弱电工程招标技术要求.docx

弱电工程招标技术要求第一章 总则1、技术规格书范围说明有关本项目的智能化系统的制造、供应、安装、调试、操作、维修及验收等技术要求，均于本技术规格说明书及有关招标图纸内详细说明，以提供符合本合约要求的工程建造至完工的各项细则。为能妥善完成本项目各项工程事项，分包单位须按要求提供一切所需的施工及监督人员、材料、工具、物料、设备、存储、各有效的证件、图纸、临时施工措施、工地安全、监督及调试等事项。弱电分包单位须确保各系统之间的连贯及适当配合，以便整个智能化系统能圆满地运作。2、规则及条例所有设备、材料的供应和施工工艺，必须符合下列各机关、部门所颁发的最新的法规、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例：（1）所有中国和当地政府机关及部门。（2）所有中国和当地所规定的规范和准则，以及国际认可的规范和标准，包括以下但不限于以下所列：高层民用建筑设计防火规范GB50045-95,2005年版火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2013汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97智能建筑设计标准GB/T50314-2006综合布线系统工程设计规范GB50311-2007安全防范工程技术规范GB50348-2004入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-2011有线电视系统工程技术规范GB50200-94建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2012民用建筑电气设计规范JGJ16-2008电子信息系统机房设计规范GB50174-2008无障碍设计规范GB50763-2012公共广播系统设计规范GB50526-2010人民防空地下室设计规范GB500382005人民防空工程设计防火规范GB500982009其它适用于本合约的有关国家规范和国家标准当上述标准或当地部门的特别要求,在技术要求上与本技术规格说明书所规定的发生抵触时,或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相矛盾时,或技术规格说明书内有关章节的要求有互相矛盾时, 弱电承包商必须甲方工程师反映,至于应遵从那个准则,将由甲方代表决定,而有关最终决定不构成任何造价变更。3、工程概况及工程范围3.1 工程概况：1、本项目用地位于河北三河燕郊经济技术开发区，仅东侧邻接市政道路燕灵路，其余三侧为其它单位建设用地。一、二组团位于建设用地的东北角，一组团临燕灵路，二组团在一组团西侧。2、一、二组团功能包括办公、商业及配套服务用房。其中一组团地上包括6个楼号，二组团地上包括8个楼号。一、二组团地下两层并连通，其中一组团预留与七组团连通的条件，二组团预留与三组团连通的条件。3、一组团功能为后援功能办公和配套商业，包括1-1、2#写字楼7层（31.65m），1-3#写字楼20层（84.30m），1-46#裙房5层（23.65m）（为配套商业、会议），总建筑面积 123090.07m2。地下为两层，包含有地下车库、非机动车库、员工餐厅、物业办公及设备用房等功能。4、二组团功能为后援功能办公和配套商业，包括2-1、2#写字楼7层（31.65m），2-3#写字楼20层 （84.30m）、2-4#写字楼24层（99.90m），2-58#裙房5层（23.650m）（为配套商业、会议）组成，总建筑面积 ：172571.67m2。地下为两层，包含有地下车库、非机动车库、员工餐厅、物业办公及设备用房等功能。3.2 工程范围投标人须负责按照合约图纸所示和本技术规格说明书内所载述的要求，提供下列智能化系统等的制造、供应、安装、调试、操作及维修等各项要求。如图纸要求与如下技术要求发生矛盾时，按其中的最高标准执行。3.2.1智能化系统包括但不限于以下内容： 供应及安装建筑设备管理系统（BAS） 供应及安装综合布线系统 供应及安装计算机网络系统（建筑智能网系统） 供应及安装安防系统 闭路电视监控系统 出入控制系统 入侵报警系统 电子巡更系统 供应及安装一卡通系统 供应及安装无线对讲系统 供应及安装信息查询及显示系统 供应及安装能量计量系统 移动通信中继系统 电子信息系统过电压保护装置 人防通信系统 供应及按照机房工程 为各智能化系统供应及安装合适UPS系统 供应及安装智能化系统专用所有讯号浪涌保护器及系统设备专用电力浪涌保护器3.2.2 其他 供应及安装所有有关明敷管线及相关的油漆工程 分包人应提供所有上述系统所有追位管及布线的安装。 所有系统的一切所需的清洁及测试等工作。(所有测试所需的仪器和工具由分包人提供。) 所有系统之设备的接地工作。 分包人须负责从各有关部门取得与本系统有关的一切所需许可及报审报验工作,包括深化设计图和设备送审、施工许可证等等。 