[建筑]屋面墙体维护体系工程分包合同.doc

屋面、墙体维护体系工程分包合同发包方（全称）：石家庄一建建设集团有限公司（甲方）承包方（全称）：唐海嘉诚彩钢制品有限公司（乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1、 工程名称：石家庄煤矿机械有限公司矿山工程研发中心一期工程随车起重机及机加工车间施工总承包二标段2、 工程地点:石家庄栾城县装备制造基地3、 建筑面积:27030m2 第二条承包方式承包方式：包工、包料。第三条 承包范围屋面围护体系工程、墙体围护体系工程、内墙压型钢板轻质隔墙、屋面的开洞围护收口及防水处理工程、天沟、雨水管分项、纤维增强硅酸盐轻质隔墙工程、洁净板工程、外墙含内侧、内墙、室内屋面、屋面采光带等所包括的所有墙屋面围护体系与隔断体系工程等（含收口完善边、角、洞）全部工程内容的施工。具体见施工图纸、工程量清单、变更、洽商、建设单位招标文件以及建设单位出具的墙屋面维护体系工程的商确函及“工程材料清单”中的内容包括但不限于作为工程施工合同的附件。第四条 合同工期1、2011年6月1日开工2011年7月21日完工，总工期50天（日历天数，为现场安装的实际天数）。发包方应保证6月1日前提供承包方进场施工所需要的条件（工作面，产品堆放，电等），并且工程备料金及屋面墙体颜色需在2011年5月15日前办理与确认，以满足定料之需要。2、各区域和工作面施工进度按项目部进度计划考核，承包方需要配合发包方，提出个更有效率的施工方案，争取在7月10主体封闭完工。3、承包方无故延误工期的应按合同约定承担违约责任。4、遇有不可抗力或自然灾害，5级以上风工期顺延。第五条合同价款1、 本工程合同为固定单价合同，本合同价款为固定单价，单价在材料清单、施工图纸、变更、洽商范围内一次性包死，不再增加。固定单价价格为甲方投标清单单价的91%，剩余的9%作为甲方的管理费，工程总价款为甲方抽取管理费后的单价组价后的总价款（乙方承包总价及单价详见附件：单位工程费汇总表及分部分项工程量清单与计价表），暂估总价款为609万元，开具当地正规的建安税务发票。如遇特殊情况发生变化时，以实际完成分项单价作为结算依据，按甲方与建设单位结算的单项面积乘以单项价款计算工程总价价款（甲方抽取九个点管理费）。2、 签订合同后建设方发生新的变更增加工程量，发包方按照新的变更出具预算，按建设单位审计额实际增加施工费用，扣除5%后，即95%给承包方予以结算、承包方税费自理。3、 承包方的作业人员不能满足进度、质量、安全生产、文明施工等要求，发包方有权要求承包方整顿，严重的，发包方可以对承包方处以罚款。4、 发包方提供的机械设备以及周转工具由承包方使用计取相应费用，但承包方必须妥善保管，损坏或丢失原价赔偿。承包方自带的机械工具、二、三、级配电箱及以下线缆手持和电动工具等费用，已包含在合同总价内。5、 承包方自行考虑各种风险；所有应由承包方交纳的行政事业性费用、税金、施工人员保险费、人员进出场和相关手续费均已包括在合同价款内。如果由发包方代交，应从结算款中扣除承包方此项费用。6、 其他费用包干：本项目的安全设施及防护费、文明施工费及市安全检查、质量检查的配合费用及停工整改费用已包含在合同价款内。7、 承包方应按规定开具工程所在地正规的建安税务发票。第六条发包方的权利与义务1、 按合同规定，及时提供给承包方所需指令、图纸、招标及相关文件并履行其它合同约定的义务；负责本项目与日常施工有关的全面管理、协调工作。2、 负责组织、施工、检查、验收、监督承包方的工程进度、工程质量、安全生产及按图、招标及相关文件的施工情况、材料领用情况及行政管理事务。负责提供施工图纸，提供必要的技术资料和办理施工洽商。3、 负责编制总施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包方编制的详细施工作业计划，负责组织工程的验收工作。4、 负责本工程各种工序间的协调与配合，承包方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，应书面提出整改意见，督促承包方进行整改。对于不能按时整改或整改措施不力的，承包方自愿承担发包方处罚，处罚额度200500元。5、 现场文明施工承包方必须落实专人（1人）负责。现场文明、安全施工如承包方达不到发包方的要求，发包方有权要求承包方整改，其费用由承包方负责。第七条 承包方的权利与义务1、 按发包方编制的施工总体施工组织计划、按期控制计划、质量目标和发包方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的所有权利和义务。