电吹风项目立项说明及投资计划

泓域咨询MACRO/ 电吹风项目立项说明及投资计划电吹风项目立项说明及投资计划第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户惊喜的产品和服务。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。上一年度，xxx有限公司实现营业收入8461.91万元，同比增长15.78%（1153.60万元）。其中，主营业业务电吹风生产及销售收入为6937.18万元，占营业总收入的81.98%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2036.53万元，较去年同期相比增长271.94万元，增长率15.41%；实现净利润1527.40万元，较去年同期相比增长196.90万元，增长率14.80%。二、项目概况（一）项目名称电吹风项目（二）项目选址xxx产业集聚区（三）项目用地规模项目总用地面积18482.57平方米（折合约27.71亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数78.68%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度173.01万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积18482.57平方米，建筑物基底占地面积14542.09平方米，总建筑面积19776.35平方米，其中：规划建设主体工程15303.23平方米，项目规划绿化面积1549.57平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计127台（套），设备购置费1655.53万元。（七）节能分析“电吹风项目建设项目”，年用电量1156373.59千瓦时，年总用水量8308.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.83吨标准煤/年。达产年综合节能量55.55吨标准煤/年，项目总节能率24.64%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx产业集聚区发展规划，符合xxx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6493.09万元，其中：固定资产投资4794.11万元，占项目总投资的73.83%；流动资金1698.98万元，占项目总投资的26.17%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入13772.00万元，总成本费用10642.91万元，税金及附加125.72万元，利润总额3129.09万元，利税总额3686.41万元，税后净利润2346.82万元，达产年纳税总额1339.59万元；达产年投资利润率48.19%，投资利税率56.77%，投资回报率36.14%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位286个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业集聚区及xxx产业集聚区电吹风行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业集聚区电吹风产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“电吹风项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位286个，达产年纳税总额1339.59万元，可以促进xxx产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.19%，投资利税率56.77%，全部投资回报率36.14%，全部投资回收期4.27年，固定资产投资回收期4.27年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、试点推广企业用水等核定和确权，完善用水、排污权的等级、抵押、流转等配套制度。实施控制污染物排放许可制，落实企事业单位污染物治理主体责任，推动污染治理技术升级改造和污染物减排。加大节能减排宣传和执法力度。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米18482.5727.71亩1.1容积率1.071.2建筑系数78.68%1.3投资强度万元/亩173.011.4基底面积平方米14542.091.5总建筑面积平方米19776.351.6绿化面积平方米1549.57绿化率7.84%2总投资万元6493.092.1固定资产投资万元4794.112.1.1土建工程投资万元1534.622.1.1.1土建工程投资占比万元23.63%2.1.2设备投资万元1655.532.1.2.1设备投资占比25.50%2.1.3其它投资万元1603.962.1.3.1其它投资占比24.70%2.1.4固定资产投资占比73.83%2.2流动资金万元1698.982.2.1流动资金占比26.17%3收入万元13772.004总成本万元10642.915利润总额万元3129.096净利润万元2346.827所得税万元1.078增值税万元431.609税金及附加万元125.7210纳税总额万元1339.5911利税总额万元3686.4112投资利润率48.19%13投资利税率56.77%14投资回报率36.14%15回收期年4.2716设备数量台（套）12717年用电量千瓦时1156373.5918年用水量立方米8308.5519总能耗吨标准煤142.8320节能率24.64%21节能量吨标准煤55.5522员工数量人286第二章 背景和必要性研究一、项目建设背景1、新兴产业之所以备受社会各界关注，主要在于其掌握的核心技术具有广阔的市场需求前景。由于资源能耗较低且带动系数大，往往在其发展的同时又能带动一批传统产业兴起，因此，具有较强的辐射效应。而此次的政府工作报告中也提出，全面实施战略性新兴产业发展规划，加快新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和转化，做大做强产业集群。