商业广场高层综合楼施工组织设计#江苏#框剪结构#附示意图#附计算书.doc

无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 1 - 目 录 第一部分第一部分 概概 述述4 第一章第一章工程概工程概况况4 一、建筑特点4 二、结构特点5 三、水文地质条件5 第二章第二章 编制依据编制依据.5 第三章第三章 管理目标管理目标.6 第二部分第二部分 施工管理施工管理7 第一章第一章 施工部署施工部署.7 一、实施原则7 二、施工特点7 三、施工总平面布置8 四、劳力配置9 五、施工管理职责11 第二章第二章 施工前期准备施工前期准备 .16 一、质量、职业健康安全、环境管理准备16 二、技术准备16 三、物资准备17 四、劳动组织准备18 五、现场准备18 六、场外准备18 七、全场施工准备工作计划18 第三章第三章 进度管理进度管理 .19 一、总进度计划19 二、施工进度计划的控制19 三、施工进度计划的检查19 四、施工进度计划的调整19 五、施工进度保证措施20 第四章第四章质量管理质量管理.20 一、施工准备阶段的质量管理20 二、与设计有关的质量控制20 三、施工阶段的质量控制21 四、主要项目控制要点22 五、质量管理体系要点22 第五章第五章 职业健康安全管理职业健康安全管理 .23 一、项目职业健康安全控制程序23 二、项目职业健康安全控制目标23 三、项目安全实施计划23 四、安全技术措施24 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 2 - 五、安全管理计划的实施24 六、职业健康管理计划与实施24 七、施工职业健康安全控制的基本要求25 八、施工安全措施25 九、施工项目职业健康安全检查25 十、职业健康安全隐患处理25 第六章第六章 文明施工和环境保护管理文明施工和环境保护管理 .26 一、现场清洁整齐26 二、物料清楚26 三、操作面清洁26 四、污染治理26 五、环境保护管理计划26 六、环境保护计划实施管理27 第七章第七章 质量验收与资料管理质量验收与资料管理27 一、隐蔽工程验收计划（见下表）27 二、技术复核计划（见下表）28 三、混凝土、砂浆试块制作计划28 四、工程资料管理的内容28 五、工程资料的管理计划措施32 第三部分第三部分 施工配合、施工协调施工配合、施工协调33 第一章第一章 与业主间的配合、协调与业主间的配合、协调33 一、总包项目部与业主之间的协调33 二、公司各职能部门与业主的配合、协调33 第二章第二章 与监理、设计单位的配合与监理、设计单位的配合33 第三章第三章 对甲供材料的管理对甲供材料的管理34 一、基本程序34 第四章第四章 与业主指定分包方的管理、协调与业主指定分包方的管理、协调35 一、对分包管理的总体措施35 第四部分第四部分 主要项目施工方案要主要项目施工方案要点点35 第一章第一章地下部分施工方案地下部分施工方案.35 第一节 测量方案35 第二节 大体积混凝土施工方案40 第三节 地下室防水方案47 第二章第二章 主体结构部分施工方案主体结构部分施工方案49 第一节 钢筋工程施工方案49 第二节 模板工程设计与施工方案60 第四节 砌体工程施工方案70 第五节 冬雨期、高温季节施工方案72 第三章第三章 装饰工程施工方案装饰工程施工方案74 第一节 抹灰工程施工方案74 第二节 外墙装饰方案77 第三节 楼地面施工方案78 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 3 - 第四节 木门安装方案82 第五节 固定壁橱、卫生间各种成品组装柜安装方案82 第四章第四章 屋面工程施工方案屋面工程施工方案84 第五章第五章 室外工程施工室外工程施工方方案案86 第六章第六章 安全工程施工方案安全工程施工方案87 第一节 项目安全控制87 第二节 临时用电方案89 第三节 脚手架方案98 第四节 安全防护方案102 第五节 塔吊施工方案104 第七章第七章 防渗漏施防渗漏施工工方案方案.105 第一节 控制点设置与管理措施105 第二节 地下部分防渗漏施工方案106 第三节 地上部分防渗方案108 第五部分第五部分 保证措施保证措施111 第一章第一章 工期保证措施工期保证措施.111 一、总体进度要求111 二、工期保证措施的总体构想111 三、保证工期的具体措施111 第二章第二章 质量保证措施质量保证措施.113 一、建立健全完善的组织管理，质量保证体系113 二、施工质量预控116 三、施工过程控制117 四、施工技术资料管理120 五、施工试验管理120 六、现场成立深化设计翻样设计组120 七、新技术、新材料、新工艺应用项目120 八、最终检验和试验控制120 九、成立 qc 小组121 十、做好成品保护121 十一、做好各专业、分包质量管理121 十二、冬雨期施工121 第三章第三章 职业健康安全保证措施职业健康安全保证措施.121 一、职业健康安全保证体系121 二、职业健康安全保证措施123 三、消防保卫措施129 第四章第四章 环境保护及文明施工措施环境保护及文明施工措施.130 一、环境保护130 二、文明施工管理132 第五章第五章 现场施工机械措施现场施工机械措施.134 一、施工机械管理措施134 第六章第六章 成本控制措施成本控制措施.135 第七章第七章 成品保护措施成品保护措施.136 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 4 - 第一部分第一部分 概概 述述 第一章第一章 工程概况工程概况 工程名称:无锡金格广场； 金格广场位于无锡市学前东路与广南路交汇处西侧，建筑面积约 132，389；本工程为商业、 办公和酒店设施，二层地下室结构，主楼部分为 23 层办公及酒店，高 87.900m，裙房部分为商铺， 高 14.700m/19.450m。 