【光影声色之夜，你来或不来】城南故事园林及样板开放活动策划方案1.ppt

前言 每一种票都见证一段历史，每一种票背后都有一段故事。 电影票与现代人生活接近，时尚而浪漫。我们用一系列电影套票做线条，每个环节入口摆放一张剧照海报相框，将整个活动串起来。 通过套票五个主题环节层层深入，演绎“城南故事”的尊贵：韶山南，机会不可等待少数人城市特权。同步展示“城南故事”的舒适生活：这里不仅是钢筋水泥房子，在这里每天可以惬意畅享园林生活，这里每天都有鲜活故事上演。 7月2日，光影声色之夜，你来或不来？好听的音乐、魅惑的人体彩绘、惊喜购房好礼，种种氛围营造，只是一个目的，让销售“飞”起来少数人的城市特权，不能再等待了，就城南故事了。,2011年7月2日 城南故事、汇聚精彩 给你一张通往幸福的票 风景比故事精彩 生活比故事更精彩！,1、以园林景观为主体，突出实景体验：以园林景观主题场景为重点，设计活动场景，将园林特色直观呈现。每个环节入口摆放一张剧照海报相框，文案述求为：比尔盖茨没有来、李嘉诚没有来、莱昂拉多没有来、张曼玉也没有来，但尊贵的您来了，如果他们来也该会慨叹和赞许城南故事。 2、注重活动体验性，融情于景，升华景观内涵。作为一场园林开放的活动，只有观赏结合，将客户融入每一处场景中，强调互动，才能最终实现：活动比故事更精彩，园林比设计更精彩。,活动策略：,一张城南故事电影套票（游园券），包罗五部传世经典，精装立体人生，串联起城南旧事，写意风景人生，开始南城新梦。,活动线索：,以园林特色景观（叠水喷泉和园艺小品)为重点，设置五大主题场景，客户每参观完一个景点，就在对应的城南故事游园券上盖一个章，最后盖满五个章的客户可以凭票到营销中心领取精美礼品一份。,城南故事,月色撩人人体彩绘、乐队表演，美妙人生体验,花样年华园林景观影像记录、立拍得拍照,天使之城风情礼仪迎宾、弦乐暖场,美丽人生样板房参观、营销中心礼品兑换,广岛之恋艺术生活园林情景演绎,活动总体平面图,1.“天使之城” 风情签 到及迎宾,2.“广岛之恋” 法国浪漫风情的 弦乐组合、原型 模特及艺术长廊,3.“花样年华” 原型模特、艺术写生区,4.“月色撩人” 人体彩绘模特 蓝调爵士乐队 魔幻达人,5.“美丽人生” 原型模特、 小提琴,5.“美丽人生” 小天使、手风琴,原型模特即为客户盖章模特所在地,注：,礼品展示 及领取区,外围氛围营造,在城南故事营销中心和样板园林沿线公路，设置红色空飘，营造园林盛大开放的活动氛围，传递活动信息。（建议白天就可以施放）,天使之城 气质礼仪、优雅弦乐迎宾,追忆城南旧梦,天使迎宾通道,在城南故事园林主入口用亚克力灯柱和蓝色地毯共同铺成一条尊贵的迎宾大道，开启城南故事天使之旅。,来宾签到效果图1,礼仪引导客户签到，领取城南故事游园券，开始体验园林美景体验之旅。,来宾签到效果方式2,客户在具有历史感的卷轴签到板上签到，别致开始城南故事体验之旅。,时尚电子签到,采用电子签到的形式，制作专门的模板（广告公司配合）上面可印制城南故事logo，嘉宾可以在上面签到并拍照合影，照片可以现场打印赠送给客户，同时我们可以用电子版的存底，鼓励客户做出最夸张、幸福、搞怪的表情，可参与最终的评选，同时方便后期在网上进行宣传和炒作，也可以现场评出最同时作为抽奖环节的道具。