2、 承包方项目管理班子必须配备如下管理人员:项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员（各专业工长）、材料员。如遇管理人员调整，应提前七天通知发包方，经发包方批准后更换，如果承包方现场管理人员未经发包方同意易人，每发现一人次承包方自愿承担罚款1000元罚款。3、 按照发包方通知的时间准时进场，进场总人数必须满足工程需要，承包方保证本工程施工技术操作工人的数量能够服从进度要求。4、 承包方对其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证进场人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不低于18周岁，不超过55周岁。承包方需将其作业人员登记造册（注明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号及身份证号），作为本合同附件。5、 在施工生产过程中，必须保证人员对稳定，不能随便更换备案人员，人员变动率小于15%，服从发包方的统筹安排，统一调动。承包方不得以任何理由影响或拒绝继续施工。6、 在发包方总体计划下按发包方要求的格式编制月度、周生产计划，并在每月25日和每周五18:00前提交发包方，同时每月25日提供满足发包方要求的当月形象进度统计表及结算表。7、 承包方必须严格遵循遵守发包方现场有关安全生产、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，如违反规定，由此造成的一切责任及损失均由承包方负担。必须提供满足安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品（此部分费用含在报价之内）。8、 承包方应按照地方规定及发包方质量体系要求及时将工程技术资料收集、整理上交发包方。负责本承包工程现场成品保护工作，并保证不损坏其它施工方已完成项目，如有损坏，由承包方自费予以修复。9、 承包方负责其施工范围内的材料、半成品、成品、及周转工具设备等的搬运、场内运输及场内装卸车的工作，其费用已包括在合同单价中，任何情况均不得调整。承包方施工管理人员应按发包方要求及时参加发包方组织召开的月度、周例会，如缺席一人次罚款200元。10、如果同一现场内有发包方的其它承包商，发包方对该工程所有承包商之间的施工衔接和协调负责。承包方应无条件为发包方的其它承包商提供承包合同协议条款中所约定的施工方便。11、承包方必须保证及时完成进度工期，由于承包方施工人员不足造成进度滞后，而且不能够及时组织人员进场，发包方有权按承包方所延误的工期罚扣相关的违约金。12、承包方对自身施工的生产环境安全负责，采取针对性的防护措施、防护用品配备必须满足安全生产及文明工地施工的要求，由于承包方管理不到位和安全防护无保障造成的一切安全事故均由承包方承担经济损失和法律责任，并承担由此给发包方造成的经济和名誉损失。13、甲方给乙方提供乙方施工工人所需要的搭设住宿设施的场地条件及生活用水（现场井水作为生产生活用水）及电，水电费由承包方承担。第八条材料的供应及管理1、 材料机具清单：发包方：总配电柜、应承包方要求提供有偿施工的周转工具和其他材料。承包方：在工艺要求及不影响施工进度的情况下，满足墙屋面维护体系工程施工所有的材料、设备、安全防护设施等。2、 由发包方提供的材料，承包方在使用前必须提前14天向发包方提出需用计划，注明使用的规格、型号、数量报发包方核准，否则造成工期延误不予顺延，其经济损失自己承担。3、 发包方提供的材料由发、承包双方共同验收或承包方参与验收，并办理相应的接收手续。领料单作为承包方材料消耗考核的依据，也是材料节超奖罚的依据。4、 发包方提供的材料，如承包方丢失、损坏按市场价在承包方工程结算时扣除，返工材料承包方自负；施工中凡未按施工图纸、招标及相关文件、国家验收规范、操作规程及发包方要求的标准正确采购和使用材料，产生的一切损失由承包方负责；如果承包方提供的材料需求计划错误，发包方审核未纠正时，不排除承包方承担造成经济损失的责任。5、 对于发包方提供的料具当符合拆除、退租条件后，承包方必须服从发包方的指令，及时拆除、清理、配合装车退租工作，如果承包方配合不力对发包方造成的损失，承包方自愿承担对甲方造成的损失。6、 承包方自购的墙屋面围护的各种材料要符合图纸、变更、和建设单位招标文件及关于材料的确认函及“工程材料清单”的要求，进场材料要有材质单和相关质量证明，需要复试的材料根据检验批取样检验，费用由承包方承担。未经检验的材料不得施工。第九条工程进度控制1、 承包方按发包方总进度计划编制详细的进度计划（月度、周生产计划）提交发包方审核，发包方于收到月计划后4天内提出修改意见，承包方在2天内按发包方的意见修改完毕，再次提交发包方。