金域天下地产项目营销中心【幸福踏青季】4月暖场活动策划案.ppt

金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 双城幸福季系列活动之幸福踏青季 金域天下四月暖场活动 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 part1：活动策略思路 campaign strategy ideas part2：活动内容规划 activities planning part3：活动费用预算 activities, cost estimates 目录 directory 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 part1：活动策略思路 campaign strategy ideas 活动背景 活动目的 主题定位 推进策略 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 活动背景 p项目产品情况：金域天下项目位于株洲市天元区栗雨高新科技园内，地处高新科技园中央商务区 内，南邻株洲大道，东临栗雨湖休闲谷，西拥城市山体公园，总占地面积约达330 亩，总建筑面 积约为55万平米。依托独特的资源优势和区位优势，佳兆业将金域天下项目定位为株洲城市双公 园生态豪宅，产品类型覆盖了高端临湖别墅、电梯洋房、豪华高层等。配套方面，佳兆业集团倾 力打造了株洲市最大的集娱乐、运动、休闲于一体的约6000平米超豪华社区会所，另外，大型社 区超市、风情商 业街、幼儿园等配套一应俱全，完全可以满足小区住户的基本生活需求。 p 活动阐述：周末特色暖场活动 p 活动地点：株洲市天元区栗雨工业园 p 活动时间：2012年4月共4个周末 p 上午9:0012:00；下午14:0018：00 p 目标人群：周末项目来访客户，项目特约客户。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 活动目的 p 有效吸引目标客户来访项目； p 活动现场气氛，有效提高项目关注度； p 突出活动主题，持续效用。 迷思？ p 怎么样通过周末的活动吸引更多的客户？ p 怎么样让目标客户感受开发商的诚意和楼盘的特色？ p 怎么样将楼盘现有资源和主体活动完美结合？ p 怎么样使用最少的资源获得最大的利益？ 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 主题理解 主题 “幸福踏青季” 幸福是身体和心理得到满足时产生的一种感觉。 踏青：中国的踏青习俗由来已久，踏青，又叫春游、探春、寻春。于花草返青的春季，结伴 到郊外原野 远足踏青，并进行各种游戏以及放风筝等活动。 踏青好处：气候适宜的春季，空气中的“长寿素”负氧离子较多，它不仅能杀死空气中的多种细菌， 还可以调节大脑功能，促进血液循环和新陈代谢，提高人体抵抗力，还可以消除疲劳，振奋精神，并 具有镇痛、镇静、镇咳平喘、降血压等功效，对于高血压、气喘病、神经衰弱、关节炎都有治疗作用 。因此也被称为“空气维生素”。 我们的口号： 周末来踏青周末来踏青-补充补充“维生素维生素” 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 主题延伸 周 末 来 踏 青 补 充 维 生 素 维生素“j” 欢乐 “joy” 我 的 专 属 维 生 素 维生素“y” 年轻 “young” 维生素“t” 一起 “together” 维生素“x” 希望 “完美” “j”“y”“t”“x” 金域天下 幸福 踏青季 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 推进策略4月7日 风筝diy、捏泥人、糖画、 4月8日 风筝diy、捏泥人、棉花糖、互动抽奖 4月14日 t恤diy、海捞一吨、 4月15日 纸花diy、海捞一吨、 互动抽奖 4月21日 自行车环湖比赛、 4月22日 拔河比赛、迷你高尔夫、风车diy、 4月28日 烧烤、小丑表演、 29日 风筝大赛、头饰花环diy、 小丑表演、互动抽奖 “j” “x” “t” “y”幸福踏青季 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 活动主视觉 活动展示 单周展示 礼品推荐 part2：活动内容规划 activities planning 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 活动主视觉 主题背景展示画面 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 4月7日8日 l 风筝diy l 捏泥人 l 糖画 l 棉花糖 单周活动展示 风筝diy 捏泥人 糖画 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 春天里的童话 风筝，是属于天空的，春日里的天空，是格外绚丽迷人的， 亲手做一个风筝， 让它带领我们体验天空的魅力 风筝diy 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 捏泥人 l 活动现场，我们优秀的民间艺人化腐朽为神奇。将一块块并不起眼的泥巴， 通过细心的制作打磨雕琢成一件件生动的艺术品。为现场增添更多美妙的氛围！ 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 糖画 l 糖画，是以糖为材料来进行造型的。所用的工具仅一勺一铲，糖料一般是红、 白糖加上少许饴糖放在炉子上用文火熬制，熬到可以牵丝时即可以用来浇铸造型了。 