,（示意图）,设置专门接待小组，负责领导及贵宾的接待，除了为领导佩戴胸花外，还为来的嘉宾戴上荧光勋章，发光手圈，让来宾更能融入现场的活动氛围之中，特别是小朋友带着以免在园林中走失。,嘉宾接待（重点：小朋友）,装饰细节,led灯串,在园林主入口，设置一组弦乐迎宾，旁边是模特，彷佛在追忆南城曼妙的历史，营造别致的视听体验，让人影响深刻，同时模特为客户在城南故事电影票上面盖章，开始天使之旅。,天使之优雅弦乐组合,广岛之恋 几大园林组团以艺术化的手法完美呈现，风景比故事更加迷人。,在园林主入口，设置精致的鲜花拱门，旁边站立一位以电影广岛之恋为原型的模特，背景设置一张电影海报相框，模特为每一位参观园林的客户在城南故事电影票上面盖章。,广岛之精致鲜花拱门,广岛之恋之 星星点灯,用星星灯，组成一条精美的城南浪漫长廊，和情侣家人一起感受这美景，展现城南魅影。,广岛之恋之 魔幻互动体验,打扮可爱的小丑先生变化出五彩魔幻气球，穿行于园林各处和小朋友互动是整个园林看上去更加灵动富有生机。,花样年华 园林景观影像记录、立拍得拍照,花样年华萨克斯演绎,以王家卫电影花样年华主题背景乐为基调，用悠扬的萨克斯为演奏器具，萨克斯专业演奏家为各位参观园林的客户在电影票上惊艳盖章。,在园林小广场设置一名q版画素描 艺术家为各位客户现场创作可爱画像,花样年华之左岸艺术家,月色撩人 人体彩绘、乐队表演，魔幻达人、多彩人生体验,中心舞台区设计效果图,现场设置一名已经完成化妆的夸张人体彩绘模特为各位参观与园林的客户在电影票上面盖章。,月色撩人之人体彩绘,邀请专业彩绘师现场表演，最后安排人体彩绘秀环节，所有模特均为半裸演出； 在园林广场设置吧桌吧椅和遮阳伞，方便客户欣赏节目和休息。,月色撩人之人体彩绘,彩绘师现场绘制精美画面 绘制完成后，进行现场走秀， 近距离与来宾互动,月色撩人之乐队表演,在园林广场设置简单的地台，安排一支乐队现场表演，在等候人体彩绘完成的同时欣赏精彩的歌曲表演和时尚冰冰秀；在此区域设置吧桌吧椅和遮阳伞，方便客户欣赏节目和休息。,月色撩人之神奇的魔幻达人,穿着现代的魔术师，用最简单的道具，为现场观众表演充满奇幻色彩的经典小魔术，充满了神秘色彩，与来宾互动，充分调动客户的好奇心及现场气氛,冷餐区摆放着各种水果、糕点和饮品供客户享用，餐桌是经过我们精心设计和布置的， 紫色餐桌上摆上精美的糕点，营造出一种色香味俱全的氛围，即使只是一个不起眼的餐点却也不失为会场的一个小亮点！,精美的冷餐（舞台区）,用绚丽的星星灯对长廊进行装饰，长廊里面设置娃娃机和投篮机的体验区，让疲惫与工作的大人能有机会和小孩子一起感受这股运动的气息,月色撩人之我炫我色彩,在园林的亭子里面设置美甲diy，让爱美、懂美的女性流连于这色彩缤纷的花样年华里,美丽人生 参观样板间，开启华宅人生，到营销中心领取精美礼物。 要所有的活动最终回归到销售上来。,美丽人生样板间参观,在大样板间门口设置一名衣着华丽，风情万种的模特为各位参观与园林的客户在电影票的最后一站上面盖章。,小提琴演奏表演,优雅的小提琴演奏，尽情演绎城南故事里的美丽人生。,2名浪漫小天使迎接宾客； 为参观小户型样板间的客户在船票上盖章,小户型样板间,一名优雅的手风琴表演者，演奏60年代经典，营造别致的美丽人生体验。,手风琴表演,活动流程,参观完成，客户凭借盖满章的票到营销中心兑换精美的礼物，活动结束。