点。在跟踪施工进度的同时，加强 现场质量检验人员的管理，针对不同专业的质量难点，会同各方技术人员进行 研究攻关、制定对策措施，预防在先，以避免因质量问题而发生返工现象，导 致延误工期。 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 16 五五. .施工人员及机具设备投入施工人员及机具设备投入保证措施保证措施 5.15.1 劳动力投入保证措施劳动力投入保证措施 5.1.1 根据总的施工进度计划安排，由项目经理部向总包上报劳动力进场 安排，批准后由公司人力资源部统筹安排，确保进场人员在质量、数量和时间 上的合理性。 5.1.2 项目经理部根据公司人力资源部的统筹安排，提前解决吃、住、行 等问题，确保人员到达后以最快速度投入生产。 5.1.3 每天在日报中反映现场施工人员的工种构成、数量情况，以便业主、 监理及总包单位的监督审查。 5.1.4 保证按时发放施工人员工资，并存档按月上报总包单位。 5.25.2 劳动力投入计划表劳动力投入计划表 工种 2013 一季度 2013 二季度 2013 三季度 2013 四季度 2014 一季度 2014 二季度 2014 三季度 2014 四季度 合计 管工 5510151520205 钳工 3366610103 电工 22444552 普工 8816161620208 5.35.3 机械设备投入计划机械设备投入计划 在现代化机电安装工程中，从制作、安装到调试已基本采用机械化生产， 根据工程需要配备足够的施工机械、工具、测量器具和通讯工具是提高施工效 率、确保工程质量和安全生产的重要保证。我公司将采用大量先进的施工机械 设备以确保本工程优质、高效、安全地完成。本工程计划投入的施工机械机具 和工器具如下表： 主要施工机械机具和工器具清单表 序号序号名称名称规格规格单位单位数量数量备注备注 1电动试压泵4D-SY25/38台3自有 2温度计0-100台 5 自有 3电动套丝机DN15-100台3自有 4电动滚槽机GC-30台2自有 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 17 5直 流 焊机AX4-300 10KW台3自有 6交流焊机BX1-330 21KW台6自有 7手提电钻、冲击钻台10自有 8台钻LT-1913-419mm台4自有 9电动卷扬机5T台 2 自有 10砂轮切割机400台 8 自有 11手动葫芦1t-5t个 6 自有 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 18 六. .施工临时设施布置施工临时设施布置 施工管理人员进场后，做好如下准备工作：进行施工临时设施布置，接通 施工用临时水、电线路，搭设临建设施。 6.16.1 临时用水临时用水 6.1.1 由于机电安装过程中用水量较少，只有在管道试压及调试时才用到 较大数量的水，与土建总包单位协商，考虑使用土建的临时给水管、排水管。 6.1.2 临时加工场装设一个临时消防栓，该消防栓受严格管制，除发生火 警外，平时禁止使用，以免造成积水。 6.1.3 施工期间的消防、生活、管道压力试验所需要的用水均接驳于工地 的建筑临时水源。 6.26.2 临时用电临时用电 6.2.1 施工期间的机具设备及工作照明所需要的用电均接自工地的建筑临 时电源，并按照土建总包单位的要求进行设置。 6.2.2 临时用电应采用三相五线的供电系统。各回路电缆穿管埋地或沿墙 敷设。 6.2.3 施工层用电拟采用土建总包方楼层配电箱。 6.2.4 具体的施工用电点可用便携式配电箱，自就近的临时配电箱引至， 避免乱拉乱接电源。 6.2.5 除临时加工场外，其余施工点的工作照明均采用橡套软缆临时接灯 具，工完收回。 6.2.6 黑暗环境的通道，坑洞及危险地区均装设固定照明，并用安全电压。 6.36.3 现场临时设施布置现场临时设施布置 6.3.1 根据土建总包单位的安排，在指定区域设置临时设施用于现场材料 加工及库房安置。 6.3.2 我方将在指定区域设置办公及储物区域。 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 19 七七. .主要分部工程施工方案主要分部工程施工方案 1 1 给排水工程给排水工程 1.1 给排水施工慨况： 本设计包括生活给水系统、S 型气溶胶系统、生活污水系统、喷淋系统、 室内消火栓系统及灭火器配置,消防水是业主指定分包做。 