提供所有设备和材料的技术呈审包括所需的样本，并按发包人要求完成样品的送审封样工作。（严格按照招标品牌表所列清单进行送审） 提供在保养期内的维修及保养。 提供施工及运输方案。 提供深化设计施工图、要求土建配合图及竣工图,包括审送设计院。 提供零备件、操作及维修手册。 提供驻工地工程人员架构表及联系方式。要求针对本项目配备一套项目班子，即一个项目经理，一个生产经理，一个技术负责人，及相应技术员、工长等。 业主员工的培训及指导。 与总包和其它分包人合作及协调以按时完成有关工作。 提供工程进度时间表。 提供图纸和所需资料予承包人并与其协调以进行综合设备施工图和综合要求土建配合图的制作。 提供足够及需要的文件、图纸等。去获取有关当地政府机关所需的合格证书及合格文件如报装、报建、报完工及骏工资料等。 施工期间及竣工后清理及运走所有与本合约有关的废料和垃圾至土建总承包指定的垃圾池。 为穿越前室或防火分区隔墙的设施提供防火围板和防火封堵。 分包人必须在完成其工作并获得验收合格后，实时以书面通知相关单位并确认可以进行回填，封闭，修补等工作。因缺乏书面通知而发生遗漏，继而引起返工等所有损失由分包人负责。 根据业主的指示配合承建工艺样板间的上述所有相关内容。 根据业主的要求，合理配备劳务队伍，以满足工期及质量要求，业主有权要求更换或增派劳务队伍。 弱电系统电源自电源预留位/插座/电源箱/回路之后的接驳和完善工作均由弱电分包人负责完成。 任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到但为系统运转所需也须包括在本合约工程内。4、总体要求1）要求所有弱电系统均具备标准的、开放的数据接口，如Bacnet,OPC等，能够满足IBMS集成的要求。2）明确二次深化设计必须要取得设计院、甲方等相关单位的认可和签字,其间发生的费用均包含在总价范围内.3）所有设备箱体、机柜、户箱等均要求按现场的实际需求定长、宽、高等尺寸，在得到甲方及监理确认后，才能定货，价钱要包含在总价内，不能有费用的增加。4）所有外露的设备、追位软管、各种箱体、支架等均要求按甲方提供的色标号上色，费用要包含在总价内，不能有费用的增加。5）系统设备须包括为实现所要求的功能而必需的所有设备、电缆、供电单元、电源电缆、终接、人工、一切附件和所有的服务。主要的系统设备必须由同一家知名的专业制造厂商生产并均须为系列产品中的最可靠型号。其中需更换的零、配件必须保证在保养期终了后之五年期间仍可以得到供应。6）任何设备、材料、线槽、电管、附件等如未于本技术规格说明书内或招标图纸中显示，但又是为系统完善和运转所需的，也必须包括在本合约工程内而毋须增加额外费用。 7）弱电承包商需根据发包人提供的设备材料品牌库，在投标过程中对每一项设备给予品牌确认，中标后根据确认的品牌进行样品送审、设备采购及安装。 5、投标文件5.1 投标技术方案投标人应根据本技术规格说明书及设备品牌表（见附件），编写详细的投标技术方案，明确相关设备及主要材料的技术参数、规格型号、产地等。投标人应在现场勘查的基础上进行产品选型，所选择的产品除满足本技术规范要求外，还应满足现场环境安装要求。提供设备及附加的规格、型号、产地等各项技术资料文件、设备及附加的数量清单。投标时应提供工程设计深化图纸（设计系统图、平面布置图、设备安装大样图、接地系统图、设备材料表等设计文件），主要设备及附属设备的平面布置图、剖面图以及相关设备的说明书和使用要求等。5.2 技术差异表投标人应详细阅读本技术规格说明说的技术要求，在投标文件中明确是否能满足本规格书的技术要求，对存在技术上的差异进行详细说明，并说明差异原因。5.3 产品资料投标人在投标书中应附上主要设备的相关检验报告及技术正面文件，以证明投标产品主要技术指标能满足该规格说明书的要求投标人须提交最终系统各组成部分设备的型号、规格等订单资料，经审核确认后才可实施。5.4 施工组织计划投标方应编写详细施工组织设计文件，明确施工部署、项目人员机构、施工人员配置、主要施工机具、施工进度计划、拟采用的施工方案及技术措施、安全文明施工措施等。6、工期和质量要求6.1总工期要求：(1)弱电分包人在专项控制计划编制及工期申报时，应以总控计划为依据，并满足总控计划要求。(2)弱电分包人在相关计划编制及工期申报时，必须充分考虑所有非不可抗力因素（包括但不限于扰民与民扰、春节、中高考、重大庆典、恶劣天气、交通管制、麦收、停水、停电、东侧路配套设施施工、南侧市政道路及地下管线的施工、传染病防控、北侧甬道征用、政府重要会议或活动等）可能给工程进度造成的实际影响。一旦投标人中标，其合同工期（即其投标文件申报工期）因非不可抗力因素导致出现延误，弱电分包人须承担一切责任，发包人不予补偿并按合同追偿。(3)由于本项目留给机电类施工工期较为紧张，且跨冬季施工发包人不提供冬季施工采暖条件。请各弱电分包人详细研究总控计划，按抢工工期自行考虑人、机、料安排，相关各项抢工费用、冬施费用需一并含在机电投标报价中，中标之后，发包人不予另行相关补偿。6.2工程质量标准：弱电系统质量要求：达到竣工验收标准，质量优良。7、图纸7.1 招标图纸A. 