某地返迁安置房建设监理细则.doc

0 xxxx 县县“金海岸金海岸”返迁安置返迁安置 房建设项目工程房建设项目工程 监监 理理 细细 则则 编编制：制： 审审批：批： 二二 0 一三年一月一三年一月 目 录 目目 录录1 1 一、公司质量保证体系一、公司质量保证体系2 二、监理工作流程二、监理工作流程3 （一）监理目标框图.3 （二）质量控制流程.4 （三）测量监理工作程序.5 （四）材料施工监理流程.6 （五）进度控制流程.7 （六）计量审核工作流程图.8 （七）工程质量事故处理流程.9 （八）安全事故处理工作流程图.10 三、工程质量监理实施细三、工程质量监理实施细11 （一）工程概况.11 （二）工程原材料质量控制.11 （三）工程主要分项工程工艺及质量控制.14 3.1 测量放线.14 3.2 土方工程.16 3.3 钢筋工程.18 3.4 模板工程.20 3.5 混凝土工程.21 3.6 脚手架工程.23 3.7 砌体工程.26 3.8 抹灰饰面工程.28 3.9 楼地面工程.29 3.10 防水工程.37 3.11 强电工程.38 3.12 弱电工程.47 3.13 给排水工程.49 3. 14 门窗工程55 3. 15 屋面工程56 3.16 建筑节能与保温隔热工程.57 3.17 室内消防栓系统安装.77 3.18 装饰装修工程.81 四、施工安全监理工作管理四、施工安全监理工作管理81 五、现场旁站监理五、现场旁站监理82 一、公司质量保证体系 我司按照国家建设监理的相关法规的相关要求，成立了以公司 领导为第一负责人的监理工作质量保证体系，并将在监理实际工作 2 中不断完善、提高。质保体系示意图如下： 为了确保质保体系目标的顺利实现，公司总工办将组织公司相 关人员采取定期与不定期的对工程监理部人员的监理工作进行检查， 及时发现和纠正工作中存在的不足之处，并对检查情况给予奖励或 惩罚。 公司总经理 公司总工办 总监理工程师 专业监理工程师 承包单位业 主 施工项目 副总经理 总工程师 3 二、监理工作流程 （一）监理目标框图 施工监理 达 到 三 大 管 理 目 标 达 到 三 大 控 制 目 标 质量控制 投资控制 进度控制 安全生产 文明施工 管 理 信息管理 合同管理 4 （二）质量控制流程（二）质量控制流程 no no no 下达开工令 承建商提出 开工申请 进场材料检查，人员 审查，工艺审核 每道工序开工 总监签发中间 交接证书 下道工序 总监审批开工申请单 承建商质量自检 监理验收 5 （三）测量监理工作程序（三）测量监理工作程序 导线点施工单位复核监 理旁站 监理 审核 水准点施工单位复核 监理旁站 理旁战 坐标放样计算报 监理复核 重新 计算 高程放样计算报监 理复核 施工单位放样施工单位放样 监理复核重新计算监理复核 合 格 验收测量 6 （四）材料施工监理流程 no 料 源 承包人自检出厂（场）材料合格证 承包人送材料报告单 监理实验室抽检 监理材料工程师审核 监理工程师批准 材料进场 承包人按规定批量自检并填写 质检查报告单 专业监理工程师审批 合格继续使用 监理抽检 通知禁止使用 自费运出现场 7 （五）进度控制流程 （六）计量审核工作流程图 发中标通知书并签订施工承包合同 承包单位提交进度计划 监理工程师下达工程开工令 监理工程师审批 第一次工地会议 监理工程师审批工程延期 协调会议与指令监督计划实施 检查执行情况 承包单位提出工程延期 影响工期？ 监理工程师督促承包单位采取赶工措施 承包单位调整进度计划 工程竣工验收 颁发移交证书 监督工程保修 完工？ 要求整改 同意 承包单位责任？ 监理工程师审批 有干扰 否 是 同意不同意 是 否 否 是 有拖延 8 no no no 质量检验合格签发质量认可书 承建商提出进度工程量 申请报告 监理审核 监理编制计量证书 监理审核 工程师的证明 计量核定 现场材料 计量核定 料 总监签发计量证书计量条件 现场材料 工程质量 业主审核 按时支付 9 （七）工程质量事故处理流程 合格 合格 施工单位 自检、监理检查 施工单位填“质量问题报告单” 设计单位制定事故技术处理方案 监理单位签认“工地指令” 监理单位检查事故技术处理方案的执行 复 查 进入下一道工序 10 （八）安全事故处理工作流程图 事 故 报 告 现场勘察及保护取证 签发（局部）停工令 事 故 分 析 责任方提交事故书面报告及补救方案 审核批准并监督执行 现场审核签证 核实处理工程量 编制处理报告并备案 11 三、工程质量监理实施细 （一）工程概况 工程名称：荥经县“金海岸”返迁安置房建设项目 工程地址：荥经县严道镇人民路东二段 项目概述：本建设项目由 6#楼、10#楼、11#楼组成。其中： 1、6#楼 22 层，建筑檐高 69.9m, 1 至 2 层为商业网点，3 至 22 层为商品 住宅，建筑面积 21382.08。结构形式：剪力墙结构、基础形式为筏板 基础、钢筋混凝土条形基础、独立柱基础。建筑结构安全等级：二级。 地基基础设计等级：乙级。建筑物防火等级：一级。工程抗震设防类别： 标准设防类（丙类） ，框架抗震等级：二级，剪力墙抗震等级：三级。建 筑设计使用年限：50 年。 2、10#楼地下 1 层，地上 2 层。建筑檐高 9.75m，地下为停车场，地上 1 至 2 层为商业网点。建筑面积 2511.99。结构形式：框架结构、基础形 式为钢筋混凝土条形基础，柱下独立基础。建筑结构安全等级：二级。 地基基础设计等级：甲级。建筑物防火等级：一级。工程抗震设防类别： 标准设防类（丙类） 。框架抗震等级：三级。