某某房地产营销中心德国风情嘉年华活动方案.ppt

北江明珠 首届德国风情嘉年华 狂热 豪放 活力的“抢人”计划 活动目的 抢取十一黄金周出游的、在家休闲的，到别处看楼的人群，为北江明珠入市聚集人气，从 而为后期的销售奠定基础。 活动对象 抢取十一黄金周出游的、在家休闲的，到别处看楼的人群。 活动策略 十一期间，是消费者进行地产消费的黄金季节，这一期提供消费者来山临境现场的更多 的理由畅饮原滋原味的德国啤酒，体验狂放热烈异国文化，获取大不一样的惊喜 ，让消费者在十一足不出户就可以感受黄金周的休闲快感这种快感只有在项目才 能真正体会到。 我们将以德国风情嘉年华为引力，吸引人气，制造消费基础，并让消费者的参与啤酒节 活动中深入了解项目的优点，进一步刺激消费对北江明珠兴趣，从而最终促进项目的销 售。 一、项目概述 promoted contents 二、项目内容 promoted conspectus 三、活动费用 promoted paid 本案实体本案实体 活动主题：“北江明珠首届德国风情嘉年华” 活动时间：2011年9月2910月3日 活动地点：北江明珠销售中心、外广场 一、项目概述 promoted contents 活动对象： 1、北江明珠诚意客户及其亲朋好友； 2、三水周边大众消费人群； 3、各界具楼房购卖能力的人士； 4、具有楼房消费欲望的潜在目标群； 联动_旅行社，3天共邀请5000人到项目现场参与北江明珠黄金德国风情体验之旅。 德国风情 千人同乐 参与者参加流程： 售楼中心领取 “德国风情体验之旅护照 ” （活动游戏卡） 用“游戏赠券” 赢取啤酒、 美食等 到情景样板间及各景点 换取各地 “印戳”印花 参加摊位游戏， 赢取“游戏赠券” 目标看楼消费者参加方法： 参加压轴 抽奖 售楼中心填写 调查卡 领取“德国风情体验之旅护照 （活动游戏卡）及“游戏赠券” 【北江明珠黄金德国风情体验之旅参加方法】 明珠号黄金德国风情体验之旅 项目组成示意图 静态 展示 板房情景布置“德国人居生活艺术” 奔放的慕尼黑 德国啤酒文化工艺品展示 “欧洲行为艺术”雕塑人表演 特别 元素 德国啤酒 狂饮区 “驰放音乐天堂” 狂热dj party 德国啤酒美食街 北江明珠 德国风情嘉年华 互动表演元素 谐趣摊位游戏 二、项目内容 promoted conspectus 巴伐利亚皇家马车巡游 明珠号黄金德国风情体验之旅 结合第四届三水饮品文化节，我们将在文塔公园现场安排2部 双层穿梭巴士，接送来宾前往活动现场。 在巴士车上上涂装“人们畅快喝啤酒”的场景，使来宾未到现 场，就先感受到激情欢乐的气氛。 在文塔公园入口，由健康性感，着装清凉的工作人员向来宾派 发啤酒主题的小礼品，使来宾融入到风情嘉年华的情景之中， 并邀请来宾乘坐项目准备的巴士，到达项目现场，参与北江明珠 黄金德国风情体验之旅。 特别元素： 【活动元素】 巴伐利亚皇家马车（两三匹马）： n突显德国巴伐利亚皇族特色。 活动现场装扮华丽的马车，威风凛凛的欧洲骑士承载着 人们的希望。 （马车停留于活动广场摄影区供观众试乘、合影留念） 静态展示： 【静态展示】互动留影区现场布置突出德国特色以及啤酒节 主题氛围，具记念价值，可供受众拍照留念。 （1）奔放的慕尼黑德国啤酒文化工艺品展示 活动现场展示出木制的酒桶，以及代表了德国啤酒行业 的工艺品。 （2）“欧洲静态行为艺术”雕塑人 欧洲艺术文化里独特的风景线欧美静态行为艺术雕塑人。现场 将有行为艺术演员扮演啤酒主题雕塑人；如此让人眼前一亮的特别 环节，必定会让本次的嘉年华增添亮丽的色彩。 （3）皇家马车欢乐合影：马车停将留于活动广场摄影区。 （4）热情的啤酒节胖子大叔 啤酒节现场，德国啤酒大叔打扮的外籍肥叔叔， 和蔼可亲，热情待人，手持啤酒杯，与各方来宾共聚畅饮。 互动留影区 主题活动区域： 狂热、豪放、活力 n（1）德国啤酒狂饮区： 于活动现场主区域布置大型“德国啤酒狂饮区。 啤酒速饮大挑战： 前期宣传： （1）楼盘人员打电话通知业主携其亲友参加； （2）邀请看楼客前往参加； （3）提前1星期在楼盘张贴海报，在售楼部接受兴趣人士的报名； （4）活动现场，主持人呼吁参加本环节； 比赛形式： n现场来宾皆可参与啤酒速饮大挑战； n每轮同时由5名参加者竞赛，由专人记录喝啤酒时间成绩； n到活动结束，维持最高记录而不被打破者为获胜； n获胜者可获得项目提供的大奖一份。 （一）啤酒狂饮区： 驰放音乐天堂 活动现场搭建独立music空间露天 dj室，并由知名实力电音dj现场打碟演绎，为 现场气氛预热。 所需配套： 落地固定支架、 立体展板 个性化dj调音台 欧洲风格dj几何空间音乐室 地道、纯正、美味 （二）德国风味美食街： n德国风味美食街领略德国风味，品尝纯 正口味的德国美食小吃： 德国“奥格斯堡”面包：德国面包响誉世界，最为 特色的是“麸皮餐包(kleiebrotchen)” 德国风味香肠：以纽伦堡香肠、朗根斯布鲁格香肠、 图林根香肠等最为出名；都是要烤着吃的香肠； 德国传统烤肉：与香肠齐名的是德国传统烤肉。 德国水果饮料 德国慕尼黑水果沙律 欧洲爆谷 p活动现场特设德国传统风味美食专区， 来宾可凭“兑换券”用兑换美食等。 【演艺内容】 n（1）“巴伐利亚民族”风情舞蹈团： n由外籍舞蹈艺员演绎巴伐利亚风情热舞；并与观众现场 互动，邀请现场来宾一起跳巴伐利亚民族风情舞。 n（2）欧洲风格rock-staison乐队 n 演绎德国风情乐： n人们在开怀畅饮的同时，欣赏乐队演奏带有浓郁 西欧特色的情歌雅调，热情奔放的表演者们将 大展身手，为啤酒节奉上异国的音乐大餐。 演艺元素： 【舞台比拼环节】 n（3）啤酒大王（beer king）争霸战 （1）楼盘人员打电话通知业主携其亲友参加； （2）邀请看楼客前往参加； （3）提前1星期在楼盘张贴海报，在售楼部接受兴趣人士的报名； （4）活动现场，主持人呼吁参加本环节； 比赛形式： n由主持人邀请台下观众参与； n每轮由5名选手参加竞赛，并由工作人员登记成绩； n在最短时间内喝光特殊容器里啤酒的参赛者为获胜； n进入下一轮比赛,经淘汰赛后决出冠军. n获胜者获得限量版啤酒纪念礼品，冠军获得北江明珠首届德国风情嘉年 华“啤酒大王”的称号。 演艺元素： 【演艺内容】 n（4）柏林狂热敲击乐 p 动感、狂热演绎：罐装造型的酒桶与悬挂的啤酒瓶的敲 击声相得益彰的配合，装扮成德国厨师的乐手击奏出极富节奏 感而充满力量的音乐。看似随意、杂乱无章地自由敲击“乐器 ”，却极富艺术感染力，令现场观众激情澎湃。 p 互动、共享激情：邀请观众参与，共同体验前卫音乐带 来的轻松与乐趣，感受全身精神释放的节奏快感。在倾听自由 音乐、观赏欢快舞蹈的同时放松地品尝一杯纯爽的啤酒，感觉 妙不可言。 演艺元素： 【氛围演绎】 n（5）啤酒节吉祥物卡通明星公仔巡游、互动 由专业艺员身穿卡通明星布偶服装，装扮德国米老鼠、奶牛等现 场大跳搞笑卡通布偶舞，其巧幽默的扮相和搞笑的动作将会使全 场来宾忍俊不禁。 演艺元素： 【摊位游戏】 n（1）“伐木大力士”掰手腕游戏： 现场来宾只要神力过人，敢于挑战，参加“大力仕掰手腕 游戏”，获胜者即赢取啤酒赠饮或惊喜礼品。 （2）“骰王”争霸赛摇骰子比赛： 前期准备： （1）售楼部接受业主、兴趣人士报名，可优先安排； 活动形式： （2）现场来宾凭“游戏积分卡”可参摇筛子游戏，达到指 定分数者即可赢得啤酒一杯，共三次机会，若三次全蠃者 可参加当天总冠军争霸赛,获得总冠军者赢取啤酒奖品 互动元素： 【摊位游戏】 n（3）激玩飞镖电子飞镖游戏： 现场来宾凭“游戏积分卡”即可参与飞镖游戏，赢取积分，可 兑换啤酒或奖品。 （4）桌上德国世界杯波比足球争霸战： 现场来宾手持游戏卡即可参与，赢取积分，可兑换啤酒或奖品 （波比足球又名“小人足球”。风行国外的一种时尚游戏,倍 受欢迎。源于欧美,流行近一个世纪。）（5）“啤酒天堂 ”狂欢卡通贴纸相： 狂欢瞬间，永久回忆；现场来宾可轮候拍摄以“北江明珠 第一届德国风情嘉年华”活动主题为底图贴纸照，将欢乐瞬间 记录，来宾还可以把贴纸照贴在随身物品上，成为不折不扣的 一件纪念品。 互动元素： 【氛围布置氛围布置】 活动现场布置活动现场布置 【现场氛围布置】 1、入口处（丁字路口） ： （1）接待女郎 穿戴巴伐利亚传统服饰的啤酒女郎 引导特邀观礼宾客签到、就位。 （2）布置德国啤酒大酒桶、啤酒杯艺术装置、德国传统 风情特色布置及大型主题喷画。 （3）啤酒节活动主题布置其中包括运载啤酒 桶德国吉普车1辆。 二、项目内容 promoted conspectus 【现场氛围布置】 2、活动现场（道路两旁） ： （1）横吊挂德国彩旗，街道转弯路口摆放啤酒大叔造型 指示路牌，制造主题气氛； 3、德国风格工艺品展示区域 （1）展板、支架； （2）物品； 4、啤酒畅饮区布置 （1）德国慕尼黑风格啤酒帐篷、 ； （2）德国风情嘉年华木台椅、蓝白布料； （3）德国风情嘉年华垂吊花环等装饰品 5、主活动现场 （1）舞台、背景板； （2）观众席； （3）活动宣传画； 二、项目内容 promoted conspectus 现场效果图 new world garden 【 活动费用活动费用 】 promoted paid 详见执行方案！ 某小镇项目产品说明推介会暨德国风情艺术展 系列活动策划案 尊敬的天津市中天 房地开有限公司 : 您好！ 我来自天津阳中天广告有限公司。能有此机会 公司服，我深感荣幸。 望能得到企首肯。 忱期盼您效力！ ！ 策划:阳中天广告有限公司 行:多文化播 造典，略未来 阳中天品牌推广机构 作天津地区最具成力的行先，阳中天致力于 策划，品推广，品牌建 ，企 形象 vi和cis入，公关建大型活策划，展展示，媒介布，制作印刷，商礼品配送等 。企提供360度全方位解决之道。 曾服于各行多家知名企，造内一个个奇迹，我很清楚是什么力企 步前，也 深知哪些面因素会形成障碍。出于 的思路，我 累了完整和独特的知与技能，并将之运用于 每天客服中目受众我客的公司和他的 有深刻了解。我的目是通 播活接 触到工、媒体、政府、投方、用和公众来帮助客 立及 公司品牌。 我的愿景：被重 播之道者所重，成客的关合作伙伴之一 阳中天将以行的no.i作自己孜孜不倦的追求目，以大魅力造就大市，成就大煌！ 多礼 典策划中心 lando作 阳中天的得力助手，精确定位于天津最 的公关活 行机构/活 源整合 租 提供商。目前，公司的服 域已覆盖天津、射北全境。客范更展至政府、外企及各大企 集.国家气象局 可位。 公司 覆盖以下范：大型公关促公益活、企文化推广、商礼、国国内展会、交易 会、尚新 布会、推介会、 会、新品上市、大型酒会、文晚会、主party、周年典、开幕 开、奠基、迁址、揭牌、通 式、大型演出、 典礼、情等活的策划行，舞美工程及活 租。 