河北某大厦项目工程鲁班奖创优策划书(附细部做法).doc

管业大厦工程 创创鲁鲁班班奖奖策策划划书书 编制： 审核： 审批： 河北建工集团有限责任公司河北建工集团有限责任公司 hebei construction group co.，ltd 二一一年十二月 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 1 目 录 第一章 序 言.1 第二章 工程概况及施工特点.1 2.1 工程概述.1 2.2 建筑概况.1 2.3 结构概况.2 2.4 工程特点、难点.3 第三章 对鲁班奖工程的认识.4 3.1 鲁班奖工程的要求.4 3.1.1 优中之优.4 3.1.2 安全、适用、美观.4 3.1.3 经得起微观检查和时间考验.4 3.1.4 技术含量高.4 3.1.5 用户满意、社会认可.4 3.1.6 精致细腻、整体精品.4 3.1.7 通过竣工验收、交付使用.4 3.1.8 工程质量实际情况符合申报要求.5 3.1.9 符合新规范和“强制性条文”要求.5 3.1.10 除了施工质量外，还应注意施工中的其它问题5 3.2 对争创鲁班奖工程的相关认识.5 3.2.1 坚定创奖目标.5 3.2.2 创新、创优、创高.5 3.2.3 针对性管理.5 3.2.4 全面参与.6 3.2.5 突出质量目标的不断提高.6 3.2.6 过程精品，一次成优.6 3.2.7 验收高标准.6 3.2.8 质量技术控制要点.6 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 2 3.2.9 资料完整.7 3.2.10 推广应用新技术.7 3.2.11 深化诚信意识，创建企业品牌.7 第四章 本项目的工程施工目标及创新亮点.8 4.1 本项目的工程施工目标8 4.2 工程施工中的创新亮点10 4.2.1 组织管理.10 4.2.2 主体结构施工技术方面.10 4.2.3 装饰装修工程方面.11 第五章 工程创优的主要措施.12 5.1 主要分部分项工程质量控制点及控制措施.12 5.1.1 结构施工阶段质量预控要点及控制措施12 5.1.2 电气安装工程质量控制点及控制措施13 5.1.3 管道安装工程质量控制点及控制措施.14 5.1.4 通风安装工程质量控制点及控制措施.14 5.1.5 关键部位技术及质量预控措施.15 5.1.6 装修工程主要分项和重点部位质量预控.15 5.2 管理措施41 5.2.1 施工质量管理组织体系.41 5.2.2 施工质量控制体系.41 5.2.3 项目资源管理.43 5.2.4 施工过程质量控制保证措施.43 5.2.5 全面质量管理.47 5.2.6 安全环保措施.47 5.3 创优准备工作48 5.3.1 成立创奖工作小组.48 5.3.2 人员培训.49 5.3.3 项目宣传.49 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 3 5.3.4 合作沟通.49 5.3.5 注重细节.49 5.4 创优过程中易忽视的细节及处理措施.50 第六章 创优的组织保障.53 6.1 业主方53 6.2 承包方53 6.3 设计方54 6.4 监理方54 6.5 质监方54 6.6 分包方54 第七章 项目主要分部分项工程施工质量标准.55 7.1 主要分部分项工程优良率.55 7.2 地面工程.57 7.3 主体结构工程.59 7.4 装饰装修工程.62 7.5 设备安装工程.69 7.6 创优微观复查中注意事项.74 第八章 资料收集整理.85 8.1 工程资料的全面性.85 8.2 工程资料的可追溯性.85 8.3 工程资料的真实性、准确性.86 8.4 工程资料的签认和审批.86 第九章 工程保修与回访.87 附 件.88 附件一 中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法89 附录二 鲁班奖必备资料96 附件三 主要装饰工程参考施工工艺98 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 1 第一章 序 言 河北建工集团有限责任公司在沧州市政府领导充分信任的基础上，经过激烈的 市场竞争，中标管业大厦工程。为了展现本公司的施工实力，提升企业品牌，创造 精品工程，在项目业主的积极支持和配合下，公司领导和项目部决定以本项目为切 入点，全力打造过程精品，从技术和管理各方面入手全面促进项目品质的提高，其 最终目标是达到国家优质工程的要求，力创鲁班奖。 工程施工的质量水平是过程控制的重中之重，也是精品工程的主要体现。为了 指导本项目施工组织设计的制订和施工工序的实施，结合评选鲁班奖工程的要求， 公司和项目部特在开工前制定了本策划书。策划书的主要作用是：奠定本项目的施 工指导思想；为编制工程施工组织设计奠定基础；为工程施工中的质量控制提供纲 要。 本策划书和施工组织设计是本项目施工的重要指导文件，项目的整个施工过程 都要贯穿和执行这两个文件。在这两个文件的基础上，将专门制定出本项目的施工 质量控制标准和施工质量控制计划，用于具体指导项目施工。 第二章 工程概况及施工特点 2.1 工程概述 序号项 目内 容 1工程名称沧州市管业大厦 2建设单位沧州建投管业大厦有限公司 3建设地点北京路与吉林大道交叉口 4设计单位天津大学建筑设计研究院 5建筑面积74544.71 平方米 6承包方式包工包料 7承包范围全部土建 8质量要求合格 9工期要求600 天 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 2 2.2 建筑概况 项目名称管业大厦工程 地上建筑面积70813.17m2 总建筑面积74544.71m2 地下建筑面积3731.54 m2 建筑层数地下一层，地上三十三层 0.000 绝对标高9.1m 建筑总高度主楼 130.15 米，裙楼 i:23.45 米 裙楼 ii：10.07 米 功能 地上主要功能为办公、客房、餐饮、会议，地下主要是内部办公、 后勤、厨房、员工餐厅和设备用房。 