高层商业住宅施工组织设计#河北#争创“安济杯”#季节性施工#附示意图.doc

1 xx 利民苑小区廉租 住房项目施工 b 标 4#、5#、6#住宅楼 施工组织设计 编制人： 审核人： xx 建筑工程有限公司 2011 年 01 月 05 日 2 目 录 第一章第一章 工程编制依据工程编制依据.3 第二章第二章 工程概况工程概况.4 第三章第三章 施工部署及平面布置施工部署及平面布置.9 第四章第四章 施工准备施工准备.21 第五章第五章 项目班子组成情况项目班子组成情况.25 第六章第六章 主要机具装备及劳动力安排计划主要机具装备及劳动力安排计划.27 第七章第七章 施工方案及主要技术措施施工方案及主要技术措施.29 第八章第八章 建筑保温节能建筑保温节能.107 第九章第九章 季节性施工季节性施工.108 第十章第十章 质量目标及质量保证措施质量目标及质量保证措施.112 第十一章第十一章 施工工期、施工进度计划及保证措施施工工期、施工进度计划及保证措施.137 第十二章第十二章 安全生产及文明施工措施安全生产及文明施工措施.140 第十三章第十三章 消防保卫消防保卫.149 第十四章第十四章 降低造价措施降低造价措施.150 3 第一章第一章 工程编制依据工程编制依据 一、工程编制依据 1、邯郸市利民苑小区 b 标施工图纸 2、依据的主要施工及验收规范及图集如下： 建筑地基基础施工质量验收规范 gb50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002 工程测量规范 gb50026-2007 屋面工程质量验收规范 gb50207-2002 地下防水工程质量验收规范 gb50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 gb50209-2010 民用建筑工程室内环境污染控制规范 gb50325-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50210-2001 混凝土外加剂 gb8076-1997 预拌混凝土 gb14902-2003 建筑电气安装工程施工质量验收规范 gb50303-2002 建设工程施工现场供用电技术规范 gb50194-93 塔式起重机安全规程 gb5144-2006 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 gb50242-2002 砌体工程施工质量验收规范 gb502132002 混凝土结构施工图平法制图规则和构造详图 03g101 建筑抗震构造详图 g32919 混凝土泵送施工技术规范 jgj/t1095 砌体工程现场检测技术标准 gb/t50315-2000 钢筋焊接接头试验方法标准 jgj/t272001 钢筋焊接及验收规程 jcj182003 建筑物防雷设施安装 99d5011 电气安装工程电气照明装置施工及验收规范 gb5025996 4 建筑施工安全检查标准 jgj5999 建筑机械使用安全技术规程 jgj332001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 jgj1302001 建筑工程项目管理规范 gb503262001 建设工程文件归档整理规范 gb/t503282001 3、河北省 05 系列建筑标准设计图集 4、企业标准： 质量、环境、职业健康安全管理手册 质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件 特殊过程作业指导书。 钢筋直螺纹连接施工工艺标准 第二章第二章 工程概况工程概况 一、总体概况 序 号项 目内 容 1工程名称邯郸市利民苑小区廉租住房项目施工b标 2工程地址邯郸市复兴区东百家街和八一路交叉口东北角 3建设单位 邯郸市廉租住房和经济适用住房管理中心 4设计单位 中鼎纪元（北京）国际工程设计有限公司邯郸分公司 5建设规模 总建筑面积62800m2,其中4-6#楼地下2层，地上28层，剪力墙 结构；1#、3#配套服务用房地下1层，地上2层，2#地上2层， 框架结构。 6资金来源中央财政拨款及地方筹集 7工程范围土建、给排水、采暖通风，电气安装等施工和保修。 8承包方式包工包料 9要求工期540历天 10质量标准合格，争创安济杯。 5 二、建筑概况 序号项目内容 1 建筑功能商业 住宅 2 建筑特点本工程为高层住宅，地下室为人防、设备机房。 总面积 4# 18841.83m2 ； 5# 18841.83m2;； 6#楼 18170.86m；s1 楼2203.53m2 ；s2 1896.90m2； s3 楼 27408.83m 地下 4# 1258.59m2 ； 5# 1301.55m2;； 6#楼 595.7m2 ；s1 楼723.51m2 ； s3 楼 902.15m 3 建筑面积 地上 4# 17639.05m2 ； 5# 17616.6m2;； 6#楼 17575.16m2 ；s1 楼1480.02m2 ；s2 1896.90m2； s3 楼 183880m 4 建筑层数4#、5#、6# 28/-2 地下部分层高 3.6 3.25m 5 建筑层高 地上部分层高 2.80m 0.000 绝对标高 4# 75.73； 5# 76.06； 6# 77.10 室内外高差 0.6 m 6 建筑高度 建筑总高4#、5#、6#均为 78.40m 地下人防、电气、设备用房 7 使用功能 地上商业 住宅、 主墙外墙保温采用 40 厚 ftc 节能材料 8 外墙保温 其他隔墙内墙采用 10 厚胶粉聚苯颗粒 9 屋面保温上人55 厚挤塑 (聚苯板)保温 11 外装修外墙装修涂料及仿石面砖组合做法 6 门窗工程塑钢门窗 台阶水泥砂浆面层 12 室外 散水混凝土 地下 细石混凝土地面、水泥砂浆地面 13 内 装 修地上 楼面：水泥砂浆楼面，细石混凝土楼面，陶瓷地 砖防水地面；内墙：混合砂浆墙面，釉面砖墙面； 顶棚： 水泥、混合砂浆顶棚。 