,购房优惠券、 热门电影票、 王菲长沙演唱会门票、 印有项目logo的精美公仔等,奖品设置建议：,售楼部礼品堆头设置示意图,主持人推荐大林,长沙现代女性频道主持人 2008年浦发银行与王府井的首张联名卡发卡仪式。 2009年华润凤凰城酷乐音乐会主持。 2009年北欧文化之夜暨龙湾国际社区林哈姆社区友好社区签约仪式主持。 2010年新金鸿“蝴蝶谷”开盘活动主持。 2010年9月三一街区“畅游blocks”晚会主持。 2010年10月，翡翠云天开盘活动主持。,毕业于中国传媒大学，湖南电台节目主持人。主持风格活泼、感性，极具亲和力和感染力，擅长捕捉现场亮点，注重活动现场的气氛和节奏的把握。 主持过一系列大型活动，包括公益慈善、歌友会、庆典、新闻发布会以及各类商业演出和晚会等。,主持人推荐喻英,重点提示：,公安： 根据公安部规定，活动集会（非酒店等室内场所）100人以上需在所属地的片区派出所进行报备 活动集会（非酒店等室内场所）300人以上需在所在区的公安局进行报备 根据我司以往活动经验，该项内容在市中心必须进行提前沟通，为了防患于未然需甲方给予支持,城管：,倘若活动中牵涉到外场宣传画面、空飘、拱门等系列沿路边的物料都需要与 当地所属城管报备，如果以上物料是活动中的必须品，该项内容需要甲方跟城管进行协商沟通,因为该活动是在晚上进行，灯光占了极大的负荷，对于电力这块的需求较大，具体电压的测量要根据甲方这边对于活动要求再来确认，但不低于150个千瓦的电，忘甲方协助配合，以及安排电工对接活动,水电供应：,活动中需要甲方给予的协助,本次活动在具体的操作过程中将有大量的准备工作需要得到足够的重视，后勤保障工作的好坏将直接影响本次活动的成败。 甲方公司： 1、活动公司确定； 2、活动方案细节确定：对接人为贵方策划部； 3、视觉平面设计：贵方负责； 4、媒体邀请：贵方负责； 5、水电对接：贵方工程部对接负责；（活动公司执行部对接）； 6、现场相关布展：贵方工程部对接负责； 7、现场活动相关人员配合； 8、活动资金准备及落实：财务部负责； 9、活动内保安、公安安全系统报批工作：贵方负责； 10、现场卫生清理：贵方负责； 11、现场秩序维护：贵方负责；,针对其他情况应急预案,活动预案防雨及防蚊措施,预案一 上策：提前七天向气象台查询近期的天气状况；布场前三天查询近几天的天气状况 预案二 中策：准备露天帐篷，如果突遇到临时性降雨，则安排工作人员快速在主舞台区域搭建帐篷（此项在活动布场时，提前演练，提高工作人员的反应速度），方便客户临时躲雨，同时避免活动物料淋湿损坏。 预案三 下策：如气象预报当天有雨即将活动日期顺延,防雨措施 夏季天气多变，阵雨频繁，作为一个时间跨度大，场地长的活动，天气问题是我们不得不重点关注的问题！,防蚊措施 1、活动前一个星期，安排工人每天在园林的草地树木上喷洒防蚊药 2、活动当天准备一些驱蚊水或花露水等 3、准备大的电风扇既可降温又可以驱蚊,中恒海晖城 样板房包装风格建议方案,样板房参观路线,样板房打造原则,2,1,3,4,a,金布包树项目入口两边树木以金布包裹装饰，增加风雅质感，给来宾最美丽的视觉冲击,（实景图）,项目入口铺设红地毯、空飘、球中球、彩旗，营造热闹的活动氛围,（实景图）,精神堡垒10米以上的精神堡垒既有气势，又很醒目,（实景图）,54,包装建议： 