经发包方审核批准后的施工进度计划一旦下达，承包方必须保证全面完成。2、 因承包方原因造成总体延迟完工的，工期每延误一天，发包方对承包方进行每天1的经济处罚，承包方因延误工期所承担的违约金总额不超过合同总额的1%。严重拖延工期超过三天发包方有权另行安排其他施工单位施工，费用按120%从承包方工程款中扣除，并另行酌情处罚承包方。3、 总工期为合同规定的日历天数（麦收时节不放假均算有效工期）。4、 非承包方原因影响造成工期延误的，经发包方书面确认后，工期相应顺延。第十条工程质量与检验1、 承包方保证工程质量满足施工图纸、招标及相关文件、现行国家规范的要求。施工中认真执行中华人民共和国施工技术及验收规范、地方施工技术及验收规定、本工程的图纸要求。2、 承包方保证质量检验批、分项工程实测合格率100%，优良率90%以上，确保整体工程合格。3、 承包方随时接受发包方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按发包方代表及委派人员的要求返工、修改，承担自身原因导致返工、修改的费用。在施工中，如分部分项工程的施工未能通过发包方的验收，承包方不得进行下一道工序的施工。4、 工程具备覆盖、隐蔽条件或达到承包合同协议条款约定的中间验收部位，承包方自检合格后在隐蔽和中间验收24小时前通知发包方代表参加。通知包括承包方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包方准备验收记录。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。工程质量经检验符合承包合同要求，承包方可进行隐蔽或继续施工。5、 工程质量达不到标准要求，发包方有权要求修理或返工，直到符合约定标准。因承包方的过错造成发包方被业主罚款的，承包方应承担赔偿义务。6、 发包方的检查认可并不代表承包方责任的转移；即检查检验合格后，再次检查又发现由承包方原因引起的质量问题，仍由承包方承担责任和发生的费用，赔偿发包方的相关损失。由此延误的工期不予顺延。7、 工程完工，发包方在收到承包方验收申请后5日内组织验收，发包方预期不验收的视为验收合格。8、 发生质量事故，根据具体情况，属于承包方责任的，发包方对承包方处以一次1000至10000元的罚款。9、 承包方采购的工程材料必须符合施工图纸、材料清单及相关招标文件的标准要求，并提供相关的材质证明，未经验收或未能验收的工程材料不得用于工程。第十一条安全文明施工、文物保护、现场消防、保卫治安、环境卫生管理1、 承包方作为独立法人独立承担在施工过程中出现的一切安全伤亡事故、质量事故造成的一切经济损失和法律责任，并承担给发包方带来的经济损失。2、 凡由承包方管理及自身防范措施或承包方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾害事故，事故经济责任、事故法律责任及事故善后处理均由承包方独立承担，因此给发包方造成的经济损失由承包方负责赔偿。3、 如承包方未服从发包方的文明施工要求，引起的全部后果和违约责任均由承包方承担，因此给发包方造成的经济损失由承包方负责赔偿，且发包方对其进行经济处罚。4、 承包方应遵守发包方的现场所有管理规定，并积极配合相关工作。第十二条合同价款支付1、 采用阶段付款：合同签订后支付总工程价款的30%作为备料款(182.7万元)，屋面围护材料（含屋面材料、天沟、采光带、雨水管等）全部进场一周内，再支付合同总价款的30%，(182.7万元)；外墙围护材料全部进场一周内，再支付合同总价款的20%（ 121.8万元）；本合同范围内的工程完工并经现场验收后，支付至总工程价款的90%(本次支付60.9万元)；工程最终验收结算完成后付至已完成工程量价款的95%；剩余的5%作为保修金，质保期：屋面外板按防水工程5年；其他工程2年内待保修期满后无息一次性付清。2、 乙方每次支付工程款时，应提供给甲方正规的建安税票。乙方要求总包方代扣代缴，按同等比例在承包方工程款中扣除。3、 工程款与质量挂钩，若承包方所包工程的质量达不到验收规范要求，发包方有权要求承包方整改，其付款时间相应顺延并承担1的违约金，最多不超过7天。4、 在乙方施工允许的条件下，场内所用文明施工及其他零工由乙方承担，且不得以任何理由拒绝，否则甲方有权按工程量的劳务市场价格从承包方工程款中扣除，发包方应在事先通知承包方。5、 工程款与进度挂钩若承包方施工工期与总包方要求的工期造成每拖延每一天承包方向发总包方支付1的违约金，最多不超过7天。如发生工期严重滞后总包方有权要求承包方退场另行安排人员施工，乙方并承担由此引起给双方产生的一切后果。6、 发包方对