序号分部分项系统简介 1 生活给水系统 1,水源：本建筑供水水源为城市自来水。生活给水接入点0.00 标高水压按 0.25MPa 设计。 2,本楼最高日用水量为 433 立方米。 3,生活给水系统分区。 4,高、中区供水设备位于本楼地下室。 5,高、中区生活供水设备机组由甲方定购,水泵需采用 2 用一备。 6,本楼室内高、中区供水设备流量均为 36 立方米/小时.。 2 生活污水系统 本工程采用污、废分流制,室内0.00 以上污、废水重力自流排入室外污水 管,地下室废水采用潜污泵提升至室外污水管网。 1,排水采用单立管和双立管合用排水系统。 2,污水经化粪池处理后排入市政污水管网。 3 雨水和冷凝水 系统 1,雨水和冷凝水系统详见建筑专业。 2,生活污废水管及雨水管如采用塑料管时需在室内穿楼板和防火墙时设阻火 圈,穿屋面预埋套管,套管高出屋面 50mm。 3,室外地面雨水经雨水口由室外雨水管汇集排至市政雨水管。 4 室内消火栓给 水系统 1,室内消火栓用水量为 40L/S,火灾延续时间 3h.储备水量 432 立方米。 2,室内消火栓的静水压大于 1.0MPa,分区。 3,消防水箱有效容积 18 立方米,位于屋顶,箱底标高为 104.500 米,本楼最不利 消火栓栓口标高 96.30 米. 可保证最不利点消火栓静水压力 0.07MPa. 4,消防水泵结合器采用地上式,与消火栓管网相连,室外具体位置详室外给排水 总图. 5,为保证消火栓栓口压力不超过 0.5MPa,低区系统负三层至一层，高区系统 四层至二十六层室内消火栓均采用减压稳压消火栓，其余层采用普通消火栓, 消火栓栓口距地面 1.1m。 5 室外消火栓给 水系统 室外消防用水为 30L/S，室外消防给水管道应布置成环状并应从两条市 政给水管道或环状市政给水管道引入两条进水管, 室外消火栓布置应结合市 政消火栓合理布置，室外消火栓应能提供本楼的室外消防用水。 6 自动喷水灭火 系统 1,自动喷水系统用水量按 30L/S 设计,火灾延续时间 1h.室内自动喷水系统储 备水量 108 立方米。 2,该工程自动喷水系统火灾危险等级为：地下车库中危险二级，其余中危险 一级。 3,吊顶场所采用吊顶型喷头，不吊顶场所采用直立型喷头喷头。 7 建筑灭火器配 置 本建筑为严重危险级，配置 MF/ABC5 型磷酸氨盐干粉灭火器灭火器位置详图 纸。 高科高科总部壹号一期工程总部壹号一期工程 机电专业施工方案机电专业施工方案 20 8 消防蓄水池及 泵房 消防蓄水池容积为 540 立方米，储存室内消火栓和自动喷淋用水，室外消防 用水由室外消火栓提供. 1.1.4 给排水施工主要施工内容及要领： 序 号 工程内容工程量安装部位施工要领 1 生活水泵6 台办公楼水泵房 配合土建做好基脚螺栓的预埋，安装前做好管线 布置图。 2 潜污泵8 台地下室 基坑清理干净，水位下的管道做好防腐处理，基 座安装牢固。 3 阀门882 个给水系统 进行安装前试压，阀门安装位置操作方便 4 给水管7653 米给水系统 隐蔽部位在隐蔽前做好试压，穿墙套管采用防火 封堵，穿楼板部位套管采用防火、防水封堵，支 架安装牢固、合理布置。 5 排水管10955 米排水系统 隐蔽部位在隐蔽前做好灌水、通球实验，穿墙套 管采用防火封堵，穿楼板部位套管采用防火、防 水封堵，支架安装牢固、合理布置。严格控制排 水坡度，严禁倒坡。 6 卫生洁具581 套公共卫生间 搬运过程防止损坏，安装稳固，排列整齐 1.1.5 管材的选用 A、室内生活给水管主管采用薄壁不锈钢管，公称压力 1.6MPa，卫生间内 横支管采用 PPR 管。与潜水排污泵连接的管道采用衬塑钢管，公称压力 1.0MPa. B、生活污废水管采用柔性铸铁排水管，雨水管采用涂塑钢管。如采用塑料 排水管在安装时，其止水环,伸缩节等配件必须按建筑排水硬聚乙烯管道工程 技术规程JJ/T29-98 和建筑排水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S406 要 求施工。 C、消火栓管、喷淋管采用加厚热镀锌管，由业主指定消防专业分包施工。 1.2 安装准备 1.2.1 工程所用管材及附件应符合国家有关产品标准的规定，并应有出厂 合格证，在工程施工前不同种类及不同尺寸的材料及