建筑设计使用年限：50 年。 3、11#楼地下 1 层，地上 31 层。建筑檐高 96.85m,地上 1 至 2 层为商业 网点，3 至 31 层为商品住宅，建筑面积 49316.11。结构形式：剪力墙 结构、基础形式为筏板基础、钢筋混凝土条形基础、柱下独立基础。建 筑结构安全等级：二级。地基基础设计等级：甲级。建筑物防火等级： 一级。工程抗震设防类别：标准设防类（丙类） ，框架抗震等级：二级， 剪力墙抗震等级：二级。建筑设计使用年限：50 年。 12 4、气候、地质水文资料：本项目位于荥经县严道镇，北纬 30以南， 开工日期：2013 年 月 日 竣工日期：2014 年 月 日 建设单位：荥经县三利房地产开发有限公司 设计单位：四川屹华建筑设计有限公司 地勘单位：核工业西南勘察设计研究院有限公司 施工单位：四川省住业建设有限公司 监理单位：成都立行建设工程项目管理有限责任公司 （二）工程原材料质量控制 1、工程建设施工中，凡是使用到工程中的原材料、成品或半成品制 品，及各种设备，在使用之前均必须经监理与承包方相关负责人一并 （重要设备需通知相关设计人员和建设单位同意，进口设备还应通知技 术质量验收部门）按照设计要求和规范规定进行检查验收。验收时承建 商应提供出厂合格证、产品质量检验证书及相关技术资料。经验收合格， 专业监理工程师和总监理工程师在材料报审表中签署同意使用意见后， 方可使用到设计要求的部位上。 2、如按照规定需进行复检合格才能使用的材料、成品或半成品，还 必须按规定要求承建商的取样员应与经业主委托同意的监理方的见证取 样送检员一道，进行见证取样、封样，并一道送经业主、监理审查同意 的具有相应资质的检测机构进行检测。检测合格并按规定进行报审同意 后，方可使用到设计要求部位上。 3、该工程施工中需要复检的材料、成品或半成品等必试项目、组批 13 原材料及取样规定如下表： 序 号 材料 名称 必试项目 组批原则及取样规定 1水泥 安定性 凝结时间 强度 （1）散装水泥 同一验收批的总量不得超过 500t；称取不少于 12kg 的水泥作为试样。 （2）袋装水泥 同一验收批的总量不超过 200t；称取不少于 12kg 的水泥作为试样。 2砂 筛分析 含泥量 泥块含量 （1）同一产地、同一规格每 400m3或 600t 为一验收批，不足 400m3或 600t 也按一批计。每一验收批取样一组（20kg） （2）当质量比较稳定、进料量较大时，可定期检验 （3）取样部位应均匀分部，在料堆上从 8 个不同部位抽取等量试样（每 份 11kg） 。然后用四分法缩至 20kg，取样前先将取样部位表面铲除。 3碎石或卵石 筛分析含泥量 泥块含量 针片状颗粒含量 压碎指标 （1）同一产地、同一规格每 400m3或 600t 为一验收批，不足 400m3或 600t 也按一批计。每一验收批取样一组 （2）当质量比较稳定、进料量较大时，可定期检验 （3）一组试样 40kg（最大粒径 10mm、16mm、20mm）或 80kg（最大 粒径 31.5mm、40mm）取样部位应均匀分布，在料堆上从五个不同的部 位抽取大致相等的试样 15 份。每份 540kg，然后缩分到 40kg 或 60kg 送 试 4烧结普通砖抗压强度 （1）每 15 万块为一验收批，不足 15 万块也按一批 （2）每一验收批随机抽取试样一组 5烧结空心砖抗压强度 （1）每 3 万块为一验收批，不足 3 万块也按一批 （2）每一验收批随机抽取试样一组（5 块） 6粉煤灰耐火砖抗压强度 （1）每 10 万块为一验收批，不足 10 万块也按一批 （2）每一验收批随机抽取试样一组（20 块） 7钢筋 拉伸试验 弯曲试验 同一厂期、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每 60t 为一验收批，不 足 60t 也按一批计，每一验收批抽取一组试件（拉伸、弯曲各一组） 钢筋闪光 对焊接头 抗拉强度 弯曲试验 （1）同一台班内由同一焊工完成的 300 个同级别、同直径钢筋焊接接头 应作为一批。当同一台班内，可在一周内累计计算；累计仍不足 300 接 头，也按一批计 （2）力学性能试验时，试件应从成品中随机切取 6 个试件，其中 3 个做 拉伸试验，3 个做弯曲试验 （3）焊接等长预应力钢筋。可按生产条件制作模拟试件 （4）螺丝端杆接头可只做拉伸试验 （5）若当出现试验结果不符合要求时，可随机再抽取双倍数量试件进行 复试 （6）当模拟试件做试验结果不符合要求时，复试应从成品中切取，其数 量和要求与初试相同 8 钢 筋 连 接 电渣压力 焊接头 抗拉强度 （1）一般构筑物中以 300 个同级别钢筋接头做为一验收批 （2）在现浇钢筋混凝土房建结构中，应以每一楼层或施工区段中 300 个 同级别钢筋接头作为一验收批，不足 300 个也按一批计 （3）试件应从成品中随机切取 3 个接头进行拉伸试验 （4）当初试结果不符合要求时应再取 6 个试件进行复试 14 预埋件钢 筋 t 形接 头 抗拉强度 （1）预埋件钢筋埋弧压力焊，同类型预埋件一周内累计每 300 件时为一 验收批，不足 300 个接头也按一批计。每批随机切取 3 个试件做拉伸试 验 （2）当初试结果不符合要求时应再取 6 个试件进行复试 机械连接抗拉强度 （1）工艺检验：在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头 试件不少于 3 根，同时对应截取接头试件的母才，进行抗拉强度试验 （2）现场检验：接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同 一种材料的同等级、同形式、同规格的接头每 500 个为一验收批，不足 500 个也按一批计。