某招商科技城消防工程招标文件.doc

消防工程 招 标 文 件招标单位：苏州招商漫城房地产有限公司项目名称：科技城项目消防及通风工程招标人：苏州招商漫城房地产有限公司2015年6月第 18 页 共 103 页目 录一、投标邀请函3二、投标须知7投标须知前附表71.定义82.合格的投标人83.投标费用94.招标文件的构成95.招标文件的答疑，补充和修改96.踏勘现场97.计量单位108.投标文件的组成109.投标文件格式1110.投标报价1211.投标货币1212.投标保证金1313.投标有效期1314.投标文件的签署及规定1315.投标文件的数量、包装和标记1416.投标截止时间1417.迟交的投标文件1418.投标文件的修改1419.开标1420.投标文件的澄清1621.评标原则及主要方法1622.差错修正1623.保密1624.定标准则1625.接受和拒绝任何或所有投标的权力1726.中标通知1727.授予合同时变更数量的权力1728.签订合同1729.履约保证函1730.其它19三、工程技术标准及质量要求20四、合同样本29五、投标文件格式及附件90六、招标工程量清单95七、图纸（如有，另册）96一、投标邀请函苏州招商漫城房地产有限公司投资建设的招商科技城项目消防工程，建设地点：苏州市高新区太湖大道、浒光运河，建设规模为建筑面积约12万m2，本公司现通过邀请招标选定消防工程施工、安装及保修。邀请贵公司参加投标。1、招标工程名称：招商科技城项目消防工程2、招标工程范围及招标说明：招商科技城项目占地面积约4万平米，总建筑面积约12万平米，包含8幢多层、6幢高层、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站等的消防电气、给排水、通风工程。2.1.总体描述： 招商科技城项目占地面积约4万平米，总建筑面积约12万平米，包含8幢多层、6幢高层、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站等的消防电气、给排水、通风工程。2.2投标报价说明：固定总价包干，包质量、包工期、包安全、包工包料、包施工、包验收和包协调管理的施工总承包。总包管理配合费包含在招标范围内，总包管理配合费计取公式为：中标价-（泵、风机、甲供火灾报警设备、过滤吸收器、动态节流仪、防火卷帘门）*（1+规费费率）*（1+税率）* 1.5%收取配合费。本工程措施费总价包干，即使发生变更签证而增加或减少分部分项费用时亦不调整措施费用。分包工程总包管理配合费支付方式：分包单位进场后，由分包单位支付给总包单位总包管理配合费的30%，分包工程竣工后，由分包单位支付给总包单位剩余的总包配合费，总包配合费的计取按总包合同约定执行。2.3工程承包范围和说明：2.3.1 承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了合同主要条件、图纸和招标文件，了解工程的内容。2.3.2 本工程承包项目包括： 除非是发包人自己负责的项目或本招标书中列明的由其他承包人完成的项目，承包人须按图纸和招标书要求负责整个工程所有的施工任务，包括套管和预留洞的预埋和预留、材料设备的采购、施工、保护及保修，不论是永久性质的或是临时性质的；作为简单的介绍，承包工程包括但不限于下列各项：（1）消火栓系统（由市政自来水管直供的即非经消防泵加压的室外消火栓系统在招标范围内）。（2）自动喷淋系统。（3）通风及防排烟系统（包含平时通风及战时通风系统）。（4）火灾自动报警系统及消防联动控制系统、消防广播系统、消防对讲电话系统、火警专用电话系统。（5）防火卷帘门系统(含电动部分)。（6）灭火器配置。(7)战时通风系统。战时通风系统包括战时进排风风管及风机等设备（电源箱见电气范围）、气密测量管；超压排气活门等。（8）验收前请苏州市消防备案的专业检测单位进行全面消防检测，并由其出具合格的消防检测报告，此部分所有检测费用包含在投标总价内。（9）配合业主完成消防工程的验收，验收费用含在投标总价内。2.4具体的电气工程承包范围：本次招标报价和施工范围是招商科技城项目14栋住宅单体、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站及室外的电施图纸、总平面消防报警干线图、变更修改通知单中包括的设计内容、消防审批意见、标前答疑会议纪要、招标技术要求、招标期间发放的全部文件及按图纸的要求达到有关主管部门验收标准所包含的所有内容。具体范围如下：(包括并不仅限于)2.4.1火灾自动报警系统、消防对讲电话系统、火灾事故广播系统、消防控制系统、火灾专用电话系统。2.4.2各类消防设备（各类消防泵、风机、防火卷帘等）的联动控制。2.4.3所有的与火灾自动报警及消防联动系统相关的材料设备（包括报警系统主机、报警电话、烟感探测器、温感探测器、事故广播等）为甲供，投标单位在报价时需要将甲供材料设备价格计入报价，具体甲供材料设备价格清单见附件。 2.4.4消防水泵控制柜、风机控制箱的采购及安装包含在此承包范围，强电配电箱出线至消防设备、控制箱、与消防有关的卷帘门末端电源控制箱及电缆采购安装在承包范围内。