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泓域咨询MACRO/ 液力耦合器投资项目立项申请报告液力耦合器投资项目立项申请报告第一章 项目概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx科技公司(二)公司简介成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。上一年度,xxx科技公司实现营业收入4154.22万元,同比增长19.67%(682.95万元)。其中,主营业业务液力耦合器生产及销售收入为3676.23万元,占营业总收入的88.49%。根据初步统计测算,公司实现利润总额1160.75万元,较去年同期相比增长179.39万元,增长率18.28%;实现净利润870.56万元,较去年同期相比增长81.42万元,增长率10.32%。二、项目概况(一)项目名称液力耦合器投资项目(二)项目选址xxx新兴产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积11739.20平方米(折合约17.60亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数68.06%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.17%,固定资产投资强度169.01万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积11739.20平方米,建筑物基底占地面积7989.70平方米,总建筑面积18547.94平方米,其中:规划建设主体工程12027.48平方米,项目规划绿化面积1329.94平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计54台(套),设备购置费1539.91万元。(七)节能分析“液力耦合器投资项目建设项目”,年用电量915367.50千瓦时,年总用水量5352.55立方米,项目年综合总耗能量(当量值)112.96吨标准煤/年。达产年综合节能量30.03吨标准煤/年,项目总节能率25.46%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划,符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3836.30万元,其中:固定资产投资2974.58万元,占项目总投资的77.54%;流动资金861.72万元,占项目总投资的22.46%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入5820.00万元,总成本费用4456.51万元,税金及附加69.53万元,利润总额1363.49万元,利税总额1621.09万元,税后净利润1022.62万元,达产年纳税总额598.47万元;达产年投资利润率35.54%,投资利税率42.26%,投资回报率26.66%,全部投资回收期5.25年,提供就业职位116个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。三、报告说明项目可行性研究报告核心提示:项目投资环境分析,项目背景和发展概况,项目建设的必要性,行业竞争格局分析,行业财务指标分析参考,行业市场分析与建设规模,项目建设条件与选址方案,项目不确定性及风险分析,行业发展趋势分析四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx新兴产业示范基地及xxx新兴产业示范基地液力耦合器行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx新兴产业示范基地液力耦合器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“液力耦合器投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位116个,达产年纳税总额598.47万元,可以促进xxx新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.54%,投资利税率42.26%,全部投资回报率26.66%,全部投资回收期5.25年,固定资产投资回收期5.25年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、创新资金使用方式,支持战略性、基础性、公益性领域的技术改造,制定企业技术改造年度导向计划。(发展改革委、财政部、工业和信息化部)五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11739.2017.60亩1.1容积率1.581.2建筑系数68.06%1.3投资强度万元/亩169.011.4基底面积平方米7989.701.5总建筑面积平方米18547.941.6绿化面积平方米1329.94绿化率7.17%2总投资万元3836.302.1固定资产投资万元2974.582.1.1土建工程投资万元1491.772.1.1.1土建工程投资占比万元38.89%2.1.2设备投资万元1539.912.1.2.1设备投资占比40.14%2.1.3其它投资万元-57.102.1.3.1其它投资占比-1.49%2.1.4固定资产投资占比77.54%2.2流动资金万元861.722.2.1流动资金占比22.46%3收入万元5820.004总成本万元4456.515利润总额万元1363.496净利润万元1022.627所得税万元1.588增值税万元188.079税金及附加万元69.5310纳税总额万元598.4711利税总额万元1621.0912投资利润率35.54%13投资利税率42.26%14投资回报率26.66%15回收期年5.2516设备数量台(套)5417年用电量千瓦时915367.5018年用水量立方米5352.5519总能耗吨标准煤112.9620节能率25.46%21节能量吨标准煤30.0322员工数量人116第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产业发展格局产生重大影响,同时产业发展又能形成巨大的市场需求,带动产业投资,激发技术进步。