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。全球经济增长将温和放缓，我国工业新旧动能将加速转换，工业经济仍将在合理区间稳定运行，工业投资增速有望稳中有进、工业品消费将继续保持平稳增长、工业企业出口增速可能会小幅放缓、企业效益和发展质量将继续稳步提升。工经所所长秦海林表示，未来必须按照高质量发展要求，深化改革，继续改善营商环境，增强发展信心；扩大开放，营造良好的发展环境，拓展发展空间；锐意创新，提高关键核心技术攻关能力，保障产业安全。二、必要性分析1、我国改革发展已经进入一个重大的历史新时期。正在从转变发展方式、完善体制机制、提高创新能力等多个方面，为更高水平、更小代价、更可持续的发展奠定基础，经济增长正在不断趋向新常态。面临下行的困难和压力，企业要从自身做起来应对。第一还是要把创新的能力增强起来。实际上有一些企业，在现在困难比较多的环境下，开始了走出一条新的发展道路，他们的经验普遍都是靠创新来支持。苏州工业园区有一家生产小家电的企业，主要是各种吸尘器，它的创新就表现在电机电机技术有不断的改进，这个电机技术的改进对吸尘器的功能改善还是很直接的。每年有十几个关于电机技术的专利在欧洲市场注册，所以它的这种小家电在欧洲市场的出口订单现在增长就比较多，它就不像很多外贸出口企业现在困难很大的情况。2、准确认识、深入认识、全面认识新常态下的新趋势、新特征、新动力，是做好今后经济工作的重要前提。新常态之新，意味着不同以往，意味着我国经济发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变，经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别，与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别，增长从高速转为中高速，动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动；新常态之常，意味着相对稳定，这一稳定是更高水平的稳定，是经济结构不断优化升级、增长质量加快“上台阶”的稳定。因此，新常态绝不只是增速降了几个百分点，更是增长动力的转换和发展质量的提升。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。第三章 项目选址规划一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。二、项目选址该项目选址位于xxx产业集聚区。园区创办于1995月，1998年省政府批准为省级园区，园区面积为20平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通4条主干道，10条支干道，总长度为50公里；建有11万伏的发电站，家有4条电力出口线，长度为30.5公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数78.68%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度173.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10281.2610281.2615303.2315303.231306.261.1主要生产车间6168.766168.769181.949181.94809.881.2辅助生产车间3290.003290.004897.034897.03418.001.3其他生产车间822.50822.50887.59887.5978.382仓储工程2181.312181.312907.532907.53180.502.1成品贮存545.33545.33726.88726.8845.132.2原料仓储1134.281134.281511.921511.9293.862.3辅助材料仓库501.70501.70668.73668.7341.523供配电工程116.34116.34116.34116.348.133.1供配电室116.34116.34116.34116.348.134给排水工程133.79133.79133.79133.797.274.1给排水133.79133.79133.79133.797.275服务性工程1381.501381.501381.501381.5085.765.1办公用房701.80701.80701.80701.8047.105.2生活服务679.70679.70679.70679.7036.766消防及环保工程389.73389.73389.73389.7327.226.1消防环保工程389.73389.73389.73389.7327.227项目总图工程58.1758.1758.1758.17-139.487.1场地及道路硬化3936.36652.22652.227.2场区围墙652.223936.363936.367.3安全保卫室58.1758.1758.1758.178绿化工程1684.5558.96合计14542.0919776.3519776.351534.62六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 风险应对说明一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排，国家将对产能过剩的行业进行有效控制，可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧；同时，随着我国相关行业投资企业的不断增加，将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性，投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整，如：税收、金融、环境保护、产业发展政策等，项目承办单位要及时采取相应的措施，积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析建立企业内部生产安全保障措施，加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题；建立健全企业内部治安保卫体系，加强法制教育，减少治安事件的发生，避免工人扰民；积极与辖区内的政府、公安派出机构联合，及时解决纠纷化解矛盾，打击违法犯罪将社会治安隐患降到最低；严格执行劳动法，为职工购买社会保险，保障职工的社会待遇；建立健全科学合理的分配制度，同时，保障职工合法权益不受侵害；妥善解决好企业内部和由企业引发的外部矛盾，从制度上消除社会不稳定因素。