结构类型：主楼框架-剪力墙结构、裙房框架结构 建设单位：无锡市崇安新城凤盛投资有限公司 设计单位：上海海珠建筑工程设计有限公司 监理单位：江苏赛华建设监理有限公司 施工单位：无锡锡山建筑实业有限公司 一、建筑特点一、建筑特点 1、平面布局 无锡金格广场大致由以下几部分组成： 1）1-7#楼均二层地下室，下层为车库，上层为商铺； 2）1#楼为主楼部分，23 层办公及酒店，全高 87.900m，大屋面标高 84.100m； 3）2-7#楼为裙房部分，三层商铺高 14.700m，四层商铺高 19.450m； 4）5#楼及栋间过道屋顶设花园。 2、本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系，结构设计使用年限为 50 年，抗震设防类别为丙类, 抗震设防烈度为 6 度，设计地震分组为第一组(0.05g)，场地类别为 iii 类，框架抗震等级为三级， 剪力墙抗震等级为三级。 3、本工程消防为一类高层建筑，耐火等级：地上一级、地下一级。 4、防水等级：屋面：（1）上人保温屋面、种植屋面防水等级为 i 级 (2)电梯机房、楼梯间等屋面 的防水等级为 ii 级（3）不上人非保温屋面（雨棚）的防水等级为 iii 级。 地下室：防水等级为一级。 5、人防：地下二层为六级人防人员掩蔽所，由专业人防院人防设计院提供设计， 6、建筑材料 主体：本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构； 墙体：0.000 以下外墙为自防水钢筋混凝土墙体，其内墙填充墙及隔墙均采用 200（100 厚） b07 轻质加气混凝土砌块，采用专用砂浆砌筑；0.000 以上外墙填充墙及隔墙均采用 200（100 厚）b07 轻质假期混凝土砌块，采用专用砂浆砌筑；强弱店方所有内墙均采用 mu10 单排孔混凝 土小型空心砌块，mb7.5 混合砂浆砌筑，孔洞用 c20 混凝土填实，厚度为 100 厚 外墙装饰： 1）外墙石材（裙房）：a.20 厚 1:2 防水水泥砂浆找平；b.50 厚玻璃棉保温层嵌填并机械固定； c.干挂钢龙骨及挂件；d.干挂石材 2）外墙铝板（办公、酒店）：a.20 厚 1:2 防水砂浆找平 b.50 厚（办公）或 60 厚（酒店）玻 璃棉保温层嵌填并机械固定 c.钢龙骨及挂件挂装 d. 3 厚铝单板 3）外墙透明玻璃幕墙：a.断热铝合金龙骨框料 b.明框或半隐框 6+12a+6low-e 玻璃幕墙 4）外墙非透明玻璃幕墙：a. 20 厚 1:2 防水水泥砂浆找平；b. 50 厚（办公）或 60 厚（酒店） 玻璃棉保温层嵌填并机械固定 c. 3 厚铝单板衬板（深灰色）d.单片钢化玻璃 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 5 - 内装饰工程 1）本工程所列的为室内一般初装修标准的室内楼地面、踢脚板、墙裙、内墙面、顶棚等做法。 2）内墙粉刷按中级抹灰要求，阳角找方，按标筋分层找平，表面压光。 3）墙面阳角处、门窗洞口及楼梯梁底部，粉 13 厚 1：1 水泥砂浆护角，每边宽 50，阳角高 1800。 4）电梯井道及设备管道井内壁均以 20 厚 1:2 混合砂浆抹平。 油漆工程：室内钢栏杆、及明露铁件均需除锈厚刷防锈漆、二度调和漆，面漆罩面。 二、结构特点二、结构特点 1、本工程上部结构安全等级二级，地基基础设计等级为甲级，桩基设计等级为甲级。 2、本工程基础形式：主楼采用钻孔灌注桩，桩径 700,裙房采用钻孔灌注桩，桩径 600 3、 基础垫层用 c15 素混凝土厚度为 100，底板混凝土强度为 c40，抗渗等级为 p8，内掺 8%sy-g 型 高性能膨胀抗裂剂及每立方米 0.8 公斤阻裂纤维，限制膨胀率0.02%；地下一层侧壁混凝土强度为 c35，抗渗等级为 p6，内掺 8%sy-g 型高性能膨胀抗裂剂及每立方米 0.8 公斤阻裂纤维,限制膨胀率 0.02%；标高 14.950 以下，柱混凝土强度为 c50，墙、梁、板混凝土强度为 c35； 4、钢筋采用 hpb235、hrb335、hrb400。钢材：q235。 三、水文地质条件三、水文地质条件 场地地表水：拟建场地位于市区,附近无明河，局部地表仅有少量积水。 场地地下水：场地地下水属浅层潜水型，勘察期间测得地下水初见水位标高2.082.54m，稳定 水位标高1.882.34m，浅部地下水随大气降水、季节变化有所升降，正常年变幅在0.5m左右，本场 地历史最高浅层地下水水位标高为3.05m。拟建场地浅部潜水含水层中的地下水及地基土对混凝土结 构具微腐蚀；在长期浸水条件下对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀；在干湿交替条件下，对钢筋混 凝土结构中的钢筋具微腐蚀性。