我的 ： 的素是企 我的理由 精良的 是提供完美服的保障 独到的意是 企内涵的灵魂 大量的源是活丰富多彩的空 的行力是我一路先的 地 成功案例（排序不按 先后）: 融地海逸洲 式及系列活、代奥城系列活 康集海河大道开及系列活、爵色魅影vip卡派 式 天津房信集名名邸开 集第六大道系列活 正信集俊城浅水湾奠基式及系列活 中房地海河新天地推广系列活 天津朗地朗天域意大利名品咖啡品会， 区展研会，木子也冰爽夏日装会等 天津新延房地梅江新海湾开及高尔夫大等系列活 天津广厦集广厦富城系列活 天津天保房地-天保珊瑚城系列活 海天置海天馨苑中秋晚会、海天尚景推广活 天津金厦中天房地新都庄园系列推广活 天津成集海地 家研会及系列活 天津弘建集“津河壹号”夏日冰雪 天津宁房地北岸尚城展及系列活 天津南开房地宝湾佳园奠基式 上海兆房地夏阳溪韵景湾 会、推介会 天津九通房地九通家园入住典 集太阳城、北岸庭、城市之光、城市之星、山城、城市墅系列,静海方商街万 人啤酒、名仕博郡、阳尚、第一城、阳春天、 岸水核心 室开 典等目 的开及系列活 案例代表去的成功,也代表我 理 的度及能力.是客 同我的原因,也是我一路 前的方向! 因客 多不能一 一 列， 解。 第一部分 推介 目录 活背景明（活主体、目、要求） 活概况介（活范、参与人群、 、地点） 活 地布置（物品道具、人邀、行程路） 活整体流程（流程安排、目推荐、礼品推介） 活 安排（ 构、 分工、工作度） 活名称：莱茵小镇品明推介会德国情 展 活 ： 活地点：水晶 店一楼中餐 与会人：企 、持卡会、潜在客及知名家 活构思： 地布置及外部包装方面，酒店入口礼小姐身着西式服迎,将德国格 品与地 有机融合在一起,并在中餐入口 放雕塑,突出活的德国特色; 背景音上,以德国古典音及代音分伴奏会和宴会,嘉 来全方位感受; 文表演上，以德国音、服装秀、人体彩等不同形式，再德国浪漫情； 礼品 上，以德国特色念品打来，以此加深“莱茵情”一品特有内涵在持卡会 中的印象，并使其他潜在客 目有初步了解。 活形式：体 目所独具的德国民族情与特色。 氛 造：通 地布置、外部包装、背景音、文表演等整体形象的塑造与“西 班牙 情” 一内在理念的达，造置身欧式情生活的良好感 受。 背景及项目介绍 期目： 以明推介会 体，引起持卡会高关注度，一定范内生 效提升品 品位与内涵，体企形象与力。 人 向： 步入酒店 入中餐参德国情 参加品明推介会（中穿插 品互及抽 式）午宴（午宴穿插德国音、品酒、情装秀，彩等情活 ，突出莱茵情主并在彩中行品推介） 地布置要点 a、入口礼小姐及宣背板； b、通道指示牌、地毯及气球短柱； c、中餐入口拱、到台及西式雕塑； d、活 安排背板、舞台、音响及等离子 ； e、划分一定区域停 ，安排保安服来停。 现场布置-整体平面图 整体 分以下几部分： 到（入口） 雕塑主席台 玻璃舞台（模特走秀用） 席（40席） 自助区（午宴自助使用） 另： 周 挂德国格 品，以突出此次活主 签到处背景板 到 中餐入口 置到，安排礼人作来接待，引，到、佩戴胸 花等事宜。 配套物品：到、到笔、到桌、胸花、桌牌、礼品。 现场布置-会议 主席台 搭建主席台， 地毯；搭 建背景架，挂主 。 舞台上放司台，台口 放盆花植；台口两 放 音响等 。 使用设备推荐 司仪台 等离子 音响及灯光的配置方案： 根据地的布局以及合活内容的安排，力求达到隆重、烈的效果,安排音响合。 音箱 活动流程 活整体流程： 活前3天 最后确定活流程。 