每一验收批必须在工程结构中随机截取 3 个试件做单 向拉伸试验。在现场连续检验 10 个验收批，其全部单向拉伸试件一次抽 样均合格时，验收批接头数量可扩大一倍 9 高聚物改性沥青 防水卷材 拉力 最大拉力时延伸 率 不透水性 柔度 耐热度 （1）以同一生产厂的同一品种、同一等级的产品，每 5001000 卷抽 4 卷，100499 卷抽 3 卷，100 卷以下抽 2 卷，进行规格尺寸外观质量检验。 在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验 （2）将试样卷材切除距外层卷头 2500mm 后，顺纵向切取 800mm 的全 幅卷材试样 2 块。一块做物理性能检验用，另一块备用 10普通混凝土 稠度 抗压强度 试块的留置 （1）每拌制 100 盘且不超过 100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于 一次 （2）每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盘时，取样不得少于 一次 （3）当一次连续浇筑超过 1000 m3时，同一配合比混凝土每 200 m3混凝 土取样不得少于一次 （4）每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次 （5）每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组 数应根据实际需要确定 11抗渗混凝土 稠度 抗压强度 抗渗等级 （1）同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比，生产工艺基本相同， 每单位工程不得少于两组抗渗试块（每组 6 试块） （2）试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余 试块应在与构件相同条件下养护 12砂浆 稠度 抗压强度 以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或 250 m3砌体 （基础砌体可按一个楼层计）为一个取样单位，每取样单位标准养护试 块的留置不得少于一组（每组 6 块） 13饰面砖吸水率等 （1）以同一生产厂、同种产品、同一级别、同一规格实际的交货量大于 5000m2为为一批，不足 5000m2也按一批计 （2）吸水率试验试样：每种类型的砖用 10 块整砖试验 14铝塑复合材 铝合金板与夹层 的剥离强度 （1）同一生产厂的同一品种、同一规格的产品 3000 m2为一验收批，不 足 3000 m2的也按一批计 （2）从每批产品中随机抽取 3 张进行检验 15塑钢建筑型材 拉伸试验 硬度试验 同一生产厂、同一牌号、同一状态、同一规格的型材组成一批 16外门窗 抗风压性能 空气渗透性能 （1）同一门、窗型至少选取三樘样门、窗，采用随机抽样的方法选取试 件，如果是专门制作的送检样品，必须在检测报告中加以说明 15 雨水渗透性能（2）试件为生产厂家检验合格准备出厂的产品，不得加设任何附件或采 用其他改善措施 17外墙涂料 施工性 干燥时间 涂膜外观 对比率 18 饰面性防水 涂料 细度 干燥时间、防水 性能、附着力、 柔韧性、耐燃时 间 按随机取样方法，对同一生产厂、同品牌、相同包装的产品进行取样 19回填土 压实系数（干密 度、含水率、击 实试验；求最大 干密度和最佳含 水量） 在压实填土的过程中，应分层取样检验土的赶密度和含水量 （1）基坑每 50100m2应不少于 1 个检验点 （2）基槽每 1020m 应不少于 1 个检验点 （3）每一独立基础下至少有一个检验点 （三）工程主要分项工程工艺及质量控制 该工程涉及工程质量及安全的主要分项工程有基槽开挖及回填、钢 筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、厨卫间防水工程、抹灰工 程、门窗工程及内外装饰等分项工程。 3.1 测量放线 1、 、测测量放量放线线中的中的监监理控制理控制 1）检查专职测量人员上岗证书，不得无证上岗；检查测量设备 的鉴定书，不得使用鉴定书过期设备； 2）在定位放线前根据建设单位移交的座标点及水准点，规划定 测方案，根据现场勘察确定轴线控制网的布置，选择定位标志的位 置，确定放测点。本工程如定位放线工作由约定的专业部门来实施， 则要做好对首次放测点的引测和保护工作； 16 3）定位放线后，须作闭合检查；施工单位自检无误后作好定位 放线记录，同监理工程师和业主复核，签字生效后方可使用，并要 在达到规划部门要求的工程形象进度时进行复验； 4）标高控制及传递：在建筑物外四周视线良好位置设置四个水 准控制点，底层结构完成后，将其引至主体上0.000 处，楼层标高 控制以此为基准，用钢尺向上传递。 监监理主要控制理主要控制资资料：料： 定位放线记录； 技术复核记录。 17 3.2 土方工程 （1）土方质量控制流程图 实放土方开挖定位变现积标高 承包商 复查结果 复查定位变现积标高 监理工程师 土方工程施工 自检 承包商 复检 监理工程师 填报挖方填方质量验收签证 承包商 检查结果 签署工程量及有关手续 返工 承包商 返工 承包商 返工 承包商 18 （2）土方工程监理流程图 （3）土方工程预控要点 核实施工单位在基坑开挖期间配备的技术、管理力量能否满 足项目要求，质保体系是否在纵向、横向全面覆盖工程。 