拟建场地深部弱承压含水层中的地下水对混凝土结构具微腐蚀,对钢 筋混凝土结构中的钢筋具微腐蚀。 第二章第二章 编制依据编制依据 1.国家强制性条文（2002 版） 2.工程地质勘察报告 3.基坑工程设计规程dbj086197 4.建筑结构可靠度设计统一标准gbj500682001 5.建筑结构荷载规范gbj500092001 6.建筑抗震设计规范gb500112001 7.钢结构设计规范gbj1788 8.建筑地基基础设计规范gb500072002 9.建筑抗震设防分类标准gb5022395 10. 高层民用建筑设计防火规范gb5004595 11. 钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程jgj91（1997 年局部修改） 12. 高层民用建筑结构设计技术规程jgj9998 13. 建筑抗震设计规程dbj08992（1996 年局部修订增补） 14. 高层钢结构设计暂行规定dbj083292 15. 地基基础设计规范dgj08111999 16. 高强混凝土结构设计规程dbj087798 17. 钢管混凝土结构设计与施工规程cecs28:90 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 6 - 18. 预应力混凝土结构设计规程dbj086997） 19. 人民防空地下室设计规范gb5003894 20. 混凝土结构工程施工质量验收规范gb502042002 21. 钢结构工程施工质量验收规范gb502052001 22. 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb502022002 23. 钢筋焊接及验收规范jgj18-96 24. 地下工程防水技术规范gb501082001 25. 地下防水工程质量验收规范gb502082002 26. 建筑基坑支护技术规范jgj12099 27. 地基处理技术规范dbj084094 28. 工程测量规范gb5002693 29. 建筑桩技术规范jgj9494 30. 建筑工程冬期施工规程 （jgji04-97） 31. 钢框胶合板模板技术规程 （jgj96-1995） 32. 建筑施工高处作业安全技术规范 （jgj80 一 91） 33. 建筑机械使用安全技术规程 （jgj33-86） 34. 施工现场临时用电安全技术规范 （jgj46-88） 35. 建筑施工安全检查评分标准 （jgj59-99） 36. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （jgj130-2001） 37. 砌体工程施工质量验收规范 （gb50203-2002） 38. 混凝土结构工程施工质量验收规范 （gb50204-2002） 39. 屋面工程施工质量验收规范 （gb50207-2002） 40. 建筑地面工程施工质量验收规范 （gb50204-2002） 41. 地基与基础工程施工质量验收规范 （gb50202-2002） 42. 地下防水工程施工质量验收规范 （gb50208-2002） 43. 建筑装饰装修工程质量验收规范 （gb50210-2002） 44. 建筑电气安装工程施工质量验收规范 （gb50303-2002） 45. 电梯安装工程施工质量验收规范 （gb50310-2002） 46. 通风与空调工程施工质量验收规范 （gb50303-2002） 47. 采暖卫生工程施工质量验收规范 （gb50243-2002） 48. 智能建筑工程施工质量验收规范 ） （gb50303-2002） 49. 建筑施工手册第四版缩印本 50. 其它相关、标准、规范、图集 51. 工程施工合同文件 52. 有关安全与文明施工的规定 53. 国家及地方政府的有关建筑、安全生产的法律、法规、条文 54. 我公司贯彻质量、环境、职业健康安全管理体系(gb/t19001-2000idtiso9001、gb/t24001- 2004idtiso14001、gb/t28001-2001idtiso18001)的标准程序、企业施工质量验收标准、公司成 果、工法。 第三章第三章 管理目标管理目标 1 1 质量目标质量目标 单位工程一次交验合格率 100%；合同履约率 100%； 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 7 - 杜绝重大质量事故；顾客满意度达 85 分以上； 主体工程创市优质结构。 2 2 环境目标环境目标 水、气、声、渣排放达标； 能源资源消耗控制在预算之内； 杜绝重大火灾、重大爆炸事故和重大环境投诉事件。 3 3 职业健康安全目标职业健康安全目标 年因工死亡率重伤率为零；年职业病发病率低于 0.5%； 杜绝重大火灾、爆炸、机械设备、管线、交通、中毒、中暑等有责事故； 创建省文明工地。 4 4 工期目标工期目标 本工程总工期 550 天，具体工期目标如下： 总工期（天）开工日期竣工日期 5502011-7-152013-1-14 （实际开工日期以建设单位开工令为准。 ） 第二部分第二部分 施工管理施工管理 第一章第一章 施工部署施工部署 一、实施原则一、实施原则 1.我公司项目管理部全面负责工程质量、进度、安全及文明施工等工作。