活前1天 最后确定活相关文稿（主持人串、 言稿）。 活前1天 布置工作，甲方最后确与会 及嘉。 序号 目内容注 18：00之前所有布景情况完人最后 28：30 9：00所有工作人就位 39：009：40到、参德国品嘉到体活格，活将聘 模 特身着德国服迎 49：409：50主持人介到嘉吉他配合 59：5010：30企介目配合 610：30内互品互推介与抽将小丑沟通主持人与来，活 气 710：50企介目配合 811：30午宴，活束午宴西式冷餐午宴穿插德国音、情装秀，彩 等情活，突出异域主并在彩 中融合品推介 914:00下午活束，撤 活当日 活动安排-现场1 参德国情 展 德国子 伴奏 抽 小丑互 活动安排-现场2 活动安排3-伴宴节目 德国古典音欣德国服 装秀 人体彩子小提琴 提琴四重奏 礼品推荐 序号工作安排 人 1确定活方案双方 2定后，成立活小，明确人分工及接，安排定期与不定期召开 会 双方 3勘 ，一步划活 内容双方 4确服 目：主会、背景板、条幅、到、主持人、礼品等双方 5定 、客邀 划甲方 6放邀函甲方 7制作服 目：舞台、背景板、条幅、到； 主持人等乙方 前期准备(1) 前期准备(2) 序号工作安排 人 8礼品制作或 （根据 需求量而定）乙方 9准 言稿、主持人串双方 10 各种物料准双方 11确定来人数、名及接待安排双方 12酒店 ， 安排双方 13礼小姐培乙方 14活前一天，地布置，桌、胸花制作乙方 15活当天8:00，会布置到位乙方 16活当天双方密配合，做好 督及服双方 17活 束后撤事宜乙方 第二部分 开盘 本案将通下述方式将开 式予更多的代及文化气息 提升企的品牌与形象，使莱茵小 一品牌深入人心 此次活将今后企开展系列活奠定基并打下良好基，使整体活具有持性和延性 在行和社会中 生巨大影响力，大企 售市份 活目 活信息 活主：莱茵小开 典 活 ： 活地点： 活人群：主、意向客群、150-200人左右 宣 划： 1.邀西青 台活 行新 道 2.邀每日新、今晚、城市快、天津 台、天津人民广播台、北方网、搜狐焦点房地、 新浪天津房等媒体活 行道 作此次活的重 之一，深刻展示莱茵小所独具的异域文化品, 我公司策划从以下几大亮点包 装推广此次开 式： .在活形式上，一方面立百人名,表达各界 众一新品的支持和可; .另一方面,以冰雕种 西方 表形式合灌酒种新西式典活形式，配以彩球、蝴 蝶放的新形式、与此同音、焰火的整体互，人以 、隆重、烈的整体氛。 .在活内容上，穿插 演奏等形式的 活，并来提供自助品，丰富活 气氛。 活构思 .在活宣上，邀 台、台及网站行 道，大活影响力和宣效果。 .从地布置上，我使用正花拱大量 的气球、激情的色、 的花草，配合灯光， 音响宣造。 .在整体流程上，将在活 播放反映企光成就及品牌特色的宣短片，以使到嘉更 加深入地融入企文化之中。 .凭借活 安排流、内容全面、形式新、气氛烈，我的精心安排必会打造出一西 方特色极其著的开盛典。 效果 舞台部分 .主席台 .背景板 .冷焰火 .音响 .酒盅花 .地毯 .空球 .旋彩虹机 .小球放 地布置-外部 售楼前方放椰拱 售楼右 置嘉 礼区 售楼旁置到 售楼入口 放花拱及 酒盅花， 地毯 式形式 空冰雕（示意） 与会 共同起酒，将其 入由企 目 构成的 空冰雕，嘉手中的酒将沿 着冰雕流入其中，透的冰雕 将把企 的美 案迅速 渲染出来，加上礼花燃放以及 小提琴等欧式器的音配 合，必将把 气氛渲染的 更加典雅浪漫。 蝴蝶放飞 小球放飞 式相关 及人 旋风彩虹机及其效果 小提琴萨克斯 提琴四重奏 天津海台目主持人程 声音甜美，活 丰富。 