建筑防火一级 防水等级地下室为后勤及设备用房，抗渗等级 p6，防水等级二级。 屋面防水二级 围护外墙200 厚加气混凝土砌块 砌筑 墙体 隔墙450 厚、400 厚、350 厚、300 厚、250 厚、200 厚加气混凝土砌块 外墙面装饰干挂大理石板 外装 修 玻璃幕墙low-e 中空玻璃幕墙 内装修见装修做法表 2.3 结构概况 序号项 目 内 容 基础结构形式桩承台基础 筏板基础 1结构形式 主体结构形式框架核心筒结构 混凝土自防水抗渗等级不小于 p8 2地下防水系统 外防水3+3mm 厚高聚物改性沥青防水卷材 3 混凝土 强度等级 见工程结构设计说明附表 1 混凝土强度等级表 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 3 4钢筋类别 钢筋直径100mm3l,最大 603l,最大 60 立管垂直度5l,最大 255l,最大 25 成排管段间距1515 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 74 成排管段或成排阀门在同一平面上33 注：l 管道的有效长度（mm） 七、通风与空调设备安装 表 7.5.11 通风机安装的允许偏差 允许偏差 项目 国家标准项目标准实测标准 中心线的平面位移10mm 8mm 标高 10mm8mm 皮带轮轮宽中心平面位移1mm1mm 传动轴水平度 纵向 0.2/1000 横向 0.3/1000 纵向 0.2/1000 横向 0.3/1000 两轴芯径向位移0.05mm0.05mm 联轴器 两轴线倾斜0.2/10000.2/1000 八、空调制冷系统安装 表 7.5.12 制冷设备与制冷附属设备安装允许偏差 允许偏差（mm） 项目 国家标准项目标准实测数据 平面位移1010 标高 1010 7.6 创优微观复查中注意事项 在鲁班奖工程质量的微观复查中, 主要是复查申报表中的一些情况是否属实， 不重新对工程质量进行检验评定，而是采取抽验方式对工程质量进行微观检查。 1.建筑结构部分 1)建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001中的：地基与基础、主体 结构、建筑装饰装修、建筑屋面四个部分。 2)实物质量状况： 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 75 (1)不得有因地基与基础质量问题引起主体结构工程出现裂缝、倾斜或变形。地 基基础周围回填土不能有因沉陷造成散水坡破坏情况，变形缝、防震的设置或构造 要合理。 (2)主体结构不得有影响安全的裂缝、倾斜、变形等不安全的隐患情况。 (3)外墙装饰的色泽、拼缝、平整度；石材的操作工艺无论是干挂或湿作业粘贴， 不得有花脸、泛碱、渗潮迹象；内外墙板、柱和装饰线角水平与垂直度；墙面与顶 棚的平整度，顶棚无裂缝、翘曲，洞口要方正挺拔。 (4)细木工程的安装细腻，涂料色泽均匀度，无裂缝、空鼓，压花是否均匀，块 体装饰及饰面砖在镶嵌之前要有预排或有装饰施工设计，墙面的净洁度及灰缝的均 匀度上乘、精致。 (5)门窗安装的水平度与垂直度，牢固程度，打胶质量达到防水与美观要求，无 污染情况。门窗安装缝隙严密程度，小五金件安装细腻，油漆目测与手感的质量状 况良好。 (6)幕墙工程所使用的各种材料，构件质量，幕墙与主体结构连接的各种预埋件、 连接件、紧固件必须安装牢固，后置埋件的拉拔力必须符合设计要求，其防火、保 温、防潮、防雷、防腐、各种变形缝、墙角连接点等符合技术标准规定，结构胶和 密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求， 幕墙应无渗漏，在易渗漏部位进行淋水实验。 (7)楼地面的平整度、色泽及灰缝的均匀度，大理石、花岗石面层的表面洁净、 平整、无磨痕，图案清晰，色泽一致。接缝均匀，周边顺直，镶嵌正确，板块无裂 纹、掉角、缺棱等缺陷。整体地面不应有空鼓、裂缝。水磨石地面石子分布均匀及 分格条明显，色泽应一致。踢脚线表面清洁，结合牢固，高度一致，出墙厚度一致， 且能做到与地面块材分格一致。 (8)防水工程（屋面、厕浴、地下室与墙体）不得存在渗漏情况或迹象。屋面防 水不得有积水和防水层鼓起等现象，查清屋面保温层、找平层、防水层（卷材、涂 模、细石混凝土） 、密封材料嵌缝及细部构造的作法，必须符合设计要求和屋面工程 质量验收规范gb50207-2002的有关规定。 2.给排水、采暖、通风空调、设备安装部分： 1)建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001中的给排水与采暖、通风 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 76 与空调两个分部工程。 2)实物质量状况： (1)水、暖、燃气、通风、空调管道及器具安装质量情况良好、管道横平竖直、 支架固定牢靠、吊杆顺直、油漆颜色一致、附着良好、标识清楚、焊缝饱满、通风 风口与顶棚墙壁贴合紧密，消防喷头排列整齐。 (2)管道及接口无渗漏，设备安装有序、位置正确、连接牢固、质量上乘、无安 全隐患，运行平稳，使用效果达到设计要求。管道的保温、隔热、防腐、丝扣与法 兰连接符合技术标准要求。pvc 管道的配件配套符合标准要求。 3.