因此,必须把提升科技创新能力作为战略性新兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关,鼓励企业突破关键核心技术,抢占科技制高点,赢得市场竞争优势,支持企业增强自主创新能力。由于战略性新兴产业具有多种不确定性,不存在唯一正确的技术创新模式,常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等,企业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素,选择适宜的技术创新模式完成技术创新。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。今年上半年国民经济延续总体平稳、稳中向好的发展态势,结构调整深入推进,新旧动能接续转换,质量效益稳步提升,经济迈向高质量发展起步良好。下半年,房地产投资有望保持一个比较快的增长,对外贸易确实面临一些挑战,但是也有很多有利的因素,总体还是有望保持平稳较快的增长。二、必要性分析1、推动绿色发展取得新突破,根本上要靠全面深化改革。目前,干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后;农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方;一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒,许多环保标准尚未建立这些问题,归根结底还是要靠改革来化解,探索多种方式、创新工作方法,用改革之力促绿色发展落地生根,用绿色描绘大美中国的生动底色。2、实现经济稳定增长,要克服传统增长模式下以速度为纲的惯性思维,也要走出“速度调低了,就可以少作为、不作为”的认识误区。此次中央经济工作会议提出,稳增长“关键是保持稳增长和调结构之间平衡”,意味着新常态下确保“稳增长”,需要花更大气力、有更大作为,形成与以往不同的增长结构和动力机制。我们不能把稳增长和调结构对立起来,对过剩产能的调整固然会影响增速,而激发新增长点的潜力,做好新兴产业的加法和乘法则会创造更多增长正能量,实现有就业、增收入,有质量、提效益,节能环保,没有水分、实实在在的发展。同时,还要促进“三驾马车”更均衡地拉动增长,一要采取正确的消费政策,释放消费潜力,使消费继续在推动经济发展中发挥基础作用,二要善于把握投资方向,消除投资障碍,使投资继续对经济发展发挥关键作用,三要加紧培育新的比较优势,使出口继续对经济发展发挥支撑作用。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。第三章 选址评价一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。园区是1994年经省人民政府批准成立,并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。园区地处全国区域经济增长最具潜力的长江三角洲地区。核定规划面积60平方公里。园区按照“布局集中、用地集约、产业集聚、平安和谐”的总体要求,坚持“高起点规划、高标准建设、高效能管理、高效益经营”开发建设理念,经过近20年的开发建设,规模从小到大,功能逐渐增强,服务不断升级,设施不断完善,配套日益齐全。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视,土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施,并给予充分的肯定;其二,项目建设区域水、电、气等资源供给充足,可满足项目实施后正常生产之要求;其三,投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系,从而加快项目建设进度,降低建设成本,节约项目投资,提高项目承办单位综合经济效益。四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%,完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数68.06%,建筑容积率1.58,建设区域绿化覆盖率7.17%,固定资产投资强度169.01万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程5648.725648.7212027.4812027.481064.081.1主要生产车间3389.233389.237216.497216.49659.731.2辅助生产车间1807.591807.593848.793848.79340.511.3其他生产车间451.90451.90697.59697.5963.842仓储工程1198.451198.454238.304238.30272.702.1成品贮存299.61299.611059.581059.5868.172.2原料仓储623.19623.192203.922203.92141.802.3辅助材料仓库275.64275.64974.81974.8162.723供配电工程63.9263.9263.9263.924.633.1供配电室63.9263.9263.9263.924.634给排水工程73.5173.5173.5173.514.144.1给排水73.5173.5173.5173.514.145服务性工程759.02759.02759.02759.0248.845.1办公用房393.70393.70393.70393.7024.355.2生活服务365.32365.32365.32365.3225.206消防及环保工程214.12214.12214.12214.1215.506.1消防环保工程214.12214.12214.12214.1215.507项目总图工程31.9631.9631.9631.9650.977.1场地及道路硬化2160.20417.47417.477.2场区围墙417.472160.202160.207.3安全保卫室31.9631.9631.9631.968绿化工程883.0230.91合计7989.7018547.9418547.941491.77六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资。