2.4.5为实现对本标书招标文件上所列内容的各消防相关设备的控制，包括对应控制箱的相应的出线回路的动力电缆、控制电缆、报警灯具、器件采购及管线敷设均包含在本工程承包范围。所有消防室外管线、管井（包括各单体至消防控制中心之间的管线敷设）等均包含在本工程承包范围。2.4.6消防控制中心配置的计算机、计算机桌、液位显示器、crt、prt及其相应软件一并计入投标总价。crt应能按消防分区在电子地图上显示报警部位。2.4.7本工程竣工时必须留有工程总量1%的报警探测器（如烟感/温感等）作为备品备件移交给物业公司。2.4.8室外消防总图中电施施工范围包含在本次招标范围内。2.5具体的给水排水工程承包范围：本次招标报价和施工范围是招商科技城项目14栋住宅单体、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站及室外消防总图的水施图纸、 变更修改通知单中包括的设计内容、供水公司审核意见、消防审批意见、标前答疑会议纪要、招标技术要求、招标期间发放的全部文件及按图纸的要求达到有关主管部门验收标准所包含的所有内容。具体范围如下：(包括并不仅限于)2.5.1消火栓系统：图纸中全部设计内容；包括地下室、地上、室外全部内容（室外消火栓系统包含在招标范围内，含地库加压消防管道及水泵接合器，但市政自来水管直供消火栓系统不在本次招标范围内），室外管沟开挖回填及管井砌筑等全部工作量在招标范围内。2.5.2自动喷淋灭火系统：图纸中全部设计内容；包括地下室、地上、室外全部内容；室外管沟开挖回填及管井砌筑在招标范围内；验收移交后留1%的喷淋头给物业备用。2.5.3屋顶消防水箱及水箱配套设备及管道的安装调试，其中水箱保温也包含在招标范围之内，消防水箱及消防水池的进水管施工起点为进水水表处（不含水表）。2.5.4灭火器：按所有图纸设计、规范及验收要求在相应位置配置，型号按图纸要求，包括电梯机房、智能化机房、配电房等需要的灭火器。2.6具体的通风及防排烟系统和防火卷帘系统承包范围：本次招标报价和施工范围是招商科技城项目14栋住宅单体、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站及室外的通风及防排烟图纸、变更修改通知单中包括的设计内容、消防审批意见、标前答疑会议纪要、招标技术要求、招标期间发放的全部文件及按图纸的要求达到有关主管部门验收标准所包含的所有内容。具体范围如下：(包括并不仅限于)2.6.1本次招标图纸中通风及防排烟系统、防火卷帘系统、挡烟垂壁等相关全部设计内容； 2.6.2防火卷帘工程：卷帘门的采购、预埋、安装及联动控制、调试；2.6.3所有通风及防排烟百叶、防虫网均在招标范围内。 2.6.4通风孔、洞由总包单位进行预留，但管道施工后的封堵在招标范围内，且消防单位必须配合总包单位进行孔、洞预留施工的定位，并对预留的结果进行核实。2.7承包人需完成的其它工作：2.7.1所有消防设备根据需要所进行的调试及所有检测费用在招标范围内。2.7.2施工范围内所有消防套管及消防孔、洞的预埋或预留及封堵均在招标范围内，管线的穿板穿墙洞口的凿打及封堵由消防单位完成。预留要准确，不得后开洞、开槽。2.7.3凡是设备混凝土基础及装饰面的施工及封堵由总包单位完成，消防单位根据总包单位进度配合所有混凝土设备的基础施工。2.7.4承包方需提供通风、电气、消防管线的深化设计综合管线图，费用包含在投标报价中，施工时管线应排列整齐，走向及标高合理，达不到业主要求造成的返工费用由承包方承担。2.7.5按现场情况需要管道紧贴梁底上下翻弯以及避让管道、桥架、风管等障碍物所必然产生的工程量增加或调整（如管道、管件、支架等）而发生的费用，投标方需勘察现场并综合考虑，在对应管道单价中综合计取，若施工中发生变更签证，需按投标报价时管道（延长米）综合单价（或修正价）进行结算，不得以现场条件复杂、管件数量多等理由要求额外增加费用。2.7.6对图纸表达不明确或错误的部分或需对图纸进行修改的，投标单位必须在标前答疑会上提出，否则，认为中标单位不再要求增加由此造成的相关费用，除因招标人原因提出功能改变导致修改外。2.7.7对其他承包人的工作进行检查、督导和成品及半成品进行保护。2.7.8现场施工条件:通过现场踏勘，可以认为投标人对现场的对外交通、现场道路、场地平整及拆迁情况、周围建筑及公共设施等情况完全明了，并在投标报价中予以充分考虑。2.7.9消防安装工程须与发包方在移交物业前所进行的装修工程配合完成，装修单位调整装饰面时，消防安装单位有义务进行配合调整等工作。2.7.10负责消防的总验收及取证工作。工程竣工提供发包方及物业公司消防工程使用及维护手册并进行必要的培训。2.7.11投标单位应仔细踏勘现场，研读设计图纸，对于交叉施工需采取相应措施，确保施工工期按时完成，因此而产生的费用在本次招标中一并报出，结算中不做调整。2.7.12施工调试至竣工验收后直到正式移交给物业管理公司之前的水费、电费及相应需量费等一并在本次报价中报出，不报或少报视为对招标人的优惠。中标单位不能以任何理由拒绝执行。2.7.13工程竣工时应提交所有的工程竣工文件至少五份，配合招标人完成消防系统的报审及验收，并保证消防及协助总包一次验收通过。