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文档简介
泓域咨询MACRO/ 微电机换向器项目立项申请报告微电机换向器项目立项申请报告第一章 项目基本情况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx实业发展公司(二)公司简介公司坚持“以人为本,无为而治”的企业管理理念,以“走正道,负责任,心中有别人”的企业文化核心思想为指针,实现新的跨越,创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。上一年度,xxx科技公司实现营业收入15884.05万元,同比增长19.97%(2643.59万元)。其中,主营业业务微电机换向器生产及销售收入为13748.60万元,占营业总收入的86.56%。根据初步统计测算,公司实现利润总额3437.58万元,较去年同期相比增长632.84万元,增长率22.56%;实现净利润2578.18万元,较去年同期相比增长252.82万元,增长率10.87%。二、项目概况(一)项目名称微电机换向器项目(二)项目选址xxx工业新城(三)项目用地规模项目总用地面积40320.15平方米(折合约60.45亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.23%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率5.54%,固定资产投资强度181.55万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积40320.15平方米,建筑物基底占地面积21865.62平方米,总建筑面积49996.99平方米,其中:规划建设主体工程35941.27平方米,项目规划绿化面积2770.65平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计129台(套),设备购置费4344.38万元。(七)节能分析“微电机换向器项目建设项目”,年用电量574606.69千瓦时,年总用水量11580.54立方米,项目年综合总耗能量(当量值)71.61吨标准煤/年。达产年综合节能量27.85吨标准煤/年,项目总节能率28.22%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx工业新城发展规划,符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资13629.86万元,其中:固定资产投资10974.70万元,占项目总投资的80.52%;流动资金2655.16万元,占项目总投资的19.48%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入25304.00万元,总成本费用19700.32万元,税金及附加254.03万元,利润总额5603.68万元,利税总额6630.63万元,税后净利润4202.76万元,达产年纳税总额2427.87万元;达产年投资利润率41.11%,投资利税率48.65%,投资回报率30.83%,全部投资回收期4.74年,提供就业职位380个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时,提前进行设计工作。对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货。融资计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地。三、报告说明可行性研究报告,简称可研,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx工业新城及xxx工业新城微电机换向器行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx工业新城微电机换向器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“微电机换向器项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业新城经济发展,为社会提供就业职位380个,达产年纳税总额2427.87万元,可以促进xxx工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.11%,投资利税率48.65%,全部投资回报率30.83%,全部投资回收期4.74年,固定资产投资回收期4.74年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、“一揽子”突破行动。工业和信息化部围绕工业强基工程实施指南(2016-2020年)“十大领域四基一揽子突破行动”确定的170种关键瓶颈,根据产业发展基础每年选择部分重点方向,联合财政部组织实施一批示范项目。通过公开招标的方式组织遴选项目承担单位,对各类企业平等开放竞争机会,鼓励民营企业参与。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40320.1560.45亩1.1容积率1.241.2建筑系数54.23%1.3投资强度万元/亩181.551.4基底面积平方米21865.621.5总建筑面积平方米49996.991.6绿化面积平方米2770.65绿化率5.54%2总投资万元13629.862.1固定资产投资万元10974.702.1.1土建工程投资万元3648.152.1.1.1土建工程投资占比万元26.77%2.1.2设备投资万元4344.382.1.2.1设备投资占比31.87%2.1.3其它投资万元2982.172.1.3.1其它投资占比21.88%2.1.4固定资产投资占比80.52%2.2流动资金万元2655.162.2.1流动资金占比19.48%3收入万元25304.004总成本万元19700.325利润总额万元5603.686净利润万元4202.767所得税万元1.248增值税万元772.929税金及附加万元254.0310纳税总额万元2427.8711利税总额万元6630.6312投资利润率41.11%13投资利税率48.65%14投资回报率30.83%15回收期年4.7416设备数量台(套)12917年用电量千瓦时574606.6918年用水量立方米11580.5419总能耗吨标准煤71.6120节能率28.22%21节能量吨标准煤27.8522员工数量人380第二章 建设必要性分析一、项目建设背景1、规划提出,到2020年,战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%。