审核施工方提供的施工方案。重点审查： 施工部署（挖土流程、出土路线、弃土方案）的合理性，施 工前准备工作是否完善，有无周密进度安排及足够施工力量保证基 坑开挖按时完成。 施工方法是否符合现场条件。 审查并签认土方工程施工方案 审核土方工程（分包）单位资质和现场施工管理体系 复核基坑测量放线结果 审查进场施工设备质量 检查基坑土体位移、沉降监测结果及降、排水情况 旁站、监督基坑支护和土方开挖施工过程 签认隐蔽工程报验申请 审核、签认土方工程分项质量验收资料 19 整个方案对施工难度的认识程度以及是否有切实可行的应急 方案。 降排水方案是否符合场区地质情况。 检查施工单位用于工程的施工机械是否按施工方案备齐。 设备性能和数量能否满足工程进度要求。 施工期间用于 现场的测量（试）工具应定期送至有关部门 进行标定，严禁未标定或超过标定期间的测试工具用于现场测量和 测试。 做好轴线复核、场地标高实测工作。施工单位放样后由监理 部内专职测量专业工程师进行内业、外业复核。 3.3 钢筋工程 1）工程所需各种钢筋均应有出厂合格证及复试报告，无证钢筋 不得使用。钢筋的表面应洁净，无绣蚀现象。 2）钢筋的级别、种类、钢号、直径应按设计要求采用，如需代 换，应办理设计变更文件。 3）钢筋的加工一律在工程所在场地，按设计要求和规范规定进 行加工，编号后停放现场待用。 4）在进行钢筋隐蔽工程验收时还要注意检查钢筋绑扎点是否达 到规定要求，接头位置、接头数量、接头百分率、搭接长度等是否 达到规范或设计要求。 20 5）要按施工组织设计中确定的有关方法来有效地控制钢筋的位 置。 监监理主要控制理主要控制资资料及巡料及巡查查要点要点 钢筋产品合格证书、出厂检验报告和复试报告； 钢筋焊剂、焊接试验报告； 隐蔽验收记录，设计变更，见证检测报告； 检验批质量验收记录；钢筋分项工程质量验收记录； 检查各钢筋的位置是否得到有效控制，特别是板筋的位置要 重点检查；检查梁、板、柱的各种附加筋（包括梁、柱局部加密筋） 是否到位；各弯起筋的弯起点位置及角度是否正确； 检查折板、折梁的钢筋断点、弯点位置是否符合设计要求， 对梁柱节点等关键部位实施旁站。 监监理要点理要点 1.坚持质量预控。事先分析施工过程中可能出现的各种问题， 采取有效的预控措施。 2.组织好施工技术交底。 3.做好钢筋焊接的有见证取样送检和原材料取样送检。 4.坚持隐蔽验收制度。在钢筋隐蔽前组织好隐蔽验收，并及时 做好隐蔽验收签证。 21 5.坚持监理日志和监理月报制度，定期向总监和建设单位汇报 施工进度和工程质量情况。 3.4 模板工程 根据当前实际情况模板工程应主要采用组合木模板、钢支撑， 不规则处辅以木模、木支撑。 1）模板采用与安装施工应符合施工组织设计中的要求，特别是 确保轴线、标高的正确性； 2）模板的接缝不应漏浆，在砼施工前木模板应湿润但不应有积 水，板内杂物应清理干净； 3）跨度不小于 4 米的梁、板按设计要求支模时起拱 1/10003/1000； 4）安装柱子模板前应清理柱根杂物，安装时按设计截面组合模 板，防止胀模。对于上下层框架柱模板，必须拉垂直线控制，以确 保框架柱垂直度与平整度； 5）在安装楼梯模板时应根据实际层高放样，先安装相应平台梁 模板后，再安装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板先 在其内侧弹出楼梯底板厚度线，再找出踏步侧板位置线，钉好固定 踏步侧板的挡木，在现场装钉侧板。踏步高度均匀一致，特别要注 意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面粉刷的厚度，防 止由于粉面层厚度不同而形成踏步高度不协调； 22 6）拆模时间应严格依照规范执行。拆除模析一般用长撬棍，人 不允许站在拆除的模板上。在拆除现浇板模板时，要注意整块模板 掉下，防止伤人，不应因拆模对相应结构形成冲击荷载； 监监理主要控制理主要控制资资料及巡料及巡查查要点要点 模板设计及施工技术方案； 模板标高轴线测量记录及复核记录； 检验批质量验收记录； 模板分项工程质量验收记录。 模板安装和浇灌砼过程中应对模板及支撑进行仔细观察检查， 发现异常情况时，应按施工组织设计中预案及时进行处理； 检查固定在模板上的预埋件、预留孔的情况； 3.5 混凝土工程 1）用材料水泥、砂、石分别应有合格证或复试报告。 2）施工前，应先由试验室按施工部位的砼标号及相应的水泥、 砂、石进行配合比设计，并下发配合比通知单，首次便用的砼配合 比应进行开盘鉴定，其工作性应满足设计配合比的要求，开始生产 时应至少留置一组标养试件，作为验证配合比的依据。施工时应根 据水泥、砂、石的含水情况调整材料用量，提出施工配合比，挂牌 施工。 23 3）砼搅拌时，其装料顺序为石子 水泥 砂，搅拌时间和 坍落度要符合有关规定。砼应搅拌至各种组成材料混合均匀，颜色 一致。 4）砼的运输采用塔吊，直接用吊斗从搅拌机里运至施工部位进 行浇筑。并要按规定见证取样做标养试件及同条件养护试件。 5）砼浇筑前应首先检查预埋件的位置和数量是否正确，各种预 埋管管壁至板上板下边缘净距不小于 25mm，并清除模板内杂物，浇 水湿润。砼浇筑时，按要求控制主筋保护层厚度，同时应按照施工 组织设计中有关方法及措施来防止因踩踏而使已安装合格的钢筋错 位。针对不同的施工部位，应按规定采用不同的浇筑方式和振捣方 式，为确保振捣密实，应设专人负责，实行定岗定位。 6）由于本工程中每次砼施工量不大，为确保工程质量，每层砼 的施工均连续作业，一次浇灌完毕，不留施工缝。