2.7.14本工程中已由总包实施的管道预埋部分，乙方进场后五天内与土建总包进行核对并确认，如双方对已预埋管线价格、数量等不能协商统一的，由招标方根据市场询价、核价后确认，消防单价须无条件接受，该部分价格须从乙方合同总价中相应扣除。二、投标须知投标须知前附表项号内 容规 定1工程名称 招商科技城项目消防工程2工程地点苏州市高新区太湖大道、浒光运河3工程简介招商科技城项目占地面积约4万平米，总建筑面积约12万平米，包含8幢多层、6幢高层、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站等。4承包方式固定总价包干，包质量、包工期、包安全、包工包料、包施工、包验收和包协调管理的施工总承包。5质量要求质量标准： 合格 6招标范围招商科技城项目14栋住宅单体、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站及室外的消防电气、给排水、通风工程。7甲供材料本招标工程甲供材料有：消防报警设备等8甲方分包工程本招标工程甲方分包工程有： 无 9工期要求 开工日期：2015年9月30日竣工日期：2016年11月20日（消防验收通过）工期总日历天数:417日历天（具体以开工令为准，竣工时间不变）10踏勘现场时间：2015年9月10日 17:00 时地点：苏州市高新区太湖大道、浒光运河。11工程量计价方式按综合单价填写12投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）13投标保证金人民币 壹拾 万元整（未中标单位需退还招标文件、招标图纸及招标答疑等相关资料后，方能退还投标保证金）14招标会时间：2015年9月10日 15：30 时地点： 苏州市吴中经济开发区小石湖路6号 15投标预备会（ 答疑会）时间：2015年9月17日 15:30 时地点：苏州市吴中经济开发区小石湖路6号16投标文件份数一份正本，二份副本，另提供电子标书一份（光盘或u盘）17投标截止时间时间：2015年9月24日 15:30 时地点：苏州市吴中经济开发区小石湖路6号18投标材料样板送达时间： / 年 / 月 / 日 / 时送达地点：苏州市吴中经济开发区小石湖路6号19评标标准及方法经评审的合理低价法（不承诺接受最低价）20招标人招标人：苏州招商漫城房地产有限公司地址：苏州市吴中经济开发区小石湖路6号帐号：512905350110901开户银行：招商银行园区支行联系人：史春秀（招标）电话招标）手机招标）传真：邮箱：34819663招商地产纪检监察举报邮箱：。21图纸押金图纸押金/元，中标人的图纸押金不退，其他单位押金在交回图纸后退还（无息）。 1. 定义1.1“招标人”系指苏州招商漫城房地产有限公司。1.2“投标人”系指应招标人邀请，响应招标人要求，向招标人提交投标文件的单位。1.3“工程”系指招标文件规定工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。2. 合格的投标人2.1凡有本工程承包资质、安全生产许可证并经本公司考察认可并接受邀请的独立法人企业；3. 投标费用3.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4. 招标文件的构成4.1招标文件用以阐明所招标工程、招标投标程序和合同条件。招标文件包括：（1） 投标邀请；（2） 投标人须知；（3） 合同样本； （4） 投标文件格式；（5） 技术要求；（6） 招标清单；（7） 图纸。4.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等。投标人没有对招标文件全面作出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求作出实质性响应的投标。4.3投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3 日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失由投标人自负。5. 招标文件的答疑，补充和修改5.1在投标截止日前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。5.2招标文件的修改将以书面方式发给所有投标人，投标人在收到该通知后应立即以电子邮件或传真的形式予以确认。5.3如投标人就招标文件的某些内容有疑问时，应以书面形式于招标预备会（答疑会）前2 个工作日通知招标人并同时email至 34819663qq.com，招标人对该问题进行书面答复，发给所有投标人。5.4招标人可以对招标文件以书面补充通知的形式进行补充和修改，作为招标文件的有效组成部分，补充通知于截标日前2天发送各投标人；5.5招标人根据补充通知的发布时间决定是否延长投标截止时间。6. 踏勘现场6.1招标人将组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。 6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。