窦苑农业生态园区项目规划.docVIP

肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社建设窦苑农业生态园区项目简 介项目名称：肥乡县窦苑农业生态园区项目单位：肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社项目负责人：田章俊申报时间：二0一二年八月目 录一、项目申报单位概况二、项目建设的必要性三、项目建设的可行性四、项目市场分析及预期效果五、项目建设内容和规模六、项目的组织管理七、项目实施进度安排八、节能分析九、投资概算及资金来源十、效益分析肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社建设窦苑农业生态园区项目简介一、项目申报单位概况1.1 项目单位概况肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社成立于2009年，是以革命烈士王同惠英名为字号命名的农民合作社，由该公司承建的窦苑农业生态园区是以窦默文化为依托，以窦默墓为切入点，由民盟邯郸市委组织策划，由肥乡县肥乡镇政府指导实施的以工厂化生产的高效生态农业项目。业务范围：特色高效林果种植、花卉栽培；组织采购、供应社员所需的生产资料；组织收购、销售社员生产的优质蔬菜等农产品；引进新技术、新品种，开展技术培训、技术交流和信息咨询服务。合作社地址位于肥乡镇赵寨村，该项目建设地址在肥乡县肥乡镇城西村西。1.2 项目概况1.2.1 建设背景农业现代化示范园区、标准化示范园区是我国农业经济建设发展中涌现出的一种科技与农业相结合的经济组织形式，是用高新技术改造传统农业的根本途径之一，是农业经济发展的一种必然趋势，也是调整农业产业结构、提升农业科技水平、增强农业经济效益的必由之路，也给人们展示了农业现代化的广阔前景。窦默作为我国元代知名的理学家、医学家，对后世具有深厚的影响力，城西村是窦默故乡、窦默墓所在地，建设窦苑农业生态园区，既可以更好地保护传承窦默文化，又可以依托窦默文化效应提高农业生态园区知名度，提高效益，使群众增收。1.2.2 项目建设主要内容项目名称：窦苑农业生态园区项目项目单位：肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社项目负责人：田章俊项目主要建设内容：占地182亩，总建筑面积5.2万平方米，其中：生态观光园区占地面积32亩，新建窦默文化纪念馆、窦默纪念碑、窦默文化交流厅、假山喷泉景观、花卉楼台，扩建窦默祠堂，建筑面积1.2万平方米。特色林果种植采摘园区建筑面积4万平方米，新建标准式日光温室50栋，计3.6万平方米；工厂式育苗棚5栋，3000平方米；生产资料仓库1000平方米，办公室500平方米。二、 项目建设的必要性窦苑农业生态园区位于河北南部，邯郸市东部，距邯郸市30公里，南邻309国道，西邻邯黄铁路，交通十分便利。随着现代农业技术的发展，传统农业种植效益低，远远不能满足群众发展致富的需要，村内原大棚建设设施远远跟不上现代先进技术种植，效益也不理想，尤其业主投资规模较小，档次不高，联结农户能力有限，形不成强大的带动力与辐射力，难以满足农业现代化示范园区的发展需要。采取规模化经营，发展特色种植业，提高科技含量，提高市场竞争力势在必行。通过专业合作社组织发展，建设农业生态园区，实现以林果种植为主的特色产业，加快农民致富奔小康的步伐。三、项目建设的可行性3.1 建设的依据及条件3.1.1 建设项目地理位置肥乡县位于冀南平原，在邯郸市区东部14km，地理坐标东经144037-115001，北纬36029-36040，总面积501km2，处于冀、豫、鲁三省交界处，西距工业城市邯郸、京广铁路、京深高速公路25公里，东距京九铁路100公里，309国道、邯济、邯黄铁路和青兰高速横贯全境。项目位于肥乡镇城西村西，309国道北边，交通方便快捷。3.1.2 工程地质概况肥乡位于邯郸市东部冲积平原，地势自西向东缓缓倾斜，海拔6080米，地表平坦，耕地广阔。该地区土质由轻亚粘土、亚粘土、粘土构成，承载能力为9-10t/m3。 3.1.3 气象气候肥乡县属北暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均温度13.90C，最冷月平均气温（1月）-20C，最热月平均气温（7月）270C，历年极端最高温度42.00C，历年极端最低温度-21.70C，无霜期220天，平均日照时数2587.5h，日照率52%，年平均相对湿度67%，多年平均降雨量567mm，年平均蒸发量1595mm。历年最大积雪深度17.9cm，历年最大冻土深度40mm。