2013东方明珠工地开放日活动策划案.ppt

“工地开放日”活动策划方案,筑波行2013.2.26,东方明珠都市花园,方案思路,part 1 活动纲领,1.1 活动目的,提升开发商及项目市场形象 本案自推向市场以来面对市场保障房竞争，且公众心目中一直对项目质量及景观效果存在着疑虑，通过此次活动可可以让公众看到工程进度，工程质量，坚定兴安地产品牌及项目在当地市场的形象 增强新老客户信心 在老客户心中，对项目细节了解不深，对项目忠臣度不高，我们通过此次活动可以让客户到现场感受我们的工程质量、品质、进度，展现开发商的实力，提升客户信心。 成功蓄积新客户 通过本次活动工程质量和进度的释放，后期形成大规模的市场口碑传播和圈层传播，达到企业、项目品牌升级的目的 ，并成功蓄积更多准客户。,1.2 活动概述,活动时间：2012年3月30日 活动地点：东方明珠都市花园项目现场 活动基调：专业、品质、高端 活动形式：工地现场参观+专业的工程质量讲解” 针对群体：项目准客户代表、各大媒体单位、兴安地产领导、建筑单位（约150人）,主办单位：青海兴安地产房地产开发有限公司 协办单位：成都筑波投资顾问有限公司 支持媒体： 海东电视台、新浪房产网、西海都市报、西宁晚报等,看什么？ 本次活动我们能给客户展现什么？,1.3 活动主题,诚信开发 阳光置业 “东方明珠都市花园”工地开放日,活动推广语,阳光见证兴安、品质体现诚信,活动思路,在当前宏观调控客户观望的状况下，开发商的实力与诚信是客户信心的重要筹码，工程质量与楼盘品质，也将与客户的利益息息相关，因此我们在“工地开放日”，在精细化营销战略指导下,倡导“诚信开发阳光置业”,提出“阳光见证兴安，品质体现诚信”将是深入人心的。,part 2 活动流程,活动内容,项目工地参观 质保启动仪式 项目建材展示,工地现场 工程进度展示,领导致辞/质量保证宣言 准业主代表/质量监督部门领导发言,门窗、钢筋、铁艺栏杆、水管等 专家面对面咨询,活动流程,活动流程,媒体炒作思路,本次活动在于工程质量与开 发企业实力的展示炒作的核心在于此次事件发生后的市场效应 因此，本次炒作重心应是后期宣传,媒体炒作流程,part 3 活动布置,包装思路,包装以简洁为主，结合项目景观特色，入口处气拱门、空飘等布置，参观通道、仪式现场以项目鸟瞰图、景观图等效果图和材料细节配图加说明方式做展板，中间穿插鲜花摆放来简单布置，以此体现东方明珠都市花园的质量品质。,整体气氛营造,、工地安全生产标语 、道旗 、导视牌 、仪式背景板 、空飘 、充气拱门,外场布置入口处,设置拱门、气柱、及门口处的鲜花花篮设计，为活动宣传造势，在项目的活动区域的四周布置若干迎风摇曳的5米大旗，展示项目品牌气势,外场布置参观通道,参观通道前段中间铺红地毯，两侧用鲜花、盆栽、展板装饰，整齐摆放，一直通向5号楼。,礼仪小姐,专业礼仪小姐 ：形象好气质佳，1.70米，统一着装，全程服务,来宾持邀请函至签到处签到。 礼仪小姐为领导配带上胸花。,嘉宾签到入场示意,签到本、签到笔、胸花,致辞/宣誓仪式准备,基本工作： 、起草质量保证宣言（另拟） 、由项目经理领头宣誓，施工人员着整洁工作服、戴安全帽现场宣誓（名） 3 、由兴安地产领导及工地质量监督领导发言（发言稿另拟）,工地参观活动准备,“工地开放日”的主要内容是工地现场参观，让业主进入施工现场，直观了解楼盘建设情况，并现场回答业主对项目提出的问题。有组织的向参观业主介绍施工质量、安全、进度等情况。切忌有硬性和明显的质量问题，事先检查和防范。,工地参观活动准备,基本准备工作： 1、卫生情况改善，清除工地内外明显的生活与建筑垃圾 2、安全生产、质量方针方面的宣传标语 3、现场小商贩清理 4、材料堆放整齐,小商贩与垃圾清理,建材堆放整齐,领导致辞,鲜花、讲话台、音响话筒,建材展示准备,基本准备工作： 、尽快确定门、窗、铁艺栏杆、水管以及公共部位装修标准； 、将建材在工地现场开辟专区进行展示； 、销售部进行相关的培训，让客户真切感受到楼盘的品质 。,1,3,4,5,迎宾导车形象服务展示 小型盆花 鲜花，橡胶质简易式花盆，小型造型摆放,产品形象展示、安全提示 保安、体现物业水平,分割施工环境与营销环境,a,b,2,现场布置、人流走向,part 4 活动执行,现场总负责： 刘青云 活动总协调： 周彦宏 展板设计： 筑波行 舞台布置联系： 周彦宏 舞台搭建： 活动公司/筑波行配合 项目工程解说： 置业顾问/工程部人员 后勤支援： 兴安地产行政部、筑波行销售部,4.1 活动统筹,4.2 执行工作,人员配置：负责人一名、助理一名、置业顾问4名、 礼仪小姐4名、保安4名 客户征询：针对现场到访的客户针对进行项目征询单的填写和礼品发放 工作职责 现场负责人：负责监督现场秩序，监督、协调、沟通各个岗位，及时处理突发事件 助 理：负责物料情况，协助现场负责人处理各项工作。 销 售 顾 问：制定统一说词，负责现场客户项目工程疑问解说工作，维护现场客户秩序 礼 仪 小 姐：引路及现场迎宾工作 保 安：协助工作人员维护现场秩序，发放礼品时，要特别注意现场秩序,4.3 人员邀请,平安县质量监督局嘉宾 兴安地产地产开发有限公司 建筑施工单位、监理公司等； 各大媒体（海东电视台、西海都市报等媒体） 准业主代表和部分业内人士,4.4 物料准备,本次活动是真正体现工程质量的关键，必须协调好建设方，提前做好工地形象与相关活动的准备，并进行监督； 请相关人员组成“专家咨询团”并进行充分沟通，与置业顾问统一说辞； 针对环境天气等突发状况准备好相应的应急