防水等级地下工程为一级 地下 防水 防水材料 防水砼，抗渗等级 s6， 3+4mm 厚 sbs 高聚物改 性沥青卷材 防水等级主楼为二级，服务用房为三级 屋面防水 防水材料 3+3 sbs 改性沥青卷材 14 防 水 工 程 卫生间1.5 厚聚氨酯防水涂料 三、结构概况 序号项目内 容 4#、 5#、6#楼 钢筋砼剪力墙 1 结构体系 1#、2#、3 #服务用房 框架 4#、 5#、6#楼 板式筏形基础 2 基础形式 1#、2#、3 #服务用房 柱下独立基础 结构设计使用年限50 年 建筑结构安全等级二级 3 主 要 技 建筑场地类别类 7 抗震设防烈度7 度 抗震墙抗震等级地下及以上各层二级 地下 部分 除底板、梁、地下 室外墙、水池、雨 棚、室外楼梯、室 外挑檐板 二类 b 混凝土结构环境类别 其他一类 术 参 数 地基设计等级乙级 土质情况地基持力层在第 4 层粉质粘土上 4 土质、水 位 地下水质0.5-3.2 米可见地下水 服务用房采用天然地基 5 建筑物 地基 地基承载力 主楼地基采用 cfg 桩处理 垫层 c15 基础 基础底板、基础柱 c35 p6 13.90m 以下墙、柱 c35 44.70m 以上墙、柱 c30 -0.100m 以下梁、板 c35 -0.100m-13.90m 梁、板 c30 柱、墙、梁、 板 13.90m 以上梁、板 c25 6 混凝土强 度等级 主楼 及服 务用 房 防水混凝土抗渗等级 p6 hpb235 6、8、10、12 hrb335 10、12、14、18、20、22 7 钢筋类别 hrb400 8、10、12、14、16、18、2 0、22、25 8 钢筋接 头形式 主筋直径16 应采用直螺纹机械连接 9 结构断 面尺寸 垫层厚度（mm） 100 8 底板厚度（mm） 1300 梁（cm） 200*500、200*450、200*400、200*300、200*2 50、200*200、150*250 墙体厚度（cm）100 、200 、250、 300mm 地下 80 180 300 360 mm 楼板厚度（mm） 地上 80、 100、110、120、130、140mm 钢丝网架夹芯板 厚度 （mm） 100 混凝土砌块 厚度 （mm） 200 10 二次结构 砌筑砂浆m5.0 混合砂浆 四、暖卫专业概况 本工程包括给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、通风空调系统。 五、电专业概况 本工程包括电力配电系统、照明配电系统、防雷保护安全措施及接地系统；综合 布线系统、有线电视、火灾报警及联动系统等。 六、工程特点及施工重点 1 工程特点 通过对本工程现场踏勘调查及图纸等有关资料的分析，本工程有以下特点： （1）本工程主要结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构和框架结构，功能用途 为商业、住宅楼和地下自行车库。 （2）外装修：外墙为局部仿石面砖墙面，大部分为涂料墙面。 （3）本工程需经历两个雨期和两个冬期施工。 2 施工重点和难点 综上所述的本工程结构特点，结合现场内外的环境条件，将本工程的施工重点归 纳为如下几个方面： 9 本工程前期准备时间短，一旦开工，要求施工单位具备在劳动力、材料、机械、 技术等方面迅速进入角色，展开施工的能力。 本工程施工需经历两个雨季、跨越两个冬季，合理安排施工工序，采取有效的 冬、雨期施措施， 保证施工质量和工程的顺利完工。 本工程防水的施工，要严格加以控制，施工中我们把此作为“特殊过程”加以 严格监控。 制定冬、雨期施工措施，确保冬、雨期施工质量是本工程施工重点，以确保工 程质量和保证工期。 确保结构合格，确保工程质量合格目标，结构施工达到清水混凝土的质量要求 是本工程施工重点又是难点。 基础混凝土的防渗抗裂是本工程的重点又是难点。 针对以上工程特点及我们的条件，我们保证做到：工期不拖延，环保措施到位， 施工精安排，质量保一流。 第三章第三章 施工部署及平面布置施工部署及平面布置 一、施工总体目标 1.质量目标：合格，争创安济杯。 1）合同履约率 100%，顾客投诉为零，顾客满意度 80%以上。 2）质量一次验收合格率 98%以上，产品（工程）质量合格率 100%。 3）实现土建工程优良率 85%以上。 2.安全目标： 1）不发生生产性人身死亡事故； 2）不发生 3 人以上群伤事故； 3）不发生直接经济损失 10 万元以上的火灾、机械设备、车辆交通事故； 4）不发生职业病、中毒事故； 5）不发生性质严重的重大险情事故。 3.环境保护和文明施工目标：严格贯彻执行企业的 iso14001 环境认证标准，特别 要做好防尘、降噪措施，做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理工作。 1）废水排放符合国家排放标准：符合污水综合排放标准(gb8978-96)的三级 标准(郊区排放)。生活废水：动植物油100mg/l。 