7. 计量单位7.1除按招标文件工程量清单中规定的单位计量外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。8. 投标文件的组成（本条所列的“复印件”应由投标人加盖公章，并注明与原件相符）8.1商务标书（须按以下顺序装订，按规定格式填写）：（1）企业营业执照副本（复印件）；（2）施工及设计资质证书（复印件）；（3）安全生产许可证（复印件）；（4）税务登记证（含国税及地税）（复印件）； （5）法定代表人资格证明书，授权委托书；（6）投标函（按附件1格式）及投标文件所要求的其它资料；（7）投标报价书按工程量清单要求的格式；（8）投标人近3年承包的类似工程（含在建工程）的施工经验和业绩一览表，包括工程规模、建设单位、造价等详细资料；（9）投标人近 3 年财务状况，包括经过审计的财务报表，下一年度财务预测报告。（10）廉洁合作承诺函（按附件4格式）。8.2技术标书技术标书应包含但不限于以下内容:（注意：技术标书必须具有针对性、可行性和可操作性；通用文稿、大而全但不够深入等将被视为不符合要求）。（1） 编制说明及编制依据a) 编制依据b) 编制说明（2） 工程概况及特点分析a) 总述b) 现场概况c) 本次投标的施工目标d) 招标工程概况e) 本工程的重点及难点（3） 项目组织管理机构a) 项目经理及主要管理人员（详细到施工员）简介b) 以上人员相应资质的复印件c) 管理机构职责划分（4） 总平面布置a) 施工现场平面布置及说明b) 施工临时用水、用电（5） 施工进度计划及劳动力安排a) 施工段划分及施工程序b) 总工期及进度计划安排（在招标单位要求的基础上编排）c) 工期保证措施d) 分包计划安排e) 劳动力计划（含劳务合作方式、劳务来源、施工高峰期间劳务保证措施）（6） 施工机械设备（详见补充合同中的有关规定）（7） 工程施工方案及技术措施要求（包括主要采用新技术、新工艺的说明）（8） 质量目标及保证措施a) 防裂、防渗漏及防水措施b) 防止质量通病的措施（9） 安全文明目标及保证措施（10） 施工措施a) 相关单位协调配合措施b) 雨季、冬季施工及台风、炎热等气候条件下施工措施（含施工期间水土保持防治措施、施工噪音控制措施）c) 成品、半成品保护措施（11） 售后服务承诺（12） 请在技术标中明确对金属部品部件的防锈处理的做法。8.3材料样板提供满足招标文件要求的材料样板，包括：（1） / 9. 投标文件格式9.1投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件格式（表格可以按同样格式扩展）。10. 投标报价10.1投标人只能对本招标文件规定的工程范围进行投标，不包含甲方分包工程、甲方指定分包工程、甲供材。10.2投标报价注意下列要求：(1)报价人应巨细无遗考虑现场、图纸等实际情况(如:运输条件、施工场地等)；报价人也应深入理解技术要求和验收要求,所有在招标时提供的文件均认为已完整无误包含在总价之中； (2)投标人需在投标报价中充分考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并记取了相关措施费用，中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；(3)投标人的报价中应充分考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文件另有约定的除外，在工程结算时一律不再调整,中标人将不能因此提出改变合同价格及对所有合同内承诺内容的修改；(4)投标人的报价中应考虑中标人必须自行清理本工程所有建筑垃圾，装运至招标人指定堆放地点所发生的费用；(5)投标人在报价中应充分考虑停电、停水、二次搬运、施工场地不足、成品保护等所需措施的一切费用和工期，报价中已考虑和记取了各种可能因素影响施工所增加的费用；(6)工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工承包价的项目，并对每个项目的性质给予描述和说明，作为所有投标人投标报价的参考依据。招标人所提供的工程量清单供投标人报价使用但对所提供的工程量的准确性不负任何责任。工程量清单系尽量反映合同工程工作内容及质量，它们不应被视为完整无缺的，工程量清单需与计算规则、工程技术要求和技术规范、图纸一并参阅并依据计价。如投标人认为工程量清单内的数量不正确或需要增减清单子目，可在所提供的工程量清单表中偏差工程量清单增加子目和对工程量的正负数值的录入来达到对招标方所提供的工程量清单修正的目的。但不得更改招标人工程量清单所给定的清单子目及工程量，若工程量清单内无任何细目是关于工程技术要求和技术规范、图纸以及合同条款所显示的工程，其费用将被视作已包括在其他已列出的工程量清单细目中。11. 投标货币投标货币：人民币12. 投标保证金12.1投标保证金为投标文件的必须要件。投标人应与投标文件一起提供一笔前附表中所述的人民币金额，作为投标保证金。12.2投标保证金用于担保因投标人行为而给招标人造成的损失。12.3投标保证金只限于电汇方式，且于投标截止时间前到达招标人指定账户。