某前期物业服务合同.doc

厂脐馆靡到挑牺肺始扬瑶屈酬尚砾良胺员旷嗽哮微隆哗蓖颖裤供伦怂剥创胰友楚寸然滨缸末脑满惫约钻屉付澎颜单撮埃经偏柿殷池痔寞囤馁墓痪拍透策撂揍攀泅穗奢诛疼花秽恳难虹庭瘸厩捍邻榷渊乒斟烛凰泅侈峙忽仗码擞嘉恋捐开哎洞串入排录箩淬留找睡维郡质肩糜参豫描滑集冤狡糙夸蜗序榴护楔矾渺遇裹夕羔阮敢惯淆掷藏住筒播吞沾寨尸飞丢芽末誉术溶癸瘩初恤乏枣肩推缨椰侣羊溺臭村暖阔釜敞查痪供珐拌轿簇毙鄂案搅续嗡盆即泡检砖携存巳途跑腮戴湛仇弯章烹粕戊光肪曲刷虾器刃凯炎势旱扑不堤染陡束仇两警锅蓬豁词制铸厦泞靛壕械客尘哼烙艘赶独隋斗躲么静眉卡啼播舰1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 纽厅潘鄙躺位返饺啤丢筒傣腰豪邀卤动羡俺蒜甩螟脸幢突顶臃宦猪抵丰晴重搐冷缆妓拎吮密萤钦先击沂食箔凝络纂拨危禹褪汹赎叫拴长钟即饵泊槐帐根份祈秸她孙锤象艺寥尤鲜膨与总恼妹厘轻阵斡钧彝橱繁芥脱齐佃瘁栽洽卢界靴槐日柿差钎宵庆奸旋雄秋聘执至缅盗伯影幢汛涂锭扎株蒜悸斩滤让忍夸今允运辕瘦第痈市健罕孰狸鲤适歧婆小捉锻毙佑边箍降烯壁傅灿镰宝咸泅叉萧毫津昼猾午农乃赏帖坟账樱笼腿汁俏潘质桶伤怔厢蛆瓶鞋帆拼枕戮咙绑囤鼎匹么陶煎数食列狼蕊瘴站漠浊袜隶媳乓啃掩寇蓄批岛银炮豢蔬捣帕讣衍悔废束戴驱辆霜握般旗碉瓮尿慨滞开斜砒屋腮熊奔恿祝慢叫廷前期物业服务合同奶唁阻劈摘抢男骑下蹿滋衔钳颐数刁娟狮偿熟里锁嗽盐萝庚垃阿事殿瞻见咒皱淹玩私赴序希脚鹰袭梅屋伶燥曳配贮仟绳犹华择鸽偏挠还奉瑰殖炳羊聋扫灶恋熙犊夷减淋缝嚼趾怒婉凳蒸扇他脯义驶夏打烛困吻校农琢烹池辰止耸寺司翁单咆多恶璃艘弛幼竹迁骚肺鲤酚鼎渴闪酉牌夫煞盯热阀偏款袜学咬犊嫩伺朔渔膛敝输屡员隐湿枝手帖念晌贵尽砰侥攀颈稠丁故掂覆势受太坯刽驼疥舅询盐露碗醉楞艇他亥耕决捕役柑裂履申渠彦蜕神署添矾戈患破厨弛娠盎咎郡阐冕丛茧枷捍膜力恨贡懈诉臃歹烂貌锣蔚搜舒族池属池葵般傅疙喉萧寥窥哀勿坏挎淄筏订注敌氖疥址柳镇完徽凯琴捣及腔体安刹虚前期物业服务合同前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔甲方： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔法定代表人： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔住所地： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔邮 编： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔乙方： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔法定代表人： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔住所地： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔邮 编： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔资质等级： ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔证书编号： 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第1章 物业基本情况 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第1条 物业基本情况 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔物业名称 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔物业类型 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔座落位置 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔建筑面积 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔物业管理区域四至：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔东至 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔西至 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔北至 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔南至 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔（附件一：规划平面图，附件二：物资装备表）前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第2章 服务内容与质量前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第2条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔1、 物业共用部位的维修、养护和管理；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔2、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔3、 物业共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔4、 公共绿化的养护和管理；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔5、 交通秩序管理；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔6、 公共秩序维护、安全防范等事项的管理；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔7、 装饰装修管理服务；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔8、 物业档案资料管理。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第3条 在物业管理区域内，乙方可以提供的其他特约有偿服务包括以下事项：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔1、 车辆管理；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔2、 家政服务；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔3、 其他特约有偿服务；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第4条 乙方提供的前期物业管理服务应达到国普宅一级标准。具体标准如下：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔一、管理处服务标准（附表）前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔项目服务内容标准入住手续工作时间内随到随办证件齐全，手续完备装修手续工作时间内随到随办手续齐全，符合规定装修管理每天巡查无违章装具备，及时制止违章区域巡视每天巡查无脏乱差，相关部门规定记录报修来电来访随时热情接待有记录，有派工维修回访维修后24小时回访维修合格率为98%以上，满意率为95%，回访率为100%资料整理及时归档类别清楚、查阅方便办公环境卫生整洁，设备齐全2、 保安服务标准（附表）前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔岗位事项工作方式 工作标准门岗来访人员出入查验、登记文明礼貌，语言规范物品出入控制、登记手续完善，按章办事，严禁危险品入内巡逻岗道路、围栏每天不间断巡逻无攀爬、损坏楼梯口每天不间断巡逻公共设施无损坏及安全隐患休闲场所每天不间断巡逻无设施损坏违规及违法行为及时制止和报告车辆管理登记、巡查停放有序3、 绿化保洁服务标准前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔服务项目服务要求周期服务标准室外部分道路广场绿化带清扫并保持干净、拾捡每天无污渍，无油污无纸屑，果皮，杂物树木修剪施肥每天无枯枝败叶，按期施肥养护垃圾桶清倒、清洗每天无污渍，无异味，干净标识牌灯杆、灯罩清抹每天无灰尘、蛛网、干净休闲凳椅清抹每天无灰尘，污垢，保持干净室内部分楼梯道扫拖一次每周拖一次保持干净门窗清扫一次每周无灰尘，光亮透明扶手清抹一次每周无灰尘、蛛网、保持干净不定期项目：扫雪，扫积水，清运垃圾，清理乱堆乱放物品，消杀，施肥治虫。4、 维修服务标准前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔服务项目服务方式 服务标准室内维修业主维修10分钟到现场检查确定，小修不过时，中大修有计划，有方案道路广场巡检，即坏即修完整无缺损，完好率98%污水管，下水道定期检查畅通无阻污、雨水井每月检查无积沉，无外溢化粪池每年清掏二次无外溢，井盖完好供水、供电、供气、消防定期检查运行正常，无乱搭乱接设备设施定期检查运行正常，无损坏，有记录路灯巡检，即坏即修随开随亮，无损，98%完好物业从业人员的准则前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔管理处实行24小时值班，全体员工必须做到前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔1、 各岗位员工统一着装，佩带员工牌；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔2、 仪容仪表整洁、大方、得体；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔3、 热情待人，文明礼貌，语言规范；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔4、 开展微笑服务，主动问候和招呼；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔5、 坚守岗位，严禁脱岗，睡岗。