10 2）对噪音源进行控制，排放符合国家标准 1施工噪音排放符合建筑施工场界噪音限值(gb12523-90)，即：土石方施工 阶段昼间75dv（a） ，夜间55dv（a） ；主体工程施工阶段昼间70dv（a） ，夜间 55dv（a） ；装修施工阶段昼间65dv（a） ，夜间55dv（a） ； 2金属加工/制作噪音排放符合工业企业厂界噪音限值 ，即：昼间65dv（a） ， 夜间55dv（a） 。 3)产生的废弃物分类收集、统一处理、减少对环境的影响： 1项目部对分包方处理废弃物的能力进行调查与检查，发现问题及时帮助解决； 2对于无毒无害类废弃物，委托有关方按照国家、政府相关规定进行处理； 3对于有毒有害类废弃物，项目部委托经政府部门批准的废弃物消纳处置单位进 行处理，资审时要求提供资质证明和经营许可证（查看原件，存复印件） ，并与其签订 有毒有害类废弃物清运协议。 4)化学危险品得到有效控制： 1建立危险品仓库合格率 100%； 2采购、运输、贮存、使用、回收等杜绝危险品泄漏、遗洒、丢失。 5)工作场所废气/粉尘符合国家标准符合大气污染物综合排放标准 （gb16297- 96） ，即：空气中的颗粒物1.0mg/m3。 1施工机械应选用具有符合国家技术标准的除尘、降尘装置和防治废气污染的设 备。 2地下室施工应采用喷水等，设置通风设施，改善地下室空气扩散条件，减少粉 尘和废气污染。施工作业人员的防护应执行国家劳动保护的有关规定。 3水泥、粉煤灰等细颗粒运输应采用密封罐车；装御中应防止物料流散。 4车辆运输中施工交通道路易产生粉尘、扬尘。根据施工工期长短、施工运输量、 车流量、道路等级、路面状况，确定配备洒水车或人工洒水防尘降尘。 5施工运输车辆宜选用安装排气净化器的机动车，使用符合标准的油料或清洁能 源，减少尾气污染物排放。 6项目部工地食堂应尽量采用天然气/液化气，减少对大气的污染。 7项目部工地食堂应采用抽油烟机/换气扇，对生活油烟进行抽取处理。 4.工期目标：结合本工程的特点，我公司通过对施工组织设计、进度安排深入研 11 究，有信心保质保量的按期完成任务。 5.降本目标：通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施 工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本 和造价得到良好的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化 施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利的向前推进；从设计图纸、材 料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化 建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”,避免不必要的拆改、浪费，尽 最大能力减少和降低工程成本的造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。 二、项目组织机构 为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，本工程采用 项目法施工的管理体制。具体组织机构详见项目班子组成情况。 三、对分包单位的施工管理 1.目的 为了使承担施工任务的分包单位的技术、质量、环境保护、安全等管理工作，满 足建设单位、设计单位和本公司的管理要求，确保各项管理的工作有序，按标准在受 控状态下进行。 2.适用范围 本管理规定适用于进入本项目部管理现场内的任何一家分包单位 。 3.分包方式 合理选择分包方式，是实现工程各项目标指标的基础，在施工中确定合理的分包 形式，选择合格的分包商,对工程的顺利进行至关重要，也直接关系到公司管理方针在 工程施工中能否自始至终得以认真贯彻执行，从而保证本工程各项目标指标的实现。 分包单位在公司的合格分包商供应名录中选择合格分包商。 4.分包合同评审 承揽施工任务的目的是在于满足业主要求的基础上创造经济效益,同时获得社 会效益。进行分包合同评审时，项目部需对合同中规定的技术、质量、环境保护、安 全等条款(包括分包单位管理体系)进行评议，文字表达要清楚、准确。 项目经理负责将合同中相关条款对有关人员进行合同交底，并留有记录。 5.交底培训 12 为了确保分包单位了解现场实际情况,了解和遵守项目部的管理制度，使分包队伍 素质符合项目要求，必须组织对分包单位进行各项管理的交底培训工作。 工程开工前针对工程特点，由项目工程师负责组织技术、质量交底培训工作， 生产经理和安全员负责组织环境保护和安全管理的培训工作。 按计划组织主要施工人员,按不同专业进行技术、质量、环境保护和安全管理 交底培训。未经交底培训或交底培训不合格的分包单位不允许进场施工。 分包单位自身交底培训内容必须是符合现行、有效的各类法规、规范及文件， 交底材料和内容必须交项目部备案。 6.加强对分包单位的组织管理工作 分包单位所有进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，要与所报管理 体系相符，满足施工生产及项目部要求,专业人员必须持证上岗。 分包单位必须依据项目各项管理要求，建立健全内部的管理制度，并报项目部 检查备案。 从事现场管理工作的技术员、工长、质量员、安全员、环保员等必须在现场组 织监督施工，不得随意离开现场。 施工中出现的技术、质量问题必须经项目部认可后才能与业主、设计单位、监 理单位直接接触。 分包单位不得拒收、拒签项目部所发的整改通知、施工措施、方案等文件、如 有异议可用回函解决。 7.管理规定 （1） 技术管理规定 分包单位负责编写承包范围内的专项施工方案，所有施工方案必须经总包及监 理审批后方可施工。 