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文档简介
泓域咨询MACRO/ 精密微型电机轴项目立项申请报告精密微型电机轴项目立项申请报告第一章 项目总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司自建成投产以来,每年均快速提升生产规模和经济效益,成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一;项目承办单位技术力量相当雄厚,拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍,为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。上一年度,xxx公司实现营业收入4287.26万元,同比增长9.42%(369.19万元)。其中,主营业业务精密微型电机轴生产及销售收入为3564.91万元,占营业总收入的83.15%。根据初步统计测算,公司实现利润总额934.32万元,较去年同期相比增长96.56万元,增长率11.53%;实现净利润700.74万元,较去年同期相比增长86.01万元,增长率13.99%。二、项目概况(一)项目名称精密微型电机轴项目(二)项目选址xxx经济园区(三)项目用地规模项目总用地面积12219.44平方米(折合约18.32亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.73%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率5.49%,固定资产投资强度175.02万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积12219.44平方米,建筑物基底占地面积6932.09平方米,总建筑面积13197.00平方米,其中:规划建设主体工程10008.76平方米,项目规划绿化面积724.08平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计40台(套),设备购置费1182.12万元。(七)节能分析“精密微型电机轴项目建设项目”,年用电量1183143.01千瓦时,年总用水量3452.27立方米,项目年综合总耗能量(当量值)145.70吨标准煤/年。达产年综合节能量48.57吨标准煤/年,项目总节能率27.89%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx经济园区发展规划,符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资3706.88万元,其中:固定资产投资3206.37万元,占项目总投资的86.50%;流动资金500.51万元,占项目总投资的13.50%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入4323.00万元,总成本费用3354.68万元,税金及附加64.90万元,利润总额968.32万元,利税总额1166.78万元,税后净利润726.24万元,达产年纳税总额440.54万元;达产年投资利润率26.12%,投资利税率31.48%,投资回报率19.59%,全部投资回收期6.60年,提供就业职位83个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。三、报告说明作为投资决策前必不可少的关键环节,可行性研究报告是在前一阶段的可行性研究报告获得审批通过的基础上,主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析,完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价,选定最佳方案,依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资,或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见,为投资决策提供科学依据,并作为进一步开展工作的基础。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx经济园区及xxx经济园区精密微型电机轴行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx经济园区精密微型电机轴产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“精密微型电机轴项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展,为社会提供就业职位83个,达产年纳税总额440.54万元,可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率26.12%,投资利税率31.48%,全部投资回报率19.59%,全部投资回收期6.60年,固定资产投资回收期6.60年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、当前,经济下行压力仍在,国内外形势复杂多变,中国的经济发展正处于爬坡过坎的关键时期,也正在迈向高质量发展的新阶段。越是在渡过难关的关键时期,越是需要发挥民营经济的作用,而不是相反。正是无数民营企业的分散化、多元化决策,才能够创造出坐在办公室想不出来的新产品、新业态、新商业模式,给中国经济带来新的可能性与想象力。这不正是防范系统性风险、实现高质量发展的题中之义吗?那种以形势严峻为名否定民营经济的言论,其危害性还不只是挑战常识、开历史倒车,更严重的是制造市场恐慌情绪,扰乱企业家群体对中国经济的稳定预期。在当前的形势下,企业家群体更应该不为流言所动,相信国家政策的稳定性,踏踏实实把民营经济办得更好。