对于本工程，本公司将 其作为一个重点工程来对待，在组织、资源方面予以重点保障。 2.一切工作围绕工程总体目标展开，确定各目标实施方法，制定实现目标的保证措施。 3.严格运行公司质量、职业健康安全、环境三合一管理体系，按管理体系的要求，进行全过程的 质量、职业健康安全、环境控制。 4.以积极负责的态度为业主提供全过程、全方位的管理服务，特别在施工过程中适时采取合理化 措施以保证工期和质量，做好运行管理中的跟踪服务工作。 5.作为总包方，我司将积极配合业主做好整个工程项目的管理工作，主动协调与设计单位、业主 指定分包，供应商的关系，保证整个工程的顺利进行。 6.采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工过程实施全 方位动态控制。 二、二、施工特点施工特点 该工程施工现场临时用地分为三块，相对狭窄，在施工中要合理安排主楼与裙房的施工顺序， 优化施工现场平面布置，合理安排施工顺序。 工程建筑造型平面呈不规则圆弧形，测量放线工作极其重要，在工程中采用 cad 技术及全站仪 等。 桩基、基坑围护、基坑降水、土方开挖、支撑体系由江苏建基施工，基底清土及工程实体由本 公司负责施工。 根据本工程的结构特点及建筑造型等方面的特点，经多方面的比较、论证决定采取以下的施工 工艺。 1、 工程测量 开工前做好全场控制网的测量，引进城市永久性控制坐标和水准点 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 8 - (gps2:x=45818.151m,y=81375.489m,h=3.721m；gps3:x=45600.729m,y=81341.447m)，建立针对本工 程的永久性控制坐标和水准点，并由监理复测。建立全场测量控制网络，并从现场控制网确定定位 坐标及标高工作基准点，作为施工依据和沉降观测的依据。 2、主体工程 （1）模板：办公及酒店标准层层高 3.400m，商铺标准层高 5.000m，墙、柱全部采用 915183017 木夹板，内外楞采用 483.0 钢管；对拉螺栓为圆钢；平台模采用 1212202440 竹夹板；支撑系统采用 483.0 钢管排架。 （2）钢筋：直径大于或等于 16mm 的柱钢筋接头采用电渣压力焊；梁钢筋采用闪光对焊，直径大 于或等于 25mm 的钢筋采用机械连接接头。 （3）砼：采用泵送商品砼，砼坍落度控制在 162cm（高度小于 30m 时采用 142cm 砼） ，大体 积砼控制在 122cm。 （4）砌体：填充墙及隔墙采用 200（100）厚 b07 轻质加气混凝土砌块，采用专用砂浆砌筑。强 弱电房所有内墙均采用 mu10 单排孔混凝土小型空心砌块，mb7.5 混合砂浆砌筑，孔洞用 c20 混凝土 填实，厚度为 100 厚。 （5）脚手架工程：地下室到 4 层裙房结构采用落地脚手架，办公及酒店 4 层以上主楼结构采用 整体提升脚手架,由专业施工队伍提供专项施工方案并组织施工。办公楼 4 层以上采用悬挑脚手架 （16工字钢作挑梁，12槽钢作为钢底梁） 。 三、施工总平面三、施工总平面布置布置 详见附图：施工总平面布置图，临时用电平面布置图，消防平面布置图。 机械配置机械配置 （1）考虑臂长、运输量及场地条件等原因，本工程设置 qtz63 塔式起重机 5 台，1#2#塔式起重机基 础采用四桩基础形式，3#4#5#塔式起重机处于建筑物内，采用自然地基承重形式。外装饰全部施工 完，即拆除塔吊，塔吊设置详见平面布置图。位于建筑物内的塔身应让开基础、楼面结构大梁位置， 位于塔吊部位的结构楼板留洞，此处的结构楼板、次梁钢筋留出，必要时在洞口周边进行适当加强。 最大的覆盖范围； 定位后确保能拆除； 附墙位置合理； 塔吊基础的设置应考虑抗倾覆同时确保足够的地基承载力。 （2）主楼设置一台 scd200/200 双笼电梯，在裙房结构施工完，主楼结构施工到 6 层时可以进场安 装，在外装饰及内部湿作业基本完成，户内设备均已运至楼层后，同时考虑室外工程施工，适时拆 除电梯。 （3）设置两个钢筋加工棚、两个木工加工棚。 工程机械配置表工程机械配置表 1、电动设备：p1332.9kw 序号设备名称规格型号数量容量（kw） 1 塔吊qtz605235 2 双笼人货电梯scd200/200j122 3 钢筋切断机 gj-5024 4 钢筋成型机 gw-4026 5 钢筋弯箍机 gw-1424.4 6 砂浆搅拌机 ujz-20039 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 9 - 7 砼搅拌机 jz350110 8 水泵 36 9 空压机 yb2m-417 10 振动机 57.5 11 卷扬机 jk-21216 12 木工圆盘踞 mj10526 2、焊接设备 p2360kva 序号设备名称规格型号数量容量（kva） 1 对焊机un125 2 1252（250） 2 交电焊机bx400f-3 5 225（110） 注：装饰阶段考虑塔吊已拆除，焊接设备使用不多，故此处不考虑装修阶段小型电动工具、设备、 电梯调试及吊篮的用电量。 道路及入口道路及入口 施工时，已在广南路设置好了一个施工出入口，场内形成贯通的施工道路。主通道在压实的 300 厚碎石垫层上做 200mm 厚 6000mm 宽的 c25 混凝土路面，主入口及场内主要倒车点路面下设置 1220012200 钢筋网片。