2015年,我国战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重为8%左右。未来5到10年,是全球新一轮科技革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。2、项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。上半年经济成绩单有亮点也有风险库存和产能出清的同时,融资渠道和资金使用效率仍有待提高;金融去杠杆和降低企业债务的同时,经济稳增长也需要侧重考量;地方债务风险和房地产泡沫进行控制的同时,货币政策和财政政策的相机抉择也更加紧迫。内外需求的同步放缓可能给下半年经济增长带来压力。上半年社融增速持续走低,货币供应低位运行,也将影响名义GDP增速。2018年下半年中国经济增速略有放缓,第三和第四季度经济增速预计分别为6.6%、6.6%,全年增速可能维持在6.7%左右。二、必要性分析1、从长期视角来看,全球性的经济发展面临着新矛盾和新挑战,从本质角度来讲,经济发展是一项长期任务,所以针对这样一种现象,要采用新常态的经济发展逻辑。新常态所示经济发展台阶需要正确的指引,新常态作为一种新方式,在经济发展中的应用要极为重视。本文从新常态经济发展的逻辑和前景的趋势入手,对新常态下经济发展的逻辑与前景进行了阐述与分析。2、突出自主创新,强化转型升级。首先是实施传统产业信息化改造工程,强力推进“两化融合”,强化信息技术支撑,实施传统工业信息化改造示范工程,实现管理信息化和智能化,扶持工业生产数字化改造示范企业,打造一批传统工业数字化改造示范优秀企业。其次是实施传统产业自主创新工程。鼓励传统产业加强企业技术中心建设,支持技术研发、设计、试验、检测、产业化等建设,使其成为传统产业突破和解决关键技术的平台。加大新产品开发扶持力度,进一步落实企业研究开发费用税前扣除等优惠政策。再次是实施优势传统产业转型升级技改工程。选择一批优势传统产业项目,加大财政资金支持,实现主要行业的技术装备达到国内领先水平。针对优势传统产业组织投资对接,向金融机构推荐优势传统产业项目,鼓励符合条件的企业在国内外上市,引导全社会传统产业投资导向。3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战,为确保中国经济的顺利发展,离不开相关工业的支撑和发展;建设好项目,将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争,同时,在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力,对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实意义。三、项目建设有利条件企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。第三章 项目选址可行性分析一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx工业新城。园区不断完善自身创新体系建设,加快承接国际、沿海产业转移,促进优势产业集聚,推进产业结构从低附加值的一般加工业为主向高附加值的先进制造业和高新技术产业为主转变,产业组织形态从传统块状经济为主向现代产业集群为主转变,打造县域经济发展的重要支撑。省产业园区建设领导小组制订发布产业园区主导产业指导目录,避免产业园区之间同质化竞争,防止低水平重复建设和招商引资恶性竞争,实现产业园区错位发展,着力打造一批具有湖南特色和竞争优势的产业集群。三、建设条件分析企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业,拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才,其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟,在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验,具有管理优势;在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验,为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数54.23%,建筑容积率1.24,建设区域绿化覆盖率5.54%,固定资产投资强度181.55万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程15458.9915458.9935941.2735941.272884.791.1主要生产车间9275.399275.3921564.7621564.761788.571.2辅助生产车间4946.884946.8811501.2111501.21923.131.3其他生产车间1236.721236.722084.592084.59173.092仓储工程3279.843279.849136.229136.22533.322.1成品贮存819.96819.962284.052284.05133.332.2原料仓储1705.521705.524750.834750.83277.332.3辅助材料仓库754.36754.362101.332101.33122.663供配电工程174.92174.92174.92174.9211.493.1供配电室174.92174.92174.92174.9211.494给排水工程201.16201.16201.16201.1610.274.1给排水201.16201.16201.16201.1610.275服务性工程2077.232077.232077.232077.23121.265.1办公用房1185.161185.161185.161185.1655.495.2生活服务892.07892.07892.07892.0768.166消防及环保工程586.00586.00586.00586.0038.486.1消防环保工程586.00586.00586.00586.0038.487项目总图工程87.4687.4687.4687.46-25.027.1场地及道路硬化5995.11897.14897.147.2场区围墙897.145995.115995.117.3安全保卫室87.4687.4687.4687.468绿化工程2101.7673.56合计21865.6249996.9949996.993648.15六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则,除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外,其他附属商品采取外协(外购)的方式,从而减少重复建设,节约了资金、能源和土地资源。