如留施工缝应留 施工缝受剪力较小且便于施工部位，砼施工完毕后，应按技术措施 采取有效养护。 7）为保证已浇筑好的砼在规定龄期内达设计要求的强度，并防 止产生收缩缝，必须做好养护工作（包括人工表面压实及覆盖保湿） 。砼终凝后，强度未达到 1.2n/m前，不得在上踩踏或安装模板及 支架，将其外露表面加以覆盖，同时不断浇水，以保持模板驻覆盖 物的充分湿润。 监监理主要控制理主要控制资资料及巡料及巡查查要点要点 24 施工组织设计中有关砼施工技术方案及专项补充方案； 水泥合格证，出厂检验报告、进场复试报告，采用外加剂的 要检查产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告； 掺合料粗、细复试报告及含水率测试记录。砼配合比单及试 件强度报告； 施工记录、分项、检验批质量验收记录； 在旁站时要检查施工单位在浇筑现场是否按施工组织中的要 求安排有关管理人员在场，随时检查钢筋是否位移及砼振捣方式及 振捣质量； 对梁、柱接节点等关键部位的砼浇筑实施旁站，确保浇筑质 量； 拆模后应与建设、施工单位一同对砼外观质量和尺寸进行检 查，作出记录，如有缺陷应按施工组织设计中的处理程序进行处理， 经处理的部位，要重新组织验收； 巡查厨房、卫生间的房间隔墙下的砼防水带及与相应楼面的 高差是否按设计要求施工到位，从而达到设计的效果。 3.6 脚手架工程 1、脚手架搭设过程中，应在脚手架立柱外侧的规定位置及时设 置剪刀撑，以防止脚手架纵向倾倒。剪刀撑的设置应与脚手架的向 上架设同步进行。 25 2、立柱接杆、扶手接长应用对接扣件。大、小横杆与立柱连接 扶手与立杆连接应采用直角扣件。剪刀撑和斜撑与立杆和大横杆的 连接应采用旋转扣件。 3、监理工程师应检查扣件的紧固是否符合要求，用力矩扳手实 测，控制在 40-70n.m 之间，防止扣件滑移或扣件铸铁断裂。 4、注意检查扣件开口是否向外，防止闭口缝螺栓钩挂操作者衣 物，影响操作和造成伤亡事故。 5、在搭设脚手架时，监理工程师应督促施工单位及时校正立柱 的垂直度和横杆的标高、水平度，使脚手架的步距、横距及纵距上 下始终保持一致。 6、脚手架搭设进度应始终高出施工面一步，使在操作面的施工 人员有可靠的安全围护，又保证脚手架在搭设中的稳定。 7、脚手架搭设原则上步允许开口，如因场地限制必须断开时， 则应在断口处两侧采用双立柱，并增加脚手架与建筑物结构的连接， 断口端部设置剪刀撑，并做好端头的封闭工作，保证端头安全。 8、由于建筑物流水施工的要求或其他原因，使脚手架不能四周 同时向上搭设，而要保持一定差距时，在高低脚手架连接处，高处 脚手架断口的端头要采取临时安全加固和封闭措施。 26 9、搭设脚手架的同时，要做好脚手架的接地，接地用的地极一 般采用三根 l505 的角钢，l=1500mm，埋入地下，再用-404 扁 钢引出与脚手架连接。 10、脚手架随建筑物结构进度分段搭设，在每段脚手架搭设完 毕后，监理工程师均应进行验收，验收合格并办妥相关验收手续后 方可投入使用。 扣件式钢管脚手架的验收监理 监理工程师应根据施工单位提交的施工组织设计中有关脚手 架部分的图纸、说明和各项有关规定，一般至少应对下列项目进行 检查： 1、脚手架的基础和排水设施。 2、脚手架的步高。 3、立柱的纵横间距、立柱的接头位置，立柱的垂直度。 4、大、小横杆的标高、水平度，小横杆的交叉位置。 5、脚手板的固定。 6、安全栏杆的高度与道数。 7、剪刀撑的位置、距离、角度和搭接。 8、隔离设施，外挑安全网和外包围安全网。 9、登高设施。 27 10、扣件的紧固程度。 11、连接杆的位置、数量和牢固程度。 12、脚手架开口处的加固，脚手架出入口处的加固。 13、脚手架的接地防雷。 14、脚手架所用的钢管、扣件、型钢及其它材料的材质证明和 抽检记录。 15、焊缝质量。 16、操作工人的技术等级和试件。 监理工程师同时应该注意，扣件式钢管脚手架并非验收合格 后就一劳永逸，必须督促施工单位进行日常的保养和定期的全面检 查和整修，随时检查脚手架荷载情况，并应有日常保养和定期检修 记录，确保脚手架的安全使用。 3.7 砌体工程 1）所用材料水泥、砂、机砖分别应有合格证和复试报告。 2）根据设计要求进行砂浆配合比的试配，确定配合比。 3）应按施工组织设计中的要求确定砖砌体的起始标高和砖砌体 的轴线，为保证砌体的竖向尺寸符合要求 ，必须在砌筑前设立皮数 轩，并严格按有关规范要求进行砌筑。墙体刚砌好时，禁止人员靠 近，以确保安全。 28 4）组砌墙体时，要求砂浆饱满、灰缝平直，上下错缝，内外搭 接，灰缝厚度可按砖和层高模数统一确定，但不小于 8mm，也不应 大于 12mm，严禁用水冲浆灌缝。按设计要求设拉结钢筋。 5）在砌完相应一层砌体后，应校核砌体的轴线、标高、层高和 门窗洞口、房间平面对角线及相关几何尺寸。 6）砖砌体的允许偏差项目，其合格率要确保在 90%以上。 监监理主要控制理主要控制资资料及巡料及巡查查要点要点 砂浆配合比报告单 水泥、砂、机砖检测报告、砂浆试件报告 砌体检验批质量验收记录 本工程砌体工程量相对较大，对工程质量的形成影响很大， 故要加大巡查力度，要检查施工单位是否按施工组织设计中的要求 管理人员到位，是否按施工组织设计中要求的组砌程序作业。 巡查水平灰缝的砂浆饱满度、砌体转角处和交接处的砌筑情 况；构造柱马牙槎的留置情况及相关拉接钢筋的留置情况。 巡查顶层挑梁下及端开间纵墙砌体内加筋的位置与数量是否 与设计相符。 