建筑电气、电梯、建筑智能化部分： 1)建筑工程施工质量统一标准gb50300-2001中的：建筑电气、电梯和建筑 智能化三个分部工程。 2)实物质量状况： (1)电气线路敷设及器具安装质量状况，不得有不清、混用及不接地的质量问题， 防雷设施，配电箱的安装符合规范要求。 (2)电梯运行达到设计要求，能保持正常运行；安装电梯的单位要具有相应的资 质，电梯经劳动部门（或是技术监督局）检验同意后进入运行使用。在实体工程中， 电梯平层应一致,保证电梯轨道平直,电梯运行时不应有摇摆的感觉。 (3)涉及到建筑智能化已有的系统：如通信网络、办公自动化、建筑设备监控、 火灾报警及消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成、电源接地和环境等项工 程,应能达到规定的质量要求。 4.鲁班奖复查过程中常见问题 申报鲁班奖的工程最终能否获奖，除了要符合鲁班奖评审办法及满足现场复查 有关要求外，还要满足工程质量及工程资料记录等方面的各项要求。根据以往工程 复查的经验,应对以下的问题引起重视，进行预控，提前克服，从而做得好上加好， 精益求精。 1.建筑结构部分： 1)缺少回填土压实系数的检测记录：在压实填土的过程中，应分层取样检验土 的干密度和含水量，每 50100 平方米面积应有一个检验点，根据检验结果求得压 实系数，一般 c0.940.97(见建筑地基基础设计规范gb50007-2002第 6.3.4 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 77 条、第 10.1.2 条)。 2)缺少建筑在建筑施工期间及使用期间的变形观察记录。按建筑地基基础设计 规范gb5007-2002第 10.2.9 条的规定，一般能够参评鲁班奖的工程多为“一级” 或“甲级”建筑物，因此必须进行施工和使用期间的变形观测。 3)原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告记录。这部分资料量大面广、数 量众多。主要是存在缺件、报告不规范、复试不按规范规定的数量、批量来做等问 题。如钢材、水泥的批量、编号和出厂的证明不符，复验报告和进场报告对不上号。 类似这些常见的问题在复查前就应该查清杜绝。 4)观感检查中，往往地下室部分不为人们重视，存在一定程度上的墙面、平顶 粗糙，还明显地留有跑模、胀模、漏浆的痕迹，水泥砂浆地坪起灰，空鼓开裂，门 洞周边不直，楼梯踏步高低不平。如按混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002第 8.1.1 条，现浇结构外观质量不应该有漏筋、蜂窝、孔洞、夹 渣、疏松、裂缝等严重缺陷存在。在施工中或者复查前就应该进行彻底整改。 5)混凝土及砌筑砂浆的强度检测记录不全，主要表现在：对照施工日志进行抽 样检查，未达到规定批量检测的规定数；采用商品混凝土，只有每月一报表，在工 程上无法分清用在结构的哪个部位，也不便于追溯；级配单采用一单多处使用，时 间相隔半年以上。 6)混凝土强度必须符合设计要求和“强制性条文”规定，具体指： (1)用于检查混凝土强度的试件、应在混凝土的建筑地点随机抽取、取样与试件 留置应符合下列规定： -每拌制 100 盘且不超过 100 立方米的同配合比的混凝土，取样不得少于一 次。 -每工作班拌制的混凝土不足 100 盘时，取样不得少于一次。 -当连续浇筑 1000 立方米时，同一配合比的混凝土每 200 立方米取样不得 少于一次。 -每一楼层，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。 -每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件的养护试件的留置数应根据 实际需要确定。 (2)对于有抗渗要求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 78 工程，同一配合比的混凝土，取样不得少于一次，留置数可根据实际需要确定（见 混凝土结构工程质量验收规范gb50204-2002第 7.4.1 条、第 7.4.2 条） 。 (3)混凝土强度等级应按立方体抗压强度标准值确定。立方体抗压强度标准值系 指按标准值方法，制作养护的边长 150mm 的立方体试件，在 28 天龄期用标准实验方 法测得的具有 95%保证率的抗压强度。 （见混凝土结构设计规范gb50010-2002第 4.1.1 条） 。对照此条规定，存在的问题有： -没有严格按照要求去做，批量与留置试块组数不对应； -试块 28 天龄期不准，超龄现象时有发生； -试块是用现场留置替代标准方法养护的； -数理统计不规范，不是统一批量，混在一起进行综合评定。 9)建筑物垂直度、标高、全高测量记录中，应具备该工程的整栋建筑物的垂直 度观测记录和在工程的建造过程中每一层或若干层的相对垂直偏差记录，以确定该 建筑物的垂直度。这些也是常常出现的问题。 10)屋面工程 (1)有个别工程没有按照该建筑物的性质，重要程度，使用功能要求以及防水层 合理使用年限的等级进行设防，直接选用当地的标准图集，只做了一道防水设施， 把重要的建筑和高层建筑视为一般建筑。在施工中或者复查前就应该对上述情况进 行彻底整改。 (2)现场纵观屋面的卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不应存在渗漏和积水现象。 (3)使用的防水、保温隔热材料的产品合格证和性能检测报告应系原件，且应盖 红章注明原件存放处。 (4)屋面的找平层，表面不应有疏松、起砂、起皮现象，保温层的厚度，含水率 和表观密度、天沟、檐口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造应符合设计要 求。