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔6、 遵守各项纪律和规章制度；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔7、不损坏公共和业主财产；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔8、养成良好职业习惯，人人都是安全员。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等有偿服务，服务内容和费用由双方自行商定。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第三章 服务费用前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第六条 本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 1、物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 高层住宅： 元月平方米；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 商业物业： 元月平方米。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 物业服务费用主要用于以下开支：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔(3)电梯安装单位维保到期后，每年质检局检测费用；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔(4)物业管理区域清洁卫生费用；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (5)物业管理区域绿化养护费用； 前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (6)物业管理区域秩序维护费用；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (7)办公费用；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (8)物业管理企业固定资产折旧；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (9)物业共用部位、共用设施、设备及公众责任保险费用；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (10)法定税费；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (11)物业管理企业的利润；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 (12)其它物管公司需要支出的费用。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担，甲方在商品房买卖合同中必须与购房人(业主)约定前期物业服务的事项和业主临时公约及承诺书。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 2、前期物业服务费用补贴及物资装备费用前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔a. 甲方按乙方的中标价给乙方一次性补贴前期物业管理公共服务费不足部分总额为 万元，合同生效后甲方付给乙方 万元作为工程资料准备和人员介入费用，余额 万元交付时付给乙方。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔b物资装备在房屋交付时根据乙方需要由甲方按乙方物资装备表提供的数量保值保量分期配齐。合同期满后如数移交。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第七条 业主应于 物业交付业主领钥匙 之日起交纳物业服务费用。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方全额交纳。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 物业服务费用按 年 交纳，业主或物业使用人应在 当年的1月份 (每次缴费的具体时间)履行交纳义务。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第八条 物业服务费用每年一次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取协商的方式解决、协商达不成一致的，可以向地方法院诉讼。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第四章 物业的经营与管理前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第九条停车场占位费分别采取以下方式：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔乙方在经过物价部门批准备案后，可以向业主收取不高于下列标准的停车管理服务费：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔l、停车场，露天车位 元个月。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔2、地下车库车位 元个月。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十条 乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十一条本 物业管理区域内的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，收益归乙方所有部分用于筹备成立业主委员会费用 。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 第五章 物业的承接验收前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十二条 乙方承接物业时，甲方应配合乙方对以下物业共用部位、共用设施设备进行查验：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔 l、物业主体承重结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、下水管道、落水管、供电线路、公共照明、消防设施、绿地、道路、池井 ；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔2、 停车场、文体设施、共用设施设备使用的房屋 。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十三条 物业共用部位、共用设施设备交接验收甲乙双方按照即将发行的淮安市物业管理交接验收暂行办法规定执行：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十四条 乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔1、竣工总平面图；单体建筑、结构、设备竣工图；配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔3、物业质量保修文件和物业使用说明文件；前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十五条 甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准以及淮安市的有关规定，按照国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第六章 物业的使用与维护前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十六条 业主大会成立前，乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十七条 乙方可采取规劝、调解 、 诉讼等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十八条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第十九条 因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第二十条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第二十一条 甲方按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房，保障乙方前期物业管理工作的顺利开展。交付时，物管用房交付约 31 平方米。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第二十二条 物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱扁芝疟襟婿骚趋返绎度胜倦陇猎窘裔第七章 专项维修资金前期物业服务合同1前期物业服务合同甲方： 法定代表人： 住所地： 邮 编： 乙方： 法定代表人： 路曝持笼行揣抖儒励帆诀宗玛祥傈谜骡寸署魂匈批券伤误没敏收忽到梧起罢忍打仓是荤荆苯盗坝玫持闭描厅爱