七、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标,无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源,自然环境条件良好;拟建工程地势开阔,有利于大气污染物的扩散,区域大气环境质量良好。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要加强企业内部信息化建设,提高政策市场相关信息的收集与处理能力,将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下,汇聚各方信息提炼最佳方案,实现统一指挥调度,合理确定公司发展目标和经营战略。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、产品价格风险:随着项目承办单位生产能力的扩大和引进技术的消化吸收,项目产品的市场用途不断拓宽,需求量不断增加,但是,同时市场供给也在不断加大,导致项目产品价格逐渐下降,尤其是常规品种项目产品价格下降更加明显;预计今后几年项目产品的价格还会存在波动,因此,项目承办单位将面临项目产品价格波动带来的风险。2、以科技优势和持续开发优势参与市场竞争;进一步加强企业管理,提高项目承办单位的整体素质,加大成本费用的控制力度,完善薄弱环节,走“以质量求效益、以效益求发展”的集约化经营道路,不断提升公司在市场中的竞争实力。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析技术风险规避要强化项目承办单位的管理内功,不断发展和完善企业研发中心的功能,在人才培养、新产品研发、工艺技术优化等方面不断加强投入与精细管理;同时强化和高校、知名企业的合作,实现强强联合、做大做强相关产业。六、财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标,制定详细的利弊规划,结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商,并在不影响运营效果的情况下,为投资商提供优惠政策。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析投资项目所在地地质状况良好,不存在滑坡、塌陷等自然灾害,项目承办单位将进行认真项目的设计、施工,对项目承办单位严格进行招标管理,因此,项目用地及工程风险很小。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、项目建设区域为项目建设地,无特殊环境功能区,也不属于农业生产种植区,在该区域实施项目建设,不仅不会影响当地农民正常种植生产,还能够充分利用当地剩余的丰富劳动力资源,项目实施后能够提供就业机会,吸收当地居民参与第二产业,带动和发展第三产业,在一定程度上缓解当地居民的就业问题,因此,可以改变当地农民仅靠种植获得收入的状况,因此,可以明显地提高当地居民的收入。2、项目实施后,可以增加国家和当地的财政收入,提高区域经济实力;根据谨慎财务测算,为当地政府和国家的可持续发展做出一定贡献。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析项目承办单位应在项目研究期间与各部门密切结合、及时沟通,采取相应措施,完善项目方案,尽可能的满足各部门提出的要求;当地政府、各部门及人民群众会在交通、电力、通信、供水等基础设施条件,粮食、蔬菜、肉类等生活供应条件,医疗等社会福利条件予以保障;因此,项目所在地区的各类组织对项目建设和运营采取支持的态度并给与最大程度的协作。(四)社会风险对策分析1、禁止将有毒有害废弃物作土石方回填;拆除旧建筑物时,要喷洒水减少尘土飞扬;严格控制噪声源;选用低噪音施工设备和工艺,安装消声器等,在传播途径上采取吸声、隔声、阻声等措施。2、投资项目的“三废”均采取了有效的治理措施,达到国家有关环境保护的政策要求;虽然投资项目生产的项目产品对环境的不利影响非常小,但在社会日益重视环境保护的情况下,项目承办单位有必要保证环境保护设施的投入,环境保护设施是否能正常使用将对项目的正常运营构成了一个风险因素;同时,项目的生产过程中,必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的管理制度,确保各项环境保护措施全部落实到位。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价项目承办单位其产品为项目产品,投资项目的建设是为了更好地贯彻“坚持开发与节约并举、节约优先”的方针;从而体现了“以人为本,树立全面、协调、可持续的发展观,促进经济、社会和人的全面发展”的科学发展观。第五章 项目实施安排一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资7601.14万元,占计划投资的55.77%。其中:完成固定资产投资4860.76万元,占总投资的63.95%;完成流动资金投资2740.38,占总投资的36.05%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元7601.141.1完成比例55.77%2完成固定资产投资万元4860.762.1完成比例63.95%3完成流动资金投资万元2740.383.1完成比例36.05%三、进度安排注意事项项目承办单位在可行性研究阶段编制投资计划,并在考虑各种可行性资金筹措渠道的前提下,提出适宜的资金筹措规划方案;在正式确定建设项目和明确总投资费用及其分年度使用计划之后,即可立即着手筹集建设资金。