三、市场风险分析1、顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。2、项目承办单位通过实施“名牌战略”规避行业风险，全方位培育名牌产品，加大市场开发力度，提高项目产品市场占有率和盈利能力；投资项目产品国内外市场需求量大，是发展中的朝阳产业，项目充分估计到未来市场的变化情况及价格情况，因此，通过技术创新、管理创新、经营创新来有效规避市场风险。四、资金风险分析由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作，加上良好的银行信用等级，因此，投资项目资金风险很小。五、技术风险分析技术创新风险分析：项目本身的维护需要资金的投入，项目的创新与再研发需要成本，其风险在于技术开发的迟缓或失败而带来的人力、财力损失以及由此带来的产品竞争力的下降，从而影响整个企业的发展；项目承办单位在技术研发中如何突破技术瓶颈，由瓶颈而带来的风险是应处于首要位置考虑。六、财务风险分析为避免企业在发生意外及其他各种不可抗拒因素给企业造成损失，将在财务预算中拨出专款，购买各种保险以规避可能遇到的财务风险。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足，从而导致项目不能按计划建成投产，或者投资超出估算；项目建成投产后，未能制定有效的企业竞争策略，在市场竞争中失败。八、其它风险分析项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施，确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响；通过加大环境保护方面的投入与管理力度，尽量使污染消除在生产、运营过程中，实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运，努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。九、社会影响评估（一）社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的受益群体。2、项目投资方：项目承办单位可以直接在项目建设中获得利润，使企业得到较大的发展。（二）社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏，必然对生态环境产生一定的影响，项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构，土壤水循环被破坏，相应的生物链随之改变，改变了动植物的生存环境，影响其生长活动规律，对生态系统的漫延造成障碍。（三）项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段，这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准，这将更利于项目建设地经济的发展；同时，投资项目所处地段城市面貌有待改善，项目的建设有利于该地区城市面貌的提升，以配合项目建设地的建设发展。（四）社会风险对策分析1、施工过程中随时保持现场施工道路的畅通；场内道路、场地应布置合理、实用、坚实、平整，并经常有人维护整修；道路、场地的排水系统应通畅，并随时疏通；尤其是雨季和雨后，应及时检查保通，以防道路和场地大面积积水；基础工程完工验收后要及时回填，平整场面清除积土杂物，整理施工用具（如钢管、脚手架、扣件、模板等）；现场围档连续封闭，施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭。2、目前，我国在激励自主创新方面已出台了一系列行之有效的政策，发挥了一定作用；“立足科学发展，着力自主创新，完善体制机制，促进社会和谐”，党的十八届三中全会把自主创新提到了实现科学发展、推动民族振兴的战略地位。3、目前，还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法，作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施，例如，建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房，再就是加快防洪设施的建设，多建设滞留洪水的设施，减少洪水集中式冲击带来的危害。总之，项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制，以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性，并将风险损失控制在最小程度。（五）社会风险评价投资项目的实施，将全面显现项目承办单位在项目产品技术方面的自主创新能力，从而带动全国相关行业在项目产品研究向前发展，扩大和增强xx省在全国相关业的影响力和在项目产品研发及产业化方面的领先地位，加快实现项目产品产业化的总目标，项目的建设适应我国经济建设和社会发展的要求。第五章 项目实施计划一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资3841.78万元，占计划投资的59.17%。其中：完成固定资产投资2381.13万元，占总投资的61.98%；完成流动资金投资1460.65，占总投资的38.02%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3841.781.1完成比例59.17%2完成固定资产投资万元2381.132.1完成比例61.98%3完成流动资金投资万元1460.653.1完成比例38.02%三、进度安排注意事项项目建设过程中招标的准备工作由项目承办单位会同设计单位和代理招标公司进行，评标工作由政府有关部门和项目承办单位邀请有关专家共同参与。