12.4招标人有权拒绝接受未按规定提交投标保证金的投标。12.5未中标的投标人的投标保证金，最迟不超过规定的投标有效期满后的14天内无息退还，我司将投标保证金以转账的形式退回投标人的账号上（公司名称、开户行、账号与投标书中提供的资料必须一致）。12.6中标人的投标保证金，在中标人有效地履行了本投标人须知第28、29条之规定后，予以无息退还。12.7发生以下情况投标保证金将被没收：(1)开标后投标人在投标有效期内撤回投标；或(2)作为中标人未能做到：a. 按本须知第28条规定签订合同；或b. 按本须知第29条提供履约保证金。12.8按本须知第13.2款，如果投标人同意适当延长投标有效期时，投标人应将投标保证金的有效期按13.2款规定相应延长。13. 投标有效期13.1投标文件从开标之日起，投标有效期为90天。投标书的有效期比本须知规定的有效期短的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝。13.2特殊情况下，招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。对于同意该要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，但将要求其相应延长投标保证金的有效期，有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效。14. 投标文件的签署及规定14.1投标文件正本和副本须是打印文件。投标文件应由投标人法人代表或经法人代表正式授权的投标人代表在“招标文件”要求的地方签字并加盖印章。一旦正本和副本有差异，以正本为准。14.2除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署投标文件的人在旁边签字并盖章才有效。14.3招标人拒绝接受以电话、传真、电子邮件形式的投标。15. 投标文件的数量、包装和标记15.1投标人应提交一套正本“投标文件”、两套副本“投标文件”和一套电子文档（光盘或u盘），每套“投标文件”封面的右上角应标明“正本”或“副本”。投标人应将投标文件正本和副本分别用信封或文件盒（箱）密封，并在正面标明招标编号、项目名称、投标人名称及地址“正本”、“副本”字样。 “于2015年9月24日 15:30 时（截标时间）之前不准启封”的字样。15.2投标文件电子文档（光盘或u盘）须与投标文件正本一起密封，格式为其它详细报价及汇总表为excel格式，相关资质证明文件为word或pdf格式。15.3如果投标文件通过邮寄递交，投标人应将投标文件用内、外两层信封密封。15.4如果未按上述规定进行密封和标记，招标人对投标文件的误投或提前拆封不负责任。16. 投标截止时间16.1所有投标文件不论派人送交或是通过邮寄递交，都必须按“投标邀请”中规定的投标截止时间之前送达招标人。16.2出现第5条因招标文件的修改推迟投标截止日期时，则按招标人修改通知规定的时间递交。17. 迟交的投标文件招标人有权拒绝接收在投标截止时间后收到的任何投标文件。18. 投标文件的修改18.1投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改，但该修改的书面通知须在投标截止时间之前送达招标人；且该通知需经正式授权的投标人代表签字并盖章为有效。18.2投标人对投标文件修改的书面材料的通知应按第14和15条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改投标文件”字样。18.3在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。18.4投标人不得在开标时间起至投标文件有效期期满前撤销其投标文件。否则其投标保证金将按12.8款的规定被没收。19. 开标19.1招标人将在投标截止日后内部开标，投标人无需参加；19.2“投标文件”属下列情况之一的，招标人有权将其作废标处理：（1）逾期送达的；（2）未有效提交投标保证金的（3）未加盖投标人公章的；（4）无投标人法人代表或法人代表授权人签字的；（5）不具备经营许可的；（6）资格证明不齐全的；（7）投标人针对本工程递交两份或多份内容不同的投标书，未书面声明哪一个有效的；（8）违反招标纪律的。（9）投标文件无密封或封口处不加盖公章的；（10）投标有效期限不足的；（11）组成联合体投标，投标文件中未按规定附有联合体各方共同投标协议的；（12）投标人未按招标人要求提交电子文档或提交的电子档不符合要求的；（13）投标人以他人的名义投标或出现下列串通投标、弄虚作假投标嫌疑的：（14）投标文件中载明的项目管理班子成员与本招标工程其他投标人的投标文件载明的相关人员中为同一人的；（15）投标文件中的商务标书上签字盖章的造价工程师与其他投标人的投标文件相同的；（16）投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或评标委员会根据规定对投标文件的计算错误进行修正后，投标人不接受修正后的投标报价的；（17）投标文件中存在明显不符合技术规范、技术标准的内容的；（18）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（19）按其他投标人的投标文件对应项目的平均报价计算，商务标中缺项、漏项部分或者改变分部分项工程量清单部分涉及到的造价超过该投标人投标总报价3%的；（20）投标报价中主要清单项目的报价明显高于（超过30%）其他投标人的相应报价的平均值或高于标底价格的；（21）技术标不合格情形；a.