七、选址综合评价综上所述,项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区,该区域地势平坦开阔,四周无污染源、自然景观及保护文物;供电、供水可靠,给、排水方便,而且,交通便利、通讯便捷、远离居民区;所以,从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析,拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章 项目风险应对说明一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位将努力关注和追踪宏观经济要素的动态,加强对宏观经济形势变化的预测,分析经济周期对相关行业及项目承办单位的影响,并针对经济周期的变化,相应调整经营策略。二、社会风险分析对自然环境影响的规避措施;投资项目的“三废”均采取有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产项目产品的过程对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的前提下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常生产经营构成了一个风险因素。三、市场风险分析1、从当前中国经济形势来看,我国仍处于一个经济平稳增长阶段,投资和建设一直是中国经济发展的热点,国家出台的各项优惠政策,都预示着项目产品将有一个良好的发展前景;作为二十一世纪最具潜力的相关行业,使之具备较高的投资价值和发展后劲;目前,国内已有较多企业进入该行业的研发、生产和销售;在这样情况下,项目承办单位能否后来者居上,通过自身的管理优势、成本优势、技术优势,生产出高质量、低成本的项目产品,去占领更多的市场,将会面临众多的市场风险与挑战。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析技术方面的风险主要是项目采用的技术的先进性、可靠性、适用性和经济性与原方案发生重大变化,导致项目不能按期进入正常生产状态或生产能力利用率低,达不到设计要求或生产成本提高,产品质量达不到预期要求;项目承办单位通过引进先进的生产装备,采用先进的生产工艺技术进行高质量项目产品的生产,该技术生产效率高,产品质量好,而且生产过程基本无污染;但是,由于该生产技术要求较高,产品质量的控制需要在生产过程中不断加以调节和控制,因此,该技术对工艺过程中的控制、调整能力要求较高。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析通过借鉴国内外先进的管理体系,严格认真地贯彻执行,不断提高企业的管理水平,体现项目承办单位精细化管理的特色。八、其它风险分析投资项目用地系自然属性风险;该风险来源于项目选址的地质、水文等条件及地下埋藏物的不确定性;投资项目建设选址位于项目建设地,项目用地性质为工业用地,建设区域内无任何建筑物便于工程施工。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、项目建成投产后将带动沿线区域经济快速发展,加强项目建设地与周边经济圈(中心城市)的联系,使当地文化教育水平也相应得到提高。(二)社会影响效果投资项目的建设有利于强化地区景观建设,提升当地品位,提高地区知名度,对改善项目建设地的投资环境,建设和谐社会具有重要的推动作用。(三)项目适应性分析项目建成投产后不仅向国家上交税收,也为地方政府增加财政收入;项目承办单位将严格按照当地政府的规定,认真规划、设计和施工,项目建成投产后,将成为更加规范、更加先进的现代化企业,能为当地的社会环境、人文环境所接纳。(四)社会风险对策分析1、施工过程中随时保持现场施工道路的畅通;场内道路、场地应布置合理、实用、坚实、平整,并经常有人维护整修;道路、场地的排水系统应通畅,并随时疏通;尤其是雨季和雨后,应及时检查保通,以防道路和场地大面积积水;基础工程完工验收后要及时回填,平整场面清除积土杂物,整理施工用具(如钢管、脚手架、扣件、模板等);现场围档连续封闭,施工现场脚手架外侧使用绿色密目网进行全封闭。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、积极与辖区内的政府、公安派出机构联合,及时解决纠纷化解矛盾,打击违法犯罪,将社会治安隐患降到最低;严格执行劳动法,为职工购买社会保险,保障职工的社会待遇。(五)社会风险评价随着当地居民思想意识和观念的变化,以及当地工业、贸易的发展,项目建设地居民对科技文化的需求必然提高,随着观念的变化,对教育和科技知识的需要也随之发生变化,从而有利用于当地教育和科技文化事业的发展。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资2968.97万元,占计划投资的77.39%。其中:完成固定资产投资2346.46万元,占总投资的79.03%;完成流动资金投资622.51,占总投资的20.97%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元2968.971.1完成比例77.39%2完成固定资产投资万元2346.462.1完成比例79.03%3完成流动资金投资万元622.513.1完成比例20.97%三、进度安排注意事项工程建设过程中由项目承办单位委托有相应资质的施工监理公司进行项目的施工监理;项目建设质量的监督可以委托当地工程质量监督部门实施监督、检查和组织验收。