1）招标时连同招标文件所发的有关图纸其作用只供弱电分包于招标时使用及在中标后进行二次深化设计施工图时依据,弱电分包必须清楚需负起本系统的深化设计的施工图制作、设备供货、安装、调试以及验收。如因弱电分包所编制的深化设计图纸说明不足或产生偏差、浪费等影响使用功能、验收、成本控制等，所有产生的费用、责任须由弱电分包负责。2）图纸所示的为基本的设计原理,供弱电分包在进行其深化设计及施工图制作工作时作为参照和依据。3）弱电分包须对有关系统设备展开详尽的深化设计工作,包括编制所需的深化设计施工图连同设计计算、详尽的注释和说明等。7.2 深化设计和图纸送审7.2.1 概述 在收到正式中标通知书后,弱电分包须立即编制一详细系统深化设计及图纸编绘和送审的计划表,提交甲方及监理工程师审核。弱电分包必须在整个工程的每个阶段按工作进度呈交有关的设备系统设计和建议方案作审核。同时须确保所有呈交的设计和图纸包括一切计算数据、建议方案、所需的文件及资料等均能按时按序及按规格要求送审以便获得批核施工。由于批核上述之送审文件需要时间，弱电分包须预留足够时间供批核及作修改重审。如弱电分包未能按照所定计划和工程进度提交所需的资料而导致工期拖延,一切之损失及责任须由弱电分包负责。有关送审文件须同时以中文说明。7.2.2 标准弱电分包必须呈交与本合同范围有关的资料包括所有材料、装置和设备的完整资料如产品技术资料说明书、装配指引、详图和证明文件等供审核。有关设备或材料注明须符合中国国家有关规范或标准。7.2.3深化设计和施工图纸1）弱电分包必须按工程进度呈交本承包合同范围有关系统的深化设计和施工图纸供工程师和有关部门审批。有关图纸内容需包括平面、系统和安装节点图等。除显示所有有关设备、管道、电气线路和附属配件的布置安排外,还需显示各附件的位置、施工土建配合要求、与其它机电承包合同的分接口和一切施工所需的大样详图。施工图深度必须达到当地设计院的标准要求。送审图纸须向当地有关单位分别送审。有关图纸经各审批单位初步批阅后, 弱电分包需综合有关意见加以修改,然后再安排送审,直至图纸获批准为止，如因弱电分包深化设计图纸问题较多、修改周期较长而造成审批延误进而影响施工进度所导致的一切费用由分包人承担。图纸获批核后,需经建筑师及工程师等盖章,然后再分送发包人、设计单位、监理、工地等单位作为施工记录和验收之用。分包人必须每60天对施工图作一总修改,并综合该段期间的所有修改,加以反映在新施工图上,然后以光盘及图纸向各单位送呈以作施工参照及纪录。如在上述期间内无任何修改,则以书面知会各单位可按上次送呈图纸作为依据。2）所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本工程合同及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容、日期和图标比例。于呈交系统示意图的同时,亦应提供必要的辅助资料以描述各设备的功能和操作。有关图纸审批的精神,图纸送审一般只作原则性批核,须待有关图纸所示系统经过正式检测完满后,才作为最终批核。3）任何图纸的全部或某部份不获批准时, 弱电分包应按各审批单位的意见对图纸作出修改,修改后重新送审,直至该图纸获得批准为止。批准后,分包人应按照深化设计图纸要求,提交规定数量的批准图纸,分发各有关单位参照之用。4）弱电分包的设计、图纸、装置或设备经批核后并不表示可解除或减轻分包人对本合同应履行的任何责任和义务。弱电分包仍须保证在本合同范围内所包括的一切工作均达到所需的要求。5）弱电分包的深化设计和图纸送审应展示但不限于下列的基本要求及在本技术规格说明书内的其它章节中提出的一些特殊的要求: 有关拟建议选用的主要装置和设备、选用该设备的原因及证明、功率、尺寸、性能表现、表面处理、维修保养和可更换件、安装方法等。 各装置的联接装配示意图,以及与其它机电系统设备之间的配合要求。 所有要求土建配合的资料,包括墙体及楼板预留孔洞、套管、预埋管道、镶嵌槽坑、设备基座等的位置和尺寸、设备荷载及运行负荷等。6）弱电分包必须给予建筑师及其它审批单位足够时间以审查图纸,因此分包人须确保图纸能配合工程进度准时呈交。一般所需的审批时间如下:初次呈交予审批单位审阅一星期继后再呈交予审批单位重审一星期呈交予建筑师作正式批准一星期7）为避免与其它专业的安装发生矛盾或为使有关的工作正确地进行,弱电分包须按负责绘制机电综合施工图的单位所发的指示对有关安排作适当的调整而不能额外收取任何费用。8） 弱电分包须按批准图纸施工并需检查及复核其它专业的施工图以核实安装所需的空间。9）无论在任何情况和位置,系统的安装均须保持最大的使用空间和净空高度,一旦发觉有关净空高度或空间不足够时,在施工前须先知会工程师及监理。10）有关施工图须由国内设计单位签署和盖章后才可进行施工。7.3 竣工图纸1）所有竣工记录图纸必须于缺陷保修期开始之六星期内呈交。弱电分包应于施工期间按实际安装情况,逐步对有关施工图进行修改,最后将施工图作总体修正提交。所有图纸资料及编号均需详列于一份统一的图纸目录上,而此目录将纳入操作和维修保养手册内。