本工程中从基础到各自然层砌筑用砂浆种类及标号不相同， 要先检查相应的保证措施，再通过巡查了解落实情况以保证相应楼 层的砂浆标号与设计相符。 29 砌体管道井是否按设计要求随砌随用砂浆压平、抹光。 3.8 抹灰饰面工程 1）用于饰面的各种材料必须符合有关要求，特别是不同品种的 水泥不得混用，从主观上消除轻视初装修的思想。要按正确的施工 顺序及工艺进行操作，这是保证粉刷质量的基本条件。 2）为便于住户今后二次装修，各阴、阳角必须规整见方，抹灰 厚度应与设计相符，不得有空鼓现象现象，各房间平面对角线的误 差应在规定的范围内。 3）厨、卫间楼面要按设计要求采用相应的防水砂浆，厨、卫间 墙面要先压实后再拉毛，外墙水泥砂浆面要严格按有关要求进行施 工作业，外窗台必须按设计要求做有关细部处理，防止外墙及外窗 台渗水。 监监理主要控制理主要控制资资料及巡料及巡查查要点要点 材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报 告； 检查各抹灰层之间是否粘贴牢固，不得有脱层、空鼓和裂缝 等缺陷。 检查是否按施工组织设计中顺序及工艺要求来操作，自检工 作做得是否到位； 巡查各阴、阳角、内外窗台、滴水线（槽）楼梯踏步等细部 是否符合设计及有关规范要求； 30 巡查内外墙门、窗台线条是否上下左右对齐一致，墙面是否 平整，垂直；各相关部分的允许偏差应在规定的范围内并达到一定 的观感效果。 3.9 楼地面工程 准备监理工作 1审查中间验收资料：楼地面层是否验收合格。 2核查施工方案：根据楼地面施工类别，使用材料的类别不同 认真审查其施工方法、质量的主控要点一定要符合设计和规范要求。 3审核进度计划：根据工程的面积初步计算出所需的工作日， 各种机具配备的数量、人员安排能否满足进度需要。 4检查建筑材料 （1）检查进场材料是否与设计文件和甲方要求的材料相符、材 料的质量、材料的出厂报告、检验报告、产品合格证是否齐全、进 场数量、进场的计划能否满足进度需要。 （2）对水泥、砂进行抽样送检做性能试验，现场施工配合比。 （3）检查各类块料板材的内放射指数，外放射指数，是否符合 （gb6566gb6566 - -20102010）规定。 （4）审核楼、地面施工的安全技术交底。 31 （5）检查准备工作经审核符合开工条件后，主动与建设单位联 系，要求建设单位、施工单位共同选择某层、房号做出一个样板间。 样板间经三方验收合格后，方可按计划全面施工。 施工过程的监理工作 1施工流程控制： 施工流程，测定室内地面标高，清理、清 洗基层，调配砂浆、挂线铺设、自检、验收。 监理流程：巡视、复查标高，检查、组织分项验收。发现方法 不对，工序颠倒，当即责令整改。 2材料控制 （1）检查材料计划数量。 （2）材料采用要求：金刚砂耐磨楼、地面及块料镶贴楼、 地 面的各类砂浆用的水泥应选用 32.5r 以上的普通硅酸盐水泥或矿渣 硅酸盐水泥。所用的中、粗砂的含泥量不得超过 3%，并严格控制水 灰比。 （3） 质量控制点： 普通地砖镶贴楼、地面及金刚砂耐磨楼、地面质量控制： a.地面的面层材质（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工 规范要求。面层与基层结合牢固，无空鼓。踢脚线位置不得用石灰 混合沙浆打底。当垫层、找平层内埋设暗管时，管道应按设计要求 予以稳固。 32 b.基层的标高、厚度、坡度应符合设计要求。 c.注意施工时温度及保养条件，保养日期不少于 7 天。 d.地砖面层铺设及金刚砂耐磨楼、地面的面层应平整、洁净，无 裂纹、脱皮、麻面、起砂。踢脚线高度一致，结合牢实。 e.地砖面层铺设及金刚砂耐磨楼、地面的允许偏差按建筑楼、地 面工程验收规范（gb50209-2010）5.17 条执行。 f.楼梯踏步、台阶地砖缝间隙宽度一致，齿角整齐。楼层梯相邻 踏步高度差不应大于 10，防滑条顺直。 g.室外散水、明沟、台阶、坡度标高符合设计及施工规范要求。 屋檐下的散水与主体墙边长度大于 6m 的要做隔离缝。 金刚砂耐磨楼、地面质量控制： a、配合比设计及试配: 为降低混凝土温度应力，最好的办法是降低混凝土的水化热， 因此，必须做好混凝土配合比设计及试配工作。 (1)原材料的选用 水泥：选用低水化热的粉煤灰硅酸盐水泥，以尽可能减少水 泥用量。 细骨料：宜用区中砂，因为使用中砂比用细砂，可减少水 及水泥的用量。 33 粗骨料：在泵送条件下，选用粒径 520 连续级配石子，以减 少混凝土收缩变形。 含泥量：若骨料中含泥量偏多，不仅增加了混凝土的收缩变 形，又严重降低了混凝土的抗拉强度，对抗裂的危害性很大。因此 骨料必须现场取样实测，石子的含泥量控制在 1%以内，砂的含泥量 控制在 2%以内。 掺合料：应用添加粉煤灰技术。在混凝土中掺用的粉煤灰不 仅能够减少水泥用量，降低水化热，增加混凝土和易性，而且能够 大幅度提高混凝土后期强度，并且混凝土的 28 天强度能接近混凝土 标准强度值。 外加剂：采用外加 uea 微膨胀剂技术。在混凝土中添加约 10%的 uea。试验表明在混凝土添加了 uea 之后，混凝土内部产生的膨胀应 力可以补偿混凝土的收缩应力，这样相应地提高混凝土抗裂强度。 试配及施工配合比确定：根据试验室配合比设计，每立方米 混凝土配合比 525 号水泥 275kg，连续级配碎石（粒径 520mm） 1031kg，掺合料 73kg，外加剂 5.28kg，水 185kg，坍落度 140160mm。 b、施工时需注意的问题：金刚砂地面成型后 710 天通常会在 地面与柱交接处发现阴角裂缝，这主要是由于刚度变化，基层混凝 土平面形状转折处的阴角存在结构竖向裂缝，由顶部向下开缝，上 宽下窄，这是由于收缩应力和沉降、温度应力等共同作用，在角部 34 形成集中应力超过混凝土抗拉强度所造成的。