一般平屋面坡度为 13%，天沟为 5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。 (5)嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，底部应填放背衬材料，密封部位光滑、平 直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外漏的密封材料上应设置保护层， 其宽度不小于 200mm。 (6)平瓦、油毛毡、金属板材屋面的基层应平整、牢固、瓦片排列整齐、平直、 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 79 搭接合理、接缝严密，不得有残缺瓦片等明显缺陷存在。 (7)上人屋面（或室内外平台）的临空面栏杆高度不应小于 1.05m，高层建筑栏 杆高度应再适当提高，但不宜超过 1.2m，且离屋面（地面）0.1m 高度不应留空。此 强制性条文常被忽略。 11)地下室不得有渗、潮、霉的现象，水泥砂浆地坪，分隔要规范，如果是用切 割机事后切割，分割缝缝宽、缝深要满足要求，切割到位。室内排水沟不能倒坡积 水，积水井要有护拦或盖板。 厕浴间应做蓄水检测，地漏套孔要圆顺，且在房间地坪最低处；地面砖套割美 观，消除厕所隔断门单开铰链等质量通病。 12)门窗工程：小五金安装要细腻，不能有油漆污染、缝隙超标、铰链单面开槽、 吃肉少钉等质量通病，木夹门板上冒头处要有通气孔，铝合金门窗硅胶打注要均匀、 饱满、细腻、美观，窗台低于 0.8m 时要有防护措施，防止窗台吃框，内窗台要比外 窗台高。 13)室外装饰： (1)石材饰面：石材背面及四周要做防水涂层处理，板缝注胶要饱满密实（石材 的弯曲强度不应小于 0.8mpa，吸水率应小于 0.8%，石材幕墙的铝合金挂件厚度不应 小于 4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于 3.0mm） ，进场时石材不能有翘曲，色泽要均 匀。当石材地面采用湿作业法施工时，也应进行防碱背涂处理，面层应清洁、平整、 无磨痕。作为鲁班奖工程更应图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，镶嵌正 确，杜绝裂缝掉角、缺棱等缺陷。 (2)玻璃幕墙及金属幕墙工程：承建的设计与制作安装企业要有资质证和计算书， 工程要有使用材料的证明文件和相容性检验证明，结构胶和密封胶的打注要饱满密 实，宽度和厚度要满足规范要求。特别是隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘接材料 必须是中性硅酮结构密封胶，必须复查资料使用的有效期。 14)室内装饰： (1)石材装饰：在墙面上主要是图案划分要美观，石材不能有泛色，地面要平整， 局部色差不能过大，光洁度要好，不能有泛色及花脸状况。 (2)地砖地面划分要合理，形成的图形要美观，不管何种地面，地板边上踢脚线 处要留有嵌地毯的槽，大面积的水泥砂浆地面不能有空鼓和裂缝。 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 80 (3)一般粉刷墙面，阴阳角要直，涂料粉刷不能有起皮，门窗洞口要挺直，消防 楼梯抹灰要细，细木油漆手感要好，不锈钢扶手接口要平顺；同时还要注意成品保 护。 2.给排水、通风空调、设备安装部分 1)给排水工程： (1)消防、生活给水管道管件连接，明装的接口处要做到外漏油麻清根，漏出的 螺纹要进行防腐处理。安装在吊顶内的管道也要做同样的处理。 (2)自动喷水灭火系统不能有倒管现象，尤其是配水管的配水支管。应注意按规 范要求设置防晃吊架。 （见自动喷水灭火系统消防设计规范gb50084-2001 ；自动 喷水系统施工验收规范gb50261-96 ） (3)消防、燃气管道及硬聚氯乙烯管道穿墙（楼板）应按规定加设套管。套管和 管道间用阻燃材料填实；套管的设置若无设计要求时，一般按规范规定来进行；套 管应安装牢固，比管道大两个规格，且与管道之间间隙均匀。安装在楼板内的套管， 其顶部应高出地面 20mm；用水量较大的地方（如卫生间等）应高出地面 50mm，底面 与楼板面平齐；安装在墙壁内的套管，其两端与装饰面平齐，做到美观整洁。 (4)自动喷水灭火系统施工验收规范gb50261-96第 4.2.4.1 条规定：吸水管 上的控制阀“其直径不宜小于消防水泵吸水口直径，且不应采用蝶阀。 ”第 4.2.4.2 条规定：“当消防水泵和消防水池位于两个独立的基础上且相互为刚性连接时，吸 水管上应加设柔性连接管” 。这是在安装消防水泵和管道时应特别注意的两个问题。 (5)自动喷水灭火系统管道安装对于公称直径小的管道一般都采用管丝连接，对 于管径较大的，如 dn65、dn73、dn89 及以上的采用焊接，焊后要进行表面防腐处理， 为不造成喷头堵塞，按照气体灭火系统施工及验收规范gb50263-97第 3.6.1 规 定：无缝钢管采用法兰连接时，应在焊接后进行内外镀锌处理” 。 “已镀锌的无缝钢 管不宜采用焊接连接，与选择筏等个别部位需用法兰焊接连接时，应对被焊接损坏 的保护层进行防腐处理” 。 gb50261-96规范第 5.1.3 条规定：“管网安装当管子 公称直径小于或等于 100mm 时应采用螺纹连接；当管子公称直径大于 100mm 时，可 采用焊接或法兰连接” 。并进行防腐处理，但采取焊接时要进行二次镀锌，钢管应采 用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌表面及外漏的螺纹部分应做防腐处理。 (6)消防管道（吊顶内）防腐：油漆厚度要均匀，不得有结瘤等缺陷，表面平整， 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 81 圆弧均匀，感观要好，有些还应做上色环圈标识。如自动喷水灭火系统的配水干管、 配水管规范要求做红色或红色环圈标志。 (7)消防箱进水管孔与管道安装位置要匹配,室内立管和水平管距墙、电气开关、 插座不能太近。消防系统的施工与土建施工配合要密切，预留洞口偏差不能太大， 规范gb50242-2002第 4.3.3 条：箱式消火栓的安装应符合下面规定：栓口应朝 外，并不应装在门轴侧；栓口中心距离地面 1.1m，允许偏差20mm，阀门中心距箱 侧 140mm，距箱后为 100mm，允许偏差5mm；消火栓箱体安装的允许偏差为 3mm。 (8)规范gb50252-2002第 9.3.5 条规定，地下式消防泵结合器顶部进水口或 地下式消火栓的顶部出水口与消防井盖底面距离不大于 400mm，井内应有足够的操作 空间，并设爬梯。 (9)水泵吸水管安装不能有倒坡，否则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接， 安装时必须采用偏心异径大小头连接，且保持吸水管平直。 (10)管道安装前应对建筑物进行实际测量，绘制施工草图，根据草图进行管道 下料、预制、调直和套丝等，这样可以避免管道下料不准，管段中间拼接短管不能 过多，环向焊缝距支架净距、直管管端两 相邻环向焊缝的间距及拼接短管长度不能超标。 （11）管道支架应按不同的管道正确选择其构造形式，合理布置，埋设平整牢 固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架在安装前应事先选好，进行 预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆，避免 支架气焊、电焊开孔，焊缝长度不足，油漆漏涂等缺陷。同时管道上的卡环也应根 据管径统一下料、套丝、煨制。 (12)在设备及水泵与管道安装连接时应注意在进口处专门设置支架，大口径的 阀门和部件处应设支架，不得由设备承受管道、管件的重量，管道井内的立管应合 理设置承重支架或支座；在穿墙上返的水平弯管或下返的水平弯管下应加设支架。 法兰与管道焊接时应注意同心度，也就是法兰应垂直于管子中心，防止柔性接头或 法兰受力不均。 (13)卫生器具安装后，整体外观要平正，不能有松动现象，采用的预埋螺栓或 膨胀螺栓规格与卫生器具要匹配，卫生器具及给水配件的安装高度无设计要求时， 应符合gb50242-2002规范中第 7.1.3 条及 7.1.4 条的有关规定。地漏应安装在 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 82 楼面最低处，其篦子应低于地面 5mm。 (14)消防喷头和烟感器及平顶各种灯具排列位置要合理、成行、成线，不应有 死角,要讲究对称、均衡、美观。 2)空调、设备安装工程： (1)金属风管制作在弯头、三通、四通处咬口要紧密，宽度要一致，不得有半咬 口和胀裂等质量缺陷；复合材料风管、玻璃钢风管表面要平整，法兰强度满足要求。 应按通风与空调工程施工质量验收规范gb502432002规范的规定严格控制弯头、 三通、四通的加工制作质量。玻璃钢和复合材料风管施工应该严格按照上述行业标 准进行进货检验和验收。 (2)风管系统的严密程度是反映安装质量的一个重要指标，鲁班奖工程应按规范 规定根据系统不同工作压力，采用漏光法对系统进行漏风测试。 (3)风管穿过防火墙时要设置预埋管或防护套管，且强度、刚度应满足要求，风 管与防护套管之间的填塞材料要用不燃且对人体无害的柔性材料。排烟系统的柔性 短管也要采用不燃材料制作，如应用三防布或铝箔玻璃制作柔性短管。 (4)设备安装方面：风机或水泵连接轴处要加防护罩；基础要有减震垫块，螺栓 不宜拧的过紧，螺栓的长度要满足要求，螺帽上留丝牙不能太少，混凝土基础要美 观,不能缺棱少角。 3.建筑电气、建筑智能化： (1)鲁班奖工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局，搞好二次设计， 布局不好不仅影响工程的美观，甚至影响使用功能，布局好还可以降低工程成本。 内在质量必须符合设计和规范要求，必须满足使用功能和使用安全的要求。 宏观上做到：布置合理、安全牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成 线、油漆光亮、标识清楚。微观上做到：工艺精湛、做工细腻、精工细作、精雕细 刻、细部到位，维修保养、及时可靠。 (2)室内插座要在同一标高；大面积室内灯具排列要整齐，日光灯吊线平行、电 气线槽内的导线敷设整齐，电缆支架要涂油漆，插座要有接地；电线软管使用不能 太长，电管入箱盒处要有护口，导线分色要符合要求，配电箱、配电柜不能有“串” 接现象，导线接头要刷锡，电气部件不能被涂料污染；开关插座周边不能有缝隙。 (3)接地线标志要明显，屋面避雷带要平直，双面焊接，防腐良好，与建筑物牢 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 83 固卡接，其间距最大不超过 800mm, 接头搭接长度为 6 倍钢筋直径。接地电阻的测试 记录要准确。 高度在 1.8m 以下的灯具应接地，各电气金属部分应接地，金属软管要接地，要 有接地绝缘记录，防雷接地，均压环的隐蔽工程一定要细致、准确、可靠。 (4)重物吊点、支架一定要牢固可靠，无坠落的可能性，大型灯具吊点埋设隐蔽 记录、超载实验记录要齐全。桥架应平直，接缝应严密，接地应良好，连接螺丝不 能穿反，跨接线必须大于 4mm，进出桥架的管路应跨接地线。