竣工图的深度必须达到当地标准要求。2）竣工图需采用计算机绘制,并应符合国内有关制图标准。所用图例亦应严格地遵照有关国内标准的规定。除获得工程师同意外,所有图纸须采用A0、A1、A2、A3或A4的标准规格。3）竣工图除展示出所有的设备和装置外,并应包括全部电缆/线管/管道等的敷设安排和全部继电器、接触器和其它开关装置的接点分析图表,及清楚说明每一主要设备的接触器及其它部件的操作程序的图表。任何对设备和装置的运转、操作、保养或对日后系统的加改有用的一切资料,无论是否曾在施工图上表示过的,亦应加以标注。控制器、装备或任何部件的有关参考号码或字母,以及设备和装置铭牌上列示的字母和号数等均应加以综合摘引。4）所有系统示意竣工图及控制线路竣工图应个别用铝制框架装挂于个别机房的墙壁上。框架的具体要求须提交工程师作审核决定。5）除上述各项外弱电分包并需提交全部竣工图纸计算机软件档案并采用只读光盘(CD ROM)储放。呈送单位及图纸、光盘数量详见附表4 深化设计图纸要求。弱电分包须注意如竣工图及操作与维修手册未按要求准时提交或未达批核水平时,有关于合约中扣下的款项将不会批付。有关要求己详述于本规格说明书内,分包人须严格遵从。8、设备及材料8.1 质量保证1）除获特别批准外,分包人在本合同中所提供的所有材料和设备,其设计须为认可的,并须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。分包人须提交有关制造商的资质证明文件。2）若技术规格说明书内对某些要求未有列明标准,则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内或国际标准,取较高者为依据。3）所有系统装置的施工应遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计,材料或设备的选型产生影响时,虽然本技术说明书或许没有特别指明,但所提供的系统、材料或设备必须符合有关条例的要求。8.2 设备的制造及种类1)招标图纸上所示的设备/材料的品牌/型号只作为示意之用,并不表示本工程项目指定采用该品牌/型号的设备/材料,亦不表示该品牌/型号的设备/材料已被接受/批准使用,分包人仍需按本技术规格说明书的要求选择设备/材料并提交供审批。2)本合同文件足可让弱电分包进行招标及提供其所建议的设备及安装方法,同时也能保证有关设备能完全符合其基本要求及本发展的建筑及策划的要求,并能配合建筑结构方面为本系统所作的安排。3)弱电分包于选择设备的制造和种类时,应确保/提供适当的保养、维修和更换方面的措施并不会造成延误而导致对发包人造成不便或损失。8.3设备的更改1）在本合同签订后,弱电分包严格按照招标文件所列品牌清单进行送审，是不允许使用非招标时所建议的设备或材料。若在特殊情况下,弱电分包需更改某产品,则须以书面提交合理解释及证明文件,与及建议设备或材料的制造商。重新建议的设备或材料制造商,必须于本招标书的可接受生产商清单内挑选,并同时获得甲方工程师的书面批准方可使用,然而该等设备及材料亦必须达到本技术规格说明书的要求。此外,如有额外费用或合约上的责任应由弱电分包完全负责。 2）弱电分包须明白任何更改合同上承诺的材料及设备通常会导致延迟审批时间,因工程师需对有关更改作出额外的审批工作。弱电分包需对有关的延迟负上全部责任,而甲方工程师在此问题上所作出的决定为最终决定。3）又若甲方工程师接受分包人采用与招标时不同的材料及设备,所有因此而导致的有关改动包括建筑和结构的改动或对本身和其它行业产生的影响而所引起的一切额外费用均需由弱电分包负责。4）若设备的更改会导致建筑物需要显著改动,原则上不会接受。又若甲方工程师接受,所有有关的建筑改动及对其它行业造成影响而引起的一切额外费用等,均由弱电分包负责。8.4 对机件及设备的责任拥有权 1）在本工程进行期间弱电分包须对任何材料、机件及设备的破损和遗失等负责。弱电系统设备自安装后至交付物业期间的成品保护由弱电分包自行负责。 2) 在本合约范围内所提供的一切材料、机件和设备一经送抵工地后,其拥有权归发包人所有。3) 在未得甲方工程师的书面批准前,任何材料、机件或设备皆不得移离工地。8.5 工件的包装和保护1）所有运送到工地的设备和材料均应保持全新的状态,并应有适当的包装和保护以避免在运送过程中、恶劣的气候或其它情况下造成损毁。同时,在实际情况许可下,设备和材料在进行施工前亦应存放于包装箱内,或用防护罩加以保护。2）所有于运送过程中或于工地上受损毁的设备或材料,将被拒绝接受，弱电分包必须作无偿更换。因更换设备或材料致使工期延长，给工程造成的损失由弱电分包负责。3）弱电分包应该明了,工地现场可供存放物料的场地极为有限,因此弱电分包对大型设备的付运必须事先有详细的计划和安排,并提出切实可行的运送方案。临时贮存场地一般是不会提供的。8.6 设备样品审批 1）弱电分包需严格按照招标所列的品牌清单进行样品送审。2）弱电分包须于获得合约后或签定中标通知书后的两个星期内,提交一份具体的样品清单给甲方工程师审批。