中级物业管理员理论知识模拟试卷

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 29 中级物业管理员理论知识模拟试卷 中级物业管理员理论知识模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： 注意 :将正确的答案项的代号填入答题卡中 ,请按要求填涂 一、单项选择题 A、员工队伍的组织 B、员工的教育和培训 c、员工的考核和激励 D、与业主委员会的沟通 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 29 A、绩 B、能 c、勤 D、德 A、工程是 否达到设计要求 B、工程是否优质 c、工程报批手续是否齐全 D、竣工图纸是否齐备 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 29 A、物业管理合同的签定 B、物业管理公约的签定 c、物业管理办法的出台 D、业主大会的召开 A、监督业主委员会 B、批准委物业管理托合同 c、选聘、续聘物业管理公司 D、决定物业管理企业员工的薪酬。 应当有超过的业主或代表出席。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 29 A、 1/2 B、 2/3 c、 3/4D、 4/5 责任人。 A、保安领班 B、保安队长 c、管理处经理 D、物业公司总经理 营、管理和 ,属于第三产业。 A、投资 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 29 B、运输 c、服务 D、消费 &级物业管理员理论知识模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： p; A、土地租赁、房屋开发、物业管理 B、房屋抵押、土地使用权互换、房屋开发 c、土地租赁、房屋开发、地产使用权抵 押、土地使用权互换 D、物业管理、房屋抵押、土地租赁 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 29 A、政府定价 B、政府指导价 c、经营者定价 D、市场定价 字楼 ,则采用物业管理形式。 A、自建自管 B、招标管理 c、委托服务型 D、租赁经营型物业管理 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 29 A、基本业务 B、专项业务 c、特色业务 D、多种经营业务 A、为社会服务、使家 庭、经济、社会、环境协调发展 B、为业主服务 ,使物业保值增值 c、为企业服务 ,提高发展商声誉 D、为用户服务 ,营造良好环境 这反映的是的要求。 A、市场化 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 29 B、社会化 c、专业化 D、规范化 A、产品生产模式 B、相互交往模式 c、消费者满意程度模式 D、相互协作模式 家庭责任也是社会责任 、 尊老从自己的家庭开始 ,这属于。 A、引导功能 B、约束功能 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 29 c、凝聚功能 D、激励功能 A、 20 B、 22 c、 24 D、 26 写字楼可分为智能型写字楼与写字楼。 A、非智能型 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 29 B、半智能型 c、数字化型 D、信息化型 商用部分和住宅部分的公共管理事务应。 A、由不同的机构管理 B、由同 c、由拥有者管理 D、由经营户和住户管理 A、清洁卫生工作 B、各种设备的正常运行 c、 中级物业管理员理论知识模拟试卷作者：佚名 时间： 2008品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 11 / 29 浏览量：消防管理工作 D、楼宇维护管理工作 A、楼宇自控系统 B、计算机网络系统 c、综合布线系统 D、管理信息系统 年至 1978 年 ,我国实行的是住宅制度。 A、公有化、福利型 B、专业化、福利型 c、公有化、市场型 D、社会化、福利型 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 12 / 29 于进 房制度改革加快住房建设的通知下发于 A、 1981 B、 1991 c、 1992 D、 1998 A、公平原则 B、当事人意见自治原则 c、合法原则 D、诚实信用原则 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 13 / 29 超越法定权限往往表现为滥用职权 ;违反法定义务往往表现为玩忽职守。这种责任依照民法理论应该属于。 A、缔约过失责任 B、违约责任 c、转承责任 D、行政责任 属于出租人权利的是。 A、修缮房屋 B、 法定解约 c、权利瑕疵担保 D、纳税 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 14 / 29 A、经济 B、民事 c、行政 D、刑事 A、最大值 B、平均值 c、有效值 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 15 / 29 D、瞬时值 4则错误的是。 