项目经理不具备承包该工程资质； b.施工技术组织措施（含人力、设备）明显不足以保证工期要求；c.网络进度计划明显不合理。（22）法律、法规规定的其它情形。20. 投标文件的澄清20.1为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，招标人有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人须按照招标人通知的时间、地点指派专人进行答疑和澄清。21. 评标原则及主要方法21.1评标人将遵循公平、公正、科学、择优的原则。22. 差错修正22.1对于实质上符合招标文件要求的投标书，招标人将对其报价进行校核，并对所有计算上的累加和运算上的差错给予修正，修正的原则如下:（1）如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；（2）经算术复核的报价与其投标报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；（3）当单价与数量均符合招标文件要求时，若单价与数量的乘积与合价不一致时，按就低不就高原则确定修改单价或合价。当单价与数量的乘积小于合价，以单价为准，修改合价，除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价；当单价与数量的乘积大于合价，以合价为准，修改单价。22.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且投标保证金也被没收，并不影响评标工作。23. 保密23.1投标人对招标文件等所有文件或资料应严加保密。 23.2有关投标人的任何情况均不透露给任一投标人。23.3有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给任一投标人。23.4招标文件及其所有附件的知识产权均归属于招标人，投标人未经招标人许可，不得以任何理由外泄，否则，招标方保留法律追索的权利。24. 定标准则24.1合同将授予投标文件符合招标文件要求、能圆满地履行合同、对招标人最为有利的投标人。24.2最低投标报价不是被授予合同的唯一条件。24.3中标通知书生效后，如果中标人不能按投标文件中承诺的条件履行签约行为，招标人有权在合格的投标人名单中选择新的合同授予人。25. 接受和拒绝任何或所有投标的权力招标人在发放中标通知书之前仍有选择或拒绝任何或全部投标文件的权力，并对所采取的行为不作任何解释。26. 中标通知26.1招标人将以书面形式发出中标通知书，发出时间不超过投标有效期。26.2中标通知书将作为签订合同的依据。26.3对未中标者，招标人不对未中标原因做出解释，同时亦不退还投标文件。27. 授予合同时变更数量的权力27.1招标人在授予合同时有权对招标文件中规定的工程范围进行调整。28. 签订合同28.1中标人按中标通知书指定的时间、地点与招标人签订合同。28.2中标人如在中标后以不符合招标文件的意见等为理由故意拖延时间不签订合同，招标人有权取消中标资格。28.3招标文件、中标人的投标文件及双方确认的澄清文件及约谈记录等，均为有法律约束力的经济合同组成部分。29. 履约保证函29.1招标人与中标人在签订合同的同时，中标人应按照本招标文件的规定，向招标人提交一份由银行出具且经招标人认可的不可撤销履约保函，履约金额为不少于合同金额的10 及不低于合同金额与标底价的差额两者之间的大数，期限到本工程开工后一年。29.2中标人必须在签订合同后10天内向招标人提交履约保函，否则，招标人有权单方面解除合同，并没收其投标保证金。29.3本工程不需提供履约保函。30. 其它30.1本标书所有的附件与本标书具有同等效力。30.2本标书解释权在招标人。消防招标文件三、工程技术标准及质量要求工程类别：总承包 分包工程 监理 设备材料 采购类别：招标 议标 招标范围招商科技城项目14栋住宅单体、开闭所、变配电间、地下车库、人防车库、门卫一、门卫二、垃圾房、燃气调压站及室外的消防电气、给排水、通风工程。 质量要求符合相关国家标准及招标方招标文件上的相关要求技术要求具体的技术要求见附件“施工承包技术规范及要求”现场可提供的临设条件及配合要求现场具备临水、临电、人货梯等，承包方不需要承担施工中使用的水电费。其它要求无图纸目录经办人须事先确定的事项：图纸目录（如果该图所示范围超过招标范围，须在图纸中或文字说明本次招标的范围）其它须确定的事项： 1、图纸：有 无 由投标人根据要求设计 ；2、设备材料定板定样：已定 不需要 根据供方提供样板定；3、特殊技术要求：有 无 ，如有，请填写在“其它要求”栏。