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文档简介

宁波市商品交易市场摊（店）租赁合同（参考文本）合同编号：_市场摊（店）租赁合同出租方：_（简称甲方）承租方：_（简称乙方）为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。一、乙方承租甲方_市场（摊点）共_只，编号为：_（具体位置见附图），经营范围_（以工商部门核定为准）。二、租赁期限：_年_月_日至_年_月_日。三、租金每年度_元人民币，缴款方式：_。四、为保证合同的履行，乙方必须在订立合同前交付定金_元给甲方。期满，双方不再续约的，甲方应于自合同期满之日起_天内退还定金。五、甲方应在_年_月_日前交付乙方所租摊（店）。六、甲方的权利和义务1甲方应建立管理服务机构，负责市场的日常管理工作。有权安排市场营业时间，有权拒绝乙方在非营业时间内入场；2甲方应依法建立市场交易、卫生、治安、消防等制度并付之实施，应配备用水、用电、照明、卫生保洁、安全防范、摊（店）示意设施，定期检查、维护市场水电公共设施，保持设施的正常使用状态；3甲方按国家规定和本合同约定收取各类费用。乙方进场交易后，甲方可向乙方收取交易保证金_元，用于对消费者先行赔偿，合同终止后3天内余额退还给乙方；4乙方因违反国家法律、法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方有权收回摊（店），定金不予退还；5合同终止的，乙方在合同终止日起三天内应予退场，三天后原租赁摊（店）内滞留的物品视为乙方自动放弃，甲方有权处置滞留物品；6对乙方违反国家法律、法规和市场规章制度的行为，甲方有权制止，对违法行为甲方有义务向有关部门举报。七、乙方的权利和义务1乙方须守法经营。自觉遵守甲方建立的市场交易、卫生、治安、消防等制度。保证商品质量，不得销售法律法规禁止的商品，不得扰乱市场秩序；2乙方不得损坏市场公用设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租摊（店），不得擅自增设用电、水设施，否则引起的不良后果由乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意，办理相关手续。摊（店）内电、水费用由乙方承担；3乙方必须依法缴纳国家法定税费，向工商、税务、卫生、环保、新闻出版、消防安全等部门领取营业执照等相关法定证件，服从管理；4各种经营器具，如摊（店）保洁用具，计量工具等经营者财产均应由乙方按有关部门要求自费配置和自行保管；5对国家法定以外和本合同约定以外的其他费用，乙方有权拒绝交付；6续租摊（店）的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视为乙方无续租权；7乙方在租赁期内，可投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。八、违约责任1合同生效后，甲方违约逾期交付摊（店）的，按逾期日每日支付_元给乙方。
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