年平均风速2.9m/s，夏季主导风向为偏南风，冬季主导风向为偏北风。地震基本裂度6度。3.1.4 社会环境概况肥乡县辖2个镇、7个乡，263个行政村，人口31.2万人，肥乡镇、天台山镇、大西韩乡、辛安镇乡、毛演堡乡、元固乡、屯庄营乡、东漳堡乡、旧店乡，耕地面积 60 万亩。3.2 产业政策农业现代化示范园区、标准化科技示范园区是我国农业经济发展中涌现出来的一种科技与农业相结合的经济组织形式，是用高新技术改造传统农业的根本途径之一，是农业经济发展的一种必然趋势，也是调整农业产业结构、提升农业科技水平、增强农业经济效益的必由之路，也给我们展示了农业现代化的广阔前景。3.3 项目区交通条件该项目选择在肥乡镇城西村西，位于309国道北侧3公里，有柏油路相连接，紧邻邯黄铁路，交通十分便利。3.4 水、电及通讯条件该项目区中浅井10眼，全部铺设防渗管道，水位浅，水质好。该项目区所用电源及通讯设施齐全，保障有力。3.5 土地采取土地折价入股，利益共享，风险共担，更能激发农民建设园区的热情，或采取保证一定租金，部分采取分红，使园区成为农民的利益共同体，通过农民以土地入股参与土地利润分配的办法，一方面使农民由旁观者变为参与者，另一方面使土地以新的形势转换成对农民生活的长期保障，既保证了农民的切身利益又促进了农业现代化示范园区和农业科技示范园区的发展。土地是合作社社员以土地租赁入股组建的，与镇、村及社员三方签订土地流转租赁合同租期30年。3.6 技术依托 窦苑农业生态园区拟依托中国农大农科院及中国农业科技专家团为技术依托，积极创造条件，力争被评为国家级中国生态农业示范基地。采用国内外先进技术及管理，加快向高效能农业的转变，努力实现真正意义的现代化种植园区。3.7农产品的销路 合作社下属同惠农业生态园区和窦苑农业生态园区，运作模式已经成熟，已与多家超市、农贸公司签有供销协议，有健全的农产品销售网络。四、项目市场分析及预期效果4.1 项目建设对当地农村经济发展的影响该项目实施后，可让入社100户农民迅速致富，还可以对当地农村经济发展会起到龙头作用，带动周边乡、村上千户农民发展特色林果业，能让周边农村农民的一般农田变成现代高效农田，加快农民致富奔小康的步伐，同时，可提供200多个就业岗位，并能改善农村的生活环境，全面提高了村民生活质量。4.2 项目建设对生态环境的影响 园区全部使用沤制鸡粪、羊粪、秸秆等有机肥料；化肥、农药由两名高级农艺师把关，按照国家有关规定科学选用；建设30立方米沼气池10座，利用沼渣施肥；150亩地需要秸秆堆制肥1千吨以上，周边近1000亩农田秸秆得到综合利用，可以减少秸秆焚烧造成的大气污染。 4.3 该项目建成后，能提高土地的利用率，公司实行统一管理，一是保证质量；二是增强产品的市场竞争力。借助园区的文化品牌形象，大力发展特色农业、观光农业、生态农业，建设良好的营销网络，扩大市场影响力，预计年收入达到1000万元。五、项目建设内容和规模项目总占地182亩，其中：生态观光园区占地面积32亩。特色林果种植采摘园区占地150亩。预计年产多种优质林果约6000吨。因地制宜建设农业现代化示范园区和标准化科技示范园区，合理规划，通过将分散的土地集中连片，进行统一规划、统一建设，达到“田成方、路相通、渠相连”。通过建设农业基础设施，极大的改变生产条件，运用先进的科学技术和现代化的管理方式，使各类农业生产要素得到最佳组合。5.1 生态观光园区建设内容及规模：占地32亩。主要建设：窦默文化纪念馆，20m50 m，计1000平方米；窦默文化交流厅10间，每间15m8m，计1200平方米；窦默纪念碑亭1座，15m30m，计450平方米；假山喷泉景观，计750平方米；窦默祠堂5间，每间15m8m，计600平方米；花卉楼台，计8000平方米，种植100多种名优精品观赏树木和花灌木及造型苗木2万多株。5.2 蔬菜园区建设内容及规模：占地1400亩。主要建设：高标准式日光温室50栋，每栋90m8m，计3.6万平方米；工厂式育苗棚5栋，每栋100m6m，计3000平方米；生产资料仓库20间，每间10m5m，计1000平方米；宿办室25间，3.3m6.06m，计500平方米。六、项目的组织管理6.1 项目的组织管理肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社为确保工程建设的保质如期完成，针对项目建设合作社成立了领导小组，分别按项目规划和内容制定工作职责和分工，以达到控制成本、降低风险、顺利完成园区投资生产的目的。6.2 运行机制和带动功能6.2.1 管理模式肥乡县同惠蔬菜种植专业合作社对该项目的开发建设实行管理，合作社董事长任专项领导小组组长，城西村支部田章俊担任副组长，对项目的工程进度、质量、规划等进行全面协调、指导监督。