分包单位负责组织本单位的工程技术人员进行图纸会审，并将会审记录报总包 相关专业负责人。 所有图纸及洽商的发放，统一管理，建立收发台账，保证图纸及洽商的有效性。 各分包单位负责收集及整理各自的技术文件。收集、整理工作必须符合有关规 定及项目部要求，并接受项目部的定期检查，并按要求日期整改完。工程完工后按合 13 同中规定的日期向总包提交竣工资料。各种技术资料,必须与施工同步进行，不得后补， 以保证资料的完整、真实、整齐。 （2）质量管理规定 分包单位必须依据项目工程质量目标制定切实可行的质量控制措施,并报项目部 确认，方可执行。 分包单位必须做好进场物资质量验收、报验工作，对不合格的物资，立即退场。 分包单位必须严格控制施工过程质量，不得隐瞒施工质量问题，出现质量问题 必须向项目部报告，并依据项目部发出的质量整改通知单，在规定时间内组织完成整 改。 施工中，分包单位必须坚持以样板引路的原则，任何分项工程施工前，分包单 位要先做好样板，填写样板记录单，经项目部验收批准后方可大面积施工，否则不得 进行施工。 未经项目部检验的工序一律不得进入下道工序施工。 所有分包单位必须按照项目部制定的项目部质量管理运行程序进行施工管理。 （3）工程进度管理 分包单位根据项目部的总体工期要求，编制好详细的施工进度计划，并报项目 部确认。 分包单位施工工序的插入和结束要服从项目部总的工程施工计划安排。 做好与其它分项工程交叉的协调工作，服从项目部的统一调度。 （4）环境保护和安全管理规定 分包单位依据项目部要求制定切实可行的措施，并报项目部确认。 分包单位加强日常管理，必须服从项目部工长、安全员、环保员等人员的管理， 对他们提出的问题必须认真整改。 电工、电焊工等必须持证上岗。 有毒、有害、易燃、易爆物品必须放在指定地点。 四、施工程序 接受任务 阶段 工程全面施工阶段 交工验收阶段 施工单位自检验收 合格 建设单位、设计、 监理、施工单位四 方验收 质量监督站备案 工程开工准备阶段 办理开工手续 图纸会审 编制施工预算 施工组织设计的编 制、审批 永久性坐标、水准 点的设置 施工机械、三大工 具、原材料进场 临建搭设 落实劳动力计划 14 五、施工原则 在本工程施工中，严格遵循以下施工程序：先地下，后地上；先结构，后装修； 先土建，后设备；先干线，后支线。电气、暖、卫预留、预埋工作与土建结构施工同 步配合进行。先进行三栋高层主体结构施工，然后开始服务用房的施工。 六、施工规划 1、施工任务的划分 根据本工程的特点，本工程由高素质施工作业队组织顺序流水施工。 为全面落实完成各项预控目标，保证单位工程质量达到合格标准，土建部分的施 工由公司施工能力强、管理素质高、业务水平高的班组完成，专业性较强的防水工程、 、消防、空调等由公司专业分公司负责施工。 2、施工流水段的划分 施工任务段的划分：根据本工程的结构特点，以保证工程质量为前提下，考虑到 主导过程的施工顺序，确保施工流向正确，施工布局协调合理，主体以上部分的施工 段的划分，以施工中能够正确组织各工种、人员穿插交叉作业，紧前工序和紧后工序 在节点的衔接没有滞后现象。见附图 七、施工方案 1 土方工程 1.1 根据工期要求及现场情况土方开挖采用机械开挖，主要挖土机械为 3 台反铲挖掘 机、3 辆推土机、15 辆自卸汽车等。 1.2 土方回填 采用 3：7 灰土回填,填土前应将肥槽内杂物清理干净,检验土质含水量,以手握成 团落地开花为宜,灰土应按比例拌合均匀,分层铺土,采用蛙式打夯机和木夯结合进行夯 15 实,每层虚铺土厚度不大于 250mm,每层填实后环刀取样,达到要求后再铺上一层土。 2、混凝土工程 2.1.混凝土的选择 本工程全部采用商品混凝土。 2.2.混凝土施工机械配置 主体时混凝土施工机械由搅拌站提供. 装饰阶段，采用现场搅拌砂浆，选用 3 台 350l 混凝土搅拌机调制砂浆、拌制小 批量混凝土。 混凝土浇筑振捣机械使用环保型低噪音振捣设备。 3、模板工程 选择模板的原则：为了能使结构外观达到清水混凝土的效果，模板工程必须具有 整体刚度大、易操作、施工方便快捷，满足成本控制要求的特点。为此，本工程模板 选择如下： 3.1.地下室剪力墙模板 地下结构墙体模板主要采用 14mm 厚多层板。 3.2.主体结构剪力墙模板 4#楼剪力墙采用 14mm 厚多层板，5#、6#楼剪力墙模板采用全钢大模板。 3.3.门窗洞口模板 采用预制木模板，配置模板满足各施工流水段需用量。 3.4.楼板模板 采用木方、14mm 厚多层板，脚手架支撑体系。地下部分按两层配置；地上按满足 四个标准层需用量配置模板及支撑体系。 3.5框架柱模板 全部采用定型钢模板。 3.6 楼梯模板 楼梯底板模板、踏步模板采用多层板。 4、钢筋工程 钢筋的供应必须按计划分批进场。钢筋加工机械的选择体以现快捷、高效、操作 方便为原则。在保证施工顺利进行的前提下，要求钢筋的进场速度、数量和钢筋制作 16 加工的速度，与工程施工进度保持同步，最大限度降低钢筋成品、半成品在现场积压， 节约场地，提高场地使用效率。 5、垂直运输 基础、主体施工阶段，由 3 台 qtz40 型塔式起重机，用于钢筋、模板、料具、设 备的吊运。并在每栋高层设置两个工具式周转平台配合垂直运输。二次结构及装修阶 段安装 3 台双笼电梯，用于施工人员上下和装修材料的垂直运输；水平运输采用小双 轮车。 5.1.钢筋机械选择 为保证施工现场整洁有序，合理利用施工场地，钢筋必须按计划分批量进入现场， 钢筋制作也要根据施工进度和施工现场场地条件，选择使用方便、快捷、占地少、工 作效率高的施工机械。本工程选用 2 台钢筋弯曲机 2 台钢筋切断机。2 台异型直螺纹套 丝机。