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动定员286人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1941.2人均年工资万元4.051.3年工资额万元1076.322工程技术人员工资2.1平均人数人432.2人均年工资万元6.142.3年工资额万元276.273企业管理人员工资3.1平均人数人113.2人均年工资万元6.873.3年工资额万元80.404品质管理人员工资4.1平均人数人234.2人均年工资万元5.864.3年工资额万元134.715其他人员工资5.1平均人数人155.2人均年工资万元7.945.3年工资额万元100.346职工工资总额万元6818.17五、员工培训在设备安装和调试阶段，由设备供应商对生产操作人员进行现场操作技能的培训；为保证项目建成后顺利投入生产运营，应重点培训关键岗位的操作运行人员和管理人员；对设备操作人员，应在设备安装调试前完成培训工作，以便这些人员参加设备安装、调试过程，有利于他们熟悉设备的性能，掌握装备操作技能，保证项目建设顺利投产运营。六、项目实施保障项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。第六章 投资情况说明一、项目总投资估算（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4794.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1534.621655.53173.014794.111.1工程费用万元1534.621655.538517.151.1.1建筑工程费用万元1534.621534.6223.63%1.1.2设备购置及安装费万元1655.531655.5325.50%1.2工程建设其他费用万元1603.961603.9624.70%1.2.1无形资产万元803.12803.121.3预备费万元800.84800.841.3.1基本预备费万元420.56420.561.3.2涨价预备费万元380.28380.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元4794.114794.11（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1698.98万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8517.156305.496983.248517.158517.158517.151.1应收账款万元2555.141533.091916.362555.142555.142555.141.2存货万元3832.722299.632874.543832.723832.723832.721.2.1原辅材料万元1149.82689.89862.361149.821149.821149.821.2.2燃料动力万元57.4934.4943.1257.4957.4957.491.2.3在产品万元1763.051057.831322.291763.051763.051763.051.2.4产成品万元862.36517.42646.77862.36862.36862.361.3现金万元2129.291277.571596.972129.292129.292129.292流动负债万元6818.174090.905113.636818.176818.176818.172.1应付账款万元6818.174090.905113.636818.176818.176818.173流动资金万元1698.981019.391274.241698.981698.981698.984铺底流动资金万元566.32339.80424.74566.32566.32566.32（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资6493.09万元，其中：固定资产投资4794.11万元，占项目总投资的73.83%；流动资金1698.98万元，占项目总投资的26.17%。2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1534.62万元，占项目总投资的23.63%；设备购置费1655.53万元，占项目总投资的25.50%；其它投资1603.96万元，占项目总投资的24.70%。3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4794.11+1698.98=6493.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元4794.1173.83%1.1项目建设投资万元4794.1173.83%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1698.9826.17%3总投资万元万元6493.09二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益分析一、经济评价财务测算根据规划，项目预计三年达产：第一年收入8263.20万元，总成本12824.87万元，利润总额-4561.67万元，净利润105.01万元，增值税258.96万元，税金及附加-3421.25万元，所得税-1140.42万元；第二年收入10329.00万元，总成本15357.51万元，利润总额-5028.51万元，净利润-3771.38万元，增值税323.70万元，税金及附加112.77万元，所得税-1257.13万元；第三年生产负荷100%，收入13772.00万元，总成本10642.91万元，利润总额3129.09万元，净利润2346.82万元，增值税431.60万元，税金及附加125.72万元，所得税782.27万元。（一）营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入13772.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=431.60万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元8263.2010329.0013772.0013772.0013772.001.1电吹风万元8263.2010329.0013772.0013772.0013772.002现价增加值万元2644.223305.2844