电线接地，室外保护管 应加水弯或采用金属软管连接，软管要用专用接头。 (5)配电箱、开关、插座的埋设应作到符合标准、位置正确、标高一致，箱（盒） 口和墙面齐平，并应做到油漆防腐，接地跨接，盒内清洁无垃圾。电气管路进入箱 盒应垂直，管口应平整无毛刺，螺母应拧紧，漏出丝扣 23 扣，并加护套。配电箱、 开关、插座、管路和导线不应有污染；接地线的跨线应用 6 圆钢，6d 焊缝长度双 面焊；配电箱应做到箱壳平整，表面清洁，箱内配线应做到横平竖直、绑扎牢固、 接线正确、接触良好；黄、绿、红、浅蓝和黄绿双色不得混用，多股线应烫锡。软 包装和木装修处的开关、插座、配电箱、电管一定要到位，电盒一定要与装修表面 持平，线头包扎一定要牢固、紧密，导线不能外漏，防火封堵一定要到位。各种灯 具应居中对称，成行成线，标高一致，安装应规范、协调、美观。 (6)线槽和桥架的安装位置应符合施工图规定，左右偏差不应超过 50mm；水平度 每条偏差不应超过 2mm；垂直桥架及线槽应与地面保持垂直，无倾斜现象，垂直度偏 差不应超过 3mm；线槽截断处及两线槽拼接处应平滑无毛刺；金属桥架及线槽节与节 间应接触良好，安装牢固，吊架和支架安装也应保持垂直，整齐牢固，无歪斜现象， 质量应符合建筑与建筑群综合布线验收规范gb/t50312-2002及民用建筑电气设 计规范jgj/t16-92的规定。 (7)暗配的电线管埋入墙内或混凝土内，离表面净距不应小于 15mm；直线布管每 30m 处应设置过线盒装置。暗管管口应光滑，并加护口保护，管口伸出部位宜为 2550mm； (8)电源线、弱电系统线缆应分隔布放，槽内缆线布放顺直，尽量不交叉；在缆 线进出线槽部位，转弯处以及垂直线槽每间隔 1.5m 处均应绑扎牢固。 (9)机柜、机架安装应牢固，垂直度偏差不应大于 3mm；机柜、机架上各种零件 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 84 不得脱落损坏，各种标志应完整、清晰；直流工作接地电阻、安全保护接地电阻均 应小于等于 4；防雷保护接地电阻小于等于 10；弱电系统的接地和利用建筑物 的复合接地体，其接地电阻应小于 1。 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 85 第八章 资料收集整理 整理完整的工程资料是确保得奖的一项重要工作。工程资料是复查小组复查工 作中的重要环节。在施工过程中, 对工程资料的收集和整理应注意工程资料的全面 性、可追溯性、真实性、准确性。 8.1 工程资料的全面性 工程资料必须要有总目录、分册目录、页码清楚便于查找，装订整洁美观。 一项鲁班奖工程，从立项、审批、勘测、设计、施工、监理、竣工、交付使用， 到报评鲁班奖过程中，涉及到众多的环节和众多的部门，这就要求工程资料齐全完 整。应会同建设单位收集、整理一并归入工程档案。如有关计划、规划、土地、环 保、人防、消防、供电、电信、燃气、供水、绿化、劳动、技监、档案等部门检测、 验收或出具的证明。常见的有： 公安消防部门对设计的审查意见书，工程验收意见书，消防技术检测部门的检 测报告，施工单位的消防施工许可证。 燃气工程的安装资料，变电工程的施工资料，环保部门的检测记录，人防部门 的验收意见，劳动（技监）部门对电梯的管理等资料。 各种设备的安装资料，如制冷机组及附属设备、空调机组的安装； 按规定应检测和抽检的实验记录，如阀门、闭式喷头、气体灭火、系统组件以及水 质检验报告等。 上述资料有的是前期管理资料，有的是施工中建设单位指定分包施工或者行业 垄断施工的单位的资料，作为主承建单位申报项目的鲁班奖工程，收集这些资料确 有很大的难度，但无论怎样，鲁班奖工程的资料必须是全面的、齐全的、完整的。 8.2 工程资料的可追溯性 “根据记载的标识、追踪实体的历史，应用情况和所处场所的能力。 ”对于鲁班 奖工程来讲主要是：原材料、设备的来源和施工（安装）过程形成的资料。涉及到 产品的合格证，质量证明书，检验实验报告等。 进货时供应商提供是原件的应归入工程档案正本，并在副本中注明原件在正本； 提供抄件的应要求供应商在抄件上加盖印章，注明所供数量、供货日期、原件在何 处，抄件人应签字。重要部位的使用材料应在原件或抄件上注明用途，使其具有追 溯性。如设备运转记录应一机一表。设备安装的记录表格也不能只有一个试运转表 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 86 格，安装各程序的情况均应进行记录，如设备基础验收、设备开箱检查、划线定位、 找正找平、拆卸清洗，联轴器同心度、隐蔽工程等均不可缺少。这些资料在鲁班奖 的复查中都是必备的。对于用计算机采集、存储的数据及编制的报告和工程资料， 必须有相关责任人亲笔签字，否则就失去了追溯性。 8.3 工程资料的真实性、准确性 各种工程资料的数据应符合且满足规范要求，在施工过程中，检测人员应从严 把关，真实地反映检验和试验的数据。同时邀请监理单位确认检验或试验的结果， 并真实记录。 施工组织设计，要有质量目标和目标分解。专业施工方案，要结合该工程的实 际进行布局，满足施工顺序、工艺要求，同时满足材料设备使用要求。 水、电、设备的隐蔽记录要与施工资料时间相吻合，要能表明隐蔽工程的数量 与质量状况；均压环的设置也要纳入隐蔽记录，隐蔽记录要能覆盖工程所有部位。 绝缘记录要齐全，要能覆盖所有电气回路，回路编写要清晰，与图纸要能一一 对应，零线与地线间绝缘值不能漏项。 8.4 工程资料的签认和审批 各种工程资料只有经过相应人员的签认或审批才是有效的。 施工组织设计、质量计划要经过相关部门会签和总工审批，要有监理单位和建 设单位审核同意。重要的施工方案，作业指导书也要送监理单位确认。 