施工承包技术规范及要求一、一般标准和技术规范 1.1 本招标工程的材料、设备、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范的要求。1.2本分包工程须严格按照设计图纸、中国国家现行施工及验收规范及江苏省、苏州市有关规定实施；严格按照国家及苏州市有关安全文明施工的要求，做到安全文明施工；如设计要求与上述规范或规定之间有不一致之处则按较高标准执行。二、特殊标准和技术规范防空地下室通风设计示例 04fk01 防空地下室通风设计 04fk02 人民防空地下室设计规范图示-暖通专业 05sfk10 人民防空工程施工及验收规范 gb50134-2004 三、工程技术要求及指定品牌1、各专业技术要求的统一说明:1.1 各专业的技术要求与设计图纸有矛盾时，以本招标书中各专业的技术要求为准。1.2 各专业的技术要求未涉及部分仍按设计图纸要求执行。1.3 设计图纸中无明确要求时，按有关规范的要求执行。1.4 承包人采用的材料、设备和操作工艺应符合图纸、招标文件或合同所规定的相应类级，并符合监理工程师指令要求。1.5 承包人应随时按监理工程师的要求，在制造、加工或制配地点，或在现场进行检验。为了对材料或设备进行检查量测和检验，承包人应提供一切正常需要的手段，并应在用于工程之前，提供材料样品，按照监理工程师的选择和要求进行检验。1.6 投标人对招标人图纸及技术要求等，应按现行的设计及施工验收规范进行复核，并将有关问题在招标答疑会前向招标人提出。未提出问题视为投标人已完全明了，并在投标报价中已予以考虑且保证通过消防验收。在施工过程中，不得以设计不合规范等理由提出修改工程的费用增加要求。2.电气工程技术要求2.1消防报警及控制系统采用“ 泛海三江”生产的产品，报警主机选用“ 泛海三江”系统。2.2消防中心要求配置有系统备用电源电池等必须的基本配置。2.3消防室所设消防报警控制柜、通讯柜应选用经消防管理部门认可的生产单位产品，其他控制柜（箱）、配电柜（箱）的材料及安装，需满足相关设备、施工的规范要求和标准。柜体的外形和颜色应与主体施工单位提供的设备协调一致，位于公共场所的控制箱均要求带锁。2.4穿线钢管使用热镀锌管，室内镀锌管及室外埋地镀锌管壁厚满足国标标准要求，室外埋地镀锌管需刷两道沥青防腐漆。2.5普通电线电缆、阻燃电线电缆及耐火电线电缆均采用指定品牌产品。2.6消防桥架采用防火型金属桥架，桥架满足消防规范要求。2.7招标人指定厂商及品牌仅供投标报价用，招标人有权在产品档次相同的前提下更换产品的供应厂商及品牌，施工单位中标人不得借此提出增加工程造价，但若产品档次高于或低于原定产品，则工程造价应作相应调整。2.8除本标书注明外，其余材料设备选用设计图纸规定的厂家牌号产品，未注明厂家、牌号的材料设备选用国家定点生产厂产品。2.9所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证书以及质检证书，中标人在材料设备进行前应送样品经监理工程师和招标人确认，必要时应会同招标人及监理人员前往生产厂家考察，并经监理工程师和招标人认可后方可进货。2.10保护接地导线使用黄绿双色线，火线与零线颜色要分开，接头需搪锡处理。3、给排水施工技术要求：3.1管道及配件：室内消火栓管、自动喷淋管：均采用优质内外热镀锌钢管，压力等级为1.6mpa，丝接或卡箍式连接（dn100mm，卡箍式连接）。3.2 管道的管材及附件应是全新，无裂纹，无缺陷符合国家产品标准规定的优质产品，承包商还应提供出厂合格证，检验合格证。材料进场报送监理及招标人。3.3管道系统包括的各配件，阀门等附件必须能承受各系统内的最大的工作压力，不小于1.6mpa。3.4阀门：与管道连接的阀门dn50mm者根据图纸要求采用闸阀或蝶阀；dn50mm，宜采用截止阀。所有的阀门的接触面及阀本身要保持干净,安装位置、方向正确.3.5消火栓箱：消火栓箱体采用钢制品，箱门为铝合金制品，箱体的壁厚应达到产品标准要求。双栓或单栓位置详见设计图纸。产品样式需经招标人及监理工程师认可后方可订货。3.6湿式报警阀、水泵接合器、水流指示器、信号阀门采用指定品牌产品。3.7自动喷水喷洒头：承包方应按安装总量1的比例预留喷头给发包方，以备更换。3.8所有减压阀、稳压阀、液位遥控阀、过滤器、倒流防止器采用指定品牌产品。3.9水泵：水泵采用指定品牌产品。3.10消防水箱和水池检修孔及内外人梯等配件，水箱溢流报警信号必须反馈至消防中心。消防水箱浮球阀采用遥控浮球阀，水池智能数字液位测控仪控制信号接至消控室，并在消控室进行数字液位显示。3.11稳压给水装置（包括水泵，副泵，控制柜）采用水泵厂生产的与其水泵配套的稳压供水设备。3.12检查井、阀门井：检查井，阀门井及其他类似的构筑物应遵照国标施工，井盖风格与总平保持一致。3.13承包商购买与供应的所有材料、设备，应与招标人的要求及提供的样板相符，并提供产品生产厂家出据的供货单，同时加盖厂家单位公章，供货单原件一份应提供给招标人备案。3.14管材，喷头，阀门等设备均应选用优质产品，并应有出厂合格证书及质检证书。