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12219.4418.32亩1.1容积率1.081.2建筑系数56.73%1.3投资强度万元/亩175.021.4基底面积平方米6932.091.5总建筑面积平方米13197.001.6绿化面积平方米724.08绿化率5.49%2总投资万元3706.882.1固定资产投资万元3206.372.1.1土建工程投资万元938.432.1.1.1土建工程投资占比万元25.32%2.1.2设备投资万元1182.122.1.2.1设备投资占比31.89%2.1.3其它投资万元1085.822.1.3.1其它投资占比29.29%2.1.4固定资产投资占比86.50%2.2流动资金万元500.512.2.1流动资金占比13.50%3收入万元4323.004总成本万元3354.685利润总额万元968.326净利润万元726.247所得税万元1.088增值税万元133.569税金及附加万元64.9010纳税总额万元440.5411利税总额万元1166.7812投资利润率26.12%13投资利税率31.48%14投资回报率19.59%15回收期年6.6016设备数量台(套)4017年用电量千瓦时1183143.0118年用水量立方米3452.2719总能耗吨标准煤145.7020节能率27.89%21节能量吨标准煤48.5722员工数量人83第二章 背景及必要性研究分析一、项目建设背景1、中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来,发展快速。2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元,实现利润总额近1.3万亿元,同比分别增长15.3%和10.4%。战略性新兴产业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上,均高于同期的美国制造业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度,战略性新兴产业继续良好发展势头,产值同比增长10.8%,增速比规模以上工业高4.8个百分点,网上商品零售额增长25.1%,比社会消费品零售总额高14.7个百分点,新能源汽车销售增长83.7%。根据战略性新兴产业“十三五”规划,到2020年产值规模有望超过60万亿元,占GDP比重超过15%。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。把握加快经济结构优化升级的新机遇,坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇,在“巩固、增强、提升、畅通”八个字上下功夫,加快推动产业结构升级和发展方式转变,为高质量发展打开新局面。把握提升科技创新能力的新机遇,在开放的环境中推动自主创新,补上核心技术等发展短板,把创新主动权、发展主动权牢牢掌握在自己手中。二、必要性分析1、眼下,我国的就经济发展减缓的速度,造成这种现象出现的愿意主要有以下几种。首先我国的人口老龄化,年龄结构的问题让现在的劳动力大大下降,这才有了二胎政策的开放,但是尽管开放了二胎政策,但是在现在这个政策还是没有作用。在过去几十年中,主要的经济发展主要还是依靠劳动力,农业部门的收入不是很客观,这样才会造成将重心从农业转移到制造业上,现如今制造业的发展迅速,已经饱和,又将重心转移到服务业上,这样就会造成经济发展减速。但是在国际上,我国的制造业缺乏创新,造成没有竞争力,出口的能力也随之下降,这样就会造成经济发展减速。2、实现经济稳定增长,不能忽视防范风险。当前,我们要度过经济减速关口、平稳转向新常态,防控化解各类风险难以避免,也十分复杂。对于产能过剩、地方债务等方面的问题,还需强调底线管理、主动有为。最近一个时期,中央正在有条不紊地按照既定步调推进改革,态度和力度都表现出强大的定力和决心。我们要认真贯彻落实好中央的各项决策部署,加倍努力落实中央经济工作会议关于“稳增长”的各项部署,保持稳增长和调结构之间的平衡,依靠促改革调结构,合力推动我国经济在新常态下稳步前行。稳定是发展的基石,行稳是致远的前提。在刚刚闭幕的中央经济工作会议上,习近平总书记发表重要讲话,分析当前国内国际经济形势,总结2016年经济工作,阐明经济工作指导思想,对2017年经济工作作出全面部署。贯彻中央经济工作会议精神,要把稳中求进工作总基调贯彻到各个方面,切实做到稳定大局、不断进取、奋发有为。3、投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平,有利于促进我国相关行业稳定健康发展;项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力,近年来,项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上,持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入,形成了在国内同行业领先的技术优势。三、项目建设有利条件随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区推动新型工业化和信息化两化融合发展。鼓励产业园区制订信息化行业解决方案,提高行业信息化应用的深度和广度。大力实施企业信息化登高计划,积极开展企业信息化试点,支持企业信息化外包服务。推动产业园区信息基础设施建设,依托云计算服务平台,建立公共基础数据库、经济运行监测、运营管理、产业服务、信用管理等公共信息服务平台发展,共享信息化成果。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定;同时,满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.73%,建筑容积率1.08,建设区域绿化覆盖率5.49%,固定资产投资强度175.02万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程4900.994900.9910008.7610008.76782.891.1主要生产车间2940.592940.596005.266005.26485.391.2辅助生产车间1568.321568.323202.803202.80250.521.3其他生产车间392.08392.08580.51580.5146.972仓储工程1039.811039.812072.362072.36117.892.1成品贮存259.95259.95518.09518.0929.472.2原料仓储540.70540.701077.631077.6361.302.3辅助材料仓库239.16239.16476.64476.6427.113供配电工程55.4655.4655.4655.463.553.1供配电室55.