当造型完成后，随即用小铲刀将糖画铲起，粘上竹签。 造型任你选，儿时的甜蜜回忆就在这里。 棉花糖 l 棉花糖是每一个人儿时的甜蜜回忆，今天在这里棉花糖让你吃个够。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 单周活动展示 4月14日15日 l t恤diy l 纸花diy l 海捞一吨 t恤diy 纸花diy 海捞一顿 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 t恤diy l t恤又称个性t恤，是指把自己喜欢的图案、文字、照片等印在t恤上，深受大家喜爱！ 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 纸花diy l diy艺员现场制作花卉造型，给来宾客户简 单教学制作，互动性强。 海捞一吨 l 游戏规则： 现场来访客户都有3次掷色子的 机会，摇中一次“6”即能获得一次捞水果的机 会。如：客户掷了3次“6”就能在篮内单手捞3 次水果。如果没有“6”则没有机会。 活动主题 写真贴 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 单周活动展示 迷你高尔夫 户外：自行车环湖比赛 风车diy 拔河 4月21日22日 l 自行车环湖比赛 l 风车气氛渲染 l 拔河 l 迷你高尔夫 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 自行车环湖比赛 l 比赛主要目的是为了让来访客户更好的了解楼盘周边配套， 更好的体验在金域天下的品质生活。 比赛冠军将获得精美奖品。 l 参与方式：前期活动造势、通过 前2周来访客户现场报名，外展点报 名集结参赛选手。 活动规则：首先活动现场根据客户到 场时间进行分组对抗赛，决出小组第 一名。最后在将小组第一名选手集合 进行决赛。 奖品设置：获得冠军的客户将活动公 司提供的价值1000元的购物卡，小组 第一的客户获得价值100元购物卡。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 拔河比赛 l 现场设有迷你高尔夫游戏区， 客户体验贵族时尚运动。 迷你高尔夫 l 拔河游戏充分体现团队的协调性， 可以增进来访客户、业主之间的默契度。 让现场陷入一片声海中，好不热闹！ l 现场将制作好的风车， 简单也赋予趣味性， 风车diy 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 单周活动展示 4月28日29日 l 风筝大赛 l 头饰花环diy l 小丑表演 l 烧烤 小丑表演 户外：风筝大赛 头饰花环diy 烧烤 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 风筝大赛 l 参与活动的来访客户将使用到前两周的diy风筝和diyt恤，同时现场也会备足精美 样式 的风筝供客户使用。比赛中谁的风筝飞得最高，既定为比赛的冠军并获得精美的奖品。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 头饰花环diy l 现场有专人为来访客户编制精美的花环头饰，增加比赛 气氛。同时获得风筝比赛的冠军，也将送上芳香四溢的 花环佩戴在胸前！ l 小丑现场互动，赠送气球小礼品和来宾拍照留念，让现场气氛更加热络。 小丑表演 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 烧烤 lbbq互动 由专人烧烤 来访客户在活动现场与烧烤达人交流烧烤经验，限量限时领取食物；持续吸引 客户在楼盘观光，享受楼盘园林之美。 烧烤同时配以适量餐巾纸供客户使用，可在纸盒上制作公司logo。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 1000元 购物卡 （1个） 100元 超市购物卡（8个） 价值74.5元 大瓶食用油（11个） 价值14.4元 900ml食用油（15个） 互 动 抽 奖 4月每周一至周日的所有到访客户皆可领取抽奖券，于每周 日下午16:30（4月22日除外）进行集中抽奖. 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 美图秀秀 l 为了让四月整体有一个氛围营造，在我们的营销中心内可设置一个展示活动 影集的部分，我们将业主的精美照片和四月每周的精彩活动照片吊挂在定制 的造型树上，生机盎然，完美呈现活动内容并起到持续宣传作用。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 方式一 采用实体树进行照片挂， 立体感更强。 方式二 采用木结构造型喷绘方式，将 照片贴在树上展示。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 现场氛围渲染 l 现场签到台等桌子都采用绿 色桌布，渲染春天气息 l 现场设定一个礼品造型区，用颜色鲜艳的礼品盒做 造型，四周摆放着月活动的奖品礼品等。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 冷餐 在营销中心内，开发商为来访客户准备了丰盛的冷餐。色香味俱全，专业服务人 员现场操作。 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 精美礼品推荐 卫浴用品迷你餐具精美水果叉 小台灯小电扇毛绒玩具情侣抱枕 金域天下4月周末暖场活动 幸 福 踏 青 季 part3：活动费用预算 activities, cost es