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员116人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人791.2人均年工资万元4.961.3年工资额万元456.712工程技术人员工资2.1平均人数人172.2人均年工资万元5.812.3年工资额万元98.203企业管理人员工资3.1平均人数人53.2人均年工资万元6.573.3年工资额万元36.064品质管理人员工资4.1平均人数人94.2人均年工资万元5.434.3年工资额万元48.785其他人员工资5.1平均人数人65.2人均年工资万元5.985.3年工资额万元42.696职工工资总额万元3157.70五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 投资可行性分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2974.58(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1491.771539.91169.012974.581.1工程费用万元1491.771539.914019.421.1.1建筑工程费用万元1491.771491.7738.89%1.1.2设备购置及安装费万元1539.911539.9140.14%1.2工程建设其他费用万元-57.10-57.10-1.49%1.2.1无形资产万元-28.49-28.491.3预备费万元-28.61-28.611.3.1基本预备费万元-15.65-15.651.3.2涨价预备费万元-12.96-12.962建设期利息万元3固定资产投资现值万元2974.582974.58(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金861.72万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4019.422504.733445.774019.424019.424019.421.1应收账款万元1205.83663.20964.661205.831205.831205.831.2存货万元1808.74994.811446.991808.741808.741808.741.2.1原辅材料万元542.62298.44434.10542.62542.62542.621.2.2燃料动力万元27.1314.9221.7027.1327.1327.131.2.3在产品万元832.02457.61665.62832.02832.02832.021.2.4产成品万元406.97223.83325.57406.97406.97406.971.3现金万元1004.86552.67803.881004.861004.861004.862流动负债万元3157.701736.742526.163157.703157.703157.702.1应付账款万元3157.701736.742526.163157.703157.703157.703流动资金万元861.72473.95689.38861.72861.72861.724铺底流动资金万元287.24157.98229.79287.24287.24287.24(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3836.30万元,其中:固定资产投资2974.58万元,占项目总投资的77.54%;流动资金861.72万元,占项目总投资的22.46%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1491.77万元,占项目总投资的38.89%;设备购置费1539.91万元,占项目总投资的40.14%;其它投资-57.10万元,占项目总投资的-1.49%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2974.58+861.72=3836.30(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元2974.5877.54%1.1项目建设投资万元2974.5877.54%1.2建设期利息万元-2流动资金万元861.7222.46%3总投资万元万元3836.30二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营收益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入3201.00万元,总成本5810.94万元,利润总额-2609.94万元,净利润59.37万元,增值税103.44万元,税金及附加-1957.45万元,所得税-652.49万元;第二年收入4656.00万元,总成本7841.50万元,利润总额-3185.50万元,净利润-2389.12万元,增值税150.46万元,税金及附加65.01万元,所得税-796.38万元;第三年生产负荷100%,收入5820.00万元,总成本4456.51万元,利润总额1363.49万元,净利润1022.62万元,增值税188.07万元,税金及附加69.53万元,所得税340.87万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入5820.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=188.07万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元3201.004656.005820.005820.005820.001.1液力耦合器万元3201.004656.005820.005820.005820.002现价

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