钢筋半成品的水平运输、垂直运输使用塔吊运输。 5.2.装饰阶段运输 本工程在饰阶段选用 3 部施工电梯垂直运输，楼层内水平运输采用双轮手推车。 八、施工总平面布置 1、 施工总平面图布置原则 本工程的施工现场布置是实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置。本工 程施工场地布置的具体原则是： 1.1 划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便。 1.2 符合施工流程要求，减少对专业工种和其他工程方面施工的干扰。 1.3 施工区域与生活区域尽量分开，且各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足 安全防火、劳动保护的要求。 1.4 一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从业主对总体施工安排，施工 区域、库棚、堆场应调整、移位。 1.5进行封闭施工，不影响附近的居民生活和工作正常运行。 2、 施工总平面图布置 2.1 办公、生活区临设搭设 根据设计的施工总平面图与实际现场的场地情况以及对于现场临设布置的具体要 求，将基地分作生产和生活区域，并如下布置： 17 2.1.1 办公区域：由于现有场地较小，在基础施工阶段，在施工现场的西侧搭设活动 房，作为现场总承包方的临时办公用房以及职工食堂部分宿舍，并于场地西北角厕所 、浴室。 2.1.2 生活区域：职工生活设施安排在现场北侧，共搭设6幢活动板房宿舍。 2.1.3临时设施：现场南侧设木材加工厂，钢筋加工厂。4#与5#楼，5#与6#楼之间的人 防通道施工完毕回填且场地硬化后，大模板堆放在各栋楼的中间。 2.2 施工用电、用水布置 2.2.1 施工用电 （1）将根据现场目前位于场地东南角的变电室引出电源，设配电室，采用集中管理， 从配电室各分三路接出，一路作为办公用电，一路作为大型机械设备用电，另一路作 为其它施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，在围墙顶部架空布置，每隔30- 40m 设置一个分配箱，当电缆穿越施工场地内的主要路口时，在套管上回填黄砂并浇 捣混凝土加固处理，必要时作6m 高架空。同时设置灯架以布置投光灯，用于夜间施工 照明。 （2）结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根70mm2 电缆，每施工段每层设一只分配 电箱，再由分配箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。 2.2.2 施工用水 （1）本工程在施工现场的东南角市政水源接驳头，分二路接出水管，一路为施工用水， 另一路为生活用水，用水管道口径由100、70、50 规格组成供水网络，并在各 需要用水部位留出水龙头。 （2）消防用水管一律使用100 管，在施工区域设置3 处消防栓，配备200m 消防软 管。 （3）楼层施工用水用50 管径水管布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水， 施工用水严禁使用消防水源。 （4）对于4#、5#、6#楼高层施工用水，在地下配备3台多级增压水泵及三个20m3钢板 水箱，根据楼高相应楼层配备转换水箱及相应的增压水泵，确保高层施工用水。 （5）所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。 2.2.3 场内排水 （1）在接收施工现场后，即及时清理现场、障碍物以及铺设施工现场排水管道。 18 （2）现场设置一处排水出口，布置在现场西大门处，污水通过改道的管网过滤后排入 市政污水管网。 2.2.4 场内排污 （1）在接收施工现场后，拆除场内建筑物，清理现场内残留施工垃圾、障碍物以及设 置施工现场排水管道。 （2）现场另设污水沉淀池和临时化粪池各1 个。 （3）在上部结构施工时，每四层设一临时厕所，50 污水立管及成品瓷器小便斗与 地面化粪池相连。 2.2.5 垃圾处理 （1）为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理清扫现场的施工道路， 保持整洁有序的施工场地，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每隔三天清离 施工现场，直至工完料清交付使用。 （2）多余渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣土。 （3）在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆 污染市政道路。 