各种检验和试验报告签字要全，即要有操作者、质检员、工长或技术责任人的 签字，又要有监理单位或建设单位代表签字。 新出台的建设工程文件归档整理规范gb/t50328-2001规定：工程文件内容 必须真实、准确，与工程实际相符；工程文件应采用耐久性的书写材料，如碳素墨 水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写 纸、铅笔等；工程文件中文件材料幅面尺寸规格宜为 a4 幅面，图纸应采用国家标准 图幅。所有竣工图均应加盖竣工图章，包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、 审核人、技术责任人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。如果利用施工图改 绘竣工图，必须标明更改修改依据。凡施工图结构、工艺，平面位置等有重大改变 或者变更部分超过图面 1/3 的，应当重新绘制竣工图。 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 87 第九章 工程保修与回访 工程的保修和回访是项目竣工验收后承包商的重要工作，工程的保修机构要和 业主建立良好的联系，对使用过程中可能出现的问题即时给予重视和预防，保障业 主的正常使用功能。 回访是听取业主和使用者意见的重要途径，通过回访可以为承包商的后续项目 奠定改进的基础。回访应每年定期进行，包括雨季回访、冬夏季回访、保修期终止 回访等。回访应进行记录，并整理归档。 通过保修和回访，可以为用户创造一个满意的使用功能，大大提升项目的品质， 这是承包商交工后的重要工作。 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 88 附附 件件 附件一 中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法 附件二 鲁班奖必备资料 附件三 主要装饰工程参考施工工艺 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 89 附件一 中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法 中国建筑业协会（2000）建协字第 17 号 第一章 总则 第一条 为贯彻“百年大计、质量第一”的方针，落实国家质量振兴纲要 和建设工程质量管理条例，促进建筑施工企业加强质量管理，推动我国建设工 程质量水平的提高，决定在全行业开展创建国家优质工程评选活动，奖名定为中国 建筑工程鲁班奖（国家优质工程）（以下称鲁班奖）。 第二条 鲁班奖是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。鲁班奖的评选对象为 我国建筑施工企业在我国境内承包，已经建成并投入使用的各类工程，获奖单位分 为主要承建单位和主要参建单位。鲁班将的评选工作由中国建筑业协会组织实施。 第三条 鲁班奖工程由我国建筑施工企业自愿申报，经省、自治区、直辖市建 筑业协会和国务院有关部门（总公司）建设协会择优推荐后进入评选，质量应达到 国内一流水平。 第四条 鲁班将每年评选一次，获奖工程数额为 80 个。获奖工程的类别（另附 件 1 略）原则上按下述比例掌握：公共建筑工程占获奖总数的 45；工业、交通、 水利工程占 35；住宅工程占 12；市政、园林工程占 8。 第二章 评选工程范围 第五条 评选鲁班奖的工程，必须是符合基本建设程序，并已建成投产或使用 的新建工程。主要包括： （一）工业建设项目（包括土建和设备安装）。工程规模应符合附件 2（略）的 规定。 （二）交通工程。工程规模应符合附件 3（略）的规定。 （三）水利工程。工程规模为库容量在 1 亿立方米以上（含）水库的主体工程。 （四）公共建筑和市政、园林工程。工程规模应符合附件 4（略）的规定。 （五）住宅工程（包括住宅小区和高层住宅）。工程规模应符合下列要求： 建筑面积 5 万平方米以上（含）的住宅小区或住宅小区组团； 非住宅小区内的建筑面积为 2 万平方米以上（含）的单全高层住宅。 第六条 下列工程不列入评选工程范围： 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 90 （一）我国建筑施工企业承建的境外工程。 （二）境外企业在我国境内承包并进行施工管理的工程。 （三）竣工后被隐蔽难以检查的工程。 （四）保密工程。 （五）有质量隐患的工程。 （六）已经参加过鲁班奖评选而未被评选上的工程。 第三章 申报条件 第七条 中国建筑业协会每年根据各省、自治区、直辖市和国务院各有关部门 （总公司）的竣工工程数量及完成固定资产投资情况，确定各省、自治区、直辖市 和各有关部门（总公司）鲁班奖的参评工程数量。 第八条 申报鲁班奖的工程应具备以下条件： （一）工程设计合理、先进，符合国家和行业设计标准、规范。建在城市规划 区内的工程必须符合城市规划。 （二）工程施工符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求，质量（包 括土建和设备安装）优良，达到国内同类型工程先进水平。 （三）建设单位已经对工程进行验收。 （四）工程竣工后经过一年以上的使用检验，没有发现质量问题和隐患。 （五）工业、交通工程除符合以上各款条件外，其各项技术和经济效益指标应 达到本专业国内先进水平。 （六）住宅小区工程除符合本条至款要求外，还应具备以下条件： 小区总体设计符合城市规划和环境保护等有关标准、规定的要求； 公共配套设施均已建成； 所有单位工程质量全部达到优良。 住宅工程应达到基本入住条件，且入住率在 40以上。 