项目专项领导小组副组长负责具体工作的实施和办理。6.2.2 组成形式园区运行管理实行“公司+合作社（协会）+会员”制形式。“公司制”，同惠蔬菜种植生态农业现代化示范园区属于民营股份制企业，经营灵活，在管理、运行机制方面不断有所创新，自投为主，资助为辅的投资机制，与中国农大农科教示范基地及中国农业科技专家团结成战略合作伙伴，达成共建合作机制。 鼓励发展种植大户，在种植产业发展上走“公司带大户，大户促农户”的路子，发展林果种植开发大户50户。通过发展大户，使园区科技示范作用得到充分发挥。力求园区的林果、花卉育苗、病虫害防治、丰产管理、技术革新、品种培育等方面都有突破创新，在全县、全市，乃至全国起到示范推广作用。七、项目实施进度安排项目计划2012年11前完成项目前期审批；2012年12月份开始建设；2013年6底前项目全部完工，投入生产。八、节能分析(供参考)8.1 节能标准和设计规范本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范如下：(1)、中华人民共和国节约能源法(2)、中华人民共和国清洁生产促进法(3)、节能中长期专项规划（发改环资20042025号）(4)、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委2005第65号）(5)、中国节能技术政策大纲(计交能1996905号)(6)、建筑采光设计标准GBT50033200110、建筑照明设计标准6B20034-200413，绿色建筑评价标准GBT50378-2006（7)、评价企业合理用电技术GBT34851998（8)、评价企业合理用电技术导则GBT34861998(9)、节电措施经济效益计算与评价GBT1347l一1992(10)、河北省节约能源条例(2006年河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)8.2 节能措施本项目采用先进的管理经验，提高节约能源效果：在建筑设计中考虑项目运行的连续性及均衡性。综合考虑适应性、适用性、可靠性和经济性，重点考虑其节能效果，避免选择耗能量大的设备。对于供热管道做保温处理，减少热量损失，加强管理，防止跑、冒、滴、漏现象。采用新型的节能照明、取暖设备，节约能源。关键设备设采用变频电器，安装节水器具，节约用水。8.3 能源消耗(1)、电：初步测算10万千瓦时年(2)、水：15万吨年 8.4 项目所在地能源供应状况分析项目建设地点位于肥乡县境内，本区域内主要能源供应情况分析如下：(1)、电：本项目区域位置优越，交通便利，通讯发达，电力充沛电力供应有保障。(2)、水：厂区内有自备中、浅井10眼可满足生产生活需要。8.5 项目能耗指标及计算项目建成使用主要载能为电和水。项目年耗电量：10万千瓦时折合标准煤：12.3吨项目年耗水量：15万吨，折标煤12.9吨该项目总能耗折合标准煤：25.4吨项目万元产值综合能耗指标为：0.0419吨标准煤。8.6 结论该项目属于农业项目，运营过程中只有少量的电能，经测算，该项目年用电量为10万度。用水设备采用节水器具，年用水15吨。年耗能25.4吨标煤，万元产值能耗0.0419吨标煤。九、投资概算及资金来源项目总投资3580万元，其中固定资产投资3080万元，流动资金500万元，主要投资如下： 9.1 生态观光园区占地32亩，建筑面积1.2万平方米，需投资2420万元。主要投资如下：窦默文化纪念馆，20m50 m，计1000平方米，按每平方米投资3000元计算，需投入300万元；窦默文化交流厅10间，每间15m8m，计1200平方米，按每平方米投资3000元计算，需投入360万元；窦默纪念碑亭1座，15m30m，计450平方米，需投入180万元；窦默祠堂5间，每间15m8m，计600平方米，按每平方米投资3000元计算，需投入180万元；假山喷泉景观，计750平方米，需投入200万元；花卉楼台，计8000平方米，按每平方米1500元计算，需投入1200万元；9.2 休闲观光园区占地150亩，建筑面积4万平方米，需投资960万元。主要投资如下：高标准式日光温室50栋，每栋90m8m，计3.6万平方米，按照每平方米投资200元测算，需投入720万元；工厂式育苗棚5栋，每栋100m6m，计3000平方米，按照每平方米投资200元测算，需投入60万元；生产资料仓库20间，每间10m5m，计1000平方米，按每平方米1200元计算，需投入120万元；宿办室25间，3.3m6.06m，计500平方米，按照每平方米投资1200元测算，需投入60万元。资金来源为：项目单位自筹1580万元，申请银行贷款2000万元。十、效益分析该项目建成投产后，可增加就业人员200人