2.2.6 施工用电、用水量的计算 （1）用电量计算 1、主要机械设备负荷表 见表3-3 2、计算负荷 pc=1.05（k1p1/cos+k2p2+k3p3） k1.k2.k3设备同时使用系数 pc=1.050.7(60+9+9+45+18+24+9.9+6.6+9+9+30+4.5)/0.75+0.5*（231.6+120） =1.05*0.7*234/0.75+0.5*351.6 =1.05*218.4+175.8 =414kva 现场照明安总负荷的 10%考虑，即照明用电 414*10%=41.4 kva,同时系数取 0.6，现 场照明负荷 0.6*41.4=25 kva 19 pc =414+25=439（kva） 拟投入的主要施工机械设备表 利民苑小区廉租住房b标工程拟入的主要施工机构设备表 表3-3 序号机械或设备名称型号规格数量 额定 功率 总功率 kw 备注 1塔 吊qtz40340kw120 2施工电梯（双笼）320kw60 3钢筋切断机gq40l23kw6 4钢筋弯曲机gw4023kw6 5钢筋调直机gt6/12215kw30 6电焊机bx1-315638.6kw231.6 7电锯mj10463kw18 8钢筋套丝机hgs-4024 kw8 9插入式震捣器hz6-5091.1kw9.9 11气泵32.2kw6.6 12蛙式打夯机hw-3261.5kw9 13灰浆搅拌机33kw9 14食堂设备5630 15电动割管机31.54.5 合计585.6 （2）施工高峰期用水量计算 本工程设计同一时间内火灾发生次数为次，室外消防用水量为 15l/s，室内消防 20 用水量设计为 15l/s，消防总用水量为 30l/s。因此管径选用 dn100 的镀锌钢管。 室外消防利用消防给水系统。 室内消防系统利用贮水池和水泵，分别供给消防及生产用水。 由于是临时消防系统，故按一股充实水柱到达任何部位考虑，每楼内设计两根 dn100 竖管，竖管上每层设预留甩口，以供消防和施工用水。竖管设在外用电梯井架上， 随着结构施工的进度逐层加高。 采用100 管径给水管可满足施工消防要求。 根据规定，进入施工现场的施工水源和干管应满足消防干管管径大于或等于100mm 的要求，结构楼层施工中设100 管径给水立管。 2.3 现场施工道路 2.3.1 施工现场临时道路布置沿办公及工人宿舍和拟建建筑物四周铺设一条宽5m 路幅 的施工主干道路，东与东百家大街相接，西与百家大街相接，材料进出工地利用东侧 大门，且做好路基加固。 2.3.2 施工道路将采用c20 混凝土浇灌，道路混凝土厚20cm，下铺10cm 道渣。 2.4 施工堆场布置 在基地内搭设木料库、工具间、氧气、乙炔仓库、水泥库、砂浆干粉仓库等各类 库房，在主体结构施工阶段，现场布置钢筋、模板等各类堆场，并布置3 台砂浆机， 以完成上部结构砌筑及全粉刷砂浆的拌制。 2.5 施工主要机械布置 2.5.1 基础施工 考虑到本工程底板一次浇注混凝土量大,施工环境要求又相对较高,在基础施工阶 段,将根据建筑的基础形式，采用汽车泵。 由于本工程上部结构施工设置塔吊，考虑到基础工程量大，因此塔吊基础将事先 浇筑完成，并且塔吊在基础施工混凝土前安装完毕，基础施工时满足材料远距离运输 需要。 2.5.2 结构施工 本工程考虑到结构施工时工作量大，辅助机械以覆盖全面为好，因此现场决定布 置3台qtz40型塔吊作为垂直运输机械。同时4#、5#、6#建筑物北侧各布置1台施工电梯 供人员及材料上下楼层。 21 上部结构混凝土浇筑时，采用混凝土拖泵进行混凝土的输送。 为满足填充墙体砌筑施工需要，现场配置3台灰浆机集中搅拌供料。 2.5.3 装饰施工 在每楼各布置1 台施工室外电梯，以承担装饰施工阶段材料的垂直运输工作。 为满足大量内外抹灰的施工需要，现场配置3台灰浆机集中搅拌供料。 九、施工进度计划 开工日期 2011-01-15 ，计划竣工日期 2012-07-15。 第四章第四章 施工准备施工准备 一、施工准备工作计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公 司、项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。 施工准备工作计划中主要包括的工作项目有：实施性工程总施工组织计划编制 （施工阶段） 、施工组织机构建立、施工现场平面布置、施工机械设备进场就位、施 工部分急需材料进场、施工劳动力进场与教育、单项工程施工方案编制及技术交底、 图纸会审、施工进度计划交底、施工质量安全交底等。 以上各项施工准备工作又可具体分为施工技术准备、施工物质条件生产准备、 施工现场准备等几个各部分。 二、施工技术准备 对施工前的技术准备工作，必须细致、认真的进行，否则可能会造成人力、物 力的巨大浪费。施工技术准备的范围可以根据不同的施工阶段划分。 1.开工前组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的 全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单 位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸 综合会审。并做好图纸会审记录。各专业技术人员认真领会设计意图，对工程施工 内容做到心中有数。 2.项目总工编制施工组织设计，并组织土建和专业技术人员编写各分项工程施工 方案，施工组织设计和各项施工方案，必须上报公司，经公司总工审批后，才能在施 工中应用。 3.根据本工程的特点，对本工程的特殊工种进行全面培训考核；对本工程涉及的新 22 技术、新材料、新工艺进行培训；对工程中各项重点施工技术工艺进行培训。本工程 培训计划包括： 钢筋直螺纹连接技术; 防水混凝土施工技术; 雨期施工技术措施；冬期施工技术 措施；卷材防水施工工艺；外墙外保温施工工艺。 4.编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定 额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和 供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 5.