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文档简介

上海大区设计管理部,温州南湖综合体项目 超高层住宅结构及成本分析,项 目 概 况,1期住宅,2期住宅,3期万象城,4期公寓及酒店,计 算 分 析,t2户型建筑平面图（改建后）,t2户型建筑平面图（报建一）,t2户型建筑平面图（报建二）,方案一：37层 建筑高度123米 层高3.15米 架空层6米,方案二： 43层 建筑高度142米 层高3.15米 架空层6米,整体建模,结构大指标由y向风荷载控制,37层方案剪力墙布置图（250mm）,此四个窗户需取消,43层方案剪力墙布置图（300mm）,此四个窗户需取消,增加剪力墙,此两片墙厚450mm,结构整体计算结果对比,高层建筑混凝土结构技术规程jgj3-2010第3.7.6条规定： 房屋高度不小于150m的高层混凝土结构应满足风振舒适度要求。对于住宅，结构顶点风振加速度限值为0.15m/s2 方案二的建筑总高度为142米，小于150米，根据规范条文，不必按满足风振舒适度的要求进行设计。 方案二属于高度超限建筑，必然需要抗震评审。由于建筑高度接近150m，担心评审专家对风振舒适度从严要求。 为了满足舒适度要求，由计算得出，方案二剪力墙的厚度需要全高度500mm方可勉强达到要求。,风 险 提 醒,风 险,满足舒适度的方案二剪力墙布置图,剪力墙厚度: 自底至顶500mm,方法一：靠剪力墙刚度“硬抗” 由前述计算所得，剪力墙厚度过厚，大幅度提高土建成本且极大影响建筑空间，此路基本不通。 方法二：与评审专家协商 在方案设计阶段，设计部提前与当地抗震评审专家组沟通，尽可能避免专家针对风振舒适度对我们从严要求。 若能通过此方法顺利过关，最佳。,解 决 思 路,方法三：进行风洞试验及风振分析 若方法二行不通，最坏打算，专家意见要求必须满足舒适度的限制。在抗震评审之前至少两个月，委托相关单位进行风洞试验 ，根据建筑场地实际风压，试验测得楼层实际风荷载后进行风振分析，算出结构顶点风振加速度。根据以往工程经验，由试验得出的数值要小于理论计算值，可能满足规范限值。 此方法缺点：无法确保方案二300mm厚度剪力墙一定能通过试验满足舒适度要求，可能还需要调整墙厚。,解 决 思 路,成 本 对 比,两个方案仅按正常情况进行结构建模计算，未考虑由于结构超限而采取的加强措施。 此次用作计算工程量的图纸仅按计算结果，电脑配筋所得，与最终结构施工图有较大差异。 本报告的所有工程量及成本数据由合约部提供。,几 点 说 明,两方案单方成本对比,钢筋综合单价
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