清单内应包括设备及材料的名称、制造商名称、产地、型号、预算呈交的日期等。弱电分包应清楚了解,此清单获批准接受后,如甲方工程师认为有必要时,仍可要求弱电分包继续补充清单以外的样品。3）送审的样品需采用木板挂列提交,样品板应按照发包人指定的统一模式制造。样品板应包括:A 应用在本工程上所有细于300立方毫米的材料和附件。B 所有安装工艺样品。材料及工艺的样品须先获得甲方工程师书面批准。4）弱电分包须将获批准的样品板运送至工地,保留在工地现场的样品板房内,作为日后对所用材料和工艺的核对和验收标准。所有不符合上述样品的材料或工艺要求将被拒绝接受,分包人需将其更换,并且不能因此增加合约价格和作为拖期的理由。5）在每一个样品上应附有中文说明的卷标,清楚标注有关分包人名称、合约名称、制造商名称及将应用的系统等资料。6）此外,按本技术规格说明书的要求,分包人须提供足够的材料样品作试验之用。若有需要时将进行破坏性的样品试验。而此等样品和试验所需的有关费用应包括在本合约价格内。9、竣工证书 1）甲方工程师及监理所签发的竣工证书是表示系统通过验收测试,可交付发包人使用,但弱电分包仍须向各有关政府部门完成送审、安排调试、检验及申请所需的系统运行许可证,方才完成分包人在本合约的责任。 2）弱电分包需负责所有政府部门对安装系统进行审批、调试和检验等工作所需的费用。10、培训 1）弱电分包须提供所需的培训设施和课程,以确保发包人的物业人员能对弱电分包所提供的系统、设备和装置的设计、日常的运作、故障和例行维护、事故的处理和解决方面等有全面性的认识和了解。2）培训应于课堂及工地现场进行。弱电分包须预先编制一套详尽的培训计划,列出每项课程的大纲、培训导师资料及培训所需时间,提交建筑师/工程师审核。同时, 弱电分包应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求,使有关培训能收预期的效果。3）弱电分包须委派资深导师进行每项培训工作,培训需以普通话作讲授。所有导师的资历须先提交建筑师/工程师作审核认可。4）弱电分包应向受训学员提供并解释有关设计资料、文件、图纸等,以便使学员对整套系统的各个方面都能熟练掌握。5）弱电分包经得发包人同意可以利用已安装、测试和交工试运转的装置和设备对发包人的物业人员进行培训。然而分包人不得使用本合同内须提供的备用零部件进行培训之用。弱电分包应提供足够的材料、设备、样本、模型、设备内部透视资料的复印本、幻灯、影片以及其它种种需要的培训教材文件,以便培训工作的进行。培训课程完成后,有关装备和教材将为发包人所有,以便日后发包人自行对其它员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文说明。11、免费维修保养1）在缺陷保修期的前6个月内，弱电分包须免费提供驻场维护工程师。2）为达到本合约的要求,维修保养工作应包括但不限于以下的项目。A. 为保持系统的正常运作,如有需要时须对设备的组件进行维修或更换工作,包括:提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等。B. 提供维修保养记录,并把记录书放置于适当地点,以便发包人工作人员随时查阅有关设备的维修保养、组件更换次数、检查及维修日期等纪录。C. 按照以下要求提供定期维修及检查:1. 每月的维修检查a. 对所有系统设备进行例行检查,以保证系统运作正常。b. 清理所有主要设备。c. 调试所有设备。2. 每季的维修检查a. 清理及润滑有关的设备配件。b. 清理所有主要设备。c. 检查所有的仪器是否正常。3. 半年维修检查a. 检查有关设备。b. 更换及维修设备的不正常的配件。4. 年终维修检查(在缺陷保修期的第十个月进行)a. 检查及调校所有系统/设备以保证系统能按照制造厂的标准运行。b. 检查及调校所有用于系统平衡的阀门。3）在收到紧急事故召唤时, 弱电分包须按正常工作时间及非工作时间分别于两小时及六小时之内到场进行抢修工作。4）弱电分包应于维修保养期间对系统和设备作出适当保护,并在缺陷保修期满前,按需要将有关设备装置翻新上漆,使设备装置看似新装一样才作正式完成本合同责任。12、操作和维修保养手册 1）分包人须于工地测试和试运行进行前一个多月,预先草拟一份包含临时图则、计算机软件表和操作和维修保养程序的操作和维修保养手册草稿(以后简称为手册),以便发包人的工程人员能预先对有关装置有所认识。而有关手册草稿除了一些资料因有关工程尚未完成而需以临时插页暂代外,其格式安排应与日后正式手册的编排相同，手册应以中文进行编写。2）设备的操作控制须采用控制示意图以清楚而简单的形式来表示,并以控制连接图方式表示装置内部各部件及电线的位置、安排和联接的数据。所有的控制图须包括或另提供详细的图例说明,以识别各部件和接点的位置并标注其特别功能、特征和用途,例如额定电流量、线圈电压、调节定位参数等。3）在最终版本的手册内应包括在设计和施工图送审期间所提交及审批的有关文件,为减省翻查旧档案的时间,在编写有关文件时,应采用与手册相同的格式以便可成为手册的一部份。