为了防止阴角部位混 凝土产生裂缝，除从设计方面尽量少用凹凸的平面形成，并且在阴 角处采用附加钢筋等构造措施外，还应在施工方面保证阴角部位的 混凝土施工质量，及时覆盖、淋水、或喷洒养护剂进行养护，并控 制拆模时间不宜过早。 c、表面处理 1)金刚砂简介： 地面硬化剂可分为两种，一种为非金属地面硬化剂，另一种为 金属地面硬化剂，两种硬化剂是非金属或金属骨料与标准波特兰水 泥及其他渗合料组成，开袋后即可使用。它具有很高的强度和耐磨 性、防尘，有效增加地面的防油性、且缩短工期。一般用于须耐磨 且防尘的工业地面。其 28 天强度：非金属地面硬化剂地面 80mpa； 金属地面硬化剂地面 91mpa。施工完毕 4872 小时后可能开放行走： 710 天后轻型货车可以行驶；28 天后可以正常使用。 2)金刚砂地面的施工方法： 基层混凝土振捣要及时，先振捣料中处混凝土，以形成自然流 淌坡度，然后全面振捣。为提高混凝土的极限拉伸强度，防止因混 凝土沉落而出现裂缝，减少内部微裂，提高混凝土密实度，还采取 二次振捣法。在振捣棒拨时混凝土仍能自行闭合而不会在混凝土中 留孔洞，这时是施加二次振捣的合适时机，但也不能过振，防止离 析。由于泵送混凝土表面水泥较厚，浇筑完基层混凝土 34h 内初步 35 用长刮尺刮平，初凝前用铁滚筒碾压 2 遍，再用木抹子搓平压实， 以控制表面龟裂，并能减少混凝土表面水分散发，然后用专用抹光 机加圆盘进一步平整混凝土，保证混凝土表面平整、密实。在混凝 土初凝后，终凝前开始撒播硬化剂，同时使用抹光机加圆盘压实抹 平。24 小时后即在完成面割缝，防止出现冷裂缝。 约 12 小时后，再重复一次撒播及压实的操作；最后用抹光机 加刀片进行抛光密封，同时手工修补边角部分；最后喷洒养护剂或 覆盖薄膜，防止水分快速挥发引起开裂。从混凝土整平到覆盖养护， 所有操作过程保持在 24 小时内完成。施工完成 23 天后可开放行走， 并在完成面割缝，防止出现冷裂缝。 3)养护措施：采取普通淋水养护。 4)健全施工组织管理：在制订技术措施和质量控制措施的同时， 还落实了组织指挥系统，逐级进行了技术交底，做到层层落实，确 保顺利实施。 5)施工中应注意的问题： a.尽量缩短混凝土的运输时间，合理安排浇筑顺序，及时卸料； 在浇筑前，用水冲洗模板降温；泵管用麻布包裹，以防日光暴晒升 温； b.保证振捣密实，严格控制振捣时间，移动距离和插入深度， 严防漏振及过振； 36 c.保证混凝土供应，不随意留置施工缝； d.做好现场协调、组织管理，要有充足人力、物力、保证施工 按计划顺利进行。 e.金刚砂地面成型后，要落实好产品保护的技术措施，达到上 人强度的 23 天内要求浇水养护，并覆盖薄膜，防止水分快速挥发 的同时起到保护地面的作用。 地砖楼、地面质量控制： a、地砖背面干净，铺粘时保持湿润，基层面浇水湿润，刷上水 泥浆。铺设的砂浆配合比符合设计及施工规范要求，采用干硬性沙 浆铺粘时，砂浆湿润松散，手握成团不秘水，抛下地面松散为宜。 缝隙的宽度按材料类别分别符合设计及施工要求，铺设后 24 小时 内不准走人或堆东西。踢脚线镶贴，上口高度应在一个水平线上顺 直，突出墙面的厚度一致。板间接缝与地面缝贯通但收口板长度不 少于板块长度的 1/3。 b、地砖镶贴楼、地面的表面应平整，色彩一致，图案清晰，接 缝平整、顺直、均匀，镶嵌正确。板块无裂纹、掉角、缺棱。 c、 面层与基层结合、 （粘贴）应牢固无空鼓，踢脚线表面洁 净高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。楼梯踏步和台阶板缝隙宽 度一致，齿角整齐，楼层梯相邻踏步高度差不大于 10mm，防滑条 顺直。 37 d、有地漏的楼、地面坡度符合设计和规范要求，不积水，不泛 水。地漏、立管与板结合牢实、严密、无渗漏。 e、 块料镶贴楼、地面面层允许偏差按建筑地面工程施工质量 验收规范（gb50209-2010）6.1.8t 条执行。 施工安全监理： 1 检查施工单位安全保证体系，安全生产，文明施工实施情 况。 2每日巡视作业面，对照以下条件实施： （1） 机具调试、施工监时用电应符合监用电规范进行。 （2）清理楼面时禁止从窗口和阳台等处直接向外抛人扔垃圾杂 物。 （3）剔凿地面时要带防护眼镜。 （4）地下室照明用电不超过 12v。 （5）非机电人员不准乱动机电设备。 质量检查及验收： 1整体面铺贴及水泥普通楼、地面、散水、明沟、踏步、台阶： 检查材料的试验报告及测定记录，坡度符合设计及规范要求，不泛 水、无积水、无渗漏。地漏、立管结合严密、平顺。空鼓面积不大 于 40cm，同在一个检查范围内不多于两处。 38 检查方法：用空鼓锤敲打，观测检查、泼水检查、尺量检查。 允许偏差符合按建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010） 执行。 2块料镶贴楼、地面：检查材料的实验报告及测定记录。空鼓 面积不大于单块面积的 1/2，阳台、厨、厕地面不积水、不泛水、无 渗漏。地漏、立管结合严密、平顺。 检查方法：用空鼓锤敲打，观测、泼水检查、尺量检查。允许 偏差符合按建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-2010）执行。 资料收集、编制整理 1收集原材料的出厂报告， 出厂合格证， 检验报告， 取样 送检报告。 2编写监理巡视记录。 3分项工程隐蔽记录。 4楼地面泛水试验记录。 