4655.4655.4655.463.554给排水工程63.7863.7863.7863.783.174.1给排水63.7863.7863.7863.783.175服务性工程658.55658.55658.55658.5537.465.1办公用房332.52332.52332.52332.5216.095.2生活服务326.03326.03326.03326.0315.446消防及环保工程185.78185.78185.78185.7811.896.1消防环保工程185.78185.78185.78185.7811.897项目总图工程27.7327.7327.7327.73-41.367.1场地及道路硬化1854.57320.68320.687.2场区围墙320.681854.571854.577.3安全保卫室27.7327.7327.7327.738绿化工程655.5422.94合计6932.0913197.0013197.00938.43六、节约用地措施在项目建设过程中,项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标,本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局,最大限度地提高土地综合利用率。七、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。第四章 项目风险评估一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目产品生产项目有很强的政策性,投资项目建设要及时了解政府的有关政策调整,如:税收、金融、环境保护、产业发展政策等,项目承办单位要及时采取相应的措施,积极争取有关政策落实在投资项目建设和运营过程中。二、社会风险分析投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、要消除市场风险最关键就在于提高产品的竞争力,因此,项目承办单位采取相应的措施保持产品在技术上始终处于同行业的先进水平降低项目产品生产成本,同时,加强项目产品市场开拓创新,包括营销渠道建设、产品推广方式和产品售后服务工作,进一步树立项目承办单位及其品牌形象,稳定产品销售渠道,不断拓宽国内外市场。四、资金风险分析项目承办单位应该选择多种筹集建设资金的渠道,紧紧抓住国家鼓励和支持相关行业发展的大好机遇,积极争取政府资金的支持和吸收社会其他资金投入,尽可能的降低债务投资的比例,从根本上降低偿债压力和债务风险。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析项目承办单位要实行严格的资金借贷和运用审批制度,根据公司发展情况和资金市场成本变化调整资本结构;聘用财务分析师与专业市场分析人员,引进先进考核体系,完成企业运营诊断报告,进一步针对财务、市场以及技术等方面进行财务管理规范与改进。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、投资项目涉及的利益群体,从紧密程度讲,首先是项目承办单位的职工,其次是周边的居民;项目实施后,企业的经济效益将大幅度提高,企业的职工可从投资项目中直接受益;投资项目的建设运营,必将促进当地财政税收的增长,有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展,周边居民是投资项目的间接受益者。2、对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程的影响;为了满足项目区域建设和生产的需要,项目建设期间必然会改善当地交通、通讯、供电、给排水等基础设施条件,基础设施的改善会促进当地教育、商业、餐饮、娱乐等各项社会服务职能的发展,有力促进当地城市化建设的步伐。(二)社会影响效果项目运营达产后,可安排本地区剩余劳动力900人,确保了下岗职工、农村富余劳动力和大学毕业生的就业和增加收入,为本地区农村及城镇群众致富创造了有利条件。(三)项目适应性分析与投资项目直接相关的群体主要是项目区域内的当地居民、从业人员以及行业内的上、下游企业;对投资项目的实施,他们中的绝大多数人持支持态度,并期待项目早日建成运营,以便获得更优越的工作与生活环境,增加收入,上、下游企业能优势互补、更好更快发展;因而,这些群体会各显其能积极配合;在项目运营中他们是最直接的获益者;项目所在地少数居民担心投资项目的建设会对所在区域局部环境产生污染,对此存有疑虑;因而,需要进行必要宣传,使他们也认识到:投资项目工艺技术先进,节约能源消费,从而间接减少排放,不会对环境产生不利影响;以便提高他们的认同度。(四)社会风险对策分析1、施工道路定期清扫、洒水,以减少尘土飞扬;水泥、白灰、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料库内或罐装存放,露天堆放时下垫上盖,防止飞扬和流失污染;运输散体土石方、砂石料、砼、建筑废弃物等无法包装物品,装车不要过量,以免逸出沿路散落并在指定部位堆放;禁止随意焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革等会产生有毒烟尘和恶臭气体的物质。2、项目承办单位拥有丰富的经营、管理和适应市场经验,但并不排除会有一些弊病;因此,应加强企业管理,按照现代化的企业制度、财务管理制度去建设和经营企业,减小管理风险,是新项目进行中应予以关注的。3、项目承办单位建立企业内部生产安全保障措施,加强监督消除安全隐患和由此带来的社会问题;建立健全企业内部治安保卫体系,加强法制教育,减少治安事件的发生避免工人扰民。(五)社会风险评价投资项目的实施能有效带动当地上下游企业及其他行业(如运输业、服务业)的发展,从而促进当地经济的快速发展。第五章 实施方案一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资3251.56万元,占计划投资的87.72%。其中:完成固定资产投资2378.55万元,占总投资的73.15%;完成流动资金投资873.01,占总投资的26.85%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3251.561.1完成比例87.72%2完成固定资产投资万元2378.552.1完成比例73.15%3完成流动资金投资万元873.013.1完成比例26.85%三、进度安排注意事项涉及比较重大问题,由工程部经理提交总经理审核批准;工程师、预算员、报建员或文员原则上无单独发文权,工程师、预算员、报建员或文员收到的相关单位文件,必须及时登记、处理并报工程部经理;处理不了的,提交工程部经理研究解决;特别重大问题要开会研究讨论,同时向总经理汇报。