第九条 申报鲁班奖的主要承建单位，应具备以下条件： （一）在以安装工程为主体的工业建设项目中，承担了主要生产设备和管线、 仪器、仪表的安装；在以土建工程为主体的工业建设项目中，承担主厂房和其他与 生产相关的主要建筑物、构筑物的施工。 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 91 （二）在交通、水利、市政和园林工程中，承担了主体工程和工程主要部位的 施工。 （三）在公共建筑和住宅工程中，承担了主体结构和部分装修装饰的施工。 第十条 一项工程允许有三家建筑施工企业申请作为鲁班奖的主要参建单位。 主要参建单位应具备以下条件： （一）与总承包企业签订了分包合同。 （二）完成的工作量占工程总量的 10以上。 （三）完成的单位工程或分部工程的质量全部达到优良。 第十一条 两家以上建筑施工企业联合承包一项工程，并签订有联合承包合同， 可以联合申报鲁班奖。住宅小区或小区组团如果由多家建筑施工企业共同完成，应 由完成工作量最多的企业申报。如果多家企业完成的工作量相同，可由小区开发单 位申报。 第十二条 一家建筑施工企业在一年内只可申报一项鲁班奖工程。 第十三条 发生过重大质量事故，受到省、部级主管部门通报批评或资质降级 处罚的建筑施工企业，三年内不允许申报鲁班奖。 第四章 申报程序 第十四条 鲁班奖的申报程序： （一）地方建筑施工企业向所属省、自治区、直辖市建筑业协会申报；国务院 各有关部门（总公司）所属建筑施工企业向其主管部门建设协会申报；未成立协会 的，可向该主管部门的有关司（局）申报。 （二）申报鲁班将的主要参建单位，由主要承建单位一同申报。 （三）国务院各有关部门（总公司）所属建筑施工企业申报的工程，应征求工 程所在省、自治区、直辖市建筑业协会的意见；地方建筑施工企业申报的专业性工 程（包括市政工程）、应征求国务院有关部门或专业协会的意见。 （四）各省、自治区、直辖市建筑业协会和国务院各有关部门建设协会依据本 办法对企业申报鲁班奖的有关资料进行审查（包括有无主要参建单位），并在鲁 班奖申报表中签署对工程质量的具体评价意见，加盖公章，正式向中国建筑业协 会推荐。推荐二项以上（含）工程时，应在有关文件中注明被推荐工程的次序。 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 92 （五）对于被征求意见的有关省、自治区、直辖市建筑业协会或国务院有关部 门（总公司）建设协会，应在鲁班奖申报表中相应栏内签署对工程质量的具体 意见，并加盖公章。 第十五条 中国建筑业协会依据本办法对被推荐工程的申报资料进行初审，并 将没有通过初审的工程告知推荐单位。 第十六条 申报资料的内容和要求： （一）内容： 申报资料总目录，并注明各种资料的份数； 鲁班奖申报表一式两份； 工程项目计划任务书的复印件 1 份； 工程设计合理、先进的证明文件（原件）或证书复印件 1 件； 工程概况和施工质量情况的文字资料一式两份； 评选为省、部级优质工程或省、部范围内质量最优工程的证件复印件 1 份； 工程竣工验收资料复印件 1 份； 总承包合同或施工合同书复印件 1 份； 主要参建单位的分包合同和主要分部工程质量等级资料复印件各 1 份； 反映工程概貌并附文字说明的工程各部位彩照和反转片各 20 张； 有解说词的工程录像带一盒（或多媒体光盘）。 （二）要求： 必须使用由中国建筑业协会统一印制的鲁班奖申报表，复印的鲁班奖 申报表无效。表内签署意见的各栏，必须写明对工程质量的具体评价意见。对未 签署具体评价意见的，视为无效。 申报资料中提供的文件、证明和印章等必须清晰，容易辨认； 申报资料必须准确、真实、并涵盖所申报工程的全部内容。资料中涉及建设 地点、投资规模、建筑面积、结构类型、质量评定、工程性质和用途等数据和文字 必须与工程一致。如有差异，要有相应的变更手续和文件说明； 工程录像带的内容应包括：工程全貌、工程竣工后的各主要功能部位，工程 施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备 管业大厦工程创鲁班奖策划书 河北建工集团有限责任公司 93 安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工 艺、新材料、新设备的措施等。 第五章 工程复查 第十七条 被推荐工程经初审合格后进行现场复查。根据工程类别和数量，组 织若干个复查小组。复查小组由专业技术人员 4-5 人组成，被查工程所属地区建筑 业协会或部门建设协会选派 1 人配合工作。 第十八条 工程复查的内容和要求： （一）听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍。主要介绍工程特点、难点， 施工技术及质量保证措施，各分部分项工程质量水平和质量评定结果。 （二）实地查验工程质量水平。凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都 必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。 （三）听取使用单位对工程质量的评价意见。复查小组与使用单位座谈时，主 要承建单位和主要参建单位的有关人员应当回避。 （四）查阅工程有关的内业资料： 立项审批资料，包括工程立项报告，有关部门的审批文件、工程报建批复文 件等（上述资料应是原件）； 全部技术与质量资料； 全部管理资料。 有关技术、质量和管理资料中，按照有关规定，应该是原件的必须提供原件。 （五）复查小组对工程复查的有关情况进行现场讲评。 （六）复查小组向评审委员会提交书面复查报告。 第六章 工程评审 第十九条 鲁班奖的评审工作由评审委员会进行。 评审委员会由 2