并在场地内设置路况协调员，在土方施工、进行大方量砼施工时进行统一管理。 施工用电、用水施工用电、用水 用水：由业主提供的市政供水口，我公司装上水表与现场敷设水管沿围墙走向连接成环状水管 网，然后送至各用水区域或用水设备，过路时加设套管，每隔 25m 左右设置 3/4 寸水龙头。总管直 径 100。 用电：现场由业主提供 630kw 箱变，作为现场施工用电源，现场施工总电缆沿围墙或主干道布 置。 排污、排水排污、排水 沿建筑物外墙布置明沟、排水管均以 0.15%的坡度通向市政排水系统中，并每隔 15 米布置一个 窨井。在基础施工阶段主要通过三级排水，一级明沟排至集水坑，二级排水用污水泵抽至总管，三 级排水通过沉淀池过滤排至市政管网中。 办公区与生活区设置办公区与生活区设置 办公室、职工宿舍、食堂集中布置在由业主提供的靠近施工现场的另一地块。 四、劳力配置四、劳力配置 劳动力根据工程进度分阶段进场。根据实际情况，合理按排，达到提高工效的目的（详见下表： 劳动力安排表） 。主体结构阶段，单层面积每 100m配置：木工 12 人，钢筋工 5 人，砼工 2.5 人。 人力资源配置的合理性关键反映在主体结构施工时，合理的流水可以确保最经济合理的人力和 机械设备的配置。 主体结构主要工种劳动力配备表主体结构主要工种劳动力配备表 主 要 工 种（人） 楼 号 木工钢筋工砼工合计 地下室阶段及 主楼阶段 4 层以下 1006040 200 主楼阶段 4 层以下 703525130 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 10 - 总劳力配置表总劳力配置表 0.000 以下0.000 以上装饰阶段竣工验收主要 工种人数班组人数班组人数班组人数 机操工 20140130110 结构木工 90514053015 钢筋工 10057051013 砼工 5034034013 瓦工 40-120310120 抹灰工 10-503200610 管道工 1514015015 安装电工 1515015015 维修电工 8181813 安装焊工 1011211212 土建焊工 7181812 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 11 - 机修工 2-2-2-1 通风工 -1011513 架子工 302402402- 后勤人员 2022022025 合计 38723660305152177 说明装修施工时的装修施工人员及其它配合单位人员不含在内。 五、施工管理职责五、施工管理职责 1 1各生产职能部门的主要职责各生产职能部门的主要职责 序号职能部门主要职责 1 技术科 、组织制定项目管理计划、编制施工组织设计、方案，对栋号 进行技术交底； 、组织图纸自审、会审，进行技术核定，解决各部门提出的图 纸中疑问； 、检查方案、措施、标准的实施情况，督促检查质保体系的落 实情况，参与质量、职业健康安全、环境管理的过程控制，对特 殊过程和关键过程要直接参与。 2 质量科 、参与各栋号质量上的过程控制，督促指导栋号质量员的工作； 、对各分部分项工程的质量情况进行抽查，提出并落实整改措 施； 、组织月度质量大检查，对发现的问题提出指导性报告，并参 与质量攻关。 3 安全科 、参与各栋号职业健康安全、文明施工、环境管理上的过程控 制，督促指导栋号安全员的工作； 、对脚手架、模板支撑系统、基坑围护、施工用电、三宝四口 五临边等安全状况及落实情况进行抽查，提出并落实整改措施； 、组织月度安全大检查，对发现的问题提出指导性报告，并落 实整改； 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 12 - 2 2项目管理部各职能人员的主要职责项目管理部各职能人员的主要职责 （一）项目经理（一）项目经理 （1）项目经理是项目现场的总负责人，经授权代表公司负责执行项目合同，负责项目实施的计 划、组织、领导和控制，对项目的质量、安全、费用和进度全面负责。 （2）项目经理的任职应具备以下条件： 1) 具有相应的项目经理或注册建造师执业资格。 2) 具备决策、组织、领导和沟通能力，能正确处理和协调与业主、相关方之间及企业内部各专 业、各部门之间的关系。 3) 具有项目管理的专业技术，有关项目管理的经济和法律、法规知识。 4) 具有类似项目的管理经验。 5) 具有良好的职业道德。 （3）项目经理应履行下列职责： 1) 贯彻执行国家有关法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司的管理制度，维护企 业的合法权益。 2) 完成“项目管理目标责任书”规定的任务。 3) 在授权范围内负责与业主、发包人、分包人及其他项目干系人的协调，解决项目中出现的问 题。 4) 对项目实施全过程进行策划、组织、协调和控制。 5) 负责组织处理项目的管理收尾和合同收尾工作。 （4）项目经理应具有下列权限： 1) 在合同范围内有权使用工程总承包企业的相关资源，并取得有关部门的支持。 2) 主持项目部的工作，组织制定项目的各项管理制度。 3) 根据公司法定代表人授权，协调和处理与项目有关的内、外部事项。 （5）公司在任命项目经理后，应与项目经理签订确认项目管理目标责任书，作为考核项目经理 和项目部的依据。 （6）项目管理目标责任书包括以下主要内容： 1) 规定应达到的项目安全目标、质量目标、费用目标和进度目标等。 2) 明确公司各职能部门与项目部之间的关系。 3) 明确项目经理的责任、权限和利益。 4) 明确项目所需资源及计算方法，企业为项目提供的资源和条件。 5) 企业对项目部人员进行奖惩的依据、标准和办法。 、督促检查职业健康安全、环境管理体系的落实情况，指导本 工程的标化及文明工地建设。 4 预算科 、编制工程预决算书及施工图预算，及时提供各分部分项的用 工、用料量； 、深入现场了解施工现场实际情况，对图纸变更、工程变更等 做好签证工作； 、及时进行工程业务量签证，认真确定定额发料的原始数据， 配合材料部门做好材料采购计划，参与考查分包单位，签订分包 合同。 5 材料科 、参与对产品供应商的考察，签订供销合同，并对所采购材料 的质量负责； 、及时落实各栋号的材料采购计划，严格履行验收制度，把好 材料关； 、检查各栋号的材料使用情况和文明施工情况，严格材料的按 计划发放。 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 13 - 6) 项目经理解职和项目部解体的条件及方式。 7) 在企业制度规定以外的、由企业法定代表人向项目经理委托的事项。 （二）项目技术负责人（二）项目技术负责人 （1）技术负责人在栋号管理部经理领导下，对施工全过程的尺寸、标高、钢筋、模板、砼、砌 体、装修工程等工序质量的检查、验收、评定，提出整改意见，并督促执行。 （2）参加图纸会审工作，参与编制项目质量计划、施工方案，并负责执行。 （3）负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行施工验收规范、规程和质量规定标准，对质量 员进行规范交底和图纸交底。 （4）对各班组进行分部、分项工程技术交底，负责组织班组进行工序交接、分项工程隐蔽验收 工作，负责落实产品的标识和可追溯性工作。 （5）结合质量管理体系要求，做好搬运、贮存、防护工作，配合栋号经理做好过程控制工作。 （6）对特殊过程的控制，如地下防水、防渗及大体积必须按贯标要求进行全过程监控。 （7）会同专职质检员监督抽样检查原材料、半成品的质量。 （8）解决施工现场工人提出的图纸上及具体操作上的疑问。 （9）对质量员、安全员的工作进行督促指导，协调与各职能部门及监理的关系，能做到上通下 达。 （10）配合栋号经理做好分包管理工作，检查分包单位的图纸与规范的执行情况，并进行月份评 估。 （三）质检员（三）质检员 （1）专职质检员在栋号经理领导下，是工程施工过程中各项质量措施的监督者和检查者，对工 程施工过程中的轴线、标高、钢筋、模板、砼、砌体装修工程等工序质量的检查、验收、分部、分 项的质量评定，质量保证资料的收集汇总及操作质量负直接管理责任。 （2）认真贯彻执行国家和地方的质量方针政策及有关规定，搞好质量检查工作，充分发挥质量 检查对工程质量的保证（把关） ，预防和报告（反馈）作用，以保证项目工程质量达到技术标准的要 求。 （3）督促各施工班组自检、互检及工序之间的交接验收，收集质量验收记录和隐蔽工程验收记 录，在班组检查合格的基础上，对各分项目工程进行全数验收，并有验收记录； （4）负责监理验收的申报工作，并负责整改措施落实工作；参加各分部分项隐蔽验收、基础验 收、结构中间验收及竣工验收。 （5）负责项目工程质量检查记录资料的确认签证工作，掌握分析质量动态，并充分利用质量数 据资料及时进行质量信息的处理，提出报告，参加和进行质量事故的调查和质量问题的攻关。 （6）监督和抽样检查原材料及半成品材料的质量，检查原材料及产品的合格证和复试报告，负 责建立过程检验和试验台帐，做好最终检验和试验工作及不合格品项的控制工作。 （7）有权及时制止违反质量管理规定的一切行为，有权提出停工要求或立即决定停止施工，并 上报项目经理，必要时可越级上报。 （8）监督各施工班组和分包队伍的三检工作的落实情况，并做好月份评估。 （四）施工员（四）施工员 （1）编制测量方案，设置轴线误差和标高误差的控制系统；严格控制轴线定位，做到内控与外 控相结合； （2）投测操作层内控点和主控线，并对小线进行检查复测，并有复测记录。 （3）测定操作层支模标高、浇砼标高控制点和和楼层 1m 线，并对测设结果进行复查，并有复查 记录。 （4）按方案确定的标高位置及规范要求设置沉降点，观测沉降并做好记录。工作中须服从技术 负责人的管理，加强责任心，不出差错，不断提高业务水平。 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 14 - （五）安全员（五）安全员 （1）在项目部及栋号负责人的领导下，严格贯彻执行上级有关部门关于安全生产和劳动保护的 制度、法规，以及本公司的安全生产管理制度，认真做好安全宣传教育和督促检查工作。 （2）组织安全检查，确定调查不安全因素，提出改进措施。 （3）进行工伤事故的统计，分析报告工伤事故的处理，提出改进措施。 （4）有权制止违章作业和违章指挥，认真执行项目部违章罚款制度。 （5）做好安全技术交底工作，记好安全日记，认真编制安全资料。 （6）检查、落实安全设施，机电设备的安全防护工作。 （7）做好安全教育培训及考试工作。 （六）预决算员（六）预决算员 （1）认真编制工程预决算书和施工图预算，及时提供分部分项的工程量、材料、劳动力的所需 量。 （2）经常深入现场了解施工现场实际情况，随时注意图纸变更、技术核定、工程签证，并做好 调整工作。 （3）提供经济信息，做好投标报价，参与工程合同签证工作，协调好甲乙双方关系。 （4）配合项目部抓好每月职工承包工资和外包工资的核算和审核工作，协助栋号经理和财务搞 好工程成本预测。 （5）协助技术负责人及时进行工程业务签证，认真确定定额发料的原始数据，配合材料部门做 好材料采购计划，定额发料工作。 （6）结合 iso9001 做好分包合同的签订，合同文件的整理及保管，合同台帐的登记及保管工作。 预决算员在编制工程决算书时，应本着实事求是的原则，认真编制不得漏缺算，更不能高估冒算， 影响企业形象。 （七）资料员（七）资料员 （1）严格按照国家各种规范和标准要求认真收集中各检验批、分项工程的自检资料、隐蔽验收 资料，进行整理归档，做好分部工程和单位工程的质量验收资料，按贯标 iso9001 要求及时收集整 理各种原材料保证资料，做到资料与工程进度同步进行。 （2）做好原材料取样复试工作，把好质量关，做好砂浆、砼试块及钢材、水泥、砂石、砖等原 材料的复试工作，并建立砂浆、砼等试验台帐。 （3）收集各种材料产品说明书和合格证，认真钻研业务知识，虚心接受栋号经理的管理，积极 配合技术负责人、质量员开展工作。 （4）做好各种统计技术的应用工作。 （5）编制竣工图，做好质量记录的控制工作。 （八）仓库保管员（八）仓库保管员 （1）负责进场物资的验证，核实其名称、规格、型号、数量、质保书及合格证等。 （2）建立进库物资的台帐，执行领料制度，做好材料的收发登记，保证帐、物、卡相符，能随 时提供库存物资的数量。 （3）甲供物资应分开存放，做好“甲供”标识，单独建立台帐。对损坏、缺数量、不适用的情 况及时通知材料员，报业主处理。 （4）做好仓库物资和现场物资的唯一性标识和检验试验状态的标识。 （5）对不合格物资，隔离存放，做好标识，通知材料员进行处理。 （6）做好库内物资的贮存、防护工作，保证防火、防爆、防潮、防锈、防雨、防冻，并对规定 贮存期限的物资进行检验或试验。 （7）办理检验、测量和试验设备进出库的手续，做好其状态标识，掌握其周期检定期限，严禁 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 15 - 超周期的设备投入使用，做好计量设备的封存和启封。 （九）计量员（九）计量员 （1）负责编制计量器具管理目录、周期检定校验计划，建立其台帐，按时检定。保管好计量设 备的出厂合格证书、检定证书和校准记录。 （2）负责对所有进场的检验、测量和试验设备进行校验，并作好记录。 （3）掌握强制性周期检定的计量设备的周检期限，组织到期设备的送检，不准超周期检验设备 在现场使用。 （4）负责对经检验校准的计量器具，做好状态标识。 （5）对精密仪器设备进行定机、定人操作管理。 （6）负责库存计量器具的封存和开封的审查工作，监督库房计量器具的发放。 （7）负责自制计量器具的准确度检验、校准。 （8）负责计量设备的购置和新购计量器具入库前的验证。 （十）机管员（十）机管员 （1）根据项目质量计划和施工组织设计，合理配备施工机械，做好机械设备的标识工作。 （2）执行机械设备定机、定人上岗操作制度，检查监督本项目的机械设备状况。 （3）保存设备的技术档案，建立设备台帐，按规定准确及时上报各类报表。 （4）制订塔吊、施工升降机等大型设备的装拆方案。 （5）按规定办理机械设备的申请购置和报废，组织新购设备和大修理后设备的验收。 （十一）材料员（十一）材料员 （1）收集材料供应信息，提供材料供应商的经营、管理、资信资料，参加供应商的评价和对合 格供应商的更新工作。 （2）根据采购计划，从合格供应商名册中选择供应商组织进货。 （3）负责在供应商货源处或施工现场对所购物资的验证。 （4）做好现场物资的唯一性标识和检验、试验状态标识。 （5）对业主提供的物资，负责联系进货、验证。 （6）对进场的不合格物资，负责隔离、标识并通知项目技术负责人或业主代表（业主提供物资） ， 并按批准后的不合格品处置方案进行处理。 （7）负责对进场（库）物资搬运工作的组织实施，以及对现场物资的贮存、防护的管理。 （十二）专业班组长（十二）专业班组长 （1）科学地组织施工，合理安排好本班组的工作，充分发挥班组全体人员的积极性。 （2）认真学习建筑施工基本知识、施工操作规程、验评标准、作业指导书，刻苦钻研业务，不 断提高管理水平和业务水平。 （3）学习 iso9001 族标准和公司质量、职业健康安全、环境三合一体系文件，树立“质量第一、 安全第一”的观念。 （4）认真做好班组的技术交底工作，确保班组工作有章可循。 （5）教育班组工人严格执行“三检制” ，保证不合格品不出班组。现场出现不合格品应及时按级 上报，按“三不放过”的原则处理质量事故，保证对验收交付的产品质量负责。 （6）配合施工员、质检员做好本工种工序的现场各类检验、试验工作，并协助做好原始质量记 录工作。 （7）负责现场安全生产、文明施工，保证作业场所工完料尽。 （8）参与技术革新和合理化建议活动，努力提高工程质量和生产效率。 （十三）操作人员职责（十三）操作人员职责 （1）学习公司质量体系文件的一些基本知识，正确树立“质量第一”的观点。 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 16 - （2）认真学习建筑施工技术的基本知识、本专业作业指导书、操作规程、质量标准，熟练掌握 本工种的技能技巧。 （3）严格按照图纸、操作规程和技术交底要求进行操作，对自身完成的产品质量负责。 （4）遵章守纪，服从领导的工作安排，按时按质完成班组长交给的各项工作。 （5）操作过程中，对出现的质量问题及时向班组长或质检员反映。 （6）积极参加质量管理 qc 小组活动，解决现场的各类质量通病。 （十四（十四) )项目部职责项目部职责 （1）贯彻公司质量、职业健康安全、环境管理方针和管理目标，执行公司管理体系文件，进行 管理策划，编制并达到项目质量、职业健康安全、环境管理计划和目标。 （2）编制施工组织设计，制订专业施工方案和施工技术措施。 （3）确保过程设备资源、人力资源和检测设备等资源配制，明确控制手段，并列入施工技术方 案经审批后实施。 （4）积极推广应用新技术，本工程将应用预制 phc 管桩、防水材料、商品砼、胶合板模板及 pvc 管塑料等新材料、新工艺、新技术。 第二章第二章 施工前期准备施工前期准备 一、质量、职业健康安全、环境管理准备一、质量、职业健康安全、环境管理准备 1、组织管理 我们上达公司领导、下至基层施工技术人员，对建好本工程有足够信心，也予以充分重视。为 此，公司挑选精兵强将组建一个敬业、负责、富有经验的项目管理部，并且由公司主要领导组成本 工程指挥领导小组，每月或半月在现场召开办公会议，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、 资金、劳动力、机械等方面的问题，确保工程施工快速优质顺利进行。 通过广泛、深入的宣传，使工程的质量、职业健康安全、环境管理目标深入人心。在工程建设 伊始，项目部上下便信念坚定的朝着既定的目标奋进。 2、质量管理 牢固树立“质量第一，用户至上”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。 坚持项目部内部“三级监督，五个到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产 品质量。 （1）三级监督:班组自我监督；栋号管理部技术质量监督；项目部执法职能部门质量监督。 （2）五个到位:在分项施工中，管理人员做到：操作要点交底到位；上、下工序交接到位； 上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。 3、技术方案领先 依靠和运用我公司在高层建筑和酒店项目施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施 工管理人员的聪明才智，不断运用 新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案 严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。 4、落实各项经济责任制 对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感， 消除各种可能发生不良后果的隐患。 5、优化劳动力组合 择优选择劳动力队伍，精心组织，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量 的潜在力量，确保工程正常顺利进行。 6、场容及现场标准化管理 无无锡锡锡锡山建筑山建筑实业实业有限公司有限公司 无无锡锡金格广金格广场场 - 17 - 我公司在众多工程项目的施工中，多次获得上级单位及社会上好评，树立了良好的公司形象。 同样，在本工程的施工过程中，我们将继承发扬以前的良好形象，在确保质量与进度的同时，认真 执行有关现行标准化规定，坚决杜绝各种质量、安全隐患和施工，确保健康、安全、文明、环保地 开展施工，并且处理协调好各方关系，做到“场内优质工程，场外民心工程” 。 二、技术准备二、技术准备 1、加强对设计图纸和地质报告等资料的学习与研究。 根据业方提供的方案图及施工图，由技术部与业主和设计院联系，掌握设计内容，通过对设计 图纸的学习研究，对场内建筑物的各项目技术指标有初步的了解，为做好场内布置、场外协调以及 项目计划的编制，提供最基本的理论依据。 2、对施工图审查 对施工图审查分三步走： (1)图纸自审：由技术部组织各专业工种的有关人员进行。 (2)图纸会审：由业主组织参预建设各方进行，并形成会审纪要。 (3)技术核定：对图纸会审中没有发现的问题，由技术部发出，业主、监理、设计院会签。 对施工图审查内容有： (1)审查施工图是否完整和齐全，是否符合国家强制性条文及有关规范标准的要求。 (2)审查施工图与总说明或标准图集间有无矛盾，各专业施工图纸间有无矛盾。 (3)对施工图中提及的新的工艺要求，应事先做好调查研究与学习工作，并编制专项目作业指导书。 (4)对业主的有关质量方面的要求对有关结构进行修正。 3、原始资料的调查与分析 原始资料的调查内容主要有： (1)熟悉场内外管线情况，以便重型车辆设备的通行过程中做好监测和保护。 (2)熟悉测绘院提供的基地测绘报告，将红线上控制坐标点引测到外围固定位置上，将标高基准点 保护好，并引测若干工作基准备点。 (3)基地内标控制网的建立，根据测绘院提供的标高基准点，用 dsz2 进行四等水准测量，引测场 内以 20m20m 为基本单位的标高控制网，作为施工依据。 (4)根据总平面图以及红线坐标点，用全站仪