装饰工程施工合同.doc

装饰装修工程施工合同委托方(甲方）：被委托方（乙方）：根据国家及当地政府规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵守第一条工程概况一、工程名称:工程地址：工程户型：工程装饰装修面积： m二、施工内容：泥水部分、水电部分、金属、复合材料部分、木作部分、油漆、涂料部分。（详见合同附件和甲方认定装饰设计施工图纸）三、承包方式：双方商定采取下列第 种承包方式。1、乙方包工包料。2、乙方包工部分包料，甲方提供其余部分材料。3、乙方包工，甲方提供全部材料。四、工程期限 天。1、开工日期： 年 月 日 2、竣工日期： 年 月 日第二条合同价款：暂按预算价（大写）本合同费用预算包括设计费，施工管理费。不包括工商管理税收费用。本合同工程总造价为人民币（大写） 元整。第三条付款方式、包工包料：乙方按照甲方的要求作相应的施工图和效果图，该图经甲方签字确认后，乙方进场施工。合同签约后预付 35% 价款，木作进场预付 40% 价款，油漆进场预付 20% 价款，5%余款待工程竣工验收后一个星期内付清。2、甲方应在工程竣工后一个星期内对工程进行验收。3、在施工过程中如有增减项目，双方应签补增减价款。同时计入工程进度款计算。第四条 工程质量1、乙方应严格按照国家规定的室内装饰施工操作规程及相关安全质量规范进行施工。并参照家庭装饰工程质量规范，乙方所采购的材料应符合图纸要求及有关规定的合格产品。2、施工质量要求： 合格 优良。3、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。4、工程材料使用前必须按事先约定和预算报价单中体现的材料，经甲方确认后方可施工。5、在工程施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容所引起的质量问题，责任自负。6、本工程施工质量和规程为承包施工项目范围以内，没承包的施工项目不计在内。第五条 工程保修1、由乙方施工工程项目内容，由乙方施工或所购材料的原因所引起的质量问题，由乙方负责保修，若因甲方使用不当或人为造成的质量问题，由乙方协助维修，其费用由甲方负责。保修期为一年，隐蔽工程五年。2、保修期间，乙方应在接到通知后二天内派人修理，修理费用由乙方负责。第六条 义务甲方的义务：1、开工前为承包人入场施工创造条件，提供施工场所。2、提供施工期间的水源，电源，住宿场所。3、自行参与协调与邻里的关系，协助承包方解决其他工作生活条件。4、自行参与工程质量，材料与施工进度的监督。乙方的义务：1、施工中严格执行安全文明施工操作规范，防火规范，质量标准，按期保质完成工程。2、做好施工现场的安全及消防等工作，保管好施工现场的财产物质，防止物品高空坠落。3、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。4、本工程的所有隐蔽工程应经甲方检验后方可进入下一道工序。第七条 违约责任1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的30%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。2、无正当理由，甲方在应付款日期不付款，经乙方催讨仍不付款，乙方有权停止施工，由此造成的后果由甲方承担，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。3、如因甲方原因或不可抗力因素影响，工期应相对顺延，如乙方自身原因则工期不顺延。4、因乙方原因不能按时竣工，应赔偿甲方损失费（工程总价的3）。5、因甲方原因如不能按时竣工，应赔偿乙方损失费（工程总价的3）。6、乙方应按施工图纸的工程项目和今后甲方更改通知内容进行施工，其费用今后按照决算单价按附件预算单计算，其单价预算中没有的在施工前双方协调确定价格。7、甲方如有更改项目应及时通知乙方,否则由此所造成的损失由甲方自行承担。8、本合同附预算单贰份，图纸两份且双方确认的图纸；清单报价以设计图纸为依据。第八条合同变更、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一方的同意并履行签约手续。、合同自签订之日起生效，保修期内有关保修条款生效，其余条款终止；保修期满后全部条款自行终止。 第九条争议本合同履行过程中发生的争议，双方应先协商解决，协商不成时，可向工程所在地经济合同仲裁委员会申请依法仲裁