主持人亮 台沉，和力强。 主持人 活流程 整体流程 活前1天 甲方最后确与会 及嘉。 双方工作人开碰会确定活 。 活当日 9：00 布置工作完。 9：30 活相关工作人全部到达 ，行最后整工作。 10：00 工作人 与主持人最后接串，确定到嘉名。 清工人最后打 。工作人到位。 10：30 来 到，工作人 行来接待工作。 主会播放背景音。咨 工作人接待来。 10：55 活正式开始，由气宏大的背景音开。 10：58 主持人上开白，介到嘉、 ,行相关活 式。 11：58 活 束。人退，播放背景音。 12：30 撤。 前期准 序号工作安排人 1确定活方案双方 2定后，成立活小，明确人分工及接，安排定期与不定期召开 会 双方 3一步勘 ，确定活 内容双方 4确服目：舞台、主持人、演、地布景以及包装等双方 5定媒体和制作广告投放划双方 6定、客、媒体者邀划甲方 7放邀函甲方 8制作服目：舞台、地布景以及包装；主持人、演等乙方 序号工作安排人 9主持人串、新稿双方 10各种物料准双方 11地的使用，用清等相关事宜的系和双方 12确定来人数、名双方 13花物品准乙方 14活当天活 布置到位乙方 15活当天双方密配合，做好督及服双方 16活束后撤事宜乙方 第三部分 答谢 莱茵小作天津著名楼 目，定位在中式餐、西式咖啡酒吧及文化会所相融合的 模式，是一个高 品位的情建筑区。 目立以来，一直受到广大主的关注与期待。作双方沟通的重要 ，通具有欧式情的主答 会，将着重突出色、生、人文等活主，在低运作、高典雅的 氛中，莱茵小成温馨 浪漫的生活、休及商家园。 活将以高档答酒会主，同配以互游、激情抽，广大主在松愉悦的境中， 社区 里之、家庭成之以及松江与广大新老主的沟通与交流，达到回广大老主、交新朋友的最目。 活动背景及目标 活动周期 活动时间 18:30-20:30 活动地点 参与人群 场地布置 此次活的主地将在极具浪漫效果的社区地中，人以置身色原野的感。 1. 在地中央搭建演出舞台，并 地毯，示隆重烈的活气氛 2.地著位置 椰拱、空气球、道旗，并 到桌及礼人 3.地中 放西式冷餐及相关 ，并放休桌椅及遮阳 4.立展示及展区，展示虎的高档名并展活特供高档品 5. 灯光、筒及音响 6. 烟机、冷焰火等助 7. 众礼区放两台等离子 ，活盛况同步播出 8. 其他使用 欧式答谢酒会 莱茵名车会 活动拟邀请以上名车现场展示 陆虎试驾 业主将可以亲身乘座陆虎，感受莱茵小镇浪漫风情 莱茵名品鉴赏 活动拟邀请以上名品现场展示及售卖 主持人推荐 建在主持人的用上任用气沉、 丰富的主持人。 天津 台十佳主持人：李宗瑶 主持人：管 台沉，和力强 活动亮点-表演部分 小提琴 萨克斯 提琴四重奏 菲律宾乐队 外籍歌手 黑人乐队 拉丁风情表演 相声大师-苏文茂 苏文茂是当今相声界德高望众的大家。他以其苏派 相声的艺术魅力在我国相声界享有很高的声誉。作为 相声发祥地的天津，曾产生了一批相声大师，苏文茂 在这巨星灿烂的星空中，放射着自己独特的光芒。 苏文茂相声功底深厚，曾上演过三百余段相声。 他在继承传统的基础上，以严谨的创作态度，不凡的 艺术天赋，整理、加工、改编了一批传统相声，创作 了一批新相声。他的批三国、论捧逗、文 章会、美名远扬、废品翻身记、高贵的 女人、新局长到来之后等享誉曲坛，成为国当 代相声艺术的经典之作，是相声艺术的宝贵财富。在 我国相声发展史上，苏文茂先生占有极其辉煌的一页 。 60年的艺术生涯中，苏文茂对艺术执着追求，刻 苦学艺，视相声艺术为生命，博