做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交 底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通 过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织 施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底均采用三级制，即项目部技术负责 人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技 术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关 健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应 反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论， 全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。 三、施工物质条件生产准备 施工过程中所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按计划供应， 对整个施工过程举足轻重，直接影响工程工期、质量和成本。 1.材料准备 (1)根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定工程施工材料供应计划。并 对水泥、钢材、木材等各项建筑材料根据实际情况编制各项材料计划表，以保证按 计划分批进场。 (2)对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火 的管理。 2.构配件加工准备 根据施工进度计划和施工预算所提供的各种构配件，提前做好加工、放样、预 制、预埋件加工等工作，并编制相应的需求量计划表，按计划有条不紊实施，以保 证施工顺利进行。 23 3.施工机械准备 根据施工进度计划和施工预算提供的施工机械数量，拟订施工机械计划表，按计 划组织相应施工机械进场就位。本工程施工涉及到土方工程、土建工程、机电设备安 装等众多方面，施工中所用到的各类大中型建筑机械数量相应较多，因此，根据本工 程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求安排 精良的机械设备进场，进行保养和调试。 3.1 对于大型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。 3.2 所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存 备用。 4、人员准备 在作业队伍的选择上，挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀施工队伍，参加本工程施工， 从合作多年的有劳务分包资质的公司选择劳务作业队伍。 5、.主要施工材料使用计划 序号材料名称单位数量备注 1 水泥吨 7500 砌筑及抹灰 2 钢材吨 5100 3 砌体 m35000 4 混凝土 m340000 5 防水材料 m230000 6 保温材料 m270000 6.各施工阶段劳动力需要量计划 根据施工进度计划和施工预算提供的各施工阶段劳动力需要量，配置足够的劳动 力，保证工程顺利进行。 7.仪器、仪表 序号仪器、仪表型号数量检测状态 1 经纬仪 djj2-2 2 台合格，在有效期内 2 水准仪 dsg32a 2 台合格，在有效期内 3 氧气表 yqy-06 4 块合格，在有效期内 4 乙炔表 yqe-30 4 块合格，在有效期内 5 试模 100100100 12 组合格，在有效期内 24 6 试模 150150150 12 组合格，在有效期内 7 抗渗试模 175185150 6 组合格，在有效期内 8 砂浆试模 70.770.770.7 6 组合格，在有效期内 9 米尺 50m 4 把合格，在有效期内 10 卡尺0150mm4 把合格，在有效期内 11 钢卷尺 5m 16 把合格，在有效期内 8.临时用地情况 序号名称面积 1 钢筋加工区 400m2 2 木工加工区300m2 3 办公区200m2 4 大模板堆放场500m2 5 库房180m2 6 生话区 900m2 9.周转工具需用量计划 序号名称规格型号单位数量进场日期备注 1 竹胶板 大模板 14mm 厚 钢制模板 m6000 2011.03 开始 陆续进场 2 木材 50100 100100 m400 2011.03 开始 陆续进场 结构施工 48.53.0 2.5m 根5000 结构施工、装修 3 架管 48.53.0 6m 根7000 四、施工现场准备 1.施工现场测量控制网点校验 会同有关单位做好施工现场测量控制网点的移交校验工作，包括测量控制点以 25 及有关技术资料，并复核控制点。根据给定控制点，在施工现场内设立永久性标桩， 并做好保护，作为工程测量的依据。 2.现场施工总用电量计算 由于基础和主体阶段用电量最大，施工电源的配置应以满足主体阶段用电量为标 准进行计算。 3.现场临时用水方案 给水系统：施工用水水源由业主提供，施工现场接 100 市政给水管。 排水系统：现场使用 400 混凝土排水管，设一个三级沉淀池，污水经沉淀后排 入市政污水管网。 第五章第五章 项目班子组成情况项目班子组成情况 本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志 担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长 组建项目部。