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员83人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人561.2人均年工资万元4.081.3年工资额万元267.362工程技术人员工资2.1平均人数人122.2人均年工资万元6.412.3年工资额万元81.173企业管理人员工资3.1平均人数人33.2人均年工资万元7.143.3年工资额万元22.384品质管理人员工资4.1平均人数人74.2人均年工资万元5.714.3年工资额万元36.785其他人员工资5.1平均人数人55.2人均年工资万元4.125.3年工资额万元25.506职工工资总额万元2292.41五、员工培训为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目承办单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利开车及安全生产。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 项目投资方案分析一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3206.37(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元938.431182.12175.023206.371.1工程费用万元938.431182.122792.921.1.1建筑工程费用万元938.43938.4325.32%1.1.2设备购置及安装费万元1182.121182.1231.89%1.2工程建设其他费用万元1085.821085.8229.29%1.2.1无形资产万元544.98544.981.3预备费万元540.84540.841.3.1基本预备费万元283.22283.221.3.2涨价预备费万元257.62257.622建设期利息万元3固定资产投资现值万元3206.373206.37(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金500.51万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2792.922042.032585.892792.922792.922792.921.1应收账款万元837.88502.73628.41837.88837.88837.881.2存货万元1256.81754.09942.611256.811256.811256.811.2.1原辅材料万元377.04226.23282.78377.04377.04377.041.2.2燃料动力万元18.8511.3114.1418.8518.8518.851.2.3在产品万元578.13346.88433.60578.13578.13578.131.2.4产成品万元282.78169.67212.09282.78282.78282.781.3现金万元698.23418.94523.67698.23698.23698.232流动负债万元2292.411375.451719.312292.412292.412292.412.1应付账款万元2292.411375.451719.312292.412292.412292.413流动资金万元500.51300.31375.38500.51500.51500.514铺底流动资金万元166.83100.10125.13166.83166.83166.83(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资3706.88万元,其中:固定资产投资3206.37万元,占项目总投资的86.50%;流动资金500.51万元,占项目总投资的13.50%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资938.43万元,占项目总投资的25.32%;设备购置费1182.12万元,占项目总投资的31.89%;其它投资1085.82万元,占项目总投资的29.29%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3206.37+500.51=3706.88(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3206.3786.50%1.1项目建设投资万元3206.3786.50%1.2建设期利息万元-2流动资金万元500.5113.50%3总投资万元万元3706.88二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入2593.80万元,总成本15777.67万元,利润总额-13183.87万元,净利润58.49万元,增值税80.14万元,税金及附加-9887.90万元,所得税-3295.97万元;第二年收入3242.25万元,总成本18776.15万元,利润总额-15533.90万元,净利润-11650.43万元,增值税100.17万元,税金及附加60.90万元,所得税-3883.47万元;第三年生产负荷100%,收入4323.00万元,总成本3354.68万元,利润总额968.32万元,净利润726.24万元,增值税133.56万元,税金及附加64.90万元,所得税242.08万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入4323.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=133.56万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元2593.803242.254323.004323.004323.001.1精密微型电机轴万元2593.803242.254323.004323.004
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