至于个别系统设备或装置,亦可以利用由厂家提供的技术数据和指南,经索引编排后成为手册的一部份,但其内容和格式必须符合本技术规格说明书的要求,有关资料的钉装应与手册相同。4）内容包括：系统说明、技术说明、维修保养、安全保险、供应厂商指南等。第二章 技术规格书1、闭路电视监控系统1.1 概述闭路电视监控系统采用现阶段技术成熟的IP数字监控系统，从前端摄像机至后端管理平台均为全数字处理平台，对整个项目进行全方位监控，比对异常情况进行分析跟踪、预警、报警。在二组团一层设消防安防监控中心，负责一二组团各建筑的安全防范工作，设置视频服务器、视频解码器、磁盘阵列、控制台和电视墙、出入口控制主机、入侵报警主机、电子巡更主机等设备。在一组团一层设消防安防分控中心，负责一组团的安全防范，并将信号上传至监控中心。在建筑的所有出入口、主要通道、每层楼梯口、走廊、电梯轿厢及重点防护目标处，如监控中心、网络中心各个机房内均设置摄像机进行监控，其中，在外墙周边设置网络型室外一体化球形彩色摄像机，在一层入口、电梯厅、休息厅、走廊等处采用半球固定摄像机，在共享大厅等处采用室内球形一体化摄像机，地下室无吊顶区域和楼梯间出口采用固定式摄像机，地下车库采用固定式摄像机及带云台摄像机，电梯轿厢采用针孔式模拟摄像机，通过视频编码器转换为数字信号接入系统。入口处摄像机采用超动态摄像机。网络摄像机或编码器具有双码流输出，一路信号用于实时监控，另一路信号用于视频存储。前端摄像机信号经接入交换机后通过光缆传送至分控中心的核心视频交换机，并通过解码器将视频画面在电视墙上还原显示。视频安防监控系统选用设备应具有系统信息存储功能，在供电中断或关机后，对所有编成信息和时间信息均应保持。其事件图像信息应具有原始完整性，系统记录的图像信息应包含图像编号/地址、记录时的时间和日期。摄像机电源由弱电间配电箱经24V交流变压器后分层供电，电源线采用RVV2*1.0铜芯线缆，以上线缆均沿金属线槽，敷设在弱电管井、吊顶内，支线套钢管埋顶板、侧墙、地面暗敷设，电梯摄像机随缆由电梯厂家敷设。1.2 功能要求1）监控中心应具备平日日常录像、事故紧急录像的功能；2）监控图像清晰度达国家标准4级或以上，无雪花、抖动现象；3）监控图像应能随意编组，并能按一定时序做滚动显示、画面分割显示，数据保存时间30天或以上；4）对于一体化摄像机，可预制若干重点监控场所位置，遇紧急事件时，能迅速自动转至事件发生位置，进行定格摄像与录像；5）前端摄像机采用POE供电方式，同时由弱电竖井引出12VDC/24VAC电源线作为备用电源。6）电梯摄像机采用传统模拟摄像机并设置字符叠加功能，在电梯轿厢内就近取电，通过视频编码器接入到视频网络内。7）室外摄像机须设置防雷保护器。8）一般情况下摄像机采用定焦距、定方向的安装方式，选用自动光圈镜头并配置防护罩，大范围监控区域宜选用带有转动云台和变焦镜头的高速智能球形摄像机。9）前端摄像机基本技术指标应不低于如下参考数据：彩色：标清画质（分辨率800*600至160*90），0.15Lux（F1.4）；重要部位根据需要采用720P及1080P高清数字摄像机；固定网络摄像机的显示标准要求达到720P，网络快球摄像机显示标准要求达到1080P；镜头的选择：宜根据监视现场的实际环境和空间距离/视角，选取适当的镜头；10）闭路电视监控系统的操作系统支持中文界面，直观明了，易于操作，一个鼠标即可完成所有主要动作，可以控制前端云台转动、镜头变倍聚焦。11）系统视频矩阵具备一定的冗余度和可扩展性和联网功能，能够在后续工程中方便地增加监控点。12）视频报警系统应具备画面定格和多路报警显示，应能任意设定视频警戒区。13）电视监控系统的功能控制中，切换设备的控制一般要求和云台、镜头的控制同步，即切换到哪一路图像就控制哪一路设备。14）本系统监控中心由数字视频管理中心服务、网络视频存储管理服务、视频监控管理工作站、视频存储磁盘阵列、网络存储服务器(NVR)、视频解码器、电视墙、控制键盘等组成。15）二组团内的监控中心设置一个数字解码单元，连接到4台46LCD拼接大屏幕，此外设置51个单路视频解码器，连接51台21LCD显示屏，用于实时显示与控制整个系统内的任意摄像机。一组团的分控中心同样设置一个数字解码单元，连接到4台46LCD拼接大屏幕，此外设置51个单路视频解码器，连接36台21LCD显示屏，用于实时显示与控制整个系统内的任意摄像机。具体参加图纸说明及招标系统图。16）所有摄像机须为固定种类或云台/变焦距/对焦种类，可自动返回预先确定的位置及变焦角度。每一个摄像机或每对摄像机须有相对保安监控的警报区域，而这些警报区域须包括一个或多个保安警报侦测区域。当警报在任何侦测区域被侦测到时，保安警报系统须把警报信号通过网络方式接入摄像机（固定枪机 、固定半球摄像机、高速球型摄像机）或集中管理平台与视频监控联动，及时将报警区域的视频图像上传至保安控制室内的保安监控系统及大屏上。本承包商须得到这些信号及提供所有的硬件及软件作为报警快速联动响应、管理和控制。当保安监控警报区域接收到警报信号时，保安监控系统须把需要把报警信号传输给事先设定好的对应报警区域摄像机。