A、三根截面是 4导线 B、四根截面是 3导线 c、电线管管径 15、导线型号是 线电压大小是相 电压大小的多少倍。 A、 3 倍 B、 2 倍 c、倍 D、倍 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 16 / 29 电气设备宜采用的保护方式是。 A、保护接零 B、保护接地 c、保护接相 中级物业管理员理论知识模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： D、电气设备外壳之问用导线连接 公场所的漏电开关选择应为。 A、动作电流选不大于 30 毫安 ,动作时间不大于秒 B、动作电流选不大于 3 安 ,动作时间不大于秒 c、动作电流选不大于 30 毫安 ,动作时 间不大于 10 秒 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 17 / 29 D、动作电流和动作时间越小越好 它们依次是。 A、压缩、节流、蒸发、冷凝 B、冷凝、压缩、蒸发、节流 c、蒸发、压缩、节流、冷凝 D、压缩、冷凝、节流、蒸发 统的分配器特性中 ,不合格的有。 A、输入阻抗为 25 B、输出阻抗为 75 c、驻波比为 1 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 18 / 29 D、隔离度小于 20可能是以下原因 ,除了。 A、轿内选层继电器失灵 B、开门机传动皮带松脱或断裂 c、选层器上减速动触头与预选静触头接触不良 D、预选层站的换速传感器损坏 般画在相应层的上。 A、平面图 B、立面图 c、剖面图 D、结构平面图 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 19 / 29 维修时在旧混凝土结合面上涂抹掺有铝粉的水泥净浆或砂浆、环拿树脂等。 A、抗压 B、抗拉 c、粘结 D、抗剪 身、 、地下室。 A、电梯井 B、楼梯 c、排烟道 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 20 / 29 D、厨厕间 板时 ,若木栏栅含水率高于 ,则安装后产生干缩现象 ,使木板松动。 % B、 20% c、 30% D、 40% 40.广州市房屋修缮工程预算定额人工费的工资单价不分工种及等级均以综合工日计 ,每工日工资元。 A、 B、 2、 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 21 / 29 它们分属结构、装饰、设备三具部分。 A、 12 个 B、 14 个 c、 16 个 D、 18 个 其角度是。 A、 120 B、 90 c、 45 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 22 / 29 D、 60 &级物业管理员理论知识模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量： p; 对应缝的位置安装。 A、 B、 c、陶土管 D、橡胶软管 A、水表 B、水压高 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 23 / 29 c、水压低 D、水压超低 非疏通器具有。 A、长柄不锈钢碗 B、长柄橡皮碗 c、手动旋转式弹簧管 D、电动旋转式弹簧管 二、判断题 管理中的管理 。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 24 / 29 束的作用。 奖励和惩罚是对员工进行激励两种最基本方式。 进入消费过程的特殊矛盾的经济关系及其运动规律。 益优先、公正平等。 行制 度是小区车辆管理的内容之一。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 25 / 29 电话通信线路应穿钢管并需接地。 应采用粘度较低的润滑油。 一般在梁的底模上放置一些石子或垫块 ,以防底部钢筋外露。 但必须把松散的人工填土或耕作土挖去 ,将基础底面放在未破坏的老土表面层下 100150 0 年代 ,房屋已成危险房屋 ,维修 价值不大 ,现将其房屋从室内地坪以上的房屋一次性全拆除 ,其应套用广州市修缮工程预算定额 的整体拆除工程的定额。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 26 / 29 要根据房屋修缮工程质量检验评定标准评定质量等级 ,进行竣工交验。 应采用电容器补偿。 3、 16、 19种 ,或以任意连接直径 50、 65带。 三、综合题 修理或试验作业安全防护 ? 大会有哪些职权 ? 业主人住后精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 27 / 29 对该公司不满意 ,结果 ,业主委员会经研究讨论 ,决定解聘该公司。但该公司表示 :其与开发商订有委托 中级物业管理员理论知识模拟试卷作者：佚名 时间： 2008览量：管理合同 ,且业主与开发商的购楼合同中已订明 :同意开发商委托的物业管理公司管理。如业主解聘本公司 ,则须承担违约责任。双方争执不下诉