路牌上要体现项目综合体的特征： 例如：通向综合商业区，通向医院、通向幼儿园等 项目统一式样的尺寸过小，建议可考虑采取欧洲小镇感觉的样式,道路指示系统,（实景图）,55,包装建议： 样板房指示牌上要清晰体现具体样板房的布局及方向指示： 例如：通向22栋样板房、33栋样板房等 建议可考虑采取铁艺画架及油画框,样板房指示系统,（实景图）,绿道景观小品点缀,西班牙园林风格，浪漫的情怀无处不在：小天使花环、童话世界般的入户门、手推花车、河边小船 园林造景细节方面，体现了开发商的功力和用心，也可以使前来参观的客户在看到房子之前，就开始也变得感性起来。,小品、花钵花罐运用/户外休闲桌椅摆放，营造舒适怡人的生活感受,（实景图）,绿道景观小品点缀,西班牙园林风格，浪漫的情怀无处不在：小天使花环、童话世界般的入户门、手推花车、河边小船 园林造景细节方面，体现了开发商的功力和用心，也可以使前来参观的客户在看到房子之前，就开始也变得感性起来。,小品、花钵花罐运用/户外休闲桌椅摆放，营造舒适怡人的生活感受,（实景图）,楼体包装设置楼体巨幅广告，醒目，传达项目精神诉求,样板区入口处样板区入口放置大型迎宾花柱,（实景图）,b,样板房公共大厅样板房公共大堂的精装修可以有效的打动客户,让大堂每一处都在讲述着不同的故事！,主题大堂： 公寓大堂就是在讲这栋精品住宅前世今生的故事； 大堂内配以相应主题的雕塑、相框，以花艺作衬托。,样板房包装方案一：真假集合的奢侈品展览，衬托业主的尊贵身份,备注：以上图片为示意图片,（实景图）,样板房包装方案二：布艺与花艺结合小景，体现时尚典雅的活动氛围,备注：以上图片为示意图片,（实景图）,样板房包装方案三：用精美船模与贝壳珊瑚等，布置以蓝色纱幔，营造轻盈浪漫的海蓝色小景，演绎一场浪漫的海蓝风情。,备注：以上图片为示意图片,（实景图）,c,电梯提醒展示电梯控制面板上样板房等功能的提醒，体现人性化设计，给客户温馨提示,人性化设计，温馨，醒目,户型水牌展示,材质说明： 高密度pvc板烤漆再丝印。 尺寸：600mm长*400mm高,备注：以上图片为示意图片,鞋柜设计展示,创新设计一个具有强大收纳空间的鞋柜，让客户进入样板房参观时可放整齐鞋子。从而展示项目细心体贴的形象。,样板房内部摆设 通过统一的家庭照片、软装摆设等强化类型生活方式,样板房厨房摆设 通过统一的厨具强化类型生活方式，给予客户家一般的温暖,（实景图）,卫生间细节展示通过每一个细节彰显项目休闲高贵生活方式，给予客户家一般的温暖,洗手间内马桶卫生垫圈纸具提供 毛巾、香薰、花艺等装饰 突显项目品质,（实景图）,小饰品点缀装饰,样板房中诗化文字的应用 安静地强调项目的slogan,儿童房内墙面装饰效果,（实景图）,阳台包装 阳台的园艺装饰手法和色彩的搭配均令人眼前一亮，印象深刻,阳台顶及墙面的木质材料处理， 营造温馨氛围,（实景图）,温馨细节提示,材质说明： 宽130mm*高250mm*厚25mm的进口有机玻璃。 工艺：有机玻璃丝印 另： 此类标识，可不做项目信息传递，可以重复使用节省成本； 可允许客户或者同行拍照，从而传达样板房的精工工艺和高档品质，在客户及业内建立口碑；,恰到好处的销售信息释放,样板房空间强调品质和生活感受，一些展板，画架等销售信息并不抢占氛围，不做的那么商业化，而是恰到好处的融入其中。,d,销售中心