摄像机须在获得信号时，自动地回到预先设定的报警位置及变焦，而报警区域摄像机的图像自动显示在指定的报警显示监视器上同时进行报警视频录像。17）电梯承包单位监控盘提供计算机平台，并需预留开放接口，接口用于保安监控显示屏上的迭加层显，本承包商须提供相关接口及通讯软件实现楼层的迭加显示，所有电梯摄像机需带有方干扰滤波措施设备。电梯内摄像机采用模拟型摄像机，通过模数转换接入保安监控系统。18）视频监控系统应提供与IBMS系统的数据通讯（如TCP/IP），在IBMS系统平台上可以调取视频监控系统的图像及报警信号，并能够与其他系统联动。19）保障环境安全，进行相关的报警、消防、门禁一卡通联动，管理和监视系统设备工作状态，并对系统故障点进行报警。能提供开放接口与安防集成平台进行集成。20）前端设备采用网络摄像机，传输介质采用六类非屏蔽网线，POE供电，距离超长时，数据传输采用光缆，并独立考虑供电组件。相关传输介质引至就近弱电间POE交换机/相关POE供电系统、供电模块。POE供电系统应根据符合IEEE802.3at标准的受电设备的使用需求合理配置，不应因系统配置不合理而带来额外增加相关辅助设备。弱电间至安防控制中心采用多模光缆。室外摄像机云台以及为克服室外环境对监控效果及监控设备影响的辅助设备（如：加热设备、散热设备、红外灯等等）需独立于摄像机进行供电。21）考虑到系统的图像必须记录与保存，在控制室内设置若干套网络存储服务器（NVR），每套网络存储服务器（NVR）按30天的保存周期计算磁盘容量，以配置相配套的磁盘阵列数量。22）系统图像全部作日期、时间、中文字符迭加，以满足监控图像必须具备的人物、时间、环境三要素的要求。23）所有摄像机均须通过视频编码经由IP网络连接至中控室内的控制台上集中监视，实时图像显示到大屏上。24）作为中央监察之目的，摄像机须装置在战略上重要的地方，对景深大，视角范围广的监控区域，应采用带全景云台的高速球型摄像机，并根据监控区域的大小选用电动遥控变焦距镜头进行分区覆盖。并且在保安控制中心内的中央控制屏上，可提供24小时地方监察。25) 在通信机房等重要场所设置红外/微波双鉴式防盗探测器。当有非法入侵者时，探测器可将报警信号送至分控中心的入侵报警主机报警，并联动相应的摄像机进行复核和录像。26）特定功能： 1/4/6/9/16多画面监控 监控画面任意放大 全屏多画面监控 设定多个轮巡组对前端监控点进行轮巡监看 按任意设定路径或者预置位巡航监控 远程操作画面分割器切换 远程控制雨刷和喷水瓶 设置图像的帧率、分辨率、带宽 图像快照 按需发送图像 显示监控点位名称 手工录像 触发录像 定时录像 按条件查询录像 录像实时回放 回放时可以进行快进、快倒、慢进、慢倒、单帧步进等控制 整图放大，局部放大 自动循环录像 报警应分级别处理 触发报警报警录像时间可设 报警联动 IP地址设置 添加、删除用户和用户组 设置用户和用户组系统权限 设置监控点分组访问权限 系统可分级别实现对实时监控权限控制 用户系统使用行为记录1.3 主要设备功能及技术参数1.3.1 摄像机1）720P高清彩色转黑白半球摄像机 1/3”逐行扫描RGB CMOS, 2.7-9mm F1.2, 水平视场角:101-30.4 具有自动切换的红外滤光片 最低照度：彩色：0.014 lux，F1.4；黑/白：0 lux with IR 快门时间：1/25秒至1/100，000秒 宽动态范围：120dB 视频压缩格式：BaseLine Profile / Main Profile / High Profile 分辨率：1280x960 支持音频输入/音频输出 可设置：压缩率、色彩、亮度、锐度、对比度、白平衡、曝光控制、曝光区域、背光补偿、WDR 支持3D数字降噪，强光抑制 工作温度和湿度：-2560,湿度小于95%(无凝结) 防护等级：IP662）标清彩转黑半球网络摄像机 1/3 Progressive Scan CMOS 4mm F2.0, 水平视场角:75.8(2.8mm、6mm、12mm 可选) 具有自动切换的红外滤光片 最低照度：0.01Lux (F1.2,AGC ON) ,0 Lux with IR 快门时间：1/25秒至1/100，000秒 视频压缩格式：H.264 Baseline and Main Profile (MPEG-4 Part 10/AVC)Motion JPEG 支持背光补偿 可设置：压缩率、色彩、亮度、锐度、对比度、白平衡、曝光控制、曝光区域、背光补偿、WDR 工作温度和湿度：-3060,湿度小于95%(无凝结) 防护等级：IP663）720P高清枪型网络摄像机 1/3 Progressive Scan CMOS 2.7-9mm F1.2,水平视场角: 101-30.4 具有可自动移除的红外滤光片 最低照度：彩色: 0.014 lux, F1.2；黑白: 0 lux with IR 快门时间：1/25秒至1/100，000秒 宽动态范围：120dB 支持3D 数字降噪 视频压缩格式：H.264 / MPEG4 / MJPEG 分辨率：1280x960 支持音频输入/音频输出 电源供应：DC12V10% / PoE 工作温度和湿度：-2560,湿度小于95%(无凝结) 防护等级：IP664）标清彩转黑宽动态枪机 1/3 Progressive Scan CMOS 12mm F2.0, 水平视场角:22(4mm、6mm 可选) 具有可自动移除的红外滤光片 支持数字宽动态 最低照度：0.01Lux (F1.2,AGC ON) ,0 Lux with IR 快门时间：1/25秒至1/100，000秒 视频压缩格式：H.264/MJPEG 电源供应：DC12V10% / PoE 工作温度和湿度：-2560,湿度小于95%(无凝结) 防护等级：IP665）1080P高清室内、室外快球 1/2.8Progressive Scan CMOS 镜头：f=4.3129毫米、F1.65.0 自动对焦、自动日夜转换 支持透雾 支持强光抑制 水平视角：HDTV 1080p格式下为65.5 2.11 最低照度：彩色：F1.6条件下为0.05 lux 黑白：F1.6条件下为0.005 lux 快门时间：1/30000秒至1/1秒 水平转动/垂直转动/变焦：电子翻转、256 个预设位置 巡航扫描：8条, 每条可添加32个预置点 花样扫描：4条, 每条路径记录时间大于10分钟 支持断电记忆 支持智能运动跟踪 30倍光学变焦和16倍数字变焦，共480倍变焦 水平范围：360连续旋转 水平速度：水平键控速度：0.1-220/s,速度可设 水平预置点速度：240/s 垂直范围：-2-90 (自动翻转) 垂直速度：垂直键控速度：0.1-120/s,速度可设 垂直预置点速度：200/s 视频压缩：H.264/MJPEG/MPEG4，H.264编码支持Baseline/Main/High Profile 最大图像尺寸：19201080 同时预览视频数：10 路 帧速：H.264：HDTV 1080p格式下最高30/25 fps（60/50 Hz）H.264：HDTV 720p格式下最高60/50fps（60/50 Hz）Motion JPEG：HDTV 1080p格式下最高25 fps（60/50 Hz）Motion JPEG：HDTV 720p格式下最高50 fps（60/50 Hz） 支持音频输入/音频输出 工作温度和湿度：-40-70，湿度小于90% 防护等级：IP66，TVS 4000V 防雷、防浪涌、防突波，符合GB/T17626.5 四级标准6）标清室外一体化彩转黑宽动态摄像机 1/3 Progressive Scan CMOS 12mm F2.0, 水平视场角:22(4mm、6mm 可选) 具有可自动移除的红外滤光片 支持数字宽动态 最低照度：0.01Lux (F1.2,AGC ON) ,0 Lux with IR 快门时间：1/25秒至1/100，000秒 视频压缩格式：H.264/MJPEG 电源供应：DC12V10% / PoE 工作温度和湿度：-2560,湿度小于95%(无凝结) 防护等级：IP667）高清1080P室外一体化彩转黑宽动态摄像机 1/2.8” Progressive Scan CMOS 镜头：可变焦，2.812mm：91.228.3视角、F1.4 日夜转换功能：可自动移除的红外滤光片 快门时间： 1/25秒至1/100，000秒 视频压缩：BaseLine Profile / Main Profile / High Profile 分辨率: 25fps (1920 1080), 25fps (1280 720) 帧速H.264/Motion JPEG： 30 fps， 音频码流：具有1对音频输入/输出接口 防护等级：IP66 电源：24V，AC 运行条件：温度-30C to 60C (-22F to140F), 湿度0 - 95%(无凝结)8）单路H.264独立式编码器（用于电梯摄像机） 视频压缩格式：4CIF/2CIF/CIF/QCIF 帧速:所有分辨率下最高30/25（NTSC/PAL）fps 图像设置：压缩率、色彩、亮度、对比度 支持RS-485串行接口（用于云台控制），RS-232串行接口（用于参数配置、设备维护、透明通道） 支持双码流 接口：模拟复合视频BNC输入，NTSC/PAL自动感应 RJ-45 10BaseT/100BaseTX PoE 支持HTTP 、RTP、RTSP、NFS、ISCSI、DHCP、NTP、SMTP、SNMPv1、SNMPv2c、SNMPv3、UPNP、SADP、PPPoE 、DNS、FTP 支持4路报警输入，2路报警输出 支持3.5mm音频输出 工作温度和湿度：-10-55湿度10-909）电梯半球摄像机 1/3英寸超高感度CCD 有效像素：752(H)582(V) 水平分辨率(彩色)：700电视线 最低照度：0.001Lux (F1.2,AGC ON)，0.0028Lux (F2.0,AGC ON) 信噪比：62dB 日夜转换模式：电子彩转黑 电子快门: 1/501/100K秒 镜头: 2.8mm 视频输出