5分项工程验收记录。 6整理、归档。 3.10 防水工程 1）本工程为住宅工程，楼面防渗问题也是多年困扰住宅质量的 通病，所以在本次监理过程中将作为一个重要工作来实施。 39 2）施工组织设计中对此必须有专门的内容及控制手段，现浇混 凝土板时要随打随抹光压实，预留洞按图纸要求位置预留要准确， 安装管道后在相应管与预留洞之间必须在细石砼中加适量膨胀剂， 认真振捣使其密实，套管四周水泥墩台应高出地面 50mm。 3）厨卫间楼面按设计要求刷橡胶沥青防水涂料一布四涂，施工 完毕后，监督施工单位逐个进行 24 小时蓄水试验。地漏标高要严格 控制，防止局部积水或倒反水，厨卫间内墙面要先压实后再拉毛。 4）窗台、窗户 按照规范施工，制定细部做法统一措施，按规 设置滴水槽，窗台做好泛水坡度，窗户四周密封严实。 监理主要控制资料及巡查要点：监理主要控制资料及巡查要点： 有关防水材料及添加剂的合格证及进场检测资料； 蓄水试验记录及效果 在相关的施工过程中检查是否按施工组织设计及设计文件中 要求来进行施工和管理。 各防渗节点是否按图纸要求施工处理到位。 3.11 强电工程 电气安装工程为工程中的一个分部工程，在每一工序（或其中 某一部位）结束后，承包商应通知监理工程师，经检查（或抽检） 合格后，方可进入下一道工序施工。 1）施工准备阶段 40 办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及 器具的产品合格证、检验报告等。 提交施工计划，包括施工组织设计、进度计划、施工准备 （仪表） 、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。 2）施工阶段 防雷与接地 a、人工接地装置在覆土前应及时通知专业监理工程师进行验收， 接地装置的接地电阻必须符合设计要求，验收时承包商应填好接 地电阻测试记录和隐蔽工程验收记录 。 b、接至电器设备、器具和可拆卸的其它非带金属部件的接地 （接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。 c、接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨 建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。标志齐 全明显；焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷， 螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。 d、接地（接零）线焊接长度：扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢 宽度，且至少有三个棱边焊接；圆钢与圆钢等于或大于六倍直径； 圆钢与扁钢等于或大于六倍圆钢直径。 施工工序，焊接接地装置接地网保护接地装置引下线一 避雷网。 41 3）电缆线路 运输与保管 a、所使用的电缆及附件，均应符合国家或部颁的现行技术标准， 并有合格证件，试验报告。 b、电缆线路安装前，土建工作应具备施工条件。 c、电缆及附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。 d、在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电缆 盘直接由车上推下，滚动方向必须顺着缠紧方向，电缆盘不应平放 运输、平放储存。电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压、 规格、长度。电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫） ， 橡胶护套电缆应有防日晒措施。电缆附件与绝缘的防潮包装应密封 良好，并应置于干燥的室内。 电缆管的加工与敷设 a、金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著凹凸不平及严重锈蚀等 情况，管子内壁应光滑没毛刺。电缆管在弯制后不应有裂缝或显著 的凹瘪现象，弯曲程度不大于管子外径 10%，管口应做成喇叭或磨 光。 42 b、电缆管内径不应小于电缆外径的 1.5 倍，弯曲半径应符合穿 入电缆弯曲半径的规定。每根电缆管不应超过三个弯头。直角不应 多于两个。 c、电缆管的连接应符合下列要求： 金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝 扣连接时，连接处密封良好。 金属管在套接或插接时，其插入深度不应小于内径的 1.11.8 倍，在插接面上应涂以胶合剂粘牢、密封。采用套接时，套管两端 应封焊，以保证牢固、密封。 薄壁钢管严禁熔焊连接。 d、薄壁钢管作电缆管时，应在表面涂以防腐漆（埋入砼内的管 子可不涂漆） ；采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。 e、引至设备的电缆管管口位置，应便于设备连接且不妨碍设备 拆卸和进出。并列敷设的电缆管管口应排列整齐。 f、利用电缆的保护管作接地线时，应先焊好接地线，再敷设电 缆。有丝扣的管接头处，应焊接跳线。 g、管子进入盒（箱）时要顺直，在盒（箱）内露出的长度等于 或小于 5，用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为 24 扣。 电