项目经理由具有国家一级项目经理资质的优秀项目经理担任，组成项 目经理部的各级管理成员，均已选用了本公司内具有较高专业素质和施工经验的管 理人员，且大部分管理人员均有 3 个以上同类工程施工管理经验，项目经理部人员 团结协作，思想稳定，配合默契。项目管理班子与建设单位、监理单位密切协作， 对本工程的工期、质量、安全、成本等实施全面管理。组织、协调、控制和决策， 对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 本工程组建一级项目经理部。项目经理部组织机构如下： 质量技术部 项目经理 项目副经理项目总工程师 安全部 工程部物资部 商务经理 经营核算部 26 项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度 计划和经济计划。 进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划， 设备供应进度计划，竣工验收。 经济计划包括：劳动力需用量计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划， 施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利 润计划等。 为保证项目部管理层指令畅通有效，工作安排采用“施工任务书”的形式。要 求签发人和执行人签字，项目经理层作为执行的监督者。施工任务书的工作内容完 成后由签发人封闭并签字，如有未能完成的必须找出原因并对执行人进行处罚。 项目经理部主要成员及主要职责： 项目经理：项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职 能、全权处理项目事务，项目经理部对公司实行责任承包。项目内部工程技术管理人 员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项 目任务而努力工作 项目总工： 组织贯彻公司各项技术管理制度，执行施工验收规范、工艺标准、安全技术规程。 组织编制一般工程项目施工组织设计，并向单位工程技术负责人及有关人员进行技术 交底。参加工程图纸会审及处理技术核定文件。主持编制项目部的冬、雨期施工技术 措施，并组织检查、实施。在项目经理领导下，对工程质量负全面责任，组织项目质 量检查。参加公司组织的质量检查，负责处理一般性质的质量问题，参加重大质量事 故的调查分析。组织分部工程质量检验工作，参加单位工程的竣工验收。 .专业技术负责人： 编制本专业施工组织设计或施工方案。编制特殊过程施工方案和作业指导书。及 时处理施工中发生的技术、质量问题。参加“四新”技术的推广与应用。 . . 项目材料负责人 依照公司物资管理制度有关规定，负责本项目的材料工作，落实本系统的主 要程序和相关程序，并保证分工明确，责任到人。 27 根据生产任务情况，掌握库存和供管用的动态，进行月材料需用计划的编制并报项 目经理审批。 负责对所进原材料、半成品等物资的检验及物资验收记录和标识的检查，并及时反 馈信息。 控制好材料发放，不断改进项目材料核算工作，及时向上级领导提供单位工程材料 核算和经济资料，为降低成本、提高经济效益打下良好基础。 第六章第六章 主要机具装备及劳动力安排计划主要机具装备及劳动力安排计划 一、主要机具装备计划 根据施组进度计划安排、施工方法及高峰期日均作业量，合理匹配相应的施工机械 设备。进场时并视机械状况考虑 1020%的余量，确保正常作业台数。施工过程中视进 度实况进行动态调整。 拟投入本工程的机械设备一览表如下： 序号设备名称型号及规格单位数量备注 1 塔 吊 qtz40 台 3 2 施工电梯台 3 高度 90 米 3 布料机台 3 臂长 20 米 4 混凝土输送泵台 2 垂直 115 米 5 钢筋切断机 gq40l 台 2 6 钢筋弯曲机 gw40 台 2 7 交流电焊机bx1315台 6 8 木工圆锯 mj114 台 3 11 无齿锯台 6 12 插入式震捣器 hz6-50 台 15 15 灰浆搅拌机台 3 16 电动套丝机 hgs-40 台 2 17 电动割管机 400 台 6 18 台钻 eq3025 台 3 19 电锤 zic-16 个 6 20 气泵台 3 21 蛙式打夯机 hw-32 台 9 28 23 高压泵台 3 24 发电机 yy-30 台 2 二、劳动力安排计划 本标工程计划依据各专业工程队施工任务、计划劳力及施组进度计划安排不同， 则安排日均参工也不等。施工中视施工进度情况进行动态调整。高峰期劳力缺口采取 就近调入或加班、倒班措施解决，确保按期竣工。 第七章第七章 施工方案及主要技术措施施工方案及主要技术措施 第一节 施工测量放线 一、施工测量 1.主要测量仪器及校验 经纬仪，水准仪，50 米钢卷尺，检定到期的送市计量检定站，经过检定、校准， 合格后方可使用；测量仪器、工具定期清洁保养，经纬仪、水准仪按检定规程规定， 在其检定周期内，每季度要对仪器进行校核，保证观测精度。 2.定位放线 建筑物的定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。施测中必须 按工程施工阶段投入劳动力情况 工 种 4#、5#、6#楼主体施工粗装修施工 钢筋工 150 木工 16020 砼工 4030 瓦工（砌筑） 8040 力工 8020 抹灰工 250 架子工 3020 电焊工 815 电工 1630 水暖工 850 油漆、大白工 30 机械工 128