施工单位在材料设备订货及选用前，必须送样品或质量证明材料给监理及业主，经监理及业主对其质量型号品牌予以认定认可后，方能订货但不排除乙方的责任，对于不能满足要求的材料必须另型选择，直到业主、设计师、监理工程师认可为止。无法满足业主要求的材料，招标人有权指定相关产品。由此造成费用增加由乙方负责，乙方不得因标书报价低于采购价拖延或拒绝采购业主指定的产品和材料，且由此产生的一切经济费用及损失由乙方负责。承包方不能以任何理由加以拒绝。设备和材料运抵工地时，必须报请监理工程师检查验收，签证认可后才能进行施工及安装。3.15上述指定厂商及产品仅供投标报价用，业主保留更改材料、产品品牌及供应商、产品单价的权利。凡是招标人未明确的管道及设备材料，中标人需提供三种品牌供招标人相关人员确认一种后才能采购，否则由此造成的损失由承包人承担。3.16施工图中的设备、材料表仅供参考，实际工程量以图纸中设计尺寸和按地形现场踏勘确定的工程量计算。设备、材料的送检、安装、施工、验收应按照供应商的要求及相应规范进行。3.17消防工程的施工必须先完成施工报建，并取得有关批复文件。所有消防设备、材料必须按标书、设计要求或审报批准的品牌、型号进行订货。施工安装前，应仔细核对其各项技术指标、参数、尺寸，确认无误并报请监理工程师认可后，才能进行施工安装。3.18承包商必须安排技术人员认真仔细熟悉图纸，发现设计有错误或严重不合理的或就有关疑问有责任及时书面通知招标人、设计、监理，严格按照程序进行图纸中设计问题的处理。3.19凡属管道系统试压、闭水、隐蔽工程均应有记录，并须经专业监理工程师验收签字。如果管道因测试而引起泄漏、破裂，那么应将这部分重新铺设并连接好，费用由承包商承担。3.20管道穿越沉降缝及沉降缝的安装： 管道穿越伸缩缝均应在伸缩缝两侧安装不锈钢金属波纹管，管道穿越沉降缝均应在沉降缝两侧安装不锈钢金属软管。3.21管道及喷头在覆盖前，应经工程师检查和认可，隐蔽工程应有记录，并需经专业监理工程师签字后，方可进行下一轮施工工序。3.22喷淋与消火栓管道支吊架采用型钢制作,支吊架距离满足规范要求，支吊架防腐做法为先涂冷底子油两道，再刷调和漆两道。3.23防腐防锈：明露消火栓管刷红色调和漆二道。明露自动喷水管刷红色黄环调和漆二道。3.24主要设备施工完成后均做挂牌说明标志，消防管道主管做好水流指示标志。3.25任何没有按照规范及标书要求进行施工的工程内容，监理及招标人皆有权要求施工单位返工，以达到规范及标书的要求，返工所引起的费用皆由承包商负担。在任何被指示进行的工程已完成并达到监理工程师、设计人员、业主满意之后、方能给予签发和支付。 3.26承包商应与土建、总平等施工单位密切配合，妥善进行所有管线的碰口、预留、管线交叉处理工作及洞口封堵。3.27干粉灭火器选用经消防备案合格产品。3.28其他有关施工技术要求详见图纸设计说明。3.29 屋面消防水管外保温需做铝箔保护，费用需包含在对应管道综合单价中。4、消防通风及防排烟施工技术要求：4.1风管安装风管安装前，应清除内、外杂物，并做好清洁和保护工作。风管安装的位置、标高、走向，应符合设计要求。现场风管接口的位置，不得缩小其有效截面。连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧。风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm。垫征不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。4.2风管部件安装各类风管部件及操作机械的安装，应能保证其正常的使用功能，并便于操作。静压箱及其它部件，必须擦拭干净，做到无油污和浮尘，当施工停顿或完毕时，端口应封好。法兰垫料应为不产尘、不易老化和具有一定强度和弹性的材料，厚度为5-8mm，不得采用乳胶海绵；法兰垫片应尽量减少拼接，并不允许直缝对接连接，严禁在垫料表面涂涂料。4.3风管支吊架安装本工程各种管道支吊架形式由施工单位视现场条件根据有关施工规范自行决定，其形式参见国标t616及r402。风管连接用紧固螺栓应根据风管连接的不同厚度分别选用不同规格的螺栓，长度以伸出螺帽2-3丝为宜，并保持安装方向一致。风管采用双吊杆吊架形式，吊架间距：不保温水平风管大边长小于400mm时间距不大于4m，400mm以上不超过3m，保温风管的吊架间距较不保温风管适当缩小。吊架的吊杆采用双螺母锁固，吊杆螺丝伸出螺母有一定的调节余量但不得超过角钢边。支吊架不得设在风口、阀门、检视门处，也不得直接吊在法兰上。支吊架或托架应设置于保温层的外部，并在支吊架与风管间镶以垫木，同时应在适当部位设置防晃支架防止摇摆。本工程中的所有风管支吊架等均要求刷漆，而刷漆前必须将表面的铁锈污物除净，刷红丹防锈底漆二道，再刷二道调合漆。4.4柔性风管安装风管与配件、风管与设备之间有许多处采用柔性风管连接，在柔性风管两端附近都必须有支吊架固定风管、配件或设备。柔性风管不得有任何受力作用。柔性风管具有隔振、变形伸缩和调节空间几何尺寸等作用但在使用柔性风管时，其选用长度和几何尺寸的调节量不宜过大。在实际施工时要根据实际情况结合参考，且调节几何尺寸时必须顺气流方向调整。4.5防火阀安装该部件通常安装应向来风方向，平时阀门常开，阀门叶片可在0-9