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员380人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2581.2人均年工资万元5.401.3年工资额万元1189.062工程技术人员工资2.1平均人数人572.2人均年工资万元5.862.3年工资额万元388.623企业管理人员工资3.1平均人数人153.2人均年工资万元6.473.3年工资额万元95.864品质管理人员工资4.1平均人数人304.2人均年工资万元5.604.3年工资额万元176.135其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元7.045.3年工资额万元152.896职工工资总额万元12696.57五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等。第六章 项目投资分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10974.70(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3648.154344.38181.5510974.701.1工程费用万元3648.154344.3815351.731.1.1建筑工程费用万元3648.153648.1526.77%1.1.2设备购置及安装费万元4344.384344.3831.87%1.2工程建设其他费用万元2982.172982.1721.88%1.2.1无形资产万元1627.671627.671.3预备费万元1354.501354.501.3.1基本预备费万元788.69788.691.3.2涨价预备费万元565.81565.812建设期利息万元3固定资产投资现值万元10974.7010974.70(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2655.16万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15351.7310693.4816069.0515351.7315351.7315351.731.1应收账款万元4605.522763.313684.424605.524605.524605.521.2存货万元6908.284144.975526.626908.286908.286908.281.2.1原辅材料万元2072.481243.491657.992072.482072.482072.481.2.2燃料动力万元103.6262.1782.90103.62103.62103.621.2.3在产品万元3177.811906.692542.253177.813177.813177.811.2.4产成品万元1554.36932.621243.491554.361554.361554.361.3现金万元3837.932302.763070.353837.933837.933837.932流动负债万元12696.577617.9410157.2612696.5712696.5712696.572.1应付账款万元12696.577617.9410157.2612696.5712696.5712696.573流动资金万元2655.161593.102124.132655.162655.162655.164铺底流动资金万元885.04531.03708.04885.04885.04885.04(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资13629.86万元,其中:固定资产投资10974.70万元,占项目总投资的80.52%;流动资金2655.16万元,占项目总投资的19.48%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资3648.15万元,占项目总投资的26.77%;设备购置费4344.38万元,占项目总投资的31.87%;其它投资2982.17万元,占项目总投资的21.88%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10974.70+2655.16=13629.86(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元10974.7080.52%1.1项目建设投资万元10974.7080.52%1.2建设期利息万元-2流动资金万元2655.1619.48%3总投资万元万元13629.86二、资金筹措全部自筹。第七章 盈利能力分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入15182.40万元,总成本7978.82万元,利润总额7203.58万元,净利润216.93万元,增值税463.75万元,税金及附加5402.68万元,所得税1800.89万元;第二年收入20243.20万元,总成本10150.10万元,利润总额10093.10万元,净利润7569.82万元,增值税618.34万元,税金及附加235.48万元,所得税2523.28万元;第三年生产负荷100%,收入25304.00万元,总成本19700.32万元,利润总额5603.68万元,净利润4202.76万元,增值税772.92万元,税金及附加254.03万元,所得税1400.92万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入25304.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=772.92万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元15182.4020243.2025304.0025304.0025304.001.1微电机换向器万元15182.4020243.2025304.0025304.0025304.002现价增加值万元4858.376477.828097.288097.2880
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